138 Imóveis para T3 Usado em Gondomar

Apartamento T3 - centro de Gondomar para aluguer
2 rendas caução + 2 rendas adiantadas
Necessidade de fiador ou em opção seguro de arrendamento.
#ref:35037927

Este apartamento T3 situa-se em Valbom, com vista sobre o rio, e é composto por uma suite, dois quartos adicionais, três casas de banho (uma privativa, uma partilhada e uma de serviço), cozinha, sala e duas varandas que valorizam o conforto e a luminosidade. Inclui ainda lavandaria, hall de entrada, arrecadação e um lugar de estacionamento interior. O imóvel dispõe de aquecimento central e estores elétricos, garantindo conforto térmico e comodidade no dia a dia. Ano de construção: 2019

Localização e acessos:
· Vista para o rio
· Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto
· Transportes públicos nas proximidades

Comércio e serviços:
· Comércio local e serviços essenciais na zona
· Restaurantes, cafés e supermercados próximos

Lazer e qualidade de vida:
· Vista privilegiada para o rio
· Zona residencial tranquila

Equipamentos e comodidades:
· Aquecimento central
· Estores elétricos

Classe Energética: B-

Nota: Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco.

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Exclusivo Sampaio Imobiliária!

Moradia T3 localizada em S. Pedro da Cova em zona predominante de moradias, bem servida de transportes, serviços e comércio nas imediações;

1min da paragem de autocarros das linhas 8M ( Av. Aliados), 801 (Cordoaria), 804 (Hospital São João);
1min do Pingo Doce São Pedro da Cova;
1min da Junta de Freguesia de São Pedro da Cova;
2min dos Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova;
2min Farmácia de S. Pedro;
2min da Escola EB 1 do Passal;
2min da Escola EB 23 S. Pedro Cova;
4min do Lidl Gondomar - Dom Miguel;
5min do acesso à A43;

Composta por:

R/C
- Cozinha equipada;
- Sala de Jantar
- Sala de estar com acesso ao jardim;
- Escritório;
- WC de serviço;

1ºAndar
- 1 Quarto c/ suite, closet e roupeiro embutido;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- 1 WC completo;

- Garagem;
- Arrumos;

Características:
- Grandes Vãos Envidraçados;
- Divisórias Interiores em Gesso Projetado;
- Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água;
- Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem;
- Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem;
- Luz indireta na Sala;
- Instalação de Alarme;
- Instalação de Ar Condicionado;
- Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco;
- Armário Closet;
- Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão nos dois quartos;
- Pré-instalação de aspiração Central;
- Garagem para 2 Carros com portões automáticos;
- Porta corta-fogo da garagem para o hall interior;
- Escada Interior em betão armado revestida a madeira Sucupira;

COZINHA
- Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, equipada com despenseiro;
- Balcão em Silestone;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodoméstico da marca Siemens;
- Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis;
- Pavimento em grés porcelânico da marca ’Porcelanosa’;
- Paredes Pintadas com tinta lavável;

CASAS DE BANHO
- Revestimentos em vidro;
- Projetores de led embutidos;
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante;
- Louças Sanitárias suspensas;
- Resguardos de Banheira e Base de Chuveiro;
- Suite equipada com Coluna de hidromassagem;
- Casa de Banho de apoio aos quartos com banheira;

ZONA EXTERIOR
- Fachada em Capoto;
- Caixilharia em Alumínio com corte térmico;
- Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos;
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;
- Rega automática;
- Relva artificial;
- Churrasqueira;

Moradia Bifamiliar T3 com entradas independentes, localizada em Fânzeres, bem servida de transportes, serviços e comércio nas imediações;

Composta por:

Moradia principal:
Garagem fechada;
Terraço;
Cozinha;
Sala;
3 quartos;
2 WC;

Moradia nas traseiras (para reabilitar):
Hall;
3 quartos;
2 WC;
Sala;
Terraços;
Aparcamento;

Identificação do imóvel: ZMPT589560

Excelente andar moradia T3 localizado em Gondomar, São Cosme, inserido numa área residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias.

Com 135.5 m² de área total, este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, boa exposição solar e ambientes acolhedores e funcionais.

O andar moradia é composto por:
3 quartos;
2 casas de banho;
Sala ampla;
Cozinha;
Box de garagem;

Se procuras conforto, privacidade e qualidade de vida numa localização de fácil acesso, entre em contacto e agende sua visita!

Áreas conforme caderneta predial:
Área bruta privativa: 97.5 m²
Área bruta dependente: 38 m²

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

D A M I Ã O B A R B O S A
contacto direto: ’9’ ’3’ ’8’ ’5’ ’6’ ’1’ ’7’ ’0’ ’6’
(email) ÓVEL ARRENDADO ATÉ FEVEREIRO 2026

Apartamento T3 com uma área total de 110 m2, situado em Rio Tinto no concelho de Gondomar.

O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.

Apartamento situado no 2º andar de um prédio em elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos, instalação sanitária e cozinha.

Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-01613.

Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco!

NOTA IMPORTANTE:
Estamos a vender É EM DIREITO DE SUPERFÍCIE com termino em 2036.
Tipo de titular: Superficiário Periodicidade: Temporário Ano início: 1986 Ano fim: 2036 Parte: 1/1
Documento: OUTRO Entidade: MOD. 129 NIF do proprietário da raíz: Nome: MUNICIPIO DE GONDOMAR
Caso avance com a proposta com financiamento, assegurar antecipadamente que o banco financia o imóvel no valor pretendido.

NOTA: Fotos provisórias.

O seu tempo é valioso!

Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito.

Entre em contacto connosco!

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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Moradia T3 com 2 frentes localizada na Rua Carvalho Araújo, junto da Escola Secundária de Rio Tinto, muito bem servida de transportes (autocarro e Metro) e de comércio e serviços nas proximidades.

Composta por:

Rés-do-chão:
Hall;
Sala;
1 quarto/escritório;
WC serviço;
Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, frigorifico, máquina lavar louça, exaustor;
Despensa;

1º Piso:
Hall;
WC completo;
1 quarto com 13m2 com roupeiro e varanda;
1 quarto com 15m2, com roupeiro e terraço marquisado;

Características:
Terraço na frente e nas traseiras com churrasqueira e um toldo elétrico;
Anexos com lavandaria e arrumos;
Cilindro novo;
Telhado em painel sandwich novo assente em barras de aço;
Painéis solares fotovoltaicos;

A moradia não tem garagem, mas tem facilidade de estacionamento à porta.

Apartamento T3 remodelado, com varanda e garagem, em Baguim do Monte

Marque visita com Mónica Silva: + (telefone) , ou + (telefone)

Apartamento T3 totalmente remodelado, com varanda e garagem, situado em Baguim do Monte uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, modernidade e localização.

Este imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas e pela abundante luz natural que percorre todas as divisões, criando um ambiente acolhedor e harmonioso. A recente remodelação confere-lhe um estilo contemporâneo, com acabamentos de qualidade e atenção ao detalhe.

A zona social apresenta-se ampla e convidativa. A cozinha, moderna e funcional, oferece boa arrumação e praticidade no dia a dia, com possibilidade de converter num open space.

Na área privada, os três quartos, um deles com varanda, proporcionam conforto e tranquilidade, sendo perfeitos para famílias ou para quem procura espaço adicional para escritório ou outras necessidades.

Conta ainda com um lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança.

Localizado numa zona privilegiada, com todos os serviços à porta supermercados, escolas, transportes e comércio este apartamento oferece uma excelente qualidade de vida, aliando centralidade a um ambiente residencial tranquilo.

Agende a sua visita e conheça este fantástico imóvel, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Identificação do imóvel: ZMPT585820

Moradia T3, localizada na Quinta das Luzes, em Jovim, uma zona residencial calma e familiar, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza. Esta moradia beneficia de uma envolvente verdadeiramente diferenciadora, com cerca de 10 hectares de zona verde, ideal para quem valoriza tranquilidade, natureza e espaço para viver ao ar livre. A urbanização oferece ainda dois campos de ténis, campo de futebol de 7 em relvado (equipado com balizas) e um campo de voleibol de praia com rede, além de dois parques infantis, perfeitos para famílias. Existe também uma zona de churrasco junto a um riacho, tudo isto com sol durante todo o dia e a apenas 2 minutos a pé do Rio Douro, ideal para caminhadas e momentos de lazer junto ao rio. Inserida numa área predominantemente habitacional, com boa acessibilidade e uma envolvente serena, longe da confusão, mas com serviços e acessos a curta distância.

Localização: Rua das Luzes, Jovim

Ano de construção: 1998

Link da Visita Virtual: (url)

Imóvel composto por:
Piso 0:

- Escritório
- Ginásio
- Casa de banho completa base de duche
- Anexos
Piso 1:

- Sala com acesso ao terraço
- Cozinha com acesso à varanda
- Lavandaria
- Casa de banho de serviço
Piso 2:

- Suite com casa de banho completa com base duche
- Dois quartos com roupeiro embutido
- Casa de banho completa com banheira
Cozinha equipada com:

- Placa;
- Exaustor;
- Forno;
- Máquina de lavar loiça;
- Frigorífico.

Outras valências:

- Zona exterior agradável para lazer;
- Proximidade ao Rio Douro e zonas verdes.

Áreas:

- Área bruta de construção: 250 m²
- Área bruta privativa: 182 m²
- Área total de terreno: 149 m²
- Área de implementação do edifício: 91 m²
Valores:

- Valor do IMI - 424,71€/ anual
- Valor do condomínio: 240€/ semestral
Pontos de interesse:

- A 850 m do Café França
- A 950 m do Restaurante Clube dos Caçadores do Porto
- A 1,2 km do Café Miragem
- A 1,7 km do Salão de Beleza Magda Oliveira
- A 1,8 km da Igreja de Jovim
- A 2 km do Restaurante Hino ao Tempero Lda.
- A 2 km da Escola Básica de 1.º CEB do Outeiro
- A 2 km do Café Centro
- A 2 km do Supermercado Super Santa Cruz
- A 2,1 km da Pastelaria Bello Gosto
- A 2,2 km do Centro Social e Paroquial da Foz do Sousa
- A 2,6 km do Jardim de Infância de Atães
- A 3 km do Centro de Saúde USF Amanhecer
- A 3 km do Restaurante Beef Douro
- A 3,6 km da Escola Básica de 1.º CEB de Atães
- A 3,7 km da Escola Básica 2/3 de Jovim e Foz do Sousa
- A 3,8 km do Pavilhão Gimnodesportivo Municipal de Jovim
- A 4 km do Intermarché Jovim
- A 4,2 km do supermercado Santa Justa Jovim
- A 5,6 km da reserva natural Moinhos de Jancido
- A 6,8 km do Parque Desportivo de Gens
- A 8 km do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa

Transportes e Acessibilidades:

- A 300 m da paragem de autocarro com a linha:

- 8039 - Gondomar (Souto) «» Circular via Foz do Sousa
- A 700 m da paragem de autocarro com a linha:

- 8007 - Gondomar (Lomba) «» Gondomar (Hosp. Fernando Pessoa)
- 8009 - Gondomar (Medas) «» Porto (Estação de Campanhã)
- 8015 - Gondomar (Vilarinha) «» Gondomar (Hosp. Fernando Pessoa)
- 8016 - Paredes (Sarnada) «» Porto (Estação de Campanhã)
- 8027 - Penafiel (Sebolido) «» Porto (Estação de Campanhã)
- A 6 km da entrada para a A43

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra este encantador Apartamento T3 renovado, inserido numa zona residencial consolidada de Rio Tinto, pensado para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar.

Situado ao nível do 4º andar, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e as suas duas frentes solares (Nascente/ Poente), o que permite uma luminosidade natural durante o dia e umas vistas desafogadas para a cidade e campo criando o ambiente perfeito para viver, receber e relaxar. O imóvel está cuidadosamente distribuído entre zona social e zona privativa. A área privada integra três quartos confortáveis, um deles é suite com casa de banho renovada e os outros dois quartos com varanda comum. A zona social destaca-se pela sala de estar/jantar e a cozinha totalmente renovada e equipada. A renovação confere-lhe uma imagem atual e funcional, ideal para quem procura um apartamento pronto a habitar, sem necessidade de obras.

O edifício oferece boas condições de conforto e segurança, contando com dois elevadores e garagem com dois portões automáticos, sendo o lugar de garagem um dos grandes trunfos numa zona de forte procura residencial.

A localização é outro ponto forte: inserido numa zona de grande acessibilidade, o imóvel está próximo de transportes públicos (autocarro e comboio), bem como de uma vasta oferta de serviços essenciais, como comércio, supermercados, escolas e áreas de lazer. O acesso rápido à A4/ Estrada da Circunvalação facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento.

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços
Sala de estar/jantar ampla com acesso a` varanda
Cozinha totalmente renovada e equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas
Despensa/arrumos, ideal para organização adicional
Casa de banho completa com poliban de apoio a` zona social e aos dois quartos

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
Corredor de distribuição dos quartos
Suite com casa de banho renovada com base de duche
2 quartos com acesso a varanda comum

ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR:
Lugar de Garagem (1 Viatura)

CARACTERÍSTICAS:
2 frentes: Nascente/ Poente
Excelente luminosidade natural
Vistas desafogadas - Cidade & Campo
Vídeo porteiro
Lugar de garagem
Garagem com 2 portões automáticos
Facilidade de estacionamento exterior
Prédio com 2 elevadores

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio)
Fáceis acessos a vias rápidas (A4/ Estrada da Circunvalação)
Estação de comboio de São Gemil
Bombeiros Voluntários de Areosa - Rio Tinto
Hospital Universitário de São João
Unidade de Saúde Familiar Brás Oleiro
Parque da Pícua
Piscinas Municipais de Águas Santas
Postos de Abastecimento
Escolas/ Colégios
Supermercados
Ginásios
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Apartamento T3 em São Pedro da Cova, Gondomar Excelente Oportunidade de Investimento

Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES,
PAULA FERNANDES
Contacto direto: (telefone) (chamada para a rede móvel nacional)
(email)

Excelente oportunidade de aquisição de um apartamento T3 com 122 m², situado no 3.º andar com elevador, em São Pedro da Cova, Gondomar.
Com uma localização privilegiada, este imóvel encontra-se numa zona consolidada e de fácil acesso, próximo de comércio, serviços e estabelecimentos de ensino, garantindo toda a comodidade do dia a dia.
O apartamento dispõe de uma distribuição funcional, composta por:

- Hall de entrada
- Cozinha
- Sala ampla e luminosa, com lareira
- 3 quartos
- Despensa
- 2 casas de banho completas

Construído em 1994, o imóvel apresenta uma planta bem aproveitada, ideal para famílias que procuram conforto e praticidade numa zona residencial tranquila e bem servida.

Destaques:

Boa área total (122 m²)
Zona bem servida de comércio e serviços
Potencial de valorização

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PAULA FERNANDES
Direct contact: (telefone) (call to the national mobile network)
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3-bedroom apartment with a total area of 122 m2, located in São Pedro da Cova (Gondomar).

This apartment is located close to shopping, services and schools.

Located on the 3rd floor, it comprises:
- entrance hall,
- living room,
- 3 bedrooms,
- kitchen and
- bathroom.

Contact us for MORE INFORMATION,
PAULA FERNANDES
Direct contact: (telefone) (call to the national mobile network)
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An OPPORTUNITY not to be missed.

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Moradia T3 com jardim, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida em família.

Distribuída por três pisos, esta moradia apresenta uma organização prática e moderna, destacando-se pela construção moderna, acabamentos completos e excelente eficiência energética, sendo uma oportunidade limitada para quem procura uma moradia nova em Gondomar.

No 1.º piso encontra-se a sala, cozinha e casa de banho de apoio.
No 2.º piso dispõe de uma suíte, dois quartos e uma casa de banho de apoio aos quartos.
Na cave conta com garagem para dois carros, espaço de arrumos e área técnica.

A moradia inclui cozinha equipada com ilha, suíte com closet, ar condicionado, bomba de calor, aspiração central, alarme e soluções construtivas pensadas para garantir maior conforto, durabilidade e eficiência no dia a dia.

Uma excelente escolha para famílias que procuram mais espaço, privacidade e uma casa preparada para o futuro..

Contacte-nos para mais informações..
Agende a sua visita..

Apartamento Renovado T3 em Baguim do Monte - Rio Tinto
Se procura um refúgio que combine modernidade, espaço e uma localização prática. Esta será a escolha certa, um fantástico apartamento, recentemente renovado, é a oportunidade que esperava para começar um novo capítulo com todo o conforto.
Localizado em Rio Tinto, oferece 107m² de área habitável,, está situado no 2º andar de um edifício de 4 pisos e lugar de garagem, construído em 2001.

O que o torna tão especial?
Amplitude e Luz:
Com duas frentes solares, a casa desfruta de uma luminosidade incrível durante todo o dia. A sala é ampla, ideal para criar dois ambientes distintos (estar e jantar) e receber amigos e família.

Zona de Descanso:
Dispõe de três quartos equilibrados, sendo que dois deles já contam com roupeiros embutidos (adeus, falta de arrumação!). Um dos quartos oferece ainda uma varanda privativa, o spot perfeito para o café da manhã ou para apanhar ar fresco. Todos os quartos com potencial para personalização-

Zona Social:
Detentor de uma sala de estar comum ampla e luminosa, o sitio ideal perfeito para relaxar e disfrutar de momentos em família e/ou amigos, depois de um dia de trabalho. Desfrute de momentos ao ar livre numa generosa varanda.

Cozinha Funcional:
A cozinha está pronta a estrear, equipada com placa, forno e exaustor. O design moderno convida a momentos gastronómicos sem complicações. Com lavandaria integrada.

Comodidade e Funcionalidade:
Conta com duas casas de banho, o que garante a harmonia nas rotinas matinais da família.

Estacionamento:
Inclui um lugar de garagem, para que nunca tenha de se preocupar com o estacionamento ao chegar a casa.

Orientação solar:
Nascente e Poente

Localização Conveniente:
Situado numa área residencial tranquila, em ambiente sereno e ideal para viver em harmonia. No entanto inserido numa zona com excelentes acessos rodoviários, terá tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Próximo a comércios locais, transportes públicos e serviços essenciais

Agende já a sua visita e comece a imaginar as possibilidades que este imóvel oferece.
Não deixe escapar esta oportunidade de viver num espaço moderno e renovado!

A iad é uma das maiores redes imobiliárias nacionais e internacionais. Temos em Portugal cerca de 1 100 consultores e 8 000 imoveis angariados disponíveis online (+ de 65 000 angariados em 10 anos) a funcionar em rede de partilha. Num universo global internacional de 18 000 consultores e 96 000 imoveis angariados disponíveis online (+ de 500 000 angariados ao longo da sua existência de 18 anos).

Com a iad Portugal, tem acesso a um acompanhamento personalizado e simplificado, em todo o processo de compra ou venda. A nossa preparação e experiência no mercado imobiliário, permitirá dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
A constante formação obrigatória aos consultores da iad, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Os pesadelos burocráticos ficam à nossa responsabilidade, encontrará o apoio total da experiencia multidisciplinar que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

Fazemos a divulgação do seu imovel em mais de 200 portais imobiliários. nacionais e internacionais, o que atrai todos aqueles estrangeiros com capitais próprios, que já tem a noção que Portugal é uma excelente oportunidade de investimento.
Rede sem agências físicas - mais flexibilidade e proximidade com o cliente.
Parcerias com bancos e seguros para encontrar a melhor solução de crédito.
Partilha com outras imobiliárias licenciadas (Licença AMI), em regime de 50%.
A iad Portugal opera sob o número de licença AMI 11220.
Estimativas de valor gratuitas para quem pretende vender ou permutar.
Se tem ou procura um imóvel com estas características. não hesite em contactar-me, terei todo o gosto em acompanhá-lo neste negócio. Estou aqui para o ajudar a concretizar o seu sonho de ter a casa perfeita.

#ref: 824516

Apartamento T3 situado no 1.º andar, inserido numa zona residencial tranquila e consolidada de Rio Tinto, ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida.

Com excelente proximidade a comércio local, supermercados, escolas, farmácias, serviços e espaços de lazer, beneficia ainda de uma ótima rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, bem como rápidos acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação fácil ao Porto e concelhos vizinhos.

O imóvel é composto por:

- Hall de entrada acolhedor;
- Cozinha equipada;
- 3 quartos com boas áreas;
- 2 WC completos;
- Lugar de garagem

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização prática e muito procurada.

Moradia inserida num lote de terreno com aproximadamente 5000m2

Próxima de todo o tipo de bens e serviços.

Moradia térrea com uma sala em open-space com uma cozinha industrial, e acesso à zona da piscina (piscina exterior com cobertura).

Na zona privativa encontra 3 quartos, dois deles suites, e uma casa de banho completa (2 acessos) de apoio ao quarto e à sala.

A cave é uma zona ampla que serve de garagem tendo também um espaço dedicado a ginásio, escritório, arrumos, arca frigorífica e sala de máquinas.

A casa apresenta um cuidado plano de eficiência energética com vários sistemas implantados de raiz como por exemplo: piso radiante em toda a casa, produção de energia com painéis solares fotovoltaicos, gerador e armazenamento de energia, sistema de aquecimento a lenha na lareira com depósito de água quente e bomba de calor.
Existe ainda um sistema de ar pressurizado que mantém temperatura ambiente e ar limpo.

No exterior existem árvores de fruto e zona de criação de animais.

Possui também três armazéns em anexo.

Não hesite e visite!

Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto!

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e seis anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária.

Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis.

Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel.

Deixe os processos burocráticos connosco.

Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses.

Consulte os nossos imóveis com toda a comodidade no nosso site em (url) !
Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa!


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Identificação do imóvel: ZMPT577148

Moradia T3 em construção com conclusão prevista para setembro 2026, de arquitetura contemporânea está inserida numa zona calma e residencial de S. Pedro da Cova, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Dividida em três pisos bem distribuídos, destaca-se pelos seus acabamentos de excelência, grandes áreas e materiais de topo.

Distribuição por pisos:

Piso 1

- 3 suites com varandas privativas, sendo uma com closet
- Todos os quartos com roupeiros embutidos lacados a creme
Rés-do-chão (Piso 0)

- Garagem para 2 carros com portões automáticos;
- Ampla sala e cozinha em open space, com muita luz natural;
- Wc de serviço;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e Beko, ilha central, armários em MDF hidrófugo lacado a creme e bancada em Silestone;
Cave (Piso -1)

- Salão multiusos ou quarto adicional;
- Casa de banho completa;
- Acesso direto ao jardim privativo;

Destaques e Acabamentos:

- Isolamento em capoto;
- Portas e janelas com vidro duplo;
- Estores exteriores elétricos em alumínio;
- Pré-instalação de ar condicionado no salão e instalação completa nos quartos e sala;
- Sistema de aspiração central;
- Bomba de calor para aquecimento de águas;
- Alarme instalado,
Design e funcionalidade

- Tetos falsos com iluminação LED embutida (exceto garagem e cave);
- Portas interiores com sistema pivot em madeira lacada a creme;
- Escadas interiores em betão armado revestido com soalho flutuante AC5 (carvalho);
- Pavimentos dos quartos, salas e halls em soalho flutuante AC5;
- Cozinha com espaço dedicado para reciclagem;
- Casas de banho com louças suspensas, armários lacados, resguardos de duche e kits de duche incluídos nas suites;

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaçoso apartamento T3 com 198 m² de área total, situado em Rio Tinto, Gondomar, numa localização privilegiada com excelente oferta de comércio, serviços, escolas e rápidos acessos às principais vias rodoviárias.



Localizado no 4.º andar, este imóvel destaca-se pelas áreas generosas e pela distribuição funcional dos espaços. É composto por hall de entrada, ampla sala comum com ótima luminosidade, cozinha, três quartos e três casas de banho, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.



Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumo, garantindo maior comodidade e espaço adicional de organização.



Excelente oportunidade para investimento, uma vez que o imóvel se encontra atualmente arrendado até julho de 2026, assegurando rentabilidade imediata.





;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástica moradia V 3+1 de arquitetura contemporânea com acabamentos de excelência, oferece o equilíbrio perfeito entre design, conforto e tecnologia.
Inserida numa zona tranquila de Gondomar, a apenas 1 minuto da entrada da autoestrada e 10 minutos do coração do Porto, esta residência é o refúgio ideal para quem valoriza privacidade e acessibilidade.
Com uma área bruta de 319 m², distribuída por três pisos, cada espaço foi pensado ao detalhe para oferecer funcionalidade, sofisticação e bem-estar.
No Piso -1: um amplo salão multiusos de 86 m², com acesso direto à piscina e ao jardim, que pode ser adaptado a sala de convívio, cinema ou até transformado em suites com closet. Neste piso encontra ainda uma lavandaria totalmente equipada, zona técnica e uma garagem para duas viaturas, com carregador duplo para veículos elétricos.
No piso 0- Um open space de 61 m² integra sala de estar e cozinha separadas por um elegante bloco de armários. A cozinha, desenhada em carvalho envelhecido e equipada com eletrodomésticos topo de gama Kuppersbusch e Teka, apresenta uma ilha central com tampo em Silestone e soluções de arrumação inteligentes. Grandes vãos envidraçados permitem a ligação direta ao terraço exterior de 75 m², criando uma perfeita fusão entre interior e exterior.
Piso 1- Três quartos, incluindo uma suite de 16 m² com closet e casa de banho privativa com luz natural. Os outros dois quartos, com boas áreas , dispõem de roupeiros embutidos, partilhando uma casa de banho . O hall é complementado por armários embutidos e recebe luz natural, reforçando a sensação de amplitude.

Daniela Nöel
contacto direto: ’.’9’.’3’.’2’.’4’.’4’.’0’.’0’.’2’.’4’.’
(chamada para a rede móvel nacional)
(email)
***AMI 7772***

T3 | 87 m² | Rio Tinto | Arrendado até Julho 2026 Investimento Garantido

Rendimento Imediato | Potencial de Valorização

Apresentamos este apartamento T3 de 87 m², atualmente arrendado até julho de 2026, perfeito para investidores que procuram lucro seguro desde o primeiro dia. Um imóvel com contrato de arrendamento ativo significa entrada de rendimento garantida, reduzindo riscos e aumentando a segurança do investimento.

Localização estratégica:

Em Rio Tinto, numa zona residencial tranquila e consolidada;
Excelentes acessos rodoviários: VCI, A3 e Estrada da Circunvalação, permitindo ligação rápida ao Porto;
Transportes públicos à porta: estação de comboios de Rio Tinto, estação de metro de Fânzeres e diversas linhas de autocarro;
Proximidade a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e comércio local, garantindo comodidade para futuros arrendatários.

Distribuição funcional e prática do apartamento:

Hall de entrada;
Sala ampla e luminosa;
Três quartos com roupeiros;
Duas casas de banho;
Despensa;
Cozinha equipada com lavandaria.

Destaques para investidores:

Rendimento imediato com contrato até julho 2026;
Potencial de valorização futura numa zona em crescimento;
Baixa vacância graças à localização e qualidade do imóvel.

Uma oportunidade rara de investir de forma segura e inteligente, combinando estabilidade e valorização potencial.

Não perca esta chance contacte-nos para mais informações ou agendar visita.
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3-Bedroom Apartment | 87 m² | Rio Tinto | Rented until July 2026 Guaranteed Investment

Immediate Rental Income | Appreciation Potential

We present this 3-bedroom apartment with 87 m², currently rented until July 2026, ideal for investors seeking secure profit from day one. With an active rental contract, this property provides guaranteed income, minimizing risk and maximizing investment security.

Strategic Location:

In Rio Tinto, a quiet and well-established residential area;
Excellent road connections: VCI, A3, and Circunvalação Road, allowing fast access to Porto;
Public transport at your doorstep: Rio Tinto train station, Fânzeres metro station, and several bus lines;
Close to supermarkets, schools, pharmacies, restaurants, and local shops, ensuring convenience for tenants.

Functional layout:

Entrance hall;
Bright and spacious living room;
Three bedrooms with built-in wardrobes;
Two bathrooms;
Pantry/storage room;
Equipped kitchen with laundry area.

Investor Highlights:

Immediate rental income with contract until July 2026;
Future appreciation potential in a growing area;
Low vacancy risk thanks to location and property quality.

A rare opportunity to invest safely and smartly, combining stability with growth potential.

Dont miss this chance contact us today for more information or to schedule a viewing.

F e r n a n d o M a t o s
’9’.’6’.’1’.’5’.’1’.’0’.’8’.’3’.’7’ (chamada para a rede móvel nacional)
f e r n a n d o . (email) | LIDADOR

Apartamento T3 com uma área total de 117,50m2, situa-se numa das principais ruas da freguesia de Baguim do Monte (ligação N15-1 de Ermesinde a Rio Tinto).
Com uma superfície comercial mesmo em frente, o dia a dia torna-se extremamente conveniente. A localização oferece excelentes acessos às principais vias, como a A3, A4 e IC29, garantindo ligações rápidas ao Porto e às cidades vizinhas.
A zona conta com transportes públicos, comércio local, escolas e serviços nas proximidades.

Este apartamento tem a seguinte distribuição:
- Sala comum;
- Cozinha;
- Varanda posterior marquisada;
- 2 quartos de banho completos;
- 3 quartos (2 com varanda);
- Um lugar de garagem no piso da cave.

Para mais informações contacte-me por favor

T3 NOVO, ÚLTIMO PISO EM GONDOMAR

No coração de São Cosme, em Gondomar, apresenta-se uma das oportunidades mais distintivas do segmento residencial premium. Trata-se de um T3 de construção contemporânea, situado no último piso, completamente novo, com todas as garantias inerentes a uma construção recente.
Logo à entrada, o apartamento revela a sua identidade arquitetónica. Tetos falsos com sancas de luz indireta e projetores LED. A sala, com 32 m², liga-se diretamente à varanda generosa de 49 m², um espaço excecional para refeições ao ar livre, zona de estar exterior ou jardim privativo, pensado para quem quer viver a sua casa além das paredes.
A cozinha está totalmente equipada com linha completa de eletrodomésticos Bosch, forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side by side, complementada por exaustor de teto.
A lavandaria autónoma assegura a separação funcional que distingue uma habitação verdadeiramente bem projetada.
A zona privada é dominada por uma suíte de 18 m² com casa de banho privativa de 5 m² e roupeiro lacado integrado. À qual se juntam dois quartos adicionais (13 m² e 12 m²), servidos por uma casa de banho de apoio. As casas de banho apresentam revestimentos em tons creme, louças sanitárias suspensas e kit de duche premium em acabamento preto, num diálogo cuidado entre minimalismo e sofisticação.
O conforto contemporâneo é assegurado por bomba de calor para aquecimento de águas, pré-instalação de ar condicionado em sala e quartos, sistema de aspiração central, pré-instalação de som Dolby Surround, vídeo porteiro a cores, brisas solares elétricas exteriores e isolamento acústico reforçado.
A localização é privilegiada. O edifício insere-se numa malha urbana consolidada do centro de São Cosme, com paragem de autocarro à porta e toda as infraestruturas essenciais num raio inferior a 800 metros: escolas, colégios, supermercados, Centro Comercial Mafavis, farmácias e Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa. O Parque Nascente Shopping fica a cinco minutos de carro, e os eixos A4, A43 e VCI colocam o centro do Porto a aproximadamente quinze minutos.
Completa-se com garagem fechada de 29 m² para duas viaturas e arrumos privativos de 7 m².
É uma oportunidade sólida para famílias que procuram habitação principal de qualidade superior em zona central.
Marque já a sua visita e descubra um espaço onde cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de habitar.

Moradia T3 | Térrea | Piscina | Barbecue | Jardim | Box 2 carros | Gondomar

VILAS MÓ é um conjunto de 4 moradias térreas T3 de luxo, com arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência.
Cada moradia dispõe de jardim e piscina privativa, oferecendo conforto, privacidade e tranquilidade, em São Pedro da Cova, Gondomar, a poucos minutos do centro do Porto.

Localizadas em São Pedro da Cova, na zona da Mó

*Término da construção Maio 2027.


Relativamente à exposição solar, temos:

- 2 moradias com 3 frentes: Nascente, Sul e Poente (1 disponível)
- 2 moradias com 3 frentes: Norte, Nascente e Poente (1 disponível)

Espaços interiores amplos:
-Hall de entrada
-Wc serviço
-Sala em open space e acesso direto ao jardim
-Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos premium
-Lavandaria
-Suite espaçosa, com closet e com vista para o jardim
-Wc Suíte
-Dois quartos com roupeiros
-Quarto/Escritório
-Wc completo com base de duche de apoio aos dois quartos
-Iluminação natural abundante
-Jardim de Inverno

Acabamentos e equipamentos de alto padrão:
-Sistema de climatização (ar condicionado)
-Estores elétricos
-Teto falso com focos
-Pavimentos em vinílico
-Bomba de calor

Exterior de excelência
-Jardim paisagístico
-Terraço
-Área de churrasco
-Piscina privativa com deck em madeira (30m2) e zona de lazer exterior
-Arrumos/Anexos
-Garagem para duas viaturas, com carregador para veículos elétricos
-Portões automáticos
-Classificação energética A ou superior

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida.
-Proximidade de vias rápida da IC29
Para o Porto:
-Distância: Aproximadamente 9-10 km.
--Carro: 5 minutos até acesso a autoestrada
-Carro: Cerca de 15-20 minutos ao Porto
-Autocarro: Cerca de 15 minutos
Zona tranquila:
-Supermercados;
-Próximo de escolas;
-Próximo de zonas de comercio.

-Possibilidade de escolha dos acabamentos.
-Incluída toda a direção e fiscalização da obra.
-Planta cotada do projeto e mapa de acabamentos nas imagens

Condições de pagamento:
10% CPCV
90% Ato da escritura

Contacte-nos para mais informações:

Luciana Carvalho
(telefone)

PREDIMED Casanova, a sua marca de confiança, onde o profissionalismo encontra a paixão pelo imobiliário e cada chave é um sonho realizado.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se Moradia Nova T3 em Gondomar - São Pedro da Cova
2 Frentes
Comdominio com piscina

CARACTERISTICAS RELEVANTES

 Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e nos quartos
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme
 Armário Closet na suite
 Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho

COZINHA

 Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy
 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO
 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Casas de Banho completas nos 3 Quartos
 Suite equipada com Coluna de hidromassagem
 Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro
 Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

ZONA EXTERIOR

 Fachada em Capoto e Allucobond
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

As frações são muito elegantes com acabamentos de qualidade. Fachada contemporânea, linhas retas e harmônicas. Com cores sóbrias que trazem maior sofisticação ao conjunto como um todo.
As áreas são amplas e com vários pontos de luz natural.

Prazo conclusão da obra: Julho 2027

Agende uma visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente moradia T3 em Rio Tinto, composta por R/C e 1º Piso, sendo que o R/C é composto por garagem (2 Lugares); cozinha, sala e casa de banho de serviço. O 1º Piso é composto 2 Suites, 1 Quarto e 1 casa de banho completa.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.