28 Imóveis para T4 em Lisboa, Parque das Nações

Fabuloso triplex de sonho, com 4 quartos, um dos quais uma suite, um verdadeiro oásis onde cada manhã começa com a luz do rio a iluminar esta casa.

Imagine entrar nas áreas sociais deste apartamento, onde a harmonia multiplica-se no espaço, e a vista arrebatadora sobre o rio lhe traz momentos inesquecíveis. Nos terraços panorâmicos, o espetáculo revela-se: um nascer-do-sol exclusivo, cores douradas que pintam o céu e as águas tranquilas.
Aqui, relaxar é uma palavra que ganha um novo significado. Desfrute do conforto de uma casa pensada para quem valoriza o design e a exclusividade. Receba amigos para jantares inesquecíveis enquanto o aroma enche a casa de sabores e magia. Cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de vida única, refúgio de paz no coração da cidade.
Com três quartos elegantes e uma suite, com áreas amplas, este apartamento é perfeito para quem deseja viver com estilo, conforto, elegância e exclusividade, numa residência que é um verdadeiro espelho da sofisticação.
Este é o lugar onde seus sonhos encontram o seu destino. Se procura um espaço para valorizar a vida, para criar memórias inesquecíveis, e para sentir-se verdadeiramente privilegiado, este é o seu lar. Descubra o seu lugar nas nuvens e apaixone-se pela sua nova casa!

A REALÇAR:
VISTA RIO;
TERRAÇOS;
LOCALIZAÇÃO;
COZINHA EQUIPADA;
336 M2.

DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL:
1º Piso:
Hall de entrada 18,8 m2;
Sala 46,3 m2;
Cozinha 14.,7 m2;
Casa de banho de apoio;
Terraço nascente 51,1 m2;
Terraço sul 51,1 m2.
2º Piso:
Quarto 23,0 m2;
Quarto 23,0 m2;
Corredor;
Casa de banho 6,5 m2;
Terraço panorâmico;
Arrecadação e lavandaria.
3º Piso:
Suite 25,5 m2;
Casa de banho 10,0 m2;
Corredor;
Quarto 10,5 m2.
4º Piso:
Terraço panorâmico.

PRÉDIO:
2006;
Elevador no prédio;
Elevador exclusivo no triplex;
16º, 17º e 18º andares;
1 box para 3 carros e mais um parquemanto;
1 arrecadação.

ZONA ENVOLVENTE:
Localizado na Alameda dos Oceanos;
Hospital Cuf Descobertas 500 m;
Escola Parque das Nações 400 m;
Pingo Doce 200 m;
Centro Comercial Vasco da Gama a 1,2 km;
Marina do Parque das Nações 500 m;
Oceanário 700 m;
Teatro Camões 550 m;
Pavilhão do Conhecimento 500 m;
Restaurantes;
Supermercados;
Ginásios;
Farmácias, cabeleireiros, e diversos serviços.

TRANSPORTES:
Estação de metro: linha vermelha a 1,6 km;
Carris: linhas 728 a 10 m, 26B a 350 m;
Comboios: estação do Oriente a 1,6 km;
Aeroporto a 4 km;
Acessos viários: segunda circular, A1, A12, etc.

OUTRAS DESPESAS:
Condomínio aproximadamente 240 €/mês;
IMI aproximadamente 1.580 €/ano.

Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito.

*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! ***

Casa Aberta: Sábado 13 de junho das 14:00-17:00. Visitar sem marcar!



Apartamento T4 localizado no Parque das Nações, com 192 m² de área e excelentes áreas interiores. O imóvel destaca-se pela suas áreas amplas e distribuição funcional. Dispõe de um hall de entrada, quatro quartos com roupeiros, incluindo uma suíte. Conta ainda com três casas de banho completas. A sala com 48 m² permite criar duas zonas distintas: estar e jantar. Cozinha equipada com boa área e organização. A luminosidade é reforçada pela orientação solar Norte, Sul e Oeste. Situado no rés do chão, beneficia de um terraço privado com cerca de 60 m². Espaço exterior ideal para lazer, refeições ou convívio. Inclui três lugares de estacionamento em garagem. Dispõe também de arrecadação. Prédio com elevador. Construção de 2005, em bom estado de conservação. Localização privilegiada no Parque das Nações. Próximo de comércio, serviços, escolas e zonas verdes. Bons acessos a transportes públicos e vias rápidas. Solução ideal para quem privilegia espaço, luminosidade e área exterior.

MODO DE PROGRAMADOR



;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 Corner no Martinhal Residentes, com uma visita deslumbrante sobre o Parque das Nações, a Ponte Vasco da Gama e o Rio Tejo.
Composto por Sala com Cozinha em open space (com Varanda de gaveto), Master Suite (com Closet, WC privativa e Varanda), 3 Suites (com Roupeiro e WC privativa), WC social (com lavandaria) e Hall/circulação.
Todo o Conforto e Qualidade, na melhor localização de Lisboa!
Contacte-nos para mais informações!

Espaço, conforto e conveniência são o verdadeiro luxo, e este exclusivo apartamento no condomínio Martinhal Residences oferece tudo isso e muito mais para maximizar a qualidade de vida da sua família.
Este excepcional apartamento contemporâneo está situado no bairro mais entusiasmante e family-friendly de Lisboa: o Parque das Nações. Criado pelo premiado Elegant Group e concebido pelo arquiteto de renome internacional, Eduardo Capinha Lopes, o condomínio Martinhal Residences alia uma vivência familiar de luxo aos conceituados serviços de concierge, acrescentando um valor inigualável a este bairro moderno.
Este apartamento luminoso e elegante apresenta áreas generosas, acabamentos de luxo, espaço exterior e uma vista invejável. Cuidadosamente pensado e concebido segundo os mais altos padrões de qualidade, este impressionante apartamento é o melhor da sua classe e desfruta de acesso aos serviços únicos do Martinhal durante todo o ano.
Localizado no coração do Parque das Nações - um local onde as crianças podem correr à vontade - que surgiu como espaço residencial e comercial durante a Expo’98. O cuidadoso planeamento urbano deu origem a generosos espaços públicos, amplos caminhos pedestres, vários parques, uma marina, um casino, museus, salas de espetáculos, hospitais, instalações desportivas, modernos centros comerciais e muito mais. Desde então, estabeleceram-se aqui outras amenidades e atrações, fazendo desta zona um espaço verdadeiramente vibrante onde se pode viver e trabalhar.
Para além dos serviços habituais incluídos na quota anual de condomínio, como a manutenção do edifício, equipamentos e espaços comuns, os proprietários do Martinhal Residences terão acesso a outros serviços:
Serviço de receção e portaria 24 horas;
Serviço de segurança e vigilância 24 horas;
Membro residente do ’Martinhal Circle’;
Acesso à piscina interior e exterior com balneários, troca de toalhas de banho e espreguiçadeiras;
Acesso ao ginásio;
Acesso ao centro de negócios;
Acesso ao Clube Infantil;
Com uma equipa de hotelaria disponível 24 horas por dia, terá à disposição serviços como limpeza diária, lavandaria, manutenção e apoio técnico em informática, Wi-Fi e TV.
A pensar em tudo, o grupo construiu a United Lisbon International School, inaugurada em setembro de 2020, que oferece educação desde o infantário até ao 12º ano, a apenas 900 metros do condomínio.
Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este apartamento reúne todos os elementos de um estilo de vida sofisticado e confortável no coração do Parque das Nações em Lisboa.

Zona prime da cidade de Lisboa com vistas sobre o rio Tejo e todo o tipo de serviços, comércio, transportes e zonas de lazer a curta distância. A antiga área da Expo’98 deu lugar a um verdadeiro centro cosmopolita da cidade. Ao sair de casa encontra: Casino de Lisboa, diversos restaurantes, farmácias, bancos, centro comercial Vasco da Gama, Pavilhão Atlântico, Gare do Oriente (metro/autocarro/comboio), entre muitos outros. Uma das grandes vantagens é a sua proximidade com o aeroporto e os ótimos acessos. É bom viver em Lisboa!

Descubra este magnífico apartamento de 286m², situado no coração de Parque das Nações, Lisboa. Com um preço atrativo de 1.150.000€, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto e estilo, ideal para famílias ou investidores que procuram um lar espaçoso e bem localizado.

O apartamento dispõe de 4 quartos, incluindo uma suite, 3 casas de banho, uma sala de jantar ampla e uma cozinha totalmente equipada. Localizado no rés-do-chão, o imóvel beneficia de acesso fácil e é servido por um elevador. Os espaços são bem iluminados e proporcionam um ambiente acolhedor, perfeito para momentos de convívio e relaxamento.

A localização é uma das grandes vantagens deste imóvel, com acesso a áreas comerciais, farmácias, bancos e espaços verdes nas proximidades. A proximidade a vias rápidas e transportes públicos torna este apartamento uma excelente escolha para quem valoriza a conveniência. Não perca a oportunidade de visitar este espaço único e agende a sua visita hoje mesmo!

Apartamento T4 para venda no Parque das Nações Sul.



Bem-vindo ao seu novo lar no prestigiado Edifício Ecran, situado no coração do Parque das Nações Sul, em Lisboa. Este magnífico T4 oferece uma combinação perfeita de espaço generoso, vistas para o rio Tejo e comodidades modernas de luxo. Com uma área generosa de 212 m2, este apartamento proporciona uma experiência de vida verdadeiramente excepcional.



A sua exposição solar nascente/poente permite desfrutar da luz natural durante todo o dia, enquanto contempla a bela vista do rio. Com áreas muito amplas, este apartamento apresenta um layout inteligente com uma divisão clara entre zona social e zona privada, com uma sala de estar espaçosa com vista frontal de rio, uma cozinha totalmente equipada com despensa e casa de banho social. Na área privada encontramos quatro espaçosos quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa. Além disso, há uma casa de banho de apoio aos restantes três quartos no 2º hall da casa com roupeiros embutidos. Os acabamentos de alta qualidade incluem chão de pedra na zona social, aquecimento central, pré-instalação de ar condicionado, som ambiente, vidros duplos e estores elétricos. Este imóvel ainda oferece o luxo de uma box para três carros e uma arrecadação.



A localização é simplesmente incomparável, com acesso fácil aos principais pontos de interesse de Lisboa, incluindo a Marina do Parque das Nações a poucos metros, as pontes Vasco da Gama e 25 de Abril, o aeroporto de Lisboa, a 2ª Circular, o eixo norte-sul e todos os transportes públicos desde o Metro, Comboio e autocvarros para todo o país.



Venha desfrutar da serenidade das áreas verdes junto ao rio e explore toda a oferta cultural que o Parque das Nações tem para oferecer.



Esta é uma oportunidade única para viver com conforto, elegância e conveniência numa das melhores localizações de Lisboa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-sePenthouse T4+1 no Parque das Nações, Lisboa.

O Martinhal Residences é o novo empreendimento de apartamentos de luxo localizado no coração do Parque das Nações, em Lisboa.

Este empreendimento é o mais recente de uma série de experiências familiares de luxo pelo premiado Elegant Group, proprietários do luxuoso Martinhal Hotels & Resorts.

O Martinhal Residences oferece várias opções atractivas desenhadas para uma vivência multi-geracional e familiar.

Com um toque contemporâneo do arquitecto português de renome internacional Eduardo Capinha Lopes, cada apartamento foi desenhado ao maior detalhe para proporcionar o melhor conforto para as famílias.

Este empreendimento é composto por apartamentos que farão parte do hotel de luxo da cadeia Martinhal Hotels & Resorts.


O Martinhal Residences, terá também a parte residencial para uma vivência do dia a dia, e exclusiva, que opcionalmente pode usufruir dos serviços do hotel, Service Apartments by Martinhal, tal como piscina interior, clube para crianças, serviço de lavandaria, entre outros.

O Parque das Nações é um paraíso de modernidade com uma harmoniosa sinergia do velho e do novo, em cima do rio Tejo.

Junto ao empreendimento encontramos o Hospital da CUF Descobertas, todo o tipo de transportes, serviços, bem como todos os acessos rodoviários e a curta distancia o aeroporto de Lisboa.

Excelente oportunidade de negócio.
Contacte a Casa10 para mais informações e marcação de visita.

O Martinhal Residences é um novo empreendimento composto por apartamentos elegantes e urbanos no Parque das Nações. O complexo é o mais recente da série de experiências de luxo para famílias do premiado Elegant Group, proprietário e promotor dos luxuosos Martinhal Hotels & Resorts. O Martinhal Residences oferece um vasto leque de opções atrativas, pensadas para uma vivência multigeracional. Com o toque contemporâneo do arquiteto português de renome mundial, Eduardo Capinha Lopes, todos os apartamentos foram pensados para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias. Pormenores como as generosas áreas de refeição e o acesso às varandas, adornadas por árvores, fazem nascer uma visão para o futuro de casas familiares urbanas da mais alta qualidade. Este empreendimento de luxo também vai incluir alguns apartamentos penthouse e duplexes. Todos os apartamentos serão equipados com materiais contemporâneos de alta qualidade e ótimo acabamento. Aos proprietários dos pisos residenciais será apresentada uma ampla variedade de materiais e opções de decoração à escolha dos compradores. Conceituados designers de interiores irão colocar a sua experiência ao dispor do cliente e guiá-lo no processo de personalização da sua residência Martinhal no Parque das Nações. Como parte da sua oferta única, o Martinhal Residences irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa: The Martinhal Circle. O clube irá ser o espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, parque infantil exterior e o premiado kids’ club do Martinhal. O conceito também prevê um local onde as famílias, tanto residentes como não-residentes, possam socializar enquanto tiram partido de uma área de co-working, yoga e outras aulas semelhantes, um espaço para eventos e um café, que irá receber tanto atividades sociais como empresariais. O nosso serviço de concierge para famílias estará disponível sempre que precisar de ajuda. O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids’ clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal - onde a arte de cuidar das famílias se tornou ímpar.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Duplex com Vista Frontal de Rio na Avenida D. João II - Parque das Nações.
Descubra o privilégio de viver no topo do conforto e da modernidade nesta magnífica residência. Situado na Avenida D. João II, a artéria mais prestigiada do Parque das Nações, este apartamento destaca-se pela sua deslumbrante vista frontal de rio e por uma localização estratégica inigualável, a escassos 100 metros do Campus da Justiça, da Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama.
O imóvel distribui-se de forma funcional, oferecendo uma sala imponente com lareira e recuperador de calor, cozinha totalmente equipada e uma varanda perfeita para contemplar a paisagem. A zona de descanso conta com quatro quartos (incluindo uma excelente suite) e uma arrumação otimizada através de vários roupeiros embutidos, inclusive no hall do piso superior. Dispõe ainda de garagem privada para duas viaturas.

APARTAMENTO DISPONIVEL PARA ENTRADA A 01.08.2026, DISPONIVEL PARA VISITAS A PARTIR DE 15.06.2026.

REQUISITOS CONTRATUAIS:
Valor de renda não negociável.
Contrato de arrendamento de 36 meses.
Entrada: 1 mês de renda + 2 meses de garantia (caução).
Documentação necessária (Inquilinos e Fiadores): Identificação, comprovativo de rendimentos em Portugal (IRS ou contrato de trabalho e 2 últimos recibos de vencimento).

LU: 374/UT/2009, emitida a 04.08.2009.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Luxury T4 apartment in ’Espaço Tejo’ - Parque das Nações South



’Espaço Tejo’ is a development comprising 4 adjoining buildings which 5 apartments are located on the first floor with garden terraces and private swimming pools. This imposing T4 is one of them with perfect southern exposure. Situated on the 1st water line with superb views of the river, enjoying the 172 sqm this apartment has to offer. The public areas have surveillance cameras placed strategically and a fire detection system. With Concierge service and security.



Its floor plan is distributed as follows:



- a spacious and bright living room with 32,50 sqm opens onto a spacious terrace with an area of 178,90 sqm with a swimming pool and garden. With frontal view to the Tagus river.



- kitchen, modern and equipped, with 11,60 sqm and windows with river view;



- a master suite of 16,30 sqm



- a second suite with closet with 13 sqm



- 2 bedrooms with 12,30 sqm and 13.00 sqm



- 4 bathrooms, being 1 a social bathroom



- embedded wardrobes in all bedrooms



- 4 parking spaces, with excellent access



Ready to move in.



Inserted in one of the most prestigious development of Expo, it offers the security, tranquility and comfort that your family deserves.



Very close, there is also the Vasco da Gama Shopping Centre, reputed private colleges, hospitals, a wide range of services and local business, being a quick driving distance from the airport.



Located in a privileged area, close to the CUF Descobertas Hospital and the Externato João XXIII, residents will be able to enjoy a distinct quality of life with easy access to all types of commerce and services.



This property is not just an apartment, it´s a space of luxury and exclusivity.



Gross Private Area (GPA): 172 m²
Dependent Gross Area (DGA): 84 m²



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Espaço Tejo é um empreendimento composto por 4 edifícios contíguos sendo que os 5 apartamentos localizados no primeiro piso têm terraços ajardinados com piscina privativas.



Este T4 é um deles. Situado na 1ª linha, com vistas deslumbrantes para o Rio Tejo, este apartamento com 172 m2 oferece um ambiente agradável. As áreas comuns contam com câmaras de vigilância estrategicamente posicionadas e com sistema de detecção de incêndio. Tem serviço de concierge e segurança.



A sua planta está distribuída da seguinte forma:



- uma sala ampla e luminosa com vista frontal para o rio Tejo, com 32,50 m2 e com acesso direto a um terraço de 178,80 com piscina privada e jardim.



-cozinha moderna e equipada com 11,60 m2 com vista rio;



- master suite de 16,30 m2



- uma segunda suite com 13 m2



- 2 quartos com roupeiros



- 4 WCs, sendo 1 WC social



- roupeiros embutidos em todos os quartos



- 4 lugares de garagem, com excelentes acessos



- 1 arrecadação 23,70 m2



Pronto a habitar.
Inserido num dos mais conceituados condomínios da Expo, oferece a segurança, tranquilidade e o conforto que a sua família merece.



Localização em zona privilegiada, próximo do Hospital CUF Descobertas e do Externato João XXIII, os residentes poderão usufruir de uma qualidade de vida distinta, com fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços.



Muito perto, está também o Shopping Center Vasco da Gama, reputados colégios privados, hospitais, uma ampla oferta de serviços e comércio e a uma rápida distância de automóvel do Aeroporto.



Esta propriedade não é apenas uma casa; é um espaço de luxo e exclusividade.



ABP: 172 m2



ABD: 84 m2



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Espaço Tejo - Appartement T4 de luxe avec piscine privée et vue sur le fleuve Tage



«Espaço Tejo» est un ensemble résidentiel composé de quatre immeubles contigus. Parmi ses atouts exclusifs, cinq appartements situés au premier étage disposent de grandes terrasses paysagées avec piscine privée.



Ce T4 est l’un d’eux.



Situé en première ligne face au fleuve Tage, cet appartement de 172 m² offre un cadre de vie exceptionnel, lumineux et agréable. Les parties communes sont équipées de caméras de surveillance judicieusement positionnées, ainsi que d’un système de détection incendie. La résidence bénéficie également d’un service de conciergerie et de sécurité.



La disposition intérieure est la suivante:


- Un salon spacieux et lumineux de 32,50 m², avec vue frontale sur le fleuve Tage, donnant directement sur une vaste terrasse de 178,80 m², dotée d’un jardin paysagé et d’une piscine privée
- Une cuisine moderne et entièrement équipée de 11,60 m², également avec vue sur le fleuve
- Une suite parentale de 16,30 m²
- Une seconde suite de 13 m²
- Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés
- Quatre salles de bains, dont une salle d’eau pour les invités
- Placards intégrés dans toutes les chambres et dans le couloir
- Quatre places de parking avec un accès facile
- Une cave privative de 23,70 m²

Prêt à emménager.



Situé dans l’un des condominiums les plus prestigieux du Parque das Nações, il offre sécurité, tranquillité et confort à toute la famille.



Emplacement privilégié



À proximité de l’hôpital CUF Descobertas et de l’Externato João XXIII, les résidents bénéficient d’un environnement de qualité, avec accès rapide à tous types de commerces et services.

Le Centre Commercial Vasco da Gama, des établissements scolaires privés réputés, des hôpitaux, ainsi que l’aéroport de Lisbonne, se trouvent à quelques minutes en voiture.



Cette propriété n’est pas simplement une maison ; c’est un espace de luxe et d’exclusivité.



Surface privative brute (SPB) : 172 m²
Surfacedépendante brute (SDB) : 84 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

Luxury T4 apartment with furniture FOR RENT - EXPO South



’Espaço Tejo’ is a development comprising 4 adjoining buildings which 5 apartments are located on the first floor with garden terraces and private swimming pools. This imposing T4 is one of them with perfect southern exposure. Situated on the 1st water line with superb views of the river, enjoying the 172 sqm this apartment has to offer. The public areas have surveillance cameras placed strategically and a fire detection system. With Concierge service and security.



Its floor plan is distributed as follows:



- a spacious and bright living room with 32,50 sqm opens onto a spacious terrace with an area of 178,90 sqm with a swimming pool and garden. With frontal view to the Tagus river.



- kitchen, modern and equipped, with 11,60 sqm and windows with river view;



- a master suite of 16,30 sqm



- a second suite with closet with 13 sqm



- 2 bedrooms with 12,30 sqm and 13.00 sqm



- 4 bathrooms, being 1 a social bathroom



- embedded wardrobes in all bedrooms



- 4 parking spaces, with excellent access



Ready to move in. With furniture and all equipped.



It offers the security, tranquility and comfort that your family deserves.



Very close, there is also the Vasco da Gama Shopping Centre, reputed private colleges, hospitals, a wide range of services and local business, being a quick driving distance from the airport.



Located in a privileged area, close to the CUF Descobertas Hospital and the Externato João XXIII, residents will be able to enjoy a distinct quality of life with easy access to all types of commerce and services.



This property is not just an apartment, it´s a space of luxury and exclusivity.



Gross Private Area (GPA): 172 m²
Dependent Gross Area (DGA): 84 m²



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Espaço Tejo é um empreendimento composto por 4 edifícios contíguos sendo que os 5 apartamentos localizados no primeiro piso têm terraços ajardinados com piscina privativas.



Este T4 é um deles. Situado na 1ª linha, com vistas deslumbrantes para o Rio Tejo, este apartamento com 172 m2 oferece um ambiente agradável. As áreas comuns contam com câmaras de vigilância estrategicamente posicionadas e com sistema de detecção de incêndio. Tem serviço de concierge e segurança.



A sua planta está distribuída da seguinte forma:



- uma sala ampla e luminosa com vista frontal para o rio Tejo, com 32,50 m2 e com acesso direto a um terraço de 178,80 com piscina privada e jardim.



-cozinha moderna e equipada com 11,60 m2 com vista rio;



- master suite de 16,30 m2



- uma segunda suite com 13 m2



- 2 quartos com roupeiros



- 4 WCs, sendo 1 WC social



- roupeiros embutidos em todos os quartos



- 4 lugares de garagem, com excelentes acessos



- 1 arrecadação 23,70 m2



Pronto a habitar. Com mobília e totalmente equipado.

Oferece a segurança, tranquilidade e o conforto que a sua família merece.



Localização em zona privilegiada, próximo do Hospital CUF Descobertas e do Externato João XXIII, os residentes poderão usufruir de uma qualidade de vida distinta, com fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços.



Muito perto, está também o Shopping Center Vasco da Gama, reputados colégios privados, hospitais, uma ampla oferta de serviços e comércio e a uma rápida distância de automóvel do Aeroporto.



Esta propriedade não é apenas uma casa; é um espaço de luxo e exclusividade.



ABP: 172 m2



ABD: 84 m2



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Espaço Tejo - Appartement T4 de luxe avec piscine privée et vue sur le fleuve Tage



«Espaço Tejo» est un ensemble résidentiel composé de quatre immeubles contigus. Parmi ses atouts exclusifs, cinq appartements situés au premier étage disposent de grandes terrasses paysagées avec piscine privée.



Ce T4 est l’un d’eux.



Situé en première ligne face au fleuve Tage, cet appartement de 172 m² offre un cadre de vie exceptionnel, lumineux et agréable. Les parties communes sont équipées de caméras de surveillance judicieusement positionnées, ainsi que d’un système de détection incendie. La résidence bénéficie également d’un service de conciergerie et de sécurité.



La disposition intérieure est la suivante:


- Un salon spacieux et lumineux de 32,50 m², avec vue frontale sur le fleuve Tage, donnant directement sur une vaste terrasse de 178,80 m², dotée d’un jardin paysagé et d’une piscine privée
- Une cuisine moderne et entièrement équipée de 11,60 m², également avec vue sur le fleuve
- Une suite parentale de 16,30 m²
- Une seconde suite de 13 m²
- Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés
- Quatre salles de bains, dont une salle d’eau pour les invités
- Placards intégrés dans toutes les chambres et dans le couloir
- Quatre places de parking avec un accès facile
- Une cave privative de 23,70 m²

Prêt à emménager.



Situé dans l’un des condominiums les plus prestigieux du Parque das Nações, il offre sécurité, tranquillité et confort à toute la famille.



Emplacement privilégié



À proximité de l’hôpital CUF Descobertas et de l’Externato João XXIII, les résidents bénéficient d’un environnement de qualité, avec accès rapide à tous types de commerces et services.

Le Centre Commercial Vasco da Gama, des établissements scolaires privés réputés, des hôpitaux, ainsi que l’aéroport de Lisbonne, se trouvent à quelques minutes en voiture.



Cette propriété n’est pas simplement une maison ; c’est un espace de luxe et d’exclusivité.



Surface privative brute (SPB) : 172 m²
Surfacedépendante brute (SDB) : 84 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

Martinhal Residences - empreendimento de apartamentos, situado no Parque das Nações em Lisboa, é o novo projeto do grupo prestigiado Martinhal Hotels & Resorts.
O Martinhal Residences oferece várias opções para os clientes exigentes dos dias de hoje.
Composto pela vertente investimento, como também a opção habitacional, com todo o conforto de um hotel de 5* no seu dia a dia e para a sua família.
Com um toque contemporâneo do arquiteto português de renome internacional Eduardo Capinha Lopes, este projeto prova ao pormenor a preocupação nos materiais de excelência. De beleza inquestionável, tem fachadas verdejantes com oliveiras suspensas e jardins com piscinas exteriores desenhados e decorados.

Estes apartamentos, sempre a pensar nos hóspedes de alta qualidade, serão de tipologia T0,T1, T2 e T3 com vista para o jardim, rio, ou vista para avenida.

Os apartamentos na opção residencial têm a vantagem de poder viver no seu apartamento o tempo que desejar, para além de usufruir de todos os serviços incluídos no valor anual do condomínio, e poder usufruir opcionalmente de outros serviços do hotel** .
Estes apartamentos serão de tipologia T1, T2, T3, T3+1, e T4, com áreas compreendidas entre 65m² e 196m², com fantásticas varandas e com vistas soberbas sobre o rio.
Todos os apartamentos terão acabamentos de excelente qualidade e estarão totalmente equipados com mobiliário e eletrodomésticos de elevada qualidade.

Além de ser um ótimo investimento , o projeto possibilita que o seu comprador possa adquirir a autorização de residência em Portugal através do ’ Golden Visa’.

Lisboa é a cidade do momento. O seu clima, cultura e pessoas têm recebido de forma calorosa os visitantes durante anos. Hoje, a cidade histórica vibra com influências internacionais e modernas que, juntamente com um atraente regime fiscal e baixo custo de vida, a tornam num destino irresistível para os residentes estrangeiros.
A Cidade de Lisboa combina o seu clima ensolarado durante todo o ano (são cerca de 250 dias com sol) com ótima conexão na Europa e também nas Américas, África, China e Oriente Médio. Da cidade para o mundo ou para outras lindas paisagens em Portugal, com fácil acesso as estradas, pontes e aeroporto internacional. Além das lindas estações de comboio, sendo a Estação Oriente a maior e localizada no Parque das Nações, próximo do nosso empreendimento.
Por ser uma cidade multicultural, Lisboa conta com muitas escolas internacionais, mas o Elegant Group, pensando no moderno Parque das Nações como o bairro para se viver, desenvolveu o projeto de uma nova escola Internacional Americana- United Lisbon International School.

Venha visitar Portugal, Lisboa e conhecer este novo empreendimento.


Todos os apartamentos têm incluído (Facilities) tais como:*
- segurança 24h
- serviço de concierge e portaria
- membro residente do club
- piscinas exteriores e interiores, balneários
- internet alta velocidade em todos os apartamentos
- múltiplos canais de TV - serviço premium
- seguro multirriscos para todos os apartamentos e partes comuns
- manutenção de toda a área verde-jardins e playgrounds
- uso do espaço office desk

** Serviços Opcionais mediante pagamento de um fee: clube para crianças, serviço de lavandaria, serviços no espaço office desk, equipa de manutenção



P.S. fotos exemplificativas de todas as tipologias dos apartamentos

Apartamento T4 com 282 m² de área total, situado em zona nobre do Parque das Nações, numa das localizações mais prestigiadas e procuradas de Lisboa.
O imóvel dispõe de amplo hall de entrada, que garante uma circulação fluida entre as diferentes áreas do apartamento. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar com mais de 40 m², muito luminosa, ideal para momentos de convívio. A cozinha espaçosa, totalmente equipada, oferece excelente capacidade de arrumação. Nesta área encontra-se ainda um WC social e um quarto com roupeiro embutido.
A zona privativa é servida por um corredor com roupeiro embutido e integra dois quartos, uma casa de banho completa com banheira e uma master suite. Todos os quartos têm acesso direto a um terraço privativo de 60 m², proporcionando um espaço exterior raro e exclusivo.
O apartamento encontra-se equipado com ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, estores eléctricos, sistema de som ambiente, caixilharia com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico, e porta blindada de alta segurança.
Três lugares de estacionamento e arrecadação completam esta oferta.
Este fantástico apartamento goza de uma localização privilegiada, com vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes, a 7 minutos do Aeroporto de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários e a poucos minutos a pé do Rio Tejo.
Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

T4 Espaçoso com 3 Lugares de Garagem | Parque das Nações



Este magnífico apartamento T4, localizado na prestigiada zona sul do Parque das Nações, oferece uma experiência de habitação que alia conforto, elegância e funcionalidade. Com uma área bruta de 221 m², destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e elevada luminosidade natural.



Ponto alto do apartamento é a sua ampla sala de estar e de jantar, com duas frentes e excelente exposição solar, rodeada por uma generosa varanda, proporcionando um ambiente luminoso, moderno e ideal tanto para momentos de convívio como para relaxar em família.



A zona privada é composta por quatro quartos de boas dimensões, incluindo uma confortável suíte com casa de banho privativa. Os restantes quartos dispõem de armários embutidos, oferecendo soluções práticas de arrumação. Todas as janelas contam com redes de proteção amovíveis, garantindo segurança adicional para famílias com crianças ou animais de estimação.



A cozinha, de excelentes dimensões, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e apresenta um design funcional e contemporâneo. Está equipada com placa vitrocerâmica e dispõe ainda de uma lavandaria contígua, assegurando maior comodidade no dia a dia. O edifício conta igualmente com conduta central de lixo.



O imóvel inclui ainda três lugares de estacionamento e uma arrecadação, proporcionando espaço adicional e maior conveniência. Para máximo conforto durante todo o ano, o apartamento está equipado com ar condicionado (quente e frio) e aquecimento central.



A localização é um dos seus grandes trunfos: situado numa zona com excelentes acessibilidades, permite ligação rápida a qualquer ponto da cidade de Lisboa e às principais vias rodoviárias. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a cerca de 10 minutos de distância, uma vantagem significativa para quem viaja com frequência.



Nas proximidades encontrará uma vasta oferta de serviços e comércio, incluindo supermercados, centros comerciais, escolas, hospitais e uma excelente rede de transportes públicos (metro, autocarros e comboio), contribuindo para uma elevada qualidade de vida.



Condições de arrendamento:
Preferência por contrato de um mínimo de 3 anos, com pagamento de 2 rendas antecipadas e caução. Serão solicitados comprovativos de rendimentos e fiador.



LU: 1537/UT/2005 - CMLisboa



ENGLISH:



Spacious 4-Bedroom Apartment with 3 Parking Spaces | Parque das Nações



This magnificent four-bedroom apartment, located in the prestigious southern area of Parque das Nações, offers a living experience that combines comfort, elegance, and functionality. With a gross area of 221 sqm, it stands out for its generous spaces, excellent layout, and abundant natural light.



A highlight of the apartment is its large living and dining room, featuring dual aspects and excellent sun exposure. Surrounded by a generous balcony, it creates a bright and modern atmosphere, perfect for both social gatherings and relaxing family moments.



The private area comprises four well-sized bedrooms, including a comfortable suite with a private bathroom. The remaining bedrooms feature built-in wardrobes, providing practical storage solutions. All windows are fitted with removable safety nets, offering additional security for families with children or pets.



The spacious kitchen is fully equipped with Siemens appliances and features a functional and contemporary design. It includes a ceramic hob and also benefits from an adjoining laundry area, ensuring greater convenience in everyday living. The building also offers a central waste disposal chute.



The property further includes three parking spaces and a storage room, providing additional space and convenience. For year-round comfort, the apartment is equipped with air conditioning (hot and cold) as well as central heating.



Location is one of its greatest advantages: situated in an area with excellent accessibility, it allows quick connections to any part of Lisbon and to the country’s main road networks. Lisbon Airport is approximately 10 minutes away, a significant advantage for frequent travellers.



In the surrounding area you will find a wide range of services and amenities, including supermarkets, shopping centres, schools, hospitals, and an excellent public transport network (metro, buses, and train), contributing to a high quality of life.



Rental conditions:
Preference for a minimum 3-year lease. Two months’ rent in advance plus a security deposit are required. Proof of income and a guarantor will be requested.



FRANÇAIS:



Spacieux appartement T4 avec 3 places de parking | Parque das Nações



Ce magnifique appartement de quatre chambres, situé dans le prestigieux quartier sud du Parque das Nações, offre une expérience de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité. Avec une surface brute de 221 m², il se distingue par ses volumes généreux, son excellente distribution des espaces et sa grande luminosité naturelle.



Le point fort de l’appartement est son vaste séjour avec espace salon et salle à manger, bénéficiant d’une double exposition et d’une excellente orientation solaire. Entouré d’un grand balcon, cet espace offre une atmosphère lumineuse et moderne, idéale aussi bien pour recevoir que pour profiter de moments de détente en famille.



L’espace privé se compose de quatre chambres de belles dimensions, dont une confortable suite avec salle de bains privative. Les autres chambres disposent de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques. Toutes les fenêtres sont équipées de filets de protection amovibles, garantissant une sécurité supplémentaire pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie.



La cuisine, très spacieuse, est entièrement équipée d’électroménagers Siemens et présente un design fonctionnel et contemporain. Elle est équipée d’une plaque vitrocéramique et dispose également d’une buanderie attenante, apportant plus de confort au quotidien. L’immeuble dispose également d’une colonne de vide-ordures centrale.



Le bien comprend également trois places de parking et un espace de rangement (cave), offrant un espace supplémentaire et davantage de commodité. Pour un confort optimal tout au long de l’année, l’appartement est équipé de la climatisation réversible (chaud/froid) ainsi que du chauffage central.



L’emplacement est l’un de ses grands atouts : situé dans une zone bénéficiant d’excellents accès, il permet de rejoindre rapidement n’importe quel point de Lisbonne ainsi que les principaux axes routiers du pays. L’aéroport de Lisbonne se trouve à environ 10 minutes, un avantage important pour les voyageurs fréquents.



À proximité immédiate, vous trouverez une large offre de services et de commerces, notamment des supermarchés, centres commerciaux, écoles, hôpitaux ainsi qu’un excellent réseau de transports publics (métro, bus et train), contribuant à une qualité de vie élevée.



Conditions de location :
Préférence pour un contrat d’une durée minimale de 3 ans. Paiement de deux loyers à l’avance ainsi qu’un dépôt de garantie. Des justificatifs de revenus et un garant seront demandés.









;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra este magnífico apartamento de 286m², situado no coração do Parque das Nações, Lisboa. Com um preço atrativo de 1.150.000€, esta propriedade oferece um espaço generoso e uma localização privilegiada, ideal para quem procura conforto e conveniência na cidade.

O apartamento dispõe de 4 quartos, incluindo uma suite, 3 casas de banho, uma sala de jantar espaçosa e uma cozinha totalmente equipada. Localizado no rés-do-chão, o imóvel beneficia de acesso fácil e é servido por um elevador. Os espaços são bem iluminados e proporcionam um ambiente acolhedor e funcional para toda a família.

A localização é uma das grandes vantagens deste imóvel, com fácil acesso a áreas comerciais, farmácias, bancos e espaços verdes. A proximidade a vias rápidas e transportes públicos torna este apartamento uma excelente escolha para quem valoriza a mobilidade. Não perca a oportunidade de visitar este espaço único e agende a sua visita hoje mesmo!

Arrenda T4 Duplex (3 Suites, 3 estacionamentos e arrecadação) na Torre São Gabriel, Parque das Nações (Expo Centro), Lisboa



Apartamento T4 Duplex para arrendamento na Torre São Gabriel, com uma vista única para o rio Tejo e Parque das Nações (Expo centro).



Este apartamento Duplex, fica nos últimos pisos na Emblemática Torre S. Gabriel, situada no Parque das Nações, dispõe no piso superior de 4 quartos, sendo uma Master Suite (com cerca 22 m2 e casa de banho com mais de 5 m2), mais 2 suites mais 1 quarto.



No piso inferior, poderá usufruir de uma sala de estar com cerca 48 m2 com lareira e sala de jantar com 13 m2 com passa pratos para a Cozinha Equipada com 13 m2, WC de serviço, e uma área de arrumos junto ao Hall de entrada. Possui ainda 3 lugares de garagem (lado a lado - Ver foto) e arrecadação.



Esta Torre com um imponente Lobby de espera para os visitantes, dispõe de Vigilância e portaria 24 horas e tem acesso direto e exclusivo ao ginásio ’Solinca’, onde pode usufruir por valores diferenciados de todas as instalações do mesmo, tal como a piscina, jacuzzi, sauna, sala de musculação, etc... (veja algumas das fotos).



O Parque das Nações é uma das mais novas freguesias de Lisboa, onde foi construída uma nova ’cidade’ dentro da cidade de Lisboa, com um conjunto de infra-estruturas únicas na cidade. A titulo de exemplo, não irá encontrar caixotes de lixo na Rua (todos dos prédios possuem uma conduta de lixo reciclado), nem os habituais aparelhos do Ar/condicionada nas fachadas.



Localização privilegiada, uma vez que fica junto ao Centro Comercial Vasco da Gama, tem à Porta o metro e a Gare do Oriente, aeroporto a 5 minutos, comercio consolidado e vários restaurantes na envolvência, Hospital CUF Descobertas, o MEO Arena onde poderá assistir a espetáculos ou eventos nacionais e internacionais, o Casino 5 minutos a pé, onde poderá desfrutar de um bom momento de descontração, etc...



Pode ainda visitar o Oceanário de Lisboa, o Pavilhão dos Conhecimentos e ainda a FIL (Feira Internacional de Lisboa) e ter o privilégio de uma segurança, com escolta policial a cavalo, como poderá verificar nas fotos.



O Parque das Nações é uma das mais novas freguesias de Lisboa, onde foi construída uma nova ’cidade’ dentro da cidade de Lisboa, com um conjunto de infra-estruturas únicas na cidade. A título de exemplo, não irá encontrar caixotes de lixo na rua (todos dos prédios possuem uma conduta de lixo reciclado), nem os habituais aparelhos do Ar/condicionada nas fachadas, porque é proibido.



Contacte-me agora mesmo e venha conhecer o seu novo lar numa das zonas mais vibrantes de Lisboa, onde irá com certeza viver com todo o conforto que você merece.



AGUARDAMOS POR SI.





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Sobre nós:



A Nuno Venceslau - Luxury Real Estate, está presente no mercado imobiliário sempre com muito sucesso há mais de 30 anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal e Brasil.



Oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção de propriedades, quer na compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária, obtenção de financiamento bancário e acompanhamento durante todo o processo, bem como outros serviços conexos.



Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com o nosso escritório associado à ’EXP Realty’, estamos presentes em mais de 29 países em conjunto com os nossos colegas internacionais, e com a nossa equipa de consultores nacionais estamos presentes em todo o território nacional, em particular nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Oeiras, Carcavelos, Carnaxide, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo, Algarve, Porto, Braga e Ponte Lima.





Através de parcerias estratégicas, prestamos um serviço inovador ’Concierge 360’:

- Serviço de mudanças e armazenamento temporário;

- Projeto de decoração de interiores;

- ’Home Staging’;

- Remodelações de grande e pequeno porte;

- Serviço de limpeza do imóvel;

- Apoio ao financiamento bancário;

- Apoio jurídico de acordo com as suas necessidades.

- Serviço de ’Relocation’;

Apartamento T4 com 282 m² de área total, situado em zona nobre do Parque das Nações, numa das localizações mais prestigiadas e procuradas de Lisboa.
O imóvel dispõe de amplo hall de entrada, que garante uma circulação fluida entre as diferentes áreas do apartamento. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar com mais de 40 m², muito luminosa, ideal para momentos de convívio. A cozinha espaçosa, totalmente equipada, oferece excelente capacidade de arrumação. Nesta área encontra-se ainda um WC social e um quarto com roupeiro embutido.
A zona privativa é servida por um corredor com roupeiro embutido e integra dois quartos, uma casa de banho completa com banheira e uma master suite. Todos os quartos têm acesso direto a um terraço privativo de 60 m², proporcionando um espaço exterior raro e exclusivo.
O apartamento encontra-se equipado com ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, estores eléctricos, sistema de som ambiente, caixilharia com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico, e porta blindada de alta segurança.
Três lugares de estacionamento e arrecadação completam esta oferta.
Este fantástico apartamento goza de uma localização privilegiada, com vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes, a 7 minutos do Aeroporto de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários e a poucos minutos a pé do Rio Tejo.

Localizado na Torre São Gabriel a mais elegante e exclusiva de todo o Parque das Nações, este extraordinário apartamento T4 apresenta-se como uma penthouse verdadeiramente única, onde cada detalhe foi pensado para alcançar o mais alto nível de conforto, estética e sofisticação.

Com 268 m² de área bruta privativa, esta penthouse apresenta-se excecionalmente bem distribuída e decorada, refletindo o mais elevado padrão de luxo que um imóvel deste segmento pode oferecer. O terraço de 120 m², de uso exclusivo, está equipado com jacuzzi e oferece amplo espaço de lazer, sempre acompanhado por uma vista extraordinária sobre toda a cidade um cenário que acrescenta comodidade, serenidade e um nível de privacidade raro na zona.

A propriedade conta ainda com uma box independente de 55 m², transformada num espaço versátil e sofisticado, ideal para lazer e momentos de recolhimento. Na cave, este ambiente ganhou forma de uma elegante ’men’s cave’, com pavimento Revigrés Jinko Âmbar, frigorífico Miele, biblioteca embutida e total conectividade digital. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto absoluto, privacidade e uma experiência única de relaxamento.

Os interiores revelam uma elegância contemporânea e tranquila, marcada pela carpintaria lacada a branco em alto brilho, pelas portas pivotantes até ao teto e pelos puxadores dourados com pele preta genuína. Os armários embutidos, executados à medida, reforçam a estética limpa e a funcionalidade do espaço. O soalho em carvalho maciço Real Dutch, aplicado em padrão herringbone e aquecido por piso radiante elétrico, acrescenta calor, conforto e uma harmonia visual envolvente a cada divisão. A tudo isto soma-se um isolamento térmico e acústico de elevada performance e uma potência elétrica de 27,6 kW a mais elevada da Torre São Gabriel garantindo um ambiente sempre perfeito e silencioso.

A cozinha apresenta-se como uma verdadeira peça de design, equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Miele, bancadas em granito Zimbabwe escovado e um distinto frigorífico americano LG em preto e dourado. A lavandaria segue a mesma estética refinada e o mesmo padrão de funcionalidade de alto nível.

Projetada por um gabinete de arquitetura de renome, a iluminação combina tecnologia Mood PRO e Trace Line Gold & White, criando cenários de extremo requinte e intimidade. Quando a noite cai, o terraço transforma-se num verdadeiro palco de elegância: a luz indireta sob o vidro, aliada ao deck em madeira de bambu Trevo, um espaço verdadeiramente pensado para um completo lazer aliados a uma vista fantastica do rio Tejo e das luzes de Lisboa.

As casas de banho foram concebidas para evocar a atmosfera de um hotel cinco estrelas, com revestimentos em mármore Calacata Gold Matte da Revigrés e lavatórios em Corian Glacier White. Os detalhes de excelência incluem torneiras Bruma Gold Sunrise PVD, sanitas suspensas Roca e sistemas Geberit, formando um conjunto de luxo absoluto.

A master suite, com cerca de 66 m², é um verdadeiro retiro de conforto e privacidade. Conta com duas casas de banho privativas, walk-in shower, banheira elevada, área de toucador e espreguiçadeira aquecida, além de seis metros lineares de roupeiros embutidos, criando um espaço iluminado, silencioso e sereno. As três suítes adicionais, todas com áreas superiores a 20 m², mantêm o mesmo nível de sofisticação e conforto, garantindo privacidade total.
O terraço de 120 m² é um autêntico oásis urbano, pensado para o lazer e contemplação. Equipado com jacuzzi Porcelanosa embutido, duche duplo, zona de refeições para doze pessoas, churrasqueira e jardim vertical, oferece momentos únicos de relaxamento. Rodeado por 50 metros de vidro laminado e temperado, com iluminação indireta perimetral, o espaço proporciona uma experiência visual e sensorial incomparável, suspenso entre o céu e o Tejo.


Este apartamento é, sem dúvida um luxo, concebido para atender às mais elevadas exigências do segmento. Venha experienciar pessoalmente cada detalhe e encante-se com este imóvel único, agende já a sua visita.

Edifício Orpheu Parque das Nações I Magnifico Apartamento T4 I Area total 301.28 m2



Bem-vindo a um universo de sofisticação e conforto no coração do Parque das Nações, onde o prestigiado Edifício Orpheu se ergue como um ícone de arquitetura e estilo de vida.



Apresentamos um magnífico apartamento T4, meticulosamente concebido para os que procuram uma experiência residencial distinta, onde cada detalhe reflete a excelência e o bom gosto.



A Essência do Conforto e da Tecnologia:



Ao entrar nesta casa, é imediatamente envolvido por uma atmosfera de bem-estar. O pavimento radiante, presente em todas as divisões, garante um conforto térmico inigualável, eliminando as variações de temperatura e proporcionando uma sensação acolhedora em qualquer estação. A tecnologia de ponta está discretamente integrada, com um sistema de domótica que permite o controlo centralizado da iluminação, estores e climatização, tudo ao toque de um painel tátil ou através do seu smartphone, graças ao videoporteiro com conectividade Wi-Fi.



Espaços de Convivência e Lazer:



A sala de estar, um espaço generoso e luminoso, é o cenário perfeito para momentos de relaxamento, convívio familiar ou entretenimento. Pensada para a vida moderna, dispõe de infraestruturas para um sistema de som surround, garantindo uma experiência audiovisual imersiva sem a preocupação com cabos visíveis. As varandas e terraços, verdadeiros oásis privativos, convidam a desfrutar da vista, a ler um livro ou a saborear uma refeição ao ar livre. Com deck de madeira, um pequeno jardim e
árvores com sistema de rega gota a gota e iluminação noturna, estes espaços
exteriores são um convite ao deleite.



Cozinha Gourmet e Funcionalidade:



A cozinha, mais do que um espaço para cozinhar, é um centro de convívio e criatividade. Equipada com eletrodomésticos de última geração (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico, arca congeladora) e
acabamentos em Silestone na bancada e parede, combina estética e funcionalidade. As torneiras de segurança de corte de água e a atenção aos detalhes sublinham o compromisso com a qualidade e a segurança. A área de estendal, discreta e funcional, inclui pré-instalação para estendal elétrico e acolhe os equipamentos de lavagem e secagem de roupa, bem como um depósito de águas quentes sanitárias de 294 litros, alimentado por painéis solares térmicos, evidenciando uma preocupação com a eficiência energética deste imóvel.



Refúgios Privados :



Os quartos, desenhados para o máximo conforto e privacidade, oferecem as condições ideais para descanso ou para a criação de um escritório pessoal. Cada um beneficia do pavimento radiante, ar condicionado e estores elétricos, controláveis individualmente. A suite principal é um santuário de luxo, com roupeiros espaçosos, uma casa de banho completa com base de duche e todos os comandos de iluminação, climatização e estores ao seu alcance, prometendo momentos de puro bem-estar.
As casas de banho, incluindo o lavabo social, são equipadas com louças
sanitárias de design e torneiras de segurança, refletindo a mesma atenção ao
detalhe presente em toda a casa.



O Condomínio Privado Orpheu - Exclusividade e Segurança:



O Edifício Orpheu é um condomínio privado que redefine o conceito de vida urbana de luxo. Com uma portaria permanentemente assistida e um sistema de CCTV com 12 câmaras interiores e 4 exteriores, a sua segurança e privacidade são prioridades. O acesso ao edifício é cuidadosamente controlado, garantindo um ambiente tranquilo e exclusivo para os seus residentes. A pensar no seu bem-estar, o condomínio oferece uma zona de lazer no piso 3, um verdadeiro refúgio urbano. Aqui, poderá desfrutar de uma piscina exterior com deck de madeira, um ginásio totalmente equipado com
passadeiras, elípticas, bicicleta, remo e pesos, um playground para os mais
jovens e uma sala de condomínio com micro-ondas, mini-frigorífico e mesa de
ping-pong, ideal para convívios e momentos de descontração. As garagens em
vários pisos e as boxes individuais proporcionam a máxima comodidade e
segurança para os seus veículos.



Um Estilo de Vida Exclusivo:



Viver no Edifício Orpheu significa abraçar um estilo de vida onde o luxo, o conforto e a conveniência se encontram. Com acabamentos premium, tecnologia integrada e uma localização privilegiada no Parque das Nações, este apartamento T4 não é apenas uma casa, mas um investimento num futuro de qualidade e distinção. Descubra o seu novo lar, onde cada dia é uma celebração da vida moderna e sofisticada.



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English



Orpheu
Building, Parque das Nações - An Exclusive Four-Bedroom Apartment



Welcome to a world of sophistication and comfort in the heart of Parque das Nações, where the prestigious Orpheu Building stands as an icon of architecture and lifestyle.

We present a magnificent four-bedroom apartment, meticulously designed for
those seeking a distinctive residential experience, where every detail reflects
excellence and refined taste.



The Essence of Comfort and Technology



Upon entering this home, you are immediately enveloped in an atmosphere of well-being. Underfloor heating in every room ensures unmatched thermal comfort, eliminating temperature variations and providing a cozy feeling in any season.

Cutting-edge technology is discreetly integrated, with a home automation system
that allows centralized control of lighting, blinds, and climate, all at the
touch of a panel or through your smartphone, thanks to a Wi-Fi-connected video
intercom.



Living and Leisure Spaces



The living room, a generous and bright space, is the perfect setting for relaxation, family gatherings, or entertaining. Designed for modern living, it includes
infrastructure for a surround-sound system, ensuring an immersive audiovisual
experience without visible cables.

The balconies and terraces, true private oases, invite you to enjoy the view,
read a book, or savor a meal outdoors. With wooden decking, a small garden,
trees with drip-irrigation, and nighttime lighting, these outdoor spaces are an
invitation to pure enjoyment.



Gourmet Kitchen and Functionality



The kitchen, more than a place to cook, is a hub of creativity and conviviality. Equipped with state-of-the-art appliances (induction hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, refrigerator, freezer) and Silestone finishes on the worktop and walls, it combines aesthetics and functionality.

Safety water-shutoff taps and attention to detail underline the commitment to
quality and security. The discreet and functional laundry area includes
pre-installation for an electric drying rack and accommodates washing and
drying equipment, as well as a 294-liter domestic hot-water tank powered by
solar thermal panels, highlighting the property’s energy efficiency.



Private Retreats



The bedrooms, designed for maximum comfort and privacy, offer ideal conditions for rest or the creation of a personal office. Each benefits from underfloor heating, air
conditioning, and individually controlled electric blinds.

The master suite is a sanctuary of luxury, with spacious wardrobes and a full
bathroom with walk-in shower, and all lighting, climate, and blind controls
within reach, promising moments of pure well-being.

The bathrooms, including the guest powder room, are equipped with designer sanitary
ware and safety taps, reflecting the same attention to detail found throughout
the home.



The Orpheu Private Condominium: Exclusivity and Security



The Orpheu Building is a private condominium that redefines the concept of luxury urban living. With a permanently staffed reception and a CCTV system with 12 interior and 4 exterior cameras, your security and privacy are priorities.

Access to the building is carefully controlled, ensuring a tranquil and
exclusive environment for residents.



For your well-being, the condominium offers a leisure area on the third floor, a true urban retreat.
Here you can enjoy an outdoor swimming pool with wooden deck, a fully equipped
gym with treadmills, ellipticals, bicycle, rowing machine, and weights, a playground
for children, and a residents’ lounge with microwave, mini-fridge, and table
tennis, ideal for gatherings and relaxation.

Multi-level garages and individual storage boxes provide maximum convenience
and security for your vehicles.



An Exclusive Lifestyle



Living in the Orpheu
Building means embracing a lifestyle where luxury, comfort, and convenience
come together. With premium finishes, integrated technology, and a privileged
location in Parque das Nações, this four-bedroom apartment is not just a home, but
an investment in a future of quality and distinction.

Discover your new home, where every day is a celebration of modern and
sophisticated living.







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Français



Immeuble Orpheu, Parque das Nações - Un appartement exclusif de 4 chambres



Bienvenue dans un univers de sophistication et de confort au cœur du Parque das Nações, où le prestigieux immeuble Orpheu s’élève comme une icône d’architecture et de style de vie.

Nous présentons un magnifique appartement de quatre chambres, méticuleusement
conçu pour ceux qui recherchent une expérience résidentielle distinctive, où
chaque détail reflète l’excellence et le bon goût.



L’essence du confort et de la technologie



Dès l’entrée, une atmosphère de bien-être vous enveloppe. Le chauffage par le sol, présent dans toutes les pièces, garantit un
confort thermique inégalé, éliminant les variations de température et offrant une sensation chaleureuse en toute saison.

Une technologie de pointe est discrètement intégrée, avec un système domotique
permettant le contrôle centralisé de l’éclairage, des stores et de la climatisation, via un panneau tactile ou votre smartphone, grâce à un vidéophone connecté en Wi-Fi.



Espaces de vie et de loisirs



Le salon, spacieux et lumineux, est le cadre idéal pour se détendre, partager des moments en famille ou recevoir. Pensé pour la vie moderne, il dispose des infrastructures nécessaires à un système audio surround, garantissant une expérience audiovisuelle immersive sans câbles apparents.

Les balcons et terrasses, véritables oasis privées, invitent à profiter de la
vue, lire un livre ou savourer un repas en plein air. Avec un deck en bois, un petit jardin, des
arbres équipés d’un système d’irrigation goutte-à-goutte et un éclairage
nocturne, ces espaces extérieurs sont une invitation au plaisir.



Cuisine gastronomique et fonctionnalité



La cuisine, plus qu’un simple espace de cuisson, est un lieu de convivialité et de créativité. Équipée d’appareils électroménagers de dernière génération (plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur) et de finitions en Silestone sur le plan de travail et les murs, elle allie esthétique et
fonctionnalité. Les robinets de sécurité avec coupure d’eau et l’attention portée aux détails soulignent l’engagement envers la qualité et la sécurité. L’espace buanderie, discret et fonctionnel, comprend la pré-installation pour un étendoir électrique, les équipements de lavage et de séchage, ainsi qu’un réservoir d’eau chaude sanitaire de 294 litres alimenté par des panneaux solaires thermiques, témoignant de l’efficacité énergétique du bien.



Espaces privés



Les chambres, conçues pour un confort et une intimité maximaux, offrent des conditions idéales pour le repos ou l’aménagement d’un bureau personnel. Chacune
bénéficie du chauffage par le sol, de la climatisation et de stores électriques
à commande individuelle.

La suite principale est un véritable sanctuaire de luxe, avec de grands placards et une salle de bains complète avec douche à l’italienne, ainsi que
tous les contrôles d’éclairage, de climatisation et de stores à portée de main.

Les salles de bains, y compris les toilettes invités, sont équipées de sanitaires design et de robinetterie de sécurité, reflétant le même souci du détail présent dans toute la maison.



La copropriété privée Orpheu : exclusivité et sécurité



L’immeuble Orpheu est une copropriété privée qui redéfinit le concept de vie urbaine de luxe. Avec une réception permanente et un système de vidéosurveillance comprenant 12 caméras intérieures et 4 extérieures, votre sécurité et votre intimité sont des priorités.

L’accès à l’immeuble est soigneusement contrôlé, garantissant un environnement
calme et exclusif pour les résidents.



Pour votre bien-être, la copropriété propose un espace de loisirs au troisième étage, véritable refuge urbain. Vous pourrez y profiter d’une piscine extérieure avec deck en bois, d’une salle de sport entièrement équipée, d’une aire de jeux pour enfants et d’un salon commun avec micro-ondes, mini-réfrigérateur et table de ping-pong, idéal pour les moments de convivialité.

Des garages sur plusieurs niveaux et des boxes individuels offrent un maximum
de commodité et de sécurité pour vos véhicules.



Un style de vie exclusif



Vivre dans l’immeuble Orpheu, c’est adopter un style de vie où luxe, confort et commodité se rencontrent. Avec des finitions haut de gamme, une technologie intégrée et un emplacement privilégié au Parque das Nações, cet appartement de quatre chambres n’est pas seulement un logement, mais un investissement dans un avenir de qualité et de distinction.

Découvrez votre nouveau foyer, où chaque jour est une célébration de la vie
moderne et sophistiquée.



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中文（简体）



Orpheu 大厦，Parque das Nações 独特的四居室公寓



欢迎来到位于 Parque das Nações 核心地段的精致与舒适世界，著名的 Orpheu 大厦作为建筑与生活方式的标志性代表矗立于此
我们呈现一套宏伟的四居室公寓，专为追求独特居住体验的人士精心设计，每一个细节都体现出卓越品质与优雅品味



舒适与科技的精髓



进入住宅后，您立刻会感受到一种身心放松的氛围全屋地暖系统确保卓越的温度舒适度，避免温差变化，在任何季节都带来温暖宜人的体验
先进的智能家居系统被巧妙整合，可通过触控面板或智能手机集中控制照明百叶窗和空调系统，并配备支持 Wi-Fi 的可视对讲系统



生活与休闲空间



宽敞明亮的客厅是放松家庭聚会或招待宾客的理想场所为现代生活而设计，预留环绕声音响系统的基础设施，带来沉浸式视听体验，同时保持空间整洁无外露线缆
阳台与露台宛如私密绿洲，可欣赏景色阅读或享受户外用餐木质露台小型花园配备滴灌系统的树木以及夜间照明，使这些户外空间成为放松身心的理想之地



美食厨房与功能性



厨房不仅是烹饪空间，更是交流与创意的中心配备先进电器（电磁炉抽油烟机烤箱微波炉洗碗机冰箱冷冻柜），并采用 Silestone 台面与墙面饰面，兼具美观与实用
安全断水龙头和对细节的关注体现了对品质与安全的承诺独立而实用的洗衣区预留电动晾衣架安装条件，配备洗衣和烘干设备，并设有由太阳能热水系统供能的 294 升生活热水储水箱，体现了房产的能源效率



私密休憩空间



卧室为最大程度的舒适与私密性而设计，既适合休息，也适合设置个人办公空间每个房间均配备地暖空调以及可单独控制的电动百叶窗
主卧套房宛如奢华的私密天地，设有宽敞衣柜和带步入式淋浴的完整浴室，并可便捷控制照明空调和窗帘，带来极致的舒适体验
所有浴室（包括客用卫生间）均配备设计感强的洁具与安全龙头，体现了全屋一致的精致细节



Orpheu 私人公寓：尊贵与安全



Orpheu 大厦是一处重新定义豪华都市生活的私人公寓社区全天候礼宾服务以及配备 12 个室内摄像头和 4 个室外摄像头的监控系统，将安全与隐私置于首位
严格的出入管理确保住户享有宁静而专属的居住环境



社区三层设有休闲区域，是都市中的一处静谧空间住户可享用带木质平台的室外泳池设施齐全的健身房儿童游乐区，以及配备微波炉小冰箱和乒乓球桌的公共活动室，非常适合聚会与休闲
多层停车场和独立车库为车辆提供便利与安全保障



专属生活方式



居住在 Orpheu 大厦意味着拥抱一种将奢华舒适与便利融为一体的生活方式凭借高端饰面智能科技以及 Parque das Nações 的优越地理位置，这套四居室公寓不仅是一处住宅，更是一项面向未来体现品质与格调的投资
在这里发现您的新家，让每一天都成为现代优雅生活的庆典





;ID RE/MAX: (telefone)

English description below



Description en français ci-dessous



Descripción en español a continuación



以下为中文说明

Apresentamos este magnífico Apartamento T4 situado na prestigiada Avenida
Dom João II, no coração do moderno Parque das Nações, em Lisboa.



Localizado no 12.º andar, este imóvel beneficia de uma
exposição solar privilegiada a norte, oeste e sul, oferecendo uma vista
totalmente desafogada e uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia.



Com uma organização interior inteligente e funcional, o
apartamento distingue-se pela clara separação entre a área social e a área
privada, garantindo conforto e privacidade.



A zona social é ampla e convidativa, ideal para momentos em
família ou para receber convidados, com acesso direto a uma das três varandas,
perfeitas para desfrutar da vista panorâmica e do ambiente envolvente.



Na área privada encontramos quatro quartos, dois deles em
suite, e um total de quatro casas de banho completas, assegurando máxima
comodidade para toda a família.



O imóvel foi alvo de obras de beneficiação em 2016,
encontrando-se em excelentes condições e mantendo a identidade do apartamento. Está equipado com ar condicionado e sistema de
aquecimento, proporcionando conforto térmico durante todo o ano.



Conta ainda com três lugares de estacionamento em garagem e
uma arrecadação, acrescentando funcionalidade e valor ao conjunto.



Uma oportunidade única de viver numa das zonas mais
valorizadas de Lisboa, com centralidade, qualidade de vida e uma vista
verdadeiramente privilegiada.

NOTA: Considera-se a possibilidade de permuta no Parque das Nações por um apartamento T2 ou T3, desde que disponha de vista desafogada e apresente um padrão construtivo equivalente, mediante o recebimento de uma compensação financeira adequada.

NOTA:Será considerada qualquer proposta razoável para este investimento habitacional/imobiliário, localizado numa das melhores zonas do prestigiado Parque das Nações. Entre em contacto hoje mesmo para descobrir todos os detalhes e agendar a sua
visita!!!-----------------------------------------------------------------------------------------

EnglishWe are pleased to present this magnificent four-bedroom apartment located on
the prestigious Avenida Dom João II, in the heart of the modern Parque das
Nações, Lisbon.



Situated on the 12th floor, this property benefits from a
privileged north, west, and south-facing sun exposure, offering completely
unobstructed views and exceptional natural light throughout the day.



With an intelligent and functional interior layout, the
apartment stands out for its clear separation between the social and private
areas, ensuring both comfort and privacy.



The social area is spacious and inviting, ideal for family
moments or entertaining guests, with direct access to one of the three
balconies perfect for enjoying the panoramic views and surrounding
atmosphere.



In the private area, there are four bedrooms, two of which
are en-suite, along with a total of four full bathrooms, ensuring maximum
convenience for the entire family.



The property underwent refurbishment works in 2016 and is in
excellent condition, while maintaining its original character. It is equipped
with air conditioning and a heating system, providing year-round thermal
comfort.



It also includes three parking spaces in the garage and a
storage room, adding functionality and value to the property.



A unique opportunity to live in one of Lisbon’s most
sought-after areas, offering centrality, quality of life, and truly privileged
views.



NOTE: The possibility of a property exchange in Parque das Nações is being considered for a two- or three-bedroom apartment (T2 or T3), provided it offers open views and an equivalent standard of construction, subject to the receipt of appropriate financial compensation.



Contact us today to discover all the details and schedule
your viewing!-------------------------------------------------------------------------------------FrançaisNous vous présentons ce magnifique appartement de 4 chambres situé sur la
prestigieuse Avenida Dom João II, au cœur du moderne Parque das Nações, à
Lisbonne.



Situé au 12ᵉ
étage, ce bien bénéficie d’une exposition solaire privilégiée au nord, à
l’ouest et au sud, offrant une vue totalement dégagée ainsi qu’une luminosité
exceptionnelle tout au long de la journée.



Doté d’une organisation intérieure intelligente et
fonctionnelle, l’appartement se distingue par une séparation claire entre
l’espace de vie et l’espace nuit, garantissant confort et intimité.



L’espace de vie est vaste et accueillant, idéal pour des
moments en famille ou pour recevoir des invités, avec un accès direct à l’un
des trois balcons, parfaits pour profiter de la vue panoramique et de
l’environnement environnant.



Dans la partie privée, nous trouvons quatre chambres, dont
deux en suite, ainsi qu’un total de quatre salles de bains complètes, assurant
un confort optimal pour toute la famille.



Le bien a fait l’objet de travaux de rénovation en 2016 et
se trouve en excellent état, tout en conservant son identité. Il est équipé de
la climatisation et d’un système de chauffage, garantissant un confort
thermique tout au long de l’année.



Il dispose également de trois places de parking en garage et
d’un espace de rangement, ajoutant fonctionnalité et valeur à l’ensemble.



Une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les
plus prisés de Lisbonne, offrant centralité, qualité de vie et une vue
véritablement privilégiée.



NOTE : La possibilité d’un échange de bien au Parque das Nações est envisagée contre un appartement de type T2 ou T3, à condition qu’il bénéficie d’une vue dégagée et présente un niveau de construction équivalent, moyennant une compensation financière appropriée.



Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les
détails et organiser votre visite !-------------------------------------------------------------------------------EspañolPresentamos este magnífico apartamento de 4 dormitorios situado en la
prestigiosa Avenida Dom João II, en el corazón del moderno Parque das Nações,
en Lisboa.



Ubicado en la 12.ª planta, este inmueble disfruta de una
orientación privilegiada al norte, oeste y sur, ofreciendo vistas totalmente
despejadas y una luminosidad excepcional durante todo el día.



Con una distribución interior inteligente y funcional, el
apartamento se distingue por la clara separación entre la zona social y la zona
privada, garantizando confort y privacidad.



La zona social es amplia y acogedora, ideal para momentos en
familia o para recibir invitados, con acceso directo a uno de los tres
balcones, perfectos para disfrutar de las vistas panorámicas y del entorno.



En la zona privada encontramos cuatro dormitorios, dos de
ellos en suite, y un total de cuatro baños completos, asegurando la máxima
comodidad para toda la familia.



La vivienda fue objeto de obras de mejora en 2016 y se
encuentra en excelentes condiciones, manteniendo la identidad del apartamento.
Está equipada con aire acondicionado y sistema de calefacción, proporcionando
confort térmico durante todo el año.



Cuenta además con tres plazas de aparcamiento en garaje y un
trastero, aportando funcionalidad y valor añadido al conjunto.



Una oportunidad única de vivir en una de las zonas más
valoradas de Lisboa, con centralidad, calidad de vida y unas vistas
verdaderamente privilegiadas.



NOTA: Se considera la posibilidad de permuta en el Parque das Nações por un apartamento de 2 o 3 habitaciones (T2 o T3), siempre que cuente con vistas despejadas y un nivel de construcción equivalente, mediante la recepción de una compensación económica adecuada.



¡Póngase en contacto hoy mismo para descubrir todos los
detalles y concertar su visita!------------------------------------------------------------------------------------------

以下为中文说明我们隆重推出这套位于里斯本现代化核心区域Avenida
Dom João II（若昂二世大道）的精美四居室公寓，地处Parque
das Nações（国家公园区）中心地段



该物业位于12层，拥有朝北西南的优越采光朝向，视野完全开阔，全天享有卓越的自然采光



公寓内部布局合理且高效，生活区与私密区分区清晰，兼顾舒适与私密性



宽敞宜人的公共活动区域非常适合家庭时光或接待宾客，并可直接通往三处阳台之一，让您尽享全景视野及周边环境之美



私密区域设有四间卧室，其中两间为套房设计，共配备四间完整浴室，为全家提供充分的便利与舒适



该物业于2016年进行过翻新工程，目前状况极佳，同时保留了公寓原有特色配备空调及供暖系统，全年皆可享受舒适的室内温度



此外，还包含三个地下车位及一个储藏室，进一步提升了实用性与整体价值



这是一个难得的机会，让您居住在里斯本最具价值的区域之一，兼具优越地段高品质生活及真正开阔的景观视野

注意：可考虑在Parque das Nações进行房产置换，换取一套两居或三居公寓（T2或T3），前提是该房产具有开阔视野且建筑质量标准相当，并需获得适当的差价补偿



欢迎立即联系我们，了解更多详情并预约参观！

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento, com áreas bastante simpáticas, com uma localização fantástica, a 100m da Marina do Parque das Nações e do Hospital da CUF Descobertas.
Apartamento com:
Alarme.
Varanda.
Arrecadação.
Som ambiente.
Ar condicionado.
Estores elétricos.
Aquecimento central.
Quartos com roupeiro.
Hall dos quartos com roupeiro.
Parqueamento para cinco viaturas.
Cozinha equipada e com despensa.
Hall com porta blindada e vídeo porteiro.
Pavimento em soalho flutuante e cerâmico.
Wc secundário com móvel, espelho e poliban fechado.
Teto falso em pladur no hall, hall dos quartos, cozinha e Wc´s.
Wc principal com móvel, espelho e cabine de hidromassagem.
Suíte com roupeiro e Wc com móvel, espelho e banheira de hidromassagem com resguardo em vidro.

APARTAMENTO NÃO DISPONIVEL PARA PARTILHA.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

O Equilíbrio Perfeito: Luxo Ribeirinho com a Conveniência da Cidade
Viver no Parque das Nações é ter o Tejo como vizinho e o mundo à porta. Este magnífico T4 de luxo, situado num condomínio fechado com segurança 24h, foi desenhado para quem valoriza o tempo, o espaço e a qualidade de vida em família.
O Refúgio Perfeito para a Família
No 1.º andar, este apartamento beneficia de uma ligação visual única com as zonas verdes de exceção do condomínio. É como ter um jardim privado à janela. A poucos passos, os parques verdejantes e as áreas de desporto ao ar livre convidam a manhãs ativas e tardes de lazer com as crianças, num ambiente de total segurança pública e tranquilidade.
Arquitetura e Espaço Inteligente
Com um aproveitamento de áreas absolutamente fantástico, a arrumação nunca será um problema. A planta separa de forma inteligente a zona social da privada:
Zona Social: Entrada independente, cozinha minimalista equipada e salas banhadas por luz natural com acesso a duas varandas.
Zona Privada: 4 suites impecáveis (duas com closet e duas com armários embutidos), garantindo total privacidade para todos os membros da família.
Logística Sem Esforço: Inclui garagem privativa com espaço para 3 viaturas, uma raridade na zona.
Localização Estratégica e Criativa
Aqui, não precisa de escolher entre o sossego e a conveniência. Está rodeado pelo melhor comércio local e lojas criativas que dão alma ao bairro. A educação dos seus filhos está assegurada por escolas de alta qualidade nas imediações. E para quem viaja ou trabalha fora, o acesso imediato às principais autoestradas coloca-o onde precisa de estar em poucos minutos.
Venha descobrir como o design minimalista e a natureza se encontram nesta morada exclusiva.

Apartamento T4 com 244 m2 de área bruta privativa, 2 lugares de estacionamento e varanda com 32 m2, inserido no empreendimento Martinhal Residences, no Parque das Nações.

Apartamentos luminosos e elegantes, com terraços e varandas, com vista para o rio e para o parque. Com detalhes cuidadosamente projetados seguindo os mais altos padrões, estes maravilhosos apartamentos de 4 suites serão os melhores da sua gama e desfrutarão de acesso exclusivo ao clube privado - Martinhal Circle.

O Martinhal Residences oferece uma gama de opções atrativas concebidas para uma vida ’multigeracional’. Com o toque contemporâneo do arquiteto português mundialmente conhecido, Eduardo Capinha Lopes, todos os apartamentos foram concebidos a pensar no máximo conforto das famílias. Detalhes como espaços de jantar generosos e varandas decoradas com árvores, dão vida a uma visão para as futuras casas de família urbanas - todas com a mais alta qualidade.
#ref:EMP_295_EH_T4

Parque das Nações (Expo): Apartamento T4 de Luxo com Vista Rio e Qualidade Superior

Destaques: Referência Arquitetónica e Vista Panorâmica Exclusiva

Mais do que um apartamento, esta é uma peça de arte imobiliária situada na zona mais moderna de Lisboa: o Parque das Nações. Localizado na prestigiada Rua Gaivotas em Terra, este imóvel representa o expoente máximo da qualidade de construção e dos padrões de acabamento de luxo na região.

1. Espaço Imponente: Sala de Estar com 50 m² e Vista Rio

Num mercado onde o espaço é um privilégio, este apartamento destaca-se pela sua sala monumental com cerca de 50 m².

Vista de Rio em Primeira Linha: Desfrute da serenidade do Rio Tejo diretamente do seu sofá. Grandes janelas panorâmicas permitem que a luz de Lisboa e o azul do rio entrem na sua casa, criando uma harmonia perfeita com a natureza.

Luminosidade Extrema: Situado num 5º andar com uma vista desafogada, o design privilegia a entrada de luz natural, tornando o ambiente sofisticado e vibrante.

Versatilidade e Conforto: O espaço ideal para receber convidados com distinção ou para momentos de lazer em família com o Rio Tejo como cenário de fundo.

Dimensões Generosas: Com uma área útil de 184 m² e uma tipologia T4 (4 quartos e 3 casas de banho), oferece a amplitude de uma moradia com a segurança de um condomínio de elite.

2. Localização Premium: Onde a Cidade se Encontra com a Conveniência

Educação de Excelência: A apenas 10 minutos a pé (4 min. de carro) da prestigiada United Lisbon International School, tornando-se a escolha perfeita para famílias que privilegiam o ensino internacional.

Saúde de Topo: A 4 minutos de distância do Hospital CUF Descobertas, garantindo acesso rápido aos melhores serviços de saúde privados do país.

Hub de Transportes: Próximo da Gare do Oriente (Metro, Comboio e Autocarros) e a apenas 10 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.

Estilo de Vida: A poucos passos do Centro Comercial Vasco da Gama, restaurantes de luxo e dos passeios ribeirinhos do Tejo.

3. Acabamentos de Luxo e Infraestrutura Rara

Construção de Referência: Considerado um dos edifícios com melhor isolamento térmico e acústico da zona Expo, utilizando materiais nobres e tecnologia moderna.

Estacionamento e Arrecadação: Inclui dois lugares de garagem (25 m² no total) e uma arrecadação excecional com 12,44 m², características raras e extremamente valorizadas nesta zona central.

Detalhes do Imóvel (Property Overview)

Tipologia: T4 (4 Quartos, 3 Casas de Banho)

Área Bruta: 222,44 m²

Vista: Vista Frontal de Rio (Sala de Estar)

Andar: 5º Andar

Equipamentos: 2 Lugares de Estacionamento + Arrecadação (12,44 m²)

Localização: Rua Gaivotas em Terra, Parque das Nações, Lisboa

Este imóvel é uma das raras oportunidades no Parque das Nações que combina uma sala de grandes dimensões com vista de rio e uma qualidade de construção irrepreensível. É um ativo seguro com elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Adicionamos umas fotos de home staging virtual para mostrar as possibilidades do apt
Categoria Energética: C

ref:APA_344.