5 Imóveis para T3 com Certificação Energética A na Batalha

Moradia V3+1 de arquitetura moderna em fase de construção na Jardoeira, Batalha, com 200 m² de área útil distribuída por três pisos. O imóvel dispõe de três quartos, um quarto interior, duas casas de banho e uma ampla sala, ideal para momentos em família.

Projetada para oferecer conforto e funcionalidade, esta moradia combina design contemporâneo e localização tranquila. Na Casas100Fim ajudamos a concretizar o sonho da sua nova casa com acompanhamento próximo e profissional.

Está à procura de um espaço com boas áreas, numa zona central, luminoso e em bom estado de conservação? Então esta casa é para si!

Inserida num prédio com 2 espaços comerciais e 1 único apartamento duplex com elevador de uso exclusivo , localizado numa zona central e privilegiada a menos de 10 minutos de Fátima.

Este imóvel com 200 m2 de área bruta privativa em Excelente estado de conservação, situa- se num 1º andar inserido num prédio com elevador de uso exclusivo a fração, é composto por uma sala com dois ambientes, sala de estar e sala de jantar, uma cozinha equipada , uma suíte e dois quartos , uma casa de banho. No piso superior onde encontramos a zona social desta casa , churrasqueira e sala de convivo com terraço, lavandaria e casa de banho social. Os materiais escolhidos tornam esta casa muito confortável.

Algumas das características a destacar:

- Boa exposição solar
- Sala de estar e sala de jantar com uma janela panorâmica e de ligação direta a cozinha
- Suite e três quartos (um deles transformado em escritório no piso - inferior)
- Cozinha equipada
- Roupeiros em todos os quartos
- Caixilharia de vidros duplos com corte térmico e acústico
- Piso Radiante
- Ar Condicionado
- Painéis Solares

Contacte-me e marque a sua visita!

Moradia Isolada T3, implantada em parcela de terreno com 423m2 em zona calma de moradias e próxima da Batalha, Leiria, Porto de Mós e a poucos minutos da Nazaré.
Necessita de alguns melhoramentos, é proveniente de recuperação de crédito.

Moderno, funcional e com acabamentos de qualidade superior, este apartamento T3 em construção oferece conforto, eficiência energética e uma excelente exposição solar, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços e acessos.

Localização e Envolvente
Localizado em São Mamede, Batalha, numa zona residencial calma e familiar, com excelentes acessos rodoviários e pedonais.
Nas imediações encontrará:

Creches e centro escolar

Comércio local, supermercados, cafés e pastelarias

Restaurantes e outros serviços

Transportes públicos

Principais Características do Imóvel
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos

Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade

2 Quartos, sendo um deles suite

2 Casas de banho com louças suspensas e design moderno

Varanda com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer

Garagem privativa

Despensa para apoio à cozinha

Hall de entrada acolhedor

Acabamentos e Equipamentos
Pavimento vinílico em todas as divisões

Tectos falsos com iluminação LED embutida

Caixilharia em alumínio com corte térmico

Janelas oscilobatentes com vidros duplos

Estores elétricos com isolamento térmico

Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC)

Pré instalação de ar condicionado na sala e quartos

Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias

Esquentador ’VAILLANT’ ou equivalente

Móveis de cozinha em termolaminado

Portas interiores planas de acabamento moderno

Roupeiros embutidos

Porta de entrada blindada e acústica

Videoporteiro a cores

Distribuição dos Espaços
Zona Social

Hall de entrada

Cozinha equipada

Sala em open space

Varanda com churrasqueira

Zona Privada

Área de distribuição

1 Quarto

1 Suite com WC

1 WC completo

Nota: Imagens meramente ilustrativas dos acabamentos finais.
Conclusão da obra prevista brevemente. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa zona em crescimento.

Imagine-se acordar todas as manhãs com uma vista deslumbrante sobre a paisagem envolvente e desfrutar de total privacidade. Esta moradia T3 isolada, inserida num terreno amplo de 1.700 m², combina conforto, modernidade e localização privilegiada.

Destaques que fazem a diferença

Áreas generosas: 252 m² de área bruta (178 m² úteis) com layout bem desenhado.

Interior elegante: cozinha contemporânea com ilha, sala ampla com recuperador de calor, acabamentos de qualidade, janelas em PVC com corte térmico e vidros duplos.

Conforto garantido: aquecimento central, portões automáticos, garagem incluída no preço.

Exterior encantador: jardim, logradouro, espaço de lazer com potencial para piscina, aproveitamento total do terreno.

Localização estratégica: apenas a 15 min de Fátima, 10 min da Batalha e a 8 min de São Mamede / Pia do Urso numa zona calma, com comércio e serviços próximos.

Classe energética A ótima eficiência energética.

Potencial adicional
Perfeita para viver permanentemente ou como projeto de investimento. Com o terreno generoso, há espaço para ampliação, zonas de lazer exteriores ou cultivo. A vista panorâmica é um dos pontos mais valorizados da propriedade.

Marque já a sua visita (virtual ou presencial) e descubra por que esta moradia é muito mais do que quatro paredes: é qualidade de vida.