10 Imóveis para T3 com Certificação Energética D em Lisboa, Estrela

Apartamento T3 duplex, com 130 m² de área bruta privativa e vista frontal de rio, na Madragoa, em Lisboa.

Situado no 3º piso de edifício sem elevador, o apartamento, distribuído por dois pisos, encontra-se em bom estado de conservação e beneficia de excelente luminosidade. No piso de entrada, conta com sala comum, cozinha semiaberta, uma casa de banho e um quarto principal com closet.

No piso superior, dispõe de um quarto em suite e de uma sala que pode ser utilizada ou transformada em quarto, ambos com ar condicionado, bem como amplos espaços de arrumação sob o esconso do telhado. O prédio mantém a traça arquitetónica típica da zona, com janelas de sacada e azulejos característicos.

Possibilidade de obter avença de lugar de estacionamento no parque do Pingo Doce nas imediações.

Localizado junto ao ISEG e ao Palácio de São Bento, encontra-se a 10 minutos de walking distance do Rio Tejo, da Basílica da Estrela e do respetivo jardim, a 10 minutos de driving distance das Amoreiras e de Campo de Ourique, e a 25 minutos do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa.

Apresentamos um apartamento T2 situado na Lapa, uma das localizações mais prestigiadas e consolidadas do mercado imobiliário em Lisboa.

Trata-se de um imóvel com características típicas da zona, inserido num edifício de traça tradicional, com elementos arquitetónicos originais preservados.

Este ativo apresenta excelente potencial de valorização, sendo ideal tanto para residência própria como para arrendamento de longa duração ou alojamento corporativo. A elevada procura por parte de expatriados, profissionais liberais e quadros médios/altos faz da Lapa uma zona com baixos níveis de vacância e rendimentos consistentes.

Localização prime, junto a embaixadas, escolas internacionais e zonas verdes
Exposição solar favorável
Excelente acessibilidade e rede de transportes
Potencial de reabilitação ou atualização leve
Zona com tendência de valorização contínua nos últimos anos
A escassez de produto semelhante nesta área reforça o carácter exclusivo do imóvel. Uma oportunidade sólida para quem procura segurança patrimonial aliada a rentabilidade estável.

Para mais informações detalhadas ou para agendamento de visita, entre em contacto.

Oportunidade no centro de São Bento | Duplex em Condominio fechado

Venha morar no coração de São Bento neste lindo apartamento em condomínio fechado, perfeito para quem busca segurança, conforto e praticidade. Com 3 quartos amplos e bem iluminados, 3 WC, Estacionamento privativo garantido para sua conveniência.

Localizado na região central, próximo a comércio, bancos, escolas e tudo o que você precisa. Aproveite a segurança de um condomínio fechado e viva com tranquilidade e praticidade no centro da cidade.

Agende sua visita e conheça esse excelente imóvel!

T4+2 na ESTRELA / Santos-o-Velho, centro de Lisboa.
Numa zona de caráter muito Lisboeta, mas já próximo do rio Tejo, este apartamento cheio de janelas faz parte de um imponente prédio de traça antiga com fachada revestida de azulejos.
As três fachadas orientadas a Oeste, Sudeste e Noroeste (NW-SE-W), oferecem ao interior do apartamento uma excelente exposição solar ao longo do dia. Sendo um Rés do Chão ao nível da entrada da rua, é equivalente a um 1º andar na fachada lateral, e a um 3º andar na fachada predominante com mais janelas onde se localiza a sala e a cozinha.
A distribuição das divisões é muito versátil, com enorme potencial para ser um excelente apartamento moderno mas cheio de detalhes típicos da uma arquitetura portuguesa tradicional, como: chão de madeira em tábua corrida, portas e portadas de madeira maciça, tetos altos 3,32m), lambrins de azulejos antigos.
Destaca-se uma enorme sala dupla ligada a uma sala de jantar, com vista desafogada orientada a sul sobre o arvoredo de um jardim.
- Sala de estar dupla, com lareira, 45 m2.
- Sala de jantar com lambrins de azulejos, 23m2.
- 1 Quarto com closet 32m2 e porta para a casa de banho,é uma suite, mas com casa de banho partilhada com outro quarto.
- 2 Quartos ( 16m2 e 12m2), um deles com acesso direto à casa de banho partilhada.
- 2 casas de banho (10,5m2 2 3m2).
- cozinha 15m2.
- corredor e circulação.

Localização privilegiada numa zona habitacional, de serviços e muito comércio, vizinha do Museu de Arte Antiga, do Largo de Santos, de São Bento e do Rio Tejo, onde se prima por preservar a traça antiga de Lisboa partilhando-a com lojas de design contemporâneo. Circula-se entre novos cafés, restaurantes para degustação de sabores variados, lojas de roupas coloridas, ceramistas, lojas de decoração, fundações e espaços públicos ajardinados muito apetecíveis.
Este imóvel RB001881 outros no site RB Real Estate.pt

APARTAMENTO T3 | LAPA



Apartamento T3 na Lapa | R/C Alto

LOCALIZAÇÃO



Fantástico Apartamento na Lapa, em Excelente Estado de Conservação, no R/C alto, de um Bonito e Charmoso Edifício.



Com muita Luz Natural e Sol em todas as suas divisões, possui 3 quartos, Sala de Estar e a uma Varanda/ Terraço, com uma Bonita Vista de Rio.



Possibilidade de arrendar lugar de estacionamento.



Agende a sua Visita e Venha conhecer este Bonito Apartamento na Exclusiva zona da LAPA.



Agende já a sua visita!



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3-BEDROOM APARTMENT | LAPA Description

3-Bedroom Apartment in Lapa | Elevated Ground Floor



LOCATION

Fantastic apartment in Lapa, in excellent condition, located on the elevated ground floor of a beautiful and charming building.



Flooded with natural light and sunshine in every room, the apartment features 3 bedrooms, a living room, and a balcony/terrace with a beautiful river view.



Parking space available for rent.



Schedule your visit and come discover this lovely apartment in the exclusive LAPA neighborhood.



Book your visit today!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos um excelente apartamento T2+3 localizado avenida 24 de Julho, a 2 pasos do Rio Tejo, situa-se numa das principais artérias da cidade, muito próximo às estações de comboio de Santos e Alcântara-Mar e das Docas.

Este apartamento totalmente reformado por um arquitecto, está localizado numa zona com potencial elevado.

O apartamento é composto de 3 salas abertas, cozinha totalmente equipada, 3 quartos, WC social e privado.

Viver nesta zona e viver numa zona com um potencial de desenvolvimento forte.

Nao perça esta oportunidade unica e rara!

A atual freguesia da Estrela em Lisboa, é uma pequena freguesia pertencente a esta bela cidade, possuidora de um dinamismo e diversidade cultural e religiosa verdadeiramente incontornáveis. A Estrela agrega as antigas freguesias da Lapa, Prazeres e Santos-o-Velho, indo desde a beira-rio até à zona da Basílica. Foi exatamente a Basílica da Estrela que deu o seu nome à freguesia e também a toda a sua envolvente, um convento construído em homenagem a Nossa Senhora da Estrela, em 1572, onde hoje se edifica o Hospital Militar Principal. Um estudo recente aponta esta zona da cidade como a segunda mais exclusiva de Lisboa, escolhida para local de habitação pelas famílias de rendimentos mais elevados da classe média-alta. Desde sempre esta zona foi escolhida pelas famílias mais distintas e abastadas, existindo ainda hoje vários palacetes que foram pertença dessas famílias. A zona da Estrela é uma das mais centrais de Lisboa, localizando-se no coração da cidade. É nesta zona que se localiza nomeadamente a Assembleia da República e o Palácio de S. Bento, residência oficial do Primeiro-ministro.

Identificação do imóvel: ZMPT582222

Apartamento totalmente renovado por arquitecto de renome, de tipologia T3, vendido totalmente mobilado e decorado.
Os pés direitos altos com tectos trabalhados, característicos da Lisboa antiga, e o soalho de madeira original, conferem um charme, uma amplitude e uma elegância a este apartamento, que o torna digno de capa de revista.
Com 152 m2 de área bruta privativa, tem vista dos quartos para o Cristo Rei, e da sala tem uma vista panorâmica para a ponte 25 de Abril, onde o pôr do sol é lindíssimo.
Completamente equipado e mobilado, tendo uma decoração onde o requinte está bastante presente.
Tem 3 quartos, um deles em suite, estando um deles transformado em escritório.
A sala tem uma lareira em pedra mármore, completamente funcional, para o conforto nos dias de inverno.
Inserido em prédio clássico e localizado numa das melhores ruas da Estrela, em Lisboa, de onde pode aceder a toda a cidade muito rapidamente.
O apartamento tem um contrato com uma avença trimestral, de 2 lugares de garagem, garantindo assim o conforto e segurança no estacionamento.

A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos de qualidade marca SMEG, cozinha que pode funcionar em open-space, ou através de portadas duplas, pode ser separada da sala.

Localizado na Estrela, com vários tipos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio.
A 10 minutos do Jardim da Estrela e da Tapada das Necessidades, a 5 minutos da zona da ribeirinha de Lisboa, a 10 minutos da estação ferroviária de Santos e do Museu Nacional de Arte Antiga, a menos de 10 minutos do colégio Salesianos de Lisboa, a 10 minutos do Lycée Français Charles Lepierre, do IADE - Creative University, Hospital CUF Tejo e a 10 minutos do acesso à Ponte 25 de Abril.
A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Características:

- 152 m2 área privativa

- T3

- 2 Casas de banho

- Cozinha totalmente equipada electrodomésticos SMEG

- Casa vendida completamente mobilada com requinte

- Avença com 2 Lugares de garagem incluídos no preço

- 3º andar (prédio com 4 pisos)

- Sem elevador

NOTA: O apartamento encontra-se neste momento com um contrato de arrendamento em vigor, com uma renda no valor de 2.800€ mensais, que termina em Junho de 2026.

3 razões para comprar com a Zome:
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Apartamento com 150 metros quadros mais terraço no largo de Santos em excelente estado de conservação.
Actualmente arrendado por 2200 euros/ mês com contrato de arrendamento que termina em julho de 2026.
Prédio em placa numa das zonas mais interessantes para se viver de Lisboa.
Não aceito contactos de agências imobiliárias.
Venda directa a comprador.
#ref:34638146

Fantástico apartamento T3 com terraço, situado na privilegiada rua Borges Carneiro. Com 150 m² de área bruta e excelente exposição solar (Sul), este imóvel de 2010 encontra-se em ótimo estado.
Dispõe de cozinha totalmente equipada, 3 casas de banho completas e roupeiros embutidos em todos os quartos. O conforto é assegurado por ar condicionado e aquecimento elétrico individual.
Localizado no 1º andar de um prédio com elevador, inclui um lugar de garagem. A área útil de 145 m² está distribuída de forma funcional, privilegiando os espaços amplos e luminosos.
Disponível para arrendamento, não mobilado.
Características principais:

Construção: 2010
Área bruta: 150 m²
Área útil: 145 m²
Exposição solar: Sul
Piso: 1º andar
Estacionamento incluído

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PORTUGAL HOUSE, property investment.
Sua boutique de negócios.

Apartamento T1+2 | 91 m² | Madragoa - Estrela | Totalmente Renovado | Elevado Potencial de Rentabilização

No coração da Madragoa, uma das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa, inserido na prestigiada Freguesia da Estrela, encontra este apartamento singular, totalmente renovado, que combina o charme da Lisboa histórica com a funcionalidade da vida moderna.

Originalmente um T1, o imóvel foi inteligentemente reorganizado, permitindo a criação de três quartos, através da divisão da sala em dois espaços distintos. Esta solução torna-o ideal quer para rentabilização, quer para famílias que necessitem de mais divisões, sem abdicar de centralidade, conforto e luminosidade.

Com cerca de 91 m², o apartamento beneficia de excelente orientação solar, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia uma característica rara e muito valorizada nesta zona histórica.

A cozinha encontra-se totalmente equipada, os acabamentos são contemporâneos e o pavimento em madeira confere elegância, conforto térmico e uma atmosfera acolhedora a todo o espaço.

Viver na Madragoa é viver num bairro com identidade própria, onde se respira autenticidade: ruas pitorescas, comércio tradicional, cafés de bairro e uma envolvência cultural única, estando simultaneamente a poucos minutos de universidades, serviços e transportes públicos.


Principais características

Tipologia atual: T1+2 (3 quartos)
* Área bruta aproximada: 91 m²
* Totalmente renovado
* Cozinha equipada
* Excelente exposição solar
* Pavimento em madeira
* Localização central em zona histórica
* Elevado potencial para arrendamento a estudantes ou profissionais

Este é um imóvel que reúne localização premium, versatilidade de utilização e forte potencial de valorização.

Ideal para habitação própria, investimento ou rentabilização imediata.


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