9 Imóveis para T3 com Certificação Energética E em Faro

Viver o Coração de Faro: Moradia Exclusiva na Baixa Histórica

Onde a conveniência urbana encontra o charme tradicional.

Imagine acordar no centro de tudo. Esta moradia, situada em plena baixa de Faro, oferece-lhe o privilégio raro de viver a poucos passos da Marina, dos melhores restaurantes , do comércio local e da vibrante animação que define a capital do Algarve. Aqui, não precisa de carro; a cidade é o seu quintal.
O Refúgio Perfeito em Plena Cidade
Esta habitação foi desenhada para equilibrar a energia exterior com o conforto e a privacidade interior, distribuindo-se de forma funcional por dois pisos e um terraço privado:
Viver o Coração de Faro: Moradia Exclusiva na Baixa Históricalar.

Rés-do-chão (Convívio e Lazer):
Uma acolhedora sala de estar que dá acesso a uma cozinha funcional, complementada por uma despensa prática e uma casa de banho. O destaque é o pátio privado, o espaço ideal para pequenos-almoços ao ar livre ou para criar o seu próprio jardim urbano privado.

* Primeiro Andar (Zona de Descanso):
Subindo ao primeiro piso, encontramos a zona privada composta por 3 quartos luminosos e uma casa de banho completa, garantindo espaço e conforto para toda a família ou convidados.

O Coroamento - Roof Top
: O ex-líbris desta moradia é, sem dúvida, o seu terraço na cobertura. Um espaço generoso com vista sobre a malha urbana, perfeito para relaxar ao pôr-do-sol, receber amigos para um cocktail ou simplesmente contemplar as famosas cegonhas de Faro e a brisa da Ria Formosa.
Vantagens de Localização:
* Gastronomia & Lazer: Rodeada pelos restaurantes mais conceituados e bares com conceito rooftop.
* Cultura e Comércio: A curta distância do Teatro Lethes, museus e da icónica Rua de Santo António.
* Lifestyle: Acesso imediato ao cais de embarque para as ilhas (Farol, Deserta e Culatra) e à estação de comboios/autocarros.
Ideal para: Habitação própria de quem valoriza a vida cosmopolita ou para um investimento seguro em AL (Alojamento Local), dada a procura incessante por esta localização premium.
Venha sentir a pulsação de Faro. Agende a sua visita e descubra o seu novo endereço na capital.

#ref: 835114

Este lindo apartamento está localizado em um edifício com apenas seis unidades, e possui a melhor vista para o mar, com uma linda orientação voltada para o sul. Localizado no primeiro andar, este apartamento é construído com materiais de alta qualidade e beneficia de uma abundância de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa.

A partir do momento em que você entra, você sentirá imediatamente o cuidado e a atenção que foram dedicados a tornar este espaço especial. Uma graciosa porta dupla abre diretamente para as espaçosas áreas de estar e jantar, criando um fluxo perfeito para o terraço. O terraço, que também se conecta à cozinha, oferece um local tranquilo onde você pode desfrutar de refeições enquanto mergulha na vista para o mar. A cozinha está bem equipada com dois fornos, um fogão elétrico, um frigorífico, uma máquina de lavar louça e uma máquina de lavar roupa, tornando-a tão funcional quanto encantadora.

Este apartamento dispõe de dois quartos confortáveis, cada um com roupeiros embutidos. Um dos quartos inclui uma casa de banho privativa e uma pequena varanda, oferecendo um retiro tranquilo. A casa de banho familiar, completa com banheira, serve o segundo quarto, enquanto o quarto principal desfruta da sua própria varanda privada, roupeiros embutidos e uma espaçosa casa de banho privativa com banheira.

Cada quarto está cuidadosamente equipado com ar condicionado, radiadores elétricos, persianas automáticas, mosquiteiros e um sistema de vídeo porteiro, garantindo conforto e conveniência durante todo o ano.
Além disso, o apartamento oferece um generoso espaço no sótão, tão grande quanto o interior, proporcionando infinitas possibilidades de armazenamento extra ou uma área de estar aconchegante.

O condomínio é protegido com portões automáticos que levam a uma área de estacionamento na parte de trás, que também inclui uma linda área de churrasco e jardim, perfeito para relaxar ou socializar.

Joia excecional no Algarve - Oportunidade rara

Localizada numa das zonas mais prestigiadas do Algarve, esta propriedade combina o charme intemporal das casas tradicionais portuguesas com a serenidade de uma natureza preservada. A apenas alguns minutos das praias, do Aeroporto de Faro e da fronteira espanhola, oferece o equilíbrio perfeito entre acessibilidade e privacidade.

Inserida no coração de um terreno com mais de 8.000 m², esta casa apresenta um potencial único para criar uma residência portuguesa de luxo, inundada de luz natural e valorizada pelo seu envolvente natural. Jardins luxuriantes, terraços panorâmicos e espaços de vida elegantes cada detalhe pode ser pensado para oferecer conforto e requinte absolutos.

Esta propriedade rara destina-se a compradores exigentes, em busca de exclusividade, prestígio e valor patrimonial duradouro. Uma verdadeira joia, pronta para se tornar a residência dos seus sonhos, no coração do Algarve.
#ref: 813951

Extraordinária quinta inserida em lote com 10.000 m2 , localizada nas imediações do novo Marshopping - Ikea e com acessos fáceis à A22. Viabilidade de construção até 2000m2.
A quinta contempla moradia térrea bem dimensionada e terreno com 9080 m2 com diversas culturas arvorenses. Ideal para quem aprecia viver longe da agitação, em ambiente muito tranquilo e pacífico. Com muita privacidade.

Moradia para venda Santa Bárbara de Nexe

Localizada na freguesia de Santa Bárbara de Nexe, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento, inserida num amplo lote de terreno com 8.960 m², dos quais 880 m² correspondem a área urbana.

A moradia, de construção antiga, é composta por três quartos e diversas divisões adicionais, mantendo a traça tradicional característica da região. Conta ainda com um armazém adjacente, atualmente utilizado como garagem, que acrescenta funcionalidade ao conjunto.

Com elevado potencial de valorização, o imóvel permite diferentes abordagens, seja através da reabilitação total da construção existente, com possibilidade de ampliação da área, ou pela demolição e desenvolvimento de um novo projeto habitacional, tirando pleno partido da dimensão e envolvente do terreno.

O espaço exterior, de grande dimensão, oferece diversas possibilidades de utilização, garantindo privacidade e enquadramento natural. Destaca-se ainda a existência de furo de água legalizado para captação de águas subterrâneas, uma mais-valia relevante para o aproveitamento do terreno.

A propriedade beneficia de bons acessos, sendo servida por estradas alcatroadas, permitindo uma ligação cómoda às principais vias, bem como à cidade de Faro e a todos os serviços essenciais.

Inserida numa zona tranquila do Algarve, esta é uma solução ideal tanto para residência permanente como para investimento.

Marque já a sua visita.

Apartamento T3 , situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, com uma localização privilegiada, em Faro. Inserido numa zona central e residencial, oferece proximidade imediata a comércio local, supermercados, restaurantes, cafés, serviços e transportes, permitindo um estilo de vida prático e confortável, com tudo acessível a pé.

O imóvel é composto por três quartos com roupeiros, duas casas de banho, uma sala de estar e uma cozinha ampla. Dispõe ainda de duas agradáveis varandas, transformada uma delas em marquise.

Para maior conforto, conta com ar condicionado e uma excelente distribuição de espaços, pensada para o bem-estar no dia a dia.

Pela sua localização estratégica e características, este apartamento representa uma excelente oportunidade, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevada rentabilidade.

Perto do aeroporto e da praia, permite desfrutar de um estilo de vida único. Localizado no concelho de Faro, a poucos minutos a pé da marina e centro. Situa-se também perto de zonas comercias como Forum Algarve.

Faro destaca-se pelo clima ameno e oferta gastronómica de excelência, com especial destaque para o peixe e marisco frescos.

Não perca esta oportunidade exclusiva. Marque já a sua visita!

Deixe-se encantar por esta moradia em Faro - Uma oportunidade única!

Esta moradia de tipologia T2 + 1, localizada em Faro, dispõe de uma área de 123 m² e um terreno de 150 m², ideal para proporcionar conforto a toda a família.

Construída em 1950, foi alvo de uma reabilitação total há 2 anos, com acabamentos de qualidade.

Reabilitação completa recente:

A moradia beneficiou de uma reabilitação global:

Janelas novas
Pavimentos e soalho renovados
Paredes reabilitadas
Isolamento acústico
Instalação elétrica totalmente nova
Canalização renovada
Instalações sanitárias modernas
Sistema de aquecimento otimizado

Sem necessidade de obras.

Características do imóvel:
2 +1 quartos, sendo um em suíte
3 casas de banho
Cozinha equipada de gama alta
Sala de estar e sala de jantar
Amplo terraço
Roupeiros embutidos
Jardim privativo
Vendido totalmente mobilado:

O imóvel é vendido chave na mão, incluindo:

Eletrodomésticos de qualidade (Bosch, AEG)
Mobiliário premium (Roche Bobois)
Conforto e equipamentos:
Fibra ótica Vodafone
Televisão de grande dimensão
Antena satélite Fransat (canais franceses)
TV cabo e ar condicionado reversível
Sistema de aerotermia
Localização ideal:

Próximo de:

Supermercados
Escolas
Hospital e centro de saúde
Pontos de interesse:
Universidade do Algarve
Escola Secundária Tomás Cabreira
Centro histórico de Faro
Auchan Faro
Parque Natural da Ria Formosa
Localização estratégica:
A poucos minutos do centro da cidade
Zona prática e procurada
Acesso rápido a todos os serviços

Conclusão:

Uma moradia totalmente renovada, mobilada com bom gosto e pronta a habitar, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

O certificado energético atualmente apresentado foi realizado antes das obras de renovação total da moradia, quando o imóvel ainda se encontrava em estado de reabilitação. Um novo certificado energético será efetuado para a venda. Tendo em conta o conjunto de trabalhos realizados (isolamento, janelas, eletricidade, canalização, etc.), o desempenho energético do imóvel encontra-se atualmente significativamente melhorado.

Contacte-me para agendar a sua visita.
#ref: 910880

Procura uma casa para remodelar? esta é uma excelente opção.
Moradia Tradicional Algarvia, localizada em zona rural, nos Agostos Santa Barbara de Nexe. Inserida num lote de terreno de 8969m2, com a fachada principal virada a sul.
Constituída por corredor, sala de estar, duas cozinhas, três quartos e uma casa de banho, cisterna e furo de água com tanque para rega. Todo o arruamento ao redor da casa é feito em calçada tradicional.
Se é amantes da natureza este é o sítio ideal, zona muito tranquila a 13km da costa, onde o som predominante é o cantar dos pássaros. Se gosta da tranquilidade e das cores do campo para viver ou para férias esta é uma excelente opção para a construção da casa dos seus sonhos.
A Zona é servida de cafés, restaurantes e pequeno supermercado. Em Santa Barbara de Nexe que fica a dois minutos de carro existe todo o tipo de serviços Centro de saúde, lar de terceira idade, junta de freguesia, escolas e infantários.
A zona é servida por eletricidade, água da rede e esgotos.

A moradia conta com 3 quartos, sendo que 2 deles estão atualmente a ser utilizados como alojamento local, enquanto o restante espaço é destinado à habitação principal do atual inquilino. Ao entrar, somos recebidos por um corredor amplo que distribui as diferentes áreas, proporcionando uma separação harmoniosa entre os espaços.

O quarto principal destaca-se pelo conforto e amplitude, oferecendo uma casa de banho privativa, um closet espaçoso e uma pequena sala de estar, ideal para momentos de descanso e privacidade. Na área social, encontramos uma sala de jantar bastante ampla, decorada com um toque único, que cria um ambiente acolhedor e sofisticado.

A cozinha está equipada com todos os eletrodomésticos essenciais, incluindo frigorífico, forno e micro-ondas, garantindo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. Além disso, a moradia possui uma varanda com uma área de lazer generosa, perfeita para desfrutar do clima agradável da região.

Através de uma escada, acedemos ao terraço, que conta com um espaço amplo e versátil, ideal para criar diferentes ambientes ao ar livre, seja para relaxamento ou convívio. Este espaço oferece uma vista agradável e potencial para ser aproveitado de várias formas.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

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A Casas do Sotavento é uma prestigiada empresa familiar, reconhecida pela alta qualidade dos seus produtos e projetos, tanto em Portugal como no exterior. A sua missão é proporcionar uma experiência fácil e tranquila para clientes, colaboradores e investidores, tratando todos com respeito e atenção. A empresa destaca-se pela transparência e honestidade em todas as etapas do processo de compra, desde a escolha do imóvel até à entrega final. Para encontrar o imóvel dos seus sonhos, entre em contacto com a Casas do Sotavento e descubra os seus produtos e serviços.