10 Imóveis para T3 com Certificação Energética D em Ourém

Ao nível do 2º andar em prédio bem conservado de 4 pisos encontra este apartamento de tipologia T3 em excelente estado, muito central, com excelente exposição solar e vista castelo.

Com áreas generosas, o apartamento é composto por:

Hall de entrada amplo; Sala de estar e jantar com acesso a varanda, cozinha equipada com placa; fogão, exaustor e máquina de lavar loiça com dispensa e acesso a outra varanda espaçosa; suite com WC de serviço mais dois quartos amplos e uma casa de banho completa.

No sótão encontra uma arrecadação espaçosa para arrumos.

O apartamento dispõe de ar condicionado e vídeo porteiro.

Servido de transportes à porta e todo o tipo de comércio e serviços, grandes superfícies, assim como escolas próximas, esta poderá ser uma excelente opção para a sua família ou par investimento.

A emblemática cidade de Ourém fica a hora e meia de viagem a Lisboa e 30 kms da cidade de Leiria. O Castelo de Ourém, Vila Medieval, a Capela de Nossa Senhora da Conceição, Igreja da Colegiada, Praça do Pelourinho, fonte Gótica e espaços verdes como a mata municipal, parque linear e Ribeira de Seiça são apenas alguns dos pontos turísticos e religiosos com o santuário de Fátima apenas a 10km de distância.

Marque a sua visita!

Apartamento à venda em Fátima!
Descubra este magnífico T3 com Suíte situado numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Fátima.
Com excelente exposição solar, varandas amplas, acabamentos de qualidade e este imóvel é perfeito para quem procura conforto, modernidade e proximidade do Santuário.

Localização privilegiada
Varandas espaçosas
Pronto a habitar.
#ref:34593694

Moradia unifamiliar T3 em Ourém, construída em 2007, implantada num lote de terreno
com 920 m2, localizada numa zona residencial calma e agradável, a cerca de 1,1 km da
Igreja Matriz de Seiça.
Com 177 m2 de área bruta, a moradia desenvolve-se por dois pisos, apresentando uma
distribuição funcional, divisões amplas e excelente exposição solar.

No rés-do-chão, encontramos:
Hall de entrada
Cozinha com despensa
Casa de banho
Uma suite
Sala de estar com acesso direto ao terraço exterior

O 1.o andar é composto por:
Hall de circulação
Sala comum
Uma suite
Um quarto
Casa de banho completa

O imóvel dispõe ainda de:
4 casas de banho
Garagem com 21 m2
Varandas com 36 m2
Logradouro com 778 m2, incluindo terraço, alpendres e anexo, ideal para zona de
lazer, jardim, piscina ou outros projetos exteriores

Inserida numa envolvente predominantemente composta por moradias unifamiliares de 1
a 2 pisos e terrenos para construção, esta propriedade é ideal para quem valoriza
tranquilidade, espaço exterior e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a
serviços essenciais.

Características principais
Moradia T3
Área bruta: 177 m2
Área do terreno: 920 m2
Logradouro: 778 m2
Garagem: 21 m2
Varandas: 36 m2
4 WC
Ano de construção: 2007
Certificação Energética: D

Excelente oportunidade para a sua nova habitação ou para investimento !!

Moradia T3 próxima da cidade, totalmente térrea.
No rés do chão é composto por sala de estar/jantar com cozinha equipada, lareira, três quartos com roupeiros e duas casa casa de banho.

O sótão é composto por uma divisão usada como escritório bem como uma divisão toda ampla por finalizar que pode servir de quartos ou outra utilização que pretenda.

No exterior dispõe de um anexo composto por uma cozinha com lareira, casa de banho e lavandaria. Contem um alpendre, propicio para qualquer atividade ao ar livre.
A moradia encontra-se totalmente murada e vedada.

Venha já visitar esta excelente oportunidade!!

3 bedroom house close to the city, completely ground floor. On the ground floor it comprises a living/dining room with equipped kitchen, fireplace, three bedrooms with fitted wardrobes and two bathrooms. The attic consists of a room used as an office as well as a large, unfinished room that can be used as bedrooms or for any other use you may desire. Outside there is an annex consisting of a kitchen with fireplace, bathroom and laundry room. It has a porch, suitable for any outdoor activity. The house is completely walled and fenced. Come visit this excellent opportunity now!!

Maison de 3 chambres proche de la ville, entièrement rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée il comprend un séjour/salle à manger avec cuisine équipée, cheminée, trois chambres avec placards et deux salles de bains. Les combles sont constitués d’une pièce à usage de bureau ainsi que d’une grande pièce non aménagée pouvant servir de chambres ou pour tout autre usage que vous pourriez désirer. A l’extérieur se trouve une annexe composée d’une cuisine avec cheminée, salle de bain et buanderie. Il dispose d’un porche, adapté à toute activité de plein air. La maison est entièrement murée et clôturée. Venez visiter cette excellente opportunité maintenant !!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 localizado no centro da cidade de Ourém, inserido no 1.º andar de um prédio sem elevador, ideal para quem procura conforto e centralidade.
O imóvel é composto por um hall de entrada com roupeiro, uma sala ampla com acesso a varanda, e uma cozinha funcional com despensa integrada, equipada com placa, forno, exaustor e caldeira a gás Ferroli, com acesso direto a um generoso terraço perfeito para momentos de lazer.
Dispõe de três quartos, sendo um deles em suíte. Conta ainda com uma casa de banho de serviço completa e um espaço de arrumos no sótão.
O apartamento encontra-se equipado com vidros duplos e aquecimento central a gás, garantindo maior conforto térmico.
Localizado numa zona privilegiada, com escolas, comércio, serviços e transportes nas proximidades, este imóvel oferece a comodidade de viver no centro da cidade.
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.
Marque já a sua visita!

Moradia de R/C, 1º andar e sótão, de traça rústica



Esta moradia apresenta-nos uma traça rústica, combinando a madeira com a pedra de uma forma harmoniosa, unindo o conforto da aldeia à facilidade de deslocação proporcionada pelos bons acessos rodoviários.



O imóvel carece de obras de remodelação, mas oferece um espaço acolhedor seja para 1ª habitação, seja para refugio de fim de semana/férias.



Composição:



Rés-do-Chão (R/C):

Sala ampla. Lareira em pedra com recuperador de calor, enquadrada num telheiro interior.
- Janelas e portadas de madeira que garantem luminosidade e charme.
- 2 painéis de azulejos. Casa de banho de serviço funcional.

Primeiro Andar:

Sala com lareira rústica e acesso ao sótão e à varanda. térmico. Cozinha espaçosa e com bastante luminosidade natural. Quarto interior, mas com janelas, permitindo que tenha luz natural. Casa de banho completa, com banheira e duche.
- Casa de banho de apoio. Varanda.
- Espaço de arrumação integrado no piso

Sótão:

Quartos forrados a madeira. Espaço de arrumação extra e organização.
- WC completo de apoio ao sótão.

Localização e Serviços (Nas Imediações)

Restaurante: Pratos típicos a poucos metros de distância. Talho: Comércio tradicional com produtos frescos. Centro de Dia: Equipamento social de apoio à comunidade. Bons Acessos: Proximidade a estradas principais e autoestradas para rápida deslocação.

Marque já a sua visita presencial ou virtual !!



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

J O Ã O | P A U L O | A L M E I D A
contacto direto: ’.’9’.’6’.’4’.’1’.’9’.’0’.’3’.’0’.’9’.’
(chamada para a rede móvel nacional / também disponível por Whatsapp)
e-mail: (email)

Moradia de R/C e 1º andar

Esta moradia de 2007 está inserida numa zona habitacional tranquila, exclusivamente de moradias, o que garante um ambiente calmo e tranquilo para a sua família.

Composição:

Rés-do-Chão (R/C):
Hall de entrada para a casa.
Cozinha ampla, funcional, luminosa e madeiras claras
Sala ampla e com acesso direto ao exterior.
Suite com privacidade total.
WC Social de apoio a toda a zona de dia.
Terraço para aproveitar o bom tempo.

Primeiro Andar:
Sala ampla e luminosa.
Suite espaçosa.
Quarto com áreas generosas.
Casa de Banho completa.

Exterior e envolvência:
Logradouro de cerca de 800 m2, para desfrutar do ar livre.
Alpendres, zonas cobertas ideais para relaxar ou para usufruir de refeições ao ar livre.
Barbecue com zona de lavagem de louça
Garagem para viaturas ou arrumos.

Pontos de interesse:
Igreja Matriz de Seiça
Capela de Seiça
Casa-Museu de Seiça
Rota da Caniça.
Caminhos de Fátima
Divinis Adega de Ourém,, ideal para provas de vinho regional.
Restauração com destaque para a comida tradicional portuguesa

Acessos Rodoviários:
EN113: É a estrada principal que atravessa a freguesia, ligando diretamente Ourém (a cerca de 5 min) a Tomar (a cerca de 15 min).
IC9: Eixo fundamental que permite a ligação rápida a Fátima (15-20 min), ao Nazaré e à autoestrada A1 (Lisboa/Porto).
Proximidade à A23.

Acessos Ferroviários
Estação Ferroviária de Chão de Maçãs-Fátima: Apesar do nome, esta estação situa-se na freguesia de Seiça, com serviços de comboios Regionais e Intercidades da CP - Comboios de Portugal, ligando a zona diretamente a Lisboa e Porto.

Marque já a sua visita presencial ou virtual !!

Apresentamos esta moradia unifamiliar localizada na Travessa da Locomotiva, nº 16, em Seiça, concelho de Ourém, inserida numa zona calma e maioritariamente residencial, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida.
Implantada num lote de 920 m², a propriedade dispõe de um amplo logradouro com 778 m², oferecendo excelentes condições para jardim, zona de lazer, refeições ao ar livre ou outros projetos exteriores. A envolvente é composta essencialmente por moradias unifamiliares de um a dois pisos, garantindo um ambiente familiar e reservado.
A moradia, construída em 2007, desenvolve-se em dois pisos e apresenta uma distribuição funcional e equilibrada. No rés-do-chão, encontra-se um hall de entrada, cozinha com boa área e despensa, casa de banho de apoio, uma suite, uma sala ampla e luminosa e acesso direto ao terraço exterior, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior.
O primeiro andar é composto por um hall, uma sala comum, uma suite, um quarto e uma casa de banho completa, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. No total, o imóvel dispõe de 4 casas de banho, uma característica particularmente prática para famílias numerosas ou para quem gosta de receber visitas.
Com uma área bruta de construção aproximada de 293 m² e uma área útil de cerca de 174 m², a moradia é ainda complementada por 36 m² de varandas, garagem com 21 m², além de alpendres e um anexo no exterior, que podem ser adaptados a diferentes utilizações, como arrumos, escritório ou apoio ao espaço exterior.
Localizada a cerca de 1,1 km da Igreja Matriz de Seiça, esta moradia beneficia de bons acessos e proximidade a Ourém e aos principais serviços. O imóvel possui classe energética D, apresentando potencial de valorização através de melhorias energéticas.
Agende a sua visita!
David Gomes - iad portugal - AMI 11220

#ref: 801612

Apartamento T3 localizado na Cidade de Ourém, no 2º andar de um prédio sem elevador.

Composto por: hall de entrada; 3 quartos, dois deles com roupeiros embutidos; 2 casas de banho, uma delas com banheira; uma sala de estar com lareira e acesso à varanda; e uma cozinha com despensa e marquise.

Apartamento sofreu obras de melhoria e modernização recentemente.

Este dispõe de aquecimento central elétrico e janelas com vidro duplo e oscilobatentes.

Este apartamento conta ainda com uma arrecadação no sótão. Localizado numa zona central com excelentes acessibilidades, próximo de todo o tipo de comércio, serviços e escolas.

Encontra-se a 5 minutos do nó acesso ao IC9 (Tomar - Nazaré) que permite deslocar-se às praias do litoral centro em cerca de 45 minutos, como por exemplo a Nazaré, bem como a ligação às autoestradas A13, A23 e A1 que permite uma deslocação a qualquer cidade do pais de forma rápida e eficaz, ficando a capital Lisboa a cerca de uma 1 hora e do Porto a 2 horas.

Na região de Ourém poderá desfrutar de um passeio pela Vila Medieval, percorrendo as ruas calcetadas até ao Castelo e Paço dos Condes, além da visita à Cripta de D. Afonso, IV Conde de Ourém.

É um local onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas. Este é um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação.

Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal.

A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998.

Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização.

VANTAGENS DE SER CLIENTE ERA: somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência.

Os nossos resultados têm demonstrado que estamos no rumo certo como tal estamos sempre prontos para receber os nossos clientes da melhor forma possível.

A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes.

A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Excelente apartamento T3 com 120 m2 no coração da cidade de Ourém, numa localização central privilegiada, próximo de Município, comércio escolas e serviços essenciais.

O imóvel está em ótimo estado totalmente remodelado e pronto a habitar

O apartamento é constituído por:

Três quartos, sendo dois com roupeiros embutidos e um em suíte, um como escritório, dois com acesso a um agradável terraço

Dois wcs completos

Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos modernos, com marquise

Sala ampla , luminosa, com lareira e varanda

Despensa

O apartamento fica completamente mobilado e equipado, facilitando a imediata ocupação

O prédio conta com elevador e o apartamento dispõe ainda de um sótão para arrumos e um lugar de estacionamento reservado para residentes, que trazem algum conforto e praticidade ao dia a dia

Localização e vantagens:

Situado numa zona calma e segura do centro da cidade , com fácil acesso a transportes públicos e a poucos minutos de escolas e serviços públicos e comércio local.

Ideal para famílias que valorizem conforto, funcionalidade e proximidade a a todos os serviços


VALOR NEGOCIAVEL





A UltraHouse Imobiliária é uma imobiliária que já opera no mercado imobiliário desde 2017,

sediada em Ourém, na morada Av. D. Nuno Álvares Pereira nº235 - Centro Comercial Estrela D’ Ouro.

Conta também com escritório nas Várzeas Leiria.

Temos ao seu dispor uma equipa de profissionais para o ajudar na escolha do seu novo imóvel.

Não hesite e entre em contato connosco!