2 Imóveis para T3 com Certificação Energética B na Covilhã

Apartamento T3 Duplex mobilado e equipado no Centro da Covilhã

Apresento-lhe um apartamento T3 duplex de excelência, disponível em EXCLUSIVO iad, situado no coração da cidade da Covilhã numa localização verdadeiramente privilegiada, a poucos metros da Câmara Municipal, do Pelourinho e de todos os principais serviços essenciais. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma habitação espaçosa, funcional e cheia de luz natural ou para quem pretende um investimento sólido com potencial de rentabilização elevado.

Este T3 duplex apresenta 140 m² de área bruta e 119 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente e com excelentes acabamentos, pensados para conjugar conforto, estética e praticidade.

Características do imóvel

Espaços amplos e luminosos: A luz natural é um dos grandes protagonistas deste imóvel em cada divisões há uma clara sensação de amplitude e conforto.

Sala e cozinha em open space: No piso inferior encontra uma ampla sala integrada com a cozinha, ideal para convívio e momentos em família ou entre amigos.

Acabamentos de qualidade: Janelas em PVC com vidro duplo, ar condicionado em espaços chave e escadaria em granito que confere elegância e durabilidade.

3 quartos espaçosos: Dois quartos no piso superior e um quarto no piso inferior, todos com excelente entrada de luz e conforto térmico.

2 casas de banho completas, estrategicamente posicionadas para máxima comodidade.

Totalmente mobilado e equipado: Imóvel pronto a habitar ou a colocar em regime de arrendamento sem necessidade de qualquer intervenção adicional.

Localização estratégica

Este duplex beneficia de uma localização excecional no centro da cidade uma das zonas com maior procura residencial e de investimento da Covilhã. A proximidade imediata a serviços, comércio tradicional, transportes públicos, restaurantes, bancos, farmácias e áreas de lazer urbana faz com que esta fração seja altamente valorizada no mercado.

A menos de 100 m do Pelourinho e da Câmara Municipal;

Aproximadamente 800 m do polo principal da Universidade da Beira Interior (UBI) o que potencia o interesse de estudantes, docentes e profissionais, tanto para habitação própria como para investimento de arrendamento;

Excelente acesso às principais artérias da cidade e à rede rodoviária.

Porque este imóvel é uma oportunidade única

Este T3 duplex combina qualidade construtiva, luminosidade abundante, acessos excelentes e proximidade a tudo o que importa na cidade características que o tornam ideal tanto para quem procura uma nova casa familiar com conforto e estilo, como para quem pretende uma solução de investimento com forte potencial de valorização e rentabilidade em arrendamento.

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Nota: A informação presente não dispensa a sua verificação e não pode ser considerada vinculativa.
Enquanto consultor imobiliário iad, acompanho todo o processo, com apoio da maior rede de consultores independentes em Portugal e na Europa.
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Projeto que privilegia a tranquilidade de viver em zona sossegada.
Além de toda a área a ser construída no projeto presentado, ainda pode ser construído mais 40,00 m² por cada vivenda, desde que sejam separados da construção e destinados a anexos (ex: telheiro, grill, arrumos), bem como uma piscina. As obras referentes a estes casos, pressupõe a elaboração prévia de um projeto de alterações, a apresentar à Câmara.