4 Imóveis para T3 em Ovar, Válega

Fantástica Moradia unifamiliar tipologia T3+1 com RECHEIO INCLUIDO e 1600m2 área de terreno.
Sotão habitável com cama extra.
Situada em Válega, esta moradia T3+1 distingue-se pela solidez da sua construção e pelas excelentes condições que oferece. No rés-do-chão, encontrará uma área em open space que integra a cozinha e a sala de estar, um hall de entrada acolhedor, três quartos um deles com casa de banho privativa e mais uma casa de banho completa. Conta ainda com uma garagem fechada com capacidade para dois automóveis, ar condicionado e recuperador de calor, garantindo um elevado nível de conforto em qualquer estação do ano.
O andar superior surpreende com um espaçoso salão, uma casa de banho completa, um quarto adicional e um escritório, ideal para quem necessita de um espaço de trabalho em casa.

No exterior, churrasqueira e um agradável jardim com pomar proporciona momentos de lazer em contacto com a natureza. Os anexos servem de apoio à casa com lavandaria e arrumos. A localização é outro ponto forte, com bons acessos às principais vias e proximidade à estação ferroviária, tornando esta propriedade especialmente prática e bem conectada.
Ligue já e marque uma visita a esta moradia que pode ser a sua casa.

Identificação do imóvel: ZMPT565056

Moradia unifamiliar que se desenvolve num único piso, desenvolvido de forma a respeitar o espaço e adequando a construção ao meio.

A casa desenvolve-se em dois corpos interligados por um elemento estruturante do espaço, o pátio. Com uma abordagem minimalista os dois ’ corpos’ de betão abrem-se para o exterior por um continuo pano de vidro quebrando pontualmente pelos perfis de aço.
Este uso destemido de vidro permite que o espaço exterior seja contemplado por quem se encontra no interior da casa. Todos os compartimentos interiores têm acesso direto ao exterior.

Esta moradia oferece também uma ótima eficiência energética devido á excelente qualidade dos materiais de construção utilizados, ás janelas duplas com vidro duplo, ao piso radiante, ar condicionado e painéis solares. Com excelente domótica esta ’casa inteligente’ oferece praticidade e conforto.
A madeira utilizada nas caixilharias e portas e armários foi a Bétula e no chão Azfélia.

No exterior existe uma ampla área ajardinada, piscina, zona de churrasco , garagem, lavandaria e arrumos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta Centenária com Potencial Construtivo em Ovar - 5.687 m²

Apresentamos uma oportunidade rara de investimento no concelho de Ovar: uma propriedade centenária repleta de charme, implantada num terreno total de 5.687,56 m². Composta por 4 artigos (2 urbanos e 2 rústicos), esta quinta combina autenticidade, total privacidade e um forte potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário.

Situada numa zona rural tranquila, destaca-se pela viabilidade construtiva dos seus artigos rústicos, já inseridos em área edificável. É o cenário ideal para o desenvolvimento de novas habitações (moradias isoladas ou geminadas), turismo rural ou um projeto residencial de investimento à escala.

Moradia Principal: Traça Tradicional e Elegância
A moradia principal, totalmente isolada e com forte identidade portuguesa, necessita de obras de atualização, preservando elementos arquitetónicos de enorme valor:
Tetos altos e divisões amplas, que proporcionam excelente luminosidade e imponência.
Paredes robustas e traça antiga preservada.
Configuração interior: 3 quartos, 3 salas com múltiplas possibilidades de utilização, 2 casas de banho e uma cozinha regional tradicional com lareira e forno a lenha, mantendo viva a alma das antigas casas de campo.

Distribuição da Propriedade (4 Artigos Incluídos)
O imóvel é vendido em conjunto e está distribuído da seguinte forma:
Artigo Urbano (Habitação Principal): Terreno com 680 m², com 319 m² de área privativa e 331 m² de área bruta de construção.
Artigo Urbano (Arrecadação e Arrumo): Terreno com 736 m² e 506 m² de área construtiva.
Dois Artigos Rústicos: Um com 1.414 m² e outro com 2.856 m², ambos inseridos em área com potencial construtivo para expandir o seu projeto.

Infraestruturas e Recursos Próprios
A quinta está excelentemente dotada para apoio logístico, manutenção de jardins, instalação de piscina ou cultivo:
Ligação à rede pública de água.
Poço tradicional em pedra.
Furo de água próprio.

Localização Privilegiada
O equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade urbana:
Próxima das praias da região e da Ria de Aveiro.
Excelentes acessos rodoviários.
Ligações rápidas e diretas às cidades do Porto e Aveiro.

Um imóvel com história, preparado para o futuro. Ideal para investidores ou para quem procura uma propriedade única e com alma.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta quinta singular!

Moradia para Restauro com Terreno em Válega, Ovar

Apresento este imóvel para restauro localizado em Válega, com 3 quartos e 1 casa de banho numa zona extremamente tranquila e sossegada, ideal para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza.

Com óptima exposição solar, o imóvel beneficia de luz natural ao longo de todo dia, tornando o mais acolhedor e agradável. Uma excelente oportunidade tanto para investimento como para habitação própria, reunindo características cada vez mais procuradas no mercado .

Localização e Envolvente

Situada na Rua da Telha, em Válega, esta propriedade beneficia de uma localização calma, rodeada por campos, ideal para quem procura fugir ao ritmo da cidade sem abdicar de acessos e serviços.

Zona rural tranquila com forte ligação à natureza
Proximidade à linha de comboio e estação de Válega, com ligação à Linha do Norte
A poucos minutos do centro de Ovar e principais serviços
Fácil acesso à EN109 e ligações rápidas a Aveiro e Porto
Serviços e Comodidades Próximas

Na envolvente encontra diversos serviços essenciais:

Estação de comboio de Válega a cerca de 400m
Escolas básicas e jardins de infância a poucos minutos
Supermercados, padarias e comércio local nas proximidades
Farmácias, clínicas e serviços de saúde acessíveis
Serviços bancários, combustível e apoio diário na freguesia