5 Imóveis para T3 com Certificação Energética F, Usado em Amarante

PREÇO PROMOCIONAL ATÉ AO FINAL DO MÊS!

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia praticamente nova, situada numa localização privilegiada, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade.

Esta fantástica moradia dispõe de 2 pisos bem distribuídos, oferecendo áreas amplas e funcionais para toda a família.

Características principais:

1 salão espaçoso, perfeito para convívio e momentos em família

1 sala acolhedora

1 cozinha funcional

2 pisos com excelente aproveitamento de espaço

1 garagem

Terreno com 1.070 m², proporcionando espaço exterior generoso para lazer, jardim ou futuros projetos

A combinação de construção recente, áreas amplas e excelente localização torna esta moradia uma oportunidade imperdível no mercado.

Aproveite o preço promocional válido apenas até ao final do mês!

Entre em contacto agora e marque já a sua visita antes que esta oportunidade desapareça.

Características específicas

Moradia independente
1 andar
286 m² área bruta, 143 m² úteis
T3
2 casas de banho
Lote de 1.070 m²
Terraço e varanda
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Arrecadação
Orientação Sul
Não tem aquecimento

Moradia isolada com grande terreno e excelentes áreas, ideal para quem procura espaço, privacidade e conforto.

Moradia de 2 pisos, inserida num terreno generoso de 1.070 m², com uma área bruta de construção de 286 m². A área de implantação é de 143 m², contando com 143 m² de área bruta privativa e 143 m² de área bruta dependente, oferecendo uma organização equilibrada entre zonas habitacionais e de apoio.

No interior, a moradia dispõe de 3 quartos bem dimensionados, uma sala acolhedora com potencial para zona de estar e jantar, cozinha funcional com espaço para arrumação e refeições do dia a dia, e um amplo salão, perfeito para sala de lazer, escritório, ginásio ou sala de jogos, conforme as necessidades da família.

Conta ainda com garagem de boas dimensões, garantindo estacionamento e arrumação, e uma agradável varanda, que proporciona um espaço exterior protegido, ideal para relaxar, ler ou desfrutar de fins de tarde ao ar livre.

O vasto terreno envolvente oferece múltiplas possibilidades: jardim, horta, zona de lazer com piscina, área para crianças ou animais de estimação, ou mesmo ampliação de espaços exteriores de convívio. Tratase de uma moradia com grande potencial, tanto para uso próprio como para investimento, permitindo personalizar acabamentos e distribuição interior ao gosto de cada família.

Perfeita para quem valoriza o contacto com o exterior, o sossego e a qualidade de vida, sem prescindir de boas áreas e de uma casa independente

Sobre esta Oportunidade
Moradia isolada com:

2 pisos, 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha , 1 salão, 1 garagem e Varanda.

Área total do terreno: 1.070,0000 m²

Área de implantação do edifício: 143,0000 m²

Área bruta de construção: 286,0000 m²

Área bruta dependente: 143,0000 m²

Área bruta privativa: 143,0000 m²

Moradia T3 em Amarante
Onde o conforto encontra a tranquilidade da natureza

Imagine acordar todos os dias rodeado pelo silêncio da natureza, com luz natural a entrar suavemente em cada divisão e o tempo a correr mais devagar. É exatamente isso que esta encantadora moradia T3, situada numa zona rural de Amarante, tem para lhe oferecer.

Com 286 m² de área bruta total e quatro frentes solares (Nascente, Sul, Poente e Norte), esta casa foi pensada para proporcionar bem-estar, privacidade e uma vivência harmoniosa com o exterior.

Um espaço que se adapta à sua vida

Cave Versatilidade e conforto

Uma ampla garagem fechada para até 4 viaturas, complementada por uma generosa área multifuncional de cerca de 80 m². Aqui encontra ainda uma sala com 35 m² perfeita para criar o seu refúgio pessoal:
sala de cinema | espaço de relaxamento | escritório | zona de convívio
Piso Principal Luz, funcionalidade e acolhimento

A cozinha, com 24 m², convida a momentos de partilha e sabor, totalmente equipada e com acesso direto ao exterior ideal para refeições ao ar livre ou fins de tarde tranquilos.
A zona privada oferece:

3 quartos amplos, banhados por luz natural
WC completo + WC de serviço
Uma sensação constante de conforto e fluidez entre espaços
Mais do que uma casa um estilo de vida

Se procura um lar onde possa respirar fundo, desacelerar e viver com qualidade, esta moradia é a escolha certa. Seja para residência permanente, escapadinhas de fim de semana ou investimento, aqui encontra um equilíbrio raro entre elegância, funcionalidade e natureza.

Um verdadeiro refúgio para quem valoriza o essencial.

Agende a sua visita e deixe-se surpreender.

Luís Ferreira

Predimed Villa Alcanena
(telefone)
(email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Amarante - Moradia V3, Conforto e Segurança



Esta moradia, localizada na freguesia de Aboadela, é a combinação perfeita entre conforto e modernidade. Com 286 m², oferece três quartos amplos e uma sala de áreas bastante generosas, proporcionando um espaço acolhedor para toda a família. Os acabamentos de alta qualidade incluem banheira de hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento e lazer.



As janelas de PVC com vidro duplo garantem isolamento acústico e térmico, enquanto a ventilação de fluxo simples mantém o ar sempre renovado. A iluminação externa e as grades nas janelas aumentam a segurança, aliadas à porta de segurança e intercomunicador.



A localização privilegiada, rodeada pela natureza, oferece o equilíbrio ideal entre o sossego do campo e a conveniência urbana. Esta moradia é a escolha certa para quem busca qualidade de vida, segurança e bem-estar numa das regiões mais encantadoras de Portugal.



Não hesite em contactar para conhecer o lar dos seus sonhos.

Se procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a conveniência da cidade, esta moradia isolada na União das Freguesias de Aboadela, Sanche e Várzea é a escolha ideal. Com uma excelente exposição solar (Sudoeste) e inserida num lote generoso de 1.070 m², esta casa oferece o espaço e a privacidade que a sua família merece.
Localização Estratégica:
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Proximidade: Apenas a 9-10 km do centro de Amarante (cerca de 8 minutos de carro).
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Acessibilidades: Acesso rápido à IP4 e A4, permitindo uma ligação fácil e rápida tanto ao Porto como ao interior do país.
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Conectividade: O Porto encontra-se a cerca de 65 km, traduzindo-se numa viagem de menos de uma hora.
Distribuição e Potencial: Com uma área bruta de construção de 286 m², a moradia está organizada para funcionalidade e conforto:
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Piso Superior (Habitação): Hall de entrada, cozinha, sala de estar com luz natural, 3 quartos e 2 casas de banho (uma completa e uma de serviço). Destaque para a varanda com vistas desafogadas sobre a paisagem rural.
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Piso Térreo: Ampla garagem e salão/arrumos com a mesma área do piso superior (143 m²), oferecendo um enorme potencial para criar um espaço de lazer, oficina ou ginásio.
Conforto e Exterior:
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Lote de 1.070 m²: Um logradouro vasto, perfeito para jardim, horta biológica ou instalação de uma piscina.
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Eficiência: Janelas em alumínio com vidro duplo e portadas exteriores de cor escura, garantindo isolamento e segurança.
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Águas Quentes: Aquecimento através de termoacumulador elétrico.
Uma moradia pensada para quem valoriza viver com espaço, luz natural e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade e às principais vias rodoviárias.

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Área Total do Terreno: 1.070 m²
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Área Bruta de Construção: 286 m² (143 m² habitação + 143 m² garagem/arrumos)
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Tipologia: T3
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Casas de Banho: 2
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Estado: Usado (com Alvará de Utilização e Ficha Técnica de Habitação disponível)
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Exposição Solar: Sudoeste (Frente).
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade