11 Imóveis para T3 em Ovar, perto do Centro da Cidade

Moradia T3 de linhas modernas com garagem no coração de Ovar!

Distribuída por dois pisos e com aproveitamento de sótão, destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de elevada qualidade e pelos espaços amplos, bem iluminados e climatizados com ar-condicionado.

No rés do chão, somos recebidos pelo hall de entrada que dá acesso a um WC completo. A zona social é composta por uma sala generosa e uma cozinha com ilha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, concebida para aliar estética e funcionalidade, ideal para o dia a dia e para receber convidados.

A partir deste piso existe ligação direta à garagem e ao agradável pátio exterior, onde encontramos uma churrasqueira e uma bancada de apoio, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio em família ou com amigos.

O primeiro piso é dedicado à área privada da habitação, contando com dois quartos confortáveis, ambos com closet, um WC completo de design atual e ainda um excelente terraço, ideal para relaxar e apreciar o pôr do sol. Neste piso existe também acesso ao sótão, totalmente aproveitado, com ótima impermeabilização e entrada de luz natural, oferecendo a possibilidade de criar uma sala intimista, um escritório ou um quarto cheio de personalidade.

A moradia está equipada com focos embutidos, caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores manuais de alumínio com corte térmico, ar condicionado em todas as divisões e pavimento vinílico hidrocork .

Uma oportunidade única para quem procura uma moradia distinta, onde o conforto e a modernidade caminham lado a lado.

Moradia T3 Renovada com terraço em Ovar

Apresentamos esta moradia em banda, totalmente renovada com excelente gosto e materiais de qualidade, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma atmosfera moderna e acolhedora.

Características:

Distribuída por dois pisos, esta moradia combina elegância com praticidade:

- 1º Piso:
Sala ampla com acesso direto ao terraço virado a poente, perfeita para momentos de lazer e convívio.
Cozinha moderna, com muita arrumação, equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, e complementada por uma salamandra a pellets, que confere um toque de conforto e eficiência energética.
Casa de banho de serviço, prática e funcional.

- 2º Piso:
Três quartos luminosos, todos com roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto.
Casa de banho completa com janela, oferecendo ventilação natural e um ambiente agradável.

Zona Exterior:
Lavandaria independente e espaçosa, ideal para manter a casa organizada.
Pequeno logradouro à frente da moradia, que adiciona charme e funcionalidade ao espaço exterior.

Localização Privilegiada - Viver na Habitovar:
Situada numa zona residencial consolidada em Ovar, a Habitovar oferece tranquilidade, segurança e a conveniência de ter comércio, serviços e escolas por perto.

Apartamento T3 no centro da cidade de Ovar, com todos os serviços, comércio e lazer na sua envolvência.

O imóvel conta com ampla sala com lareira e varanda, uma cozinha de boas proporções com uma boa despensa, três quartos orientados a poente com armários embutidos e servidos por duas casas de banho completas.

Possui duas varandas, uma orientada a nascente, com vistas sobre o Mercado Municipal de Ovar e outra orientada a poente com vistas desafogadas.
Faz parte do negócio uma fração autónoma destinada a lugar de garagem, na cave do mesmo prédio.

Imóvel com uma excelente localização e com boa luminosidade.
Interessado? Agende a sua visita.

Descobre o equilíbrio perfeito entre a modernidade, o conforto e a localização, com esta moradia de tipologia T3 constituída por dois pisos e um aproveitamento de sótão. Distingue-se pelo seu designer contemporâneo, acabamentos de qualidade superior e ambientes amplos, luminosos, confortáveis e providos de ar-condicionado.
No piso térreo encontramos o hall de entrada, um wc completo moderno, a sala e a cozinha com ilha, extremamente moderna e funcional.
Ainda no piso térreo dispomos de acesso direto à garagem e ao pátio com churrasqueira e uma banca de apoio para preparação de refeições, tornando esta zona perfeita para momentos de convívio e lazer em família.
O 1º piso contempla dois quartos confortáveis com closet, um excelente pátio para desfrutar do pôr do sol, outro wc completo moderno e ainda acesso ao aproveitamento de sótão, munido de uma excelente impermeabilização e luz solar, convidado a criar uma sala acolhedora ou um quarto cheio de charme.
Entre em contacto connosco para conhecer este excelente e único imóvel.

Fantástica Moradia unifamiliar tipologia T3+1 com RECHEIO INCLUIDO e 1600m2 área de terreno.
Sotão habitável com cama extra.
Situada em Válega, esta moradia T3+1 distingue-se pela solidez da sua construção e pelas excelentes condições que oferece. No rés-do-chão, encontrará uma área em open space que integra a cozinha e a sala de estar, um hall de entrada acolhedor, três quartos um deles com casa de banho privativa e mais uma casa de banho completa. Conta ainda com uma garagem fechada com capacidade para dois automóveis, ar condicionado e recuperador de calor, garantindo um elevado nível de conforto em qualquer estação do ano.
O andar superior surpreende com um espaçoso salão, uma casa de banho completa, um quarto adicional e um escritório, ideal para quem necessita de um espaço de trabalho em casa.

No exterior, churrasqueira e um agradável jardim com pomar proporciona momentos de lazer em contacto com a natureza. Os anexos servem de apoio à casa com lavandaria e arrumos. A localização é outro ponto forte, com bons acessos às principais vias e proximidade à estação ferroviária, tornando esta propriedade especialmente prática e bem conectada.
Ligue já e marque uma visita a esta moradia que pode ser a sua casa.

Moradia T3 situada na Rua Alexandre Herculano, em plena zona central de Ovar.

Distribuída por 3 pisos, conta com 188 m² de área útil e boas áreas interiores.

Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos principais.

Ideal para habitação própria ou investimento, numa zona de elevada procura.


Contacte-nos para mais informações ou visita.
Filipa Martins
+ (telefone)
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Moradia com terreno de 504m² | Entre a Ria de Aveiro , pinhal e o Mar - Praia do Torrão do Lameiro.
Com possibilidade restauro de casa - chave na mão pelo valor de 447 500€ - T3 com piscina.

Oportunidade única de investimento numa localização privilegiada!

Apresentamos este imóvel com terreno com 504m², situado entre a tranquilidade da Ria de Aveiro, pinhal para fazer piqueniques ou caminhadas e o oceano Atlântico, a poucos passos da charmosa Praia do Torrão do Lameiro. Um local perfeito para quem procura tranquilidade, natureza e proximidade com o mar.

Destaques:

Localização excepcional entre a ria e o mar
Terreno amplo com 504m²
Ambiente calmo e natural, ideal para lazer ou investimento
Fácil acesso à cidade de Ovar, Aveiro e Porto.
Aproveite esta oportunidade rara de construir ou restaurar num dos recantos mais bonitos da costa portuguesa.
Agende já a sua visita e descubra o potencial deste lugar único!

Prédio antigo para reabilitação com excelente potencial multifamiliar,

Imóvel disponível no coração do Centro Histórico de Ovar

Encontra-se à venda um prédio antigo em ruínas, localizado no início da Rua Alexandre Herculano, a apenas 50 metros de um dos acessos ao Parque Urbano.

Esta propriedade destaca-se pela proximidade a todas as comodidades urbanas: Câmara Municipal, Mercado Municipal, Igreja Matriz, Biblioteca e Centro de Artes, diversas farmácias, supermercados, e de fácil acesso às praias e à Ria de Aveiro (menos de 5 km).

Características do Imóvel
Área total: 422 m²
Frente para a rua: 20 metros
Terreno de poligonal topográfica extremamente regular
Situação: Prédio antigo em ruínas, ideal para reabilitação

Potencial e Programa Construtivo
Configuração de planta propícia ao desenvolvimento de programa multifamiliar
Possibilidade de construção de 6 frações, predominantemente T3
Distribuição linear do programa construtivo (Direito/Esquerdo)
Espaço para logradouro e estacionamento privativo

Vantagens
Localização privilegiada no Centro Histórico, próximo a todos os serviços essenciais
Facilidade de deslocação para praias, Ria de Aveiro e pontos culturais
Ideal para investidores ou promotores imobiliários que procuram elevar a oferta residencial multifamiliar na cidade

Para obter mais informações ou agendar uma visita ao imóvel, contacte-nos.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos Visita?

No coração de Ovar, onde cada rua guarda histórias e cada fachada conta um segredo do tempo, encontra-se esta moradia T3 renovada de ponta a ponta, mas sem perder o encanto dos seus detalhes de época.
A fachada típica de Ovar recebe-o como um sorriso antigo, enquanto o interior revela um espaço moderno, luminoso e pronto para novas memórias.
A nível do rés do chão encontrará uma zona ampla com a acesso a dois arrumos onde encontrará num deles uma bomba de calor e acesso ao pátio exterior com imensa privacidade.
Já ao subir para o próximo nível, através de uma escadaria de madeira, encontrará uma sala comum generosa, munida com uma lareira de Bioetanol e de uma salamandra, e em formato openspace com a cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorifico americano, um banho completo com base de duche. Seguindo para a zona privativa deste piso, vai encontrar dois quartos com embutidos, sendo um deles uma suite.
No ponto mais alto do imóvel, terá ao seu dispor uma master suíte, com banho completo com banheira, com embutidos ao seu redor e uma varanda onde conseguirá ver o centro da cidade de Ovar.
Para o seu conforto toda a casa tem caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico com vidro duplo pavimento em flutuante exceto nos banhos e tetos falsos com focos embutidos.
Quer viver no centro da cidade, com tudo por perto e dentro de uma casa que abraça tradição e conforto? Então esta moradia é para si. Não perca a oportunidade.

Moradia T3 de Luxo situada em Esmoriz, em frente à praia e próximo aos passadiços da barrinha.
Caraterizada pela sua arquitetura moderna e privilegiada. Esta moradia foi pensada meticulosamente para que cada divisão comporte o máximo espaço e conforto para a sua família e amigos.

Com 3 frentes e com ótima exposição solar.
Distribuídos por 2 pisos.

Composto por:
Rés-do-chão: conta com uma cozinha mobilada e totalmente equipada, um quarto/escritório, 1 WC completo e uma ampla sala de estar com recuperador de calor e com acesso direto à zona exterior.
No 1º andar encontramos a zona privada, composta por 3 quartos suites com roupeiro embutido.
A zona exterior dispõe de uma garagem para 2 veículos, anexos que detém uma lavandaria, um pátio espaçoso.
Com possibilidade de churrasqueira e/ou piscina.

Para um maior conforto a habitação dispõe de ar-condicionado, aspiração central, aquecimento central, piso radiante, blackouts elétricos, tetos falsos com focos embutidos, vidros duplos, domótica, painéis solares e acessos para pessoas com mobilidade reduzida.


Venha conhecer este magnífico imóvel com todo o apoio da Royal Place.


Sobre Esmoriz:
Praia de Esmoriz é uma zona balnear galardoada com banheira azul, que possui um dos melhores areais, senão o melhor, do concelho. Banhado pelo oceano atlântico e oferecendo os mais frescos sabores do mar ao nível da restauração, é uma localidade bastante procurada por turistas na altura do verão, o que torna o mercado de arrendamento para férias ou alojamento local bastante lucrativo. Esta zona é composta essencialmente por blocos de apartamentos, onde frequentemente surgem construções novas, com linhas modernas e materiais de qualidade superior. Na primeira e segunda linha de mar, encontramos vários tipos de comércio e serviços, desde padarias, restaurantes, bares, minimercados, ginásios, entre outros. E a apenas 2 km de distância, temos o centro com grandes superfícies comerciais, loja do cidadão, bancos, e demais estruturas essenciais de apoio. A Avenida da Praia, alvo de requalificação recente, oferece uma excelente ciclovia e pista pedonal, muito procurada por desportistas. Tem ainda como principais atratividades a Barrinha de Esmoriz e o Parque do Buçaquinho, duas zonas naturais e ecológicas convidativas para lazer e descanso. Esta é uma zona ideal tanto para viver como para investir, encontrando aqui o melhor de dois mundos: a paz, tranquilidade e o sossego de morar à beira mar, com a praticidade e comodidade de ter por perto todos os bens e serviços que necessita, assim como a estação de comboios que interliga Esmoriz ao Porto e a Aveiro, e excelentes acessibilidades à Estrada Nacional 109 e à Autoestrada 29, onde em menos de 10 minutos chegará a Ovar, Santa Maria da Feira e Espinho, e em 20 minutos estará nas cidades de Vila Nova de Gaia e Porto.

Moradia em banda T3, situada numa das ruas mais tradicionais da cidade de Ovar, ideal para famílias que procuram viver no centro urbano com tranquilidade e proximidade a espaços verdes.

Totalmente reabilitada em 2020, oferece conforto, modernidade e funcionalidade.

No piso térreo encontra-se a zona social, pensada para o dia a dia da família, composta por casa de banho completa, sala de estar acolhedora, sala de jantar e uma ampla cozinha orientada a poente, com acesso direto ao pátio perfeita para refeições em família e momentos de convívio.

O espaço exterior conta ainda com um anexo equipado com lavandaria, churrasqueira e garagem para uma viatura, garantindo praticidade e organização.

No primeiro andar dispõem-se dois quartos confortáveis, um com varanda privativa e outro com closet, apoiados por uma casa de banho completa.

O último piso oferece um espaço amplo e versátil, com muita arrumação, ideal para terceiro quarto, escritório ou sala de estudo, adaptando-se às diferentes fases da vida familiar.

Uma casa pensada para famílias que valorizam viver perto de escolas, comércio, serviços e zonas verdes, como o parque urbano, sem abdicar do conforto e da centralidade.

Agende a sua visita e descubra a casa ideal para a sua família.