9 Imóveis para T4 com Certificação Energética D em Coimbra

Bem-vindo a Coimbra, cidade histórica e universitária, berço de conhecimento e cultura, onde o passado e o futuro se cruzam a cada esquina. Localizada no coração de Portugal, Coimbra oferece qualidade de vida, segurança, acessos rápidos às principais cidades do país e um ambiente acolhedor, ideal para famílias, profissionais e investidores. É neste contexto privilegiado que se encontra esta moradia independente em Trouxemil, a poucos minutos do centro da cidade. Totalmente renovada com materiais de elevada qualidade e um cuidado apurado em cada detalhe, esta propriedade conjuga modernidade, conforto e funcionalidade. Com uma fachada sóbria e elegante, interiores amplos e luminosos, piso flutuante em tom moderno, lareira de design, ar condicionado e uma casa de banho revestida a mármore com dupla cuba e louças suspensas, esta casa é perfeita para quem valoriza o bom gosto e o bem-estar. A escadaria em madeira nobre confere charme e ligação harmoniosa entre os pisos. O espaço exterior oferece tranquilidade e privacidade, com bons acessos, estacionamento e exposição solar privilegiada. Ideal para habitação própria ou investimento seguro numa zona residencial em plena valorização.
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Moradia T4 situada no prestigiado Bairro Norton de Matos, uma das zonas residenciais mais procuradas da cidade, conhecida pela sua tranquilidade, centralidade e excelente qualidade de vida.

A moradia desenvolve-se por vários pisos, oferecendo áreas bem distribuídas e uma vivência confortável para toda a família.

Na cave, encontra-se uma divisão versátil, ideal para sala de lazer, escritório, ginásio ou zona de arrumos adicional.

O rés-do-chão dispõe de estacionamento a descoberto, duas salas amplas e luminosas, perfeitas para criar diferentes ambientes de estar e jantar, uma casa de banho, uma cozinha funcional com ligação direta ao exterior e um agradável pátio com árvores de fruto. Este espaço exterior conta ainda com telheiro com churrasqueira, zona de arrumos e um terraço, ideal para momentos de convívio, refeições ao ar livre e lazer em família.

No 1.º piso, a área privada da casa oferece três quartos, uma casa de banho completa e um closet, garantindo conforto, organização e privacidade.

O sótão foi aproveitado, dispondo de um quarto adicional e uma divisão para arrumos, podendo facilmente ser adaptado a escritório, quarto de hóspedes ou sala multifunções.

Esta moradia distingue-se pela sua localização privilegiada, espaços exteriores agradáveis e excelente potencial para quem procura uma casa familiar numa zona consolidada e valorizada.

Excelente Oportunidade... Marque já a sua visita

Apresentamos esta moradia, construída em 2003, que se destaca pelo seu excelente estado de conservação, pela sua área e pela localização privilegiada, junto ao prestigiado Colégio St. Paul’s School, em São Martinho do Bispo.

De tipologia T4, destaca-se pelo espaço e funcionalidade, a habitação distribui-se por cave, rés do chão e primeiro andar, oferecendo conforto, luminosidade e uma ótima organização dos espaços.

Na cave, encontra-se uma ampla garagem e um salão com cerca de 42 m2, que dispõe de canalização preparada para a instalação de uma casa de banho, permitindo a criação de uma área adicional de lazer ou escritório.

O rés do chão é composto por uma cozinha funcional, uma sala ampla com lareira e recuperador de calor, ideal para momentos de convívio, e uma casa de banho de serviço.

No primeiro andar, a zona privada dispõe de um quarto com roupeiro, uma suíte com roupeiro e casa de banho completa, uma casa de banho completa, um quarto com roupeiro e um quarto com roupeiro e varanda.

Equipada com caixilharia dupla, aquecimento central a gás, gás natural, fibra ótica e lareira com recuperador de calor, esta moradia oferece todas as comodidades para um quotidiano confortável e eficiente.

No exterior, poderá desfrutar de um logradouro com dois telheiros, um deles com churrasqueira, terreno ideal para a construção de uma piscina e ainda um jardim lateral, perfeito para momentos ao ar livre e lazer em família.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia bem conservada, funcional e próxima de todos os serviços, escolas e acessos principais à cidade de Coimbra.

Excelente moradia com quatro quartos, inserida num lote com aproximadamente 5.000 m2.
Composta por subcave, cave, rés do chão, primeiro andar e sótão.
Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, privacidade, qualidade, e contacto com a natureza.
Projetado para proporcionar uma qualidade de vida para familia e também para investidores.
A moraia tem painéis fotovoltaicos com produção própria de energia, tem aquecimento central em todas as divisões e a cozinha está totalmente equipada.
Rés de chão composto por hall de entrada, sala comum com lareira e varanda, um quarto e uma casa de banho completa, com acesso pelo quarto e pelo hall, e a cozinha ampla com acesso a uma varanda.
No primeiro piso, encontramos uma suite, dois quartos e uma casa de banho completa.
Sotão amplo com cerca de 100 metros quadrados, com wc e dois arrumos.

Garagem ampla, com dispensa, wc e acesso direto a uma cave ideal para receber amigos e familia pois encontramos uma cozinha em open space com um salão com lareira e com bar e ainda uma casa de banho.

Na subcave, existe um expaço que pode ser uma excelente oportunidade para investir num magnífico apartamento t1 com wc e sala ampla.

Esta excelete moradia tem também um logradouro, jardim, horta sendo este espaço todo vedado.

Localizada em zona resiedencial tranquila, com bons acessos e transportes públicos à porta..

Venha conhecer esta excelente oportunidade.


O seu sonho mora aqui!

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Esta Moradia fica localizada no Bairro Norton de Matos, uma casa que já foi alvo de atualizações, mantendo a sua fachada clássica em consonância com a arquitetura original deste bairro. Ideal para uma família com carácter mais cosmopolita e capaz de reconhecer as vantagens de viver num dos bairros atualmente mais procurados pelos atuais compradores do mercado residencial em Coimbra, para criarem as suas novas raízes.

Com excelentes acessos e máxima centralidade perto das principais vias de entrada e saída da cidade, transportes públicos com ligação a qualquer ponto da cidade e muito bem servida por todo o tipo de serviços, escolas, parques desportivos, infantários, farmácias, principais centros comerciais, hipermercados, polos universitários, mercearias, padarias, cafés, tudo o que possa imaginar existir num excelente bairro maduro e tranquilo em que todo o seu dia a dia e dos seus filhos, pode ser feito sem o recurso obrigatório ao automóvel.

Com 149m² de área bruta privativa e com 129m2 de área bruta dependente, que se distribuem por três pisos. No piso de entrada vai encontrar uma cozinha, casa de banho e duas salas amplas com imensa luz natural, com zona de estar e sala de jantar com vista e acesso ao jardim, no segundo piso encontramos 3 quartos e uma casa de banho e uma varanda sendo no último piso que iremos encontrar o 4º quarto e um enorme espaço neste momento a funcionar como arrumo. Para além do pátio na parte da frente da casa, que poderá funcionar como local de estacionamento, nas traseiras podemos ainda usufruir de um pátio com cerca de 30m2, com churrasqueira e um anexo para arrumos.

Se é tudo isto que procura na sua nova casa, não perca esta oportunidade e agende connosco uma visita, terei todo o gosto em lhe apresentar pessoalmente este imóvel.

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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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RR97474

Apartamento T4 para venda composto por 4 estúdios, totalmente equipado e mobilado, com licença de Alojamento Local (AL), em pleno funcionamento.
Excelente rentabilidade, visto estar localizado numa zona com bastante procura, perto dos Hospitais, universidades e centro da cidade.
Rua bastante tranquila, onde se pode deslocar a pé, carro ou transportes públicos.

O imóvel é vendido com todo o mobiliário e equipamento nele existente

Caixilharia em alumínio com vidro duplo, ar condicionado em todas as unidades, e lavandaria comum.

Se é investidor, venha conhecer!

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T4 para arrendamento junto á Rua do Brasil



T4 com varandas e garagem - pronto a habitar!



Procura espaço, conforto e uma casa prática para toda a família? Este T4 é a escolha perfeita!



4 quartos amplos e cheios de luz natural

2 casas de banho completas

Cozinha equipada para facilitar o dia a dia

2 varandas com vistas desafogadas

Garagem para 1 carro



Situado numa zona calma, mas perto de tudo o que precisa - comércio, serviços e transportes. Um apartamento acolhedor e funcional, pronto a receber a sua família!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4+1 localizada na freguesia de Assafarge.
É composta po 2 pisos, sendo que no piso superior pode contar com 3 quartos, uma sala, casa de banho e cozinha.
Ao nível do piso inferior, dispomos de um quarto, uma pequena sala, uma casa de banho, garagem e ainda um espaço bastante amplo que poderá ter várias utilizações diferentes ( de acordo com o que for pretendido ).
Dispõe ainda, de uma de uma zona marquise com acesso à cozinha e dois excelentes terraços (com zona de churrasqueira), onde poderá usufruir de momentos felizes em família e amigos.

Destacamos, nesta casa, a exposição solar e a tranquilidade da natureza.

NOTA: Ambos os pisos têm acesso independente, pelo que têm a possibilidade de viver no piso superior e rentabilizar o piso inferior, no mercado de arrendamento (se assim o entender), uma vez que dispõe igualmente de luz natural.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos!

Inserido numa das zonas residenciais mais prestigiadas da cidade, este amplo apartamento T4 com garagem e arrumos combina elegância, funcionalidade e bem-estar em cada detalhe.



Com 188,2 m² de área bruta, este imóvel oferece uma excelente distribuição de espaços:

Sala ampla de 30 m², com dois ambientes distintos - zona de estar com varanda e zona de jantar - perfeita para receber família e amigos.

Quatro quartos, três deles com roupeiros embutidos, garantindo conforto e arrumação.

Duas casas de banho modernas e funcionais.

Cozinha equipada, com despensa e lavandaria.

Janelas com vidros triplos e caixilharia dupla, assegurando isolamento térmico e acústico de excelência.

Garagem privativa com entrepiso e arrumo no sótão (16,8 m², com luz natural).



Nota importante: Possibilidade de ser vendido sem garagem pelo preço de 445.000,00€

Estação do MetroBus à porta, além de estacionamento exterior coletivo à frente e atrás do prédio.



O edifício conta ainda com 2 elevadores novos, canalização e parte elétrica renovadas, e infraestrutura preparada para painéis solares.

A vista é ampla e desafogada, garantindo luminosidade e tranquilidade.



Aqui encontrará tudo o que precisa a poucos passos: comércio, restaurantes, farmácias, ginásios, escolas e uma excelente rede de transportes públicos.



Venha conhecer e sentir o privilégio de viver na Solum.

A sua família merece este conforto e qualidade de vida!
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Live in comfort and style in the heart of Solum - Coimbra!



Located in one of the city’s most prestigious residential areas, this spacious 4-bedroom apartment with garage offers the perfect blend of elegance, functionality, and quality of life.



With a total area of 188.2 m², the apartment is perfectly distributed:

Bright 30 m² living room, featuring two distinct areas - a lounge with balcony and a dining area - ideal for entertaining family and friends.

Four bedrooms, three with built-in wardrobes, offering comfort and practicality.

Two modern bathrooms.

Fully equipped kitchen with pantry and laundry area.

Triple-glazed windows and double frames ensure excellent thermal and acoustic insulation.

Private garage with mezzanine and attic storage (16.8 m², with natural light).

MetroBus station right at your doorstep, plus outdoor collective parking in front and behind the building.



The building also features two new elevators, renovated plumbing and electrical systems, and solar panel-ready infrastructure.

Enjoy an open, unobstructed view and a bright, peaceful atmosphere.



You’ll find everything you need nearby - shops, restaurants, pharmacies, gyms, schools, and excellent public transport connections.



Come and experience the privilege of living in Solum.

Your family deserves this comfort and lifestyle!
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Vivez avec confort et élégance au cœur de Solum - Coimbra !



Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la ville, cet appartement spacieux de 4 chambres avec garage offre un équilibre parfait entre raffinement, fonctionnalité et qualité de vie.



Avec une surface totale de 188,2 m², l’appartement se compose ainsi :

Grand salon de 30 m², avec deux espaces distincts - un coin séjour avec balcon et une salle à manger - idéal pour recevoir famille et amis.

Quatre chambres, dont trois avec armoires encastrées, offrant confort et rangement.

Deux salles de bain modernes et fonctionnelles.

Cuisine équipée, avec cellier et buanderie.

Fenêtres à triple vitrage et double châssis, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.

Garage privé avec mezzanine et grenier de 16,8 m² bénéficiant de lumière naturelle.

Station MetroBus juste devant, ainsi que stationnement collectif extérieur à l’avant et à l’arrière de l’immeuble.



L’immeuble dispose également de deux ascenseurs neufs, d’une installation électrique et plomberie rénovées, et d’une préparation pour panneaux solaires.

Vue dégagée et lumineuse, atmosphère paisible et agréable.



À proximité immédiate, profitez de tous les services essentiels : commerces, restaurants, pharmacies, salles de sport, écoles et excellents transports publics.



Venez découvrir le privilège de vivre à Solum.

Votre famille mérite ce confort et cette qualité de vie !

;ID RE/MAX: (telefone)