43 Imóveis para T3 mais recentes em Ovar

A casa conta com uma sala de estar luminosa, dispõe ainda de três quartos, casa de banho e uma cozinha de estilo tradicional, que oferece um ótimo potencial para ser renovada e transformada num espaço mais moderno e acolhedor.

No exterior, encontramos anexos versáteis, que podem servir como arrumos, lavandaria ou ser adaptados a outras necessidades.

A propriedade inclui também garagem, garantindo maior comodidade no dia a dia. Um dos pontos altos é o amplo logradouro/terreno, um espaço exterior generoso, ideal para quem aprecia atividades ao ar livre, jardinagem ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da zona. A excelente exposição solar assegura luminosidade natural ao longo de todo o dia.

A localização é outro grande destaque. A moradia encontra-se perto de todo o tipo de comércio e serviços, como supermercados, cafés, escolas, farmácias e transportes, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conveniência e serenidade.

O acesso rápido às principais vias permite deslocações fáceis para outras áreas de Ovar e concelhos vizinhos.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia térrea, bem situada e com grande potencial seja para residência própria, investimento ou um projeto de remodelação.

Excelente apartamento T3 em Esmoriz numa localização privilegiada, próximo de comércio, serviços e a apenas 3km da praia.
Uma oportunidade imperdível para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida.

Com duas frentes, este apartamento destaca-se pelas áreas generosas, boa luminosidade e bom estado de conservação que permite usufruir do apartamento no imediato.

A disposição é perfeita:

Cozinha funcional com lavandaria e acesso à sala
Sala ampla com acesso à varanda
3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte
Na cave, conta ainda com lugar de garagem para um automóvel de fácil acesso

Uma opção ideal para habitação própria ou investimento.
Não perca esta oportunidade! Entre já em contacto para mais informações e/ou agendamento de visita.

Descubra o seu refúgio de sonho em Cortegaça - Moradia T3 com áreas espaçosas e jardim encantador!

Esta deslumbrante moradia, situada em Cortegaça, oferece-lhe a oportunidade única de viver num ambiente tranquilo e com acesso a áreas generosas.

Características do Imóvel:
- Tipo: Casa
- Subtipo: Moradia
- Área total do terreno: 1633m²
- Área de construção: 210m²
- Número de pisos: 2
- Ano de construção: 2025
- Estado geral: Bom

Distribuição Interna:
- 3 Quartos, sendo um deles uma suite
- 3 Casas de Banho
- Cozinha
- Sala de Estar e Sala de Jantar em open space
- Closet
- Lavandaria
- Escritório
- Hall de Entrada

Exterior e Áreas Adicionais:
- Jardim encantador
- Exposição solar: Norte, Sul, Este, Oeste
- Estacionamento

Amenidades e Características Especiais:
- Conforto: Fibra ótica, Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, Rede de esgotos
- Sistema de Aquecimento: Individual, Lareira

Este imóvel representa a combinação perfeita entre o conforto moderno e a tranquilidade rural. Com áreas amplas, um jardim encantador e uma distribuição funcional, esta moradia é ideal para quem procura um espaço acolhedor e relaxante.

Aproveite a oportunidade de viver num ambiente harmonioso, perto da natureza e com todas as comodidades necessárias para desfrutar de uma vida de qualidade. Marque já a sua visita e comece a visualizar o seu novo lar em Cortegaça.
#ref: 794819

Moradia T3 situada na Rua Alexandre Herculano, em plena zona central de Ovar.

Distribuída por 3 pisos, conta com 188 m² de área útil e boas áreas interiores.

Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos principais.

Ideal para habitação própria ou investimento, numa zona de elevada procura.


Contacte-nos para mais informações ou visita.
Filipa Martins
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Prédio antigo para reabilitação com excelente potencial multifamiliar,

Imóvel disponível no coração do Centro Histórico de Ovar

Encontra-se à venda um prédio antigo em ruínas, localizado no início da Rua Alexandre Herculano, a apenas 50 metros de um dos acessos ao Parque Urbano.

Esta propriedade destaca-se pela proximidade a todas as comodidades urbanas: Câmara Municipal, Mercado Municipal, Igreja Matriz, Biblioteca e Centro de Artes, diversas farmácias, supermercados, e de fácil acesso às praias e à Ria de Aveiro (menos de 5 km).

Características do Imóvel
Área total: 422 m²
Frente para a rua: 20 metros
Terreno de poligonal topográfica extremamente regular
Situação: Prédio antigo em ruínas, ideal para reabilitação

Potencial e Programa Construtivo
Configuração de planta propícia ao desenvolvimento de programa multifamiliar
Possibilidade de construção de 6 frações, predominantemente T3
Distribuição linear do programa construtivo (Direito/Esquerdo)
Espaço para logradouro e estacionamento privativo

Vantagens
Localização privilegiada no Centro Histórico, próximo a todos os serviços essenciais
Facilidade de deslocação para praias, Ria de Aveiro e pontos culturais
Ideal para investidores ou promotores imobiliários que procuram elevar a oferta residencial multifamiliar na cidade

Para obter mais informações ou agendar uma visita ao imóvel, contacte-nos.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

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Moradia T3 totalmente renovada, localizada em São João de Ovar.
A escassos metros de várias superfícies comerciais, escolas, farmácia e transportes públicos, esta moradia poderá ser a resposta para quem procura a tranquilidade no regresso a casa depois de um dia de trabalho, mas sem abdicar da proximidade aos serviços.
Esta moradia foi alvo de uma remodelação profunda e de uma reorganização dos espaços para a tornar mais funcional.
Assim, no rés do chão temos uma sala de jantar e estar bastante ampla e luminosa, onde o recuperador de calor, o ripado e a escadaria de madeira se destacam e contribuem para tornar o espaço bastante acolhedor. Ainda neste piso, temos uma suite, um wc de serviço e uma cozinha com acesso ao exterior.
Ao aceder ao 1º piso, vamos encontrar um espaço muito agradável, com muita luz natural, que nos conduz à área privativa. Aí temos ainda um wc completo de apoio a dois quartos, onde a presença da madeira se faz sentir e de onde podemos ter uma excelente perspetiva sobre o Largo de São João.
No exterior irá encontrar um anexo com wc e no fundo do quintal um outro espaço de arrumação.
Apenas a 2 km do centro da cidade de Ovar e com ótimos acessos à autoestrada e à estação de comboios.
#ref: 151338

Moradia Térrea Remodelada c/ Garagem, Anexos, Pátio, Etc. - 3km da Praia de Esmoriz!~~| Novidade No Mercado |~Moradia Térrea Remodelada com Garagem, Anexos, Pátio, Etc. !~~Localizada a apenas 3,5km da Praia de Esmoriz, numa zona calma e de fácil acesso, esta fantástica Moradia é composta por:~ Cozinha equipada (forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça) em formato openspace;~ Sala de estar e sala de jantar com acesso ao pátio exterior;~ Dois quartos, ambos com closet;~ Lavandaria com roupeiro embutido;~ Casa de banho com duche e janela;~~Anexos T1:~ Cozinha equipada (placa, forno, exaustor) com acesso ao pátio;~ Sala de jantar com acesso ao exterior;~ Quarto;~ Casa de banho com banheira;~~Exterior:~ Garagem fechada para dois carros;~ Telheiro;~~Para além de tudo isto, esta fantástica Moradia é também composta por:~ Capoto;~ Lã de rocha para melhor isolamento no seu interior;~ Tetos falsos com focos embutidos;~ Pichelaria e eletricidade completamente nova;~ Telhado completamente refeito;~ Poço meeiro;~Entre outros.~~Esta moradia foi pensada para quem valoriza o equilíbrio entre o conforto do dia a dia e a tranquilidade do exterior. O pátio permite criar uma agradável zona de lazer, com espaço para refeições ou até um pequeno jardim.~~Situada numa zona residencial tranquila, a apenas 3 km da Praia de Esmoriz, esta moradia oferece uma localização estratégica:~- Perto das praias de Esmoriz e Cortegaça;~- Bons acessos à A29 e A1, a poucos minutos de Ovar, Espinho e Santa Maria da Feira~- Próxima de comércio local, escolas e serviços essenciais.~~Se procura uma casa térrea e acolhedora, com garagem, anexos e espaços exteriores, esta é a oportunidade ideal!~~Visite! Não se vai arrepender.

Moradia T3 de linhas modernas com garagem no coração de Ovar!

Distribuída por dois pisos e com aproveitamento de sótão, destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de elevada qualidade e pelos espaços amplos, bem iluminados e climatizados com ar-condicionado.

No rés do chão, somos recebidos pelo hall de entrada que dá acesso a um WC completo. A zona social é composta por uma sala generosa e uma cozinha com ilha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, concebida para aliar estética e funcionalidade, ideal para o dia a dia e para receber convidados.

A partir deste piso existe ligação direta à garagem e ao agradável pátio exterior, onde encontramos uma churrasqueira e uma bancada de apoio, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio em família ou com amigos.

O primeiro piso é dedicado à área privada da habitação, contando com dois quartos confortáveis, ambos com closet, um WC completo de design atual e ainda um excelente terraço, ideal para relaxar e apreciar o pôr do sol. Neste piso existe também acesso ao sótão, totalmente aproveitado, com ótima impermeabilização e entrada de luz natural, oferecendo a possibilidade de criar uma sala intimista, um escritório ou um quarto cheio de personalidade.

A moradia está equipada com focos embutidos, caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores manuais de alumínio com corte térmico, ar condicionado em todas as divisões e pavimento vinílico hidrocork .

Uma oportunidade única para quem procura uma moradia distinta, onde o conforto e a modernidade caminham lado a lado.

Apartamento T3 no centro da cidade de Ovar, com todos os serviços, comércio e lazer na sua envolvência.

O imóvel conta com ampla sala com lareira e varanda, uma cozinha de boas proporções com uma boa despensa, três quartos orientados a poente com armários embutidos e servidos por duas casas de banho completas.

Possui duas varandas, uma orientada a nascente, com vistas sobre o Mercado Municipal de Ovar e outra orientada a poente com vistas desafogadas.
Faz parte do negócio uma fração autónoma destinada a lugar de garagem, na cave do mesmo prédio.

Imóvel com uma excelente localização e com boa luminosidade.
Interessado? Agende a sua visita.

Moradia T3 de arquitetura contemporânea que combina elegância, funcionalidade e conforto, situada a poucos minutos da praia.
Características Principais
Destaque para a arquitetura moderna de linhas rectas, com fachadas brancas pontuadas por elementos em madeira e xisto e painéis horizontais que conferem privacidade e sofisticação. Como luminosidade natural através de amplas janelas com estores horizontais que se estendem por toda a casa.
Espaços Interiores
O interior apresenta acabamentos de qualidade superior, com pavimento em madeira em toda a casa. O sistema de aquecimento central com piso radiante garante conforto térmico e aconchego em todas as estações.
A sala de estar é ampla e luminosa, com pé-direito generoso e janelas de grandes dimensões. Conta com lareira moderna de design minimalista, ideal para momentos de convívio.
A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, armários em madeira de tom natural e bancadas em materiais nobres. O design funcional inclui uma ilha central com zona de refeições rápidas e iluminação LED integrada. Portas envidraçadas estabelecem ligação direta com o exterior.
Zona Privada
A moradia dispõe de três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos e janelas amplas. O quarto principal beneficia de casa de banho privativa. Inclui também um escritório amplo
As casas de banho modernas apresentam revestimentos contemporâneos, louças sanitárias suspensas, bases de duche amplas com portas de vidro e espelhos com iluminação. Os acabamentos incluem bancadas em materiais escuros contrastando com o branco predominante.
Circulações e Detalhes
As escadarias interiores, em madeira com design flutuante e corrimão em vidro, conectam os pisos de forma elegante. Os corredores amplos, com iluminação pontual, incluem soluções de arrumação integradas.
Espaços Exteriores
O acesso à propriedade faz-se por um corredor interno em calçada portuguesa ladeado por vegetação, conduzindo à entrada principal protegida por painéis verticais em madeira.
O jardim é um verdadeiro refúgio, com relvado bem cuidado onde se destacam um majestoso pinheiro manso e uma oliveira. A área exterior inclui zonas pavimentadas com lajes cinzentas de grandes dimensões, criando pátios e terraços perfeitos para refeições ao ar livre.
Um terraço amplo no piso superior oferece vistas desafogadas e varandim em vidro, ideal para desfrutar do exterior com privacidade.
Comodidades Adicionais
- Garagem para dois automóveis
- Aquecimento central e piso radiante
- Acabamentos premium em toda a moradia
- Localização privilegiada a poucos minutos da praia
- Exposição solar excelente
- Jardim privado com árvores centenárias
- Aspiração central

Esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, design contemporâneo e proximidade ao mar, num ambiente tranquilo e sofisticado. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente apartamento T3 em Esmoriz numa localização privilegiada, próximo de comércio, serviços e a apenas 3km da praia.
Uma oportunidade imperdível para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida.



Com duas frentes, este apartamento destaca-se pelas áreas generosas, boa luminosidade e bom estado de conservação que permite usufruir do apartamento no imediato.



A disposição é perfeita:

Cozinha funcional com lavandaria e acesso à sala
- Sala ampla com acesso à varanda
- 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte

Na cave, conta ainda com lugar de garagem para um automóvel de fácil acesso



Uma opção ideal para habitação própria ou investimento.
Não perca esta oportunidade! Entre já em contacto para mais informações e/ou agendamento de visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade! T3 com duas frentes em Ovar - Boa localização e grande luminosidade interior

Descubra este agradável apartamento T3 em Ovar, com duas frentes que garantem boa entrada de luz natural e um ambiente acolhedor.
O imóvel será vendido totalmente mobilado, exatamente como se encontra, oferecendo praticidade e comodidade a quem procura uma solução pronta a habitar.

Principais características:

-T3 bem distribuído, confortável e funcional

-Duas frentes, proporcionando luminosidade ao longo do dia

-2 casas de banho completas e práticas

-Lugar de garagem de fácil acesso

-2 varandas, ideais para relaxar ou desfrutar refeições ao ar livre

-Cozinha equipada e ligada a sala

-Inserido em zona tranquila, com comércio, serviços e transportes por perto

-Próximo da estação de comboio

-Paragem de autocarro a poucos metros, garantindo mobilidade conveniente

Localização
Situado numa área privilegiada de Ovar, com rápido acesso ao centro da cidade, escolas, supermercados e principais vias de circulação. A proximidade aos transportes públicos comboio e autocarro oferece deslocações fáceis e práticas.

Excelente relação qualidade/preço
Perfeito para famílias que procuram conforto e funcionalidade, ou para investimento seguro.

Moradia T3 Renovada com terraço em Ovar

Apresentamos esta moradia em banda, totalmente renovada com excelente gosto e materiais de qualidade, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma atmosfera moderna e acolhedora.

Características:

Distribuída por dois pisos, esta moradia combina elegância com praticidade:

- 1º Piso:
Sala ampla com acesso direto ao terraço virado a poente, perfeita para momentos de lazer e convívio.
Cozinha moderna, com muita arrumação, equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, e complementada por uma salamandra a pellets, que confere um toque de conforto e eficiência energética.
Casa de banho de serviço, prática e funcional.

- 2º Piso:
Três quartos luminosos, todos com roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto.
Casa de banho completa com janela, oferecendo ventilação natural e um ambiente agradável.

Zona Exterior:
Lavandaria independente e espaçosa, ideal para manter a casa organizada.
Pequeno logradouro à frente da moradia, que adiciona charme e funcionalidade ao espaço exterior.

Localização Privilegiada - Viver na Habitovar:
Situada numa zona residencial consolidada em Ovar, a Habitovar oferece tranquilidade, segurança e a conveniência de ter comércio, serviços e escolas por perto.

No coração de Ovar, onde cada rua guarda histórias e cada fachada conta um segredo do tempo, encontra-se esta moradia T3 renovada de ponta a ponta, mas sem perder o encanto dos seus detalhes de época.
A fachada típica de Ovar recebe-o como um sorriso antigo, enquanto o interior revela um espaço moderno, luminoso e pronto para novas memórias.
A nível do rés do chão encontrará uma zona ampla com a acesso a dois arrumos onde encontrará num deles uma bomba de calor e acesso ao pátio exterior com imensa privacidade.
Já ao subir para o próximo nível, através de uma escadaria de madeira, encontrará uma sala comum generosa, munida com uma lareira de Bioetanol e de uma salamandra, e em formato openspace com a cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorifico americano, um banho completo com base de duche. Seguindo para a zona privativa deste piso, vai encontrar dois quartos com embutidos, sendo um deles uma suite.
No ponto mais alto do imóvel, terá ao seu dispor uma master suíte, com banho completo com banheira, com embutidos ao seu redor e uma varanda onde conseguirá ver o centro da cidade de Ovar.
Para o seu conforto toda a casa tem caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico com vidro duplo pavimento em flutuante exceto nos banhos e tetos falsos com focos embutidos.
Quer viver no centro da cidade, com tudo por perto e dentro de uma casa que abraça tradição e conforto? Então esta moradia é para si. Não perca a oportunidade.

Charme e Modernidade: Moradia T3 de Traça Típica no Centro de Ovar
Apresentamos uma moradia que combina a alma e a traça típica de Ovar com o requinte de uma remodelação de alta qualidade. Situada no coração da cidade, esta casa T3 está pronta para a sua família.
Os interiores foram cuidadosamente aprimorados, destacando-se uma cozinha excecional que se torna o centro da casa, com uma ilha funcional, ideal para cozinhar e socializar. A casa oferece ainda dois WCs modernos e funcionalmente bem pensados.
O conforto é garantido pelo Ar Condicionado. No exterior, desfrute de um terraço privativo com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre. Inclui ainda uma garagem para a sua comodidade.
Venha conhecer a sua nova casa, onde o charme histórico se encontra com o conforto contemporâneo.
#ref: 150400

Descubra o refúgio perfeito em Ovar: moradia geminada com jardim e garagem!
Esta moradia, em fase de construção, situa-se no Torrão do Lameiro e oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e conforto, com características que a tornam o lar ideal para a sua família.
Esta moradia conta com uma distribuição inteligente dos espaços, incluindo:
- 3 quartos acolhedores, sendo dois deles suíte
- 3 casas de banho modernas
- Sala de jantar e estar muito agradáveis
- Cozinha equipada
- Varanda
- Jardim
- Garagem
Esta moradia beneficia de uma excelente localização. Muito próxima da Ria de Aveiro e simultaneamente muito próxima das praias da região.
Esta é a oportunidade perfeita para viver num ambiente sereno, com espaços amplos e luminosos, rodeado pela natureza.
#ref: 152482

Propriedade composta por moradia com anexo e terreno de cultivo.
A moradia principal é composta por estrutura pré-fabricada com 3 quartos, 1 cozinha, 1 sala e 1 WC.
O anexo é composto por cozinha com copa, 1 WC, 2 quartos, marquise com lavandaria e cave com garrafeira.
Possui garagem para 1 carro e terreno com pomar e poço.

Imagine-se a viver a apenas 3 minutos a pé da praia do Furadouro, Ovar, num apartamento T3 totalmente remodelado a estrear, com acabamentos modernos e pensado ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Uma sala e cozinha em open space, cheia de luz natural e acesso direto a uma varanda generosa de 18 m².

Três quartos, um deles com varanda privativa, criando o espaço perfeito para descanso e privacidade.

Duas casas de banho modernas.

Toda a remodelação foi pensada para garantir conforto térmico e acústico:
Tetos falsos em pladur em toda a casa
Pavimento vinílico SPC de alta resistência
Janelas de alumínio com vidro duplo de corte térmico 4 estações com tratamento químico
Estores novos em alumínio;
Ar condicionado, Sala Open space e quarto;
Instalação elétrica e quadro novos, com caixa ATI preparada para fibra.
Com um lugar de garagem
3 minutos da praia
Zona tranquila e residencial, mas com comércio, restauração e serviços muito próximos
Excelente opção para habitação própria ou investimento seguro em arrendamento de longa duração ou alojamento local Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia em banda T3, situada numa das ruas mais tradicionais da cidade de Ovar, ideal para famílias que procuram viver no centro urbano com tranquilidade e proximidade a espaços verdes.

Totalmente reabilitada em 2020, oferece conforto, modernidade e funcionalidade.

No piso térreo encontra-se a zona social, pensada para o dia a dia da família, composta por casa de banho completa, sala de estar acolhedora, sala de jantar e uma ampla cozinha orientada a poente, com acesso direto ao pátio perfeita para refeições em família e momentos de convívio.

O espaço exterior conta ainda com um anexo equipado com lavandaria, churrasqueira e garagem para uma viatura, garantindo praticidade e organização.

No primeiro andar dispõem-se dois quartos confortáveis, um com varanda privativa e outro com closet, apoiados por uma casa de banho completa.

O último piso oferece um espaço amplo e versátil, com muita arrumação, ideal para terceiro quarto, escritório ou sala de estudo, adaptando-se às diferentes fases da vida familiar.

Uma casa pensada para famílias que valorizam viver perto de escolas, comércio, serviços e zonas verdes, como o parque urbano, sem abdicar do conforto e da centralidade.

Agende a sua visita e descubra a casa ideal para a sua família.

Descobre o equilíbrio perfeito entre a modernidade, o conforto e a localização, com esta moradia de tipologia T3 constituída por dois pisos e um aproveitamento de sótão. Distingue-se pelo seu designer contemporâneo, acabamentos de qualidade superior e ambientes amplos, luminosos, confortáveis e providos de ar-condicionado.
No piso térreo encontramos o hall de entrada, um wc completo moderno, a sala e a cozinha com ilha, extremamente moderna e funcional.
Ainda no piso térreo dispomos de acesso direto à garagem e ao pátio com churrasqueira e uma banca de apoio para preparação de refeições, tornando esta zona perfeita para momentos de convívio e lazer em família.
O 1º piso contempla dois quartos confortáveis com closet, um excelente pátio para desfrutar do pôr do sol, outro wc completo moderno e ainda acesso ao aproveitamento de sótão, munido de uma excelente impermeabilização e luz solar, convidado a criar uma sala acolhedora ou um quarto cheio de charme.
Entre em contacto connosco para conhecer este excelente e único imóvel.

Descubra esta magnifica moradia T3 inserida num lote com cerca de 1900m quadrados localizada na primeira linha da Ria onde a tranquilidade e a beleza natural se encontram com o conforto e a modernidade.

Com uma área útil de aproximadamente 330m quadrados, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e funcionalidade dos espaços.

O rés do chão dispõe de um quarto espaçoso, duas suites com casa de banho privativa, uma casa de banho completa de apoio ao quarto e zona comum e uma elegante cozinha e sala em open space ideal para quem aprecia ambientes amplos e luminosos.
No piso superior, encontra-se um amplo salão com uma vista deslumbrante sobre a ria, um verdadeiro refúgio para comtemplar a paisagem única e criar um espaço de laser multifuncional.
No exterior, o charme prolonga-se por um jardim, piscina para dias de descontração, uma casa de banho de apoio ao exterior e uma garagem fechada garantindo total conforto e segurança.

Esta moradia é a escolha ideal para quem procura exclusividade, conforto e contacto direto com a natureza sem abdicar da proximidade à cidade e às principais vias de acesso.

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À venda em plena zona premium da cidade de Ovar, encontram-se estas duas moradias geminadas para recuperar, com projeto de construção já aprovado na Câmara Municipal de Ovar.
O projecto visa a construção de uma moradia unifamiliar contemporânea, inserida num terreno com 391 m². Esta habitação distingue-se pelo design moderno, pela funcionalidade dos espaços e pela excelente integração entre interior e exterior, proporcionando um ambiente confortável e harmonioso para a vida familiar.

A moradia desenvolve-se em dois pisos. No rés do chão, a zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, com acesso direto ao jardim e à piscina, criando uma área fluida e luminosa que convida ao convívio e à partilha. Neste piso encontram-se ainda dois quartos, um deles ideal para escritório ou quarto de hóspedes, uma casa de banho e uma casa das máquinas que funciona também como lavandaria e apoio à piscina. No exterior, o jardim terá uma pérgola, relvado e piscina privada, oferecendo um espaço de lazer perfeito para momentos de descanso e convívio ao ar livre.

No primeiro andar situa-se a área mais privada da habitação. A suíte principal integra um espaço de escritório e um closet, garantindo conforto e privacidade. Os dois quartos adicionais incluem roupeiros embutidos e partilham uma casa de banho de apoio. Todos os quartos têm acesso a uma varanda ampla, com vista para o jardim e a piscina, reforçando a ligação da casa ao exterior.

O projeto apresenta uma linguagem arquitetónica contemporânea, com linhas sóbrias e elegantes. As fachadas são revestidas com sistema ETICS e acabamento rebocado, as caixilharias são em madeira e incluem painéis deslizantes termomodificados, e a cobertura é em telha cerâmica. Destacam-se ainda elementos decorativos em azulejo tradicional recuperado, que conferem identidade e um toque de autenticidade ao conjunto.

O projeto cumpre integralmente as normas do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, assegurando um excelente desempenho térmico e eficiência energética. A moradia apresenta uma área de implantação de 176 m² e uma área bruta de construção de 273,4 m², distribuída de forma equilibrada entre os dois pisos, valorizando o conforto, a funcionalidade e a estética contemporânea.

Esta é uma oportunidade única para construir uma casa moderna e distinta, com projeto aprovado e pronto a iniciar, numa zona residencial tranquila e de grande qualidade.
Agende agora a sua visita comigo.

Estação de comboios - 10 minutos
Praia - 6 minutos
Centro da cidade - 5 minutos
Acesso à autoestrada - 5 minutos
#ref: 150292

Moradia Térrea T3 em São João de Ovar - Próximo Mercadona Ovar



Moradia térrea inserida num lote de 1500 m², com área bruta de construção de 210 m².



O imóvel necessita de obras de restauro.



Excelente exposição solar, esta moradia beneficia de uma excelente luz natural.



No exterior, conta com terreno com 1030 m² com variadas árvores de fruto, pátio, jardim, garagem e anexos.



Com bons acessos rodoviários às principais vias rodoviárias.



Uma oportunidade única para habitação própria ou para quem procura investir numa zona com procura crescente.



Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Visitas a partir de 13 de setembro 2025!

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra este magnífico apartamento de tipologia T3, situado na Avenida Principal em Esmoriz, ficando a 5 minutos a pé da Praia.
O imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo exclusivo terraço no topo do edifício (Rooftop), que oferece uma vista deslumbrante para o mar. Inserido no 2º andar de um edifício sem vizinhos no mesmo piso, usufrui de uma total privacidade e tranquilidade. As divisões interiores são amplas e bem distribuídas, proporcionando conforto e funcionalidade. A área privada da habitação é composta pela suite munida de varanda com vista mar, dois quartos com luz direta e um wc completo de apoio. Todos os quartos são servidos de roupeiros embutidos. A cozinha é espaçosa e encontra-se devidamente equipada com placa, forno, combinado e máquinas de lavar a loiça, a roupa e de secar. Dispõe ainda de amplos armários e despensa para arrumação. A fantástica e moderna sala de estar e jantar dispõe de lareira com recuperador de calor, varanda virada a poente e acesso a um terraço ímpar com churrasqueira e uma exposição solar incrível, que transforma todo este espaço ideal para relaxar, conviver ou simplesmente apreciar o pôr do sol. Para apoio da zona social conta ainda com um wc de serviço. A fração dispõe de caldeira a gás com radiadores espalhados por toda a casa, alarme, caixilharia dupla em alumínio e focos embutidos. Ao nível da cave usufrui de um lugar de garagem com 20 m2 e um arrumo, que asseguram praticidade e funcionalidade no dia a dia.
Uma excelente e rara oportunidade que combina elegância, exclusividade e proximidade ao mar.
Se procura um imóvel de sonho à beira-mar, então não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.