5 Imóveis para T3 em Aljezur, Rogil

Excelente propriedade localizada em lugar tranquilo entre o Rogil e o oceano, com dois edifícios de habitação de arquitetura tradicional com piscina e solarium por razões de segurança confinado, o terreno é plano e está ligado ao perímetro de rega do Mira, com dois poços e um furo artesiano.

Existe a possibilidade de ampliação da construção até 200m2 de superfície, a propriedade tem vista para o mar e dista cerca de 5´da praia e também da aldeia do Rogil onde encontra os serviços básicos nomeadamente, supermercado, frutaria, padaria, farmácia e bomba de combustível entre outros.

Propriedade ideal para rentabilizar e/ou como sede permanente de família.

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Quintinha localizada na freguesia do Rogil com uma área de 6,8 ha e uma ruina para recuperar com 120 m2 área esta que poderá ser aumentada.
No local existe água da rede , electricidade e telefone, a propriedade encontra-se ainda abrangida pelo perímetro de regra do Mira, os acessos são bastante fáceis, a freguesia do Rogil encontra-se a 1km aí poderá encontrar supermercados, restaurantes, escolas, centro de saúde. A praia do Vale dos Homens localiza-se a 1 km da propriedade .
Esta propriedade é ideal para um turismo em espaço rural.
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Magnífica Moradia T3 com Jardim no Rogil - Costa Vicentina

Descubra esta excecional moradia T3, onde conforto, qualidade de construção e natureza se encontram em perfeita harmonia. Localizada na tranquila freguesia do Rogil, no coração da Costa Vicentina, esta propriedade é ideal para quem procura um estilo de vida sereno, rodeado por paisagens naturais, trilhos pedestres e algumas das mais belas praias da região.

Implantada num lote de 600 m², com uma área bruta de construção de 297 m², esta moradia destaca-se pelos seus espaços amplos, luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade.

Distribuição e Características Principais

- 3 Quartos espaçosos, dois com grandes roupeiros embutidos e acesso direto ao jardim
- 1 Suíte confortável, com ampla casa de banho privativa equipada com duche
- Sala ampla e luminosa, com ligação direta à cozinha e à zona exterior de barbecue perfeita para momentos de convívio
- Cozinha moderna, totalmente equipada, funcional e com acabamentos de qualidade superior
- 3 Casas de banho completas + 1 WC de serviço
- Escritório versátil, ideal para trabalho remoto, lazer ou quarto extra

Espaços Complementares

Cave multiusos, com:
- Garagem
- Zona preparada para cozinha adicional
- Área de lavandaria com grande roupeiro
- Zona técnica dedicada ao sistema AVAC
- Sótão amplo, destinado a arrumos e com todas as infraestruturas preparadas para a eventual construção de um piso adicional
- Espaço exterior com potencial para piscina privada, ideal para desfrutar dos dias quentes com total privacidade

Conforto, Tecnologia e Eficiência

- Construção de 2011, com paredes de acabamento liso e tetos falsos com iluminação encastrada
- Janelas em PVC oscilo-batentes e portas de sacada em todas as divisões, garantindo excelente luminosidade natural
- Estores elétricos
- Climatização por piso radiante hidráulico, com bomba de calor
- Pré-instalação de sistema de arrefecimento por fancoils, através da mesma bomba de calor
- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) com recuperador de calor
- Sistema solar térmico para AQS e painéis fotovoltaicos para autoconsumo
- Aspiração central
- Sistema completo de CCTV, vídeo porteiro, som ambiente e alarme

Autonomia Energética & Segurança

- Sistema de fornecimento de energia off-grid (anti apagão), com painéis fotovoltaicos e baterias dedicadas
- Capacidade para alimentar toda a casa de forma autónoma em caso de falha da rede elétrica
- Maior independência energética, eficiência e tranquilidade no dia a dia

Exterior Pensado para o Bem-Estar

- Jardim de fácil manutenção, com sistema de rega inteligente
- Espaço ideal para animais de estimação
- Zona de lazer exterior, com quintal amplo e barbecue perfeita para receber família e amigos

Localização de Excelência

- Situada numa das zonas mais autênticas e tranquilas da Costa Vicentina
- Fácil acesso a praias, trilhos naturais e paisagens protegidas
- Próxima de serviços essenciais, comércio local e infraestruturas de apoio

Destaques Finais

- Classe Energética A
- Sistema energético preparado para autonomia total (anti apagão)
- Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento imobiliário

Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia única, onde a qualidade de vida se vive todos os dias, num dos destinos mais encantadores de Portugal.

No coração da pitoresca vila do Rogil, encontra esta acolhedora moradia T3 com cerca de 125m², pronta a habitar, ideal para quem procura conforto, autenticidade e proximidade com a natureza.
Com uma localização privilegiada, a poucos passos de cafés, comércio e serviços essenciais, esta propriedade combina a tranquilidade típica da Costa Vicentina com a comodidade do dia a dia.
No interior, a moradia destaca-se pelos seus tetos altos em madeira, que conferem charme, personalidade e uma agradável sensação de amplitude. Dispõe de três quartos, uma casa de banho, cozinha funcional e duas confortáveis salas de estar, perfeitas para momentos em família ou convívio.
Para maior conforto durante todo o ano, a casa conta com caixilharia de vidro duplo e uma salamandra, criando um ambiente acolhedor nos meses mais frescos.
A espaçosa garagem com capacidade para dois carros é uma mais-valia rara numa localização tão central, complementada ainda por estacionamento à porta.
Nas traseiras da moradia encontra-se uma azinhaga, oferecendo um espaço exterior adicional com múltiplas possibilidades de utilização.
A apenas 6 minutos da Praia de Vale dos Homens e a 7 minutos de Aljezur, esta é uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas mais procuradas do sudoeste alentejano e algarvio.
Venha descobrir o potencial e o encanto desta moradia única.
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Moradia Duplex em banda, com 140m2 em 2 pisos, sala e cozinha em Open Space, com 3 quartos+1, sendo um dos quartos em suite,. A moradia tem ainda mais 2 casas de banho, 2 varandas nos quartos do 1º andar e pátio exterior privativo com 23m2.

Muito bem localizada no Rogil, dentro do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, esta moradia a estrear, fica a 2 passos das maravilhosas praias de Vale dos Homens e Carreagem.

Com excelente qualidade de construção térmica e acústica, no rés do chão encontra-se a moderna cozinha toda equipada, sala em open space que conduz a um agradável espaço exterior, onde poderá usufruir do BBQ, pontos de água e luz , incluindo tomada para carregamento de automóveis eléctricos.
Ainda no piso inferior a moradia tem uma casa de banho com duche e uma garagem que está preparada para ser transformada num quarto.
Subindo pelas luminosas escadas, encontra os 3 quartos, todos com roupeiro.
O aquecimento e arrefecimento é feito através de ar condicionado instalado na sala e em todos os quartos.
As janelas são oscilobatente de vidro duplo, com caixilharia em PVC e estores elétricos.
A cozinha está equipada com placa e forno elétrico, frigorifico, maquinas de lavar loiça e roupa, forno, micro-ondas e exaustor. Todos os equipamentos são eléctricos.

Na pequena vila do Rogil encontra todo o tipo de comércio e serviços, como escola publica e escola privada primária e de jardim de infância, diversos cafés, restaurantes e supermercados, centro de saúde e outros, criando excelentes condições para residência permanente ou de férias.

Os transportes públicos e escolares, passam a poucos metros desta moradia.

O caminho histórico da Rota Vicentina passa muito perto desta casa, o que possibilita um ótimo investimento para alojamento local ou mesmo para alugar a longo termo.

Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade. Esta é a única moradia completamente nova ainda disponível para venda no Rogil.