32 Imóveis para T2 com Certificação Energética E no Porto

Apartamento T2 duplex, com terraço, situado na Praça da Batalha, Porto.

Distribuído por dois pisos, o apartamento conta, no piso inferior, com hall de entrada, sala, casa de banho social, cozinha equipada e lavandaria. No piso superior encontram-se dois quartos, tendo um deles acesso direto a terraço com vista para a Igreja da Batalha.

Localizado numa zona em que tem todos os serviços essenciais nas imediações, está a curta distância de locais emblemáticos como a Avenida dos Aliados, Teatro Nacional São João e Estação de São Bento. Nas proximidades encontram-se a Universidade do Porto, o Hospital de Santo António e diversas áreas comerciais. O acesso aos transportes públicos é extremamente conveniente, com várias linhas de metro e autocarros a servir a zona. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e com fácil ligação às principais vias de acesso à cidade.

Apartamento T2 totalmente remodelado, sito na Rua de Pedro Hispano, com área bruta total de 102,50 m2, sito num 1º andar, sem garagem e elevador.

Imóvel a poucos minutos a pé do Carvalhido e da Casa de Saúde da Boavista, com áreas generosas, localizado numa zona residencial tranquila da Boavista, próximo da Prelada.

O apartamento destaca-se pelos espaços amplos e funcionais, com imensa luz natural, além dos ótimos acessos rodoviários, bem como a excelente oferta de transportes públicos, metro e autocarros, a cerca de 8 minutos a pé.

Sala ampla e acolhedora virada a poente, cozinha totalmente equipada, com todos os equipamentos novos, placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico e lavandaria independente com máquina de lavar roupa, instalação para ar condicionado nos quartos e sala, iluminação interior e exterior em led, vídeo porteiro com registo fotográfico, terraço privado e jardim com uso exclusivo.

REF 101264. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Apartamento T2 no Largo dos Arcos da Ribeira, Porto!



Oportunidade única de investimento neste apartamento localizado no coração histórico do Porto, no prestigiado Largo dos Arcos da Ribeira.



Com uma localização tão privilegiada, este apartamento pode ser um excelente local para viver, mas também promete uma rentabiliade atrativa para investidores visionários.



A área é conhecida pela procura turística e residencial, garantindo uma constante procura por propriedades neste local deslumbrante.



Além disso, a proximidade ao diverso comércio, restaurantes e atrações turísticas torna este apartamento ainda mais atraente para arrendamento de curto prazo, proporcionando uma excelente fonte de investimento



Possibilidade de estacionamento nas redondezas por 30€ mês para residentes



Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo valioso em uma das áreas mais cobiçadas da cidade do Porto!







Localização privilegiada no coração do Porto



Sala de estar com vistas para o Douro



Cozinha com eletrodomésticos novos



Dois quartos acolhedores



Casa de banho renovada



Vista encantadora sobre a Ribeira do Porto



Proximidade a comércio, restaurantes e transportes



Excelente oportunidade de investimento!

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se apartamento luminoso com 2 frentes e é constituído por 2 quartos amplos , 2 casas de banho completas, 1 terraço e anexo, despensa, lavandaria, garagem fechada para 2 viaturas (entrada pela lateral do prédio).

Área Social:
Hall de entrada.
1 casa de banho completa.
Sala com acesso direto ao terraço.
Cozinha com lavandaria independente e acesso ao terraço

Área Privada:
Hall com roupeiro
1 casa de banho
2 quartos 1 com roupeiro

Localização da Fração:
A 50 metros do colégio N Sra. do Rosário
A 100 metros da Avenida da Boavista
A 4 minutos da Av. Marechal Gomes da Costa e Fundação de Serralves
A 3 minutos do Liceu Garcia de Orta
A 250 metros do Supermercado Continente
A 10 minutos das praias da Foz de Douro e Matosinhos Sul
A 5 minutos do Parque da Cidade
A 5 minutos da Casa da Música
A 2,8Km do Norte Shopping
A 7 Km do Hospital de S João
A 5 Km do Centro Histórico do Porto
A 12 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Agende já a sua visita!

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Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.


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A concretizar sonhos desde 2007!



Ref.: 2577A

T2 com 135,7 m² , com varanda, situado em Cedofeita, no centro histórico do Porto, uma das zonas mais procuradas e vibrantes da cidade. Rodeado de comércio, cultura e serviços, este apartamento oferece a combinação perfeita entre o charme do passado e o conforto contemporâneo.

Inserido num edifício dos anos 50 em processo de reabilitação total, este projeto procura preservar a identidade arquitetónica original enquanto integra soluções modernas e funcionais. Cada detalhe foi pensado para criar espaços luminosos, acolhedores e adaptados ao estilo de vida urbano atual.

O T0 Duplex, localizado no piso 0, destaca-se pela sua configuração inteligente e versátil, ideal para quem procura um espaço moderno no coração do Porto seja para habitação própria, investimento ou arrendamento turístico.

Viver em Cedofeita é estar no epicentro da vida portuense. Aqui, a história e a modernidade convivem lado a lado: galerias de arte, cafés de autor, restaurantes de cozinha contemporânea e pequenas lojas de design convivem com edifícios históricos e ruas cheias de caráter.

A zona é servida por excelentes acessos e transportes públicos, incluindo metro e autocarros, permitindo fácil ligação a toda a cidade. Um cenário que oferece qualidade de vida, conveniência e um ambiente cosmopolita, sem abdicar da autenticidade portuense.

Mais do que um apartamento, este é um convite a viver o Porto de forma plena entre o passado e o presente, entre o ritmo urbano e o charme histórico.

Apartamento T2+1 com Terraço | Santo Ildefonso, Porto

Descubra este acolhedor apartamento T2+1 com terraço, localizado no 1.º andar de um edifício com elevador, na emblemática Rua de Camões, em pleno coração do Porto.

Com uma área bruta privativa de 91 m² e área dependente de 6 m², esta fração oferece uma excelente distribuição de espaços e uma exposição solar agradável.
Composição do imóvel:
Hall de entrada que distribui harmoniosamente os espaços da casa;
Cozinha mobilada e equipada com exaustor, frigorífico e cilindro;
Lavandaria independente, promovendo maior funcionalidade;
Arrumos e/ou despensa, ideais para organização extra;
Sala de estar e jantar com acesso direto ao terraço privativo, perfeito para momentos de lazer ou convívio;
Hall de acesso à zona privada dos quartos;
1 casa de banho completa;
1 quarto adicional (ideal como escritório ou quarto interior);
2 quartos com acesso direto à varanda, proporcionando luz natural e conforto.
O apartamento destaca-se pelo seu terraço exclusivo, uma verdadeira mais-valia para quem procura um espaço exterior em plena cidade.
Outras informações:
Valor de condomínio: 74€/mês;
Localização privilegiada, com proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e pontos de interesse cultural e turístico da cidade.
7 minutos a pé da estação de São Bento;
10 minutos a pé da estação de metro da trindade.
Ideal para habitação própria ou investimento no coração da cidade Porto.

Para mais informações, entre em contacto conosco!

Referência: ASP25043

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ;

Apartamento T2 Duplex com terraço com 24,00m2 e jardim com 168,40m2, orientado a poente composto por:

Piso inferior: Hall de entrada, cozinha em open space com saída para o jardim, casa de banho social e lavandaria.
Piso superior: Hall, 2 suites com saída para o terraço.

Apartamento inserido no Empreendimento ’Cedofeita 127’ com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 7 apartamentos (4 T0, 1 T2 duplex e 2 T0 duplex, no r/c com jardim privativo).

Este projeto está localizado no coração da baixa do Porto, no final da rua pedonal Cedofeita e a uma curta distância a pé de locais de referência, como a mundialmente famosa Livraria Lello e a Fonte dos Leões.

Nas proximidades, encontra-se a Rua da Bombarda, conhecida como a rua das galerias do Porto, com um ambiente cosmopolita, lojas alternativas e restaurantes.

Na envolvente situam-se ainda a Igreja Românica de Cedofeita, a faculdade de direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital da Lapa e o jardim Praça da Republica.

Localizado numa zona servida por transportes públicos: autocarros e metro (estação hospital Santo António a 9 minutos).

A obra estará concluída em Abril de 2027.

Imagens gerais do empreendimento poderão não corresponder à fração especifica.

Identificação do imóvel: ZMPT579750

Apartamento T2 em corrente remodelação, localizado no Largo 1º Dezembro, no coração da Baixa do Porto, situa-se no 3º andar.
Viver na baixa do Porto o é um luxo que irá usufruir. Com detalhes que exaltam o charme histórico e o conforto moderno, é perfeito para quem valoriza elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada.
Prazo para conclusão da obra -> Março de 2026.
Fração não possui lugar de estacionamento, embora possa existir opção de alugar.
’Localizado no coração da zona histórica do Porto, classificada como Património Mundial da UNESCO, este apartamento encontra-se a poucos passos da icónica Ponte D. Luís e da imponente Sé do Porto. Rodeado por ruas típicas, monumentos centenários, restaurantes tradicionais e miradouros deslumbrantes sobre o rio Douro, oferece a autêntica experiência de viver no centro da cidade, onde a história e a modernidade se encontram.’

Venha conhecer esta fantástica oportunidade de negócio!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Royal Cedofeita - T2 com 136m2+24m2 de terraço+ 169 de jardim.
Investimento com história no coração do Porto

Na vibrante Rua de Cedofeita, uma das artérias pedonais mais emblemáticas da cidade do Porto, nasce o Royal Cedofeita: um empreendimento exclusivo que alia património histórico à sofisticação contemporânea.

Este projeto resulta de uma reabilitação cuidada, que preserva os elementos arquitetónicos originais - como estuques decorativos, cantarias em granito e madeiras nobres - integrando simultaneamente os melhores materiais e soluções técnicas para garantir conforto térmico e acústico, elevador e eficiência energética.

Localização privilegiada
Situado no bairro das artes, rodeado por comércio alternativo, galerias, cafés e restaurantes, o edifício está a poucos minutos a pé da Baixa do Porto e de várias estações de metro (Trindade, Aliados, Lapa), bem como de diversas linhas de autocarro STCP.

Unidades disponíveis:

1 apartamento T2 duplex com áreas generosas e excelente luminosidade

1 apartamento T0 ideal para investimento ou alojamento urbano

2 apartamentos T0 duplex com design funcional e aproveitamento inteligente do espaço

1 loja com dois pisos e entrada direta pela rua, perfeita para comércio ou serviços

Cada unidade foi pensada para proporcionar uma experiência habitacional moderna, num edifício com alma e carácter. A combinação entre localização, qualidade construtiva e valorização patrimonial faz do Royal Cedofeita uma oportunidade única, seja para viver, investir ou empreender.

Investimento com retorno garantido
A localização estratégica e a crescente procura por imóveis nesta zona tornam este projeto uma escolha segura e diferenciada.
#ref: 156491

Identificação do imóvel: ZMPT583409

Apartamento T2 Duplex com Terraço | Junto à Casa de Saúde da Boavista

Localização e Envolvência:
Viver na Boavista é estar no centro de tudo. Situado junto à Casa de Saúde da Boavista e a poucos metros da Rotunda da Boavista, este apartamento beneficia de uma das zonas mais prestigiadas e convenientes do Porto. Aqui, encontra uma envolvência urbana equilibrada, com acesso imediato a comércio, serviços, transportes públicos, escolas e alguns dos pontos culturais mais emblemáticos da cidade.

Inserido num prédio com elevador, este imóvel oferece toda a comodidade essencial para o quotidiano, aliado ao charme de uma tipologia rara para a zona: um T2 duplex, versátil e com excelente potencial de requalificação.

Principais Características:

- Tipologia T2 duplex;
- Outro espaço amplo e versátil, com potencial para sala de estar, zona de trabalho, estúdio ou área de lazer;

- Área Bruta de Construção: 105 m2

- Varanda fechada, perfeita para quem procura um espaço extra protegido e luminoso;

- Terraço, um verdadeiro privilégio em plena Boavista ideal para lazer, refeições ao ar livre ou pequenos momentos de descontração;

- Lugar de garagem, garantindo total conveniência numa das zonas mais movimentadas da cidade;

- Inserido em prédio com elevador, aumentando a acessibilidade e o conforto;

- Necessita de reabilitação, permitindo personalizar todos os materiais, acabamentos e soluções de acordo com o seu estilo e necessidades.

Este apartamento é uma oportunidade excecional para quem procura um imóvel com características únicas numa das áreas mais procuradas do Porto seja para habitação própria, seja para investimento, beneficiando de uma localização de excelência e de um forte potencial de valorização.

Pontos de Interesse nas Proximidades:
- A poucos minutos da Rotunda da Boavista e da icónica Casa da Música;
- Transportes públicos à porta, incluindo metro (Estação Casa da Música);
- Comércio, supermercados, cafés e restaurantes a curta distância;
- Proximidade de escolas, serviços de saúde e zonas verdes.

Se procura um apartamento versátil, bem localizado e com grande potencial, esta é uma oportunidade a não perder!
Contacte-me para mais informações e agende a sua visita a este Apartamento T2 Duplex com Terraço | Junto à Casa de Saúde da Boavista.

3 razões para comprar com a Zome

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT580410

Oportunidade para Investidores !
Moradia para Recuperação Total, situada na Rua Direita do Viso, nº 185, Ramalde, numa zona com elevada procura.

Localização estratégica
A poucos minutos da Estação de Metro
Em frente à Direção do SNS, zona institucional e bem servida
Bons acessos a VCI, transportes públicos, comércio e serviços.

Imóvel com potencial
Ideal para investimento a médio/longo prazo
Possibilidade de valorização significativa após reabilitação
Inserido em zona urbana estável e em crescimento.
De acordo com o PDM da Câmara Municipal do Porto, este imóvel oferece a possibilidade de construção até 3 pisos (rés do chão, 1.º e 2.º andar), podendo ser desenvolvido como moradia unifamiliar ou prédio em propriedade horizontal com vários apartamentos.

Nota importante
Imóvel atualmente ocupado por inquilinos com contrato vitalício, anterior a 1990, garantindo um rendimento mensal de 250€.
Inquilinos com mais de 80 anos
Venda realizada nestas condições, preço ajustado à situação contratual
Excelente oportunidade para investidores que procuram localização, potencial de valorização e estratégia patrimonial.

Para mais informações ou enquadramento do investimento, entre em contacto.

(As imagens apresentadas, referente ao prédio ou moradia, foram desenvolvidas com recurso a ferramentas de inteligência artificial e são apenas uma sugestão de ilustração.)

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O apartamento é num 1º andar, tipologia T2 e com áreas bastante generosas, sito na Rua Pedro Hispano, no Porto, localizado numa zona residencial tranquila da Boavista, próximo da Prelada. O imóvel destaca-se pelos seus espaços amplos, funcionais, imensa luz natural, além dos ótimos acessos rodoviários, bem como a excelente oferta de transportes públicos, incluindo autocarro e metro a uma curta distância (8 min a pé).

Composto por:
Sala ampla, acolhedora, virada a poente
Cozinha totalmente equipada com equipamentos novos (placa, forno, exaustor, máquina da loiça e frigorifico)
Lavandaria independente com máquina da roupa
Duas casas de banho completas
Dois quartos, sendo um deles composto por varanda
Infraestrutura de ar condicionado (quartos e sala)
Pavimento em flutuante hidrófugo totalmente novo
Cilindro
Iluminação toda em led (interior e exterior)
Pátio privativo
Jardim com uso exclusivo, com iluminação exterior
Videoporteiro novo, com registo fotográfico

Condições contratuais:
- Validade do contrato de 3 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
- 60 dias (2 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;
- 2 rendas;
- 1 caução;
- Fiador ou Garantia bancária

Apartamento T2 com áreas bastante generosas, localizado numa zona residencial tranquila da Boavista, próximo da Prelada. O imóvel destaca-se pelos seus espaços amplos, funcionais, imensa luz natural, além dos ótimos acessos rodoviários, bem como a excelente oferta de transportes públicos, incluindo autocarro e metro a uma curta distância (8 min a pé).

Composto por:
Sala ampla, acolhedora, virada a poente
Cozinha totalmente equipada com equipamentos novos (placa, forno, exaustor, máquina da loiça e frigorifico)
Duas casas de banho completas
Lavandaria independente com máquina da roupa
Cilindro
Iluminação toda em led (interior e exterior)
Pátio privativo
Jardim com uso exclusivo, com iluminação exterior
Infraestrutura de ar condicionado (quartos e sala)
Pavimento em flutuante hidrófugo totalmente novo
Videoporteiro novo, com registo fotográfico

A zona envolvente oferece todas as comodidades a poucos minutos a pé, como farmácia, tabacaria, CTT, pastelaria, churrasqueira, e outros serviços essenciais.

Ideal para uma família que procura viver numa área central, com boa qualidade de vida e facilidade de acesso a tudo.

Identificação do imóvel: ZMPT583345

Apartamento T2 renovado, com licença de alojamento local:
Na zona oriental da cidade do Porto!

SOBRE O IMÓVEL:
Apartamento T2 remodelado, equipado e mobilado, na Rua de Ourique, em Campanhã - Porto. Integrado numa zona de franca expansão da cidade, este T2 oferece áreas generosas, vasta luminosidade, varanda na sala, despensa, entre outros atributos. Dispõe de licença de alojamento local ativa, a qual pode continuar em funcionamento, configurando uma oportunidade de investimento - seja para o mercado do turismo ou para o arrendamento de longa duração.

SOBRE A ENVOLVENTE:
Área residencial, próxima dos principais acessos, entre os quais a Rua de São Roque da Lameira, com rápida ligação ao centro do Porto, Circunvalação e VCI, através da Alameda de Cartes. Na envolvente, é possível encontrar escolas, centro de saúde, vários supermercados e estações de serviços, assim como superfícies comerciais, entre as quais o Retail Park da Antiga Fábrica do Cobre, o centro comercial Parque Nascente e o Alameda Shopping. A poucos minutos, destaca-se também o Parque Oriental do Porto, segundo maior parte urbano da cidade, e novo equipamento cultural empresarial M-odu (antigo matadouro).

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Apartamento T2 remodelado na Rua de Ourique, em Campanhã - Porto
- Áreas generosas, totalizando 81 m2 de área bruta
- Integrado em pequeno prédio residencial, com poucas frações
- Localizado no 2.º e último andar, sem elevador
- Sem lugar de garagem, mas com facilidade de estacionamento à porta
- Com orientação solar a Norte e Sul - luminosidade todo o dia
- Janelas duplas novas, colocadas este ano
- Sala com varanda e cozinha mobilada e equipada, com despensa e lavandaria/marquise
- Aquecimento por radiadores elétricos afixados nas paredes com elevada eficiência energética
- Licença de alojamento local ativa e em funcionamento
- Apartamento vendido completamente mobilado, conforme se encontra na foto-reportagem
- Prédio familiar em bom estado de conservação e manutenção, com recente intervenção para manutenção do telhado

ÁREAS INTERIORES:
Zona social:
- Hall de entrada - 4,5 m2
- Cozinha - 8,8 m2
- Despensa - 1,2 m2
- Lavandaria - 2,7 m2
- Sala - 17 m2
- Varanda (sala) - 3,5 m2
Zona íntima:
- Corredor - 4 m2
- I.S. completa - 3,6 m2
- Quarto - 12,6 m2
- Quarto - 11,1 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Cozinha mobilada e equipada com: forno e placa de fogão elétricos, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa
- Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico
- Janelas duplas com caixilharias de madeira e PVC, recentemente colocadas
- Climatização/aquecimento interior com radiadores elétricos de alta eficiência energética
- Pavimentos interiores em taco de madeira original tratado e envernizado
- Pavimentos cerâmicos e linóleo respetivamente na casa de banho e cozinha
- Estores elétricos nas janelas dos quartos
- Casa de banho com extração mecânica
- Armários embutidos nos quartos
- Elevado pé direito interior com 2,80 metros de altura

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI anual: 156,88€ (valor estimado)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
- Prédio sem condomínio formalmente constituído
- Licença de utilização de 1977, emitida pela Câmara Municipal do Porto
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 110 m de cafés, confeitarias e restaurantes (2 min. a pé)
- A 130 m de paragem de autocarro - Linhas STCP 401, 700, 800, 801,806, 7M e V94 (2 min. a pé)
- A 290 m da Escola Básica do 1º CEB/JI N Sra de Campanhã (4 min. a pé)
- A 550 m da VCI (2 min. carro)

- A 600 m do supermercado Mercadona (9 min. a pé)
- A 700 m da Farmácia São Roque (10 min. a pé)
- A 750 m da estação de metro Contumil (10 min. a pé)
- A 750 m do Mercado Abastecedor (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 850 m do posto de abastecimento - Auchan (12 min. a pé)
- A 1,2 km do Antigo Matadouro de Campanhã (4 min. carro)
- A 1,3 km da Junta de Freguesia de Campanhã (4 min. carro)
- A 1,3 km do centro comercial Alameda (4 min. carro)
- A 1,3 km do Posto CTT Corujeira (4 min. carro)
- A 1,4 km do Jardim da Corujeira (4 min. carro)
- A 1,6 km do Estádio do Dragão (4 min. carro)
- A 1,6 km da Estação de Metro Estádio do Dragão (5 min. carro)
- A 1,7 km do Loja do Cidadão Porto (6 min. carro)
- A 2,4 km da Terminal Intermodal de Campanhã (6 min. carro)
- A 2,9 km da Rotunda do Freixo (6 min. carro)

Este apartamento pode ser o seu próximo lar ou o seu próximo investimento!

Saiba mais acerca deste apartamento T2 remodelado, equipado e mobilado, na zona oriental da cidade do Porto. Contacte-nos para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 duplex com jardim em Cedofeita no centro do Porto

Este apartamento com jardim, apresenta acabamentos premium, ar condicionado, cozinha equipada com eletrodomésticos gama alta e vídeo porteiro.

Localizado muito perto do centro da cidade, o CEDOFEITA 271 está rodeado de diferentes Serviços e de comércio local. Numa das ruas mais icónicas da cidade do Porto, a Rua de Cedofeita, tem acesso muito rápido a estações de metro e autocarro e permite acesso privilegiado ao centro da cidade. Junto também do Bairro das Artes, com a sua energia jovem e vibrante, cheia de galerias de arte, coffee-shops, restaurantes e lojas alternativas, posiciona-se como uma das localizações mais procuradas do Porto. O edifício parte de uma cuidadosa e detalhada reabilitação que recupera os materiais e as características de época, com madeiras nobres, bonitos e luxuosos estuques e cantarias de granito.

Está, ainda assim dotado de elevadores e de todos os materiais de construção e acabamentos, que garantem a qualidade e o conforto exigidas a uma casa moderna. A salvaguarda do valor patrimonial conjugada com o uso de técnicas e materiais atuais fazem do CEDOFEITA 271, um empreendimento diferenciado e um investimento com retorno garantido.

O edifício é composto por 3 pisos residenciais, 7 unidades habitacionais e uma unidade comercial no rés-do-chão. O prédio dispõe de apartamentos voltados para a frente, apartamentos na parte traseira e um apartamento com jardim.

Apartamento T2 duplex no Porto.

Atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para dezembro de 2026. Este imóvel exclusivo destaca-se pela sua organização em dois pisos e pelo raro privilégio de dispor de um jardim privativo com 170 m², um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade.

Este duplex oferece uma zona social ampla em open space com cozinha totalmente equipada, ideal para momentos de convívio e conforto.

Os dois quartos estão distribuídos de forma a garantir privacidade e tranquilidade, sendo um deles em suíte. Os acabamentos são de elevada qualidade, e a ligação ao exterior é um dos grandes destaques desta fração, proporcionando um estilo de vida urbano com o conforto de um espaço exterior generoso e exclusivo.

A reabilitação do edifício respeita a identidade arquitetónica original, integrando soluções técnicas atuais ao nível do conforto térmico, acústico e da eficiência energética.

Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, centralidade e qualidade de vida, num imóvel com características verdadeiramente diferenciadoras.

Marque já a sua visita!

APARTAMENTO T2 - PARANHOS - PORTO

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Apartamento T2 em Paranhos | 88 m² | Conforto, Centralidade e Qualidade de Vida

Elegante apartamento T2, com 88 m² de área total, localizado em Paranhos, uma das zonas mais centrais e valorizadas da cidade do Porto, reconhecida pela sua excelente qualidade de vida e forte procura residencial.

Inserido numa área com ótimas acessibilidades, o imóvel beneficia de ligação imediata às principais artérias rodoviárias, nomeadamente A28 e A20, permitindo deslocações rápidas dentro e fora da cidade. A envolvente oferece uma vasta rede de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, estando o centro do Porto a apenas alguns minutos.

Situado no 2.º andar, este apartamento distingue-se pela sua distribuição funcional e equilibrada, sendo composto por:

Hall de entrada acolhedor

Sala comum luminosa, ideal para momentos de conforto e convívio

Dois quartos bem dimensionados

Duas casas de banho

Cozinha prática e funcional

Uma excelente opção para quem procura habitação própria com conforto e centralidade, ou para investidores que valorizam segurança, liquidez e valorização futura.

Paranhos | Porto

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel

Apartamento T2 Dúplex inserido em edifício composto por 3 pisos, 7 apartamentos e um espaço comercial.

O imóvel distribui-se da seguinte forma: No piso da entrada a zona social, composta por hall de entrada com 5.2 m2, sala e cozinha em open space com 53.5 m2, casa de banho social 4.5 m2, uma lavandaria com 2.9 m2 e um jardim com 168.4 m2.

No piso superior temos a zona privada, uma suite com 13.9 m2 + casa de banho com 3.5 m2, uma suite com 10.9 m2 + casa de banho com 3.2 m2. Terraço com 24 m2 com um arrumo.

Acabamentos:
- Pavimento da sala e quartos em madeira de carvalho, paredes pintadas e carpintarias pintadas de branco
- Cozinha com paredes e tectos pintados, carpintarias pintadas de branco, pavimento em material cerâmico, tampos em mármore, equipada com forno, placa, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa da marca Bosch
- Instalações sanitárias com paredes e pisos em material cerâmico
- Ar condicionado
- Vídeo-porteiro

Localizado no coração da cidade e a uma curta distância a pé de pontos importantes, incluindo a mundialmente famosa e bela ’Livraria Lello’ e a Fonte do Leão.

Nas proximidades está a Rua Miguel Bombarda, conhecida como a rua das galerias do Porto, que ostenta uma atmosfera cosmopolita, lojas alternativas e restaurantes.

Para mais informações e agendamento de visitas, contacte a agência PREDIAL PARQUE - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA, através do telefone (telefone) ou do email (email) . A nossa equipa está totalmente disponível para o acompanhar em cada passo na concretização do seu sonho imobiliário.

Um refúgio urbano com jardim privativo.

Apresentamos um magnífico T2 Duplex de luxo, pensado para quem valoriza o conforto, o design contemporâneo e o bem-estar em cada detalhe.

No piso social, a ampla sala com cozinha em open space abre-se diretamente para o jardim privado com 168,4 m², um espaço raro e encantador, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da natureza em plena cidade. Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e de uma prática lavandaria, que asseguram total funcionalidade no dia a dia.

Na zona mais íntima, encontram-se duas elegantes suites, ambas com acesso à varanda de 24 m², proporcionando um prolongamento natural dos quartos para o exterior, onde a luminosidade e o conforto se conjugam de forma perfeita.

Um imóvel de charme, onde sofisticação e qualidade de vida se encontram em harmonia.

O Bairro das Artes é hoje uma das localizações mais desejadas da cidade do Porto. Um bairro vibrante e jovem, repleto de vida, onde se destacam o comércio alternativo de moda, as galerias de arte, os cafés acolhedores e uma seleção diversificada de restaurantes.

No coração deste cenário encontra-se a Rua de Cedofeita, uma das principais artérias pedonais da cidade, carregada de história e tradição. Esta rua icónica integra o antigo traçado dos caminhos de peregrinação a Santiago de Compostela, conferindo-lhe um valor cultural e simbólico único.

É neste enquadramento que a CleverChance tem o gosto de apresentar o Royal Cedofeita 271, fruto de uma reabilitação minuciosa e distinta, que preserva com rigor os elementos arquitetónicos da época. Madeiras nobres, elegantes trabalhos de estuque e cantarias de granito convivem em perfeita harmonia com a modernidade de um edifício dotado de elevador e dos melhores materiais, capazes de assegurar conforto acústico e eficiência térmica ao nível das exigências do século XXI.

O resultado é uma rara e harmoniosa fusão entre o património histórico e a modernidade do uso contemporâneo, fazendo do Royal Cedofeita 271 não apenas um empreendimento exclusivo, mas também um investimento seguro, com retorno garantido.

T2 Prox Faculdades- Frente novo Continente (ref. 1592)

Rua Henrique de Sousa Reis n 93

Cozinha equipada com placa, forno, combinado, caldeira e micro-ondas.
Dispõe de lugar de garagem. Não é garagem fechada.

Licença de utilização nºALV/843/07/DMV

Apartamento T2 Duplex - Novo - Baixa / Santa Catarina

Prédio com excelente centralidade, localiza-se junto a uma das ruas mais conhecidas do Porto - Rua de Santa Catarina.

ACABAMENTOS:

- Caixilharias Exteriores I Alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo ’Sosoares’
- Portas Entrada I Com sistema de segurança e acabamento Lacado do tipo ’Vicaima’
- Instalação Eléctrica I Aparelhagem do tipo EFAPEL
- Aquecimento I Termoacumuladores modelo a definir
- Sistema de vídeo porteiro
-Elevador I Eléctrico modelo a definir

SALA
-Pavimento I Vinil do tipo ’SPC Habitat Olmo’
-Paredes I Reboco/Gesso cartonado do tipo ’pladur’, pintado cor a definir
-Tectos I Gesso cartonado do tipo ’pladur’, pintado cor a definir

COZINHA
-Pavimento I Vinil do tipo ’SPC Habitat Olmo’
- Paredes I Reboco/Gesso cartonado do tipo ’pladur’, pintado cor a definir
-Tectos I Gesso cartonado do tipo ’pladur’, pintado cor a definir
-Mobiliário I Mobiliário fixo da cozinha, com estrutura em Mdf lacado branco, balcão e lambrim em mármore estremóz.

WC
- Pavimento I Mosaico Cerâmico do tipo 60x60 calacatta venattino polido rectificado,
- Paredes I Mosaico Cerâmico do tipo 60x120 calacatta venattino polido rectificado,
- Tectos I Gesso cartonado hidrófugo do tipo ’pladur’, pintado cor a definir,
- Sanita suspensa com tampa e autoclismo de embutir do tipo ’Mini da rubicer’
- Lavatório de pousar 40x40cm
- Bases de duche de pousar do tipo ’mineral da Rubicer’.
- Torneira com mono-comando, a definir para lavatório
- Sistema de chuveiro a definir para bases de duche.
- Armário com estrutura em Mdf lacado branco para receber o lavatório de pousar.

Proximidade: Estação do Metro do Marques,, Shopping Via Catarina, Colégio N. Sª. Paz, Estação de S. Bento, Torre dos Clérigos, Mercado do Bolhão, Café Magestic, etc.

Bem servido de todos os transportes

Pronto Habitar: Junho de 2024
Visite!

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

T2 com Terraço Panorâmico na Zona do Bonfim - Porto
E nós tratamos do seu Crédito Habitação.

Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com potencial real de valorização no coração do Porto, este T2 na zona do Bonfim é uma decisão inteligente.
Situado no 5.º e último andar de um edifício clássico, oferece vista panorâmica e um terraço privativo de grandes dimensões o cenário perfeito para desfrutar do sol, receber amigos ou simplesmente viver com mais qualidade.

Características do Imóvel:
T2 (2 quartos)
2 Casas de banho
Sala ampla e luminosa
Cozinha equipada
Terraço privativo
Último andar - mais privacidade, menos ruído

Localização Estratégica:
Inserido na vibrante zona do Bonfim, uma das áreas mais procuradas e em maior valorização no Porto:
Comércio local variado
Próximo do Jardim Paulo Vallada e Parque de São Roque
Transportes públicos à porta
A poucos minutos do centro histórico

Financiamento? Deixe isso connosco.
Tratamos de todo o processo de Crédito Habitação por si:

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Sem custos para si. Sem complicações. Com estratégia.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e saiba imediatamente qual o valor máximo que pode financiar.

Casa certa. Estratégia certa. Financiamento certo.

Apresentamos esta excelente oportunidade, um Prédio/Moradia composto por dois apartamentos T2 para venda. Cada apartamento dispõe de dois quartos, uma casa de banho e cozinha, oferecendo um espaço funcional e acolhedor.

O imóvel necessita de obras de remodelação, permitindo adaptar e valorizar o espaço para maior conforto e modernidade.

Localização privilegiada! Situado numa zona central e turística, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a Foz, a poucos passos das piscinas do Fluvial e com fáceis acessos à VCI por Bessa Leite.

Investimento com grande potencial! Seja para habitação própria ou para investidores, este imóvel representa uma oportunidade única no mercado imobiliário do Porto.

Ficou interessado? Agende a sua visita hoje mesmo!

Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso

Licença AMI: 21374

Apartamento T2 totalmente recuperado com terraço e jardim privativo

Com uma sala ampla e cozinha totalmente equipada e ambos com acesso para o terraço e jardim

Cozinha totalmente equipada com equipamentos novos (placa, forno, exaustor, máquina da loiça e frigorifico)
Lavandaria independente com máquina da roupa
Duas casas de banho completas
Dois quartos, sendo um deles composto por varanda
Infraestrutura de ar condicionado (quartos e sala)
Pavimento em flutuante hidrófugo totalmente novo
. Caixilharia com vidro duplos
Cilindro
Iluminação toda em led (interior e exterior)
Pátio privativo
Jardim com uso exclusivo, com iluminação exterior
Videoporteiro novo, com registo fotográfico
. Tetos falsos com projetores embutidos

Lic Util.: 550/1956

Fully recovered 2 bedroom flat with terrace and private garden

With a large living room and fully equipped kitchen and both with access to the terrace and garden

Fully equipped kitchen with new equipment (hob, oven, extractor fan, dishwasher and refrigerator)
Independent laundry room with clothes machine
Two full bathrooms
Two bedrooms, one of which consists of a balcony
Air conditioning infrastructure (bedrooms and living room)
Completely new water-repellent floating floor
. Double glazed window frames
Cylinder
All LED lighting (indoor and outdoor)
Private patio
Garden with exclusive use, with outdoor lighting
New video intercom, with photographic record
. False ceilings with built-in projectors

Apartamento T2 em prédio de estilo modernista, renovado, mobilado, sem elevador e sem garagem.

O apartamento conta com a cozinha totalmente equipada, marquise nas traseiras com 12m2, dois quartos, 1 wc completo e uma varanda na frente com 3m2.

Situado em zona muito bem servida de transportes públicos, metro e no coração da baixa e a 3 minutos a pé do jardim de S. Lazaro

Situado numa área residencial e comercial, com supermercados (Continente e Pingo Doce) na envolvente, lojas de comércio tradicional e serviços (cafés, restaurantes, take away, tabacarias, lavandarias, cabeleireiros, hotéis, escolas, liceus, colégios e infantários) e a 5 minutos a pé do metro.