65 Imóveis para T4 em Guimarães

Apartamento T4 inserido num edifício com cinco pisos
O Vess Living engloba a construção de três edifícios, assinalando uma nova etapa do loteamento da Quinta das Vessadas, em Guimarães.

O Grupo Acrescentar vem revitalizar o projeto existente e disponibilizar 39 apartamentos com tipologias T1, T2,T3 e T4.
O Vess Living encontra-se numa área deslumbrante que lhe permitirá viver num ambiente equilibrado, ativo e saudável.
Este empreendimento surge numa zona alta da cidade de Guimarães, na Rua de Vessadas, rodeado de um vasto manto verde e a um passo do Parque da Cidade, onde encontra espaços ajardinados e percursos pedonais.
O contacto com a natureza é complementado com todas as comodidades da vida na cidade, assegurando um rápido acesso ao centro e a várias infraestruturas e valências importantes para o seu dia a dia, como espaços comerciais, restaurantes, supermercados, entre outras.

Centro Histórico de Guimarães fica à 4 minutos
28 minutos de Braga e 50 minutos do Porto.

O Vess Living é um convite à reconexão com a natureza, promovendo um estilo de vida saudável e equilibrado. Rodeado de espaços verdes e árvores majestosas, este empreendimento encoraja a desacelerar, parar e respirar, valorizando cada momento do seu dia.

Priorize o seu bem-estar e tenha acesso a espaços ao ar livre para relaxar e recarregar as energias. Caminhar, correr ou andar de bicicleta são atividades que podem, facilmente, fazer parte do seu dia a dia.

Parque da Cidade
Skate Park
Street workout
Ciclovias
Parque desportivo da Juni
Parque da Penha
Minigolf
Trilhos
Grutas
Teleférico

Data de conclusão 11/2026

Apartamento T4 no Empreendimento 1111 - Guimarães | Desde 561.750€

Apresentamos este moderno apartamento T4 inserido no exclusivo empreendimento 1111, localizado em Guimarães, ideal para quem procura design contemporâneo, conforto e qualidade de construção superior.

Com uma área útil de 164,20 m² e área bruta privativa de 224,30 m², este imóvel destaca-se pelas suas linhas modernas, excelente organização de espaços e elevada luminosidade natural.

A fração dispõe de varanda com churrasqueira, proporcionando uma ligação perfeita entre interior e exterior, ideal para momentos de lazer e convívio.
Características principais:
Tipologia T4
2 suítes + 2 quartos
4 casas de banho
Área útil: 164,20 m²
Área bruta privativa: 224,30 m²
Varanda com churrasqueira
2 lugares de garagem
Layout moderno e funcional
Destaques de construção e acabamentos:
Fachada contemporânea com painéis compósitos STACBOND Bronze Metallic e sistema ETICS
Caixilharia em alumínio CORTIZO com acabamento RAL 8017 e vidro duplo
Guardas metálicas com acabamento premium
Pavimentos flutuantes em Carvalho Natural FINSA AC6
Tetos falsos com iluminação integrada e sancas com LED
Carpintarias modernas com rodapés embutidos e armários lacados
Cozinha e equipamentos:
Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH
Mobiliário lacado com design minimalista e puxadores embutidos
Bancadas em HIMACS (ou equivalente)
Torneiras monocomando BRUMA com chuveiro extensível
Instalações sanitárias:
Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS Travertino
Louças suspensas com sistema OLI
Bases de duche MOOVLUX (ou equivalente)
Torneiras embutidas BRUMA com design contemporâneo
Conforto e tecnologia:
Sistema de ar condicionado
Bomba de calor para águas quentes sanitárias
Sistema de domótica e videoporteiro conectado
Estores interiores blackout motorizados
Iluminação LED integrada
Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos
Zonas comuns e envolvente:
Átrio moderno com acabamentos premium (REVIGRÉS e FINSA)
Elevadores duplos SCHMITT + SOHN (ou equivalente)
Estacionamento com acabamentos funcionais e preparados para mobilidade elétrica
Inserido numa localização estratégica em Guimarães, este apartamento beneficia de bons acessos, proximidade a serviços, comércio e zonas centrais, tornando-se ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Preços desde 561.750€

Prazos de Construção:

Início da obra: 1º Trimestre de 2026
Conclusão prevista: 2028

Descubra o empreendimento 1111 - onde design, conforto e tecnologia se unem para criar um novo padrão de habitação em Guimarães.

Referência: ASBR26018

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Descubra esta deslumbrante moradia T4 de arquitetura contemporânea, projetada com atenção aos detalhes e com materiais de alta qualidade, ideal para quem valoriza conforto, elegância e funcionalidade.
Composta por quatro quartos, dos quais duas são suítes, oferece ainda um WC de apoio aos outros dois quartos. Todos os quartos dispõem de varandas privadas, permitindo desfrutar da luz natural e da tranquilidade envolvente.
A zona social é marcada por uma cozinha em open space, totalmente mobilada e equipada, que se integra harmoniosamente com a sala, proporcionando um ambiente perfeito para receber. O espaço prolonga-se para um amplo terraço com acesso direto à piscina, ideal para momentos de lazer e convívio.
No piso de entrada, destaca-se o pavimento em mármore, conferindo sofisticação e requinte. A caixilharia em alumínio com corte térmico garante conforto térmico e eficiência energética, complementada por uma moderna bomba de calor.

A moradia dispõe ainda de uma garagem com capacidade para 6 viaturas, equipada com WC de apoio à piscina, arrecadação e acesso direto ao interior da casa. Tudo isto inserido num fantástico jardim, que oferece privacidade, serenidade e um toque natural à propriedade.
Se já se imagina a viver lá ,agende a sua visita... Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Fantástico T4, Fr K, 6º piso, acabamentos luxo com vista inalterável para a cidade e parque, excelente localização, junto a 3ha de parque, ciclovia e a 5 minutos a pé do centro, ótimos acessos, infraestruturas novas, edifício com 2 blocos, 22 apartamentos com uma excelente exposição solar ( nascente/poente) Varanda sobre o parque, de apoio Sala/Cozinha e Terraço de apoio Suites e Quartos
2 Elevadores por bloco
Vista inalterável sobre a cidade e o parque

CARACTERISTICAS :

Hall entrada, nicho com led, bengaleiro e armário embutido
Sala de estar com acesso terraço ( 60,55 m2)
Sala com ilha e acesso a varanda grande ( 28,10 m2 ) , deslumbrante vista para natureza, Castelo e Paços dos Duques.., virada poente ( vidro duplo com proteção solar 8 mm cada)
Cozinha mobilada e equipada com placa/exaustor Bora, frigorifico duplo, forno e microondas, armários lacados com termolaminado com tampos em quartzo com acesso a varanda
Lavandaria equipada com bomba de calor e máquina de lavar

3 Suites com roupeiros embutidos
1 Quarto com roupeiros embutidos
Wc apoio ao quarto e suites com piso radiante, espelhos ilumindados/anti embaçantes e nichos apoio
WC social com banca iluminada


BENEFÍCIOS ADICIONAIS:

Corredor Forrado a Roupeiros Embutidos
Wc’s com louças suspensas e espelho anti embaçante, toalheiros e porta-rolos
Aspiração central
Ar condicionado por conduta
Sistema de renovação de ar
Pavimento sala e quartos em soalho estratificado
Estores elétricos
Caixilharia Cortizo - armários lacados com Melamina no interior
Painéis solares
Videoporteiro e Porta de Segurança Automática Dierre - Chave e Cartão com programação abertura à distância
Portão motorizado na garagem
2 lugares de estacionamento com 1 ficha elétrica
Rampa garagem com sinalização
Arrecadação individual com 12 m2
Hall condomínio com floreira
Porta condomínio com código

Prazo de Entrega Julho de 2026

Agende uma visita, sem compromisso, e venha descobrir connosco o seu futuro lar.

Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras !

We LOFT it!

Situado na Costa, Guimarães, junto ao Parque da Cidade, este moderno apartamento oferece uma localização privilegiada e tranquila. O imóvel dispõe de duas suites com casa de banho privativa e dois quartos, além de uma sala e cozinha em open space, promovendo um ambiente espaçoso e arejado. A cozinha está equipada com mobiliário lacado e a sala oferece espaço para uma área de jantar e zona de estar.

O apartamento inclui ainda uma garagem fechada para dois carros. Os acabamentos são de alta qualidade, com pisos em laminado flutuante ou cerâmica e janelas com bom isolamento térmico e acústico. A localização oferece fácil acesso a serviços essenciais e ao centro histórico de Guimarães, ideal para quem procura conforto e conveniência.

Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Oportunidade Única no centro de Guimarães! Moradia T4 com Jardim, Garagem e Terraço.

Deslumbre-se com esta bela moradia semi-geminada situada em Guimarães, uma cidade rica em história e repleta de encantos. Esta propriedade espaçosa e bem conservada oferece um total de 4 quartos e um escritório, 5 casas de banho e diversas áreas sociais, perfeitas para acomodar a sua família com conforto e elegância.
Principais Caraterísticas:

**Áreas Generosas**: Com uma área bruta de 344 m2 e 254,01m2 de área útil, inseridas num terreno com 308m2, esta moradia proporciona o espaço ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis em família.

**4 Quartos e 1 escritório, 5 Casas de Banho**: Com 4 quartos e 1 escritório, esta moradia é ideal para famílias numerosas ou para quem necessita de espaço extra para o trabalho em casa.

**Cozinha Equipada e Sala de Jantar**: A cozinha separada e equipada oferece um ambiente perfeito para preparar refeições memoráveis. A sala de jantar é ideal para receber amigos e familiares, com acesso direto a um amplo e muito agradável terraço que convida ao convívio com muita privacidade, apesar da casa se encontrar em pleno centro da cidade.

**Jardim, Garagem e Terraço**: Com amplo espaço exterior e um terraço, poderá desfrutar ao ar livre em total privacidade e muito espaço de estacionamento exterior. A garagem oferece espaço para estacionamento seguro. Inserida no espaço da cave mas com luz solar e saída direta para o exterior, o espaço goza ainda de espaçosa lavandaria, sala de convívio e espaço para festas com casa de banho. E claro, arrumos.

**Condições de Conforto**: Equipada com TV cabo, fibra ótica, ar condicionado e aquecimento individual, esta moradia garante o máximo conforto em todas as estações.

**Outros: Muitos arrumos, incluindo um sótão.

**Aquecimento e arrefecimento eficientes**: Ar condicionado e aquecimento central em todas as divisões, bem como, salamandra a lenha na sala.

**Localização e pontos de interesse**: Em pleno centro da cidade, a escassas dezenas de metros do Guimarães Shopping, bancos, Escola Secundária Francisco de Holanda, esta moradia está rodeada por uma vasta oferta de comércio e serviços a curta distância.

**Excelentes Acessos**: A proximidade a rodovias e autoestrada permite uma ligação rápida a outras cidades.

**Exposição Solar**: Com exposição a norte, sul e leste, a propriedade beneficia de luz natural durante todo dia.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia espaçosa e bem localizada em Guimarães. Não perca a chance de visitar este imóvel e fazer dele o seu novo lar.
Marque já a sua visita!

#ref: 848746

Identificação do imóvel: ZMPT576393

Moradia T4 de luxo em condomínio fechado, Quinta de Vilar, Guimarães.

Atributos:

- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, garrafeira e máquina de lavar loiça;
- Duas salas de estar;
- Duas suites e dois quartos;
- Closet;
- Aquecimento central;
- Recuperador de calor;
- Arquitectura contemporânea;
- Vistas panorâmicas sobre a cidade;
- Privacidade total;
- Condomínio fechado, apenas com moradias individuais;
- Piscina, campo de futebol e campo de ténis no condomínio;
- Terreno privado de 1360m2;
- Áreas interiores amplas com bastante luminosidade;
- Sistema de rega automática;
- Piscina;
- Chuveiro de apoio à piscina;
- Painéis solares fotovoltaicos;
- Ponto de carregamento de carros elétricos;
- Caldeira a gasóleo;
- Bomba de calor;
- Furo de água;
- Exposição solar Nascente/Poente.
Proximidades:

- A 4 min do Teleférico de Guimarães;
- A 5 min do Posto de Abastecimento Cepsa;
- A 6 min do Mercadona;
- A 8 min do Miradouro da Penha;
- A 8 min da Universidade do Minho - Campos de Azurém;
- A 9 min do Multiusos de Guimarães;
- A 10 min do Guimarães Shopping.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Apartamento T4, 2º piso, Fr. J no Empreendimento Mil Cento e Onze, edifício com 5 pisos , 37 frações, tipologias T1, T2, T3, T4 e 4 lojas, ótima localização, junto ao Parque da Cidade, Ciclovia, Academia de Ginástica, a 10 minutos a pé do centro, zona tranquila de habitação.

CARACTERÍSTICAS:

Hall
WC social
Sala e cozinha openspace
Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos BOSCH
2 Suites com closet
2 Quartos
WC apoio quartos
Varanda comum em gaveto a sala e quartos ( 60,10 m2)
Garagem fechada ( 54,80 m2)

BENEFÍCIOS ADICIONAIS:

Porta de segurança blindada da DIERRE
Pavimento flutuante
Tetos falsos
Armários lacados
Wc’s em cerâmica REVIGRÉS travertino, espelho de parede, lavatórios de pousar, sanita suspensa e base de chuveiro
Climatização ambiente com sistema de ar condicionado
Bomba de calor para aquecimento águas sanitárias
Estores elétricos
Sistema domótica
Vídeo porteiro conectado

Previsão entrega Março de 2028

Venha Morar Junto ao Parque!

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Moradia individual T4 em pedra para reabilitar;



Inserida num lote de terreno de 400 m2;



Excelente localização;



Situada muito próximo do centro da cidade e da Universidade do Minho;



Local tranquilo;



Ótima exposição solar.



AB

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra esta magnífica moradia individual T4, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, numa localização estratégica entre Braga e Guimarães. Inserida numa zona residencial extremamente tranquila, com excelente exposição solar ao longo de todo o dia, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, funcionalidade e lazer.

A moradia encontra-se totalmente equipada e mobilada, pronta a habitar, destacando-se pelas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e acabamentos pensados para o conforto diário.

No interior, dispõe de:

* Hall de entrada acolhedor;
* Ampla sala de estar e jantar com pé - direito, excelente luminosidade natural;
* Cozinha totalmente equipada e funcional;
* 4 quartos, sendo 2 deles suítes;
* WC completo de apoio aos restantes quartos;
* WC de serviço;
* Divisões espaçosas, confortáveis e totalmente mobiladas;
* Excelente aproveitamento de luz natural em toda a casa.

Na zona exterior poderá desfrutar de um verdadeiro espaço de lazer e convívio:

* Jardim envolvente cuidadosamente tratado;
* Piscina privada com ótima exposição solar;
* Anexo de apoio à piscina;
* WC exterior de apoio;
* Churrasqueira, ideal para momentos em família e convívios;
* Espaço exterior amplo, reservado e de fácil manutenção.

Conta ainda com:

* Garagem fechada;
* Zona de arrumos;
* Bons acessos rodoviários;
* Ambiente calmo e seguro.

Localizada a apenas 2 km do centro da Vila de Caldelas, esta moradia beneficia de uma posição central com rápidas ligações a Braga e Guimarães, permitindo usufruir da tranquilidade da natureza sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso.

Uma excelente oportunidade de arrendamento para habitação própria.

Contacte-nos para mais informações.

OBS: Contrato de arrendamento (com 3 rendas), obrigatório entrega de elementos contabilísticos para análise.

Moradia Individual T4 em Vila Nova de Sande,
Próximo de Braga e Guimarães.

Excelente Exposição solar e vistas desafogadas com ampla área exterior com jardim, churrasqueira e várias fruteiras.

Moradia com a área terreno: 2800 m2 e área total construção: 480 m2,
composto pelas seguintes características:

Rês-chão:
Ampla garagem fechada para 2 carros com acesso direto habitação, cozinha regional com garrafeira, sala de estar e jantar, 1 casa de banho completa e 1 quarto.

1º Piso:
Cozinha completamente equipada, lavandaria, sala de jantar e estar, 4 quartos (um deles suite) e 2 casas de banho completas.

Sótão amplo com acesso em escadas normais com uma casa de banho.

A Moradia está equipada água do poço e da rede, pré-instalação a/c e aspiração central. piso de madeira em soalho, caixilharia com vidros duplos, estores elétricos.

Situa-se a 10 minutos de Braga e Guimarães, a 50 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto.

O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas’!
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(email)
(url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Magnífico T4 próximo do centro da cidade, junto à Universidade do Minho. Hall de entrada com vídeo porteiro, ampla sala com lareira e acesso a varanda, cozinha mobilada, 4 casas de banho, duas suítes com roupeiros embutidos, aquecimento central, estores elétricos, garagem fechada para dois carros e arrecadação. Conforto, espaço e localização privilegiada. Venha conhecer!

Empreendimento Mil Cento e Onze

Um projeto de arquitetura contemporânea que combina elegância, privacidade e conforto. Destaca-se pelos recuos de varandas, criando movimento e uma integração harmoniosa com a envolvente, privilegiando a luz natural e o carácter intemporal dos espaços.

Tipologias Disponíveis e Preços
- T3 Desde 381.100 a 422.300€
- T4 Desde 561.750 a 586.360€

Projetado pela arquiteta Isabel Saavedra, e associado ao cuidado e pormenorização da equipa da Três60IMOBILIÁRIA, o Empreendimento Mil Cento e Onze transmite uma abordagem rigorosa com design contemporâneo e elegante com valorização à luz natural.
70 apartamentos (T1 a T4)
8 espaços comerciais
7 pisos de altura

Acabamentos:
-Espaços comuns com acabamentos de elevada qualidade, incluindo fachada ventilada em painéis compósitos, caixilharia em alumínio CORTIZO, revestimentos cerâmicos REVIGRÉS e detalhes em tons quentes que conferem sofisticação.
-O edifício dispõe ainda de elevador duplo, estacionamento em betão polido e soluções funcionais pensadas para o conforto no dia a dia.
- Materiais de alta qualidade e equipamentos modernos para máximo conforto e durabilidade.
BOSCH, CORTIZO, REVIGRÉS
- Ar condicionado em todos os apartamentos
- Domótica integrada

Garagem subterrânea com infraestrutura completa para mobilidade:
- Estacionamento aberto e fechado
- Bicicletário
- Carregamento elétrico

Localizado em Guimarães, junto ao Parque da Cidade, com acesso fácil a serviços e comércio

Marque já a sua visita!


Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Apartamentos T4 NOVOS no Empreedimento Vess Living na Costa em Guimarães

O Vess Living engloba a construção de três edifícios, assinalando uma nova etapa do loteamento da Quinta das Vessadas, em Guimarães.
Oportunidade única de viver num deslumbrante empreendimento novo em Guimarães.

Equipamentos e outras características:
- Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor;
- Sistema de videoporteiro;
- Recuperador elétrico na sala (excepto nos T1)
- Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termo laminada, sem guarnições;
- Iluminação através de placas LED. Sancas iluminadas com fita LED;
- Climatização constituída por ar condicionado por split;
- Garagem fechada com portão automático;

Área Envolvente:
- Parque da Cidade;
- Skate Park;
- Street workout;
- Ciclovias;
- Parque desportivo;
- Parque da Penha Minigolf Trilhos;
- Grutas;
- Teleférico.

Proximidade:
- 4 minutos do centro histórico de Guimarães;
- 28 minutos de Braga;
- 50 minutos do Porto.

Apartamentos de tipologia T4 a partir de: 415.000€

Referência: ASBR24079

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ;

Fabulosa moradia T4;



Constituída por quatro suites;



Cozinha mobilada e equipada;



Terraço;



Churrasqueira;



Ar condicionado;



Recuperador de calor a lenha;



Estores elétricos;



Lavandaria;



Garagem fechada;



Estacionamento privativo para três automóveis;



Carregador elétrico;



Painéis solares;



Amplas áreas;



Vistas magníficas;



Estaionamento autorizado;



Excelente localização;



Situado a apenas 4 minutos do Mosteiro de São Torcato;



Próximo de comércio;



Local tranquilo;



Trânsito de acesso fácil.



Possibilidade de permuta por apartamento T2 ou T3 no centro da cidade.



Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga.



Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede.



É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como
Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias. Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em
2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013. Distinguida como Capital Verde Europeia em 2026. Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129. A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final Nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha. A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas



;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 em Guimarães - Excelente Oportunidade de Investimento e Reabilitação

Apresentamos esta moradia T4 localizada em Guimarães, situada ao lado de outro imóvel com elevado potencial, formando em conjunto uma oportunidade única para investidores e projetos de requalificação imobiliária.
Com uma configuração funcional e boas áreas, esta moradia dispõe de 4 quartos e 2 casas de banho, oferecendo uma base sólida para renovação e valorização.

Características principais:
Tipologia T4
4 quartos
2 casas de banho
Imóvel com potencial de reabilitação
Possibilidade de integração com imóvel contíguo
Potencial de investimento:

Este imóvel, em conjunto com a moradia adjacente, representa uma excelente oportunidade para investidores, permitindo:
Reabilitação para arrendamento ou revenda
Desenvolvimento de um projeto com várias unidades habitacionais
Possibilidade de construção de moradias independentes
Maximização do potencial do terreno e da localização
A proximidade entre ambos os imóveis permite idealizar um projeto mais amplo e estruturado, com forte potencial de valorização.

Localização:

Situada em Guimarães, numa zona com bons acessos e proximidade a:
Comércio e serviços
Transportes
Principais vias de acesso
Uma oportunidade estratégica em Guimarães - ideal para investidores que procuram transformar potencial em rentabilidade.

Referência: ASV26038

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Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

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Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Situado na Costa, Guimarães, junto ao Parque da Cidade, este moderno apartamento oferece uma localização privilegiada e tranquila. O imóvel dispõe de duas suites com casa de banho privativa e dois quartos, além de uma sala e cozinha em open space, promovendo um ambiente espaçoso e arejado. A cozinha está equipada com mobiliário lacado e a sala oferece espaço para uma área de jantar e zona de estar.

O apartamento inclui ainda uma garagem fechada para dois carros. Os acabamentos são de alta qualidade, com pisos em laminado flutuante ou cerâmica e janelas com bom isolamento térmico e acústico. A localização oferece fácil acesso a serviços essenciais e ao centro histórico de Guimarães, ideal para quem procura conforto e conveniência.

Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

T4 - ULTIMO ANDAR COM TERRAÇO

APARTAMENTOS - ***IMAGENS ANDAR MODELO ***

EMPREENDIMENTO DE EXCELENCIA -

AZUREM - GUIMAÃES

EQUIPADOS COM :
1º DRT
* COZINHA MOBILADA
* GARAGEM FECHADA
* LOUÇAS SANITÁRIAS SUPSENSAS
* VIDROS DUPLOS
* BOMBA DE CALOR
* CAIXILHARIA COM RUTURA TERMICA
* PORTÃO DA GARAGEM MOTORIZADO



VARIOS MATERIAIS DIFERENCIADOS, VENHA CONHECER.

***IMAGENS ANDAR MODELO ***

Trata-se de uma moradia unifamiliar implantada num lote com cerca de 870 m², organizada em dois pisos que acompanham o desnível do terreno.

O piso ao nível da entrada concentra a zona mais reservada da casa. A distribuição faz-se a partir de um hall central, que dá acesso aos quartos todos suítes. No exterior, junto à entrada, localiza-se a área de estacionamento com capacidade para duas viaturas, bem como zonas ajardinadas que envolvem a habitação.

No piso inferior desenvolve-se a área social, concebida em espaço amplo e contínuo. A sala de estar e de jantar articula-se diretamente com a cozinha, criando um ambiente aberto e funcional. Este espaço prolonga-se para o exterior através de um terraço, estabelecendo ligação direta com a piscina e com o jardim. Neste piso encontram-se também áreas de apoio, como lavandaria e instalações técnicas.

A implantação da casa tira partido da morfologia do terreno, garantindo uma boa relação entre interior e exterior. A separação entre zona privada e zona social contribui para uma organização clara e funcional dos espaços, adequada a uma vivência confortável do dia a dia.

Prédio constituído por quatro andares-moradia T1;



Varanda;



Logradouro;



Excelente exposição solar;



Fabulosa localização;



Situado próximo do centro da cidade;



Trânsito de caesso fácil;



Tranporte público próximo.



’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro.’



Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga.



É sede do Município de Guimarães que tem uma área total de 240,95 km2, 156.830 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 651 habitantes por km2, subdividido em 48 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Póvoa de Lanhoso, a leste por Fafe, a sul por Felgueiras, Vizela e Santo Tirso, a oeste por Vila Nova de Famalicão e a noroeste por Braga.



É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias.



Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita.



A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013.



Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129.



A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha.



A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas



Da fundação de Guimarães à fundação de Portugal



Após a acção política de reconquista organizada pelo Reino das Astúrias, com a intervenção do fidalgo Vímara Peres ainda no remoto século IX, a fundação medieval da actual cidade tem as suas raízes no remoto século X. Foi nesta altura que a condessa Mumadona Dias, viúva de Hermenegildo Gonçalves, mandou construir, na sua propriedade de Vimaranes, um mosteiro dúplice, que se tornou num pólo de atracção e deu origem à fixação de um grupo populacional conhecido como vila baixa. Paralelamente e para defesa do aglomerado, mandou construir um castelo a pouca distância, na colina, criando assim um segundo ponto de fixação na vila alta. A ligar os dois núcleos formou-se a Rua de Santa Maria.



Posteriormente o Mosteiro transformou-se em Real Colegiada e adquiriu grande importância devido aos privilégios e doações que reis e nobres lhe foram concedendo. Tornou-se num afamado Santuário de Peregrinação, e de todo o lado acorriam crentes com preces e promessas.



A outorgação, pelo conde D. Henrique, do primeiro foral nacional (considerado por alguns historiadores anterior ao de Constantim de Panóias), em data desconhecida, mas possivelmente em 1096, atesta a importância crescente da então vila de Guimarães, escolhida ainda como capital do então Condado Portucalense.



Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede.



Idade Moderna e Contemporânea



Como a vila foi-se expandindo e organizando, foi rodeada parcialmente por uma muralha defensiva no reinado de D. Dinis. Entretanto as ordens mendicantes instalam-se em Guimarães e ajudam a moldar a fisionomia da cidade. Posteriormente, os dois pólos fundem-se num único e após o derrube da muralha que separava os dois núcleos populacionais no reinado de D. João I, a vila intramuros já pouco mudará, expandindo-se extramuros com a criação de novos arruamentos.



Idade Moderna e Contemporânea



Haverá ainda a construção de algumas igrejas, conventos e palácios, a formação do Largo da Misericórdia (actual Largo João Franco) em finais do século XVII e inícios do XVIII, mas a sua estrutura não sofrerá grande transformação. Será a partir de finais do século XIX, com as novas ideias urbanísticas de higiene e simetria, que a vila, elevada a cidade, pela Rainha D. Maria II, por decreto de 23 de Junho de 1853, irá sofrer a sua maior mudança.



Será autorizado e fomentado o derrube das muralhas, haverá a abertura de ruas e grandes avenidas como o actual Largo de Martins Sarmento, o Largo da Condessa do Juncal e a Alameda de São Dâmaso. No entanto, quase tudo foi feito de um modo controlado, permitindo assim a conservação do seu magnífico Centro Histórico.



A 28 de Junho de 2013 a Cidade de Guimarães foi feita Membro-Honorário da Antiga, Nobilíssima e Esclarecida Ordem Militar de Sant’Iago da Espada, do Mérito Científico, Literário e Artístico.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 de luxo no Parque da Cidade - Guimarães.

Inserida num lote no parque da cidade de Guimarães, com 884m2 e com projeto de um conceituado gabinete de arquitetura.

Com área de construção de 490 m2, a moradia garante privacidade e o contacto direto com a natureza.

A moradia é vendida no estado em que se encontra, com a estrutura totalmente finalizada faltando apenas os acabamentos, tornando este imóvel a palete perfeita para o seu sonho.

A moradia divide-se da seguinte forma:
R/C:
- Cozinha;
- Lavandaria;
- Garagem para dois carros;
- Sala Comum;
- WC de apoio
- Escritório.

1º Andar:
- 2 Suites;
- 2 Quartos com WC partilhado.

Estrutura preparada para a instalação de elevador.

Situa-se:
- No parque da cidade de Guimarães;
- A 5 Minutos do centro da cidade;
- A 2 Minutos do Academia Vitória SC.

NOTA: Existe um orçamento atual para finalização da obra.

Deixe-se deslumbrar por esta fantástica localização, com vistas inigualáveis, onde poderá acordar com o som da natureza!

Referência: ASG25067

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RO2287
Este empreendimento assinala uma nova etapa do loteamento da Quinta das Vessadas, em Guimarães, disponibilizando 39 apartamentos com tipologias T1, T2, T3 e T4.

O empreendimento encontra-se numa área deslumbrante que lhe permitirá viver num ambiente equilibrado, ativo e saudável.
Este insere-se numa zona alta da cidade de Guimarães, na Rua de Vessadas, rodeado de um vasto manto verde e a um passo do Parque da Cidade, onde encontra espaços ajardinados e percursos pedonais.

O contacto com a natureza é complementado com todas as comodidades da vida na cidade, assegurando um rápido acesso ao centro e a várias infraestruturas e valências importantes para o seu dia a dia, como espaços comerciais, restaurantes, supermercados, entre outras.

Dista apenas 4 min do centro Histórico de Guimarães, 28 minutos de Braga e a 50 minutos do Porto.

ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS:
- Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor
- Sistema de videoporteiro
- Recuperador elétrico na sala (excepto nos T1)
- Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termo laminada, sem guarnições
- Iluminação através de placas LED. Sancas iluminadas com fita LED
- Climatização constituída por ar condicionado por split
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A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

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Posicionamento:
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Moradia térrea T4+1 situada em Santo Emilião, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Inserida num lote de 1.720 m², com uma área útil de 1.000 m², esta propriedade distingue-se pela arquitetura moderna, excelentes áreas e acabamentos de elevada qualidade.
A casa principal é composta por uma ampla sala de estar e jantar em open space, uma cozinha totalmente equipada, quatro quartos espaçosos, um escritório, uma casa de banho de serviço e uma casa de banho completa. Dispõe ainda de uma cave funcional, ideal para arrumos ou zona técnica.
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A garagem, com 90 m², permite o estacionamento de três viaturas.
Equipada com sistema de climatização, ar condicionado, bomba de calor e painéis fotovoltaicos, esta moradia garante conforto térmico e eficiência energética durante todo o ano. Conta ainda com sistema de alarme para maior segurança.
Localizada numa zona tranquila de Santo Emilião, com bons acessos e proximidade a todos os serviços essenciais, esta moradia representa a combinação perfeita entre elegância, funcionalidade e bem-estar. Uma casa pensada ao detalhe para quem valoriza espaço, qualidade e tranquilidade.

Moradia T4 de Luxo em Gonça a 10 Minutos do Centro de Guimarães

O equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e proximidade das principais cidades e pontos de lazer.

Esta deslumbrante moradia independente T4, situada numa zona calma e de excelente acessibilidade, oferece tudo o que precisa para viver com qualidade e privacidade.



Destaques do Imóvel:
* 200 m² de área útil
* 479 m² de terreno
* 3 suítes espaçosas + 1 quarto
* Sala e cozinha em open space, com uma vista incrível e luz natural durante todo o dia
* Acabamentos de luxo, pensados ao detalhe
* l. Garagem para 2 carros
* Piscina 8m x 4m, perfeita para criar momentos memoráveis em família



Localização Premium:
* A 10 min do centro de Guimarães
* A 10 min do centro da Póvoa de Lanhoso
* A 25 min do Gerês, o paraíso natural do Norte



Se procura uma moradia moderna, funcional e com conforto de alto nível, esta é a oportunidade perfeita.



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TALENTS

O SEU SONHO, O SEU LAR



Licença AMI: 25393

Este imóvel encontra-se atualmente em fase de projeto, permitindo-lhe conhecer antecipadamente uma oportunidade pensada ao detalhe, onde é possível compreender o conceito, as áreas, os acabamentos e o potencial final do espaço.
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