28 Imóveis para T3 com Certificação Energética D em Loures

Refª. 7191
#EXCLUSIVO BLYSS REAL ESTATE

Excelente apartamento T3 (4 assoalhadas) no 3.º andar , inserido em prédio em regime de propriedade horizontal, localizado na Rua Câmara de Lobos, Mealhada - Loures, a poucos minutos do centro de Loures e com excelente acessibilidade à A1 e à capital.
Com cerca de 120 m² de área bruta (varanda ampla, arrecadação no sótão), este imóvel destaca-se pelo seu generoso espaço interior com vistas privilegiadas sobre a paisagem circundante, zonas verdes e horizonte aberto - ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e luz natural abundante durante todo o dia.

Características principais:

- Sala de estar ampla e luminosa com lareira;
- Cozinha totalmente equipada em excelente estado ( exaustor, placa indução, forno, máquina lavar roupa, máquina lavar loiça, combinado, arca frigorifica, esquentador) com acesso direto a varanda principal;
- 3 quartos amplos
- 2 casas de banho com janela
- Varanda panorâmica de dimensões generosas com vista 180º (ideal para refeições ao ar livre ou relaxamento)
- Arrecadação privativa no sótão (com acesso pelo prédio)
- Exposição solar muito boa Nascente/Poente (vistas abertas, sem prédios altos )
- Zona residencial calma, com comércio local, serviços e transportes públicos próximos

O imóvel apresenta-se em bom estado geral de conservação, com alguns espaços já renovados e outros com potencial de personalização / modernização consoante as preferências do novo proprietário.

Localização privilegiada:

A 5-10 minutos do centro de Loures e das principais vias de acesso (A1, CRE, IC17)
Próximo de escolas, supermercados, farmácias, cafés e transportes públicos
Excelente opção para famílias ou casais que procuram tranquilidade sem abdicar da proximidade a Lisboa.

Contacte-nos para visitar este fantástico imóvel.

** Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel **

Quarto individual só para SENHORA para partilhar casa com mais outras 2 Senhoras cada uma tem o seu quarto. Incluído no valor Internet por Wi-Fi e ligação por cabo com 20 canais, quarto totalmente mobilado. Restantes despesas a partilhar (água, luz e gás).
Procuro alguém calmo e asseado e não são permitidos animais nem fumar dentro do apartamento. Com Contrato portanto só vale a pena responder se tiver Cartão de Cidadão.

Bem-vindo à DS BARREIRO FIDALGUINHOS / IMÓVEIS QUE MARCAM, onde transformamos sonhos em decisões seguras. Com mais de 16 anos de experiência nas áreas de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito e Mediação de Seguros, garantimos um acompanhamento próximo, transparente e orientado para resultados. Atuamos com rigor, ética e dedicação em todas as fases do processo. Apartamento T3 com Vista Desafogada no Centro de Loures Oportunidade Imperdível! Apresentamos este excelente apartamento T3 situado no coração da cidade de Loures, ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida. Localizado no 7.º andar de um edifício com dois elevadores e condomínio organizado, este imóvel destaca-se pela magnífica vista desafogada, excelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões. Com 91,14 m² de área bruta privativa e 22,97 m² adicionais, correspondentes a uma generosa varanda, parqueamento e arrecadação, este apartamento oferece áreas amplas e uma distribuição funcional, perfeita para famílias ou para quem valoriza espaço, conforto e praticidade no dia-a-dia. O imóvel é composto por: Sala espaçosa, com ótima luz natural Cozinha totalmente remodelada, equipada com eletrodomésticos, bancada em Silestone e despensa Três quartos de boas dimensões, um deles com roupeiro embutido e acesso a varanda ampla, ideal para momentos de lazer ou descanso Duas casas de banho, incluindo uma de serviço Excelente exposição solar, tornando o apartamento muito luminoso e acolhedor Lugar de parqueamento na cave com carregador elétrico, preparado para veículos elétricos Arrecadação junto ao parqueamento, proporcionando maior comodidade e arrumação Inserido em zona central de Loures, com acesso imediato a todo o tipo de comércio e serviços, incluindo transportes públicos, escolas, tribunais, hospital, bombeiros, farmácias, centros comerciais e hipermercados, permitindo um dia-a-dia prático e confortável sem necessidade de grandes deslocações. Se procura um apartamento com boas áreas, vista aberta, estacionamento, arrecadação e localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento. ?? Informação Técnica Tipologia: T3 Área Bruta Privativa: 91,14m² Área Bruta Dependente: 22,97m² Área útil aproximada: 85 m² Ano de construção: 1984 Certificado Energético: Classe D Piso: 7º Andar Prédio: 10 pisos ?? Valor de Venda: 390.000€ ?? Agende já a sua visita. Este pode ser o imóvel que vai marcar a sua próxima etapa. IMÓVEIS QUE MARCAM / DS BARREIRO FIDALGUINHOS Lic. AMI 17848 / ICV 7232 / Nelson Alves Favas, Unip. Lda Marque já a sua visita e venha conhecer a casa que pode ser o seu próximo lar!

Vamos mudar de casa?

Este Apartamento T3 em Moscavide, no Concelho de Loures, é uma excelente opção para quem valoriza conforto, luz natural e uma localização estratégica, a poucos minutos de Lisboa.

Com 82 m², este imóvel destaca-se pelos tetos altos e pela excelente exposição solar, criando ambientes luminosos, arejados e acolhedores ao longo de todo o dia.

A distribuição é prática e funcional, composta por três quartos espaçosos, uma casa de banho, despensa e ainda uma marquise, ideal para zona de lavandaria, escritório ou espaço de apoio.
Os acabamentos em madeira acrescentam charme e elegância, tornando o apartamento convidativo e com enorme potencial de valorização. Encontra-se pronto a habitar, permitindo uma modernização ao seu gosto.

Inserido numa zona tranquila de Moscavide, beneficia de excelentes acessos, proximidade a transportes públicos, comércio local, serviços e escolas, garantindo um dia-a-dia prático e confortável.

Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento.

Agende já a sua visita e venha sentir se este pode ser o seu próximo lar.

Venha conhecer este Amplo e luminoso T3 no Prior Velho de 117m2 de área, uma oportunidade única para viver com conforto e espaço!

Este imóvel diferencia-se pelas suas amplas divisões e pelo conforto que nos presenteia .

Três quartos espaçosos e uma sala com duas frentes de sol

Apartamento com 104m2 de área útil
Destacamos a garagem independente com incríveis 85m² - espaço para vários carros, oficina ou zona de arrumação!
Arrecadação: 29 m² - ideal para guardar tudo o que precisa.

Quartos amplos e com boa iluminação
Zona tranquila e de fácil acesso a Lisboa e principais vias
Excelente investimento para habitação própria ou rendimento


- Localização: Prior Velho - Viver com tudo por perto!

O Prior Velho é uma zona residencial em crescimento, situada às portas de Lisboa, ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.

Acessos e Trânsito:
Excelentes acessos às principais vias: A1, A12, 2ª Circular e CRIL
A poucos minutos do Aeroporto de Lisboa
Zona bem servida por transportes públicos, com autocarros diretos para Lisboa, Parque das Nações e estação de metro do Oriente
Trânsito fluido na maioria dos horários, especialmente fora das horas de ponta

Serviços e Comodidades:
Supermercados (Pingo Doce, Continente, Lidl) a curta distância
Escolas, creches e colégios nas redondezas
Farmácias, centro de saúde e clínicas privadas
Restaurantes, cafés e comércio local
Próximo de zonas empresariais e centros logísticos (ideal para quem trabalha na área)

Qualidade de vida:
Ambiente familiar e tranquilo
Zonas verdes e parques infantis
Estacionamento fácil em várias ruas

O Prior Velho é uma excelente escolha para famílias, profissionais e investidores que valorizam localização estratégica, acessibilidade e qualidade de vida.

Agende a sua visita!

Contacte-nos para mais informações. Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.

Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Com sala e 3 quartos.
Cozinha
2 casas de banho.
Boa localização.
Excelentes acessos.

Apresentamos este excelente apartamento T3, completamente remodelado, localizado em Santo António dos Cavaleiros, numa zona tranquila e bem servida, junto ao Conventinho.

Situado no 8º andar de um prédio com dois elevadores e condomínio organizado, este imóvel destaca-se pela vista desafogada e muita luminosidade natural ao longo do dia.

Composição do imóvel:

Cozinha moderna e funcional;

Sala de estar ampla e luminosa;

Três quartos confortáveis;

Duas casas de banho;

Hall de entrada acolhedor;

O apartamento conta com ótimos acabamentos, incluindo:

Caixilharia em vidro duplo oscilobatente;

Teto falso com luzes embutidas, proporcionando um ambiente moderno;

Soalho flutuante em toda a casa, conferindo conforto e elegância.

Localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, nomeadamente várias linhas de autocarros, permitindo uma deslocação rápida e eficiente dentro e fora da cidade.

Proximidade de escolas:

Escola Básica de Santo António dos Cavaleiros;

Escola Básica de Loures;

Escola Secundária de Santo António dos Cavaleiros.
Fotografias e vídeo exemplificativos dos materiais e acabamentos utilizados na remodelação.
Ideal para famílias que procuram conforto, modernidade e uma excelente localização.
Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si!
Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda.
Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação.
A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

Localizado no Bairro dos Fetais temos para venda esta moradia de dois andares indepentes de 162 m2.

Cave equivalente a um Rés-do-chão, atualmente dividido em dois T1 sendo que um deles encontra-se arrendado desde 2018 com contratos renováveis de três em três anos e o outro encontra-se para obras totais.

Rés-do-chão com duas frentes tipologia T1 convertido em T2 de 61 m2, com varanda livre de pessoas e bens.

O Rés-do-chão está fechado há algum tempo, precisando de pintura e melhoramentos.

Ideal para investidores para colocação no mercado de arrendamento (poderá ficar com três apartamentos). Possibilidade de ter uma yeld bastante atrativa.

O Bairro dos Fetais é, na sua maioria, uma área urbana de génese ilegal (AUGI) pelo que este prédio não poderá ser adquirido com recurso a financiamento bancário.

Não deixe de visitar e explorar todas as possibilidades deste negócio! Marque a sua visita!

Moradia com 2 pisos, excelente localização com acessos ás principais vias, incluindo 2 ª circular , eixos norte-sul, A1, A2 e A8. Imóvel fica perto das escolas, PSP, Bombeiros e Supermercados.
Têm quintal e arrecadação.
Piso R/C - Cozinha , dispensa , sala e wc
1ªAndar - 3 quartos com roupeiros embutidos, varanda e wc.
Tratamos do seu processo de crédito, Intermediário de crédito vinculado e autorizado pelo Banco de Portugal nº 6629.

Entre Rosas | T3 em Loures



Há casas e há lugares onde a vida ganha mais significado.
Nem todas as casas se sentem isso!



’Entre Rosas’ é um T3 localizado na urbanização Vale das Rosas, em Loures, pensado para quem procura equilíbrio entre conforto, funcionalidade e tranquilidade.



Com três quartos, incluindo uma suite, e duas casas de banho, oferece o espaço certo para viver com qualidade no dia a dia. A luz natural, as áreas bem distribuídas e bem divididas. O ambiente acolhedor fazem deste apartamento um verdadeiro refúgio.



Aqui, tudo flui de forma simples como deve ser.
Sem excessos. Sem complicações. Apenas o essencial bem feito.



Um espaço para viver, crescer e criar momentos.



A verdade? As melhores oportunidades não ficam disponíveis muito tempo.



A magia não acontece sem o seu contacto.



Entre em contacto comigo e venha descobrir o que pode ser o seu próximo lar.



’Somos o que somos pelo que fazemos e não pelo reflexo de um espelho.’
Obrigado e até já

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 na Av. De São José em Sacavém.



Zona servida de transportes públicos, serviços e comércio variado.



Bons acessos às vias rápidas, 2ª circular e aeroporto de Lisboa.



Prédio com elevador.



Exposição solar Sul/Norte



Boa oportunidade de investimento!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este apartamento T3, localizado no Barro, em Loures, em bom estado de conservação, com áreas bem distribuídas e uma organização funcional pensada para o conforto do dia a dia. O imóvel destaca-se pela presença de varanda, arrecadação e 2 lugares de garagem, reunindo características muito valorizadas para quem procura espaço, funcionalidade e comodidade.

Com duas casas de banho e uma separação equilibrada entre zona social e zona privativa, este apartamento oferece uma solução prática e confortável para famílias ou para quem valoriza divisões bem definidas.

O Espaço:

-Hall de Entrada
-Sala
-Cozinha
-Hall dos Quartos
-Suíte
-Varanda
-WC 1
-Quarto 2
-Quarto 3
-WC 2

-2 Lugares de Garagem
-Arrecadação


Características principais:

-2 WC’s, sendo um com base de duche e outro com banheira;
-Pavimento em cerâmica na sala e cozinha;
-Pavimento flutuante nos quartos;
-Janelas com vidros duplos;
-Caixilharia em PVC;
-Caixilharia com corte térmico;
-Caixilharia com isolamento acústico;
-Prédio com elevador;
-2 lugares de garagem;
-Arrecadação;
-Varanda;
-Bom estado de conservação;


Localização:

Situado no Barro, em Loures, este apartamento insere-se numa zona residencial com ambiente tranquilo e uma envolvente prática para o dia a dia. A localização beneficia da proximidade a comércio local, serviços, escolas e acessos rodoviários, permitindo uma vivência cómoda e funcional.

A zona oferece ainda boas ligações às principais vias da região, facilitando as deslocações para Loures, Lisboa e áreas envolventes, sem abdicar de um contexto residencial mais calmo e equilibrado.


Para mais informações contacte-nos:
NP-i
+ (telefone)
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Com o compromisso de fazer acontecer !

Espaços...na sua vida!
****RESERVADO****
Moradia em banda situada no Bairro da Petrogal , Bobadela.

Espaços...na sua vida!
Moradia em banda situada no Bairro da Petrogal , Bobadela.
Possui remodelação a cerca de 4 anos , a nível da eletricidade, caixilharia em PVC, estores , marquise da sala e cozinha e casa de banho.
Distribuída em cave , R/C e 1ºandar. A nível do R/C , a sala , cozinha e sala de refeições (alterada ), estão interligadas entre si, tornando uma facilidade de manobras entre as divisões. A marquise é uma mais valia com acesso ao logradouro. No 1º piso, mantem a sua estrutura com os 2 quartos com roupeiros interiores e exteriores. Casa de banho possui janela e banheira simples.
De salientar que a cozinha fica totalmente equipada ( placa, forno , exaustor, maq. lavar roupa , maq. lavar loiça, combinado e termoacumulador de 100l).
Na cave , existe um T0 , que neste momento está arrendado!
Logradouro com espaço para estacionar 2 carros.
Moradia muito soalheira devido a sua exposição solar.
O Bairro é muito calmo e muito agradável de viver pela sua proximidade ao centro da vila da Bobadela , como aos acesos rápidos a zona do Parque das Nações , Lisboa , Aeroporto e outros acessos a zona Oeste e Norte.
Comercio e serviços tem em abundancia na vila.
Apeadeiro da Bobadela a 8 minutos a pé, paragem do autocarro a 4 minutos servida pelas carreiras 2728, 2790, 2791.
Mais informações ou agendamento de vista, estamos ao dispor para ajudar!

Moradia T3+1 em Condomínio Fechado com Piscina em Loures!



Espaço, Conforto e Qualidade de Vida às Portas de Lisboa



Descubra esta fantástica moradia T3+1 situada em condomínio fechado, uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto, eficiência e uma localização privilegiada, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade imediata a Lisboa.



Com áreas amplas, excelente luminosidade natural e uma arquitetura pensada para o bem-estar, esta moradia oferece 3 quartos espaçosos, sendo um deles uma elegante suíte, todos com varanda privativa, proporcionando conforto, privacidade e agradáveis vistas desafogadas.



A zona social destaca-se por uma sala de dimensões generosas, perfeita para momentos em família ou para receber convidados, beneficiando de uma magnífica vista virada para a serra, criando um ambiente sereno e acolhedor onde a paisagem natural se torna parte do quotidiano.



No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço privado, ideal para refeições ao ar livre, lazer ou momentos de descanso, inserido num condomínio fechado com piscina, oferecendo segurança, exclusividade e qualidade de vida para toda a família.



Esta moradia foi também pensada para garantir máximo conforto e eficiência energética ao longo de todo o ano, contando com:


- Chão radiante, uma verdadeira mais-valia nos meses de inverno, garantindo conforto térmico superior
- Bomba de calor
- Painéis solares, promovendo maior eficiência energética e redução de custos
- Lavandaria independente
- Garagem fechada para dois carros
- Excelente exposição solar

No piso superior, encontra um extraordinário espaço multifuncional com enorme potencial, equipado com janelas Velux, casa de banho completa e uma acolhedora lareira, ideal para desfrutar de momentos especiais nos dias mais frios. Seja para conviver com amigos e família, criar uma sala de lazer exclusiva, um escritório inspirador ou até transformar num belíssimo quarto adicional, este piso adapta-se facilmente às suas necessidades.



Localização estratégica:



Viver em Loures é beneficiar de uma localização privilegiada, com acesso rápido às principais vias rodoviárias:


- A8 (Lisboa / Leiria)
- A9 CREL
- A1 (Norte)
- IC22
- Eixo Norte-Sul

Em poucos minutos poderá chegar ao centro de Lisboa, Aeroporto Humberto Delgado, Parque das Nações, zonas empresariais e comerciais da capital.



Transportes e serviços:



A área oferece excelentes opções de mobilidade:


- Rede de autocarros com ligações rápidas a Lisboa
- Proximidade ao Metro de Odivelas
- Fácil acesso a estações ferroviárias

Além disso, encontra-se rodeada por todo o tipo de comércio e serviços essenciais:


- Supermercados
- Centros comerciais
- Escolas e colégios
- Farmácias
- Restaurantes
- Ginásios
- Hospitais e clínicas

Esta moradia reúne o melhor de dois mundos: a serenidade de viver com vista para a natureza e a conveniência de estar a poucos minutos de Lisboa.



Venha conhecer esta casa única em Loures, onde conforto, modernidade, eficiência e qualidade de vida se encontram! ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 com vista rio a poucos minutos de Lisboa

Apartamento T2 transformado em T3, com 74,65 m², situado no 5.º andar, em São João da Talha. A alteração foi feita em pladur, permitindo regressar facilmente a T2.


- 3 quartos
- Cozinha equipada
- 1 WC
- Varanda com vista rio
- Dispensa
- Arrecadação
- Terraço comum


Excelente exposição solar e muita luz natural. Localização privilegiada, a apenas 6 km de Lisboa, com rápidos acessos pela A1 e EN10.



Ideal para habitação própria ou investimento.



Ingles



Bedroom Apartment with River View Just Minutes from Lisbon



Originally a 2-bedroom apartment converted into a 3-bedroom, with 74.65 m², located on the 5th floor in São João da Talha. The conversion was done using plasterboard (drywall), allowing an easy return to the original 2-bedroom layout.


- 3 bedrooms
- Fully equipped kitchen
- 1 bathroom
- Balcony with
river view
- Pantry
- Storage room
- Shared terrace


Excellent sun exposure and plenty of natural light throughout the apartment. Privileged
location, just 6 km from Lisbon, with quick access via the A1 and EN10.



Ideal for own residence or investment.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este excelente apartamento T3, completamente remodelado, localizado em Santo António dos Cavaleiros, numa zona tranquila e bem servida, junto ao Conventinho.

Situado no 8º andar de um prédio com dois elevadores e condomínio organizado, este imóvel destaca-se pela vista desafogada e muita luminosidade natural ao longo do dia.

Composição do imóvel:

Cozinha moderna e funcional;

Sala de estar ampla e luminosa;

Três quartos confortáveis;

Duas casas de banho;

Hall de entrada acolhedor;

O apartamento conta com ótimos acabamentos, incluindo:

Caixilharia em vidro duplo oscilobatente;

Teto falso com luzes embutidas, proporcionando um ambiente moderno;

Soalho flutuante em toda a casa, conferindo conforto e elegância.

Localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, nomeadamente várias linhas de autocarros, permitindo uma deslocação rápida e eficiente dentro e fora da cidade.

Proximidade de escolas:

Escola Básica de Santo António dos Cavaleiros;

Escola Básica de Loures;

Escola Secundária de Santo António dos Cavaleiros.
Fotografias e vídeo exemplificativos dos materiais e acabamentos utilizados na remodelação.
Ideal para famílias que procuram conforto, modernidade e uma excelente localização.
Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si!
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Viver na urbanização Quinta do Infantado é um desejo de muitas pessoas.
Ter um apartamento com garagem box e uma grande arrecadação é agora um sonho que se pode tornar realidade.

Apartamento T3 sito na Avenida das Descobertas

Prédio com,2 elevadores

Marque hoje mesmo a sua visita

Excelente apartamento T3 com duas casas de banho, localizado na Bobadela, às portas de Lisboa.



Inserido numa praceta tranquila, com facilidade de estacionamento, o imóvel beneficia de bons acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e espaços verdes.



O apartamento encontra-se atualmente arrendado com contrato vitalício, apresentando um valor atrativo para investimento a médio prazo. As fotografias demonstram que o imóvel se encontra habitado.



O prédio foi recentemente revisto e pintado, encontrando-se em ótimo estado de conservação, com condomínio organizado.



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Excellent 3-bedroom apartment with two bathrooms, located in Bobadela, just outside Lisbon.

Set in a quiet cul-de-sac with easy parking, the property benefits from good access and proximity to shops, services, schools, and green areas.

The apartment is currently rented under a lifetime lease, making it an attractive option for medium-term investment. The photographs show that the property is currently occupied.

The building has been recently inspected and painted and is in excellent condition, with a well-managed condominium.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 duplex situada na Camarate, no Bairro das
Loureiras.



O rés do chão é composto por sala, cozinha, casa de banho, 1
quarto, e dois logradouros (1 a frente e outro nas traseiras), ideais para
lazer ou refeições ao ar livre.



No primeiro andar encontram-se 2 quartos e uma casa de
banho, proporcionando uma boa separação entre a zona social e a zona privada.



E contamos com um sótão para arrumos.



Imóvel com boa distribuição de áreas, excelente potencial e
espaços exteriores valorizados.

A 5 minutos do centro de camarate.



Perto dos BVC, Polícia, Posto de saúde (em construção),
escola primária preparatória, e secundária, Igreja, super e hipermercados,
(Continente, Mercadona, Pingo doce, Auchan), farmácia, banco, postos de
abastecimento de combustíveis, Leroy Merlin, McDonalds.



A 10 minutos dos principais centros comercias, (Vasco da
Gama, Colombo, UBBO)

A 10 minutos do aeroporto de e do centro de Lisboa.

Zona de acesso fácil, para as principais vias rodoviárias.

(IC17, 2ª circular. A8, A1)







Boa oportunidade para habitação própria ou investimento.



Marque já sua visita e venha conhecer sem compromissos.







A sua propriedade é
aminha prioridade

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresenta-se moradia unifamiliar composta por dois apartamentos totalmente independentes, um T3 e um T2, ambos com 81 m² de área bruta privativa, distribuídos por rés-do-chão e primeiro andar. Trata-se de uma solução versátil, com forte atratividade quer para habitação própria multifamiliar, quer para investimento imobiliário.

Organização dos Espaços

Apartamento T3

Rés-do-chão: sala e cozinha em conceito open space, com boa funcionalidade e casa de banho de apoio.

1.º andar: três quartos bem dimensionados e com boa luminosidade natural, apoiados por uma casa de banho completa.

Apartamento T2

Distribuição semelhante em termos de áreas e organização geral, contando com dois quartos, zonas sociais equilibradas e total independência face ao T3, o que permite utilização autónoma.

Potencial de Investimento

Esta moradia destaca-se pelo seu elevado potencial no mercado de arrendamento, permitindo a exploração de duas unidades habitacionais distintas, com possibilidade de rendimentos separados e adaptação a diferentes perfis de ocupação (arrendamento de longa duração, familiar ou outro enquadramento legalmente admissível).

Enquadramento Legal Importante

O imóvel não dispõe de licença de habitação / autorização de utilização para habitação.

Por esse motivo:

A aquisição deverá ser realizada exclusivamente por pronto pagamento;

Não é elegível para financiamento bancário tradicional que exija título urbanístico regularizado.

Com a entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 10/2024 (Simplex Urbanístico), deixou de ser obrigatória a apresentação da licença de utilização ou ficha técnica da habitação no momento da escritura.
No entanto, esta dispensa não elimina a necessidade de cumprimento das normas urbanísticas e de habitabilidade, nem garante a possibilidade de arrendamento legal enquanto a situação não estiver regularizada junto da entidade municipal competente.

De acordo com o regime do arrendamento urbano (NRAU), a inexistência de licença pode colocar em risco a validade de contratos de arrendamento habitacional, podendo estes ser impugnados pelo inquilino.

Importa ainda referir que, no momento da escritura, o notário tem o dever legal de informar o comprador sobre a inexistência de títulos urbanísticos ou eventuais riscos associados.

Localização

Situada na Rua José Vitorino Valdemar, em Loures, a moradia beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com acesso facilitado a escolas, comércio, serviços e transportes, bem como ligações rápidas aos principais eixos rodoviários (A8, A9 e IC2), assegurando uma ligação eficiente a Lisboa e à restante região.

A Inicial D convida-o a visitar este T3 com suíte e arrecadação localizado em Santo António dos Cavaleiros.
Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel.
Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição.
Marque já a sua visita sem compromisso.
Obrigado.
Inicial D a sua mediadora de confiança.

Apartamento T3 Remodelado




Apresento este apartamento T3, pronto a estrear, localizado em Moscavide.



Situado num 2º andar de um prédio com apenas 4 frações, o imóvel beneficia todo ele de remodelações recentes (2025), incluindo rede eléctrica, rede de água, gás canalizado, pavimento, móveis de cozinha, estores eléctricos e janelas com vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico.

Uma solução prática e funcional, ideal para habitação própria.
Seja o primeiro a usufruir deste imóvel totalmente remodelado.





O apartamento é composto por:




· Sala com boa luminosidade



· Cozinha remodelada



· Três quartos



· Casa de banho com banheira



· Arrecadação



· Marquise




Localização e acessos







Localizado no centro de Moscavide, com comércio e serviços nas proximidades:







· Supermercados



· Escolas, serviços e comércio local a curta distância



· Transportes públicos, nomeadamente o Metro nas imediações



· Bons acessos à Segunda Circular, para ligação rápida a Lisboa



· Estação de comboios de Moscavide











Uma boa oportunidade para quem procura um apartamento com intervenções já realizadas, conforto adicional e potencial de valorização.



Para mais informações ou agendamento de visita, contacte me.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 na Urbanização Terraços da Ponte, com vista rio



Descubra este espaçoso apartamento de 4 assoalhadas, situado numa rua tranquila da prestigiada Urbanização Terraços da Ponte. Localizado no 4.º piso, sem mobília, destaca-se pela excelente luminosidade natural e por uma fantástica varanda com vista para o rio.



A distribuição do imóvel é prática e confortável:



Hall de entrada acolhedor



2 quartos + 1 suíte



Hall de acesso aos quartos



Sala ampla e luminosa



2 casas de banho (uma com duche e outra com banheira)



Cozinha equipada



2 lugares de estacionamento em garagem



Este apartamento é ideal para quem procura tranquilidade, conforto e uma vista deslumbrante, mantendo-se próximo das principais acessibilidades.



Condições de arrendamento: Fiador e cauções.



Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade única!

;ID RE/MAX: (telefone)

Exclusivo T3 Renovado com Terraço de 98m² e Vista Rio - Quinta do Património
Onde o Luxo da Modernidade se Encontra com a Amplitude do Tejo.


Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente renovado com acabamentos de excelência e tecnologia de ponta, localizado na prestigiada Quinta do Património. Esta é a casa ideal para quem não abdica de espaço, conforto tecnológico e uma ligação permanente ao exterior.

O Coração da Casa: Fluidez e Luz
O grande destaque deste imóvel é a sua configuração única: todas as divisões têm acesso direto ao generoso terraço de 98m². Esta caraterística confere uma luminosidade ímpar a todo o apartamento e uma sensação de liberdade difícil de encontrar em contexto urbano.

Áreas Generosas: Espaços amplos e bem distribuídos, pensados para o máximo conforto.

Demótica avançada: Controle a sua casa na palma da mão (iluminação, climatização e estores), garantindo eficiência e sofisticação.

Cozinha de Sonho: Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e design contemporâneo.

Um Terraço que é um Refúgio Privado
Com 98m² de área exterior, este espaço é o prolongamento natural da sala, da cozinha e dos quartos. Imagine acordar e tomar o pequeno almoço com vista para a Ponte Vasco da Gama, ou receber amigos para um jantar ao pôr-do-sol com o Rio Tejo como pano de fundo.

Conforto e Localização Estratégica
Estacionamento: Box privativa para 2 viaturas, com espaço adicional para arrumação.

Vistas e Acessos: Localizado numa zona calma, mas com acessos imediatos às principais vias (A1, A12, IC2, Segunda Circular). A poucos minutos do Parque das Nações e do Aeroporto de Lisboa.

Envolvente: Comércio, serviços, escolas e espaços verdes à porta de casa.

Principais Características:

Tipologia T3 (3 Quartos, sendo um deles suíte).

Renovação integral com materiais de alta qualidade.

Sistema de Domótica.

Terraço panorâmico de 98m².

Cozinha totalmente equipada.

Box para 2 carros.

Vista desafogada para a Ponte Vasco da Gama.

Não perca a oportunidade de viver num imóvel que combina a exclusividade de um terraço privado com a modernidade de uma casa inteligente.

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Apartamento T3 para arrendamento em Pinheiro de Loures, ideal para quem procura conforto e funcionalidade numa localização tranquila e com bons acessos. O imóvel dispõe de 3 quartos espaçosos, 2 casas de banho, cozinha funcional e uma sala luminosidade natural. Inclui ainda 1 lugar de garagem, oferecendo maior comodidade no dia a dia. Situado numa zona residencial calma, próxima de comércio, serviços e acessos rápidos a Lisboa.



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3-bedroom apartment for rent in Pinheiro de Loures, ideal for those seeking comfort and functionality in a quiet location with good access. The property features 3 spacious bedrooms, 2 bathrooms, a functional kitchen, and a living room with natural light. It also includes 1 parking space, offering greater convenience for daily life. Located in a quiet residential area, close to shops, services, and quick access to Lisbon.

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