2 Imóveis para T2 com Certificação Energética F em Ansião

Se procura uma moradia no campo para restaurar, quer para sua habitação própria ou secundária, ou na vertente de investimento para desenvolver um projecto turístico, eu tenho esta oportunidade única para lhe apresentar.

Viajamos até à bela localidade de Chão de Couce, concelho de Ansião e encontramos esta propriedade envolta em paisagens verdejantes, onde impera a tranquilidade do campo.

Existe um projeto de reabilitação e ampliação recentemente aprovado para moradia com quatro suites, cozinha, sala de estar e de jantar, escritório, lavandaria e arrumos. Todo o rés-do-chão está preparado para pessoas de mobilidade reduzida e todo o projeto foi pensado para ser o mais sustentável possível.

No exterior estão previstos 5 lugares de estacionamento com um ponto de carregamento elétrico.

É de referir ainda a existência de um poço de água e um ribeiro ao fundo do quintal.

Em termos de áreas, este projeto contempla o seguinte:

- Área total do terreno 887,55m2

- Área de implantação 213m2

- Área total de construção 276m2

Em termos de localização, tem a vantagem de em escassos minutos a pé, poder encontrar serviços como Centro de Saúde, Farmácia, Laboratório de Análises clínicas, Consultório Médico, Pastelaria, Cafetaria, Mercearia, Correios, Papelaria, Retrosaria, Centro de Bem Estar Social, Infantário, Junta de Freguesia, entre outros.

Em termos de acessos, esta propriedade ainda tem a vantagem de estar próxima do IC8 e A13, o que facilita em muito as deslocações para os mais diversos pontos geográficos, tanto a norte como a sul do país.

A 10 minutos de carro encontramos a tão conhecida Aldeia de Xisto Casal de São Simão, a maravilhosa Praia Fluvial Fragas de São Simão e os seus mais recentes Passadiços, que tantos turistas atraem todos os anos, pela sua beleza única.

Terei muito gosto em agendar a sua visita.

Excelente imóvel para investimento ou para se tornar a sua moradia de sonho.
Disposta por dois pisos, esta moradia é constituída da seguinte forma: no rés-do-chão (com uma entrada independente) existe um generoso espaço que poderá ser ideal para se tornar num fantástico espaço comercial.
O primeiro piso, destinado à área habitacional é composto por quartos, sala de jantar, cozinha e casa de banho.
A outra mais valia desta propriedade é a sua localização, pois está localizada em pleno centro da bela vila de Alvaiázere e a escassos metros de vários serviços públicos e privados, tais como: café, farmácia, restaurantes, supermercados etc.
Embora esta propriedade precise de várias obras de restauro, tem um enorme potencial para conjugar o ’melhor dos dois mundos’: ter a moradia com que sempre sonhou, conjugando com o seu espaço comercial e futuro negócio.
’Não deixe a felicidade escapar das suas mãos’.
Contacte-nos ainda hoje!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.