4 Imóveis para T3 com Certificação Energética E em Ponte de Lima

Moradia T3 para restauro na freguesia de Refóios do Lima. Composta no R/C por adega e arrumos. O 1º andar conta com cozinha, sala, wc, 3 quartos e varanda. Logradouro com cerca de 280m2 com um anexo com duas divisões e terraço. Conta ainda com poço e tanque de água. Propriedade com bons acessos à entrada do nó do IC28 e a 7 minutos do centro de Ponte de Lima.

Moradia em pedra e granito da região, em avançada fase de construção, ideal para habitação própria ou projeto turístico. Localizada em zona tranquila e familiar, esta propriedade oferece amplas divisões e grande potencial de personalização.

Composição do Imóvel:
Piso 1 (cave):
Espaço destinado a arrumos, adega

Piso 2:
Duas divisões muito amplas com excelente luminosidade
Casa de banho
Possibilidade de adaptação ao gosto do comprador

Piso 3:
Três quartos
Sala de estar
Cozinha
Despensa
Casa de banho completa
WC de serviço
Acesso ao sótão com potencial de aproveitamento

Exterior:
Terreno envolvente com jardim 822m2 (aprox)
Furo de água
Bons acessos
Excelente exposição solar

Localização:
15 minutos do centro histórico de Ponte de Lima
3 minutos de minimercados e cafés
Zona calma e familiar

Uma oportunidade ideal para quem procura um imóvel em pedra com identidade, com liberdade para terminar e personalizar ao seu estilo.

Informação Legal
O imóvel encontra-se em falta da licença de utilização, a emitir pela Câmara Municipal de Ponte de Lima.

Para efeitos da sua obtenção, será necessário concluir alguns trabalhos, nomeadamente:
Finalização do exterior da moradia, através do reboco e pintura das fachadas ou aplicação de sistema ETICS (Capoto);
Conclusão, no interior, de pelo menos a cozinha e uma instalação sanitária.
Após a execução destas intervenções, poderá ser solicitado o respetivo pedido de licença de utilização junto da Câmara Municipal.
Na ausência da licença de utilização, não é possível o recurso a crédito habitação.

O valor apresentado é negociável.

Moradia T3 para venda em Correlha Pte Lima



Moradia para remodelação, localizada no centro da corrilhã, muito proxima do centro da Vila de Ponte de Lima. Esta moradia mantem alguns traços tipicos da região. O primeiro piso destina-se a habitação com uma cozinha ampla c/ lareira e sala espaçosa. Uma varanda onde permite disfrutar das vistas e da exposição solar. O piso terreo destina-se a arrumos e actividades rurais ou ser usado para ampliar a area util de habitação. Alem da Moradia base a propriedade possui ainda dois anexos que podem ser requalificados para diversos fins (casa de apoio, jardim de inverno, etc). O terreno envolvente possui agua propria e permite a construção de uma piscina ou para actividades de jardinagem.



Esta propriedade tem excelentes acessos de carro e tem transportes publicos a passar á porta. Na envolvente tem alguns dos principais comercios e serviços.



Sobre Ponte de Lima



Ponte de Lima dispõe de uma excelente infraestrutura educacional, com escolas públicas de qualidade e várias opções de escolas particulares. Além disso, a vila está a uma curta distância de universidades em cidades vizinhas, como Viana do Castelo e Braga.



Na área da saúde, Ponte de Lima possui um hospital e uma série de clínicas médicas. Hospitais e serviços de saúde adicionais podem ser encontrados em cidades próximas, garantindo um acesso adequado aos cuidados médicos.







A economia local é diversificada, com destaque para a agricultura, turismo, comércio e serviços. Ponte de Lima é famosa pelos seus produtos agrícolas, como o vinho verde e os produtos lácteos. Além disso, o turismo desempenha um papel importante na economia, proporcionando oportunidades de emprego em restaurantes, hotéis e atividades relacionadas.



A qualidade de vida em Ponte de Lima é notável. A vila é segura, com baixos índices de criminalidade, e oferece um ambiente tranquilo e pacífico para seus residentes. O ritmo de vida é mais descontraído em comparação com as grandes cidades, permitindo uma melhor conciliação entre trabalho e lazer



Venha conhecer esta propriedade e marque uma visita!!





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Apartamento T3 Renovado com Garagem e Arrumos - Arcozelo, Ponte de Lima

Apresentamos em exclusivo este espaçoso Apartamento T3, totalmente renovado, situado em Arcozelo, Ponte de Lima uma localização privilegiada pela proximidade ao centro da vila e pela tranquilidade envolvente.

Com 115 m² de área bruta privativa, este apartamento distingue-se pelas divisões amplas, renovadas e luminosas. A varanda com 4,60 m², virada a nascente, é ideal para momentos de lazer e para aproveitar a luz natural logo pela manhã.

Principais características:

Tipologia T3 com excelente distribuição de áreas

Renovado recentemente: chão novo

Janelas duplas para maior conforto térmico e acústico

Armarios embutidos

Varanda de 4,60 m² com boa exposição solar

Garagem fechada com 15,80 m²

Arrumos no sótão com 12,60 m²

Zona calma, próxima de serviços e acessos principais

Uma oportunidade única para quem procura um apartamento espaçoso, confortável e pronto a habitar em Ponte de Lima, seja para residência própria ou investimento.

Angariação em Exclusivo - A Tal Imobiliária

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