34 Imóveis para T4 em Valongo, Página 2

Moradia Independente T4 (T2+T2) com Garagem Fechada, Terraço e Jardim - Ermesinde

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria em Ermesinde. Apresentamos esta fantástica moradia de 3 pisos, com um enorme potencial de adaptação, inserida num lote de terreno de 234 m² e com uma localização estratégica inigualável.

Caraterísticas Principais:
Tipologia flexível: Registada com 10 divisões, configurada atualmente como T4 (T2+T2).
Área Bruta de Construção: 332 m² (200 m² de Área Bruta Privativa + 132 m² de Área Bruta Dependente).
Espaço Exterior: Jardim privativo, logradouro e um acolhedor terraço com varanda.
Estacionamento: Garagem fechada (box) com capacidade para 2 carros e arrumos integrados.
Configuração Única: Distribuída por 3 pisos com entradas independentes, ideal para famílias numerosas ou para rentabilização bifamiliar (duas habitações autónomas).
Distribuição Interior Detalhada:
Piso Inferior / Cave: Espaço versátil composto por 2 divisões amplas com luz natural. Uma que permite o estacionamento de duas viaturas, mota e bicicletas e outra para arrumos e garrafeira.
Rés-do-Chão: Constituído por 5 divisões distribuídas por uma cozinha ampla e funcional, sala de estar/jantar, dois quartos bem iluminados, uma casa de banho completa com base de duche e o acesso direto à varanda e ao terraço exterior.
1º Andar: Entrada independente que dá acesso a mais 5 divisões, incluindo uma segunda cozinha equipada, sala de estar/jantar, dois quartos bem iluminados e uma casa de banho completa com banheira.
Equipamento, Conforto e Exterior:
O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente exposição solar com vistas desafogadas sobre a cidade. O espaço exterior conta com um jardim e logradouro perfeitos para momentos de lazer em família. Inclui ainda anexos para arrumação e uma garagem fechada segura.
O imóvel foi alvo de melhorias significativas, em 1999, com a colocação de laje de cobertura horizontal e laje inclinada com isolamento sob a telha e, em 2009, com a colocação de tetos falsos, caixilharia dupla (2º piso), portas interiores, canalização de água/gás e instalação elétrica novas.

Localização e Envolvência:
Situada na conceituada Rua da Fonte, em Ermesinde, a moradia beneficia de uma centralidade de excelência:
Transportes: Paragem de autocarro a apenas 2 minutos a pé.
Acessos: Próxima das principais saídas e nós de acesso à autoestrada.
Comércio e Serviços: A 6 minutos do supermercado Continente, com escolas, farmácias, cafés e comércio tradicional nas imediações, permitindo fazer o dia a dia a pé.
Informações Adicionais:
Estado: Usado (com excelente estrutura para personalização ou modernização ao seu gosto).
Ano de Construção: 1953.
Certificação Energética: Classe C (uma classificação excelente para o ano de construção, garantindo bom comportamento térmico).
Se procura uma moradia com espaço, versatilidade e uma localização central em Ermesinde, esta é a escolha certa. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco.

Excelente oportunidade para adquirir esta moradia T4 com uma área de 225 metros, localizado em zona habitacional sossegada em Valongo, no distrito do Porto.

Moradia com excelentes áreas constituída por 4 pisos,
sendo cave, rés do chão, primeiro andar e aproveitamento de sótão.

- Hall de entrada
- Cozinha
- Dispensa
- Sala de jantar
- Sala de estar com lareira
- Suíte com pequeno closet e banheira
- 4 quartos
- 4 wc’s
- Varandas em todos os quartos e sala de estar
- Amplo Terraço
- Garagem
- Arrumos

Moradia com 3 frentes, o que garante excelente exposição solar.



Localização:


- Escola a 300 M;
- Centro de Valongo a 1,5 KM;
- Estação de comboios de Valongo a 2 KM;
- Acesso rápido a autoestrada A4;
- Perto de serviços públicos e comércio;
- Paragem de autocarro a 500 M.

Excelente para Moradia Própria ou Investimento.
Não perca essa oportunidade! Entre em contacto e agende sua visita!

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O Valongo Premium é um empreendimento exclusivo, pensado para quem procura qualidade de vida, modernidade e proximidade. Localizado no coração de Valongo, ao lado da nova Câmara Municipal, este projeto destaca-se pela excelente exposição solar, espaços verdes envolventes e acessos rápidos a todas as comodidades do dia a dia.
Apenas a menos de 10 minutos da cidade do Porto, o empreendimento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e proximidade urbana, tornando-se a escolha ideal para famílias, profissionais e investidores que valorizam conforto e valorização futura.

Tipologias T1, T2, T3 e T4, projetadas para maximizar luz natural e funcionalidade.
Localização premium junto à nova Câmara Municipal de Valongo.
Excelentes espaços verdes e ambiente familiar.
Acesso rápido ao Porto e aos principais eixos rodoviários.
Acabamentos de elevada qualidade e conceção moderna.
Garagens privadas com áreas amplas e soluções adaptadas às necessidades de cada residente.
Certificação Energética A, garantindo eficiência, conforto e menores custos de utilização.

Entrega de Chaves:
A entrega das habitações está prevista para o segundo trimestre de 2027, assegurando um planeamento rigoroso e etapas de construção devidamente acompanhadas.

Equipamentos e Infraestruturas:

Edifício multifamiliar de construção contemporânea.
Garagens amplas para um ou dois veículos, consoante a tipologia.
Materiais selecionados segundo padrões elevados de durabilidade e estética.
Zonas ajardinadas, passeios e acessos cuidadosamente planeados.
Envolvente urbana completa, com comércio, serviços, escolas e transportes a poucos minutos.

A Localização que Valoriza a Sua Vida e o Seu Investimento:
Valongo é hoje uma das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, graças à sua qualidade de vida, segurança, serviços completos e forte crescimento urbano. Viver no Valongo Premium significa estar no centro de tudo, com a serenidade que só um projeto bem integrado no território pode oferecer.


Condições de aquisição:

Início a: 30/01/2026
Entrega de chaves: dezembro 2027

20% CPCV
20% ESTRUTURA EM BETÃO
20% CAIXILHARIA
40% ESCIRTURA

Este é o momento ideal para investir ou viver numa cidade que combina natureza e uma excelente qualidade de vida!

Entre a dinâmica de Valongo e a proximidade ao Porto (menos de 10 minutos), este apartamento T4 distingue-se pela combinação entre equilíbrio, luz natural e conforto contemporâneo.

Inserido num empreendimento de arquitetura sofisticada com fachada ventilada e duas torres, foi pensado para responder às exigências de quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência de uma localização central.

Divisões e áreas:
- Hall de entrada;
- Sala ampla e cozinha open space;
- 1 Suíte com closet;
- 3 Quartos com roupeiros;
- 1 Casa de banho completa;
- 1 Casa de banho de serviço;
- Lavandaria com 6 m2;
- Varanda com 41 m2;
- 2 Lugares de garagem.

Principais Características:

1 - Arquitetura e áreas comuns:
- Fachada ventilada com bloco térmico e painéis compósito;
- Hall de entrada com ripado de carvalho europeu;
- Tetos falsos em Pladur branco;
- Pavimentos em microcimento ou cerâmico de grande formato (Revigrés/Recer);
- Varandas com piso cerâmico antiderrapante.

2 - Pavimentos e conforto interior:
- Piso vinílico rígido OneFlor Europe em todas as divisões principais;
- Isolamento com lã de rocha entre frações e poliestireno extrudido nas fachadas;
- Portas interiores lisas Vicaima Portaro Essential lacadas a branco;
- Roupeiros embutidos com portas lacadas a branco, interior em laminado de linho, gavetas e varão.

3 - Cozinhas e casas de banho:
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG (forno com micro-ondas, placa, exaustor, máq. lavar loiça, máq. lavar roupa, combinado);
- Armários com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Compac Quartz, lava-loiça Rodi;
- WC com móveis suspensos, louças Sanitana, torneiras monocromáticas Bruma, base de duche Extraplana Dave Stonelux.

3 - Tecnologia e eficiência energética:
- Pré-instalação de ar condicionado em todos os compartimentos;
- Instalação de painéis solares com sistema termossifão para AQS;
- Vídeo porteiro com abertura codificada e teclado numérico.

4- Segurança e mobilidade:
- Elevador elétrico de classe A (Grupnor/Schmitt ou equivalente);
- Portas corta-fogo entre pisos e porta de segurança corta-fogo na entrada da habitação;
- Ponto de carregamento para veículo elétrico com ligação direta ao quadro da fração;
- Portões de garagem automatizados com comando à distância.

Localização Estratégica:
- 300 m das Escolas;
- 450 m da Câmara Municipal de Valongo;
- 850 m do Hospital;
- 950 m da Bomba de Gasolina;
- 1 km da Estação de Comboios;
- 1,3 km do Supermercado;
- 5,3 km do Parque das Serras do Porto;
- 15,1 km de Vila Nova de Gaia;
- 18,2 km do Aeroporto.

Início de construção previsto para abril de 2026, a conclusão do empreendimento e respetivas escrituras estão estimadas para maio de 2028.

Contacte-nos e descubra o estilo de vida exclusivo deste apartamento T4.

Quarto Cama Casal - Tranquilo e Moderno

Habitação compartilhada, organizada, limpa e tranquila.
Com contrato e recibos
Despesas à parte

Localizado perto da Estação de comboios de Ermesinde e Parque Urbano, Centro de Saúde, farmácia, restaurantes, take away, cafés, hipermercados (Mini Preço, Mercadona e Lidl Intermarché) e ginásio.
Acesso a paragens de autocarro (M)
A 2min a pé da estação de comboio da Ermesinde.

Envie por mensagem com a data de entrada desejada e duração da estadia.

Apresentamos esta fantástica moradia de 4 frentes, construída em 2008, que alia qualidade de construção, conforto e funcionalidade, ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade.

Com revestimento exterior em capoto, caixilharia com vidro duplo, aquecimento central, ar condicionado e sistema de alarme, esta propriedade oferece elevados níveis de conforto térmico e segurança durante todo o ano.

Distribuída por três pisos, a moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente luminosidade natural em todas as divisões, incluindo os Wc´s.

Composição do imóvel:

Cave
Amplo salão de jogos com a área equivalente a todo o piso da moradia, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, como sala de convívio, ginásio, cinema ou zona de lazer.

Rés do chão
Hall de entrada acolhedor com 2 grandes armários;
Sala de estar espaçosa;
Sala de jantar independente;
Cozinha funcional e bem dimensionada;
Escritório ideal para teletrabalho;
WC de serviço.
Anexo com a casa das máquinas e lavandaria;
Garagem fechada para 2 carros

1.º Andar
3 suites, garantindo total conforto e privacidade;
Suite principal com closet;
1 quarto adicional com roupeiro embutido;
Casas de banho com luz natural, toalheiros aquecidos e banheira de hidromassagem.

Esta moradia distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pela excelente organização dos espaços e pela versatilidade das suas divisões, adaptando-se perfeitamente às necessidades de uma família moderna.

Uma oportunidade única para viver com todo o conforto, numa zona tranquila de Valongo, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e escolas.

Marque já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa.


CE ’B-’.


Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa

Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20463. Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

Apresentamos esta imponente moradia V4+1 situada em Sobrado, Valongo, inserida num terreno de 912 m², que combina arquitetura vistosa, detalhes únicos e acabamentos nobres um verdadeiro símbolo de qualidade e elegância intemporal.

Construída em 1993, a propriedade distribui-se por dois pisos (cave, andar e anexos) e destaca-se pelas suas áreas amplas e pouco usuais, oferecendo conforto e funcionalidade em todos os espaços.

Destaques:

5 WC’s
Garagem para 4 carros
Salão espaçoso, ideal para festas e convívio
Cozinha regional de apoio e garrafeira
Jardim extenso, perfeito para lazer e relaxamento
Espaço exterior com total privacidade, preparado para instalação de piscina
Arquitetura distinta, com pormenores de requinte e acabamentos nobres

Com uma área exterior fenomenal e uma envolvente tranquila, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e elegância ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida.

Agende já a sua visita e descubra uma moradia verdadeiramente única em Valongo.

CE ’C’.

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Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa

Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20436 Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo