48 Imóveis para T4 em Lisboa, Arroios

Senhores INVESTIDORES!

Excelente oportunidade de investimento em zona nobre da cidade de Lisboa.

Apartamento T4 situado no 7.º piso de edifício com elevador, beneficiando de vistas desafogadas e excelente exposição.

Junto a estação de metro.

Imóvel atualmente arrendado com contrato de prazo fixo, válido até 31/01/2030.

Rendimento mensal: 1.000€
Inquilinos com idade inferior a 65 anos
Oposição à renovação já formalizada

Uma solução ideal para investidores que procuram uma aplicação a médio prazo, com potencial de valorização futura.

Nota: Não são permitidas visitas ao imóvel.

Se vai recorrer a crédito Bancário, nós podemos tratar.
Somos intermediários de credito vinculado com numero 0001735 no Banco de Portugal.
Protocolo com várias entidades bancárias.

Consulte informação no nosso site: WWW.PREDIALRAINHASANTA.PT

Moradia recentemente totalmente construída unindo 2 lotes, situada na Pena.

Com 423 m2 de área de construção, piscina e jacuzzi interior, jardins interiores e exterior, barbeque, garagem para 2 lugares e 1 estacionamento no exterior.

Localizada na zona histórica, 800m de Avenida da Liberdade, com oferta de variados espaços verdes, muito próximo do Campo Mártires da Pátria, embaixadas, hotéis, comércio tradicional, miradouros com vistas para Lisboa, espaços culturais e estação de metro 300m.

Esta moradia combina a serenidade de uma área residencial com acessos ao centro histórico de Lisboa, parques e atrações culturais.

A moradia de 3 andares oferece espaços acolhedores e convidativos com tetos altos e trabalhados, madeiras maciças, luz natural abundante combinando a arquitetura tradicional portuguesa com o conforto moderno.

É constituída por:
Piso 3, temos três suítes espaçosas e um pequeno jardim interior.

Piso 2, tem um grande escritório, casa de banho social, cozinha, arrecadação, sala de jantar e uma sala de estar com lareira e um enorme jardim interior.

Piso 0, temos a piscina aquecida e jacuzzi, cave para máquina e arrumos, suíte de empregada que pode ser usada como ginásio, lavandaria e uma garagem que permite 2 a 3 carros.

No espaço exterior tem uma pequeno jardim com barbecue e espaço para estacionar um carro

Acabamentos:
- Estrutura antisismica
- Ar condicionado da marca Daikin
- Musica ambiente
- Painel solar
- Vidros de caixilharia dupla e portadas de madeira
- Chão de madeira tábua corrida

Não perca esta oportunidade!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

790.000€

ApartamentoT3+ 1 remodelado

Situado no coração da cidade de lisboa junto à policia judiciária.

Área útil de 142m2

Área bruta de 227m2

Com Quintal 85m2

O imóvel é composto por :

Cozinha e sala Open space

1 Suite com lavatório exclusivo em pedra no WC e base de duche.

3 Quartos

3Wc´s

1 lavandaria e 1 quarto extra que pode ser criado no piso 0 com acesso escada interior, podendo passar na totalidade a 4 quartos.

uma área exterior reservada com 85m2 com exposição solar até o final do dia com uma excelente casa de arrumos e alpendre.

Na zona envolvente é possível encontrar zonas de todo o tipo de comércio tradicional e vários estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, transportes, escolas, Bombeiros, hospital Dona Estefânia .Com excelentes, a 10 minutos aeroporto de lisboa

Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa!!

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790.000€

Refurbished 3 Bedroom + 1 Bedroom Apartment

Located in the heart of the city of Lisbon next to the judicial police.

Useful area of 142m2

Gross area of 227 m2

With Yard 85m2

The property consists of:

Kitchen and living room Open space

1 Suite with exclusive stone washbasin in the WC and shower tray.

3 Bedrooms

3Wc ́s

1 laundry room and 1 extra bedroom that can be created on floor 0 with access to the interior staircase, and can go completely to 4 bedrooms.

A reserved outdoor area with 85m2 with sun exposure until the end of the day with an excellent storage house and porch.

In the surrounding area it is possible to find areas of all kinds of traditional commerce and various leisure and restaurant establishments, as well as public services, banks, pharmacies, transport, schools, firefighters, Dona Estefânia hospital. With excellent, 10 minutes from Lisbon airport

If you have the dream... We have the solution! Come visit what could be your future home!!


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790.000€

Appartement rénové de 3 chambres + 1 chambre

Situé au cœur de la ville de Lisbonne à côté de la police judiciaire.

Surface utile de 142m2

Surface brute de 227 m2

Avec Cour 85m2

La propriété se compose de :

Cuisine et salon Open space

1 suite avec lavabo en pierre exclusif dans les WC et bac à douche.

3 Chambres

3Wc ́s

1 buanderie et 1 chambre supplémentaire pouvant être créée à l’étage 0 avec accès à l’escalier intérieur, et pouvant aller complètement à 4 chambres.

Un espace extérieur réservé de 85m2 avec exposition au soleil jusqu’à la fin de la journée avec une excellente maison de stockage et un porche.

Dans les environs, il est possible de trouver des zones de toutes sortes de commerces traditionnels et divers établissements de loisirs et de restauration, ainsi que des services publics, des banques, des pharmacies, des transports, des écoles, des pompiers, l’hôpital Dona Estefânia. Avec excellent, à 10 minutes de l’aéroport de Lisbonne

Si vous avez le rêve... Nous avons la solution ! Venez visiter ce qui pourrait être votre future maison !!

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740.000€

Apresentamos um elegante apartamento T3 totalmente remodelado

situado no coração de Lisboa, do Bº das Colónias, numa rua calma e exclusiva para moradores.

Um imóvel que combina charme original com conforto contemporâneo, ideal para quem procura viver Lisboa com qualidade e autenticidade.

Principais Características

Áreas amplas e pé-direito de 3m, com tetos trabalhados que reforçam a sensação de espaço e luminosidade.

Sala social de 20m² com vista totalmente desafogada e excelente enquadramento.

Sala refeições com janelas panorâmicas

Três quartos entre 11m² e 15m², perfeitos para família, escritório ou quarto de hóspedes.

Duas casas de banho (3m² e 6m²), modernas e funcionais.

Cozinha equipada, com zona de dispensa integrada e ligação fluida à sala de jantar, voltada a nascente.

Lavandaria e múltiplos arrumos, garantindo máxima organização no dia-a-dia.

2 Wc´s completos.

Edifício e Localização

Prédio totalmente remodelado em 2012, com elevador.

Aquecimento central.

Zona com garagens em avença mensal nas imediações.

Localização privilegiada, com acesso imediato a comércio, cultura, serviços e transportes.

Zona Envolvente:

Metro dos Anjos - 4 min

Escola Básica dos Anjos - 2 min

Escola Secundária D. Luísa de Gusmão - 6 min
Jardim Constantino - 10 min

Zona da Estefânia - 10 min

Mais do que um apartamento, este é um espaço pensado para receber, viver e desfrutar.

Um T3 cheio de luz, história e conforto, inserido num bairro em constante valorização.

Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa!!

Marque a sua visita.

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740.000€

We present an elegant 3 bedroom flat completely refurbished

located in the heart of Lisbon, in Bº das Colónias, in a quiet and exclusive street for residents.

A property that combines original charm with contemporary comfort, ideal for those looking to live Lisbon with quality and authenticity.

Main features

Large areas and a ceiling height of 3m, with worked ceilings that reinforce the feeling of space and luminosity.

Social room of 20m² with a totally unobstructed view and excellent framing.

Dining room with panoramic windows

Three bedrooms between 11m² and 15m², perfect for family, office or guest room.

Two bathrooms (3m² and 6m²), modern and functional.

Equipped kitchen, with integrated pantry area and fluid connection to the dining room, facing east.

Laundry and multiple storage, ensuring maximum organisation on a day-to-day basis.

2 complete bathrooms.

Building and Location

Building completely refurbished in 2012, with lift.

Central heating.

Area with garages in monthly agreement in the vicinity.

Privileged location, with immediate access to commerce, culture, services and transport.

Surrounding Area:

Metro dos Anjos - 4 min

Anjos Elementary School - 2 min

D. Luísa de Gusmão Secondary School - 6 min
Constantine Garden - 10 min

Estefânia area - 10 min

More than a flat, this is a space designed to receive, live and enjoy.

A T3 full of light, history and comfort, inserted in a neighbourhood in constant appreciation.

If you have the dream... We have the solution! Come visit what could be your future home!!

Book your visit.

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740 000€

Nous présentons un élégant appartement de 3 chambres, entièrement rénové

située au cœur de Lisbonne, dans Bº das Colónias, dans une rue calme et exclusive pour les habitants.

Une propriété alliant charme original et confort contemporain, idéale pour ceux qui souhaitent vivre Lisbonne avec qualité et authenticité.

Caractéristiques principales

De grandes surfaces et une hauteur de plafond de 3 m, avec des plafonds travaillés qui renforcent la sensation d’espace et de luminosité.

Salle sociale de 20 m² avec une vue totalement dégagée et une très belle structure.

Salle à manger avec fenêtres panoramiques

Trois chambres entre 11 m² et 15 m², parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis.

Deux salles de bains (3 m² et 6 m²), modernes et fonctionnelles.

Cuisine équipée, avec un garde-manger intégré et une connexion fluide à la salle à manger, orientée à l’est.

Blanchisserie et rangement multiple, assurant une organisation maximale au quotidien.

2 salles de bain entières.

Bâtiment et emplacement

Le bâtiment a été entièrement rénové en 2012, avec ascenseur.

Chauffage central.

Zone avec des garages dans un accord mensuel à proximité.

Emplacement privilégié, avec un accès immédiat au commerce, à la culture, aux services et aux transports.

Zone environnante :

Metro dos Anjos - 4 min

École élémentaire Anjos - 2 min

Lycée D. Luísa de Gusmão - 6 min
Jardin Constantine - 10 min

Région d’Estefânia - 10 min

Plus qu’un appartement, c’est un espace conçu pour recevoir, vivre et profiter.

Un T3 plein de lumière, d’histoire et de confort, inséré dans un quartier en reconnaissance constante.

Si tu fais le rêve... Nous avons la solution ! Venez visiter ce qui pourrait être votre futur chez-vous !!

Réservez votre visite.

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Apresentamos este distinto apartamento T4 com 200 m², totalmente remodelado, que se destaca pela sua elegância intemporal, excelentes áreas e notável conforto. Os espaços amplos e bem distribuídos beneficiam de ótima luz solar, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora ao longo de todo o dia. A remodelação cuidada alia materiais de qualidade a um design sóbrio e funcional, pensado para um estilo de vida exigente. Dispõe de entrada de serviço e integra um condomínio tranquilo, com elevadores, ideal para quem valoriza privacidade e serenidade no centro da cidade. A localização é verdadeiramente excecional, com todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes e transportes nas imediações, a apenas 3 minutos a pé da emblemática Praça do Saldanha. Uma oportunidade única de viver no coração de Lisboa com espaço, centralidade e elevado nível de conforto.

Apresentamos este apartamento T4 com 145 m², localizado na Rua de Cabo Verde, em Lisboa uma zona residencial tranquila, próxima de todo o tipo de acessibilidades.

O imóvel está inserido num prédio em excelente estado de conservação, de onde salientamos três aspetos importantes:
- Todas as divisões têm janela para o exterior
- O imóvel tem um pequeno terraço de 12 m2, além de uma varanda fechada com cerca de 11m de comprimento.
- Situa-se num 1º andar sem elevador mas praticamente todo o imóvel está orientado a nascente e sul

O apartamento é composto por:
Sala 18 m2;
Cozinha 10 m2;
4 quartos com áreas com cerca de 18, 13, 13, 9 m2 respetivamente;
Casa de banho completa;
Terraço 12m2.

O prédio apresenta boa conservação geral e ambiente familiar. A localização é um ponto forte com acesso rápido a todo o tipo de acessibilidades, bem como proximidade a transportes públicos.

Agende já hoje a sua visita!!

Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.

Para mais informações, visite-nos no site da kw Portugal

Apresentamos este amplo apartamento T4, ideal para habitação própria ou investimento com rentabilidade garantida.

O imóvel encontra-se bem localizado, numa zona com forte procura tanto para arrendamento tradicional como para Alojamento Local (AL), já devidamente licenciado.

O apartamento é composto por 4 quartos, uma sala de estar espaçosa, cozinha funcional, uma pequena sala de jantar e 2 casas de banho completas, oferecendo conforto e versatilidade para famílias ou exploração turística.

Neste momento, o imóvel encontra-se arrendado, mas com cláusula de rescisão, o que permite flexibilidade imediata para o novo proprietário seja para habitar, rentabilizar ou remodelar.

Destaques:
4 quartos + sala de estar + pequena sala de jantar
2 casas de banho
Licença de Alojamento Local (AL) ativa
Excelente localização, com boa acessibilidade e serviços próximos
Arrendado com cláusula de rescisão (flexível para o comprador)
Forte potencial de rendimento

Uma excelente oportunidade de investimento!
#ref:APTFIF015

Apartamento T4 na Av. Almirante Reis com lugar de garagem e 3 casas de banho.

No 6.º andar, com 2 elevadores e excelente exposição solar.

1 lugar de garagem

1 suíte com roupeiro de grandes dimensões

Carregador para veículos elétricos

3 casas de banho (atualmente 2, sendo uma convertida em despensa, facilmente reversível)

Varanda fechada

Arrecadação

A cozinha totalmente equipada dispõe de zona de lavandaria e espaço para mesa de refeições.

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ENGLISH VERSION

4-Bedroom Apartment on Av. Almirante Reis with Parking Spac and 3 Bathrooms

Located on the 6th floor, with 2 elevators and excellent sun exposure.

1 parking space

1 en-suite bedroom with a large built-in wardrobe

Electric vehicle charging point

3 bathrooms (currently 2, with one converted into a pantry, easily reversible)

Enclosed balcony

Storage room

The fully equipped kitchen includes a laundry area and space for a dining table.

Apartamento T4 com 150 m² de área total, localizado a apenas 1 minuto a pé do Campo dos Mártires da Pátria. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

O imóvel dispõe de duas entradas independentes a partir da mesma caixa de escadas e está dividido em duas unidades autónomas, oferecendo grande flexibilidade de utilização.

Unidade principal (120 m²):

3 quartos
sala de estar e sala de jantar
escritório
hall de entrada espaçoso
closet / zona de arrumação
casa de banho ampla com janela
cozinha independente
despensa
tetos altos
muita luz natural
janelas com vidros duplos

Segunda unidade (T1):

1 quarto
cozinha
casa de banho
atualmente arrendada
contrato termina dentro de 2 meses (possibilidade de manter o arrendamento)

Possibilidades de utilização:
unir as duas unidades e obter um apartamento com 4-5 quartos
manter o arrendamento e gerar rendimento
utilização ou venda independente da segunda unidade

Exclusivo Apartamento T4+1 com 156m² no Coração de Lisboa - Rua Carvalho Araújo
Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana, o espaço generoso e a segurança estrutural, este apartamento de 6 divisões é a escolha ideal. Situado no 2º andar de um edifício de charme com apenas 4 pisos, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas e extraordinária luminosidade natural.

. O Imóvel: Espaço, Luz e Funcionalidade
Com uma área generosa de 156m², este apartamento foi pensado para oferecer o máximo conforto e flexibilidade para a vida familiar ou profissional:

Zona de Descanso: 4 quartos acolhedores e bem iluminados, incluindo 1 excelente suite para total privacidade.

Espaço de Trabalho: 1 escritório funcional, perfeito para quem necessita de um ambiente tranquilo para teletrabalho ou atelier.

Casas de Banho: 2 casas de banho completas, modernas e bem equipadas.

Luminosidade Única: O apartamento conta com duas frentes solares e varandas que convidam a desfrutar de vistas desafogadas sobre a cidade de Lisboa, garantindo um ambiente sempre leve e acolhedor.

. Engenharia e Conforto: Um Edifício Reconstruído e Seguro
Mais do que a beleza estética, este imóvel oferece a paz de espírito que poucos edifícios históricos em Lisboa conseguem garantir. Entre 1999 e 2001, o edifício foi alvo de uma profunda Reconstrução Parcial ao abrigo do prestigiado programa municipal RECRIA, beneficiando de melhorias estruturais de vanguarda:

Estabilidade Reforçada: O vigamento central do edifício foi totalmente reforçado com vigas metálicas cravadas nas paredes resistentes, elevando os padrões de segurança e estabilidade antissísmica.

Varandas Novas e Seguras: A antiga estrutura metálica das varandas a tardoz (traseiras) foi integralmente substituída por uma nova e robusta estrutura em betão armado (visível a olho nu).

Isolamento Térmico e Acústico de Excelência: Foi construída uma caixa de ar com pladur em todas as paredes (interiores e exteriores) e tetos de todas as divisões e corredores. O resultado? Um apartamento protegido da humidade, com excelente eficiência térmica e um isolamento acústico premium em pleno centro da cidade.

. A Localização: Viver no Centro de Tudo
Situado na Rua Carvalho Araújo, estará no coração de Lisboa, numa zona central que combina a envolvência de um bairro tradicional com o acesso imediato a tudo o que precisa:

Rede de transportes públicos à porta (Metro e autocarros).

Comércio local, cafés charmosos, restaurantes e supermercados a poucos passos.

Proximidade a escolas, serviços e zonas de lazer.

Nota: Este apartamento representa uma oportunidade rara no mercado de Lisboa: a amplitude de um T4+1, a luz das duas frentes e a segurança de um edifício com renovação estrutural profunda efetuada.

Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua futura casa!
#ref: 862734

Apartamento T4 originalmente T5 totalmente remodelado, com cinco quartos, incluindo um walk-in closet com armários sob medida de alta qualidade. A sala ampla e a cozinha moderna, totalmente equipada, têm acesso direto ao pátio e zona de jardim, criando uma perfeita integração interior-exterior.

O imóvel dispõe de casa de banho completa e WC social, ambos com luz natural, e sistema de filtragem de ar integrado em toda a habitação, garantindo ar sempre limpo, saudável e livre de humidade ou poluentes, aumentando significativamente o conforto e a qualidade de vida. As obras de isolamento térmico e acústico proporcionam tranquilidade e conforto, tornando o ambiente silencioso e energeticamente eficiente.
Nota: o certificado energético atual não reflete a realidade pós-remodelação, pois foi emitido antes das obras de isolamento.

Localizado no bairro Anjos, um dos mais ’cool’ da Europa segundo a Time Out, este apartamento combina design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e remodelação integral com privacidade, conforto e bem-estar. Um imóvel verdadeiramente singular, que oferece uma oportunidade rara de viver com estilo, autenticidade e qualidade de vida no coração de Lisboa.

À VENDA: Apartamento T4 Remodelado com Espaço Exterior em Arroios, Lisboa
Preço: 690.000€

Este elegante apartamento T4, originalmente um T5, foi totalmente remodelado e oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, espaço exterior e uma localização central em Lisboa. Situado numa cave com excelente luz natural, este imóvel destaca-se ainda pelo seu amplo terraço privativo e por um sistema de filtragem de ar instalado em toda a casa, que elimina completamente quaisquer preocupações associadas à humidade.

Localização: Rua Frei Francisco Foreiro, Arroios, Lisboa.

Características principais:
4 quartos, incluindo uma divisão interior ideal como escritório ou zona de leitura
Sala ampla e luminosa, separada da cozinha
Cozinha moderna equipada, com acesso direto ao exterior
1 casa de banho completa + 1 WC social, ambas com janela e luz natural
Grande closet (ou zona de arrumação adicional)
Sistema de filtragem de ar em todo o apartamento, garantindo qualidade do ar e conforto
Espaço exterior generoso, ideal para refeições ao ar livre, lazer ou jardinagem
Excelente exposição solar, mesmo sendo uma fração em cave
Remodelação recente com acabamentos de qualidade
Localização calma, a curta distância do metro dos Anjos e de todo o comércio local

Estacionamento:
O apartamento não inclui lugar de estacionamento, mas existe a possibilidade de continuar a alugar um lugar a apenas 50 metros, no edifício Regueirão dos Anjos, por cerca de 100€/mês.

Ideal para:
Famílias que valorizam espaço exterior e luminosidade
Quem procura viver no centro de Lisboa com conforto e qualidade do ar
Investidores à procura de rendimento estável (ideal para arrendamento tradicional ou coliving)

Informações adicionais:
Falo português, francês e inglês.
Partilho comissão com todas as agências licenciadas (n.º AMI).
Acompanhamento completo e personalizado durante todo o processo, com possibilidade de visitas presenciais ou virtuais.

Interessado(a)?
Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.
#ref: 733669

APARTAMENTO T4 +1 REMODELADO A ESTREAR NO BAIRRO DOS ANJOS ELEITO PELA REVISTA ’TIME OUT ’ O BAIRRO MAIS COOL DE LISBOA



Falamos de um apartamento inserido num bonito prédio, construído nos anos 30, estilo Art Deco.



O prédio não tem elevador, mas está prevista a sua instalação, como consta da acta aprovada pelo condomínio e do projecto aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa.



O apartamento, totalmente remodelado, novo a estrear, alia o charme da época à funcionalidade e à comodidade proporcionadas por uma remodelação cuidada e rigorosa e pela excelente qualidade dos equipamentos e acabamentos utilizados.



É um rés do chão elevado em relação ao nível de um 1º andar.



A área privada é composta por três quartos, sendo dois em suite e três casas de banho.



A suite principal é composta por quarto, walking closet e casa de banho com banheira.



A área social é composta por uma sala com 50m2, sala de jantar, quarto/ escritório, bengaleiro e cozinha totalmente equipada e que dá acesso a uma varanda com 13m2.



De sublinhar que:



-Os equipamentos instalados na cozinha são elétricos da marca ’AEG’: placa de indução, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, máquina de lavar louça, arca congeladora maxi, frigorífico maxi, micro-ondas e forno.



- O esquentador é a gás, da marca ’Bosh’.



- Nas casas de banho as louças sanitárias são da marca ’Sanitana’ e os secadores de toalhas são da marca’ HJM’




- O apartamento dispõe de um número considerável de armários e roupeiros que asseguram uma grande capacidade de arrumação.



- Todas as divisões têm janelas em PVC, basculantes, de vidros duplos.



- Os estores são eléctricos.



- Todas as divisões assoalhadas dispõem de aparelhos de ar condicionado/aquecimento da marca ’LG’



O pavimento é em madeira tábua corrida e o pé direito é alto



Este apartamento situa-se no Bairro dos Anjos - freguesia de Arroios considerado um dos bairros mais vibrantes e culturalmente mais diversificado de Lisboa. Dispõe de restaurantes,
esplanadas, cafés e lojas tradicionais, com uma forte presença de comérciolocal. Dispõe igualmente de todo o tipo de serviços, tais como supermercados, hospitais, bancos, farmácias, ginásios, hospitais.



A zona está, igualmente, bem servida de transportes, seja por diversas carreiras de autocarros e eléctricos, seja pela linha verde do Metro, os quais garantem a ligação a outros pontos da cidade.



Licença de utilização nº. 332 de 24 de julho de 1936 emitida pela CML



APARTMENT T4+1 REMODELED TO BRAND-NEW CONDITION BAIRRO DOS ANJOS CHOSEN BY ’TIME OUT’ MAGAZINE AS LISBON’S COOLEST NEIGHBORHOOD



We are talking about an apartment set in a beautiful building, constructed in the 1930s, in the Art Deco style.



The building doesn’t have an elevator, but the installation is planned, as stated in the minutes approved by the condominium and in the project approved by the Câmara Municipal de Lisboa.



The fully renovated apartment, brand new,combines the charm of the era with the functionality and convenience provided by a careful and rigorous remodel, as well as the excellent quality of the equipment and finishes used.



It is a ground floor elevated at the same level of a first floor.



The private area comprises three bedrooms, two of them en-suite, and three bathrooms. The main suite consists of a bedroom, a walk-in closet, and a bathroom with a bath.



The social area includes a 50 m² living room, a dining room, a bedroom/office, a wardrobe room, and a fully equipped kitchen that opens into a 13 m² balcony.

Should be noted that:



The kitchen appliances are electric and from the brand ’AEG’: induction hob, range hood, washing machine, clothes dryer, dishwasher, maxi freezer, maxi fridge, microwave, and oven.



The water heater is gas, from the brand ’Bosch’.



In the bathrooms, the sanitaryware is from the brand ’Sanitana’ and the towel warmers are from the brand ’HJM’.



The apartment has a lot of cabinets and wardrobes ensuring large storage capacity.



All rooms have PVC tilt-and-turn windows with double glazing.



The shutters are electric.



All living areas are equipped with air conditioning/heating units from the brand ’LG’.



The floor is solid wood parquet and the ceiling height is generous.

This apartment is located in the Bairro dos Anjos, parish of Arroios, considered one
of the most vibrant and culturally diverse neighborhoods in Lisbon. It offers restaurants,
terraces, cafés, and traditional shops, with a strong presence of local commerce. It also provides all kinds of services, such as supermarkets, hospitals, banks, pharmacies, gyms, and clinics.



The area is well served by transportation as well, with multiple bus and tram lines, and the green Metro line, which ensure connections to other parts of the city.



Usage license no. 332, issued on July 24, 1936, by the CML.

APPARTEMENT T4 + 1 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU BAIRRO DOS ANJOS



ÉLU PAR LE MAGAZINE « TIME OUT » COMME LE QUARTIER LE PLUS COOL DE LISBONNE



Il s’agit d’un appartement inséré dans un bel immeuble des années 1930, style Art Déco.



Le bâtiment n’a pas d’ascenseur, mais son installation est prévue, comme indiqué dans le procès-verbal approuvé par la copropriété et dans le projet approuvé par la Câmara Municipal de Lisboa.



L’appartement, entièrement rénové, à inaugurer, allie le charme de l’époque à la fonctionnalité et au confort offerts par une rénovation soignée et rigoureuse, ainsi que par l’excellente qualité des équipements et des finitions utilisées.



Il s’agit d’un rez-de-chaussée surélevé au niveau d’un premier étage.



La zone privée se compose de trois chambres, dont deux en suite, et de trois salles de bains. La suite principale comprend une chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire.



La zone sociale comprend un salon de 50 m², une salle à manger, une chambre/bureau, un vestiaire et une cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse de 13 m².



À noter :



Les équipements installés dans la cuisine sont électriques et de la marque « AEG » : plaque à induction, hotte, machine à laver le linge, sèche-linge, lave-vaisselle, congélateur maxi, réfrigérateur maxi, micro-ondes et four.



Le chauffe-eau est au gaz, de la marque « Bosch ».



Dans les salles de bains, les sanitaires sont de la marque « Sanitana » et les sèche serviettes de bain sont de la marque « HJM ».



L’appartement dispose d’un nombre important de placards et de penderies assurant une grande capacité de rangement.



Toutes les pièces sont pourvues de fenêtres en PVC, basculantes à double vitrage.



Les volets sont électriques.



Toutes les pièces habitées disposent d’appareils de climatisation/chauffage de la marque «LG«.



Le parquet est en bois massif et les hauteurs sous plafond sont généreuses.

Cet appartement est situé dans le quartier Bairro dos Anjos, commune d’Arroios, considéré comme l’un des quartiers les plus vibrants et culturellement plus diversifiés de Lisbonne. Il
offre des restaurants, des esplanades, des cafés et des commerces traditionnels, avec une forte présence du commerce local. Il dispose également de toutes
sortes de services, tels que supermarchés, hôpitaux, banques, pharmacies,
salles de sport, cliniques.



La zone est également bien desservie par des transports, que ce soit par diverses lignes de bus et de tramways, ou par la ligne verte du métro, qui assure les liaisons avec d’autres
points de la ville.



Licence d’utilisation n° 332 du 24 juillet 1936 délivrée par la CML.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 Parcialmente Mobilado e Totalmente Equipado para Arrendamento em Arroios - Lisboa



Apresentamos este excelente apartamento T4 situado na Rua Andrade nº 48, 4º andar, na vibrante freguesia de Arroios uma das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade de Lisboa.



Com uma área generosa de 125 m², este imóvel destaca-se pelo seu conforto, funcionalidade e localização privilegiada.



Características do imóvel:


- 4 quartos

- 2 casas de banho

- Sala de estar

- Sala de jantar

- Cozinha equipada

- Alpendre

- Varanda


O apartamento foi recentemente alvo de obras de melhoramento e será arrendado parcialmente mobilado e completamente equipado com placa,forno ,exaustor,frigorífico,máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa, pronto a habitar.



Localização:

Situado numa zona central e muito bem servida de transportes, encontra-se próximo do metro do Intendente, autocarros e uma vasta oferta de serviços, incluindo supermercados, farmácias, comércio tradicional e restauração.



Condições de arrendamento:


- Valor: 2.400€/mês

- Contrato de 1 ano

- Pagamento inicial: 2 rendas + 2 cauções

- Necessário:

- Comprovativo de efetividade profissional

- Últimos 3 recibos de vencimento

- Declaração de IRS atualizada

- Fiador com a mesma documentação


Se procura viver numa zona central, com excelente acessibilidade e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal.

Partially Furnished and Fully Equipped 4-Bedroom Apartment for Rent in Arroios - Lisbon

We present this excellent 4-bedroom apartment located at Rua Andrade nº 48, 4th floor, in the vibrant parish of Arroios one of the most dynamic and sought-after areas of Lisbon.

With a generous area of 125 m², this property stands out for its comfort, functionality, and privileged location.

Property Features:

4 bedrooms



2 bathrooms



Living room



Dining room



Equipped kitchen



Porch



Balcony



The apartment has recently undergone renovations and will be rented partially furnished and fully equipped with a stove, oven, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and washing machine/dryer, ready to move in.

Location:

Situated in a central area with excellent transport links, it is close to the Intendente metro station, buses, and a wide range of services, including supermarkets, pharmacies, traditional shops, and restaurants.

Rental Conditions:

Price: 2,400/month Euros



1-year contract



Initial payment: 2 months’ rent + 2 months’ deposit



Required:



Proof of employment



Last 3 pay stubs



Updated Income Tax Return



Guarantor with the same documentation



If you are looking to live in a central area with excellent accessibility and quality of life, this is the ideal opportunity.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento de 5 assoalhadas com espaço exterior, localizado em zona central e privilegiada de Lisboa, a escassos passos do Saldanha.
Inserido numa área muito bem servida de transportes públicos, comércio tradicional, serviços e todas as comodidades do dia a dia, este imóvel destaca-se pela sua excelente localização e acessibilidades.



O imóvel dispõe ainda de um espaço exterior, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um ambiente tranquilo no coração da cidade.



Com bons acessos rodoviários e proximidade às principais vias da cidade, este apartamento combina centralidade, conforto e qualidade de
vida.



Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 -145m2 brutos - com terraço de 12 m2-todas as ass. com janelas - varanda fechada com 11m de comprimento - sala 18 m2 - cozinha 10m2 - Quartos com 18-13-13 e 9m2 - wc completo -perto transportes - metro etc - Nascente/Sul - predio em excelente estado - junto Miradouro Monte Agudo

Descubra este magnífico apartamento em Arroios, Lisboa, com 173m² de área, ideal para quem procura um espaço moderno e luminoso. Com 4 quartos e 3 casas de banho, este imóvel em fase de renovação oferece uma excelente oportunidade para personalizar o seu novo lar. As varandas proporcionam vistas deslumbrantes da cidade, enquanto os tetos altos e a boa exposição à luz natural criam um ambiente acolhedor e convidativo.

O layout inteligente inclui uma sala de estar espaçosa, uma cozinha funcional, e uma suite com casa de banho privativa. Os acabamentos em pedra e os espaços abertos garantem conforto e estilo, enquanto a área de lavandaria e o corredor oferecem praticidade no dia a dia. Com acesso a várias comodidades, este apartamento é perfeito para famílias ou profissionais que valorizam espaço e conforto.

Localizado em Arroios, este apartamento está perto de transportes públicos, mercados, restaurantes e áreas verdes, tornando-o ideal para quem deseja viver no coração de Lisboa. Não perca a oportunidade de transformar este espaço na sua nova casa.

Em aberto a possibilidade de compra imediata sem conclusão da obra por outro valor.

Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer o seu futuro lar!

Apartamento T4+1 com 86 m², localizado na Rua Heliodoro Salgado, na freguesia de Arroios, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa.

O imóvel dispõe de terraço e logradouro, oferecendo um agradável espaço exterior uma característica pouco comum nesta zona da cidade.

A fração possui uma entrada comum pelo prédio, mas no seu interior apresenta uma configuração que permite criar duas entradas independentes, possibilitando a divisão do espaço em duas zonas habitacionais autónomas.

Esta característica torna o imóvel particularmente interessante para investimento, arrendamento por quartos ou criação de duas unidades independentes.

Com 5 quartos (T4+1), oferece grande flexibilidade de utilização.

Inserido em prédio anterior a 1951, encontra-se isento de licença de utilização, conforme legislação aplicável aos edifícios dessa época.

Localização privilegiada, com proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, restaurantes e a poucos minutos das zonas da Alameda, Anjos e Saldanha.

Uma excelente oportunidade para investimento ou habitação no centro de Lisboa.

Se você está interessado num apartamento T5 no centro de Lisboa esta será uma ótima oportunidade para si!

Imóvel vendido de origem ou com remodelação total (com o projeto apresentado nas fotos do anúncio) ficando com valor final com a remodelação de 1 050 000,00 €.

Este apartamento possui uma área de 170 m2.

O imóvel está situado no centro da grande Lisboa, mais especificamente na Estefânia com fácil acesso a comércio, transportes públicos e espaços verdes, o que é ideal para quem procura conforto e conveniência.

É um terceiro andar com elevador.

Fácil acesso às autoestradas, facilitando deslocamentos para outras áreas.

Podemos ajudar a negociar as melhores condições para o seu FINANCIAMENTO (SEM CUSTOS) contacte agora - NR: (telefone) e usufrua das excelentes condições de Crédito Habitação* que temos para si. *MAXFINANCE Global - Intermediário de Crédito: Vinculado, registado no banco de Portugal com o nº 0002524.

Descubra este espaçoso apartamento T4 em Santo António, Lisboa, com 130m² de área, ideal para quem procura um projeto de recuperação. Com um preço atrativo de 795.000€, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento na capital portuguesa.

O apartamento apresenta um layout funcional, com quatro quartos amplos, dois banheiros e uma cozinha que se conecta a uma despensa prática. O corredor e o hall de entrada proporcionam uma sensação de espaço, enquanto a varanda e o jardim oferecem um toque de natureza e tranquilidade no coração da cidade.

Localizado em Santo António, este imóvel beneficia de uma localização central, perto de transportes públicos, comércio local e uma variedade de restaurantes. Não perca a oportunidade de transformar este apartamento no seu lar dos sonhos. Agende uma visita hoje mesmo e comece a imaginar o seu futuro neste espaço único!

Este excelente apartamento está situado num dos bairros mais emblemáticos de Art Decaux de Lisboa, no Bairro das Colónias a dois passos de transportes públicos e de todo o tipo de serviços e comércio. Localizado num prédio totalmente renovado com elevador é composto por 4 quartos sendo 1 interior, 2 casas de banho, das quais 1 em suite, cozinha totalmente equipada e sala com varanda. O apartamento é bastante soalheiro, encontra-se mobilado e mantém toda a traça de casa tradicional portuguesa em que o mobiliário restaurado é referente à época, apresenta ainda alguns apontamentos exclusivos como os azulejos históricos, mármore lioz rosa nas casas de banho, portas e portadas antigas. Não perca a oportunidade de viver num apartamento exclusivo num dos melhores bairros de Lisboa, marque já a sua visita.

Um apartamento em excelente estado com quatro quartos, uma sala de estar e uma pequena sala de jantar com cozinha equipada. O apartamento tem bastante luz natural.
É uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, oferecendo boa rentabilidade. O imóvel tem licença de Alojamento Local (AL) ativa e encontra-se atualmente arrendado, com cláusula de rescisão, garantindo total flexibilidade ao novo proprietário, seja para habitar, rentabilizar ou remodelar.

Apartamento T4 localizado na Avenida Almirante Reis, em Lisboa, totalmente renovado com projeto de arquitetura que reorganizou a distribuição do espaço, permitindo uma divisão funcional entre a zona de convívio e a área dos quartos.



A área privada é composta por quatro quartos, incluindo um quarto em suíte. O quarto principal dispõe ainda de closet e acesso a varanda. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado.



A cozinha encontra-se totalmente equipada e destaca-se pela utilização de mármore rosa Estremoz. O espaço inclui também área para mesa de refeições, uma bancada funcional para refeições rápidas e zona de lavandaria.



O apartamento dispõe de quatro casas de banho, incluindo uma casa de banho social. Todas estão equipadas com base de duche e apresentam um design simples e funcional.



A fração inclui ainda arrecadação e acesso ao piso de estacionamento do condomínio. Embora os lugares não estejam individualmente atribuídos, cada fração tem direito à utilização de um lugar de estacionamento.



A localização na Avenida Almirante Reis permite viver numa zona central da cidade, com comércio, restaurantes, serviços e transportes nas proximidades. A poucos minutos encontram-se também áreas como a Avenida da Liberdade, o Chiado e o Príncipe Real.

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Apartamento T4 de Luxo com 4 Suítes | Junto à Avenida da Liberdade

Descubra este exclusivo apartamento T4 inserido no prestigiado empreendimento Andaluz 38, localizado a escassos metros da emblemática Avenida da Liberdade. Uma residência que alia sofisticação, conforto e funcionalidade, numa das zonas mais nobres e procuradas de Lisboa.

Com uma distribuição harmoniosa e áreas generosas, o imóvel dispõe de quatro amplas suítes, oferecendo total privacidade e conforto a todos os residentes. A luminosidade natural é um dos seus pontos fortes, valorizando os espaços e criando um ambiente acolhedor e elegante.

A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, ideal para receber família e amigos, com ligação fluida a uma cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade.

Complementando a área habitacional, o apartamento integra uma divisão multifuncional, perfeita para ginásio privado, escritório ou sala de lazer, adaptando-se às exigências da vida contemporânea.

Características principais:

* T4 com 4 suítes
* Sala ampla com excelente exposição solar
* Cozinha totalmente equipada
* Espaço versátil para escritório, ginásio ou sala de apoio
* Ar condicionado
* Acabamentos de elevada qualidade
* 2 Lugares de estacionamento
* Piscina

O empreendimento

Inserido num edifício de referência, os residentes beneficiam de comodidades exclusivas, incluindo piscina, áreas comuns cuidadosamente concebidas e serviços premium, proporcionando um estilo de vida distinto no coração da cidade.

Localização

Uma localização privilegiada, junto à Avenida da Liberdade, com acesso imediato a comércio de luxo, restaurantes, hotéis de referência, serviços, zonas verdes e excelentes ligações de transportes.

Disponível para arrendamento.

Uma oportunidade única para quem procura viver com exclusividade, conforto e requinte no centro de Lisboa.