T2
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2 Imóveis para T2 com Certificação Energética B- em Gondomar
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Apartamento T2
Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Distrito do Porto
Novo · 81m²
comprar
225.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT584556

Apartamento T2 - Loja comercial convertida em habitação

Rua Vasco da Gama, nº 292 - Fânzeres, Gondomar Apartamento T2 moderno e totalmente renovado, inserido ao nível da cave,com luz direta e conversão legalizada de espaço comercial para habitação.

IMAGENS VIRTUAIS

Características
Tipologia: T2 Área Util: 81,40 m² Sala / zona de estar e jantar - 37,90 m² Cozinha - 7,70 m² Quarto 1 - 13,28 m² Quarto 2 - 10,81 m² I.S. - 3,80 m²

Cozinha equipada com placa, forno e exaustor Sala e cozinha integradas em open space Casa de banho completa com base de duche Excelente distribuição e máxima funcionalidade

Localização Imóvel situado em zona urbana de Fânzeres, com bons acessos e proximidade a transportes e serviços.
Metro: Estação Venda Nova - aprox.2,3 km Comboio: Estação Rio Tinto - aprox. 3.6 km Paragens de autocarro próximas (aprox. 100 m - 300 m) com várias ligações locais
Serviços, escolas e comércio nas imediações:
- supermercados e comércio local
- farmácias
- escolas/agrupamentos próximos
- restauração e serviços essenciais
Acessos rápidos: ligação facilitada à A43 / A4 e Porto

Boa luminosidade | zona calma | excelente para investimento ou habitação própria.

Materiais e mapa de acabamentos
Carpintarias
- Portas e rodapés em Madeira termolaminada cor faia
- Armários/roupeiros em madeira termolaminada cor faia
- Armários de cozinha em MDF lacado branco mate, tampos e forras em Silestone
- Móvel WC em revestimento melamínico hidrófugo
- Pavimento em revestimento vinílico com relevo, cor madeira

Paredes e tetos
- Paredes e tetos com isolamento em lã de rocha + Pladur, para conforto térmico e acústico
- Iluminação LED decorativa no teto
- Focos nas zonas sociais e de serviços

Outros equipamentos
- Cozinha equipada com: placa, forno, exaustor
- Banca com pio inox ’underbuilt’ + torneira misturadora

Nota importante: trata-se de venda de bem futuro (imóvel em construção). O contrato e a escritura serão celebrados de acordo com o calendário da obra e documentação legal.

Apoiamos na procura do crédito ideal, com equipa disponível para o acompanhar em todo o processo

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contactar
Apartamento T2
Rio Tinto, Gondomar, Distrito do Porto
Usado · 80m²
comprar
289.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT589544

Este fantástico apartamento em Rio Tinto, destaca-se pelo seu bom estado de conservação, bons acessos, boa exposição solar e áreas amplas que proporcionam todo o conforto que procura.
A poucos minutos podemos encontrar todo o tipo de comércio, serviços, acessos e transportes.

Principais características:

- T2;
- Construção de 2001;
- 99,22m² de área bruta / 79,72m² de área útil;
- Exposição Solar: Sul / Nascente;
- Lavandaria;
- Salamandra;
- Vidros Duplos;
- Varanda na cozinha e nos quartos;
- Roupeiros embutidos nos quartos;
- 1 Casa de banho de serviço;
- 1 Casa de banho completa;
- 1 Lugar de garagem.
Outras Características:

- Hall de entrada amplo com acesso à cozinha, sala, casa de banho de serviço e hall privado;
- Sala com muita luz natural e salamandra;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico e esquentador e com acesso à lavandaria e varanda;
- Hall privado com acesso aos dois quartos e à casa de banho completa com base de duche;
- 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos, ambos com varanda.
Condomínio: 30,00€/mensal
IMI: 205,95€

Este imóvel está situado numa zona tranquila, com fáceis acessos. A poucos metros de escolas, pastelarias, mercearias e cafés, oferece o equilíbrio ideal entre conveniência e qualidade de vida com os seguintes pontos de interesse:

- Transportes públicos a 5 minutos;
- Pastelarias a 4 minutos;
- Mercearia a 4 minutos;
- Farmácia a 5 minutos;
- Hipermercados a 5 minutos;
- Escolas a 4 minutos.
Não perca esta excelente oportunidade onde o conforto e a praticidade do dia-a-dia se unem, entre em contacto para visitar este fantástico apartamento T2 em Rio Tinto!

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