17 Imóveis para T1 Usado em Gondomar

Excelente T1+1 no último piso com garagem e arrumos | Rio Tinto Circunvalação

Apartamento T1+1 localizado em São Roque, Rio Tinto, junto à Circunvalação, inserido em prédio de 2005 com 2 elevadores.

Com 89 m² de área útil e 110 m² de área bruta, destaca-se pelas áreas acima da média, excelente funcionalidade e localização estratégica com rápidos acessos ao Porto, VCI, A20, A1 e A3.

O imóvel encontra-se no último piso (3.º andar), proporcionando maior privacidade, luminosidade e vistas sobre o Parque Oriental do Porto.

O +1 dispõe de 9,2 m², janela e roupeiro embutido, sendo ideal como segundo quarto, escritório ou quarto infantil.

Principais características:
- Sala ampla e luminosa
- Cozinha equipada com placa a gás, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico americano
- 2 WC (1 completo + 1 de serviço)
- Aquecimento central a gás
- Aspiração central
- Lugar de garagem
- Arrumos fechados na garagem
- 2 elevadores
- Gestão profissional do condomínio com sistema de videovigilância nas entradas ao edíficio, no acesso à garagem pelo exterior e em toda a área de estacionamento
- Excelente exposição solar (nascente/poente)
- Classe energética D

Localização privilegiada:
- Paragem de transportes públicos em frente ao edíficio
- A cerca de 560 metros do Retail Park da Fábrica do Cobre (Continente Bom Dia; PRIO; Espaço Casa; Decathlon; Radio Popular; etc)
- A cerca de 860 metros do Parque Nascente
- A aproximadamente 1,2 km do acesso à VCI junto ao Estádio do Dragão
- A 3,8 km do Hospital de São João

Excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando áreas generosas, funcionalidade e ótimos acessos.

Anúncio particular.

Imóvel com toda a documentação pronta para processo de compra/venda.

Este apartamento T1 de 75 m² oferece uma cozinha separada equipada e uma pequena varanda para seu lazer.
A propriedade inclui garagem, lavandaria, elevador, garantindo conforto e segurança.
A localização no bairro de Pedrouços, Maia, proporciona fácil acesso a serviços e transporte.
Perto de supermercados, farmácias e parques, este local é ideal para quem procura praticidade.
Destaca-se pela sua excelente relação qualidade-preço e proximidade às principais vias de comunicação (proximidade com metro no Hospital de São João).
Na zona, encontra escolas, universidades e centros de saúde, facilitando o dia a dia.
Aproveite a oportunidade de residir numa área tranquila, com boas acessibilidades.
Não perca esta oportunidade de conhecer este apartamento. Contacte-nos para agendar uma visita.
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Excelente T1+1 no último piso com garagem e arrumos | Rio Tinto Circunvalação

Apartamento T1+1 localizado em São Roque, Rio Tinto, junto à Circunvalação, inserido em prédio de 2005 com 2 elevadores.

Com 89 m² de área útil e 110 m² de área bruta, destaca-se pelas áreas acima da média, excelente funcionalidade e localização estratégica com rápidos acessos ao Porto, VCI, A20, A1 e A3.

O imóvel encontra-se no último piso (3.º andar), proporcionando maior privacidade, luminosidade e vistas sobre o Parque Oriental do Porto.

O +1 dispõe de 9,2 m², janela e roupeiro embutido, sendo ideal como segundo quarto, escritório ou quarto infantil.

Principais características:
- Sala ampla e luminosa
- Cozinha equipada com placa a gás, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico americano
- 2 WC (1 completo + 1 de serviço)
- Aquecimento central a gás
- Aspiração central
- Lugar de garagem
- Arrumos fechados na garagem
- 2 elevadores
- Gestão profissional do condomínio com sistema de videovigilância nas entradas ao edíficio, no acesso à garagem pelo exterior e em toda a área de estacionamento
- Excelente exposição solar (nascente/poente)
- Classe energética D

Localização privilegiada:
- Paragem de transportes públicos em frente ao edíficio
- A cerca de 560 metros do Retail Park da Fábrica do Cobre (Continente Bom Dia; PRIO; Espaço Casa; Decathlon; Radio Popular; etc)
- A cerca de 860 metros do Parque Nascente
- A aproximadamente 1,2 km do acesso à VCI junto ao Estádio do Dragão
- A 3,8 km do Hospital de São João

Excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando áreas generosas, funcionalidade e ótimos acessos.

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Imóvel com toda a documentação pronta para processo de compra/venda.

Excelente apartamento T1 no centro de Rio Tinto, com Orientação Solar Norte/Sul/Poente, com varanda e um lugar de garagem.
Muito bem localizado, quer a nível de transportes públicos (metro e autocarros), diversos serviços (saúde e escolas), comércio, etc
Tenha o seu apartamento de sonho a 5 minutos do Porto.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Apartamento T1 Rio Tinto ao metro de Fanzeres

A poucos minutos do Porto, numa localização que combina tranquilidade com a comodidade de ter tudo ao alcance. Comércio, serviços, escolas e espaços verdes estão sempre próximos, permitindo-lhe dedicar mais tempo à família e menos às deslocações.

Com arquitetura contemporânea, espaços exteriores acolhedores e áreas comuns que promovem o convívio, o OuroValley foi desenhado para proporcionar qualidade de vida, bem-estar e momentos memoráveis em família.

Tudo foi pensado para o seu bem-estar. Desfrute de espaços que convidam ao convívio, à tranquilidade e à vida em família, sempre em contacto com a natureza

Entre a serenidade de um ambiente residencial e a proximidade ao Porto, oferece o melhor dos dois mundos: viver num refúgio urbano rodeado de verde, sem abdicar das vantagens de estar tão perto do coração da cidade.

T1 com 53m2 área bruta privativa

Varanda 5m2

lugar de garagem

arrumos

Ar condicionado

Máquina Lavar Loiça Bosh

Maquina lavar roupa Bosh

Maquina secar roupa Bosh

Forno Bosh

Placa de indução Bosh

Frigorifico combinado Bosh

Exaustor Bosh ( tipo HOTTES )

Videoporteiro com Wifi

Louças suspensas porcelanosa

Destaque para a varanda sul, com vistas desafogadas.

Para mais informações contate-nos


1-bedroom apartment in Rio Tinto, near Fanzeres metro station

Ouro Valley is located in Rio Tinto, just a few minutes from Porto, in a location that combines tranquillity with the convenience of having everything within reach. Shops, services, schools and green spaces are always nearby, allowing you to spend more time with your family and less time travelling.

With contemporary architecture, welcoming outdoor spaces and communal areas that promote socialising, was designed to provide quality of life, well-being and memorable family moments.

Everything has been designed with your well-being in mind. Enjoy spaces that invite socialising, tranquillity and family life, always in contact with nature.

Between the serenity of a residential environment and its proximity to Porto, offers the best of both worlds: living in an urban retreat surrounded by greenery, without giving up the advantages of being so close to the heart of the city.

1-bedroom apartment with 53m2 of private gross area

5m2 balcony

Parking space

Storage room

Air conditioning

Bosh dishwasher

Bosh washing machine

Bosh tumble dryer

Bosh oven

Bosh induction hob

Bosh fridge-freezer

Bosh extractor hood (HOTTES type)

Video intercom with Wi-Fi

Porcelanosa wall-mounted bathroom fittings

The south-facing balcony with unobstructed views is a particular highlight.

For more information, please contact us.

BISMARK O novo ícone residencial e mais impactante da Cidade de Gondomar.

Apresentamos o EDIFÍCIO BISMARK, um condomínio premium que redefine o conceito de habitação em São Cosme, Gondomar. Um projeto exclusivo, contemporâneo e intemporal, pensado para quem procura mais do que um imóvel procura distinção, conforto e um verdadeiro estilo de vida.

Assinado pelo conceituado gabinete MUTANT Architecture & Design, este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura arrojada e elegante, onde cada detalhe foi cuidadosamente estudado para criar uma experiência única. Com apenas 6 frações, de tipologias T1 a T4, o BISMARK garante um ambiente reservado e sofisticado, onde a privacidade é um luxo assegurado.

Os apartamentos evidenciam-se pelos amplos vãos envidraçados, que permitem uma entrada abundante de luz natural, criando espaços luminosos, envolventes e visualmente marcantes. A escolha de materiais nobres e acabamentos de excelência reforça o caráter premium do projeto, oferecendo um equilíbrio perfeito entre estética, conforto e funcionalidade.

Este T1 de três frentes apresenta uma organização exemplar: uma zona social ampla em openspace, onde sala e cozinha se fundem de forma elegante, com ligação direta a uma generosa varanda o prolongamento ideal do espaço interior. Na área privada, uma suite sofisticada, com roupeiros embutidos e casa de banho completa, cria um ambiente de tranquilidade e conforto absoluto.

Cada fração dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos, assegurando praticidade e segurança no dia a dia. No exterior, o condomínio revela um ambiente cuidado e exclusivo, com zonas ajardinadas envolventes e acesso controlado, reforçando a sensação de privacidade e bem-estar.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta, oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial desta casa.

Apartamentos de tipologia T1 disponíveis:
Fração ’B’ | 1º Piso | Varanda 28,77m² | Lugar Garagem 16,53m² | Arrumos 4,49m² - 295.000.00€
Fração ’D’ | 1º Piso | Varanda 20,64m² | Lugar Garagem 24,34m² | Arrumos 5,44m² - 295.000.00€

APARTAMENTO COMPOSTO POR:
Hall de entrada principal e funcional
Cozinha totalmente equipada
Sala de estar/jantar e cozinha em conceito open space
Sala de estar/jantar com acesso a varanda com vistas pela cidade
Suite com aramários embutidos e casa de banho privativa - completa
Lavandaria com arrumação
Casa de banho de serviço de apoio à zona social
Lugar de garagem com arrumos

CARACTERÍSTICAS RELEVANTES:
Isolamento Acústico
Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em todo apartamento
Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial
Sancas de luz indireta e Projetores de Led
Tomadas TV na sala, cozinha e quarto
Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme
Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala e banho de serviço)
Brisas Solares Elétricas pelo exterior
Pré-Instalação de blackout Interior
Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quarto e Sala)
Sistema de Aspiração Central
Instalação de Ar Condicionado (Quarto e Sala)

COZINHA:
Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme
Balcões em Silestone
Pavimento em grés porcelânico retificado
Parede Pintada
Eletrodoméstico da marca Bosh (Chaminé, Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side)
Misturadora Preta

CASAS DE BANHO:
Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado em tons Creme
Projetores de Led e Luzes Indiretas
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
Louças Sanitárias suspensas
Torneiras Pretas
Resguardo de Base de Chuveiro
Suite equipada com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR:
Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior
Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
Lugar de Garagem

ZONAS COMUNS CONDOMÍNIO:
Zonas de Jardim
Entradas e saídas pedonais/ viaturas

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta)
Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
Câmara Municipal de Gondomar
Loja do Cidadão de Gondomar
Metyis Technology Campus
Marginal do Rio Douro/ Gramido
Centro Comercial Parque Nascente
Bombeiros Voluntários de Gondomar
Parque Urbano de Fânzeres/ Gondomar
Postos de abastecimento
Escolas/ Colégios/ Infantário
Ginásios
Restauração
Supermercados
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

APARTAMENTO T1 C/SUITE E VARANDA EM GONDOMAR

No coração de São Cosme, em Gondomar, apresenta-se uma das propostas mais equilibradas do segmento de entrada do mercado residencial premium, um T1 de construção contemporânea, completamente novo, e com uma generosa varanda privativa de 29m².
À entrada, o apartamento revela uma identidade arquitetónica cuidada. A sala, com generosos 25 m² , abre-se diretamente para a varanda de quase 29 m², criando uma fluidez interior-exterior que oferece uma autêntica extensão da zona social para o exterior.
A cozinha está totalmente equipada com bancadas em Silestone e linha completa de eletrodomésticos Bosch.
A zona privada articula-se em torno de uma suíte de 15 m² com casa de banho privativa e roupeiro lacado integrado.
O apartamento beneficia ainda de uma segunda casa de banho de serviço, pouco habitual num T1.
O conforto contemporâneo é assegurado por bomba de calor para aquecimento de águas, pré-instalação de ar condicionado em sala e quarto, sistema de aspiração central, pré-instalação de som Dolby Surround, vídeo-porteiro a cores, brisas solares elétricas exteriores e isolamento acústico reforçado.
A localização é privilegiada. O edifício insere-se numa malha urbana consolidada do centro de São Cosme, com paragem de autocarro à porta e toda a infraestrutura essencial num raio inferior a 800 metros: escolas, colégios, supermercados, Centro Comercial Mafavis, farmácias e Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa. O Parque Nascente Shopping fica a cinco minutos de carro, e os eixos A4, A43 e VCI colocam o centro do Porto a aproximadamente quinze minutos.
Completa-se com lugar de garagem privativo de 17 m² e arrumos privativos de 5 m².
É uma oportunidade diferenciadora para jovens profissionais, casais em primeira habitação, quem procure transitar para uma habitação mais compacta sem perda de qualidade.

Marque já a sua visita e descubra um espaço onde cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de habitar.

Vende-se T1 Novo Gondomar S.Cosme
2 casas de Banho
lugar de garagem e arrumos

A zona social apresenta um conceito open space que integra harmoniosamente sala e cozinha, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para o quotidiano e momentos de convívio. As amplas entradas de luz natural, aliadas às tonalidades claras dos interiores, aos tetos falsos e à iluminação indireta em LED, conferem elegância e amplitude aos espaços.

A cozinha foi concebida com um estilo contemporâneo e funcional, equipada com mobiliário lacado, balcões em Silestone e eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side. Os materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados reforçam a sofisticação e praticidade do espaço.

A zona privada dispõe de uma confortável suíte com roupeiros embutidos lacados e casa de banho privativa, criando um ambiente acolhedor e pensado para proporcionar tranquilidade e conforto. As casas de banho destacam-se pelos revestimentos porcelânicos em tons claros, móveis suspensos, louças sanitárias suspensas, iluminação LED e torneiras pretas que acrescentam modernidade e requinte.

O apartamento beneficia ainda de isolamento acústico, bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado instalado, aspiração central, brisas solares elétricas exteriores e pré-instalação de blackout interior e sistema de som Dolby Surround, garantindo maior eficiência, comodidade e qualidade de vida.

A agradável varanda funciona como um verdadeiro prolongamento da zona social, proporcionando um espaço ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. A fração inclui ainda lugar de garagem e arrumos, oferecendo funcionalidade adicional para o dia a dia.

Inserido numa localização estratégica de Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos ao Porto, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Um imóvel moderno e elegante, pensado para quem procura conforto, qualidade e sofisticação num empreendimento de referência

 Isolamento Acústico

 Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
 Tetos Falsos em todo o apartamento
 Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz
Natural e diminuição da Iluminação Artificial
 Sancas de luz indireta e Projetores de Led
 Tomadas TV na sala, cozinha e quarto
 Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme
 Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão,
em todos os quartos
 Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala e
banho de serviço)
 Brisas Solares Elétricas pelo exterior
 Pré-Instalação de blackout Interior
 Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
 Sistema de Aspiração Central
 Instalação de Ar Condicionado (Quarto e Sala)
COZINHA
 Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme
 Balcões em Silestone
 Pavimento em grés porcelânico retificado
 Parede Pintada
 Eletrodoméstico da marca Bosh (Chaminé, Forno, Micro-ondas, Placa de
Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side)
 Misturadora Preta
CASAS DE BANHO
 Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado em
tons Creme
 Projetores de Led e Luzes Indiretas
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
 Louças Sanitárias suspensas
 Torneiras Pretas
 Resguardo de Base de Chuveiro
 Suite equipada com Kit de Duche
ZONA EXTERIOR
 Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior
 Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
 Lugar de Garagem Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este elegante apartamento T1, inserido num empreendimento moderno e pensado para quem valoriza conforto, qualidade e localização.

Situado no centro de Gondomar, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de luxo, áreas bem distribuídas e excelente exposição solar, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado.

Características principais:

. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;
. Suite com excelente área e conforto;
. Fantástica varanda com 20m², ideal para momentos de lazer e convívio;
. Lugar de garagem;
. Arrumo;
. Acabamentos de elevada qualidade;
. Construção moderna e eficiente;

A localização privilegiada permite usufruir de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo uma excelente qualidade de vida no coração de Gondomar.

Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento.

Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.





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Bem-vindo à Iniciolar!

Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!




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With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service.

We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties.

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Apartamento T1 com uma área total de 69 m2, situado na Rua Infante D. Henrique, em Rio Tinto, no concelho de Gondomar no distrito de Porto.

Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES,
PAULA FERNANDES
Contacto direto: (telefone) (chamada para a rede móvel nacional)
(email)

Bem localizado numa zona consolidada de Rio Tinto, Gondomar, este T1 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade.

O espaço

Situado num rés-do-chão elevado ideal para quem prefere evitar escadas o apartamento distribui-se por:
- Hall de entrada com dispensa
- Cozinha espaçosa
- Sala comum ampla com lareira
- Casa de banho completa
- Quarto com varanda

Lugar de estacionamento privativo na cave com 12 m2, fração autónoma, incluída no preço.

A localização

Tudo à porta: comércio, serviços e escolas nas imediações. Uma zona prática para o dia-a-dia, com fácil acesso a transportes públicos.

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PAULA FERNANDES
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Uma OPORTUNIDADE a não perder.

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PAULA FERNANDES
Direct contact: (telefone) (call to the national mobile network)
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One-bedroom flat with a total area of 69 m2, located in Rio Tinto, in the municipality of Gondomar in the district of Porto.

The property is located close to shopping, services and schools.

Apartment located on the ground floor. The property comprises:
- entrance hall,
- living room,
- bedroom,
- bathroom,
- kitchen

This apartment has a parking space in the basement.

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PAULA FERNANDES
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An OPPORTUNITY not to be missed.

RE/MAX +Grupo Vantagem is here to help you realise your dreams, whether you are buying or selling your property

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Apartamento T1 Rio Tinto no Ouro Valley ao metro de Fanzeres

A poucos minutos do Porto, numa localização que combina tranquilidade com a comodidade de ter tudo ao alcance. Comércio, serviços, escolas e espaços verdes estão sempre próximos, permitindo-lhe dedicar mais tempo à família e menos às deslocações.

Com arquitetura contemporânea, espaços exteriores acolhedores e áreas comuns que promovem o convívio, o OuroValley foi desenhado para proporcionar qualidade de vida, bem-estar e momentos memoráveis em família.

No Ouro Valley, tudo foi pensado para o seu bem-estar. Desfrute de espaços que convidam ao convívio, à tranquilidade e à vida em família, sempre em contacto com a natureza

Entre a serenidade de um ambiente residencial e a proximidade ao Porto, o Ouro Valley oferece o melhor dos dois mundos: viver num refúgio urbano rodeado de verde, sem abdicar das vantagens de estar tão perto do coração da cidade.

T1 com 53m2 área bruta privativa

Varanda 5m2

lugar de garagem

arrumos

Ar condicionado

Máquina Lavar Loiça Bosh

Maquina lavar roupa Bosh

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Forno Bosh

Placa de indução Bosh

Frigorifico combinado Bosh

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Videoporteiro com Wifi

Louças suspensas porcelanosa

Destaque para a varanda sul, com vistas desafogadas.

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1-bedroom apartment in Rio Tinto, Ouro Valley, near Fanzeres metro station

Ouro Valley is located in Rio Tinto, just a few minutes from Porto, in a location that combines tranquillity with the convenience of having everything within reach. Shops, services, schools and green spaces are always nearby, allowing you to spend more time with your family and less time travelling.

With contemporary architecture, welcoming outdoor spaces and communal areas that promote socialising, Ouro Valley was designed to provide quality of life, well-being and memorable family moments.

At Ouro Valley, everything has been designed with your well-being in mind. Enjoy spaces that invite socialising, tranquillity and family life, always in contact with nature.

Between the serenity of a residential environment and its proximity to Porto, Ouro Valley offers the best of both worlds: living in an urban retreat surrounded by greenery, without giving up the advantages of being so close to the heart of the city.

1-bedroom apartment with 53m2 of private gross area

5m2 balcony

Parking space

Storage room

Air conditioning

Bosh dishwasher

Bosh washing machine

Bosh tumble dryer

Bosh oven

Bosh induction hob

Bosh fridge-freezer

Bosh extractor hood (HOTTES type)

Video intercom with Wi-Fi

Porcelanosa wall-mounted bathroom fittings

The south-facing balcony with unobstructed views is a particular highlight.

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T1 em Rio Tinto

Aberto a propostas. Preço negociável.

T1 com garagem, excelente cozinha e estacionamento facilitado em zona privada - Rio Tinto

Há apartamentos que surpreendem não pelo tamanho, mas pela forma como estão pensados. Este T1 em Rio Tinto é um excelente exemplo disso.

Inserido numa rua privada com acesso por barreira automática, este apartamento oferece um contexto residencial mais reservado, com maior sensação de segurança, organização exterior e facilidade de estacionamento uma combinação cada vez mais valorizada no dia a dia.

Com cerca de 53 m² de área útil e 63 m² de área bruta, apresenta uma distribuição interior equilibrada, boa funcionalidade e vários elementos diferenciadores pouco comuns nesta tipologia.

Destaques do imóvel:
T1
Rés-do-chão elevado
Lugar de garagem
Pequeno espaço de arrumação
Estacionamento adicional no interior da zona privada
Cozinha com excelente área
Despensa
Varanda fechada / marquise
Orientação solar Norte-Sul
Condomínio de baixo valor
Um dos grandes destaques? A cozinha.

Ampla, luminosa e muito funcional, oferece uma área acima do habitual para um T1, com espaço confortável para refeições e apoio de despensa.

Encontra-se ainda equipada com:

frigorífico
máquina de lavar roupa
fogão
forno

A sala é agradável e bem proporcionada, com ligação à marquise, enquanto o quarto apresenta uma área confortável e funcional.

A orientação solar Norte-Sul, com sala e quarto voltados a Sul, favorece a entrada de luz natural nas principais divisões da casa.

Garagem, estacionamento fácil e contexto residencial reservado

Além do lugar de garagem, este imóvel beneficia de estacionamento adicional dentro da zona privada, reforçando a sua componente prática e confortável no dia a dia.

Ideal para:
habitação própria
primeira compra
investimento para arrendamento

Uma solução equilibrada para quem procura funcionalidade, estacionamento e uma boa base habitacional em Rio Tinto.

Marque já a sua visita

Para mais informações ou agendamento, estou ao seu dispor.

Excelente apartamento T, com orientação Solar Nascente, com cozinha equipada (incluindo maquinas de lavar loiça e roupa), varanda e um lugar de garagem.
Excelentemente bem localizado, estando a somente a10 minutos do Porto, oferece assim o melhor de dois mundos, com o acesso facilitado às infraestruturas, serviços e dinamismo da cidade, com a vantagem de
um investimento mais competitivo, aliado a um quotidiano mais calmo e familiar.

Principais Características do Apartamento

Cozinha está totalmente equipada com todos os eletrodomésticos de encastrar, prontos a utilizar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar.
A casa de banho dispõe de sanitários modernos de elevada qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatórios suspensos, banheiras e bases de duche, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luminárias embutidas.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

’PRONTO PARA ESCRITURAR’

EDIFÍCIO BISMARK - APARTAMENTO T1 NOVO EM GONDOMAR - Fração D - 1.4

Apresentamos este elegante apartamento T1, localizado no moderno Edifício Bismark, uma construção contemporânea que combina conforto, eficiência energética e acabamentos de alta qualidade.

Situado no 1º andar, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar (Sul, Este e Nordeste), proporcionando luz natural durante todo o dia.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

* Isolamento acústico
* Bomba de calor para aquecimento de água
* Tetos rebaixados em todo o apartamento
* Interiores em tons claros, maximizando a luz natural
* Iluminação com sancas de luz indireta e focos LED
* Pontos de TV na sala, cozinha e quarto
* Portas lacadas a creme (pivotantes ou com dobradiças ocultas)
* Armários embutidos lacados totalmente equipados
* Pavimento flutuante em carvalho AC6
* Persianas exteriores elétricas
* Pré-instalação para cortinas opacas interiores
* Pré-instalação para sistema de som Dolby Surround
* Sistema de aspiração central
* Ar condicionado instalado (sala e quarto)

COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA

* Armários em MDF resistente à água e lacado a creme
* Bancadas em Silestone
* Pavimento em porcelanato retificado
* Eletrodomésticos Bosch:

* Fogão de indução

* Forno e micro-ondas

* Máquina de lavar louça
* Frigorífico e congelador side-by-side
* Exaustor (Chaminé)
* Torneira misturadora preta

BANHEIROS MODERNOS

* Revestimentos em porcelanato retificado (tons creme)
* Louças sanitárias suspensas
* Móveis suspensos lacados
* Torneiras pretas
* Base de duche com divisória
* Iluminação LED com luz indireta
* Suite equipada com kit de duche

ÁREA EXTERIOR E CONFORTO

* Fachada com isolamento térmico (Capoto e Alucobond)
* Caixilhos de janelas com corte térmico e vidros duplos
* Videoporteiro com ecrã a cores
* Lugar de estacionamento

LOCALIZAÇÃO E DETALHES

* Concelho de Gondomar
* Zona tranquila na periferia urbana
* Ano de construção: 2026
* Classe do caixilho: alta eficiência (Classe 4)
* Inércia térmica média
* Ventilação natural

LAYOUT

* Sala de estar e cozinha integradas
* Hall de entrada
* Lavabo
* Suite com banheiro privativo

Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento combina design moderno, Eficiência energética e localização estratégica.
#ref: 908504

Identificação do imóvel: ZMPT585007

Apartamento T1+1 - Loja comercial convertida em habitação

Rua Vasco da Gama, nº 292 - Fânzeres, Gondomar Apartamento T2 moderno e totalmente renovado, inserido ao nível da cave,com luz direta e conversão legalizada de espaço comercial para habitação.

IMAGENS VIRTUAIS

Características
Tipologia: T1+1
Área util: 54,40 m²
Sala / zona de estar e jantar - 18,00 m²
Cozinha - 7,00 m²
Quarto 1 - 12,80 m²
+1 - 7,18 m²
I.S. - 3,00 m²

Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
Sala e cozinha integradas em open space
Casa de banho completa com base de duche
Excelente distribuição e máxima funcionalidade

Localização Imóvel situado em zona urbana de Fânzeres, com bons acessos e proximidade a transportes e serviços.
Metro: Estação Venda Nova - aprox.2,3 km
Comboio: Estação Rio Tinto - aprox. 3.6 km
Paragens de autocarro próximas (aprox. 100 m - 300 m) com várias ligações locais

Serviços, escolas e comércio nas imediações:
- supermercados e comércio local
- farmácias
- escolas/agrupamentos próximos
- restauração e serviços essenciais
Acessos rápidos: ligação facilitada à A43 / A4 e Porto

Boa luminosidade | zona calma | excelente para investimento ou habitação própria.

Materiais e mapa de acabamentos
Carpintarias
- Portas e rodapés em Madeira termolaminada cor faia
- Armários/roupeiros em madeira termolaminada cor faia
- Armários de cozinha em MDF lacado branco mate, tampos e forras em Silestone
- Móvel WC em revestimento melamínico hidrófugo
- Pavimento em revestimento vinílico com relevo, cor madeira

Paredes e tetos
- Paredes e tetos com isolamento em lã de rocha + Pladur, para conforto térmico e acústico
- Iluminação LED decorativa no teto
- Focos nas zonas sociais e de serviços

Outros equipamentos
- Cozinha equipada com: placa, forno, exaustor
- Banca com pio inox ’underbuilt’ + torneira misturadora

Nota importante: trata-se de venda de bem futuro (imóvel em construção). O contrato e a escritura serão celebrados de acordo com o calendário da obra e documentação legal.

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+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento de alta qualidade e para quem merece um apartamento novo no coração de Gondomar, pronto a entregar, com áreas interiores amplas, varanda, garagem ’Box’, arrumos e acabamentos de qualidade.


Apartamento novo pronto a entregar em localização excelente no coração de Gondomar

Empreendimento de apenas 6 fracções sendo este T1 ao nível do 2º Piso

CARACTERISTICAS
· Áreas interiores acima da média
· Varanda com 21m2
· Lugar de Garagem com 24m2
· Arrumos privativos com 6m2
· Ar condicionado instalado no quarto e cozinha
· Bomba de calor
· Estores elétricos
· Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
· Aspiração central
· Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch
Exaustor Falmec
· Espaço interior e exterior acima da média, salienta se ainda a excelente relação qualidade/preço.
· Categoria Energética - A

É de realçar que as suas divisões serem amplas, bem distribuídas e preparadas para a sua vida social e o dia a dia e com uma bela varanda para apreciar o seu belo fim de dia.

T1 área interior de 69,33m2 | varanda de 20,64m2


MAPA DE ACABAMENTOS
CARACTERISTICAS RELEVANTES
§ Isolamento Acústico
§ Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
§ Tetos Falsos em todo o apartamento
§ Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial
§ Sancas de luz indireta e Projetores de Led
§ Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
§ Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme
§ Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
§ Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
§ Brisas Solares Elétricas pelo exterior
§ Pré-Instalação de blackout Interior
§ Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
§ Sistema de Aspiração Central
§ Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

COZINHA
§ Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme
§ Balcões em Silestone
§ Pavimento em grés porcelânico retificado
§ Parede Pintada
§ Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec
§ Misturadora Preta

CASAS DE BANHO
§ Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme
§ Projetores de Led e Luzes Indiretas
§ Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
§ Louças Sanitárias suspensas
§ Torneiras Pretas
§ Resguardos de Base de Chuveiro
§ Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos



ZONA EXTERIOR
§ Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior
§ Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
§ Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
§ Garagem fechada para 2 carros

DESCRIÇÃO DAS SUA ÁREAS
· Área útil 58.40m2
· Área bruta de construção 69,33m2
· Cozinha 8,3m2
· Sala 24,5m2
· Wc da Suite 4,76m2
· Suite 14,65m2
· Varanda 20,64m2
· Arrumos 5,44m2

Localização central
Situado no coração de Gondomar, tendo na zona envolvente todo o tipo de comércio e serviços, assim como, escolas, supermercados, restauração, transportes e acessos rápidos tanto para norte como para sul.



Condições de pagamento
- 10% no CPCV
- Restante valor na escritura Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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Moradia T1 à venda em Fânzeres - junto ao metro

Elegante moradia T1 localizada numa zona calma de Fânzeres, com uma localização privilegiada, a poucos minutos do Mercadona e da estação de metro de Fânzeres, oferecendo excelente acessibilidade e qualidade de vida.
O imóvel possui um quarto com roupeiro embutido e iluminação LED interior. A sala apresenta um ambiente acolhedor e funcional, equipada com móvel de TV. A cozinha está totalmente equipada, com balcão e retrobalcão em Dekton, aliando um design contemporâneo a uma elevada resistência e durabilidade.
A casa de banho é completa e distingue-se pelos acabamentos de elevada qualidade, incluindo móvel de casa de banho, torneiras da marca Bruma, louças sanitárias Sanindusa, iluminação LED na zona de duche e coluna de som embutida no teto.
Para maior conforto, a moradia está equipada com brisas solares elétricas, interruptores Siza Vieira e ar condicionado embutido no teto, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano.

No exterior, dispõe de um espaço privativo agradável, lavandaria e lugar de estacionamento para uma viatura.

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