20 Imóveis para T2 em Caldas da Rainha, com Elevador

Aproveite a oportunidade exclusiva de adquirir a última fração disponível neste empreendimento no Avenal. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, este apartamento é ideal para quem procura conforto, máxima acessibilidade e uma localização estratégica na cidade.
O edifício encontra-se em fase final de construção, restando agora apenas esta unidade de tipologia T2 no rés-do-chão. Trata-se de um espaço acolhedor, perfeito para quem privilegia a facilidade de acessos no dia a dia, sem abdicar de uma excelente luminosidade natural e de uma construção focada na eficiência e modernidade. A conclusão da obra está prevista para o final do corrente ano.

- Última unidade disponível (Tipologia T2)
- Piso rés-do-chão, garantindo total acessibilidade e comodidade
- Construção nova com design moderno
- Elevada eficiência energética e qualidade superior de acabamentos
- Excelente investimento com entrega prevista para dezembro 2026

Localizado na prestigiada zona do Avenal, em Caldas da Rainha, este apartamento oferece uma qualidade de vida urbana superior. A zona é amplamente servida por transportes públicos, escolas, supermercados e serviços diversificados. A proximidade aos principais eixos rodoviários facilita qualquer deslocação, mantendo a tranquilidade de um bairro residencial consolidado.
Não perca esta oportunidade única. Sendo a última fração disponível, este imóvel será vendido rapidamente. Contacte-me hoje mesmo para garantir a sua visita e assegurar o seu futuro lar!


Daniel Branco

Apartamento T2 - Em construção - Caldas da Rainha - Lote 13 - B

Composto por:

- Hall de entrada
- 1 Cozinha equipada
- 1 Sala de estar em open space c/acesso à varanda
- 1 Suíte com base de duche e roupeiro embutido e acesso à varanda
- 1 Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda
- 1 Casa de banho
- Lugar de estacionamento na cave

Extras:

- Elevador
- Pavimento flutuante
- Instalação de ar condicionado
- Carpintaria lacada a branco
- Painel solar com sistema ’termossifão’ ou outro sistema equivalente
- Janelas e portas em PVC, com vidro duplo

Descubra o requinte e a comodidade neste magnífico apartamento T2, onde conforto, modernidade e praticidade se harmonizam. Estrategicamente localizado em Caldas da Rainha, este imóvel oferece um estilo de vida exclusivo em um edifício residencial de qualidade superior.

Inserido ao nível do primeiro andar, ao atravessar a entrada, é imediatamente envolvido por uma espaçosa sala de estar em open space, meticulosamente projetada para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera convidativa para momentos de relaxamento e convívio.

A cozinha, também em open space, é equipada com eletrodomésticos maximizando a praticidade e o conforto.

O apartamento possui uma suíte projetada para oferecer o maior conforto e funcionalidade, bem como um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho. Além disso, conta ainda com um lugar de estacionamento na cave.
O design de requinte e os acabamentos de alta qualidade proporcionam uma atmosfera de luxo discreta e moderna.

Este imóvel é a escolha ideal para quem procura um lar prático e contemporâneo, com fácil acesso a serviços essenciais, comércio e áreas verdes. Inserido numa zona calma e bem servida de infraestruturas e ligações rodoviárias, este imóvel é ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida no dia a dia, sem abdicar de uma estética moderna e funcional.

Viver em Caldas da Rainha é escolher um estilo de vida que combina tradição, cultura e comodidade. Esta cidade, conhecida pela sua forte ligação às artes e pelo seu ambiente acolhedor, oferece uma excelente qualidade de vida para famílias e profissionais. Com uma história rica, marcada pela cerâmica artística e pelo icónico Mercado da Fruta, Caldas da Rainha mantém um equilíbrio perfeito entre a modernidade e o charme de uma cidade onde a comunidade se conhece e se apoia.

Não perca esta maravilhosa oportunidade, venha conhecer!

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Há imóveis que são casas.

E há imóveis que são oportunidades.

Esta propriedade é claramente a segunda.

Um cenário autêntico, com história e potencial

Situada numa zona tranquila da união de freguesias de Caldas da Rainha, esta ruína insere-se num contexto rural com envolvência natural, vistas abertas e total sensação de privacidade.

Aqui não compra apenas paredes.

Compra um projeto.

O que existe hoje

Dois edifícios em estado de ruína, inseridos num terreno com:

Área total aproximada: 492 m²
Área coberta: cerca de 310 m²
Área descoberta: cerca de 181 m²

Composição original:
Habitação de rés-do-chão
Edifício de rés-do-chão e sótão
Dependências e logradouro

Uma base sólida para reinterpretação arquitetónica.

Enquadramento legal (muito relevante)

- Construção anterior ao RGEU
- Não sujeita a licença de utilização na data de construção
- Possibilidade de reabilitação mantendo a traça existente

Classificado como edifício em ruína isento de certificação energética

Isto reduz custos iniciais e simplifica o processo de reabilitação e aumenta o Potencial de valorização

Este tipo de ativo está cada vez mais procurado por:

Investidores (flip / reabilitação)
Projetos de turismo rural / AL
Estrangeiros à procura de autenticidade
Clientes que querem construir uma casa única

Possibilidade de criar:
Moradia de charme
Projeto turístico
Casa de férias com identidade

Localização estratégica

A poucos minutos de:

Caldas da Rainha
Lagoa de Óbidos
Praias da Costa de Prata

Com acesso facilitado à A8 e a cerca de 1h de Lisboa.

Rural mas ligado ao mundo.


Imagine daqui a 12 meses.

A pedra recuperada.
A luz a entrar pelas novas janelas.
Um pátio exterior.
Uma piscina.
Silêncio.

E uma casa que não existe em mais lado nenhum.

Para quem é esta oportunidade?

Investidores que procuram margem, Promotores de reabilitação, Clientes estrangeiros e Quem quer criar algo único

Isto não é para todos.

Mas para quem vê potencial
pode ser um dos melhores negócios do ano.

Descrição T2 Renovado| Centro das Caldas da Rainha

Composição do imóvel:

- Hall
- Cozinha semi equipada com exaustor, placa, forno e termo acumulador para aquecimento das águas
- Despensa
- Sala de dimensões generosas e com varanda
- 2 Quartos, 1 com roupeiro embutido
- 1 Casa de banho com base de duche

Extras que contam:

- Caixilharia em PVC, com vidro duplo ( na sala com oscilobatente)
- Roupeiro extra no corredor de circulação

No centro da cidade das Caldas da Rainha, encontra-se este apartamento T2 totalmente renovado, ao nível do 2º andar com elevador, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Inserido em prédio urbano, este imóvel beneficia de uma envolvente consolidada, com comércio, serviços, escolas e transportes a poucos minutos a pé.

A renovação foi integral e criteriosa, abrangendo não só os acabamentos visíveis, mas também as infraestruturas essenciais, com substituição total da eletricidade e das canalizações de água, garantindo tranquilidade, segurança e eficiência a longo prazo. Um investimento pensado para responder às exigências atuais de conforto e durabilidade.

O apartamento é composto por um hall de entrada funcional, que organiza de forma harmoniosa o acesso às diferentes áreas da habitação. A sala, de dimensões generosas, destaca-se pela excelente luminosidade natural e pelo acesso direto a varanda, criando um espaço agradável tanto para momentos de descanso como de convívio.

A cozinha, prática e bem distribuída, encontra-se semi equipada com exaustor, placa, forno e termo acumulador para aquecimento das águas, oferecendo uma base sólida para o uso diário. A presença de uma despensa acrescenta um importante apoio de arrumação, cada vez mais valorizado no contexto urbano.

Na zona privada, o imóvel dispõe de dois quartos confortáveis, um deles com roupeiro embutido, garantindo organização e funcionalidade. Existe ainda uma casa de banho completa, equipada com base de duche, com um design atual e prático.

Como complemento, o apartamento beneficia de roupeiro adicional no corredor de circulação, reforçando a capacidade de arrumação, bem como de caixilharia em PVC com vidro duplo, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico. Na sala, a caixilharia conta ainda com sistema oscilobatente, aumentando o conforto e a ventilação.

Este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento, dada a forte procura por apartamentos renovados no centro das Caldas da Rainha, onde a centralidade continua a ser um dos principais fatores de valorização.

Uma oportunidade para viver com conforto, modernidade e tudo à porta de casa, num apartamento renovado de raiz e pronto a habitar.

Para mais informações basta ligar.

Sou Telmo Cordeiro e estou aqui para o/a ajudar a realizar o seu sonho imobiliário.

Telmo Cordeiro
Dream Maker imobiliária
AMI - 25984
Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda

Descubra a elegância de viver no coração das Caldas da Rainha, junto à prestigiada zona da Fonte Luminosa.

Este sofisticado apartamento T2, situado no 3.º andar de um edifício com elevador, distingue-se pela sua luminosidade natural e pela cuidada distribuição dos espaços, pensada para proporcionar conforto e bem-estar em cada detalhe.

A área social revela-se ampla e envolvente, com uma sala que convida a momentos únicos de convívio e lazer, prolongando-se harmoniosamente para uma varanda com excelente exposição solar. A cozinha, funcional e contemporânea, oferece também acesso a um espaço exterior adicional, criando uma vivência fluida e prática no dia a dia.

Na zona privada, os dois quartos apresentam-se como refúgios de tranquilidade, beneficiando de luz natural abundante e de uma atmosfera serena. A casa de banho, completa e bem cuidada, complementa este espaço com simplicidade e elegância.

As duas varandas conferem ao imóvel uma ligação privilegiada ao exterior, proporcionando luz, ventilação e momentos de descontração.

Como elemento diferenciador, o apartamento dispõe de lugar de estacionamento na cave, assegurando total comodidade e segurança.

A localização é simplesmente excecional central, valorizada e com acesso imediato a comércio, serviços, escolas e principais vias, tornando este imóvel uma escolha ideal tanto para residência própria como para investimento de elevado potencial.

Um espaço onde o conforto encontra a sofisticação.

Apartamento T2 - Em construção - Caldas da Rainha - Lote 12 - B

Composto por:

- Hall de entrada
- 1 Cozinha equipada
- 1 Sala de estar em open space
- 1 Suíte com base de duche e roupeiro embutido
- 1 Quarto com roupeiro embutido
- 1 Casa de banho
- Lugar de estacionamento na cave

Extras:

- Elevador
- Pavimento flutuante
- Instalação de ar condicionado
- Carpintaria lacada a branco
- Painel solar com sistema ’termossifão’ ou outro sistema equivalente
- Janelas e portas em PVC, com vidro duplo

Descubra o requinte e a comodidade neste magnífico apartamento T2, onde conforto, modernidade e praticidade se harmonizam. Estrategicamente localizado em Caldas da Rainha, este imóvel oferece um estilo de vida exclusivo em um edifício residencial de qualidade superior.

Inserido ao nível do rés-do-chão, ao atravessar a entrada, é imediatamente envolvido por uma espaçosa sala de estar em open space, meticulosamente projetada para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera convidativa para momentos de relaxamento e convívio.

A cozinha, também em open space, é equipada com eletrodomésticos maximizando a praticidade e o conforto.

O apartamento possui uma suíte projetada para oferecer o maior conforto e funcionalidade, bem como um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho. Além disso, conta ainda com um lugar de estacionamento na cave.
O design de requinte e os acabamentos de alta qualidade proporcionam uma atmosfera de luxo discreta e moderna.

Este imóvel é a escolha ideal para quem procura um lar prático e contemporâneo, com fácil acesso a serviços essenciais, comércio e áreas verdes. Inserido numa zona calma e bem servida de infraestruturas e ligações rodoviárias, este imóvel é ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida no dia a dia, sem abdicar de uma estética moderna e funcional.

Viver em Caldas da Rainha é escolher um estilo de vida que combina tradição, cultura e comodidade. Esta cidade, conhecida pela sua forte ligação às artes e pelo seu ambiente acolhedor, oferece uma excelente qualidade de vida para famílias e profissionais. Com uma história rica, marcada pela cerâmica artística e pelo icónico Mercado da Fruta, Caldas da Rainha mantém um equilíbrio perfeito entre a modernidade e o charme de uma cidade onde a comunidade se conhece e se apoia.

Não perca esta maravilhosa oportunidade, venha conhecer!

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Apresentamos este moderno apartamento T2, localizado ao nível do rés do chão de um edifício em construção na prestigiada zona da Vila Pouquet, em Caldas da Rainha.

Com uma área bruta de 81m², este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, organização inteligente dos espaços e qualidade de construção, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

O apartamento é composto por hall de entrada, sala em open space com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.

Destaques do imóvel
Tipologia T2 funcional e bem distribuída
Áreas práticas e de fácil manutenção
Excelente solução para investimento ou primeira habitação
Lugar de estacionamento em cave
Acabamentos e conforto moderno
Sistema de isolamento térmico pelo exterior (capoto)
Janelas com vidro duplo
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico
Ar condicionado instalado
Painel solar com sistema termossifão ou outro sistema equivalente
Carpintaria lacada a branco
Pavimento flutuante
Tetos falsos com iluminação embutida em cozinha e casa de banho
Prédio com elevador
Localização privilegiada

Situado em zona residencial tranquila, com proximidade a escolas, comércio e serviços, e acesso rápido à autoestrada A8.

A apenas 9 minutos da Praia da Foz do Arelho e cerca de 50 minutos de Lisboa, este apartamento oferece um equilíbrio ideal entre conforto, acessibilidade e qualidade de vida.

Nota:
As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem a imóveis de tipologia semelhante, com arquitetura e acabamentos idênticos, integrados no mesmo empreendimento.

Se procura um apartamento moderno, com espaço, luz e localização central acabou de encontrar.

Este T2 novo, situado junto ao Centro Cultural e de Congressos das Caldas da Rainha, combina conforto, funcionalidade e um estilo de vida urbano com ligação ao mar.

Destaques que fazem a diferença:
95,75 m² de área útil
Open space amplo e luminoso
Varanda ao longo de todo o apartamento
2 quartos (1 suíte com roupeiro)
2 casas de banho modernas
Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados
Ar condicionado + bomba de calor
Porta blindada de alta segurança
Garagem fechada para 2 carros
Um conjunto raro no centro da cidade.
Luz, espaço e fluidez
A zona social em open space foi pensada para o dia a dia moderno prática, confortável e perfeita para convívio.
A varanda contínua traz luz natural e amplia a sensação de espaço em todas as divisões.

Localização estratégica
Viva com tudo à porta:
Comércio, serviços e escolas
Acesso rápido à A8
A cerca de 1h de Aeroporto Humberto Delgado
E a poucos minutos das melhores praias da região:
Foz do Arelho - 10 min
São Martinho do Porto - 15 min
Baleal - 25 min
Cidade durante o dia, mar ao final da tarde.

Ideal para viver ou investir
Elevada procura no arrendamento
Tipologia moderna muito procurada
Eficiência energética (Classe B)
Garagem dupla forte fator diferenciador
Potencial para rendimento estável e valorização.

Para quem é este imóvel?
Famílias que valorizam segurança e conforto
Jovens profissionais que querem centralidade
Investidores que procuram ativos sólidos
Quem quer qualidade de vida perto do mar
Mais do que um apartamento
É um espaço onde tudo foi pensado para facilitar a sua vida.




Simples. Funcional. E pronto a entrar.
Agende já a sua visita.

Este elegante apartamento T2, totalmente mobilado, equipado e decorado, está pronto a habitar e oferece uma combinação perfeita entre conforto, localização e estilo. Conta com uma suíte espaçosa, uma segunda divisão funcional e uma sala acolhedora.

Localização de excelência:

A 5 minutos da praia

A 1 hora de Lisboa

Perto de escolas, hospital, transportes e comércio local

Ideal para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao mar e ao centro urbano. Uma excelente escolha para famílias, casais ou profissionais.

Casa das Laranjeiras

Apresentamos uma encantadora moradia térrea T2, recentemente semi remodelada, situada num terreno (identificado como prédio misto) com uma área total de 890m2, sendo que o terreno rústico tem 784m2 de área e o urbano uma área de 106m2 (66m2 área coberta e 40m2 de área descoberta).

Características da Moradia:

Dois quartos bem iluminados.
Uma casa de banho remodelada.
Sala e cozinha em open space, promovendo um ambiente amplo e acolhedor.
Cave espaçosa com lagar, ideal para armazenamento ou potencial conversão.
Dois telheiros:
Um frontal, perfeito para estacionamento de uma viatura.
Outro nas traseiras, com acesso direto à cave.

Anexo:

Estrutura adicional em fase de acabamento, que poderá ser transformada num espaço habitacional independente, composto por:
Um quarto
Cozinha
Uma casa de banho
Terreno:

O terreno principal é totalmente murado, garantindo privacidade.
Acesso ao segundo terreno rústico, plano e vedado, através de um portão situado na área da moradia.
Localização:

Situada no centro de Vidais, a moradia beneficia de proximidade a diversos serviços essenciais:
Farmácia
Mini mercado
Multibanco
Transportes públicos

A apenas 15 minutos da cidade das Caldas da Rainha, através da Estrada Nacional.

Distâncias às principais praias do concelho e ao Aeroporto de Lisboa:

Praia da Foz do Arelho: aproximadamente 20 minutos de carro.
Praia de São Martinho do Porto: cerca de 25 minutos de viagem.
Aeroporto de Lisboa: aproximadamente 1 hora de distância.
Características Adicionais:

Área útil: 66 m²
Área bruta: 132 m²
Número de pisos: 1
Condição: Bom estado
Certificação Energética: Classe D

Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, com potencial adicional para expansão ou personalização, num ambiente tranquilo e próximo de todas as comodidades.

Moradia Remodelada T2 + 2 com Excelente Localização - Mouraria (Chão da Parada)

Área útil total de 133,58 m2, distribuída entre rés do chão e piso superior, contudo o imóvel tem registados apenas 33 m2 e não dispõe de licença de utilização.

Apresenta-se esta acolhedora moradia, totalmente remodelada em 2021, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais e às principais cidades da região.

O imóvel desenvolve-se maioritariamente ao nível do rés do chão, contando com isolamento térmico e acústico (capoto nas paredes interiores), bem como renovação completa de eletricidade e canalizações. O sótão foi parcialmente aproveitado, incluindo casa de banho e intervenção na parede exterior.

A casa oferece uma excelente organização dos espaços:

Cozinha em open space com ampla sala de estar
4 quartos (2 no rés do chão e 2 no sótão)
2 casas de banho
Sala no 1.º andar com lareira
Despensa para arrumação adicional

A nível de conforto e eficiência, o imóvel dispõe de janelas com corte térmico e portas em PVC, bem como mosquiteiras em todas as portas e janelas.

Localização e Proximidades:
Situada numa zona tranquila e familiar, a moradia encontra-se muito próxima de:

Minimercado
Multibanco
IPSS (apoio a idosos e crianças)
Berçário, jardim de infância e ATL
Escola primária
Cafés e comércio local

Distâncias:

Lisboa: ~75 km
Autoestrada A8: ~10 km
São Martinho do Porto: ~20 km
Nazaré: ~30 km
Caldas da Rainha: ~15 km
Foz do Arelho: ~20 km

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona calma mas bem servida de acessos e serviços.

Há casas e há decisões que melhoram a sua vida.

Se procura um imóvel que combine localização estratégica, qualidade de vida e potencial de valorização, este apartamento é exatamente esse ponto de equilíbrio.

Situado na Rua Vitrino Fróis, na freguesia de Santo Onofre, a poucos passos do La Vie, este T2 oferece-lhe o privilégio de viver no centro sem abdicar da tranquilidade.

Apartamento T2 localizado no 2.º andar (sem elevador), com uma distribuição funcional e confortável:

Área bruta: 108,80 m²
Área útil: 91 m²
Arrecadação independente: 17,80 m²

Composto por:

Hall de entrada acolhedor
Sala de estar com varanda
Cozinha equipada com despensa e marquise
2 quartos luminosos
Casa de banho totalmente remodelada
Arrecadação ampla e independente no sótão

Um apartamento equilibrado, com áreas generosas e uma organização prática que responde às necessidades do dia a dia.

E mais importante: com margem clara de valorização futura.

Localização Estratégica

Viver aqui é ter tudo à porta:

Centro comercial La Vie - a poucos minutos
Escolas, supermercados e serviços
Acesso rápido à A8
Zona residencial calma e consolidada

Santo Onofre é hoje uma das zonas mais procuradas das Caldas da Rainha.

E isso traduz-se diretamente em procura e valorização.

Praias e Estilo de Vida

A poucos minutos encontra-se um dos maiores ex-líbris da região:

Foz do Arelho - 10 km | 15 min
Lagoa de Óbidos + Atlântico
Perfeito para famílias e desportos náuticos

São Martinho do Porto - 20 min
Baía em concha, águas calmas e seguras

Nazaré - 30 min
Ondas gigantes e turismo internacional

Peniche / Baleal - 35 min
Surf, natureza e lifestyle costeiro

Aqui vive entre cidade e mar.
E isso muda tudo.

Acessibilidades

Lisboa - 90 km | cerca de 1 hora via A8
Aeroporto Humberto Delgado - acesso direto
Mobilidade rápida e eficiente

Ideal para quem trabalha na capital mas escolhe viver com mais qualidade.

Enquadramento Económico e Cultural

Caldas da Rainha é muito mais do que uma cidade:

Polo universitário (ESAD - Artes e Design)
Forte dinâmica comercial
Mercado tradicional diário
Centro de artes e cultura
Turismo termal e artístico em crescimento

A cidade está em expansão e o mercado acompanha.

Potencial de Investimento (ROI)

A região Oeste tem vindo a consolidar-se como uma das mais interessantes para investir em Portugal.

Arrendamento tradicional

T2: 750 € - 950 €/mês
Rentabilidade bruta: 5% - 7% ao ano

Alojamento local (cenário otimizado)

Elevada procura turística
Rentabilidade potencial superior
Forte ocupação sazonal

Vantagens para Jovens até 35 anos

Este imóvel enquadra-se perfeitamente nas novas medidas de apoio:

Possibilidade de financiamento até 100% com garantia pública
Potencial isenção ou redução de IMT e Imposto de Selo
Entrada no mercado imobiliário com menor capital

Isto está a impulsionar fortemente a procura nesta faixa de preço.

Para Quem é Este Imóvel?
Famílias - Qualidade de vida, escolas próximas, segurança e proximidade das praias
Jovens - Acesso facilitado ao crédito, vida ativa e ligação a Lisboa
Investidores - Mercado estável, liquidez elevada e potencial de valorização

O mercado atual recompensa três coisas:

Localização.
Funcionalidade.
Potencial.

Este apartamento reúne as três.

Não está apenas a comprar um T2.
Está a garantir qualidade de vida, segurança de investimento e margem futura.

E oportunidades assim
não ficam disponíveis durante muito tempo.

Apartamento em condomínio fechado, zona calma e áreas generosas.

Excelente oportunidade para quem gosta de qualidade de vida e contacto com a natureza!
Apresentamos um condomínio privado, onde respira ar puro e qualidade de vida na famosa Baia de São Martinho do Porto onde conseguirá um conforto que lhe permitirá usufruir dos seus tempos livres.

Com vista para as Dunas de Salir do Porto e para a Baia de São Martinho do Porto, poderá estar em paz consigo próprio, para usufruir de convívios e criar memórias inesquecíveis.
Aqui encontra a junção de paisagens deslumbrantes e áreas de lazer num local tranquilo, com todas as comodidades junto a brisa do mar, mas muito próximo de todos os serviços e da energia que a praia, a restauração e a rica gastronomia que caracteriza a nossa zona nos proporciona.
Apartamento muito luminoso e privilegiado em exposição solar, com vistas abertas para a paisagem natural que a Costa Oeste nos proporciona.
Destaca-se pela amplitude das suas áreas (São dois apartamentos transformados em 1). O que lhe permitirá personalizar as áreas conforme as suas necessidades ou gostos.

Composto por:
* 2 quartos amplos e dotados de luz natural com roupeiros embutidos, um deles suite que permite plenamente a divisão para mais um quarto com porta que convida ao usufruto de uma varanda com vista aberta.

*2 casas de banho, uma com base de duche e outra com banheira.
*sala open espace com sala de jantar dotada de portadas concebidas para o usufruto da vista desafogada da varanda.

*Uma cozinha ampla e funcional, generosa em áreas e arrumação, totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro ondas, frigorífico, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.

*Garagem box fechada para 2 carros com paredes forradas em pedra, portão elétrico e perfeitamente adaptada para os momentos de lazer e convívio em família ou com amigos.

* Lugares de estacionamento dentro do ressinto para os moradores ou convidados, Piscina, jardim, churrasqueira, forno a lenha.

* Com portadas e janelas oscilo batentes de vidro duplo com corte térmico/acústico e caixilharia em alumínio.
*Estores exteriores
*Ar Condicionado
*Sistema de aquecimento a pellets
* Termo acumulador para aquecimento das águas.
Nota: O condomínio consta ainda de um imóvel que permite uma rentabilidade durante o verão e reverte a favor do mesmo. (Propriedade que pertence a todos os condôminos ).
Localizado a 1:15h do aeroporto de Lisboa, com fáceis e rápidos acessos a Autoestrada A8 que liga Lisboa ao Porto, encontra o paraíso em zona calma e cuidada, onde a sua segurança e lazer é prioridade.

Não hesite em contactar-nos!
As suas áreas amplas e claras são dotadas de exposição solar e privilegiada com vistas abertas para o campo verdejante e áreas generosas bem concebidas
Teremos muito gosto em agendar uma visita!
Categoria Energética: B-
Características específicas
169m² área bruta
T2
2 casas de banho
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Construído em 2016
Prédio
1º andar
Sem elevador

Certificado energético: Classe B-

Apresentamos este moderno apartamento T2, localizado ao nível do 2º andar de um edifício na prestigiada zona da Vila Pouquet, em Caldas da Rainha.

Com uma área bruta de 128m², este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre conforto, funcionalidade e qualidade de construção, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

A disposição interior é composta por hall de entrada, sala em open space com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa, e uma casa de banho de apoio completa.

Destaques do imóvel
Suíte com casa de banho privativa
Varanda com 14,37m², ideal para lazer e descontração
Áreas amplas e bem distribuídas
Lugar de estacionamento em cave
Arrecadação privada

Acabamentos e conforto moderno
Sistema de isolamento térmico pelo exterior (capoto)
Janelas com vidro duplo
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico
Ar condicionado instalado
Painel solar com sistema termossifão ou outro sistema equivalente
Carpintaria lacada a branco
Pavimento flutuante
Tetos falsos com iluminação embutida em cozinha e casas de banho
Prédio com elevador
Localização privilegiada

Inserido em zona residencial tranquila, com proximidade a escolas, comércio e serviços, e acesso rápido à autoestrada A8.

A apenas 9 minutos da Praia da Foz do Arelho e cerca de 50 minutos de Lisboa, este apartamento oferece o equilíbrio ideal entre cidade, natureza e qualidade de vida.

Nota:
As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem a imóveis de tipologia semelhante, com arquitetura e acabamentos idênticos, integrados na mesma zona.

Apartamento T2 - Em construção - Caldas da Rainha - Lote 12 - A

Composto por:

- Hall de entrada
- 1 Cozinha equipada
- 1 Sala de estar em open space
- 1 Suíte com base de duche e roupeiro embutido
- 1 Quarto com roupeiro embutido
- 1 Casa de banho
- Lugar de estacionamento na cave

Extras:

- Elevador
- Pavimento flutuante
- Instalação de ar condicionado
- Carpintaria lacada a branco
- Painel solar com sistema ’termossifão’ ou outro sistema equivalente
- Janelas e portas em PVC, com vidro duplo

Descubra o requinte e a comodidade neste magnífico apartamento T2, onde conforto, modernidade e praticidade se harmonizam. Estrategicamente localizado em Caldas da Rainha, este imóvel oferece um estilo de vida exclusivo em um edifício residencial de qualidade superior.

Inserido ao nível do rés-do-chão, ao atravessar a entrada, é imediatamente envolvido por uma espaçosa sala de estar em open space, meticulosamente projetada para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera convidativa para momentos de relaxamento e convívio.

A cozinha, também em open space, é equipada com eletrodomésticos maximizando a praticidade e o conforto.

O apartamento possui uma suíte projetada para oferecer o maior conforto e funcionalidade, bem como um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho. Além disso, conta ainda com um lugar de estacionamento na cave.
O design de requinte e os acabamentos de alta qualidade proporcionam uma atmosfera de luxo discreta e moderna.

Este imóvel é a escolha ideal para quem procura um lar prático e contemporâneo, com fácil acesso a serviços essenciais, comércio e áreas verdes. Inserido numa zona calma e bem servida de infraestruturas e ligações rodoviárias, este imóvel é ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida no dia a dia, sem abdicar de uma estética moderna e funcional.

Viver em Caldas da Rainha é escolher um estilo de vida que combina tradição, cultura e comodidade. Esta cidade, conhecida pela sua forte ligação às artes e pelo seu ambiente acolhedor, oferece uma excelente qualidade de vida para famílias e profissionais. Com uma história rica, marcada pela cerâmica artística e pelo icónico Mercado da Fruta, Caldas da Rainha mantém um equilíbrio perfeito entre a modernidade e o charme de uma cidade onde a comunidade se conhece e se apoia.

Não perca esta maravilhosa oportunidade, venha conhecer!

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Há apartamentos que servem apenas para morar. E há apartamentos que mudam a forma como se vive.

Imagine chegar a casa ao final do dia, subir tranquilamente ao seu terceiro andar, abrir a porta e sentir imediatamente luz, silêncio, conforto e equilíbrio.

A cozinha moderna convida aos pequenos rituais do quotidiano.
A sala prolonga-se para a varanda onde o sol entra suavemente.
A suíte oferece privacidade e serenidade.
E toda a casa transmite aquela sensação rara de espaço pensado para viver bem não apenas para existir.

Num mercado onde tantos imóveis parecem iguais, este distingue-se pela combinação cada vez mais difícil de encontrar: construção recente; eficiência energética elevada; localização estratégica; conforto moderno; proximidade ao mar e a Lisboa e um forte potencial de valorização futura.

Situado na Rua Cidade de Abrantes, em Caldas da Rainha, este elegante apartamento T2 foi pensado para pessoas que valorizam conforto, mobilidade e segurança patrimonial.
Localizado no 3.º andar de um edifício moderno com elevador, o imóvel apresenta uma organização funcional, luminosa e muito equilibrada.

A zona social oferece amplitude, luminosidade natural e ligação direta às varandas, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo.
A cozinha equipada com eletrodomésticos Hotpoint combina design moderno com funcionalidade diária ideal para quem procura praticidade sem abdicar de estética.

Na zona privada, a suíte com varanda própria proporciona um ambiente reservado e confortável, enquanto o segundo quarto adapta-se facilmente a: quarto familiar, escritório premium, quarto de hóspedes ou espaço híbrido de trabalho remoto.
Mais do que divisões este apartamento oferece fluidez de vida.

Os detalhes fazem toda a diferença. E neste imóvel, eles foram pensados para simplificar a rotina e elevar a experiência de habitação: Aquecimento central a gás, Estores elétricos; Excelente exposição solar; Construção moderna e eficiente; Lugar de estacionamento; Duas varandas; Certificação energética A e Ambiente tranquilo e familiar.
Num tempo em que conforto térmico, eficiência energética e qualidade construtiva deixaram de ser luxo para se tornarem prioridade
este apartamento posiciona-se claramente acima da média do mercado local.

Viver em Caldas da Rainha é viver entre o ritmo da cidade e a liberdade do Atlântico.
A localização permite acesso rápido a: comércio, escolas, hospital, serviços, zonas verdes, restaurantes e principais acessos rodoviários.
Distâncias estratégicas:
Centro de Caldas da Rainha poucos minutos
Óbidos cerca de 15 minutos
Foz do Arelho cerca de 15 minutos
São Martinho do Porto cerca de 20 minutos
Nazaré cerca de 30 minutos
Peniche cerca de 40 minutos
Lisboa aproximadamente 1 hora via A8
Aeroporto Humberto Delgado cerca de 60 minutos
A localização torna este imóvel particularmente atrativo para: famílias; profissionais híbridos/remotos, compradores estrangeiros, investidores e jovens compradores com visão patrimonial.

A poucos minutos encontram-se algumas das praias mais valorizadas de Portugal:
Foz do Arelho - Uma das joias da região Oeste, famosa pela ligação entre o Atlântico e a Lagoa de Óbidos. Ideal para desportos náuticos, sunsets, restaurantes frente-mar, lifestyle descontraído e sofisticado.
São Martinho do Porto - A emblemática baía em forma de concha. Ambiente premium e familiar, águas calmas e forte procura turística.
Nazaré - Referência mundial das ondas gigantes. Turismo internacional permanente e enorme projeção mediática.
Peniche e Baleal - Capital portuguesa do surf e destino internacional de lifestyle costeiro.
Óbidos - Uma das vilas medievais mais prestigiadas do país. Turismo premium, eventos culturais internacionais e forte valorização imobiliária.

Caldas da Rainha continua a afirmar-se como um dos mercados imobiliários mais sólidos e consistentes da região Oeste.
A cidade oferece um equilíbrio raro entre qualidade urbana, custo de vida equilibrado, dinamismo económico, cultura, turismo, ensino, saúde e acessibilidade. Existe uma procura crescente nacional,
internacional, residencial, turística e de segunda habitação.
A proximidade a Lisboa, aliada à qualidade de vida da Costa de Prata, tem impulsionado fortemente a valorização da região nos últimos anos.

Este apartamento não é apenas uma compra emocional. É também uma decisão financeiramente inteligente.
Potencial de rentabilidade: Arrendamento tradicional premium; Arrendamento de média duração; Mercado corporate/híbrido; Procura crescente por imóveis eficientes.

Yield potencial estimada aproximadamente 4% a 6%
A certificação energética A, a construção recente e a localização estratégica aumentam significativamente a proteção do investimento no médio e longo prazo.

Este apartamento é ideal para quem procura: viver com conforto moderno sem sair do centro urbano;
investir numa região em clara valorização; ter proximidade às praias sem abdicar da cidade; garantir mobilidade rápida para Lisboa; ou simplesmente elevar a qualidade de vida.
Há imóveis que fazem sentido no papel. E há imóveis que fazem sentido no momento em que se entra pela porta. Este é um daqueles apartamentos que transmite imediatamente estabilidade, conforto e segurança. Num mercado onde os imóveis modernos, eficientes e bem localizados são cada vez mais escassos, oportunidades assim tendem a desaparecer rapidamente.
Se procura um imóvel que combine qualidade de vida, valorização e localização estratégica na Costa de Prata talvez tenha acabado de o encontrar.

Agende agora a sua visita e descubra pessoalmente porque este apartamento é muito mais do que um simples T2.

Não é só arrendar uma casa. É escolher como quer viver.

Há casas onde simplesmente se dorme
e há casas onde tudo começa a fazer sentido.

Imagine chegar ao final do dia
A luz natural ainda entra pela sala. O silêncio é confortável.
A lareira acesa cria aquele ambiente raro acolhedor, tranquilo, seu.

Sem compromissos. Sem obras. Sem adaptações.

Aqui é entrar e viver.

Um T2 pensado para quem valoriza conforto real

Este apartamento não foi preparado para ’servir’. Foi preparado para proporcionar.

Com áreas amplas (98,70 m² + 17,10 m² adicionais), cada divisão tem espaço para respirar e isso sente-se desde o primeiro momento.

A sala convida a ficar. A lareira transforma o inverno em conforto.

A cozinha, luminosa e funcional, facilita o dia a dia sem esforço, sem limitações.

Os dois quartos oferecem exatamente o que se procura e raramente se encontra:
luz, tranquilidade e arrumação inteligente (roupeiros embutidos)

E no final do dia uma casa de banho com banheira de hidromassagem o seu momento.

Conforto que simplifica a sua vida
Estores elétricos controlo imediato de luz e privacidade
Caixilharia PVC + vidros duplos silêncio e eficiência
Aquecimento em todas as divisões conforto constante
Termoacumulador + esquentador estabilidade
Elevador comodidade diária

E ainda:
Lugar de estacionamento privado
Arrecadação independente
Varanda com vista aberta

Tudo pensado para viver bem sem concessões.

Localização que equilibra tudo

Na Quinta dos Canários - Caldas da Rainha, tem o que precisa, quando precisa:

Centro da cidade 2 min
Leiria 35 min
Lisboa 1h
Aeroporto 1h

Acesso direto à A8 mobilidade simples, sem stress.

A poucos minutos do estilo de vida que muitos procuram
Foz do Arelho (10 min) praia + lagoa (equilíbrio perfeito)
São Martinho do Porto (15 min) baía calma, ideal para relaxar
Nazaré (25 min) energia, mar e identidade

Viver aqui não é só localização é estilo de vida.

Para quem é este arrendamento?

Este imóvel não é para quem procura o mais barato.
É para quem sabe o valor de viver bem.

Profissionais deslocados
Casais exigentes
Clientes internacionais
Quem quer conforto imediato sem complicações

Porque é que este não fica disponível muito tempo?

Porque reúne fatores que raramente aparecem juntos no mercado de arrendamento:

Área + garagem + arrecadação
Lareira + aquecimento completo
Qualidade de construção
Zona consolidada e procurada

Quem procura este nível decide rápido.

Agora depende de si

Se este espaço já lhe fez sentido enquanto lia
vai fazer ainda mais quando o sentir ao vivo.

Agende visita. Antes que deixe de estar disponível.

Um empreendimento residencial boutique no coração de Caldas da Rainha, oferecendo apenas seis unidades exclusivas distribuídas em três pisos. Cada casa foi cuidadosamente planeada, com varandas dianteiras e traseiras para luz natural, layouts em open space e acabamentos de qualidade. As residências do rés-do-chão dispõem de amplos terraços, enquanto todos os apartamentos têm estacionamento privado na garagem coberta

SEIS CASAS. UMA VISÃO. Unidos por design.
Sagitta é um edifício boutique com seis residências exclusivas, definidas pela arquitetura contemporânea moderna e proporções cuidadosamente ponderadas. As suas linhas limpas, materiais refinados e fachada marcante refletem um compromisso com a clareza e precisão no design.

Cada residência foi planeada para máxima luz natural, com amplos vidros do chão ao teto que enquadram a cidade e o parque além, ao mesmo tempo que trazem calor e abertura aos interiores. As casas do rés-do-chão estendem-se para terraços privados que esbatem a linha entre a vida interior e a exterior, enquanto os apartamentos do piso superior captam perspetivas elevadas do horizonte circundante. Ligada por um elevador e apoiada por estacionamento coberto seguro, a Sagitta oferece uma combinação perfeita de funcionalidade e elegância.

Com apenas seis casas bem equipadas, é uma declaração de vida urbana boutique privada, com propósito e perfeitamente composta.
Derivado do latim para ’flecha’, Sagitta incorpora precisão, direção e clareza. É também uma constelação um guia intemporal no céu noturno. Com apenas seis residências, Sagitta representa um estilo de vida de foco, equilíbrio e simplicidade urbana moderna, ligado aos ritmos da Costa de Prata, mas enraizado no coração da cidade

OS ESPAÇOS Vida moldada pela luz
Terraços amplos, divisões iluminadas e interiores refinados unem-se para formar espaços modernos concebidos para conforto e clareza. Sagitta é onde o design encontra a vida quotidiana.

LAYOUT Habitação, claramente definida.
Seis residências exclusivas, cada uma cuidadosamente composta para equilíbrio, luz e proporção. Os layouts de Sagitta refletem precisão no planeamento e um fluxo moderno de vida

LOCALIZAÇÃO: Caldas da Rainha
Quase tudo. Ligado à Vida. Sagitta está situada no coração de Caldas da Rainha, onde a conveniência urbana encontra a calma da Costa de Prata. Um local que equilibra a vida urbana com a liberdade costeira. Esta residência boutique continua essa tradição combinando clareza arquitetónica, estilo de vida refinado e um legado.

Proximidade a outros locais-chave
11,7km / 12 min - Óbidos
11,8km/ 17 min - Praia de Foz do Arelho
14,6km / 20 min - Miradouro do Atlântico
19,3 km / 22 min - Praia de São Martinho do Porto
32,3 km / 26 min - Nazaré
34,7km / 30 min - Peniche
56,3 km / 36 min - Leiria
88 km / 60 minutos - Aeroporto Internacional de Lisboa

Esta oportunidade é limitada, para mais informações, contacte-nos na Bom Sucesso PM Real Estate
(email)
( (telefone)

Um empreendimento residencial boutique no coração de Caldas da Rainha, oferecendo apenas seis unidades exclusivas distribuídas em três pisos. Cada casa foi cuidadosamente planeada, com varandas dianteiras e traseiras para luz natural, layouts em open space e acabamentos de qualidade. As residências do rés-do-chão dispõem de amplos terraços, enquanto todos os apartamentos têm estacionamento privado na garagem coberta

SEIS CASAS. UMA VISÃO. Unidos por design.
Sagitta é um edifício boutique com seis residências exclusivas, definidas pela arquitetura contemporânea moderna e proporções cuidadosamente ponderadas. As suas linhas limpas, materiais refinados e fachada marcante refletem um compromisso com a clareza e precisão no design.

Cada residência foi planeada para máxima luz natural, com amplos vidros do chão ao teto que enquadram a cidade e o parque além, ao mesmo tempo que trazem calor e abertura aos interiores. As casas do rés-do-chão estendem-se para terraços privados que esbatem a linha entre a vida interior e a exterior, enquanto os apartamentos do piso superior captam perspetivas elevadas do horizonte circundante. Ligada por um elevador e apoiada por estacionamento coberto seguro, a Sagitta oferece uma combinação perfeita de funcionalidade e elegância.

Com apenas seis casas bem equipadas, é uma declaração de vida urbana boutique privada, com propósito e perfeitamente composta.
Derivado do latim para ’flecha’, Sagitta incorpora precisão, direção e clareza. É também uma constelação um guia intemporal no céu noturno. Com apenas seis residências, Sagitta representa um estilo de vida de foco, equilíbrio e simplicidade urbana moderna, ligado aos ritmos da Costa de Prata, mas enraizado no coração da cidade

OS ESPAÇOS Vida moldada pela luz
Terraços amplos, divisões iluminadas e interiores refinados unem-se para formar espaços modernos concebidos para conforto e clareza. Sagitta é onde o design encontra a vida quotidiana.

LAYOUT Habitação, claramente definida.
Seis residências exclusivas, cada uma cuidadosamente composta para equilíbrio, luz e proporção. Os layouts de Sagitta refletem precisão no planeamento e um fluxo moderno de vida

LOCALIZAÇÃO: Caldas da Rainha
Quase tudo. Ligado à Vida. Sagitta está situada no coração de Caldas da Rainha, onde a conveniência urbana encontra a calma da Costa de Prata. Um local que equilibra a vida urbana com a liberdade costeira. Esta residência boutique continua essa tradição combinando clareza arquitetónica, estilo de vida refinado e um legado.

Proximidade a outros locais-chave
11,7km / 12 min - Óbidos
11,8km/ 17 min - Praia de Foz do Arelho
14,6km / 20 min - Miradouro do Atlântico
19,3 km / 22 min - Praia de São Martinho do Porto
32,3 km / 26 min - Nazaré
34,7km / 30 min - Peniche
56,3 km / 36 min - Leiria
88 km / 60 minutos - Aeroporto Internacional de Lisboa

Esta oportunidade é limitada, para mais informações, contacte-nos na Bom Sucesso PM Real Estate
(email)
( (telefone)

Um empreendimento residencial boutique no coração de Caldas da Rainha, oferecendo apenas seis unidades exclusivas distribuídas em três pisos. Cada casa foi cuidadosamente planeada, com varandas dianteiras e traseiras para luz natural, layouts em open space e acabamentos de qualidade. As residências do rés-do-chão dispõem de amplos terraços, enquanto todos os apartamentos têm estacionamento privado na garagem coberta

SEIS CASAS. UMA VISÃO. Unidos por design.
Sagitta é um edifício boutique com seis residências exclusivas, definidas pela arquitetura contemporânea moderna e proporções cuidadosamente ponderadas. As suas linhas limpas, materiais refinados e fachada marcante refletem um compromisso com a clareza e precisão no design.

Cada residência foi planeada para máxima luz natural, com amplos vidros do chão ao teto que enquadram a cidade e o parque além, ao mesmo tempo que trazem calor e abertura aos interiores. As casas do rés-do-chão estendem-se para terraços privados que esbatem a linha entre a vida interior e a exterior, enquanto os apartamentos do piso superior captam perspetivas elevadas do horizonte circundante. Ligada por um elevador e apoiada por estacionamento coberto seguro, a Sagitta oferece uma combinação perfeita de funcionalidade e elegância.

Com apenas seis casas bem equipadas, é uma declaração de vida urbana boutique privada, com propósito e perfeitamente composta.
Derivado do latim para ’flecha’, Sagitta incorpora precisão, direção e clareza. É também uma constelação um guia intemporal no céu noturno. Com apenas seis residências, Sagitta representa um estilo de vida de foco, equilíbrio e simplicidade urbana moderna, ligado aos ritmos da Costa de Prata, mas enraizado no coração da cidade

OS ESPAÇOS Vida moldada pela luz
Terraços amplos, divisões iluminadas e interiores refinados unem-se para formar espaços modernos concebidos para conforto e clareza. Sagitta é onde o design encontra a vida quotidiana.

LAYOUT Habitação, claramente definida.
Seis residências exclusivas, cada uma cuidadosamente composta para equilíbrio, luz e proporção. Os layouts de Sagitta refletem precisão no planeamento e um fluxo moderno de vida

LOCALIZAÇÃO: Caldas da Rainha
Quase tudo. Ligado à Vida. Sagitta está situada no coração de Caldas da Rainha, onde a conveniência urbana encontra a calma da Costa de Prata. Um local que equilibra a vida urbana com a liberdade costeira. Esta residência boutique continua essa tradição combinando clareza arquitetónica, estilo de vida refinado e um legado.

Proximidade a outros locais-chave
11,7km / 12 min - Óbidos
11,8km/ 17 min - Praia de Foz do Arelho
14,6km / 20 min - Miradouro do Atlântico
19,3 km / 22 min - Praia de São Martinho do Porto
32,3 km / 26 min - Nazaré
34,7km / 30 min - Peniche
56,3 km / 36 min - Leiria
88 km / 60 minutos - Aeroporto Internacional de Lisboa

Esta oportunidade é limitada, para mais informações, contacte-nos na Bom Sucesso PM Real Estate
(email)
( (telefone)