3 Imóveis para T3 Usado em Castelo Branco, com Varanda

Este apartamento T3 do ano de 2024, é a escolha ideal para quem procura uma casa moderna em Castelo Branco.

O grande destaque é a sala de 35 m², muito espaçosa e com iluminação embutida que torna o ambiente muito acolhedor.

Para maior funcionalidade, existe uma divisória, com portas de vidro, que separa a sala da cozinha de forma elegante, mantendo a luminosidade.

A cozinha dispõe de uma ilha equipada com placa e exaustor, contando ainda com bastante arrumação. Está totalmente equipada com frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, contando também com uma zona de lavandaria.

Para garantir o máximo conforto, todas as divisões têm ar condicionado. Na zona dos quartos, a suíte principal inclui um closet privado e uma varanda.

Os outros quartos têm roupeiros embutidos para aproveitar bem o espaço. As casas de banho têm um design atual, com louças suspensas e acabamentos de qualidade.

No exterior, pode aproveitar a piscina do condomínio, excelente para os dias de calor.

Outra grande vantagem deste imóvel é incluir 2 lugares de parqueamento, garantindo total comodidade para os carros da família.

É uma casa que se destaca pela qualidade de construção recente e pelo bom gosto em cada detalhe.

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INVESTIMENTO PATRIMONIAL T3 NO CENTRO DE CASTELO BRANCO - EXCLUSIVO INVESTIDORES
ESTRATÉGIA DE VALORIZAÇÃO E SEGURANÇA
Apresentamos este generoso apartamento T3 com 125 m² de área bruta, situado na prestigiada Rua Dr. Ruivo Godinho, no coração de Castelo Branco. Esta é uma oportunidade rara para investidores que privilegiam a consolidação de património em localizações centrais, adquirindo um ativo significativamente abaixo do valor de mercado vago.

ESTADO JURÍDICO E OPORTUNIDADE:
O imóvel é comercializado como um ativo de rendimento e reserva de valor, encontrando-se atualmente ocupado por um inquilino estável (65+ anos). Esta condição permite um preço de entrada altamente vantajoso, garantindo ao comprador um ganho imediato em ’equity’ e uma valorização patrimonial segura a longo prazo.

CARACTERÍSTICAS DO ATIVO:
Amplitude: Áreas muito acima da média, com uma distribuição inteligente e funcional dos 125 m².
Conforto: Sala de estar espaçosa com Lareira , proporcionando um ambiente acolhedor, e acesso direto a Varanda exterior.
Praticidade: Cozinha equipada com Marquise funcional e despensa independente, ideal para organização doméstica.
Luminosidade: Excelente exposição solar, garantindo luz natural em todas as divisões ao longo do dia.
Localização: Centralidade absoluta. A poucos passos da Avenida 1º de Maio, escolas, serviços públicos e do Jardim do Paço.

ANÁLISE DE MERCADO:
Este imóvel representa um investimento de baixo risco numa cidade em constante crescimento. Adquirir este ativo hoje é garantir uma posição estratégica no centro nevrálgico da cidade por um valor impossível de replicar em imóveis devolutos.

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Há casas que nos transmitem paz mal atravessamos o portão.
Esta moradia, situada numa zona calma e privilegiada pelo sol, é uma dessas oportunidades raras.

Com uma arquitetura robusta e áreas exteriores que permitem criar o jardim dos seus sonhos ou quem sabe, aquela piscina que sempre idealizou!

Piso Principal (R/C): Conforto e Luminosidade
Ao entrar, será recebido por uma zona social acolhedora, composta por uma sala de estar com lareira ideal para os dias de inverno e uma sala de refeições independente.
A cozinha destaca-se pela enorme capacidade de arrumação e pela funcionalidade da despensa.
A zona de descanso inclui três quartos amplos, todos equipados com ar condicionado e roupeiros embutidos, servidos por uma casa de banho completa com janela, garantindo luz natural e ventilação.

Sótão Aproveitado: Espaço Extra de Eleição
O piso superior foi inteligentemente aproveitado, oferecendo muito espaço para arrumos e mais dois quartos (também com ar condicionado e roupeiros) e uma casa de banho completa.
Este espaço é perfeito para hóspedes, escritório ou para uma família numerosa que valoriza a privacidade.

Cave de Grandes Dimensões
A cave é outro dos grandes trunfos desta casa. Com um excelente acesso, possui uma área ampla com capacidade para vários veículos. Encontra-se com acabamentos por terminar, o que lhe permite personalizar o espaço de acordo com o seu projeto: uma oficina, ginásio ou área de lazer adicional.

Exterior: Um Refúgio Privado e Sustentável
Inserida num lote totalmente murado e vedado, a propriedade oferece total segurança e privacidade. O quintal é um convite à vida ao ar livre, contando com:
Árvores de fruto variadas, vinha e oliveiras;
Poço e furo próprios, garantindo autonomia na rega;
Zona de barbecue para convívios inesquecíveis;
Anexo prático para arrumos agrícolas ou de jardim.

Na BM Imobiliária, não vendemos apenas casas, ligamos pessoas a lares. Venha conhecer o seu próximo capítulo.

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