4 Imóveis para T3 com Certificação Energética C em Ourém

Descubra este T3 pensado pra proporcionar o máximo conforto a sua família.
Situado em zona calma e bons acessos, proximo de escola, centro de saude, GNR, Finanças em Ourem.
3 quartos amplos com excelente lumonisidade natural e com armários embutidos linhas modernas,
2 casas de banho completas
Armarios embutiod no corredor ideal para manter a casa organizada.
Vidro duplo
Pre instalacao de ar condicionado.
Sala ampla com recuperador para momentos aconchegantes.
#ref:34384639

Moradia muito bem localizada no concelho de Ourém, a 5 minutos de Caxarias.
Imóvel com licença para comércio e serviços.
A moradia está totalmente ampla, sendo necessárias obras de divisão. Isso é vantajoso para si, pois tem a oportunidade de dividir o espaço da sua nova casa da maneira que quiser, a seu gosto.
É portanto composta por dois pisos que pode concluir e dividir da forma que pretender.
Destaque para as obras recentes no telhado, apresentando o vigamento em cimento e telha nova.
O imóvel conta ainda com um espaço de adega e um furo com água em abundância.
Na parte exterior, nas traseiras da moradia, encontramos um terreno muito soalheiro e agradável, onde tem oliveiras, vinha e árvores de fruto. Aí poderá passar ótimos momentos em família, seja a cuidar da sua horta, seja simplesmente a desfrutar da beleza e tranquilidade que o local lhe proporciona.
Apesar do imóvel se localizar numa zona mais rural, tem excelentes acessibilidades.

Além disso, nas proximidades tem escolas, bem como todo o tipo de comércio e serviços de que necessita, para seu conforto no dia a dia.
De destacar a proximidade da estação ferroviária de Caxarias que fica a 5 minutos, onde tem a oportunidade de se deslocar de comboio para todo o país.
A cidade de Ourém fica a cerca de 15 minutos e a Praia Fluvial do Agroal, sobejamente conhecida, a cerca de 25 minutos.
Santuário de Fátima a 25 minutos.
Praia da Nazaré a 50 minutos.
Lisboa a cerca de 1H30.
Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos esta excecional moradia T3, situada numa zona tranquila a 5.9km de Fátima, inserida num terreno de 500 m², com uma área de construção de 209 m², distribuída por 2 pisos, incluindo uma área dependente de 49m².
A 10 minutos do Santuário de Fátima - Cova da Iria, esta moradia combina o sossego de uma zona calma com a proximidade a todos os serviços, comércio e pontos turísticos.
Aqui pode encontrar o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade através do seu Charme, local sossegado, bons acessos, um verdadeiro refúgio.
Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local.

Composta por:
Piso rés do chão:
Hall de entrada, Sala estar/jantar com lareira e recuperador de calor, cozinha equipada, 1 casa de banho e dispensa.

Piso 1
3 quartos dois deles suites.

Exterior -
A moradia conta ainda com um telheiro coberto, uma arrecadação e uma churrasqueira no exterior e forno a lenha onde pode fazer os seus assados, churrascos e passar bons momentos em familia aproveitando a excelente exposição Solar.

Equipamentos:
- Cozinha equipada com
-Vidro duplos;
-Pré de Ar condicionado; -Excelente exposição solar; - Paineis solares - Lareira com recuperador de calor -Alarme



Certificado Energético: C Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia V3 de traços tradicionais e totalmente recuperada, inserida num terreno com a área de 938,20 m2.
Inserida em zona sossegada onde predomina o ambiente rural e tradicional.
Boa exposição solar nascente a poente.

A moradia é composta por 2 andares:
Rés do chão (Piso 1):
Dois quartos com roupeiros embutidos
Uma casa de banho com janela
Cozinha equipada
Sala
Terraço

Cave (Piso -1):
Um quarto
Uma casa de banho com janela
Lavandaria
Arrecadação
Garagem

Sótão:
Possibilidade de acrescentar instalações no sótão

Espaço exterior:
Área traseira com jardim onde pode ser criado um espaço para convívio e construir uma piscina

Equipamentos:
- Termo acumulador de 150 litros
- Pré-instalação para painéis solares
- Aquecimento ar condicionado
- Isolamento térmico com capoto
- Cozinha equipada com placa, forno, microondas e exaustor


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