9 Imóveis para T4 em Lisboa, Ajuda

Este espaçoso apartamento duplex T4+1, com vista Rio, situa-se na zona da Ajuda, uma localização privilegiada, tornando-o numa oportunidade única. É a morada perfeita para uma família que busca funcionalidade, conforto e sofisticação.
Este elegante apartamento duplex, é composto por 1 suite com closet e 2 quartos, todos com varandas com vista para o Rio, um estúdio, um sótão para arrumação, 2 casas de banho completas e uma casa de banho social, cozinha com uma ilha e também com varanda com vista Rio, e uma espaçosa sala e sala de jantar, também com uma vista deslumbrante para o Rio e para a rua principal. O apartamento tem ar condicionado, aquecimento e os seus vidros filtram a entrada de luz, o que ajuda a regular a temperatura, trazendo também privacidade.
O apartamento tem muita luz, e sendo uma habitação espaçosa e muito alegre, com vista desafogada e deslumbrante, o que torna a sua vivência, ainda mais agradável e especial. A arquitetura do seu edifício oferece uma combinação de história, charme e tradição. Tem a entrada remodelada, bonita e também possui elevador. Com garagem externa e várias opções de estacionamento, que nesta zona é gratuito. A sua magnífica localização tem acesso aos principais restaurantes da zona, comodidades e opções de entretenimento, bem como às principais estradas de acesso, e transportes públicos que permitem ligar rapidamente a outras áreas da cidade e do país, tornando-se num refúgio de conforto e elegância que permite sentir o verdadeiro pulsar da vida numa zona única da cidade de Lisboa e, está disponível para si.


Zona Envolvente
Comércio
Farmácia
Hospital
Escolas
Restaurantes e pastelarias
Museus
Edifícios Históricos
Jardins
Acesso à zona Zona do Rio
Parque Monsanto


LU 397/UT-CML/2019 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa
A sua futura casa está à distância chamada telefônica.

Lisboa - Restelo
Apartamento T4 de Prestígio com Vista Rio Tejo e Mar - 11.º Andar



Descubra este excecional apartamento T4, situado no 11.º andar de um edifício moderno e de elevada qualidade, localizado no exclusivo bairro do Restelo, em Lisboa. Com
uma localização privilegiada, o imóvel oferece vistas panorâmicas únicas sobre o Rio Tejo e o mar, visíveis a partir da sala, e sobre o Palácio de Sintra a partir dos quartos. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida num ambiente tranquilo, seguro e com excelentes acessos.



Distribuição e Áreas


- Tipologia: T4;
- Área bruta privativa: 200,12 m² ;
- Sala ampla: 54,17 m² - perfeita para criar distintas zonas de estar e jantar;
- Cozinha espaçosa totalmente equipada,com zona de lavandaria;
- Suite principal com closet e casa de banho com banheira de hidromassagem (jacuzzi);
- Três quartos adicionais, servido por casa de banho com banheira de hidromassagem (jacuzzi);
- WC social;
- Hall de entrada e corredor privado para a zona dos quartos;
- Despensa.

Vistas Deslumbrantes


- Vista mar e Rio Tejo a partir da sala;
- Vista para o Palácio de Sintra a partir dos quartos;
- Todas as divisões com vista desafogada e luminosidade natural excecional.

Conforto e Equipamentos


- Ar condicionado na sala e na suite;
- Aquecimento central em todas as divisões;
- Aspiração central.

Estacionamento e Arrumação


- Dois lugares de estacionamento privativos;
- Arrecadação individual.

Áreas Comuns e Comodidades Adicionais


- Terraço comum no 1.º piso, amplo e ideal para crianças brincarem em segurança ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre;
- Sala de condomínio, perfeita para reuniões de moradores ou pequenos eventos e festas;
- Serviço de concierge na receção, disponível das 9h às 18h, garantindo apoio diário e maior conveniência para os residentes;





Lisbon - Restelo | Prestigious 4-Bedroom Apartment with Tagus River
and Sea Views - 11th Floor



Discover this exceptional 4-bedroom apartment located on the 11th floor of a
modern, high-quality building in the exclusive Restelo district of Lisbon.
Enjoy a privileged location with unique panoramic views over the Tagus River
and the sea from the living room, and views of the Sintra Palace from the
bedrooms. This property is ideal for those seeking comfort, privacy and quality
of life in a peaceful area with excellent access. Layout and
Areas



· Typology: 4 bedrooms



· Gross private area: 200.12 m²



· Spacious living room: 54.17 m²
- perfect for creating separate living and dining areas



· Large fully equipped kitchen
with laundry area



· Master suite with walk-in
closet and bathroom featuring a whirlpool bathtub (jacuzzi)



· Three additional bedrooms,
served by a bathroom also with a whirlpool bathtub (jacuzzi)



· Guest WC



· Entrance hall and private
corridor leading to the bedroom area



· Storage room Stunning
Views



· Sea and Tagus River views from the living room



· Views of the Sintra Palace from the bedrooms



· Unobstructed views and exceptional natural light
in every room Comfort and
Equipment



· Air conditioning in the living room and master
suite



· Central heating throughout the apartment



· Central vacuum system Parking and
Storage



· Two private parking spaces



· Individual storage room Shared
Areas and Additional Amenities



· Large communal terrace on the 1st floor,
ideal for children to play safely or to relax outdoors



· Condominium room, perfect for
residents’ meetings, gatherings or small events



· Concierge service at the reception,
available from 9 AM to 6 PM, providing daily assistance and added convenience
for residents





;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço, luz e uma vista de cortar a respiração num dos bairros mais emblemáticos da capital!

Características Gerais
Área Bruta: 180 m²
Tipologia: T4 + 1
Casas de Banho: 4
Pisos: 2 + Sótão
Garagem privativa exterior para até 4 viaturas
Ano de Construção: 1999
Certificação Energética: Classe D
Orientação Solar: Sul / Poente / Norte
Aquecimento Elétrico



Distribuição da Moradia

Piso 0
Hall de entrada com pavimento em mármore negro
Escritório ou quarto adicional
Sala ampla com lareira, três janelas, porta de correr e soalho flutuante
Cozinha funcional com despensa e acesso direto ao logradouro
Casa de banho social

Piso 1
Hall de distribuição também em mármore
2 quartos com duas janelas cada, vista rio e roupeiros embutidos
1 casa de banho completa com bancada e revestimento em mármore
1 suíte espaçosa com vista para o Tejo e Belém, 2 roupeiros embutidos e casa de banho privativa

Sótão
Acesso por escada em ferro e madeira
Espaço amplo com arrumação
Casa de banho
Terraço com vista panorâmica sobre o Rio Tejo e cidade de Lisboa - um verdadeiro privilégio urbano!



Exterior
Logradouro com estacionamento para até 4 viaturas
Portão automático com 4 metros de largura
Arrecadação exterior



Destaques da Moradia
Vista aberta sobre o Rio Tejo desde o rés-do-chão até ao terraço
Excelente luminosidade natural em todas as divisões
Materiais nobres: mármore negro, soalho flutuante em madeira
Amplo espaço exterior, ideal para lazer, jardim ou estacionamento
Zona tranquila e exclusivamente residencial



Localização Privilegiada | Alto da Ajuda - Lisboa
A passos do Palácio Nacional da Ajuda e do Jardim Botânico
Próximo do Parque Florestal de Monsanto
Facilidade de acesso a:
Transportes públicos
Eixo Norte-Sul e principais vias da cidade
Escolas, universidades, hospitais, comércio e serviços



Ideal para:
Famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida
Quem valoriza localização central com vista rio
Investidores à procura de uma moradia com grande potencial de valorização
Quem deseja viver numa das zonas mais autênticas e tranquilas de Lisboa



Ganhe esta oportunidade única de viver com charme, espaço e uma vista incrível sobre o Tejo!

Agende já a sua visita.

Partilhamos com todas as imobiliárias.

Moradia exclusiva de construção recente na Ajuda, inserida em lote de 270m² e concluída em 2022, com 320m² distribuídos por quatro pisos e com vista de rio já a partir do 1º andar.

No piso térreo, destaca-se a ampla sala com pé-direito duplo e cozinha integrada, com acesso direto ao jardim e à piscina. Neste nível encontra-se ainda uma divisão em mezanine, versátil o suficiente para servir de quarto ou escritório, além de WC e lavandaria.

O 1º piso oferece três suítes luminosas, todas com acabamentos de alta qualidade e duas com vista rio. No sótão, conta com um espaço em open space, um terraço com vista totalmente desafogada e uma casa de banho.

No piso -1 encontra-se a garagem privativa para 2 carros, arrecadação, sala das máquinas e um espaço amplo que pode ser usado como ginásio ou sala de lazer.

Os acabamentos de luxo reforçam a sofisticação desta moradia. Amplos envidraçados garantem ainda luminosidade natural e uma atmosfera contemporânea, aliando conforto e funcionalidade.

Localização privilegiada, junto ao Palácio Nacional da Ajuda e ao Parque Florestal de Monsanto.

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade no coração da Ajuda - um edifício destinado a remodelação total, com características únicas que o tornam ideal para habitação própria, investimento ou projeto de reabilitação.

Composto por quatro quartos, sala, cozinha, casas de banho, varanda e logradouro, este imóvel oferece uma base sólida para criar uma casa à sua medida, com áreas amplas e um charme típico dos bairros históricos de Lisboa.

Destaques:

75 m² de área útil | 126 m² de terreno
4 quartos com potencial de reconfiguração
Terraço, varanda e logradouro
Arrecadação e espaço exterior

Localização:
Num bairro tranquilo mas central, com excelente acessibilidade e proximidade de zonas culturais e académicas.
A poucos minutos de:
Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa
Faculdade de Medicina Veterinária
ISCSP - Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas
Jardim Botânico da Ajuda
Mercado da Ajuda, escolas, comércio e restaurantes
Acesso direto à A5, Marginal e IC17 (CRIL)
Transportes públicos à porta
Pontos de interesse adicionais:

Jardim da Estrela
Museu do Oriente
Miradouro da Senhora do Monte
Belenenses Rugby Park
CIF - Club Internacional de Foot-Ball

Ideal para investidores ou famílias que desejam criar um lar personalizado, numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa.

Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia. O seu novo projeto começa aqui!


Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI:
- Disponível para visitas.
- Partilhamos 50/50 com empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida.
- Imóvel angariado em regime de exclusividade.

UM VERDADEIRA OBRA DE ARTE DE 4 PISOS - MORADIA DA AUTORIA DO ARQUITECTO MANUEL AIRES MATEUS



No coração da Ajuda, entre a memória da Lisboa antiga e a energia da contemporaneidade da cidade, ergue-se esta obra de arte que se traduz numa moradia de 4 pisos pensada ao minimo detalhe, onde o quotidiano se transforma em experiência.



Projetada pelo prestigiado arquiteto Manuel Aires Mateus, esta Moradia T3 independente é muito mais do que uma construção é um convite à contemplação, à elegância e a um estilo de vida centrado no essencial.



Entre ruas com história e vistas desafogadas sobre o Tejo, esta moradia oferece distinção e privacidade, sofisticação e equilíbrio. Aqui cada detalhe comunica bom gosto e autenticidade.



Com uma área útil de 157m² distribuída de forma inteligente por quatro pisos, esta moradia destaca-se pela fluidez entre ambientes e pela sua integração orgânica no terreno em declive. Dispõe de duas entradas independentes conferindo versatilidade.



A zona social desenvolve-se num conceito open space onde cozinha, sala e jardim se encontram num só movimento. A cozinha, moderna e discreta, convida à partilha e ao convívio, com acesso direto ao espaço exterior, um jardim privado que funciona como extensão natural da casa. Ideal para pausas ao sol, jantares ao ar livre ou momentos de introspeção e descontração.



No piso superior, a área privada é composta por três quartos com orientação nascente/poente que garante luz natural durante todo o dia. Os quartos de banho são espaços de requinte, um revestido a pedra natural, e outro com azulejos italianos feitos à mão, ambos com sanitários Catalano e iluminação Floss criando ambientes intemporais.



Construída em 2019 com rigor técnico e estético, esta moradia alia design a uma performance estrutural e energética exemplar. A construção em betão com isolamento térmico pelo exterior (ETICS) assegura conforto ao longo de todas as estações, reforçado por um inovador sistema de aquecimento embutido nas paredes, uma solução funcional, elegante e invisível.



As janelas pivotantes, em caixilharia de alumínio isotérmico, garantem um isolamento acústico e térmico irrepreensível, promovendo o silêncio interior e a eficiência energética. A seleção dos materiais e o detalhe de execução, revelam uma casa pensada para resistir ao tempo.



Esta é uma propriedade para quem valoriza mais do que metros quadrados, é uma moradia para quem procura carácter, identidade e uma vivência profundamente estética e confortável.



Uma verdadeira peça de arquitetura habitada, num dos bairros mais autênticos de Lisboa.



RESUMO:


- Arquitetura: Manuel Aires Mateus
- Tipologia:T4 Área útil: 157 m² distribuídos por 4 pisos Ano de construção: 2019 2 entradas independentes Jardim privativo : 90m2 2 arrecadações
- Garagem em fase de autorização
- Sistema de aquecimento integrado nas paredes Caixilharia pivotante em alumínio isotérmico

O que encontrar nas Proximidades:


- Belém
- Palácio da Ajuda
- Jardim Botânico
- Palacio Vale Flor
- Escolas
- Comércio local

EN



A PIECE OF ART WITH 4 FLOORS - HOUSE DESIGNED BY ARCHITECT MANUEL AIRES MATEUS



In the heart of Ajuda, between the memory of old Lisbon and the energy of the city’s contemporary life, stands this work of art, a 4-story house designed down to the smallest detail, where everyday life becomes an experience.



Designed by the prestigious architect Manuel Aires Mateus, this independent 3-bedroom house is much more than a building; it is an invitation to contemplation, elegance, and a lifestyle focused on the essentials.



Between streets steeped in history and unobstructed views over the Tagus River, this house offers distinction and privacy, sophistication and balance. Here, every detail conveys good taste and authenticity.



With a floor area of 157m² intelligently distributed over four floors, this villa stands out for the fluidity between environments and its organic integration into the sloping terrain. It has two independent entrances, providing versatility.



The social area is developed in an open space concept where the kitchen, living room, and garden come together in a single movement. The modern and discreet kitchen invites sharing and socializing, with direct access to the outdoor space, a private garden that serves as a natural extension of the house. Ideal for breaks in the sun, outdoor dinners, or moments of introspection and relaxation.



On the upper floor, the private area consists of three bedrooms facing east/west, ensuring natural light throughout the day. The bathrooms are refined spaces, one covered in natural stone and the other with handmade Italian tiles, both with Catalano sanitary ware and Floss lighting, creating timeless environments.



Built in 2019 with technical and aesthetic rigor, this villa combines design with exemplary structural and energy performance. The concrete construction with external thermal insulation (ETICS) ensures comfort throughout all seasons, reinforced by an innovative heating system built into the walls, a functional, elegant, and invisible solution.



The pivoting windows, with isothermal aluminum frames, guarantee impeccable acoustic and thermal insulation, promoting interior silence and energy efficiency. The selection of materials and the detail of execution reveal a house designed to withstand the test of time.



This is a property for those who value more than square meters; it is a home for those seeking character, identity, and a deeply aesthetic and comfortable living experience.



A true piece of inhabited architecture in one of Lisbon’s most authentic neighborhoods.



SUMMARY:



Architecture: Manuel Aires Mateus



Type: 4-bedroom



Floor area: 157 m² spread over 4 floors



Year of construction: 2019



2 independent entrances



Private garden: 90 m²



2 storage rooms



Garage in the process of being authorized



Heating system integrated into the walls



Isothermal aluminum pivot windows



What to find nearby:



Belém



Ajuda Palace



Botanical Garden



Vale Flor Palace



Schools



Local shops



Translated with DeepL.com (free version) ;ID RE/MAX: (telefone)

Esta excelente moradia T4, completamente renovada, no bairro do Alto da Ajuda, conta com uma sala de estar e jantar com lareira de dupla face, cozinha, em open space, totalmente equipada, quatro quartos, sendo um deles suíte, com casa de banho completa com banheira e cabine de duche e uma casa de banho social.
Além da área exterior desta moradia, contamos ainda, com uma cave de 36 m2, com um excelente potencial para ser organizada em várias utilidades, como um escritório, uma garrafeira, um estúdio, uma área de lavandaria, um quarto de apoio para a empregada com zona de estar e refeição.
Localizada entre o Monsanto e o Restelo, a escassos minutos da zona histórica de Belém, o Alto da Ajuda, é mais uma zona, a usufruir do plano de Revitalização Urbana de Lisboa, sendo este, mais um dos motivos significativos com forte potencial de valorização nos próximos anos.
Este bairro de moradias, usufrui de excelentes espaços, interiores e exteriores, onde é possível a criação de diferentes ambientes para vários momentos e ocasiões, usufruindo assim do convívio com a família e amigos.
Ideal, também, para atividades relaxantes ao ar livre, sendo um espaço perfeito para as crianças brincarem, ou mesmo para receber reuniões familiares e sociais e festas em família.
Esta é uma excelente oportunidade para viver numa moradia, com vista rio, em Lisboa e desfrutar de um estilo de vida urbano que oferece qualidade de vida, proximidade e facilidades de acesso a todo o tipo de serviços, instituições de ensino de renome, locais de lazer, espaços verdes, comércio e transportes públicos.
Esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar nascente/sul/poente e encontra-se em fase final de renovação completa.
Conta com acabamentos de alta qualidade a nível da construção e dos materiais utilizados, ar condicionado, caixilharia, de alta qualidade, com janelas de vidro duplo, oscilobatentes, de forma a tornarem esta moradia num conceito moderno, atual, não menosprezando o conforto do ambiente.

Este exclusivo apartamento duplex , situado no 13º e 14º andar redefine o conceito de elegância e sofisticação, combinando espaços generosos e acabamentos de alta qualidade com uma vista espetacular sobre o rio Tejo. Localizado no prestigiado bairro do Restelo.

-4 quartos amplos e iluminados, incluindo uma suíte master com closet privativo, oferecendo um verdadeiro refúgio de tranquilidade e intimidade.
-Luz natural abundante, criando ambientes acolhedores e confortáveis em todos os momentos do dia.
-Ar condicionado e aquecimento central, assegurando uma temperatura perfeita durante todo o ano, com o máximo de conforto e sofisticação.
-Cozinha e lavandaria totalmente equipadas com eletrodomésticos de última geração Miele , ideais para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão da elegância.
-Sala de estar separada da zona de refeição, proporcionando maior conforto e fluidez entre os espaços.
-Um terraço deslumbrante, perfeito para momentos de relaxamento e entretenimento, com uma vista panorâmica inesquecível que encantará a cada amanhecer e pôr do sol.
-3 lugares de garagem privados, um luxo para quem busca praticidade e segurança no dia a dia.
-Segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade e a privacidade de um ambiente seguro e protegido.
-Localizado no prestigiado bairro do Restelo, onde o requinte e a exclusividade se encontram, oferecendo uma qualidade de vida incomparável.

Este é o refúgio perfeito para quem valoriza o luxo, o conforto e a harmonia com o ambiente.
Situado num dos bairros mais exclusivos de Lisboa, este duplex encontra-se rodeado por uma riqueza de destinos culturais e históricos e de lazer:

A poucos minutos da Torre de Belém, Mosteiro dos Jerónimos e do MAAT que oferecem uma combinação de história e modernidade.
Proximo do CCB, onde é possível desfrutar de espectáculos e exposições de renome mundial.
Nas imediações do Padrão dos Descobrimentos e. dos belíssimos Jardins de Belém perfeitos para passeios á beira rio.
Acesso a escolas de renome como o Colégio Parque , restaurantes de alta gastronomia e lojas exclusivas que referem o estilo de vida sofisticado da região.
Esta propriedade é um verdadeiro refúgio para quem valoriza o conforto e a perfeita harmonia entre o lar e a sua envolvente.

Entre em contacto para agendar a sua visita e descubra um espaço verdadeiramente único, onde a beleza e o requinte se encontram em cada detalhe.

#DuplexDeLuxo #VistaRioTejo #Restelo #ElegânciaESofisticação #ImóveisExclusivos

Apartamento para 4 estudantes ou jovens trabalhadoras só género feminino e não fumadoras, num 1 andar de prédio com elevador, familiar, tranquilo, em rua sem trânsito. Excelente iluminação solar e vista para o Rio Tejo. Quartos com cama individual, mesa de cabeceira, cómoda de 4 gavetas, roupeiro de 3 portas, mesa de estudo com candeeiro e cadeira executiva com rodas. Inclui edredons, lençóis e toalhas. Perto de transportes e comércio. Aluguer mínimo de 3 meses. Acrescem despesas de água, luz e gás aprox. 25 euros por mês.