8 Imóveis para T3 com Certificação Energética B-, Usado em Aveiro

T3 Duplex, usado, com garagem de 24m2, no Bairro do Liceu em Aveiro

Descida de preço.

Este imóvel destaca-se pelas suas áreas espaçosas e representa uma excelente oportunidade de investimento. Com uma localização privilegiada e um mercado imobiliário em constante crescimento, este T3 é uma escolha sólida para quem deseja valorizar o seu capital ou morar numa zona desejada na cidade de Aveiro.

Situado no Bairro do Liceu, pode aproveitar a tranquilidade dessa zona residencial, que oferece fácil acesso ao comércio local, escolas e transportes públicos.

O imóvel de dois pisos tem duas entradas independentes.
No rés do chão, há três quartos, uma sala ampla, cozinha e 2 Wcs.

Na cave, encontra-se um salão, um escritório ou quarto, um Wc e uma lavandaria (que pode ser transformada em quarto), o que é uma grande vantagem para investidores.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, com possibilidade de ser vendido mobilado.

Existe também uma garagem com 24m2, o que em Aveiro é uma raridade.

Contacte a nossa equipa e venha surpreender-se.

Apartamento T3 localizado na zona das Barrocas, uma área muito central e procurada, próxima de todo o tipo de serviços, comércio e transportes, a apenas dois minutos da Avenida Dr. Lourenço Peixinho.

O imóvel distingue-se pela sua vista desafogada sobre a cidade e pelas áreas generosas que garantem conforto e bem-estar.

A cozinha é semi equipada com forno, placa e exaustor, e a sala apresenta-se ampla e luminosa, ideal para desfrutar de momentos em família.

Dispõe de três quartos, todos com roupeiros embutidos que oferecem ótima capacidade de arrumação, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa.
Conta ainda com uma segunda casa de banho de apoio aos restantes quartos e áreas sociais.

O apartamento inclui ainda uma grande arrecadação no sótão, de fácil acesso graças ao elevador existente no prédio, e um lugar de garagem que acrescenta maior comodidade e segurança ao dia a dia.

Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura viver numa localização privilegiada da cidade, com qualidade de vida e praticidade.

Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer.

REF: 1021197/25 FR
CE: B-

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Andar de Moradia T3 com Cave e Garagem | Excelente Exposição Solar | A 5 Minutos do C.C. Glicínias

Apresentamos-lhe este exclusivo andar de moradia T3, ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento com rentabilidade garantida. Localizado numa zona residencial tranquila e a escassos 5 minutos do Centro Comercial Glicínias, este imóvel distingue-se pelas suas generosas áreas interiores, excelente exposição solar e versatilidade de utilização.

Distribuição e Comodidades

Ao nível do rés-do-chão, encontrará uma sala ampla com lareira, perfeita para momentos de convívio e conforto em família. A cozinha funcional e totalmente equipada proporciona o ambiente ideal para o dia-a-dia.

Na zona privativa, dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte, garantindo o equilíbrio entre conforto e privacidade. A moradia está equipada com aquecimento central e possui ainda uma agradável varanda, ideal para desfrutar dos dias mais soalheiros.

Espaço Complementar com Potencial de Rentabilidade

O andar principal tem acesso direto a uma cave com luz natural, composta por um escritório, lavandaria e um amplo salão polivalente, perfeito para atividades de lazer, trabalho remoto ou até mesmo para criar uma segunda unidade habitacional.

Com acesso independente pelo exterior, este espaço tem forte potencial para ser convertido num apartamento autónomo, permitindo-lhe obter uma renda adicional ou acolher familiares com total privacidade.

A moradia inclui ainda:

- Sala espaçosa com lareira;

- Cozinha totalmente equipada;

- Suíte com roupeiro embutido;

- Dois quartos adicionais com roupeiros:

- Aquecimento central

- Varanda com boa exposição solar;

- Cave com entrada interior e exterior, equipada com escritório, lavandaria e salão;

- Garagem fechada.

Esta propriedade é a escolha ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade, amplas áreas interiores e uma localização estratégica com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias rodoviárias.

Agende a sua visita e descubra o potencial!

Área Bruta Construção: 180 m2
Área Bruta Privativa: 141 m2
Área Útil: 120 m2

Agende já a sua visita!

Ref.: 1012329/25 GL

Apartamento de tipologia T3, situado ao nível do R/C, caracterizado pela sua beleza intemporal, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próximo de todos os principais serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso imóvel é distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, equipada com lareira, dispondo de acesso a uma marquise e uma solarenga e luminosa cozinha, também com acesso à marquise.

Já a zona mais privada do imóvel é composta por 3 quartos e uma casa de banho completa.

Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada.

Destacamos que o imóvel comporta a possibilidade de construção de uma nova casa de banho.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Construída em 2023 e ainda com garantia, esta moradia na Rua Antónia Rodrigues oferece conforto moderno numa das zonas mais convenientes de Aveiro. A poucos minutos a pé do canal, do Jardim do Rossio e das principais zonas de restauração e comércio da cidade, conta também com fácil acesso a mercados, escolas e transportes públicos.

O piso térreo inclui cozinha, sala de estar, casa de banho de serviço e um terraço de 10 m². No piso superior, encontram-se três quartos - um deles com casa de banho privativa - e uma casa de banho completa. Clarabóias proporcionam luz natural e o ar condicionado no piso superior garante conforto durante todo o ano.

Este imóvel destaca-se pelas áreas generosas e é uma excelente oportunidade de investimento.
Com uma localização privilegiada e um mercado imobiliário em constante crescimento, este T3 representa um investimento sólido e uma oportunidade única para quem procura valorizar o seu capital, ou habitar numa zona cobiçada na cidade de Aveiro.

Situado no Bairro do Liceu, desfrute da tranquilidade desta zona residencial, com fácil acesso a comércios locais, escolas e transportes públicos.

O imóvel é composto por 2 pisos e possui 2 entradas independentes.
Há possibilidade de adquirir juntamente com o apartamento uma garagem fechada com 24m2.

No rés do chão conta com 3 quartos, 1 sala ampla, cozinha e casa de banho.
No implex ao nível da sub-cave, dispõe de salão, escritório/quarto, casa de banho e lavandaria, o que é uma mais valia para o investidor.

Para mais informações e marcação de visitas, entre em contato.

Ref. 1030735/23BL

Viva com conforto e modernidade no coração de Aveiro!

Este elegante apartamento T3, no 3.º andar do prestigiado Mirador Business Center, combina uma localização central com tranquilidade e acessos rápidos a tudo o que precisa: centro da cidade, zonas verdes, vias rodoviárias e ferroviárias, comércio e serviços.

Com um design contemporâneo e acabamentos de qualidade superior, oferece uma ampla zona social em open space, onde a luz natural e a vista desafogada criam um ambiente acolhedor. A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos Bosch e liga-se harmoniosamente à sala de estar e jantar.

A área privativa garante conforto e privacidade, com dois quartos espaçosos, uma suite confortável e acesso a varanda em todos os quartos.

Inclui dois lugares de estacionamento (um com carregador para carro elétrico) e uma generosa arrecadação.

Equipado com ar condicionado, blackouts elétricos, caixilharia de alta eficiência e porta de segurança, este apartamento garante o máximo conforto, segurança e eficiência energética.

Ideal para quem procura qualidade de vida no centro da cidade.

Marque já a sua visita e apaixone-se!

Neste maravilhoso T3 poderá apreciar a beleza da cidade de Aveiro, rodeada pelos encantadores canais por onde passeiam os moliceiros, bem como as salinas. Poderá apreciar desde o nascer do sol até ao por do sol as imagens mais bonitas da cidade, sendo que este apartamento se situa no centro da cidade, com terraços e vista de 360º .

Distribuído, na sua zona social, por uma espaçosa sala de estar com lareira, uma sala de jantar e uma espaçosa cozinha totalmente equipada, com placa, exaustor, microondas, forno e máquina de lavar a loiça.

Já no que diz respeito à zona mais privada do apartamento, o mesmo é composto por dois quartos com roupeiros embutidos, um quarto de banho completo com banheira, uma generosa suite, com roupeiros embutidos e um quarto de banho privativo com banheira, sendo que todos os compartimentos têm acesso ao terraço, com uma vista soberba sobre a cidade e salinas.

In this beautiful 3-bedroom apartment you can enjoy the beauty of the city of Aveiro, surrounded by the charming canals through which the Moliceiros sail and the salt pans. From sunrise to sunset you can enjoy the most beautiful images of the city. This apartment is located in the city centre, with terraces and 360º views.

The social area consists of a spacious living room with fireplace, a dining room and a spacious fully equipped kitchen with hob, extractor fan, microwave, oven and dishwasher.

As for the more private area of the apartment, it consists of two bedrooms with fitted wardrobes, a full bathroom with bath, a generous suite with fitted wardrobes and a private bathroom with bath, all with access to the terrace with magnificent views over the city and the salt flats.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.