9 Imóveis para T4 em Celorico de Basto

Propriedade com forte potencial para Turismo Rural Norte de Portugal

Excelente oportunidade de investimento em Celorico de Basto, inserida em zona classificada como território de baixa densidade (elegível para incentivos e apoios ao desenvolvimento turístico).

A propriedade inclui várias construções tradicionais e terreno (3 artigos urbanos e um artigo rústico), oferecendo a base ideal para um projeto de turismo rural, alojamento local ou retiro na natureza.

Localização estratégica:

Próxima da A7 (10 km)
A poucos minutos de serviços e comércio

Potencial de desenvolvimento:

Reconversão em casas de turismo rural
Criação de alojamento local ou glamping
Projeto sustentável com possibilidade de captação própria de água

Vantagens:

Inserido em ambiente natural e tranquilo
Procura crescente por turismo de natureza em Portugal
Possibilidade de financiamento e incentivos públicos (PNCT Programa Nacional de Coesão Territorial e Portugal 2030)
Valorização futura com melhorias de acessibilidade

Ideal para investidores ou empreendedores que procuram desenvolver um projeto turístico autêntico no Minho.
#ref:34919562

Exclusiva Moradia T4 com 556m² e Vistas Deslumbrantes - Localização Privilegiada



Descrição:
Luxo, Espaço e uma Vista Invejável: A sua nova casa em localização de excelência.

Apresentamos esta imponente moradia T4, com uma generosa área bruta de 556 m², distribuída por 2 pisos projetados para oferecer o máximo conforto, privacidade e uma relação única com a paisagem.



Situada numa zona nobre e elevada, esta propriedade destaca-se pelas suas vistas panorâmicas e deslumbrantes, sem abdicar da conveniência de estar a poucos minutos de todos os serviços essenciais (escolas, comércio, transportes e lazer).



Destaques do Imóvel:
Área Bruta de Construção: 556 m² (espaços amplos e versáteis).

Terreno: 1000 m² ´área total

Pisos: 2 pisos com excelente fluidez entre a zona social e privada.

Tipologia T4: Quartos com áreas acima da média e excelente exposição solar.

Vistas: Janelas amplas e varandas que privilegiam a vista desafogada.

Localização e Envolvência: Inserida numa das localizações mais procuradas, esta moradia combina a tranquilidade de um refúgio exclusivo com a proximidade imediata ao centro e a todos os serviços urbanos.

Espaços Exteriores: Jardim



Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma moradia com estas dimensões e potencial de valorização.

Venha apaixonar-se pela vista. Agende hoje mesmo a sua visita!



TALENTS

O SEU SONHO, O SEU LAR!



Licença AMI: 25393

- Moradia individual T4
- Composta por rés-do-chão e andar
- 550m2 de área bruta de construção
- Terreno com 4.690m2
- Andar composto por sala comum, cozinha, escritório, 1 wc de serviço, 3 casas de banho e 4 quartos (1 suíte)
- Cozinha mobilada e equipada com exaustor, fogão, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça
- Caixilharia em alumínio, com vidros duplos
- Parede dupla com caixa de ar, preenchida com lã de rocha
- Estores eléctricos
- Piso dos quartos e escritório em madeira ’jatobá’
- Roupeiros embutidos nos quartos e no corredor
- Aquecimento central através de caldeira a gasóleo e/ou através da lareira com recuperador de calor
- Aquecimento das águas através de caldeira a gasóleo, esquentador a gás ou termoacumulador eléctrico
- Água de furo artesiano e ligação à rede Pública
- Aspiração central completa
- Portão da garagem automático
- Alarme
- Jardim com várias árvores
- Localizada na periferia da Vila de Celorico de Basto;ID RE/MAX: (telefone)

- Moradia individual T4, com quintal
- Composta por rés-do-chão e andar
- 184m2 de área bruta privativa
- Lote com 312m2
- Rés-do-chão composto por cozinha, sala, 1 quarto e casa de banho
- Andar composto por sala, 3 quartos e casa de banho
- Água de mina e água da rede Pública
- Localizada a 50m da Junta de Freguesia de Molares
- A 5 minutos do centro da Vila de Celorico de Basto
- A 15 minutos do acesso à A7 (Arco de Baúlhe);ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 com piscina e licença de AL em Celorico de Basto



Celorico de Basto situa-se entre montanhas verdes, vinhas de verde tinto e paisagens que parecem saídas de um postal. Aqui respira-se ar puro, vive-se em comunidade e sente-se uma autenticidade difícil de encontrar nos grandes centros. É perfeito para quem procura qualidade de vida, seja para viver ou investir.



E é neste cenário que se situa esta moradia com piscina, jardim e dois anexos, distribuídos por mais de 5.800 m² de terreno.



A existência de Licença de Alojamento Local, com histórico de reservas e rentabilidade comprovada, permite-lhe a opção de investir com segurança enquanto aproveita nos tempos livres.



A casa principal oferece:


- Sala de estar com lareira e sala de jantar amplas e cheias de luz natural;
- Cozinha totalmente equipada com fogão, forno, máquina de lavar loiça e roupa
- 4 quartos generosos e 2 casas de banho, uma com banheira e outra com cabine
de duche
- Janelas de vidro duplo e ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto
todo o ano.

O exterior:


- Jardim com piscina e duche aquecido a energia solar
- Espaço para estacionar vários carros;
- Anexo com casa de banho e divisão extra, podendo servir para casa de hóspedes ou mini-estúdio
- Anexo para arrumação ou fins agrícolas.
- Sistema de vigilância

Se procura uma moradia espaçosa numa propriedade única que lhe oferece privacidade, conforto e potencial de rendimento, esta é a sua oportunidade.



Venha agendar a sua visita





;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única: Ruína com Potencial para Turismo Rural em Celorico de Basto

Descubra o potencial ilimitado desta propriedade exclusiva localizada na serena Rua de Valinhas, em Celorico de Basto. Uma casa em ruína, com a sua arquitetura original e história, aguarda uma nova vida, oferecendo uma tela em branco para a criação de um projeto de turismo rural de sonho ou uma residência privada encantadora.

Um cenário de sonho na natureza, inserida na beleza natural da região de Basto, esta propriedade beneficia de um enquadramento paisagístico idílico. Celorico de Basto é um concelho conhecido pelas suas paisagens verdejantes, rios cristalinos e pela rica cultura e tradições minhotas, atraindo cada vez mais visitantes em busca de autenticidade, tranquilidade e atividades ao ar livre. É um local privilegiado para quem procura fugir da agitação urbana e conectar-se com a natureza.

Potencial de recuperação inigualável, com uma estrutura em ruína, esta propriedade oferece a flexibilidade de ser totalmente redesenhada e adaptada às necessidades de um projeto de turismo rural moderno.

Imagine quartos temáticos com vista para a serra e vales, áreas comuns acolhedoras que convidam ao convívio, talvez com uma lareira tradicional. Espaços exteriores com jardins, piscina e zonas de lazer para desfrutar da calma e da paisagem envolvente.
A possibilidade de incorporar elementos da arquitetura tradicional da região, como a pedra local e a madeira, mantendo o charme original da construção, mas com todas as comodidades contemporâneas.
A recuperação permitirá a criação de um espaço que pode responder à crescente procura por alojamentos diferenciados, onde os hóspedes procuram experiências autênticas e um refúgio de paz.

Localização estratégica e pontos de interesse, a Rua de Valinhas coloca esta propriedade num local privilegiado, com fácil acesso às principais atrações de Celorico de Basto e arredores:

- Ecopista do Tâmega: Ideal para percursos pedestres e cicláveis, acompanhando a antiga linha de caminho de ferro.
- Gastronomia local rica e variada, com os famosos vinhos verdes e a doçaria regional.
- Proximidade a aldeias típicas, como Molares ou Borba de Montanha, e a monumentos históricos como o Castelo de Arnoia ou a Casa do Arco.
- Acesso a serviços e comércio na sede do concelho, mantendo a serenidade do ambiente rural.
- Proximidade ao Parque Natural do Alvão e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês, abrindo um leque vasto de atividades na natureza.
O seu próximo investimento no coração do Minho, esta é a oportunidade perfeita para investidores ou empreendedores com visão que desejam capitalizar no crescente mercado do turismo rural em Portugal. A transformação desta ruína com história e caráter num espaço de charme será não só um investimento financeiro inteligente, mas também a materialização de um projeto com alma e forte ligação à cultura e natureza de Celorico de Basto.

Não perca a chance de transformar esta ruína com história, numa propriedade de sucesso em Celorico de Basto.
Entre em contacto para saber mais detalhes e agendar uma visita a este imóvel com um potencial tão vasto.
Marque já a sua visita e indique o ID: KWPT-016631.

NOTAS:
- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação.
- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.
- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação.

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Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência!

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E este é o imóvel dos seus sonhos?
Venha conhecer! Contacte-me!

Caso precise de mais informações ou queira marcar uma visita, não hesite em entrar em contacto!

- Moradia individual T4
- Completamente mobilada e equipada
- Composta por rés-do-chão e andar
- 240m2 de área bruta de construção
- 556m2 de área total do terreno
- Rés-do-chão composto por adega com lagar, cozinha com lareira, sala e quarto com casa de banho privartiva (suite)
- Andar composto por cozinha, sala de jantar, sala de estar, 3 quartos e casa de banho
- Aquecimento central completo
- Wc de apoio no exterior
- Localizada na ;ID RE/MAX: (telefone)

- Quintinha composta por moradia e terreno agrícola
- Moradia de rés-do-chão e 1º andar (a necessitar de obras)
- 160m2 de área bruta de construção
- Terreno com 1.132m2
- Terreno qualificado, segundo o PDM, como ’solo urbanizável’
- Localizada junto à EN101-4, a 500 metros do ’Pingo Doce’
- Excelente exposição solar
- Vistas fantasticas para a serra do Marão
- A 1km do centro da Vila de Celorico de Basto;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta T4, Ribas, Celorico de Basto

Venha conhecer este convidativo espaço de bem-estar e lazer, com todo o conforto e comodidade.

Toda mobilada e equipada!

Esta linda quintinha encontra-se num local sossegado, com paisagens deslumbrantes. Com uma grande sala, cozinha mobilada, três suites, churrasqueira, piscina com tratamento a sal, grandes jardins e toda vedada.



A apenas 50 minutos do Porto.

Excelentes acabamentos, isolamentos de qualidade!

Excelente lugar para viver ou investir no Turismo!

Portas da Vila... a abrir a porta da sua nova casa desde 1996!