T2 na Sertã, Publicado nos últimos 8 dias

Propriedade para recuperar entre Sertã e Cernache do Bonjardim
Propriedade rural com grande potencial, situada em Felgaria, numa zona tranquila entre Sertã e Cernache do Bonjardim, no Centro de Portugal.
O imóvel é composto por uma casa de habitação com rés-do-chão e primeiro andar, com cerca de 128 m², e por um terreno rústico com aproximadamente 3.020 m². Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de campo para remodelar, com boa estrutura, terreno fértil, várias árvores de fruto, bons acessos e ligação próxima a serviços e comércio.
A propriedade reúne características muito procuradas por quem deseja viver no campo, criar uma casa de férias ou desenvolver um projeto agrícola familiar, mantendo ao mesmo tempo uma localização prática e acessível.
Localização:
A casa encontra-se numa zona calma e rural, a poucos minutos de Nesperal e situada entre Sertã e Cernache do Bonjardim.
A Sertã é uma vila bem desenvolvida, com uma boa oferta de serviços, supermercados, comércio e restauração. Na vila existem supermercados como Lidl, Continente, Intermarché e Pingo Doce, além de cafés, restaurantes, farmácias, escolas, serviços públicos e outras infraestruturas importantes para o dia a dia.
Esta localização permite viver com tranquilidade no campo, sem abdicar da proximidade a localidades com comércio, serviços e bons acessos.
Acessos:
Um dos pontos fortes desta propriedade são os acessos. O acesso à casa é feito por estradas e caminhos alcatroados, permitindo uma chegada fácil e prática durante todo o ano.
Esta característica torna o imóvel especialmente interessante para quem procura uma casa rural sem os inconvenientes de acessos difíceis, send2 adequado tanto para habitação permanente como para casa de férias.
A casa:
A casa tem uma estrutura com muito potencial para remodelação e recuperação. É composta por rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo várias possibilidades de reorganização interior.
No seu interior e envolvente existem quartos, cozinha antiga, casa de banho, adega, arrumos, lojas no piso inferior, casa de forno, anexos, espaço que poderá servir como garagem e pátio.
Estes elementos conferem à propriedade um caráter rural autêntico e permitem criar uma casa cheia de charme, preservando a identidade tradicional da construção e adaptando-a ao conforto moderno.
Terreno e agricultura:
O terreno é fértil e muito interessante para cultivo, pequena agricultura ou simplesmente para desfrutar de um espaço verde produtivo junto à casa.
Na propriedade existem várias oliveiras, videiras e diversas árvores de fruto, incluindo macieiras, pereiras, ameixeiras, pessegueiros, cerejeiras e laranjeiras. A diversidade de árvores e culturas torna este imóvel especialmente apelativo para quem valoriza agricultura, produção própria, vida no campo e contacto direto com a natureza.
Água, eletricidade e saneamento:
A propriedade dispõe de recursos de água muito interessantes, contando com poço, furo e ligação à água da rede. Existe também eletricidade no local.
O saneamento é feito por fossa, sendo aconselhável prever, no âmbito da remodelação, a instalação ou adaptação de uma fossa séptica adequada às necessidades futuras da habitação.
Exposição solar e ambiente:
A propriedade beneficia de boa exposição solar, uma característica importante tanto para conforto habitacional como para cultivo, árvores de fruto e eventual aproveitamento energético.
O ambiente é calmo, rural e natural, ideal para quem procura mais espaço, tranquilidade e contacto com a natureza, mas sem ficar isolado ou distante dos serviços essenciais.

Potencial:
Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de campo com alma, terreno fértil e grande potencial de valorização após remodelação.
Poderá ser transformada numa habitação permanente, casa de férias, retiro rural, pequena quinta familiar ou investimento imobiliário no Centro de Portugal.
Características principais:
Casa de habitação com rés-do-chão e primeiro andar
Área urbana aproximada de 128 m²
Terreno com cerca de 3.020 m²
Boa estrutura e grande potencial de remodelação
Quartos, cozinha antiga e casa de banho
Adega, arrumos e lojas no piso inferior
Casa de forno, anexos, pátio e espaço para garagem
Terreno fértil
Oliveiras, videiras e várias árvores de fruto
Macieiras, pereiras, ameixeiras, pessegueiros, cerejeiras e laranjeiras
Poço, furo e água da rede
Eletricidade no local
Saneamento por fossa, com necessidade de adaptação no âmbito da remodelação
Boa exposição solar
Bons acessos por estrada e caminhos alcatroados
Zona rural calma, a poucos minutos de Nesperal
Entre Sertã e Cernache do Bonjardim
Ideal para habitação, casa de férias, agricultura familiar ou investimento