9 Imóveis para T3 mais recentes em Cinfães

Moradia de Luxo Totalmente Mobilada com Vista Panorâmica sobre o Rio Douro

Inserida num cenário de rara beleza natural, esta exclusiva moradia T3 posiciona-se como um verdadeiro refúgio de luxo no coração do Douro, onde a arquitetura contemporânea se funde harmoniosamente com a paisagem envolvente.

Implantada num terreno com cerca de 3.290 m², a propriedade foi cuidadosamente projetada para maximizar a privacidade, a exposição solar (nascente/poente) e, sobretudo, as vistas absolutamente deslumbrantes e permanentes sobre o Rio Douro e a Barragem do Carrapatelo.

Concebida com um elevado rigor técnico, a moradia apresenta uma construção em betão armado, com soluções estruturais e de impermeabilização de alto desempenho, garantindo durabilidade, eficiência e conforto ao longo do tempo.

A arquitetura tira partido do declive natural do terreno, criando uma integração perfeita com a envolvente e proporcionando uma experiência única entre interior e exterior.

A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, com cada detalhe pensado ao pormenor, refletindo um elevado padrão de qualidade e coerência estética.

Destacam-se:

Pavimentos em madeira maciça de sucupira
Carpintarias e roupeiros por medida em madeira nobre
Amplas superfícies envidraçadas com caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico
Sala comum com cerca de 44 m², com ligação direta ao exterior
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos de elevada qualidade
3 quartos confortáveis, incluindo zonas de arrumação generosas
3 instalações sanitárias com materiais premium

Cada espaço foi desenhado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência sofisticada.

A propriedade encontra-se totalmente equipada com soluções modernas que garantem conforto e eficiência:

Sistema de climatização completo (multiplas unidades)
Sistema de som ambiente em toda a casa
Sistema de alarme
Blackouts elétricos
Painéis solares
Caixilharia de corte térmico
Infraestruturas ITED completas

O espaço exterior foi concebido como uma extensão natural da habitação, privilegiando o lazer e a contemplação:

Piscina com enquadramento paisagístico único
Zona de churrasqueira e convívio
Jardins envolventes com tratamento cuidado
Muros em pedra que reforçam a integração arquitetónica
Total privacidade

A envolvente natural e a ausência de interferência visual criam um ambiente de tranquilidade absoluta.

Situada em Cinfães do Douro, numa zona elevada e privilegiada, a propriedade beneficia de excelente exposição solar e acessos facilitados, mantendo simultaneamente um elevado nível de privacidade.

Mais do que uma simples habitação, esta moradia representa um estilo de vida distinto ideal para quem procura exclusividade, conforto e uma ligação autêntica à natureza, com um nível de detalhe e qualidade raramente encontrado.

Quinta constituída por um terreno com 21.250m2 onde se encontra implantada, uma casa principal com dois pisos, destinada a habitação, uma segunda casa em ruínas, uma eira e outras anexos que serviam de suporte agrícola.

Todas as edificações são em pedra de granito e necessitam de obras de restauro apesar da casa principal estar estruturalmente em bom estado de conservação.

O terreno apresenta-se sob a forma de socalcos largos, de morfologia maioritariamente plana, com ligeira inclinação, onde outrora se fazia a agricultura de subsistência.

A quinta tem água de mina e de ribeiro, eletricidade da rede pública, telefone, bons acessos e boa exposição solar.

Perto: Centro da freguesia, café, restaurante, transporte público, mercado tradicional, escola (5min.), Cinfães Vila (20min.), Castelo de Paiva Vila (20min.), praia fluvial Rio Douro (13min.), Porto e Aeroporto Internacional (55min.).

Moradia V3 individual de três pisos em excelente estado de conservação.
Possui cozinha mobilada e equipada com terraço, sala de estar, dois wc’s e três quartos.
Dispõe de água, saneamento, acessos razoáveis, ótima exposição solar, vistas fantásticas e local calmo.
Situa-se no centro da vila de Cinfães e a 60 minutos da cidade do Porto.
Ideal para quem procura viver na cidade com proximidade de todos os serviços como hipermercados, bancos, padarias, farmácias, entre outros.
Excelente oportunidade de negócio
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Cinfães, Cinfães
Ref.: MC09827
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 130 m2
Área Útil: 90 m2
Área de Construção: 90 m2
Quartos: 3
Banhos: 1
Eficiência Energética: D

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quinta em Souselo, Cinfães - Charme, Natureza e Tranquilidade!

Descubra esta encantadora quinta com 179 m² de área construída, inserida num amplo terreno de 6.000 m², localizada na pitoresca freguesia de Souselo (Cinfães).

Com uma envolvente natural única, esta propriedade oferece um refúgio de serenidade e beleza, a poucos minutos dos deslumbrantes Rios Paiva e Douro, dos famosos Passadiços do Paiva e da maior ponte suspensa pedonal da Europa.

Ideal para quem procura contacto direto com a natureza, um espaço de lazer familiar ou até um projeto de turismo rural.
A zona é perfeita para amantes de desportos radicais e atividades ao ar livre, como caminhadas, canoagem, escalada e muito mais.

Localização privilegiada:

A cerca de 1 hora do Aeroporto do Porto

Excelente acessibilidade e paisagens de tirar o fôlego

Destaques:

179 m² de construção

Terreno de 6.000 m² com enorme potencial

Vista panorâmica e privacidade total

Próxima de pontos turísticos e naturais de renome


Oportunidade única para investir num pedaço autêntico do Douro Verde!

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Referência: ASV25147

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Identificação do imóvel: ZMPT581174

Na tranquila freguesia de São Cristóvão de Nogueira, em Cinfães, encontra esta encantadora quintinha inserida na deslumbrante região do Douro um verdadeiro refúgio para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e momentos de serenidade longe do ritmo acelerado da cidade.

Rodeada pelo verde da paisagem duriense e pelo som tranquilo do chilrear dos pássaros, esta propriedade combina o conforto de uma moradia seminova com o charme rural de uma pequena quinta, onde poderá desfrutar da piscina nos dias quentes de verão, cultivar os seus próprios legumes biológicos, produzir vinho e colher fruta diretamente do pomar.

Inserida num terreno com cerca de 3.600 m², a propriedade dispõe de vinha organizada em patamares, oliveiras, árvores de fruto, horta, jardim e vários espaços exteriores pensados para lazer, descanso e convívio.

A moradia distribui-se por dois pisos e beneficia de excelente exposição solar e luminosidade natural.

Principais características

> - Moradia T3 seminova distribuída por dois pisos
> - Piscina de superfície com estrutura em aço imitação madeira
> - Vinha com produção de vinho tinto e branco
> - Pomar com diversas árvores de fruto
> - Horta para cultivo biológico
> - Sala e cozinha em open space
> - Salamandra na sala
> - Varandas com vistas amplas sobre a envolvente natural
> - Cozinha mobilada e equipada
> - Furo artesiano
> - Sistema de rega automática
> - Churrasqueira exterior
> - Adega e lagar
> - Classe energética A

Distribuição da Moradia
Piso superior
A entrada principal dá acesso à zona social da habitação, composta por sala e cozinha em open space com cerca de 32,90 m².

O lava-loiça foi estrategicamente colocado sob uma janela, permitindo desfrutar da paisagem natural mesmo durante as tarefas do dia a dia.

A sala apresenta um ambiente acolhedor e confortável, complementado pela salamandra, ideal para os dias mais frios.

Neste piso encontramos ainda:
- Hall de distribuição
- Casa de banho completa com luz natural
- Dois quartos luminosos, ambos com acesso à varanda

Piso inferior
No piso inferior encontra-se uma suíte com acesso independente pelo exterior, casa de banho completa, varanda privativa e uma agradável zona de descanso voltada para o terraço exterior.

Em frente à entrada da suíte existe ainda um terraço com banco de baloiço, perfeito para relaxar ao final do dia enquanto aprecia o pôr do sol e a tranquilidade da envolvente.

Anexos e extras:
- Adega e lagar equipados para produção e armazenamento de vinho
- Arrecadação rústica para apoio agrícola
- Área técnica de apoio à habitação

Localização
Situada em São Cristóvão de Nogueira, numa zona tranquila e de forte ligação à natureza, esta quintinha permite desfrutar da paz do Douro sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.

Proximidades:
- a270 m da Igreja de São Cristóvão de Nogueira
- a 4,7 km da Barragem do Carrapatelo
- a 5 km do centro de Cinfães
- A cerca de 1h08 de carro Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Acessos através da EN222, com ligação à A4 e A42.

Áreas
- Área do terreno: 3.600 m²
- Área bruta de construção: 171,90 m²
- Área bruta privativa: 91,30 m²
- Área bruta dependente: 54,10 m²

Outras informações:
IMI: 220 € / ano

Nota:
Para identificação deste imóvel, por favor refira a referência ZMPT581174.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT580820

Moradia vernacular de 1860, conhecida como a histórica ’Casa do Juiz da Sé’, localizada em Moimenta, no concelho de Cinfães, no coração do Douro Vinhateiro.

Uma propriedade com forte identidade histórica e elevado potencial de reabilitação, inserida numa paisagem única entre o rio Douro e a Serra de Montemuro, rodeada por vinhas, aldeias típicas e praias fluviais.

A cerca de 1 hora do Porto, beneficia de tranquilidade, privacidade e excelente enquadramento natural.

A propriedade dispõe de:
mina de água própria
furo de água
eira tradicional
espigueiro típico português

Características muito valorizadas para:

- casa de charme
- segunda habitação
- turismo rural
- investimento diferenciador
Foi ainda desenvolvido um estudo de intenções por arquiteto, pensado para preservar o carácter histórico da casa e integrar conforto contemporâneo.

O estudo contempla:
- ampla zona social com cozinha e forno a lenha
- salas de estar, jantar e leitura
- dois quartos em suíte
- um quarto adicional
- espaço flexível (+1)
- possibilidade de piscina

O estudo encontra-se disponível, permitindo acelerar o processo de reabilitação.

Uma oportunidade única para quem procura autenticidade, património e potencial numa das regiões mais genuínas de Portugal.

Informação Importante

As imagens, plantas e estudos apresentados têm caráter meramente conceptual e ilustrativo.

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Refúgio Natural com Ribeiro e Vista Desafogada - Um Paraíso de Tranquilidade e Privacidade

Encantadora propriedade rústica com 9.710 m², situada em pleno coração da natureza, rodeada por campos agrícolas e um ambiente verdejante que transmite total tranquilidade e privacidade.

Com amplos socalcos bem delineados, este terreno outrora agrícola mantém ainda hoje a sua beleza natural, pontilhado por árvores autóctones e algumas fruteiras, ideal para quem valoriza espaços verdes e sustentáveis.

Um dos grandes destaques é o ribeiro de água cristalina, de nascente própria, que serpenteia pela propriedade através de um pitoresco canal em pedra - um verdadeiro convite ao descanso e à contemplação da natureza.

A propriedade inclui duas construções antiga em pedra de granito com potencial:

Uma casa de habitação com dois pisos, pronta para ser recuperada e transformada num encantador refúgio rural;
Um palheiro tradicional, também em pedra, perfeito para converter em estúdio, casa de hóspedes ou espaço multifuncional.

Com excelente exposição solar e vista completamente livre sobre a paisagem envolvente, esta é uma oportunidade rara para quem procura um estilo de vida mais calmo, longe da azáfama urbana, mas com acesso rápido a todas as comodidades.

Sem vizinhos diretos, é o local ideal para quem procura paz, natureza e privacidade, seja como residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural.

Localização e Acessos:
Restaurantes, escola, transportes públicos e comércio local - a apenas 3 minutos
Cinfães, serviços de saúde, bombeiros - 15 minutos
Praias fluviais - 12 minutos
Porto e Aeroporto Internacional - 1h10

Identificação do imóvel: ZMPT568769

Venha conhecer a sua nova morada...

A Quinta da Chieira, em Cinfães, conta com uma moradia T3 com 4 frentes, renovada, 7 casas de pedra para renovação e 7,5 ha de terreno. Inserida na paisagem do Douro, com vista rio e rodeada por natureza impar, contando a propriedade com pedreiras e minas. Ideal para habitação própria ou para investimento turístico.

Localização:
Localizada em Cinfães, no Douro, nas proximidades de Porto Antigo com o cais do rio e próxima ao centro da cidade.

Caraterísticas:
R/ch:
- Hall de entrada,
- Adega com lagar,
- Entrada para garagem,
- Garagem.

1º andar:
- Suite com 29 m², com aquecimento central,
- Quarto 1 com 11 m², com aquecimento central,
- Quarto 2 com 14 m², com aquecimento central,
- WC de apoio aos quartos,
- Cozinha com 20 m², mobiliada e equipada com forno e placa,
- Sala com 15 m². com salamandra.

2º andar:
- Águas furtadas / salão com 45 m², com lareira e aquecimento central.

Outros Atributos:
- Painéis solares,
- Aquecimento central,
- Termo acumulador,
- Salamandra.

Áreas:
Área Total do terreno: 7,5 ha
Área útil privativa: 205 m²
Área de construção: 359 m²

Pontos de interesse:
- a 10 minutos do centro de Cinfães do Douro,
- a 8 minutos da estação de comboios de Mosteirô,
- a 10 minutos do cais fluvial da Albufeira de Pala,
- 1 hora do Centro do Porto, com bom acesso a auto estrada,
- 1 hora do Aeroporto Sá Carneiro.

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Casa antiga, para restaurar, situada no centro de uma pequena aldeia serrana.

A propriedade é constituída por terreno plano, de cultivo, com cerca de 2.600m2 onde se encontra implantada uma casa retangular de dois pisos, em pedra, com cerca de 150 m2 de área bruta de construção.

A edificação necessita obras de restauro apesar de se encontrar estruturalmente, em bom estado de conservação.

Tem electricidade da rede pública, excelente exposição solar, bom acesso e encontra-se num lugar com pessoas residentes.

Distâncias: Mercados, cafés, escola, farmácia (a cerca de 5min.), padeiro e merceeiro (diariamente), outros serviços, centro de Cinfães (20min.), Porto e aeroporto internacional (1h 10min).