621 Imóveis para T4 com Certificação Energética B-

APARTAMENTO T4 DUPLEX | 2006 | ALCOCHETE

Descubra este magnífico T4 Duplex em Alcochete, uma das vilas mais charmosas e desejadas da Margem Sul , conhecida pela sua tranquilidade, pela beleza natural do estuário do Tejo e pela proximidade a Lisboa apenas a minutos da Ponte Vasco da Gama . Uma localização privilegiada, com excelentes acessos, qualidade de vida e um ambiente residencial excecional.

O apartamento distribui-se por dois pisos com excelente exposição solar (Nascente / Sul / Poente) e está totalmente equipado com ar condicionado .

Condomínio: 67€/mês
IMI: 600€/ano

PISO INFERIOR
Cozinha ampla com 23m2
Varanda de 6m2
Sala espaçosa com 44m2 + 9m2, equipada com lareira
Casa de banho completa com duche (5m2)
Quarto com 15m2 e 2 roupeiros
Boa despensa

PISO SUPERIOR
Casa de banho completa com duche (4.2m2)
Master suite com 18.4m2
Casa de banho da suite com banheira de hidromassagem, 9m2, closet e varanda
Quarto de 20m2 com 4 roupeiros
Quarto de 10m2 com 2 roupeiros

Este imóvel é ideal para quem procura grandes áreas, uma cozinha generosa, zonas sociais amplas e um quarto no piso inferior com casa de banho completa perfeito para conforto e acessibilidade no dia a dia .

Localizado junto ao Colégio da Vila e ao Lux Terrace, numa zona calma e muito conveniente.

Venha visitar e descubra o seu próximo lar em Alcochete !

LU: 71/2004

Identificação do imóvel: ZMPT584753

Moradia no Estoril, Livramento, implantada em lote de 195 m², com 119 m² de área bruta de construção, distribui-se por dois pisos.
Rés do Chão:
- Sala comum
- Despensa
- Casa de banho
- 1 lugar de garagem
-Segundo lugar convertido em quarto/escritório com casa de banho (+1)

1.º Andar:
- 3 divisões
- Casa de banho
- Terraço fechado, atualmente usado como sala de jogos
- Varandas

Localização privilegiada, com fácil acesso à A5, A16, estação de comboios de São João do Estoril, Avenida Marginal e praias da linha. Próxima de comércio, serviços, escolas, hospitais e do Parque Urbano da Quinta da Carreira (15 a 20 minutos a pé)

3 razões para trabalhar com a Zome:

+acompanhamento,
com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT

Identificação do imóvel: ZMPT582923

INVESTIMENTO
Este imóvel não é apenas um duplex são dois apartamentos T2 distintos, com registos independentes, vendidos em conjunto. Uma oportunidade rara de adquirir duas frações autónomas pelo preço de um único imóvel.

- 2 frações autónomas em registo e caderneta
- Entradas independentes
- Possibilidade de reversão imediata
- Venda futura em separado = maior rentabilidade
- Ideal para viver + investir

Apresento este exclusivo duplex T4+1 em Caxias, inserido num dos condomínios mais procurados da zona, a poucos minutos das praias, escolas de referência, transportes e zonas verdes.
Este imóvel distingue-se por ser, na realidade, dois apartamentos T2 independentes, localizados um sobre o outro, que foram unidos por uma escada interior, transformando-se num amplo duplex de 4 quartos, 2 salas e 3 casas de banho.

Ponto muito importante para investidores:
Nos registos oficiais (caderneta predial e registo) são duas frações autónomas, ambas com entradas independentes. Assim, o imóvel pode facilmente ser:

- Mantido como um duplex T4+1 de grande dimensão,
- Reconvertido em dois T2, aumentando a liquidez,
- Vendido separadamente no futuro, obtendo maior rentabilidade,
- Utilizado como habitação principal + investimento (por exemplo, arrendamento da fração superior).
Caraterísticas Principais:

- Área total: 220 m²
- Tipologia atual: T4+1 duplex
- Frações originais: 2x T2 independentes
- 3 casas de banho
- Varandas
- 2 lugares de estacionamento na garagem comum do prédio
- 2 arrecadações
- Elevador
- 2 Terraços privativos na cobertura, com vistas absolutamente deslumbrantes
Vistas panorâmicas únicas:

As fotografias mostram o que realmente diferencia esta propriedade:
Vistas amplas sobre o rio Tejo, o Cristo Rei, a Ponte 25 de Abril, a costa de Lisboa e margens até à Caparica.

Terraço Privativo:

Na cobertura encontra-se um terraço de uso exclusivo da fração, ideal para:

- criar uma zona lounge,
- instalar um jacuzzi,
- momentos de lazer com a família e amigos,
- aproveitar o pôr-do-sol com a melhor vista de Caxias.
Localização de Excelência:

A poucos minutos a pé ou carro encontras:

- Praia de Caxias e Passeio Marítimo
- Estação CP Caxias
- Escolas: Jardim das Palmeiras, escolas privadas nacionais e internacionais
- Parques e jardins: Palácio da Flor da Murta, Parque Urbano Terrugem
- Comércio e serviços
- Restaurantes como Olivo e Bigas
- A5 e Marginal a poucos minutos
Notas Adicionais:

- O apartamento apresenta uma estrutura ideal para personalização.
- Excelente opção tanto para famílias numerosas como para investidores.
3 razões para comprar com a Zome:
+acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Moradia T4, com jardim, piscina e jacuzzi, em zona residencial tranquila, com acabamentos de luxo.

Principais Áreas:

Piso 0
- Sala de estar 41m2
- Cozinha 21m2, totalmente equipada
- Wc 4m2
- Hall 12m2

Piso 1
- Suite 20m2 + Wc 5m2
- Suite 20m2 + Wc 5m2
- Suite 20m2 + Wc 5m2
- Varanda 10m2

Piso -1
- Quarto 18m2
- Wc 4m2
- Lavandaria 9m2
- Garrafeira 6m2
- Zona de arrumos 10m2

Equipada com aspiração central, piso radiante e ar condicionado.

Dispõe ainda de garagem de 80m2, com estacionamento para 4 automóveis, assim como de 40m2 de estacionamento exterior.

Localiza-se junto aos acessos da autoestrada A5, a 25km do aeroporto de Lisboa e a 5 minutos do aeródromo de Cascais.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na selecção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projecto de arquitectura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Excelente apartamento T4 situado numa das zonas mais valorizadas do Porto, o Pinheiro Manso, com 153 m² de área, atualmente convertido num amplo T3, privilegiando o conforto e a área social.

O imóvel dispõe de:

Sala ampla com lareira, ideal para momentos de convívio,

Suite espaçosa + 2 quartos,

Cozinha funcional com lavandaria independente,

Varanda, perfeita para desfrutar do exterior,

1 lugar de garagem duplo e arrumo,

Apartamento com ótima distribuição de espaços, muita luminosidade e inserido numa zona residencial tranquila, com bons acessos, comércio, serviços e transportes nas proximidades.

Ideal para quem procura espaço, conforto e localização premium.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.


A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Propriedade constituída por 3 artigo, 2 rústicos com uma área total de 9777m2 e um urbano.
Fantástica moradia T4 em pedra em fase de acabamento. Com 2 pisos, excelentes áreas, varandas.
Com plantação de vinha. Bons acessos e excelente exposição solar.
Muito próximo das lagoas de Bertiandos.

MORADIA T4 + PISO -1 | 50M² | MARISOL - AROEIRA | UM ENCANTO ÚNICO, CHEIA DE LUZ E PERTO DA PRAIA

’Arquitetura, Luz e Privacidade - A Sua Nova Casa na Marisol’

Já imaginou viver numa moradia cheia de charme, banhada de luz natural nascente-poente, com jardim privativo e piscina para aproveitar o melhor da vida?
Na Marisol, Aroeira é possível!

Esta moradia oferece tudo o que procura:
Piso Social Luminoso: Sala de 61m² com lareira e recuperador de calor, com um elegante painel de vidro que permite ver o piso -1 e deixa entrar luz natural também no piso inferior.
Cozinha de Sonho: 13m² totalmente equipada (marca Frasa), com acesso direto à zona de refeições interior/exterior de 21m² - ideal para almoços e jantares todo o ano em contacto com o jardim.
Conforto e Segurança: Pré-instalação de ar condicionado, alarme, sistema de câmaras e portões automáticos com controlo remoto.

Piso Superior:
Quarto 1: 13,5m² com 3 portas de roupeiro e varanda.
Quarto 2: 12m² também com roupeiros e acesso à mesma varanda.
Suite Principal: 43m² de puro luxo, com 3 ambientes distintos (zona de dormir, closet e casa de banho com duche e lavatório duplo) e varanda de 15m² para relaxar ao final do dia.

Piso -1:
120m2 versáteis, perfeitos para sala de cinema, ginásio, escritório ou sala de jogos - com luz natural graças ao design moderno da sala.

Exterior:
Um verdadeiro oásis de lazer com 150m², piscina a sal aquecida, zona lounge, bar, chuveiro e ainda uma casa de apoio de 18m² para transformar em ginásio, escritório ou estúdio criativo.
Logradouro com capacidade para 5 a 6 viaturas.

Localização premium, apenas 4 km da Praia da Fonte da Telha, onde pode viver o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade ao mar.

Do que está à espera?
Clique e agende já a sua visita - a sua nova vida junto à praia começa aqui!

ANO DE CONSTRUÇÃO: 2010

Moradia T4+2 mobilada, com 548 m² de área bruta de construção, jardim, piscina e garagem, inserida em lote de terreno de 1.825 m², em Alvor, Algarve.

A moradia, de estilo contemporâneo, distribui-se por 3 pisos. O piso 0 conta com sala de estar e jantar em open space com acesso direto ao jardim com piscina aquecida, cozinha equipada, uma suíte, uma casa de banho social e zona de arrumos. O piso 1 é composto por três suítes, tendo duas acesso a terraço de 28 m², e zona de arrumos. No piso -1 uma ampla sala de estar e zona de lavandaria.

A zona exterior conta ainda com casa de banho exterior, zona de barbecue com forno e um anexo transformado em T2 com jardim privativo.

A moradia dispõe de sistema de entrada inteligente com fechadura digital e painéis solares fotovoltaicos.

Localização privilegiada, perto de campos de Golfe e do centro da cidade, fica a 5 minutos driving distance do Hospital Particular do Algarve - Alvor - Grupo HPA Saúde e do Aeródromo de Portimão, a 8 minutos das praias de Alvor, a 15 minutos da Marina de Portimão, a 55 minutos do Aeroporto de Faro e a 2h30 do Aeroporto de Lisboa.