4 Imóveis para T4 com Certificação Energética F em Proença-a-Nova

Espaços... Na sua Vida!
(RESERVADO)
Fantástica Moradia com terreno e anexos. A Moradia é composta por dois pisos, Piso 0 servido por quatro devisões para arrumos e Piso 1 de habitação, tendo 4 quartos, sala, casa de banho e uma cozinha. O terreno é agrícola muito fértil, tem poço, furo de água e tem plantadas algumas oliveiras e arvores de fruto! O terreno encontra-se todo vedado. Nas traseiras da casa tem vários anexos de apoio, tendo zonas de arrumos e um forno.
A casa está conectada a rede pública de água e eletricidade.
O saneamento é através de fossa séptica.
A propriedade está inserida numa pequena aldeia do concelho de Proença-a-Nova a 30 km da Cidade de Castelo Branco e a 100km da Cidade de Coimbra. Perto de praias fluviais, supermercado, bombas de combustivel, restaurante e cafés.

Inserida num local privilegiado, esta moradia oferece vistas desafogadas sobre a aldeia e a envolvente natural, num ambiente de grande tranquilidade e luminosidade.

Em ótimo estado de conservação, a casa distribui-se por três pisos e é composta por quatro quartos, cozinha com lareira tradicional, salão espaçoso, duas casas de banho, sótão amplo e um pequeno quintal nas traseiras. Dispõe ainda de garagem e de um espaço exterior para estacionamento adicional.

Situada a apenas 5 minutos da vila de Proença-a-Nova onde se encontram todos os serviços essenciais, como supermercados, restaurantes e comércio local e a cerca de 2 horas de Lisboa, esta propriedade está também próxima de várias praias fluviais de excelência.

Com boa vizinhança, excelente exposição solar e um ambiente sossegado, é uma opção ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias.

(Ref. SA819)

Encantadora Moradia T7 em Montes da Senhora - Refúgio de Tranquilidade na Beira Baixa
(Moradia a necessitar de obras)

Se procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, esta propriedade é o lugar certo para si. Com uma área total de 657 m², uma implantação de 182 m² e 362 m² de área bruta de construção, esta moradia é um verdadeiro diamante em bruto, pronta para ser renovada ao seu gosto e transformada no lar dos seus sonhos.

- Características Principais

Rés-do-Chão - Espaços amplos e funcionais

Hall de Entrada (6,30 m²): Receba os seus convidados com elegância.

Sala de Estar com lareira (16,90 m²): Perfeita para momentos acolhedores em família.

Sala de Jantar (10,20 m²): Ambiente ideal para refeições e convívio.

Cozinha (9,20 m²): Compacta, funcional e pronta para personalização.

4 Quartos:

1 quarto de 11 m², ideal como suíte principal.

3 quartos de 11,20 m² cada, perfeitos para familiares ou hóspedes.

Casa de Banho Principal (6,30 m²) com banheira.

WC Social (2,00 m²) para maior comodidade.

Escritório (6,20 m²): Espaço dedicado a trabalho ou estudo.

Cave - Funcionalidade e versatilidade

Garagem (33 m²) com capacidade para 2 viaturas.

Áreas de Arrumos com grande potencial de aproveitamento.

Segundo Piso - Conexão com a natureza

Sótão espaçoso: Ideal para estúdio, sala de jogos ou quarto adicional.

Terraço panorâmico: Desfrute de vistas únicas sobre as montanhas e a paisagem envolvente.

Segunda Edificação

Estrutura registada como artigo urbano, atualmente usada para arrecadação.

Potencial para conversão em habitação independente (T0 ou T1).

- Comodidades Externas

Furo de água privativo (80m de profundidade) com bomba elétrica e pontos de água pelo terreno.

Conexão à rede pública de água e eletricidade.

Terreno fértil, ideal para jardim, horta ou pomar com árvores de fruto.

- Localização Privilegiada

Situada em Montes da Senhora, numa zona tranquila mas bem servida:

15 km de Proença-a-Nova (supermercados, bancos, farmácias, centro de saúde, etc.).

35 km de Castelo Branco, a principal cidade da região.

Lisboa: 210 km | Porto: 230 km.

Praias fluviais a 10 minutos de carro, ideais para lazer e descontração.

- Potencial e Benefícios

Investimento personalizável: Uma tela em branco para criar a sua casa de sonho.

Benefícios de residência: Aquisição urbana que pode facilitar visto de residência em Portugal.

Exposição solar nascente-poente, aproveitando ao máximo a luz natural.

- Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e conforto moderno.
Agende já a sua visita e dê o primeiro passo para transformar esta propriedade no seu refúgio ideal.
#ref: 147689

Casa situada na linda aldeia de Alvito da Beira junto à Praia Fluvial, próxima de comércio, lar de idosos e posto médico. Composta por 3 pisos. Rés do chão com garagem, adega e espaço para arrumos; 1º piso com hall, cozinha, 2 quartos, WC e uma pequena sala; 2º piso com 2 quartos, espaço de arrumos, um forno a lenha e uma varanda com excelentes vistas para a ribeira, Praia Fluvial e encosta de pinhal. O telhado é tradicional é tradicional com vigas de metal. A aldeia situa-se a 7 Km da vila de Sobreira Formosa, a 14 Km da sede de concelho - Proença-a-Nova e 30 Km da cidade de Castelo Branco, com diversas universidades. Clima temperado e ameno. Nesta região, o verão é curto, morno, seco e de céu quase sem nuvens; o inverno é fresco, com precipitação e de céu parcialmente encoberto. Ao longo do ano, em geral a temperatura varia de 2°C a 30°C e raramente é inferior a -3°C ou superior a 36°C.
A aldeia situa-se numa bela encosta de pinhal e é percorrida por uma ribeira onde se situa a fantástica Praia Fluvial de Alvito da Beira. Local muito calmo e tranquilo para estar em contacto com a natureza.
O concelho Proença-a-Nova é um território de horizonte verde e azul, maravilhosamente reclinado sobre as ribeiras. É um território homogéneo, tanto ao nível da morfologia como do clima. Uma paisagem constante, marcada pelo pinhal, serra e água, os seus principais elementos caracterizadores.
O território tem vindo a atrair visitantes e turistas, pelo que o turismo surge cada vez mais como uma atividade económica complementar. Além disso, o Pinhal Interior Sul é detentor de um vasto património histórico, arqueológico e cultural, nomeadamente vestígios romanos, antas e castros. No território encontram-se três Aldeias de Xisto.
O concelho de Proença-a-Nova tem inúmeras praias fluviais, entre as quais, a de Alvito da Beira, onde se situa este imóvel. A gastronomia é rica e variada.
Oportunidade de investimento para Alojamento / Turismo local.
Venha conhecer para melhor apreciar!
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