12 Imóveis para T1 com Certificação Energética D em Setúbal

Apartamento T1 para venda em Setúbal, com excelentes áreas e uma luminosidade natural incrível que se faz sentir em todas as divisões.



Este imóvel destaca-se pelas suas boas dimensões, proporcionando um ambiente confortável e funcional, ideal tanto para habitação própria como para investimento.



A cozinha encontra-se totalmente renovada, a estrear, com um design moderno e prático, beneficiando também de ótima entrada de luz natural, tornando o espaço ainda mais agradável para o dia a dia.



Localizado numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes.



Uma oportunidade imperdível para quem procura conforto, modernidade e luminosidade em Setúbal.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresento uma oportunidade no coração da Baixa de Setúbal um apartamento no rés do chão com logradouro, ideal para um projeto de renovação total com elevado potencial de valorização.
Este imóvel beneficia de uma posição estratégica numa das zonas mais autênticas e em crescente procura da cidade. Trata-se de um apartamento para obras totais, oferecendo a possibilidade de ser totalmente transformado ao seu gosto, criando um espaço moderno, funcional e ajustado às exigências atuais.
O facto de se situar no rés do chão, aliado ao logradouro privativo, acrescenta um valor diferenciador raro nesta zona. Este espaço exterior permite criar uma agradável zona de lazer, área de refeições ao ar livre, tornando o imóvel ainda mais atrativo, seja para habitação própria ou para exploração turística.
A Baixa de Setúbal tem vindo a destacar-se como um dos principais focos de investimento, pela sua proximidade ao centro histórico, à Avenida Luísa Todi, à zona ribeirinha, bem como pela oferta diversificada de comércio tradicional, restauração e serviços.
A crescente procura turística na cidade, impulsionada pela proximidade à Serra da Arrábida e às suas praias de excelência, reforça o potencial deste imóvel para projetos de alojamento local ou arrendamento de curta duração.
Se procura um investimento com forte margem de valorização ou um projeto para criar um espaço único com zona exterior no centro da cidade, esta é uma oportunidade a não perder.
Transforme este imóvel num verdadeiro refúgio urbano ou numa fonte de rendimento consistente.

#ref: 913066

Apartamento T1 Renovado em Setúbal - Uma Base Elegante Numa Cidade Costeira em Crescimento



Este apartamento T1 luminoso e moderno, com 48 m², está situado no coração do charmoso centro histórico de Setúbal, a poucos passos da zona ribeirinha, dos mercados locais e de alguns dos melhores restaurantes e cafés da cidade. Aqui tem tudo à mão - numa localização que combina cultura, natureza e um forte espírito de comunidade.



O apartamento encontra-se atualmente em fase de renovação total, com conclusão prevista para fevereiro de 2026. O teto original em madeira será cuidadosamente restaurado e pintado de branco, as paredes terão acabamento em estuque ou pladur branco, e o chão será revestido com vinil de estilo carvalho - criando um ambiente acolhedor e contemporâneo. O design aposta na simplicidade, funcionalidade e elegância - um lar tranquilo e convidativo.



Setúbal está em plena transformação. Entre a deslumbrante Serra da Arrábida e o Oceano Atlântico, e a apenas 30 minutos de Lisboa, a cidade tornou-se um destino cada vez mais procurado por compradores portugueses e internacionais. Nos últimos anos, o centro histórico foi revitalizado com novas lojas, restaurantes e espaços culturais, tornando a cidade ainda mais vibrante e atrativa.



Este apartamento é ideal como residência principal, casa de fim de semana ou investimento - especialmente para quem procura conforto moderno e ambiente autêntico português numa cidade com procura crescente e forte potencial de valorização.

Apartamento T1, situado no coração de Setúbal, a apenas 100 metros do Estádio do Bonfim.

Destaca-se pelas suas vistas absolutamente deslumbrantes sobre a cidade, proporcionando um ambiente único e cheio de luz natural.

O imóvel conta com cozinha e casa de banho renovadas, oferecendo uma base moderna e funcional, com enorme potencial de valorização.

Pela sua localização central, encontra-se próximo de comércio, serviços, transportes e todas as comodidades do dia a dia.

Uma excelente oportunidade dentro desta faixa de preço, ideal para habitação própria ou investimento.

Marque já a sua visita.

* Nota: As fotos iniciais do anúncio possuem recurso a inteligência artificial para realçar o máximo potencial do imóvel.

Invista em Setúbal - Viva junto à Costa com Qualidade, Tranquilidade e Charme Histórico

Magnífico apartamento T1 , a poucos minutos do mar e da estação de comboios de Setúbal, em plena zona residencial tranquila. Ideal para quem procura conforto, modernidade e um estilo de vida autêntico junto à natureza.
O imóvel destaca-se pelos materiais e soluções de construção modernos. Localizado no centro histórico que foi revitalizado, com o surgimento de novas lojas, restaurantes e espaços culturais, criando uma atmosfera vibrante, sem perder o seu encanto tradicional. Viver aqui é beneficiar da proximidade à praia, da serra da Arrábida, e de uma cidade que cresce em qualidade de vida e valorização imobiliária.

Setúbal é uma cidade e município localizado na margem sul do Rio Tejo, no distrito de Setúbal, Portugal, a cerca de 50 km de Lisboa. Conhecida pelo seu porto pesqueiro e pela beleza natural, está próxima do Parque Natural da Arrábida e das suas praias deslumbrantes. Setúbal combina uma rica herança cultural, com marcos históricos como o Castelo de São Filipe, e uma forte tradição gastronómica, sendo famosa pelo choco frito. A cidade é bem conectada a Lisboa e outras áreas da região, oferecendo uma excelente qualidade de vida com acessos rápidos à capital e à natureza circundante.

Apresento-lhe este apartamento de tipologia T1, em Setúbal.

Localizado em prédio de placa de 1988, que esta a ser completamente renovado, o IMÓVEL ESTÁ OCUPADO com uma inquilina de 68 anos que tem um contrato de 15 anos, com uma renda atualizável de 350€/mês o que proporciona um bom rendimento.

Preço imbatível atendendo a zona onde se encontra!

Venha conhecer!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!




Auto-Estrada - 2700m - A12
Bombeiros - 3500m - Bombeiros Voluntários de Setúbal
Centro Comercial - 2700m - Alegro Setúbal
Escola - 4500m - Instituto Politécnico de Setúbal
Estação Ferroviária - 700m - Estação de Comboios da Praça do Quebedo
Farmácia - 400m - Farmácia Portugal
Hospital - 800m - Centro Hospitalar de Setúbal
Jardim - 55m - Jardim Camilo Castelo Branco
Mercado - 1400m - Mercado do Livramento
Polícia - 350m - GNR
Praia - 4200m - Praia da Saúde
Supermercado - 450m - Pingo Doce

Apartamento T1 Renovado em Setúbal - Uma Base Elegante Numa Cidade Costeira em Crescimento



Este apartamento T1 luminoso e moderno, com 48 m², está situado no coração do charmoso centro histórico de Setúbal, a poucos passos da zona ribeirinha, dos mercados locais e de alguns dos melhores restaurantes e cafés da cidade. Aqui tem tudo à mão - numa localização que combina cultura, natureza e um forte espírito de comunidade.



O apartamento encontra-se atualmente em fase de renovação total, com conclusão prevista para fevereiro de 2026. O teto original em madeira será cuidadosamente restaurado e pintado de branco, as paredes terão acabamento em estuque ou pladur branco, e o chão será revestido com vinil de estilo carvalho - criando um ambiente acolhedor e contemporâneo. O design aposta na simplicidade, funcionalidade e elegância - um lar tranquilo e convidativo.



Setúbal está em plena transformação. Entre a deslumbrante Serra da Arrábida e o Oceano Atlântico, e a apenas 30 minutos de Lisboa, a cidade tornou-se um destino cada vez mais procurado por compradores portugueses e internacionais. Nos últimos anos, o centro histórico foi revitalizado com novas lojas, restaurantes e espaços culturais, tornando a cidade ainda mais vibrante e atrativa.



Este apartamento é ideal como residência principal, casa de fim de semana ou investimento - especialmente para quem procura conforto moderno e ambiente autêntico português numa cidade com procura crescente e forte potencial de valorização.

Apartamento T1.

Apartamento T1 funcional e bem distribuído, ideal para investimento.
O imóvel dispõe de uma sala ampla com 20,91 m², perfeita para criar zonas distintas de estar e jantar, com excelente potencial de aproveitamento de espaço. A cozinha, com 11,20 m², apresenta uma área generosa que permite uma utilização prática e confortável no dia a dia.
O quarto, com 11,48 m², oferece um ambiente acolhedor e tranquilo, ideal para descanso. Conta ainda com casa de banho completa e uma despensa, proporcionando espaço extra para arrumação.
Com uma distribuição equilibrada e áreas bem definidas, este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade e versatilidade.
Ótima oportunidade para quem procura um imóvel prático e com boas áreas.

Este acolhedor apartamento T1 mobilado é a escolha ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um imóvel pronto a habitar ou rentabilizar.

A zona social apresenta uma sala em open space com a cozinha, num total de 20 m², criando um ambiente prático e moderno. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico, máquinas de lavar e secar roupa e termoacumulador, permitindo uma entrada imediata sem preocupações.

O quarto com 9,80 m² oferece um espaço confortável e bem organizado, sendo apoiado por uma casa de banho completa com base de duche, lavatório e sanitário. Conta ainda com uma varanda em marquise com 4,77 m², perfeita para arrumação extra ou zona de lazer.

Com boa exposição solar, o apartamento beneficia de luz natural ao longo do dia. Está inserido num edifício em excelente estado de conservação, equipado com dois elevadores, garantindo comodidade e acessibilidade.

Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou mercado de arrendamento, num imóvel funcional e totalmente preparado para receber o novo proprietário.

Apartamento T1 em fase final de remodelação, com entrega prevista para junho/2026, localizado no charmoso bairro das Fontainhas, em Setúbal uma das zonas mais autênticas e procuradas da cidade, conhecida pela proximidade ao centro histórico e pelas vistas sobre o rio.

Com 48,29 m², este apartamento foi pensado para oferecer um ambiente moderno, funcional e acolhedor. A área social em conceito open space proporciona maior amplitude e luminosidade, criando um espaço perfeito para o dia a dia.

O imóvel destaca-se pelos materiais e acabamentos de elevada qualidade, combinando elegância e contemporaneidade através de detalhes em madeira, concreto e mármore, além de carpintarias em MDF branco.

Características principais:

- T1 com 48,29 m² de área útil
- Rés de chão
- 1 casa de banho
- Zona social em open space
- Acabamentos premium em madeira carvalho, concreto e mármore
- Carpintarias em MDF branco
- Prédio totalmente em remodelação a ser finalizada em junho/2026

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização em crescente valorização em Setúbal.

Inserido no emblemático bairro das Fontainhas, este apartamento T1 encontra-se em fase avançada de remodelação, com conclusão prevista para junho de 2026. Localizado numa das zonas mais características de Setúbal, combina a autenticidade do bairro com uma VISTA privilegiada sobre o rio.

O apartamento apresenta uma distribuição fluida e contemporânea, privilegiando conforto, funcionalidade e luminosidade natural. A zona de estar e cozinha em open space cria um ambiente amplo e harmonioso, ideal para um estilo de vida moderno.

O projeto de renovação aposta numa estética sofisticada e minimalista, através da combinação de materiais nobres e texturas contemporâneas, como madeira de carvalho, concreto e mármore. Os detalhes em MDF lacado branco reforçam a elegância e a sensação de leveza dos espaços.

Destaques do imóvel:

- Apartamento T1 com 62,19 m² de área bruta
- Primeiro piso
- Vista rio
- Cozinha e sala em conceito open space
- 1 casa de banho
- Acabamentos contemporâneos de elevada qualidade
- Madeira de carvalho, concreto e mármore
- Carpintarias em MDF branco
- Edifício em remodelação integral

Uma oportunidade diferenciada para viver ou investir numa das zonas mais promissoras e autênticas de Setúbal.

Apartamento T1 totalmente renovado, situado na Baixa de Setúbal, uma das zonas mais características e procuradas da cidade. A poucos minutos a pé da zona ribeirinha, do Mercado do Livramento, de comércio tradicional, restaurantes e serviços, permite desfrutar de um estilo de vida prático, com tudo ao alcance.

O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar a partir de 1 de Outubro.

A renovação foi feita de raiz, com materiais de qualidade, incluindo canalizações, esgotos, eletricidade, telecomunicações e telhado novos. Dispõe de caixilharia com vidro duplo e corte térmico e acústico, paredes isoladas e piso em madeira maciça, proporcionando conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano.

A cozinha é moderna e funcional, totalmente equipada com eletrodomésticos Teka.

A casa de banho apresenta um design atual e conta com equipamentos da marca Jaguar.

Inclui ainda:

- Iluminação LED

- Ar condicionado

- Sistema de alarme com detetores de fumo e monóxido de carbono

- Porta blindada

- Certificado energético classe C

Condições de arrendamento:

-2 rendas + 1 caução

-Apresentação de documentação: identificação, últimos 3 recibos de vencimento e última declaração de IRS (ou contrato de trabalho).

Uma excelente oportunidade para viver no centro histórico de Setúbal com conforto e qualidade.

Agende a sua visita.