2 Imóveis para T3 em Ovar, Cortegaça

Descubra o seu refúgio de sonho em Cortegaça - Moradia T3+1 com áreas espaçosas e jardim encantador!

Esta deslumbrante moradia, situada em Cortegaça, oferece-lhe a oportunidade única de viver num ambiente tranquilo e com acesso a áreas generosas.
A cerca de 5 min da praia de Cortegaça, conhecida pela pratica de desportos náuticos, nomeadamente, surf, bodyboard, pesca entre outros.
Junto ao Parque Ambiental do Buçaquinho, excelente para passeio e caminhadas, podendo disfrutar da natureza.

Características do Imóvel:
- Tipo: Casa
- Subtipo: Moradia
- Área total do terreno: 1633m²
- Área de construção: 281,76m²
- Número de pisos: 2
- Ano de construção: 2025
- Estado geral: Bom

Distribuição Interna:
- 3 Quartos, sendo um deles uma suíte
- 3 Casas de Banho
- Cozinha
- Sala de Estar e Sala de Jantar em open space
- Closet
- Lavandaria
- Escritório
- Hall de Entrada
- Grill
-varandas/terraço

Exterior e Áreas Adicionais:
- Jardim encantador
- Exposição solar: Norte, Sul, Este, Oeste
- Estacionamento para várias viaturas
- Pérgula em madeira maciça

Amenidades e Características Especiais:
- Conforto: Fibra ótica, Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, Rede de esgotos
- Sistema de Aquecimento: Individual, Lareira

Este imóvel representa a combinação perfeita entre o conforto moderno e a tranquilidade.
Com áreas amplas, um jardim encantador e uma distribuição funcional, esta moradia é ideal para quem procura um espaço acolhedor e relaxante.

Aproveite a oportunidade de viver num ambiente harmonioso, perto da natureza e com todas as comodidades necessárias para desfrutar de uma vida de qualidade.

Marque já a sua visita!
#ref: 794819

Apartamento T3 em Cortegaça com orientação solar nascente/poente, situado junto à Estrada Nacional, numa localização privilegiada a poucos minutos das praias de Esmoriz e Cortegaça e do Parque Ambiental do Buçaquinho.



Principais características:


- Cozinha semi-equipada com lavandaria e varanda com vista mar
- Sala com recuperador de calor e acesso a varanda com vista mar
- Wc serviço na zona social
- 3 quartos com roupeiros embutidos
- 1 quarto suíte
- Ar condicionado e aquecimento central
- Um lugar de garagem e arrumo fechado na cave

Localização:


- 400m - Pingo Doce de Esmoriz
- 400m - Centro Médico de Esmoriz
- 750m - Farmácia
- 1100m - Loja de Cidadão de Esmoriz
- 1500m - Continente de Esmoriz
- 1500m - Estação de Cortegaça
- 2000m - A29 Cortegaça
- 2300m - Parque Ambiente do Buçaquinho
- 3400m - Praia de Esmoriz
- 3800m - Praia de Cortegaça
- 5600m - Europarque, Santa Maria da Feira

Ideal para quem procura conforto, luminosidade, proximidade ao mar, parque ambiental do Buçaquinho, auto-estrada e comércio/serviços.

**Visitas apartir de dia 10 de Junho**
Agende já a sua visita!!

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