29 Imóveis para T4 com Certificação Energética D em Almada

Moradia para arrendar na Aroeira, zona muito calma a menos de 2 quilómetros da praia da Fonte da Telha.

Ao entrar na moradia temos uma sala com lareira, cozinha, casa de banho e um quarto com roupeiro, em cima temos 3 quartos 2 deles com roupeiro e uma casa de banho.

A casa tem em todas as divisões janelas novas em PVC oscilobatentes com vidro duplo

Condições: 1 mês de renda e dois de caução, dá-se preferencia a contratos de arrendamento de um ano, com possibilidade de renovação anual.

Próximo das mais belas praias da Costa da Caparica, com o silencio e natureza que caracteriza a zona da Aroeira e a 15 minutos da cidade de Lisboa.

Venha conhecer esta que será a sua nova casa!

Marque a sua visita e conte connosco:
- Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

’TRINTA CENTO VENDIDO’
Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer o exclusivo empreendimento, constituído por 15 moradias de design único.
Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns.
A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol.
Para além da sua excelente localização, a Herdade da Aroeira conta com 2 campos de golfe PGA, eleitos pelos amantes da modalidade como sendo dos melhores de Portugal. Conta ainda, com uma infraestrutura desportiva constituída por 3 campos de ténis e 3 campos de Padel.
Dentro da Herdade, tem um conjunto de serviços aos quais se pode recorrer, entre eles, restauração, papelaria, farmácia, Club House etc...
É ainda um dos condomínios mais seguros do País, contando com segurança, 24h por dia.

EXCLUSIVA MORADIA NA ZONA MAIS NOBRE DA COSTA DA CAPARICA
Em frente às praias de São João da Caparica

Descubra esta magnífica moradia de três pisos, situada num lote de 330 m², com Área Bruta de Construção de 250 m², que combina luxo, conforto e uma localização excecional.

Piso Térreo:
Hall de entrada amplo
Sala de estar espaçosa
Sala de refeições
WC social

Piso 1:
Dois quartos com roupeiros embutidos
Uma elegante suíte com walk-in closet
Duas casas de banho modernas
Varanda

Piso 2:
Uma ampla suíte privativa

Exterior:
Piscina
Zona de lazer e churrasqueira
Garagem

Totalmente renovada e situada na zona mais prestigiada da Costa da Caparica, esta moradia é o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e o privilégio de viver junto ao mar.

Viver perto das praias de São João da Caparica é uma experiência única, combinando qualidade de vida, contacto com a natureza e proximidade a Lisboa. Esta zona, considerada uma das mais nobres da Costa da Caparica, oferece inúmeras vantagens:

- Estilo de Vida e Bem-Estar
Acordar com o som das ondas e respirar o ar puro do mar melhora a qualidade de vida e reduz o stress.
Possibilidade de passeios à beira-mar, jogging ou prática de ioga na praia.
A proximidade ao oceano favorece um ambiente descontraído e saudável.

- Desporto e Lazer ao Ar Livre
Praias ideais para surf, paddle, bodyboard e kitesurf, com várias escolas para iniciantes e experientes.
Ciclovias e trilhos para caminhadas junto às dunas e à vegetação costeira.
Restaurantes e bares de praia com esplanadas perfeitas para relaxar ao fim do dia.

- Tranquilidade com Proximidade à Cidade
Apesar de ser uma zona calma e residencial, está a apenas 15-20 minutos de Lisboa.
Fácil acesso pela Ponte 25 de Abril e transportes públicos.
Comércio local e serviços essenciais a curta distância.

- Clima Agradável Todo o Ano
Invernos amenos e verões longos, perfeitos para aproveitar a praia a maior parte do ano.
Menos poluição e temperaturas mais suaves do que no centro urbano.
No geral, viver em São João da Caparica significa ter um equilíbrio perfeito entre a natureza e a cidade, com o privilégio de estar perto do mar e aproveitar um estilo de vida saudável e relaxante.

Está a pensar mudar-se para esta zona e usufruir de uma nova qualidade de vida?

Apartamento de 5 assoalhadas localizado na Rua Capitão Leitão, em Almada, inserido em edifício de gaveto com elevador, numa zona central e bastante procurada pela sua proximidade a comércio, serviços e transportes.

Com uma área bruta de 124m², este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural abundante ao longo de todo o dia. A distribuição das divisões é funcional, oferecendo um grande potencial para adaptação às necessidades de uma família moderna.

Dispõe de duas varandas, sendo uma delas com cerca de 15m² na zona da sala , ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, refeições ou simplesmente relaxar. A cozinha conta também com acesso a uma varanda e inclui uma prática despensa, complementada por uma segunda despensa no corredor, garantindo espaço adicional de arrumação.

O apartamento possui ainda duas casas de banho completas, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia.

Encontra-se de origem, sendo a escolha perfeita para quem procura um imóvel para remodelar totalmente ao seu gosto, com a possibilidade de personalizar cada detalhe e criar um espaço único e à medida.

Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, numa localização privilegiada em Almada.

Cada casa tem uma história e a sua pode começar aqui!

Esta localidade é afamada pela sua grande oferta de restauração reconhecida pelo peixe fresco, e pelo importante interface de transportes públicos, que ligam de forma muito rápida e de fácil acesso, através dos barcos Cacilheiros, Almada à margem norte do Tejo ’Lisboa’, contando igualmente com uma vasta rede de transportes rodoviários e ferroviários, todos no mesmo interface.

Em Almada encontra o prestigiado Instituto Piaget, a Faculdade de Medicina Dentária Egas Moniz, a Faculdade de Ciências e Tecnologia (Universidade Nova de Lisboa), a ainda uma vasta rede de escolas privadas e públicas, nomeadamente o Externato Frei Luís de Sousa, a Escola Secundária Emídio Navarro, a Escola Secundária Anselmo de Andrade, entre outras, algumas das quais consideradas das melhores do país.

Almada tem como cartão de visita às suas portas, o Parque da Paz, que é um parque urbano com cerca de 60 hectares, considerado o pulmão da cidade, que para além de zonas relvadas, ladeadas por várias espécies de arvores, encontra ainda lagos, percursos pedestres que proporcionam zonas de descanso e privilegiam a fauna e flora dos que lá habitam.

Almada é rica também em Zonas Comerciais, pontos históricos, jardins botânicos e museus (Casa da Cerca, Museu da Cidade etc).
Contempla ainda de um Magnifico Miradouro em Almada Velha (elevador panorâmico) com acesso a um jardim relvado junto ao rio Tejo com vista privilegiada para Lisboa.

Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição.

A Portugal Investe tem há mais de 25 anos a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

Se deseja vender o seu imóvel, estamos aqui para o ajudar neste processo importante de forma eficaz e com profissionalismo!

Portugal Investe - AMI 2165

’ TRINTA POR CENTO VENDIDO’
Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer o exclusivo empreendimento, constituído por 15 moradias de design único.
Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns.
A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol.
Para além da sua excelente localização, a Herdade da Aroeira conta com 2 campos de golfe PGA, eleitos pelos amantes da modalidade como sendo dos melhores de Portugal. Conta ainda, com uma infraestrutura desportiva constituída por 3 campos de ténis e 3 campos de Padel.
Dentro da Herdade, tem um conjunto de serviços aos quais se pode recorrer, entre eles, restauração, papelaria, farmácia, Club House etc...
É ainda um dos condomínios mais seguros do País, contando com segurança, 24h por dia.

’ TRINTA POR CENTO VENDIDO’
Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer o exclusivo empreendimento , constituído por 15 moradias de design único.
Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns.
A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol.
Para além da sua excelente localização, a Herdade da Aroeira conta com 2 campos de golfe PGA, eleitos pelos amantes da modalidade como sendo dos melhores de Portugal. Conta ainda, com uma infraestrutura desportiva constituída por 3 campos de ténis e 3 campos de Padel.
Dentro da Herdade, tem um conjunto de serviços aos quais se pode recorrer, entre eles, restauração, papelaria, farmácia, Club House etc...
É ainda um dos condomínios mais seguros do País, contando com segurança, 24h por dia.

’TRINTA POR CENTO VENDIDO’
Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer o exclusivo empreendimento, constituído por 15 moradias de design único.
Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns.
A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol.
Para além da sua excelente localização, a Herdade da Aroeira conta com 2 campos de golfe PGA, eleitos pelos amantes da modalidade como sendo dos melhores de Portugal. Conta ainda, com uma infraestrutura desportiva constituída por 3 campos de ténis e 3 campos de Padel.
Dentro da Herdade, tem um conjunto de serviços aos quais se pode recorrer, entre eles, restauração, papelaria, farmácia, Club House etc...
É ainda um dos condomínios mais seguros do País, contando com segurança, 24h por dia.

’ TRINTA POR CENTO VENDIDO’
Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer o exclusivo empreendimento, constituído por 15 moradias de design único.
Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns.
A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol.
Para além da sua excelente localização, a Herdade da Aroeira conta com 2 campos de golfe PGA, eleitos pelos amantes da modalidade como sendo dos melhores de Portugal. Conta ainda, com uma infraestrutura desportiva constituída por 3 campos de ténis e 3 campos de Padel.
Dentro da Herdade, tem um conjunto de serviços aos quais se pode recorrer, entre eles, restauração, papelaria, farmácia, Club House etc...
É ainda um dos condomínios mais seguros do País, contando com segurança, 24h por dia.

’TRINTA POR CENTO’
Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer o exclusivo empreendimento, constituído por 15 moradias de design único.
Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns.
A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol.
Para além da sua excelente localização, a Herdade da Aroeira conta com 2 campos de golfe PGA, eleitos pelos amantes da modalidade como sendo dos melhores de Portugal. Conta ainda, com uma infraestrutura desportiva constituída por 3 campos de ténis e 3 campos de Padel.
Dentro da Herdade, tem um conjunto de serviços aos quais se pode recorrer, entre eles, restauração, papelaria, farmácia, Club House etc...
É ainda um dos condomínios mais seguros do País, contando com segurança, 24h por dia.

’TRINTA POR CENTO VENDIDO’
Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer um exclusivo empreendimento, constituído por 15 moradias de design único.
Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns.
A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol.
Para além da sua excelente localização, a Herdade da Aroeira conta com 2 campos de golfe PGA, eleitos pelos amantes da modalidade como sendo dos melhores de Portugal. Conta ainda, com uma infraestrutura desportiva constituída por 3 campos de ténis e 3 campos de Padel.
Dentro da Herdade, tem um conjunto de serviços aos quais se pode recorrer, entre eles, restauração, papelaria, farmácia, Club House etc...
É ainda um dos condomínios mais seguros do País, contando com segurança, 24h por dia.

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Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer um exclusivo empreendimento, constituído por 15 moradias de design único.
Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns.
A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol.
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É ainda um dos condomínios mais seguros do País, contando com segurança, 24h por dia.

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Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer o exclusivo empreendimento, constituído por 15 moradias de design único.
Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns.
A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol.
Para além da sua excelente localização, a Herdade da Aroeira conta com 2 campos de golfe PGA, eleitos pelos amantes da modalidade como sendo dos melhores de Portugal. Conta ainda, com uma infraestrutura desportiva constituída por 3 campos de ténis e 3 campos de Padel.
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Situado no condomínio da Herdade da Aroeira, um dos mais seletivos do país, vai nascer o exclusivo empreendimento, constituído por 15 moradias de design único.
Implementadas num terreno de 10000m2, estas moradias têm uma área útil de 210 m2 cada, são constituídas por uma tipologia t3+1, todas elas com estacionamento privativo e servidas por 3 piscinas exclusivas e espaços verdes comuns.
A Herdade da Aroeira situa-se a 25mnts de Lisboa e a 5mnts das melhores praias do País, de extensos areais e repletas de restauração, onde se pode desfrutar de belos por do sol.
Para além da sua excelente localização, a Herdade da Aroeira conta com 2 campos de golfe PGA, eleitos pelos amantes da modalidade como sendo dos melhores de Portugal. Conta ainda, com uma infraestrutura desportiva constituída por 3 campos de ténis e 3 campos de Padel.
Dentro da Herdade, tem um conjunto de serviços aos quais se pode recorrer, entre eles, restauração, papelaria, farmácia, Club House etc...
É ainda um dos condomínios mais seguros do País, contando com segurança, 24h por dia.

Moradia T4 na Costa da Caparica com piscina

Imóvel com acabamentos de topo, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, vidros duplos PVC, estores elétricos, ar condicionado, piscina, garagem, churrasqueira.

A Costa da Caparica é conhecida pelas suas praias, que nos últimos anos têm vindo a desaparecer, principalmente junto à foz do rio Tejo. Desde há já alguns anos que se tem presenciado o desaparecimento das praias na Costa da Caparica, nomeadamente as praias junto à foz do rio Tejo, embora este fenómeno já se tenha espalhado às praias mais a sul. Várias medidas de protecção e reposição das praias foram tomadas ao longo dos anos como a criação de pontões e mais recentemente o paredão feito ao longo de várias praias do Norte da costa e a reposição de areia nas praias junto à foz do rio Tejo.
Algumas das praias que constituem a Costa da Caparica são: Nova Praia, Praia do Castelo, Praia da Sereia, Praia de São João, Praia do CDS, Praia da Fonte da Telha, entre outras.
Como ponto de interesse turístico, e sempre com bastante afluência, encontra-se o Convento dos Capuchos.

Como ponto de interesse turístico, e sempre com bastante afluência, encontra-se o Convento dos Capuchos.

Somos intermediários de crédito vinculado, autorizado pelo Banco de Portugal, tratamos do deu crédito habitação de forma rápida e sem custos.

Para mais informações contacte:
Pedro Silva
SCI imobiliária

MORADIA T4 em Gaveto e 2 Apartamentos Independentes - Charneca da Caparica

Descubra esta fantástica moradia T4 localizada em gaveto, na tranquila Rua dos Telefones, na Charneca da Caparica, renovada em 2021, ideal para famílias grandes ou para quem procura um investimento com múltiplas possibilidades de rendimento.

Área Total do Lote: 1.140m²
Área Total da Casa: 311m²
Área de Implantação: 134m²

MORADIA Principal:
- Piso 1 (nível da entrada principal): 2 quartos, 1 WC, cozinha com acesso ao terraço.
- Ar-condicionado, roupeiros, lareira, máquina lavar roupa, cozinha equipada, máquina lavar loiça, termo acumulador
- RC (com acesso direto ao jardim): sala ampla com recuperador de calor, que aquece toda a casa, WC social, 1 quarto em suite, adega
- Sótão com a área de implantação (134m²), perfeito para transformar em mais quartos, estúdio, ginásio ou sala de lazer.
- Não mobilado

No EXTERIOR:
- Dois apartamentos T2 independentes - excelente para arrendamento ou alojamento de familiares, amigos ou empregada interna.
- Garagem com portões automáticos
- Anexo com cozinha, casa de banho e 1 quarto - ideal para visitas ou como estúdio privado
- Forno de lenha tradicional - perfeito para refeições em família e momentos de convívio
- Terreno de 1.140m² - com espaço para jardim, horta, zona de lazer.

LOCALIZAÇÃO privilegiada:
Situada numa zona calma da Charneca da Caparica, a apenas 30min., da capital, através dos rápidos acessos á A33 e ao IC20 que fazem as ligações a Lisboa.
A escassos minutos das melhores praias da Margem Sul, como a Fonte da Telha e a Costa da Caparica.

Perto de todo o tipo de comércio (Supermercado Continente, Mini Preço e Mercado Municipal) e serviços (Monserrate Centro de Medicina e Enfermagem, Centro de Saúde, Farmácia).

Escolas publicas e privadas: Almada International School, Colégio do Vale, Colégio Um Dó Li Tá, Escola Presidente Maria Emília, Escola Carlos Gargaté.

Poderá passear ou fazer desportos ao ar livre no Parque Verde ou na Arriba Fóssil ou nos Passadiços da Mata dos Medos ou mesmo em frente à casa tem um jardim amplo com parque infantil.
Nas proximidades tem ainda as Piscinas Municipais.
A Herdade da Aroeira fica a 9min., onde pode desfrutar do maior complexo de Golf de Lisboa.

PARTILHAMOS comissão 50%-50% com todas as imobiliárias com licença AMI, criando as melhores oportunidades de venda!
APROVAMOS o seu financiamento através dos nossos parceiros de intermediação de crédito.

Excelente moradia de 163 m² de área bruta, situada na prestigiada zona da Charneca da Caparica uma das localizações mais valorizadas da Margem Sul, reconhecida pela sua tranquilidade, qualidade de vida e proximidade ao mar.

Esta moradia destaca-se pela sua excelente construção, funcionalidade e abundante luz natural, oferecendo um ambiente moderno, confortável e acolhedor, ideal para famílias.
Distribuída por três pisos, dispõe de 5 divisões, incluindo 4 quartos e 2 casas de banho, com uma organização de espaços pensada para o bem-estar e o dia a dia.
No piso térreo, encontra-se uma ampla sala com lareira, bastante luminosa, perfeita para momentos de convívio e relaxamento, acompanhada por uma cozinha equipada e uma casa de banho de serviço.
O primeiro piso é composto por três quartos com excelente exposição solar, uma casa de banho completa e duas varandas, que proporcionam uma agradável ligação ao exterior e reforçam a sensação de tranquilidade.
O sótão encontra-se aproveitado, oferecendo um quarto adicional versátil, ideal para escritório, zona de lazer ou quarto de apoio.
No exterior, a propriedade dispõe de garagem com capacidade para três viaturas, logradouro com espaço de jardim e churrasqueira, criando o cenário perfeito para momentos de lazer ao ar livre.
Inserida numa zona residencial calma, a moradia beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e excelentes acessos, estando a poucos minutos das praias e de Lisboa.
Uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida numa das melhores zonas da Charneca da Caparica.
Categoria Energética: D charneca

**Moradia com elevado potencial no Laranjeiro**

Apresentamos esta moradia de **2 pisos**, situada em zona central do Laranjeiro uma localização privilegiada que combina conveniência, acessibilidade e grande potencial de valorização.

Com **16 divisões**, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e dimensão, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento rentável.

**Características principais:**

* 16 divisões com excelente distribuição
* 2 cozinhas totalmente equipadas
* 2 espaços de arrumos funcionais
* Jardim generoso com **ótima exposição solar**
* Moradia distribuída por 2 pisos

**Exterior que faz a diferença:**
Desfrute de um amplo jardim, perfeito para momentos de lazer, convívio ou valorização adicional do imóvel.

**Localização estratégica:**
Situada numa **zona central**, com acesso imediato a:

* Transportes públicos
* Principais vias de acesso
* Supermercados
* Serviços variados
* Farmácias

**Investimento com elevado potencial:**
Esta moradia é uma excelente opção para:

* **Alojamento local**
* Arrendamento de longa duração
* Habitação multifamiliar
* Projetos de rentabilização

A combinação entre localização, dimensão e características torna este imóvel um investimento sólido, ideal para quem procura retorno financeiro ou uma residência bem localizada.

**Excelente exposição solar**, garantindo luminosidade natural ao longo do dia.

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!

Se quiseres, posso deixar ainda mais comercial (tipo anúncio de agência premium) ou mais simples para plataformas específicas.

#ref: 906476

Moradia a necessitar de algumas obras de remodelação, composta por 2 pisos, na localidade de Charneca da Caparica.
No piso 0 é composta por um quarto, 2 salas (uma de estar e outra de jantar), cozinha, casa de banho, corredor, hall de entrada e jardim interior.
No piso 1 é composta por 3 quartos, casa de banho, corredor e hall.
Imóvel em processo de legalização na Câmara Municipal de Almada para emissão de licença de utilização.

Ref. DSCAPLA84

Apartamento Duplex T4 c/garagem - Totalmente Remodelado Costa da Caparica
A apenas 300m das praias!

Apresentamos este fantástico apartamento T4 duplex, localizado no 2.º e último andar de prédio sem elevador, na Costa da Caparica, a escassos minutos a pé das praias, do Mercado Municipal e do centro da vila. Uma oportunidade única de viver junto ao mar com todo o conforto!

Características do Imóvel:

Totalmente Remodelado com materiais de qualidade
Duplex 2 pisos bem distribuídos
Garagem para 3 viaturas
Varandas em ambos os pisos
4 casas de banho no total
Caixilharia nova com vidros duplos + estores elétricos
Tetos falsos com iluminação LED
Canalização e eletricidade verificadas

1.º Piso
Hall de entrada
Sala ampla com excelente luminosidade
2 quartos:
1 quarto com roupeiro embutido e varanda
1 quarto em suite com casa de banho privativa
Casa de banho completa com base de duche e porta em vidro
Cozinha nova, feita à medida e totalmente equipada:
Placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça

2.º Piso
1 suite com base de duche
Segunda sala de estar, com acesso a varanda com churrasqueira
Casa de banho de serviço

Acabamentos:
Chão em mosaico nas áreas sociais e soalho flutuante nos quartos
Estores elétricos
Iluminação LED embutida
Qualidade, conforto e modernidade em cada detalhe

Localização Privilegiada
Zona envolvente com comércio tradicional, restauração, escolas, banco, farmácia, supermercado, centro comercial O Pescador e transportes públicos.
Excelentes acessos às vias principais (A2 e A33).

Ligue Para mais informações e agendamento de visitas.

Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.
AMI 18057.

Sem licença, processo na câmara, sem previsão de conclusão.

Moradia T4 com 3 pisos na Charneca da Caparica - Espaço, Conforto e Qualidade de Vida
Apresentamos esta fantástica moradia de tipologia T4, situada numa zona tranquila e residencial da Charneca da Caparica, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com fácil acesso a Lisboa.
Características principais:
Tipologia T4 distribuída em 3 pisos
Varandas, jardim e churrasqueira perfeitos para momentos de lazer
Garagem ampla com capacidade para 2 carros
Sótão no último piso, oferecendo ainda mais espaço e versatilidade
Distribuição dos espaços:
R/C
Cozinha totalmente equipada, funcional e moderna
Sala ampla e luminosa, ideal para convívio em família
Casa de banho de apoio
1.º Piso
3 quartos espaçosos com boa luminosidade natural
Sala adicional com acesso a varanda
Casa de banho completa
2.º Piso (sótão aproveitado)
1 quarto acolhedor
Escritório perfeito para trabalho remoto ou estudo
Exterior:
Jardim privativo com zonas verdes
Churrasqueira para refeições ao ar livre e convívios
Espaço ideal para relaxar em ambiente tranquilo

Esta moradia combina um optimo espaço exterior com funcionalidade, pensada para famílias que valorizam áreas generosas, privacidade e uma localização estratégica, perto de comércio, escolas, transportes e acessos principais.

Marque já a sua visita !

A apenas 5 minutos a pé do ferry para Lisboa - Elegante apartamento de 3 quartos em Almada, pronto para morar!

Viva a poucos minutos de Lisboa em um apartamento que combina modernidade, conforto e uma localização estratégica. Este exclusivo apartamento de 3 quartos em Almada oferece três fachadas, amplitude e luminosidade, perfeito para famílias, profissionais ou estudantes que valorizam qualidade de vida, praticidade e conveniência.

Localizado em uma das avenidas mais emblemáticas da cidade, a apenas 3 minutos a pé do ferry Transtejo para Lisboa e próximo à Faculdade de Ciências e Tecnologia (FCT) da Universidade NOVA de Lisboa, garante um dia a dia rápido, confortável e conectado.

Dispõe de acabamentos de alto padrão: piso em carvalho francês, portas de madeira nobre nos quartos e três varandas integradas, que ampliam a sala de estar e os quartos para um ambiente ainda mais acolhedor.

Descrição do Imóvel:

Hall de entrada espaçoso
Cozinha equipada com o essencial
Sala de estar luminosa e acolhedora de 30 m²
3 quartos espaçosos
2 casas de banho com janelas

Conforto e Segurança:

Porta de entrada blindada
Ar condicionado em todas as divisões
Gás natural
Teto rebaixado com iluminação LED embutida
Janelas com vidros duplos e persianas manuais

Localização Imbatível:

A apenas 5 minutos a pé da Estação do Rio Cacilhas, com ligação direta a Lisboa/Cais do Sodré. Metrô à porta com acesso direto à FCT NOVA Lisboa. A 10 minutos do campo de golfe e rodeado por lojas, serviços, escolas, Hospital Garcia de Orta e Clínica CUF, combinando tranquilidade e conveniência.

Especificações:
Área bruta de 136 m² (110 m² de área útil)
Layout com 3 quartos
2 banheiros
Imóvel pronto para morar, que combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada

Na IAD Portugal, unimos a proximidade local à força de uma rede internacional presente em 9 países, garantindo máxima visibilidade para o imóvel, em Portugal e no exterior.
#ref: 149518

Descubra este espaçoso apartamento T4 emno Centro de Almada ideal para recuperação. Com 135m², este imóvel oferece uma excelente oportunidade para personalizar o seu novo lar, destacando-se pela sua localização privilegiada e pela vista da cidade que proporciona.

O apartamento conta com 5 assoalhadas e 2 casas de banho, além de tetos altos que conferem uma sensação de espaço e luminosidade.

Situado numa zona tranquila, o imóvel está perto de várias comodidades, incluindo transportes públicos, mercados, farmácias e espaços verdes. Aproveite a oportunidade de viver numa área histórica e vibrante, no centro da cidade. Não perca esta chance única e agende a sua visita hoje mesmo!

Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia usada com 6 divisões, perfeita para quem procura conforto, espaço e tranquilidade.

Moradia bi-familiar composta por dois pisos com entradas independentes.

Localizada numa zona calma e agradável, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre sossego e proximidade ao mar, estando a poucos minutos da praia. Com uma distribuição funcional e luminosa, dispõe de várias áreas amplas que podem ser adaptadas às necessidades da sua família seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.

A moradia destaca-se pelo seu ambiente acolhedor, boa exposição solar e potencial de valorização. Aqui poderá desfrutar de momentos únicos, com a brisa marítima por perto e longe do ritmo agitado da cidade.

Não perca esta oportunidade de viver com qualidade, perto da natureza e do mar.
Agende já a sua visita!

** imóvel sem licença de utilização sendo possível a sua legalização

Excelente apartamento Duplex T4, localizado na Costa da Caparica,
a apenas 300 metros das praias,
próximo do Mercado Municipal e do centro da vila ,uma combinação perfeita entre vida urbana e qualidade de vida junto ao mar.

Inserido no 2.º e último andar de um prédio sem elevador, com acesso direto à garagem, este imóvel é vendido totalmente remodelado, com materiais modernos e acabamentos de qualidade.

No primeiro piso:
* hall de entrada que dá acesso a uma sala ampla e luminosa,
* dois quartos , um deles com roupeiro embutido e acesso a varanda
*uma suíte com casa de banho privativa.
*Dispõe ainda de uma casa de banho completa com base de duche e porta em vidro.

*A cozinha feita à medida, fica totalmente equipada com,
placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e combinado

No segundo piso:
*destaca-se uma suíte adicional
*uma segunda sala de estar ideal para zona de lazer ou escritório, com acesso a varanda com churrasqueira,perfeita para momentos de convívio.
*Conta ainda com uma casa de banho de serviço,
totalizando 4 casas de banho no apartamento.

O imóvel apresenta:

*Chão em mosaico nas zonas comuns e soalho flutuante nos quartos

*Caixilharia nova com vidros duplos

*Estores elétricos

*Tetos falsos com iluminação LED embutida

*Porta de alta segurança

*Canalização e eletricidade totalmente verificadas

*Inclui ainda garagem fechada com capacidade para 3 viaturas, uma mais-valia rara na zona.

Zona Envolvente

Situado numa das áreas mais procuradas da Margem Sul, a Costa da Caparica é reconhecida pelas suas extensas praias, ambiente familiar e forte oferta de serviços.

Na proximidade encontra:

Comércio local variado e restauração
Mercado Municipal da Costa da Caparica
Supermercados, farmácia, bancos e Centro Comercial O Pescador
Escolas e infantários
Transportes públicos regulares para Lisboa, Almada e arredores

A nível de acessos, o imóvel beneficia de ligações rápidas à A2 e A33, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 15 minutos, tornando esta localização ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Uma zona com excelente qualidade de vida, onde pode desfrutar da praia, de espaços verdes, ciclovias, serviços essenciais e uma forte dinâmica comercial, tudo a curta distância.

Marque já a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T4 no Laranjeiro

Apartamento com 4 quartos correspondente ao 1º andar de um prédio localizado no Laranjeiro junto à Base Naval do Alfeite.

O apartamento encontra-se em remodelação, tem áreas generosas e boa exposição solar, a necessitar de obras, sem cozinha instalada, sanitários e a necessitar de nova instalação elétrica e canalização.

Existe facilidade de estacionamento no exterior, estando próximo de escola, do Mercado Municipal e transportes públicos - comboio da Fertagus e paragens da Carris Metropolitana.

Apartamento no 1º andar em prédio sem elevador.

Venha conhecer a sua nova casa !