586 Imóveis para T4 no Porto

Moradia T4 - 1.990€ - arrendamento Porto

Moradia em plena Rua Pedro Hispano Parra arrendamento.

- 3 quartos

-1 Escritório ou quarto adicional

-2 Casas de Banho

-Sala

-Cozinha

-Salamandra

-Terraço junto à cozinha

-Estacionamento na lateral da Moradia

-Foram feitas remodelações na Moradia
-Bomba de calor

Levou obras de remodelação completas.

Condições de arrendamento
2 rendas (Primeira e última)Fiador1 valor de caução de 1900 euros (restituído no final do Contrato, desde que a habitação se encontre nas mesmas condições de quando foi arrendada).O Imóvel já teve obras de remodelação, e a sua localização, a poucos metros da casa de Saúde da Boavista, e viaduto de Pedro Hispano

Metro a poucos Minutos

Todo o tipo de transportes públicos praticamente à porta.

Os acessos à VCI, são próximos, e restantes acessibilidades também.

Video: (url)

Moradia com potencial de reabilitação ou reconstrução Porto (Campanhã)
Oportunidade rara numa zona em forte valorização no Porto.
Moradia de dois pisos inserida em lote de 180 m², com implantação de 58 m² e possibilidade de reconstrução, ideal para projeto de habitação própria ou investimento.
O imóvel necessita de obras totais, oferecendo total liberdade para desenvolver um projeto à medida, seja para moradia unifamiliar moderna ou reconfiguração do espaço existente. Localizada em Campanhã, numa zona com crescente procura e excelentes acessos, próxima de transportes, comércio e serviços. Lote com 180 m². Implantação existente (facilita reconstrução)Dois pisos
Potencial de valorização elevado
Ideal para investidores ou projeto próprio. Excelente oportunidade para quem procura investir numa das zonas com maior crescimento no Porto.
Nota: Só vendo a particulares, não quero intermediação.
#ref:34945193

Apartamento T4 para arrendamento, localizado nas Antas, à Alameda Eça de Queirós, uma das áreas residenciais mais centrais e procuradas do Porto. Beneficia de excelente acessibilidade, encontrando-se próximo da estação de metro Combatentes, bem como de comércio, serviços e várias linhas de autocarros.
Com boa distribuição das áreas, o apartamento dispõe de sala com varanda orientada a sul, proporcionando excelente luminosidade natural. Conta com quatro quartos, dois deles com varanda. A cozinha foi renovada e encontra-se totalmente equipada. Lavandaria independente. Dispõe três casas de banho, duas das quais completas. Inserido em prédio com elevador, inclui também arrecadação e um lugar de garagem.

Disponível para arrendamento de longa duração, com disponibilidade imediata. Condições de arrendamento: duas rendas adiantadas, duas rendas de caução e fiador. Duração mínima do contrato de um ano.

Documentação necessária para formalização do arrendamento: documentos de identificação, últimos 3 recibos de vencimento, última declaração anual de IRS e cópia do contrato de trabalho.
#ref:35023793

O EDIFÍCIO E SUA LOCALIZAÇÃO
O edifício foi totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original.
A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da
Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo
tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.).
AS HABITAÇÕES
Os apartamentos foram totalmente redesenhados e reconstruídos com materiais e soluções de
elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto
possível na utilização das habitações.
ACABAMENTOS GERAIS
HABITAÇÕES
Halls e corredores
Porta de entrada de segurança, blindada, revestida a madeira de sucupira envernizada pelo
exterior e lacada pelo interior;
Restantes portas em MDF lacado
Rodapés em MDF lacado;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
Paredes em MDF lacado (alguns apontamentos em reboco estucado, pintado);
Tetos falsos desnivelados em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação indireta com fita LED (nos T4);
Armários com frentes em MDF lacado.
Quartos e salas
Portas em MDF lacado, a maior parte delas toda a altura;
Apainelados de portas e janelas em MDF lacado;
Rodapés em MDF lacado;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado;
Tetos falsos em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação indireta com fita LED nas salas;
Armário de apoio à sala (exceto no T1 - 1º traseiras);
Armários roupeiros com frentes em MDF lacado (exceto na suite frente dos T4).
Cozinhas e lavandarias
Portas de ligação cozinha / lavandaria em MDF lacado com vidro opaco;
Rodapés em MDF Lacado;
Pavimento em Grés Porcelánico da ’Porcelanosa’;
Paredes das cozinhas estucadas e pintadas;
Paredes das lavandarias areadas ou estucadas e pintadas;
Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED;
Tetos das lavandarias areados ou em gesso cartonado pintados;
Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras,
kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED;
Tampo dos móveis de cozinha em Corian - glacier white com pio moldado e forra entre móveis
do mesmo material;
Ilha na divisão cozinha / sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e balcão em Corian - glacier
white (exceto T1 - 1º traseiras);
Cozinhas totalmente equipadas (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas,
combinado, máquina de lavar louça e exaustor);
Torneira monocomando da Grohe.
Casas de banho
Portas em MDF lacado a toda altura em alguns casos, de correr em outros;
Pavimentos em material cerâmico Grupo Porcelanosa;
Paredes em material cerâmico Grupo Porcelanosa;
Tetos falsos em Gesso Cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED;
Móveis com frentes em MDF Lacado ou folheados a madeira de Sucupira, com tampos em Krion
Solid Surface, da Systempool, Grupo Porcelanosa, em alguns casos com lavatórios moldados;
Louça da Roca (sanitas suspensas, lavatórios de pousar);
Banheiras em acrílico;
Bases de duche compactas da Restone;
Torneiras monocomando da Grohe;
Kit higiénico monocomando.
Outros equipamentos
Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual por
compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente);
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
Monitor vídeo porteiro de 7’ a cores;
Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
Termoacumulador da Junkers.

Esta Moradia T4, de cave, rés do chão, 1.º e 2.º andar, localizada na Foz, encontra-se atualmente em construção, distinguindo-se pela sua arquitetura contemporânea e excelente orientação solar Poente/Norte/Nascente, garantindo luminosidade natural ao longo do dia. O imóvel é composto por quatro suítes, seis casas de banho (quatro privativas e duas de serviço), sala principal, sala adicional, cozinha e lavandaria, oferecendo uma distribuição funcional e confortável. No exterior, dispõe de terraço e jardim, complementados por garagem para uma viatura e arrecadação, assegurando comodidade e espaço de arrumação. Ano de construção: 2025

Localização e acessos:
· Zona residencial de prestígio
· Bons acessos ao centro do Porto
· Proximidade às principais vias rodoviárias

Comércio e serviços:
· Comércio local variado
· Restaurantes e espaços de lazer
· Escolas e serviços essenciais nas proximidades

Lazer e qualidade de vida:
· Zona tranquila e valorizada
· Terraço e jardim privativos
· Proximidade ao mar e zonas pedonais

Equipamentos e comodidades:
· Vídeo porteiro

Classe Energética: B (DCR)

Nota: As fotografias são imagens 3D.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T4 com 172 m2, varanda de 95 m2, arrecadação e 3 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração da cidade do Porto, um projeto que transforma um histórico quarteirão industrial num novo conceito de viver urbano, onde património, arquitectura contemporânea e qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia.

Assinado pelo atelier Ventura + Partners, liderado pelo arquitecto Manuel Ventura, o projeto distingue-se pela reinterpretação cuidada da memória industrial do espaço, preservando elementos identitários e integrando-os numa abordagem contemporânea, sofisticada e funcional.

Mais do que um conjunto residencial, foi concebido como uma verdadeira comunidade urbana, integrada num complexo multifuncional que combina habitação, comércio, restauração, escritórios e amplas áreas ajardinadas, criando uma vivência dinâmica e equilibrada no centro da cidade.

O empreendimento distribui-se por quatro edifícios e oferece uma ampla diversidade tipológica - de estúdios T0 a apartamentos T4 - adaptando-se a diferentes estilos de vida e perfis de utilização . Os apartamentos destacam-se pelas áreas bem organizadas, luminosidade natural, espaços exteriores e uma forte ligação aos jardins e zonas comuns.

Os interiores foram pensados ao detalhe, com materiais e acabamentos de elevada qualidade, onde madeira, pedra, alumínio e vidro assumem um papel central na criação de ambientes elegantes, intemporais e sofisticados . As cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos Bosch e as soluções construtivas premium reforçam o conforto e a funcionalidade do dia-a-dia.

A componente exterior assume igualmente um papel diferenciador, através de praças, percursos pedonais, espelhos de água e amplos espaços verdes que promovem tranquilidade e convivência, criando uma experiência residencial rara em pleno centro urbano.

Localizado entre Cedofeita, Álvares Cabral e a zona da Lapa, beneficia de uma envolvente central e altamente consolidada, com proximidade à Baixa do Porto, metro, serviços, universidades, comércio, cultura e principais acessos da cidade.

Um projeto único e identitário, pensado para quem procura viver o Porto com autenticidade, sofisticação e visão de futuro.

Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva.

Moradia T4 com 334 m² de área bruta de construção, terraço de 52 m² e garagem em box para dois carros, inserida no condomínio fechado Vila Nova Parque, junto ao Parque da Cidade, no Porto.

Moradia distribuída por três pisos, sendo que no primeiro piso encontra-se uma casa de banho social, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e uma sala comum de 43 m2, com acesso direto ao jardim murado.
No segundo piso encontramos a zona privativa com duas suites e uma lavandaria. No piso superior encontram-se outras duas suites com acesso a um terraço de 11 m2. Tanto a sala, como os quartos estão virados a Sul. Deste imóvel faz ainda parte uma garagem em box para dois carros, com carregamento eléctrico.

A moradia está equipada com painéis fotovoltaicos com possibilidade de colocar bateria, bomba de calor, ventilação mecânica controlada e ventiloconvetores. Em termos de acabamentos, conta com soalho de madeira multicamada em Riga, mármore Ibiza nos WC e cozinhas e carpintarias lacadas.

Nas zonas comuns, os percursos pedonais serão em terraway, com iluminação noturna em todo o desenvolvimento.

A segurança foi uma prioridade desde o início, tendo as zonas de entrada no condomínio e áreas de circulação em espaços comuns com videovigilância para conforto dos condóminos.

O condomínio Vila Nova Parque localiza-se a 1 minuto walking distance do CLIP (Oporto International School) e do Hospital CUF, a 7 minutos do Parque da Cidade e da Praia de Matosinhos. A 15 minutos driving distance do centro do Porto, a 20 minutos o Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Moradia com potencial de reabilitação ou reconstrução Porto (Campanhã)
Oportunidade rara numa zona em forte valorização no Porto.
Moradia de dois pisos inserida em lote de 180 m², com implantação de 58 m² e possibilidade de reconstrução, ideal para projeto de habitação própria ou investimento.
O imóvel necessita de obras totais, oferecendo total liberdade para desenvolver um projeto à medida, seja para moradia unifamiliar moderna ou reconfiguração do espaço existente.Localizada em Campanhã, numa zona com crescente procura e excelentes acessos, próxima de transportes, comércio e serviços.Lote com 180 m².Implantação existente (facilita reconstrução)Dois pisos
Potencial de valorização elevado
Ideal para investidores ou projeto próprio.Excelente oportunidade para quem procura investir numa das zonas com maior crescimento no Porto.
#ref:

Apartamento de tipologia T4, para venda, na área nobre da cidade do Porto.
Imóvel, com layout funcional e áreas amplas, com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar, com as janelas duplas térmicas e sistema de climatização, que garantem o máximo de conforto.
O apartamento dispõe de uma extensa sala com recuperador de calor e varanda, cozinha, casa de banho social, 4 quartos, sendo 1 deles suite e uma casa de banho completa. Beneficia ainda de uma box para uma viatura.
Inserido em localização privilegiada, está próximo de comércio, serviços, transportes e usufrui de ótimos acessos rodoviários.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 138 m2
Área Útil: 138 m2
Quartos: 4
Banhos: 2
Garagem: Box 1 carro
Eficiência Energética: F
Localizado à Alameda D Eça de Queirós, num ponto estratégico do Porto, o apartamento beneficia de uma envolvente consolidada e altamente funcional. A curta distância encontram-se o Centro Comercial Alameda, o Estádio do Dragão, a Praça Velasquez e a Loja do Cidadão
A mobilidade é um dos grandes trunfos desta localização: a estação de Metro do Estádio dos Combatentes oferece ligação direta a todas as linhas da rede.
Além disso, a proximidade imediata à Via de Cintura Interna garante ligação fácil às principais vias rodoviárias da região.
#ref:35039971

Moradia T4, com 328 m2 de área bruta de construção, com jardim privativo e garagem para quatro viaturas, em condomínio de referência na zona da Boavista, entre a Av. Boavista e o Bairro de Hollywood, no Porto.

Moradia em ótimo estado de conservação, distribuída por três pisos. No hall de entrada, temos acesso ao piso -1, com garagem em box para quatro viaturas com espaço de arrumos e uma lavandaria. No rés do chão temos uma sala de estar/jantar, com acesso a um jardim exterior privativo com deck. Neste mesmo piso uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho social. O 1º piso, é composto por quatro quartos, dois deles suite com closet e uma casa de banho de apoio para os dois quartos secundários. Todos os quartos têm acesso a duas varandas, tanto a nascente como a poente. Exposição solar nascente/poente.

Localizado numa zona com fácil acesso a comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes. Encontra-se equidistante entre a zona ocidental do Porto e a baixa da cidade, com todos os atrativos que apresenta. Está a menos de 5 minutos, walking distance, de vários infantários junto da Avenida da Boavista e do Colégio Alemão do Porto e a menos de 15 minutos, driving distance, do Lycée Français, Oporto Bristish School e CLIP, bem como, de outros pontos de interesse como sejam a Fundação de Serralves, Parque da Cidade. Fica, ainda, a menos de 20 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de viagem de Lisboa.

Moradia de cave, r/c e andar a funcionar com escritório mas facilmente reconvertida para habitação.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T4+1 | Primeira Linha de Mar | Esplanada do Castelo, Foz do Douro

Na Esplanada do Castelo, frente ao mar, este T4+1 oferece aquilo que poucos imóveis no Porto conseguem dar: uma vista definitiva e permanente sobre o oceano e a foz do Douro.

Num prédio de apenas 5 pisos com elevador, o apartamento distingue-se pelo espaço generoso e pela luminosidade natural que entra pelas amplas janelas com vidro duplo que asseguram, ao mesmo tempo, um eficaz isolamento acústico.

A sala de estar, equipada com recuperador de calor, é o coração da casa um espaço pensado para o conforto em família, com acesso direto a uma varanda ampla de onde se desfruta, sem interrupções, da vista sobre o mar e o rio Douro.

Dos cinco quartos, dois são suíte, complementados por uma casa de banho completa adicional. Uma configuração que responde com facilidade às necessidades de uma família.

O prédio beneficiou de revestimento a capoto há seis anos, com ganhos relevantes em conforto térmico e eficiência energética.

Localiza-se em frente ao Lawn Tennis Clube da Foz, num dos eixos mais tranquilos e procurados desta zona.

Integram a fração lugar de garagem e arrumo.

Primeira linha de mar, no Porto. Oportunidades assim não se repetem.

Este T4, localizado na Boavista, insere-se num empreendimento moderno, com apartamentos desenvolvidos em dois pisos, em perfeita harmonia com a envolvente urbana. Integrado em condomínio fechado, garante privacidade e exclusividade, aliado a uma localização privilegiada no centro da cidade. Com orientação solar Norte/Sul, o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural. É composto por quatro suítes, cinco casas de banho (quatro privativas e uma de serviço), sala, cozinha, lavandaria, hall de quartos e varanda, oferecendo uma distribuição funcional e confortável. Dispõe ainda de garagem para duas viaturas.

Localização e acessos:
· Inserido no centro da cidade
· Excelente rede de transportes públicos
· Proximidade a espaços verdes e à praia

Comércio e serviços:
· Comércio tradicional e grandes superfícies
· Restaurantes, cafés e serviços variados
· Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano

Lazer e qualidade de vida:
· Condomínio fechado
· Zona urbana valorizada
· Ambiente residencial com elevada qualidade construtiva

Equipamentos e comodidades:
· Elevador
· Estores elétricos
· Pré-instalação de ar condicionado

Classe Energética: A (DCR)

Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Localizado na Avenida dos Combatentes, numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, este apartamento T4 beneficia de uma localização que alia a centralidade à tranquilidade. Numa área marcada por largas avenidas, arquitetura distinta e um ambiente residencial sereno, encontra-se a poucos minutos de tudo o que é essencial comércio, escolas, serviços, zonas verdes e acessos rápidos ao centro da cidade. É o cenário ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e discrição.

Este apartamento integra um exclusivo e inovador projeto imobiliário da autoria do Arquiteto Paulo Merlini, já premiado internacionalmente pela The Luxury Lifestyle Awards na categoria The Best Luxury Apartment Living in Portugal.

Com uma configuração generosa e bem distribuída, esta fração oferece quatro suítes confortáveis, cinco casas de banho, um escritório, uma sala de arrumos, e um terraço que se liga naturalmente à zona social do apartamento. A disposição dos espaços foi pensada para garantir funcionalidade e privacidade, com uma clara separação entre áreas comuns e zonas mais resguardadas. A sala é ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio, enquanto a cozinha e a lavandaria asseguram uma vivência prática e organizada. Os dois lugares de garagem acrescentam comodidade numa localização onde isso é um verdadeiro privilégio.

Com acabamentos de elevada qualidade e uma atenção meticulosa ao detalhe, este apartamento distingue-se pelo piso em madeira natural de carvalho, mármore Estremoz nas casas de banho e na cozinha, armários embutidos com interiores em linho e bancadas em Krion. A cozinha está equipada com eletrodomésticos SIEMENS ou equivalente e o sistema elétrico KNX oferece eficiência e comodidade tecnológica. Um apartamento que combina arquitetura contemporânea, materiais nobres e conforto absoluto ideal para quem valoriza um estilo de vida urbano, moderno e reservado.

Moradia T4 - 1.990€ - arrendamento Porto

Moradia em plena Rua Pedro Hispano Parra arrendamento.

- 3 quartos

-1 Escritório ou quarto adicional

-2 Casas de Banho

-Sala

-Cozinha

-Salamandra

-Terraço junto à cozinha

-Estacionamento na lateral da Moradia

-Foram feitas remodelações na Moradia
-Bomba de calor

Levou obras de remodelação completas.

Condições de arrendamento
2 rendas (Primeira e última)Fiador1 valor de caução de 1900 euros (restituído no final do Contrato, desde que a habitação se encontre nas mesmas condições de quando foi arrendada).O Imóvel já teve obras de remodelação, e a sua localização, a poucos metros da casa de Saúde da Boavista, e viaduto de Pedro Hispano

Metro a poucos Minutos

Todo o tipo de transportes públicos praticamente à porta.

Os acessos à VCI, são próximos, e restantes acessibilidades também.

Video: (url)

Nas proximidades da Rotunda da Boavista, este apartamento T4 com 225m2 de área útil coberta e 120 m2 de área descoberta , está inserido no 7º e ultimo piso de num novo empreendimento pronto a habitar.

Composto por quatro quartos sendo 3 deles suíte, com generosos roupeiros, casa de banho de serviço , sala muito ampla com bastante luz e varanda. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, placa de Indução, exaustor de 70 cm e com espaço de lavandaria.

Excelente exposição solar (Nascente -Poente).

A simbiose perfeita entre conforto e qualidade , climatização por piso radiante de marca quick-steep , focos LED em todas as áreas, caixilharia e vidros duplos .
Porta de alta segurança , sistema de vídeo porteiro e sistema de segurança CCTV.

Pavimento de Piso Radiante de marca com espessura de 3 mm de acabamento em madeira.
Produção de água quente apoiada por bomba de calor

Fachada ventilada e revestida a pedra mármore com isolamento e bloco termo acústico.
Elevadores
Garagem não incluída no preço .

Construtora de renome, fundada desde 1996 desde então a valorizar o conceito imobiliário no grande Porto , mantendo a mesma origem de conduta e de qualidade, apostando na originalidade e no contemporâneo .

Pronto a escriturar.

Localização:
A cidade do Porto foi novamente reconhecida pela WORLD COUNCIL ON CITY DATA , com o nível Platinum no âmbito da norma ’ISO 37120 Sustainable cities and communities .

Localizado numa das ruas mais conhecidas e conceituadas do grande Porto .
Localização de excelência, assegura todas as necessidades do quotidiano, desde bancos, comercio de rua, hipermercados, shoppings, clinicas privadas, hospitais, restauração, cultura e lazer, abrangente rede de transportes públicos.

Boavista é uma designação genérica de uma parte da zona ocidental da cidade do Porto, em Portugal.

Não é uma freguesia, nem tem limites precisos. Genericamente entende-se como designando toda a envolvente do eixo de quase 6,8 km que corre da Praça da República (a leste) à Praça de Gonçalves Zarco (a oeste), junto ao Oceano Atlântico, constituído pela Rua da Boavista e pela Avenida da Boavista.

A equipa de futebol da cidade do Porto herdou esta designaçãoo Boavista Futebol Clubeque tem a sua sede no Estádio do Bessa, a poucas dezenas de metros da Avenida da Boavista.

Financiamento:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Moradia T4+1 com 474 m2 e área exterior com 150 m2, inserida no mais recente empreendimento a nascer na Foz Velha.

Montebelo Villas é um condomínio privado de moradias exclusivas situado no coração da Foz Velha, uma das localizações mais raras e prestigiadas do Porto, onde a proximidade simultânea ao rio Douro e ao Oceano Atlântico cria uma vivência verdadeiramente singular. Assinado pelo atelier Nuno Valentim Arquitectura, o projecto nasce da integração cuidadosa entre arquitectura contemporânea, jardins e a identidade histórica da envolvente, criando um equilíbrio raro entre privacidade, natureza e centralidade urbana.

Com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027, o empreendimento encontra-se actualmente em construção, permitindo já compreender a escala, os materiais e a qualidade arquitectónica do projecto. Algumas das moradias foram entretanto seleccionadas, reforçando o carácter exclusivo e limitado desta colecção residencial.

O Montebelo Villas desenvolve-se através de um conjunto limitado de 12 moradias distribuídas entre diferentes tipologias e conceitos habitacionais, incluindo villas contemporâneas V3, V4+1 e V5, todas com amplas áreas interiores e exteriores, jardins privativos e piscina. As moradias do Lote 1 distinguem-se pelos pátios interiores, pela abundante entrada de luz natural e pela continuidade fluida entre os espaços interiores e exteriores, criando verdadeiros refúgios urbanos no centro da cidade.

Cada casa foi desenhada para garantir autonomia, conforto e privacidade, beneficiando simultaneamente de uma linguagem arquitectónica coerente com a escala e autenticidade da Foz Velha. Os materiais naturais, os jardins desenhados por Rita Guedes e a forte presença de vegetação criam uma atmosfera serena e intemporal, onde o quotidiano se relaciona permanentemente com a luz, os pátios e os espaços verdes.

O empreendimento foi distinguido internacionalmente com o Luxury Lifestyle Award na categoria ’Best Luxury Sustainable Villa Development’, reconhecendo a qualidade arquitectónica, sustentabilidade e integração urbana do projecto.

A localização é um dos seus maiores atributos. Inserido numa das zonas mais emblemáticas da Foz, beneficia de proximidade imediata ao Passeio Alegre, Universidade Católica, Oporto British School, Mercado da Foz, ciclovia, praias, restaurantes e espaços verdes como o Jardim do Passeio Alegre e o Parque da Cidade. Um lugar onde as ruas históricas, os jardins e a proximidade ao mar definem uma experiência de habitação rara no Porto.

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita!

Moradia T4 com 384 m² de área bruta de construção, jardim de 273 m², piscina e quatro lugares de estacionamento, localizada na Boavista, Porto.

A moradia, em banda e com três frentes, distribui-se por três pisos.

No piso 0 encontra-se uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, zona de arrumos, lavandaria e área técnica, bem como um salão com 38 m², servido por luz natural, roupeiro e uma casa de banho completa, com possibilidade de utilização como quarto adicional, escritório ou espaço de lazer.

No piso 1, a moradia contempla uma sala de estar e jantar com 80 m², equipada com recuperador de calor e com acesso direto ao espaço exterior com 273 m², que inclui piscina, zona lounge e área ajardinada. Este piso dispõe ainda de uma cozinha com zona de copa, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, e uma casa de banho social.

No piso 2 localiza-se a zona privativa, composta por três suítes e um quarto adicional.

A moradia conta com bomba de calor e sistema de ventiloconvectores, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, aspiração central, cobertura automática da piscina, jardim com sistema de rega automática, sistema de alarme, videoporteiro e domótica.

Localizada numa zona residencial rodeada por comércio, serviços e transportes públicos, está a 3 minutos walking distance do Colégio do Rosário e da Avenida da Boavista, a 5 minutos do Parque Desportivo de Ramalde e a 10 minutos da Universidade Lusíada. A 5 minutos driving distance da Fundação Serralves, da Universidade Católica Portuguesa, do Lycée Français International e da Oporto British School, do Parque da Cidade do Porto, da Deutsche Schule zu Porto e das praias da Foz e de Matosinhos. Está ainda a 15 minutos do centro do Porto e a 15 minutos do Aeroporto do Porto.

Moradia T4+1 com 468 m² de área bruta de construção, piscina aquecida, garagem e estacionamento exterior, em lote de terreno de 487 m², na Foz do Douro, Porto.

A moradia contemporânea, da autoria do arquitecto José Carlos Cruz, distribui-se por três pisos, onde se destacam materiais como mármores Moleanos, Port Laurent, Rosso Lepanto, Lilac, Sivec e Branco Madeira, combinados com madeira de nogueira americana e acabamentos laqueados. Integra sistemas de automação Crestron para controlo de iluminação, climatização e cortinas, aquecimento radiante no piso térreo e, no 1º piso, radiadores e ar condicionado em toda a casa, um elevador para os 3 pisos e um pequeno monta-cargas da garagem diretamente à cozinha.

No piso inferior encontram-se uma sala multimédia, ginásio, lavandaria e duas suítes, uma das quais actualmente funciona como escritório. O piso principal concentra as áreas sociais com sala de estar que inclui lareira a bioetanol e acesso ao jardim, cozinha revestida em quartzo Taj Mahal totalmente equipada, sala de jantar e lavabo social. O piso superior destina-se à zona privada com três suítes, cada uma com closet e casa de banho revestida em mármore. A biblioteca apresenta papel de parede artístico ’Le Couple’ de Louise Bourgeois.

Os espaços exteriores incluem piscina aquecida com revestimento em mosaico verde-esmeralda, sauna, cozinha exterior equipada com churrasqueiras a carvão e gás e forno de pizza. O jardim tem vegetação madura e sistema de iluminação integrada, com áreas cobertas revestidas em madeira natural e mármore travertino.

A moradia localiza-se numa das zonas mais procuradas do Porto, próxima do mar e com acesso facilitado ao centro da cidade e às principais vias de comunicação da região.
#ref:94586

Moradia T4+1 com 474 m2 e área exterior com 150 m2, inserida no mais recente empreendimento a nascer na Foz Velha.

Montebelo Villas é um condomínio privado de moradias exclusivas situado no coração da Foz Velha, uma das localizações mais raras e prestigiadas do Porto, onde a proximidade simultânea ao rio Douro e ao Oceano Atlântico cria uma vivência verdadeiramente singular. Assinado pelo atelier Nuno Valentim Arquitectura, o projecto nasce da integração cuidadosa entre arquitectura contemporânea, jardins e a identidade histórica da envolvente, criando um equilíbrio raro entre privacidade, natureza e centralidade urbana.

Com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027, o empreendimento encontra-se actualmente em construção, permitindo já compreender a escala, os materiais e a qualidade arquitectónica do projecto. Algumas das moradias foram entretanto seleccionadas, reforçando o carácter exclusivo e limitado desta colecção residencial.

O Montebelo Villas desenvolve-se através de um conjunto limitado de 12 moradias distribuídas entre diferentes tipologias e conceitos habitacionais, incluindo villas contemporâneas V3, V4+1 e V5, todas com amplas áreas interiores e exteriores, jardins privativos e piscina. As moradias do Lote 1 distinguem-se pelos pátios interiores, pela abundante entrada de luz natural e pela continuidade fluida entre os espaços interiores e exteriores, criando verdadeiros refúgios urbanos no centro da cidade.

Cada casa foi desenhada para garantir autonomia, conforto e privacidade, beneficiando simultaneamente de uma linguagem arquitectónica coerente com a escala e autenticidade da Foz Velha. Os materiais naturais, os jardins desenhados por Rita Guedes e a forte presença de vegetação criam uma atmosfera serena e intemporal, onde o quotidiano se relaciona permanentemente com a luz, os pátios e os espaços verdes.

O empreendimento foi distinguido internacionalmente com o Luxury Lifestyle Award na categoria ’Best Luxury Sustainable Villa Development’, reconhecendo a qualidade arquitectónica, sustentabilidade e integração urbana do projecto.

A localização é um dos seus maiores atributos. Inserido numa das zonas mais emblemáticas da Foz, beneficia de proximidade imediata ao Passeio Alegre, Universidade Católica, Oporto British School, Mercado da Foz, ciclovia, praias, restaurantes e espaços verdes como o Jardim do Passeio Alegre e o Parque da Cidade. Um lugar onde as ruas históricas, os jardins e a proximidade ao mar definem uma experiência de habitação rara no Porto.

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita!

Este T4 com piscina, localizado na Boavista, encontra-se atualmente em construção e integra um condomínio fechado que privilegia privacidade, exclusividade e qualidade construtiva. Desenvolvido em dois pisos, em perfeita harmonia com a envolvente, o imóvel beneficia de orientação solar Nascente/Norte/Sul, garantindo excelente luminosidade ao longo do dia. É composto por quatro suítes, cinco casas de banho (quatro privativas e uma de serviço), sala, cozinha, hall de entrada, hall de quartos e lavandaria, oferecendo uma organização funcional e confortável. No exterior, destaca-se a piscina privada, jardim e terraço, complementados por garagem para quatro viaturas. Ano de construção: 2026

Localização e acessos:
· Inserido em zona central da cidade
· Excelente rede de transportes públicos
· Proximidade a espaços verdes e à praia

Comércio e serviços:
· Comércio tradicional e grandes superfícies
· Restaurantes, cafés e serviços variados
· Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano

Lazer e qualidade de vida:
· Condomínio fechado
· Piscina privada exterior
· Jardins e terraços
· Zona urbana com elevada procura e valorização

Equipamentos e comodidades:
· Elevador
· Estores elétricos
· Pré-instalação de ar condicionado

Classe Energética: A (DCR)

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T4 Penthouse com 217 m² de área bruta privativa, com vista mar e rio, garagem, inserido num condomínio de referência junto à Avenida da Boavista, Porto.

O imóvel apresenta uma zona social composta por uma ampla sala de estar com excelente exposição solar e acesso direto ao terraço exterior e varanda envolvente, proporcionando luminosidade e vistas desafogadas. Cozinha totalmente equipada, lavandaria, wc social e um hall de entrada que dá acesso à zona privativa. Esta última inclui dois quartos secundários, um wc de apoio e dois quartos em suite, sendo que um deles possui uma varanda individual. O aparamento dispõe ainda de muita arrumação e ar condicionado em todas as divisões.

Destaca-se pela localização privilegiada no último andar, exposição solar nascente/norte/poente e pelas vistas amplas sobre a cidade, rio e mar. Conta ainda com 74 m² de terraço e varandas, arrecadação de 7 m² e três lugares de garagem.
Os acabamentos são de elevada qualidade, com soalho em madeira maciça de afizélia, cerâmica de grande qualidade nos wc’s, eletrodomésticos Siemens, domótica e aspiração central.

Excelente oportunidade para viver ou investir, numa área da Avenida da Boavista com forte propensão a desenvolvimento futuro, junto de comércio, serviços e transportes. O imóvel encontra-se a 10 minutos walking distance das escolas públicas Clara de Resende e Fontes Pereira de Melo, assim como do Colégio do Rosário e Colégio Alemão do Porto. A 15 minutos driving distance, do Lycée Français, Oporto British School, CLIP, Universidade Católica Portuguesa e de outros pontos de interesse, como sejam a Fundação de Serralves, Parque da Cidade e Baixa da cidade. Está ainda a 20 minutos de distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de viagem de Lisboa.

Moradia T4 com uma área total de 175 m2 e lugar de garagem com acesso direto à casa situada no Porto.

Composta por 4 pisos, distribui-se da seguinte forma:

No piso 0 a entrada, lugar de garagem, lavandaria e um pequena varanda.
No piso 1 a sala de estar, sala de jantar, cozinha, casa de banho social e um pequena varanda.
No piso 2 temos duas suítes.
No piso 3 uma suíte com um walk-in closet e um escritório com uma pequena varanda.

Com acabamentos premium:

- Sistema de pavimento radiante eléctrico (casas de banho das suites);
- Bomba de calor marca Ariston;
- Ar condicionado marca Daikin;
- Recuperador de calor (sala de estar e suite principal).
- Pavimento em soalho madeira;
- Domótica
- Sistema Legrand;
- Painel táctil com controle geral.
- Alarme de intrusão;
- Alarme de detecção de incêndio e inundação
- Caixilharias
- Alumínio com soleira oculta ’Sistema Euro 2000’ Cortizo;
- Vidro duplo com protecção solar.
- Certificado energético A+

Localizado na freguesia de Lordelo do Ouro e Massarelos que é conhecida pela sua proximidade e fabulosa vista do rio Douro e das suas belas pontes, com lugares fantásticos como os ’Jardins do Palácio de Cristal’ ou o Museu ’Soares dos Reis’.

Moradia nova, pronta a escriturar.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Este apartamento Duplex T4 localiza-se em Paranhos, com excelente orientação solar Nascente/Poente, garantindo luminosidade natural ao longo do dia. O imóvel dispõe de uma suite, três quartos adicionais, três casas de banho (uma privativa, uma partilhada e uma de serviço), sala, cozinha e varandas, oferecendo uma distribuição prática e confortável para famílias. Conta ainda com estacionamento interior para duas viaturas.

Ano de construção: 2004

Localização e acessos:
· Bons acessos ao centro da cidade do Porto
· Proximidade a transportes públicos e comércio local

Comércio e serviços:
· Supermercados, escolas e serviços essenciais nas proximidades
· Restaurantes, cafés e equipamentos de lazer

Lazer e qualidade de vida:
· Zona residencial tranquila
· Varandas com vista exterior

Classe Energética: E

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco.

SIGLA, a sua Imobiliária!