23 Imóveis para T5 no Distrito de Aveiro, com Varanda

Oportunidade Única! Moradia Isolada T3+2 em São Bernardo, Aveiro Espaço, Luz e Privacidade
Viva com Estilo às Portas de Aveiro...

Localizada a 7 minutos do Forum Aveiro e a 5 minutos do Glicínias Plaza, na tranquila freguesia de São Bernardo, é uma moradia isolada parcialmente renovada no interior (em 2023), e inserida num lote de 872m2, com excelente exposição solar, privilegiando a frente a Sul.

É um imóvel com áreas bastante amplas e luminosas, o que possibilita uma ocupação organizada dos espaços.
Esta habitação privilegia a sua funcionalidade no piso superior. A luz natural percorre a sala em plano aberto, criando uma atmosfera aconchegante e confortável. O convite perfeito para a partilha de conversas e momentos de descanso.
A cozinha moderna e totalmente equipada, é bem iluminada e disponibiliza um balcão de apoio de ilha central que surge como palco de sabores e encontros, permitindo a inter-comunicação com a sala de estar. O pequeno terraço coberto do lado nascente, proporciona pequenos-almoços brindados pelo sol da manhã.
A zona privada, disponibiliza três quartos que oferecem refúgios de descanso, sendo um deles uma confortável suite, pensada para o bem-estar e a privacidade. Uma casa de banho completa de apoio aos restantes dois quartos, garantindo harmonia e funcionalidade.

No sótão, a habitação revela um novo capítulo. Um amplo salão apoiado por uma lareira a lenha, e onde se abrem múltiplas possibilidades de funcionalidade e lazer, como um ginásio, um escritório ou uma sala de convívio e cinema. As duas divisões adicionais completam este piso, prontos para receber visitas, ou dar vida a novos projetos.

O piso térreo, disponibiliza uma garagem espaçosa, à qual acresce uma divisão de sala de máquinas e lavandaria, zona de arrumos, e zona de hall de entrada ampla apoiada por uma instalação sanitária.

No exterior, e na parte posterior da moradia, um terraço descoberto e ajardinado, apoiado por anexos com churrasqueira e forno a lenha que convidam a longos finais de tarde e a encontros entre amigos. A segunda garagem fechada acrescenta versatilidade, enquanto o terreno de logradouro de 270 m² oferece múltiplas opções para se transformar num jardim florido, numa horta cuidada ou num espaço de lazer ao ar livre.

Conta ainda com:
- Recuperador de Calor e Lareira
- Alarme de intrusão
- Bomba de Calor para AQS e Aquecimento Central
- Portão Automático

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia completa, em localização de proximidade, tranquila e com ótimas condições para viver em família.

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!
Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.
Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Moradia c/ 4 suítes | Arquitetura moderna | Piscina aquecida | Área verde c/ 12.000 m2 | Garagem para 4 carros | Louredo (Santa Maria da Feira).

Descubra esta moradia contemporânea exclusiva, inserida num terreno com cerca de 12.000 m2, onde o conforto moderno se funde com a tranquilidade da natureza. Uma propriedade única com forte potencial para habitação própria ou projeto de alojamento local/turismo rural de charme.

Rodeada por castanheiros, carvalhos, japoneiras, vinhas e um lago natural com aves aquáticas e araras, esta propriedade oferece total privacidade, contacto com a natureza e uma envolvente de rara beleza.

Construída em 2017, a casa foi projetada com foco na eficiência energética, conforto e integração paisagística. Desenvolve-se em dois pisos com aparência de moradia térrea e conta com:

- Ampla zona social em open space, com cozinha Siemens totalmente equipada, sala de refeições e sala de estar com lareira de dupla face e janelas panorâmicas com vista para cascata;
- 3 suítes, todas com walk-in closet e casa de banho privativa com luz direta;
- Suíte adicional com mezzanine e teto em madeira cónica;
- Biblioteca, jardim interior e acabamentos premium;
- Aquecimento radiante em toda a casa;
- Excelente isolamento térmico e acústico, graças à construção em betão armado e caixa de ar.

No exterior, o espaço convida ao lazer e à socialização, com:

- Piscina aquecida e deck;
- Cozinha regional exterior com 45 m2;
- Adega equipada para provas de vinho e eventos;
- Zonas ajardinadas, espaços de relaxamento e trilhos naturais.

Localizada num ambiente de grande privacidade, esta propriedade é ideal para quem procura exclusividade, luxo e bem-estar em plena comunhão com a natureza. A sua versatilidade permite também a criação de um refúgio turístico de alto padrão.

A 32 minutos do Porto.

Sublime e elegante apartamento de tipologia T5 Duplex situado ao nível do 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, no Centro da maravilhosa Cidade de Aveiro.

Este apartamento caracterizado por excelentes áreas, é distribuído, no seu piso inferior, por um amoroso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala e cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar louça e placa de indução, dispondo de acesso à lavandaria, para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa, e a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer.

Ainda neste piso, encontramos um hall de quartos, uma casa de banho completa, 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos e um outro quarto com roupeiros embutidos, sendo que ambos dispõem de acesso à varanda.

Subindo ao piso superior deste magnífico apartamento, encontramos uma casa de banho completa, 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos e mais 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo que todos dispõem de acesso a um maravilhoso terraço.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Sublime and elegant 5 bedroom duplex apartment, located on the 3rd floor of a luxury development in the centre of the beautiful city of Aveiro.

The apartment, which is characterised by its excellent proportions, is divided on the ground floor into a lovely entrance hall, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, fully equipped with fridge, oven, microwave, dishwasher and induction hob, with access to the laundry room, equipped with washing machine and tumble dryer, and to a pleasant balcony, ideal for moments of leisure.

Also on this floor we find a hallway with bedrooms, a full bathroom, 1 en-suite bedroom with fitted wardrobes and another bedroom with fitted wardrobes, both with access to the balcony.

Going up to the top floor of this magnificent apartment, we find a full bathroom, 1 en-suite bedroom with fitted wardrobes and 2 further bedrooms with fitted wardrobes, all with access to a lovely terrace.

The apartment also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

*CRASTO RESIDENCES* Comercialização Exclusiva d’ A Casa Da Joana.*

Soberba Moradia, em fase de construção, localizada em zona calma e residencial, no centro da cidade de Aveiro.

Imóvel absolutamente maravilhoso dotado de todas as comodidades e pormenores vanguardistas, que lhe conferem o desejado conforto, inserido num lote com 910m2.

Moradia isolada de segmento de luxo com piscina, fantástico espaço exterior e divisões com áreas bastante generosas.

O R/C é distribuído por um hall de entrada, uma grande sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria, um quarto, uma casa de banho de completa e uma garagem dupla fechada.

No 1.º andar podemos encontrar três espaçosos quartos, um deles em suite com 33m2, com closet e casa de banho privativa, um escritório e uma casa de banho completa. Neste patamar podemos ainda usufruir das maravilhosas e solarengas varandas.

Moradia dotada de piso radiante, ar condicionado e painéis solares.

Arquitectura que privilegia a orientação solar.

Lotes 1 e 6 vendidos!

CRASTO RESIDENCES* Exclusive marketing by A Casa Da Joana.

Superb villa, under construction, located in a quiet, residential area in the center of Aveiro.

Absolutely marvelous property, equipped with all the amenities and avant-garde details that give it the desired comfort, set on a 910m2 plot.

Luxury detached villa with swimming pool, fantastic outdoor space and rooms with very generous areas.

The ground floor comprises an entrance hall, a large living-dining room, a fully equipped kitchen with a laundry area, a bedroom, a fully-equipped bathroom and a closed double garage.

On the first floor there are three spacious bedrooms, one of which is en-suite with a 33m2 dressing room and private bathroom, an office and a full bathroom. On this level you can also enjoy the wonderful sunny balconies.

The villa has underfloor heating, air conditioning and solar panels.

Architecture that favors solar orientation.

Plots 1 and 6 sold!

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Sublime e elegante apartamento de tipologia T5 Duplex situado ao nível do 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, no Centro da maravilhosa Cidade de Aveiro.

Este apartamento, caracterizado por excelentes áreas, é distribuído, no seu piso inferior, por um amoroso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala e cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar louça, placa de indução e despensa, dispondo de acesso à lavandaria, para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa, e a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer.

Ainda neste piso, encontramos uma casa de banho completa, uma suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, e um outro quarto com roupeiros embutidos, ambos com acesso à maravilhosa varanda.

Subindo até ao piso superior, encontramos aqui uma casa de banho completa, uma suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos e mais 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo que todos dispõem de acesso a um maravilhoso terraço.

Ao apartamento pertencem ainda 3 lugares de garagem.

Sublime and elegant 5 bedroom duplex apartment, located on the 3rd floor of a luxury development in the centre of the beautiful city of Aveiro.

This apartment, which is characterised by its excellent proportions, is divided on the ground floor into a beautiful entrance hall, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, fully equipped with fridge, oven, microwave, dishwasher, induction hob and pantry, with access to the laundry room, equipped with washing machine and tumble dryer, and a pleasant balcony, ideal for spending leisure time.

Also on this floor we find a complete bathroom, an en-suite bedroom with fitted wardrobes and another bedroom with fitted wardrobes, both with access to the beautiful balcony.

Going up to the top floor we find a complete bathroom, a suite with an ensuite bathroom and built-in wardrobes, and 2 more bedrooms with built-in wardrobes, all with access to a wonderful terrace.

The property also has 3 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Moradia isolada de traça tradicional em pleno centro da cidade de Ílhavo e com uma exposição solar privilegiada ao longo de todo o dia.

Os seus 232m2 de área útil distribuem-se em 2 pisos, sendo que a área social se situa toda ao nível do piso 0, permitindo que o convívio e encontros familiares se desenrolem todos nesta zona e sem necessidade de entrada na área privativa da moradia.

Piso 0:
- Saleta de estar com recuperador de calor;
- Cozinha contígua a esta saleta, com despensa;
- Sala de estar e sala de jantar, ligadas entre si e com entradas independentes;
- Casa-de-banho completa;
- Dois quartos, um deles com roupeiro embutido.

Piso 1:
- Três quartos, um deles utilizado como escritório;
- Casa-de-banho completa;
- Divisão ampla, que faz ligação com um aproveitamento de sótão também utilizado como quarto.

Na parte traseira, conta ainda com uma garagem fechada para um carro, anexos e zona de churrasqueira. O jardim e o terreno circundante são o complemento perfeito para quem deseja viver perto de tudo, mas no sossego e privacidade do seu lar!

Área Terreno: 684 m2
Área Bruta Construção: 300,7 m2
Área Bruta Privativa: 232 m2
Área Bruta Útil:

Ref.: 1012486/26 GL

Palacete para Reconstrução com Enorme Potencial

Magnífico palacete para reconstrução, inserido numa localização privilegiada na prestigiada zona das Minas do Pintor, em Nogueira do Cravo. Uma oportunidade única para criar um exclusivo hotel de charme, um projeto de alojamento local diferenciador ou uma residência privada de elevado prestígio.

A propriedade destaca-se pelo seu caráter histórico, arquitetura distinta e enorme potencial de valorização, permitindo desenvolver um projeto personalizado que conjugue charme, conforto e exclusividade.

A sua localização estratégica constitui outro dos seus grandes atrativos: situada a apenas 30 minutos do Porto e a cerca de 20 minutos das praias da costa norte, combina na perfeição a serenidade de uma zona residencial prestigiada com a proximidade aos principais centros urbanos.

Um imóvel com história, identidade e enorme potencial para se tornar um projeto diferenciador no mercado.

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Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste palacete único.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

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Moradia T5 distribuída por 2 pisos, inserida num lote de terreno com 1090m2, a 8’ do centro da cidade de aveiro, caracterizada pela sua elegância e luxuosidade, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próxima de todos os principais serviços e comodidades.

Esta fabulosa moradia encontra-se distribuída no piso inferior, por Hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar, dispondo de uma lareira com recuperador de calor que faz a distribuição para todos os radiadores da casa, uma solarenga e luminosa cozinha, equipada com placa, exaustor, microondas, forno, frigorifico e máquina de lavar a loiça, um quarto de banho completo de apoio às visitas, um escritório com roupeiros embutidos e uma master suite com quarto de banho privativo e zona de closet.

No primeiro piso, encontramos 4 quartos, com roupeiros embutidos e dois quartos de banho completos um com banheira, outro com base de duche.

A cave da moradia é composta por um amplo salão, com zona de bar e garrafeira, uma zona de arrumos, lavandaria e garagem fechada para dois carros.

A moradia dispõe ainda de uma zona exterior com churrasqueira e forno a lenha, uma zona de lazer com campo de futebol, uma piscina e mais estacionamento de carros.

As janelas estão equipadas com estores elétricos metálicos.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Apresentamos-lhe uma moradia com características singulares, de duas frentes e com uma excelente orientação solar, voltada a Poente e Nascente, localizada no prestigiado Centro Histórico de Santa Maria da Feira. Esta propriedade oferece um notável equilíbrio entre o charme da traça antiga e o potencial da vida moderna. Encontra-se inserida em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), um fator que eleva significativamente o seu valor, pois traduz-se em vantagens fiscais diretas, tornando a reconstrução mais acessível. Especificamente, o novo proprietário pode usufruir de isenção de IMI por um período de três anos (com possibilidade de renovação), isenção de IMT na primeira transmissão após a reabilitação (se destinada a habitação própria e permanente ou arrendamento), taxa reduzida de IVA a 6% nas obras de reabilitação, deduções à coleta em sede de IRS e ainda tributação reduzida de mais-valias e rendimentos prediais. Este quadro de benefícios, aliado ao facto de o imóvel ser vendido com um Projeto de Reconstrução já aprovado, permite uma rentabilização imediata e segura do investimento.
A moradia está posicionada no verdadeiro epicentro cívico e cultural da cidade, encontrando-se a escassos metros da Câmara Municipal, da imponente Igreja Matriz e do icónico Castelo da Feira, tendo à porta de casa uma vasta rede de comércio e serviços essenciais (bancos, finanças, supermercados, correios, entre outros).
Viver aqui é fazer parte da identidade de Santa Maria da Feira. A propriedade beneficia da proximidade a grandes eventos anuais que atraem milhares de visitantes, como a mundialmente reconhecida Viagem Medieval em Terra de Santa Maria (que decorre habitualmente entre o final de julho e o início de agosto), o Imaginarius (por norma em maio) e o parque temático de Natal, o Perlim (realizado entre o final de novembro e o final de dezembro). Esta centralidade e diversidade cultural e turística, confere ao imóvel um potencial excecional para Alojamento Local (AL), além de ser também uma excelente escolha para uma família numerosa que procura qualidade de vida e todas as comodidades urbanas.
A moradia é composta por dois pisos, tendo tido a última intervenção urbanística em 1969 (dispõe de licença de utilização), mantém o traço de uma casa antiga com fachada histórica, mas o projeto aprovado transforma-a num lar moderno e funcional, com uma distribuição otimizada para a luz e o conforto.
O projeto de reconstrução contempla o piso social ao nível do rés-do-chão, e este é definido por um hall de entrada generoso e uma distinta sala de estar. O coração da casa é a ampla sala e cozinha em open space, servida por despensa e apoiada por um wc de serviço. Este espaço de convívio abre-se para um pátio interior e para um terraço virado a nascente, proporcionando uma transição harmoniosa para a zona de jardim, ideal para refeições e lazer.
No primeiro andar temos a área privativa com um total de quatro quartos, incluindo uma suite principal virada a nascente com banho privativo, um quarto a poente com varanda e dois quartos intermédios com luz natural, garantida pela zona de pátio no centro da habitação. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa e uma lavandaria.
A nível exterior, além do pátio e terraço, esta propriedade beneficia de uma ampla zona de jardim/horta com poço, garantindo um refúgio verde, privado e tranquilo no coração da cidade. O projeto contempla ainda um escritório reservado por baixo do terraço e no fundo do terreno um anexo, tipo marquise, que oferece uma versatilidade notável. Este espaço pode ser adaptado a oficina, atelier, cozinha exterior com zona de churrasqueira, entre outros.
Esta é a oportunidade real para investir no futuro, garantindo a sua habitação de sonho com todas as eficiências e benefícios fiscais da reabilitação, numa localização inigualável em Santa Maria da Feira.
Fale connosco e venha conhecer este projeto único e todo o seu potencial. Estamos aqui para ajudar em todo o processo de compra, estando também este imóvel disponível para financiamento bancário.

*CRASTO RESIDENCES* Comercialização, Exclusiva d’ A Casa Da Joana*.

Soberba Moradia, em fase de construção, localizada em zona calma e residencial, no centro da cidade de Aveiro.

Imóvel absolutamente maravilhoso, dotado de todas as comodidades e pormenores vanguardistas que lhe conferem o desejado conforto, inserido num lote com 671m2.

Moradia isolada, de segmento de luxo, com piscina e fantástico espaço exterior.

O R/C é distribuído por um hall de entrada, uma grande sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria, um quarto, uma casa de banho de completa e uma garagem dupla fechada.

No 1.º andar podemos encontrar três espaçosos quartos, um deles em suite com 33m2, com closet e casa de banho privativa, um escritório e uma casa de banho completa. Neste patamar podemos ainda usufruir das maravilhosas e solarengas varandas.

Moradia dotada de piso radiante, ar condicionado e painéis solares.

Arquitectura que privilegia a orientação solar.

Lotes 1 e 6 vendidos!

CRASTO RESIDENCES* Exclusive marketing by A Casa Da Joana.

Superb villa, under construction, located in a quiet, residential area in the center of Aveiro.

An absolutely wonderful property, equipped with all the amenities and avant-garde details that give it the desired comfort, set on a plot of 671m2.

Luxury detached villa with swimming pool and fantastic outdoor space.

The ground floor comprises an entrance hall, a large living-dining room, a fully equipped kitchen with a laundry area, a bedroom, a fully-equipped bathroom and a closed double garage.

On the first floor there are three spacious bedrooms, one of which is en-suite with a 33m2 dressing room and private bathroom, an office and a full bathroom. On this level you can also enjoy the wonderful sunny balconies.

The villa has underfloor heating, air conditioning and solar panels.

Architecture that favors solar orientation.

Plots 1 and 6 sold!

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
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Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Moradia Isolada T5 - Costa Nova

Apresentamos-lhe a oportunidade única de viver com sofisticação e elegância na prestigiada Praia da Costa Nova, entre a Ria de Aveiro e o Mar Atlântico, o cenário perfeito para sentir os seus sonhos realizados - local ideal para viver momentos inesquecíveis com o aroma do mar que inebria e proporciona uma nova visão de luxo e conforto em plena natureza, a poucos passos do areal da praia.

Esta moradia de luxo oferece um equilíbrio perfeito entre o requinte contemporâneo e a tranquilidade da natureza, proporcionando uma experiência de vida incomparável. Localizada na Praia da Costa Nova onde cada detalhe da propriedade foi cuidadosamente projetado para garantir o seu conforto, privacidade e uma integração harmoniosa com a natureza que a envolve.

Se está à procura de uma habitação moderna e espaçosa, numa das localizações mais icónicas da região de Aveiro, temos a oportunidade ideal para si!
Uma moradia isolada de 2 pisos, ainda em fase de construção, inserida num lote de terreno de 555m2, conta com área de implantação de 197m2 e área total de construção de 385m².

Distribui-se por dois pisos, sendo que no piso térreo conta com um hall de entrada, um quarto em suite com casa de banho privada e uma garagem fechada p/ dois veículos. No piso superior, de acesso por escadaria, surgem os principais espaços, conta com um hall de distribuição, cozinha c/ despensa, sala comum em ambiente amplo c/ a cozinha, três quartos, um dos quais em suite com casa de banho privada e varanda, e casa de banho completa.

O Imóvel possui algumas comodidades externas tais como uma adega subterrânea, um jardim envolvente proporcionando um ambiente tranquilo e agradável, zona de lazer com barbecue para momentos de descontração e convívio e piscina para aproveitar os dias de sol com toda a comodidade e sossego.

Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem valoriza o conforto e a modernidade, em uma localização exclusiva, ideal tanto para residir durante todo o ano quanto para desfrutar das férias.

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!
Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.
Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Apresentamos-lhe uma moradia que não se limita a ser habitada impõe-se como uma declaração de estilo, exclusividade e estatuto.

Implantada num lote raro de 2.300 m², em plena zona central de Oliveira do Bairro, esta moradia contemporânea T4+1 foi concebida para quem procura privacidade absoluta sem abdicar de centralidade, sofisticação e conforto de alto nível.

A arquitetura, de linhas modernas e intemporais, revela uma estética limpa e marcante, onde cada volume foi pensado para maximizar a luz natural, a fluidez dos espaços e a ligação permanente aos jardins tropicais envolventes. O interior é amplo, elegante e funcional, com áreas sociais generosas que se abrem ao exterior, criando uma experiência de vivência contínua entre casa e jardim.

Os acabamentos refletem um padrão claramente superior: materiais nobres, soluções técnicas de excelência e um rigor construtivo que se sente em cada detalhe. Os quartos oferecem conforto, privacidade e serenidade, enquanto o espaço +1 adapta-se facilmente a escritório, sala de cinema, ginásio ou suíte adicional porque o verdadeiro luxo é a versatilidade.

A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, com um conjunto de peças e equipamentos cuidadosamente selecionados para manter a coerência estética e o nível de exclusividade do imóvel. Uma solução chave-na-mão, pensada para quem valoriza tempo, conforto imediato e uma experiência residencial sem compromissos.

No exterior, o terreno transforma-se num refúgio privado, onde o verde, a arquitetura e o silêncio convivem em perfeita harmonia. Um cenário pensado para receber, relaxar e viver com distinção absoluta, longe do comum.

Esta não é apenas uma moradia de valor elevado.
É uma propriedade de referência, destinada a quem reconhece que o verdadeiro luxo está na raridade, na localização, no design e na experiência.

Uma casa para poucos. Uma oportunidade única.

Moradia T5 de três pisos, para remodelação, situada em Sernada do Vouga, no concelho de Macinhata do Vouga, ideal para quem procura um projeto único num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza.

Com o Rio Vouga e a Ecopista do Vouga nas proximidades, é o lugar perfeito para quem aprecia atividades ao ar livre e a serenidade de um cenário natural. A apenas 2,8 km do Hipermercado Continente de Albergaria-a-Velha, esta moradia oferece um equilíbrio entre sossego e proximidade aos serviços essenciais (câmara municipal, bancos, escolas, piscina, farmácias) unindo o melhor dos dois mundos.

Características:

- Imóvel para remodelação: Com três pisos, oferece inúmeras possibilidades de personalização, permitindo criar um espaço adaptado às suas necessidades e ao seu gosto.
- Envolvida pela paisagem do Rio Vouga e pela Ecopista, ideal para passeios e momentos de lazer ao ar livre.
- Localizada junto à estação de Sernada, com acesso à única linha de via estreita em Portugal. Desfrute de uma viagem no tempo, numa icónica locomotiva a vapor e visite o Museu Ferroviário de Macinhata do Vouga.
- Ideal para renovação: Este imóvel oferece um excelente potencial de valorização, sendo uma oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Esta moradia é ideal para:

- Investidores que veem o potencial de valorização de um imóvel numa localização única, rica em história e charme.
- Famílias que desejam morar num ambiente calmo e rodeado de natureza, mas com fácil acesso aos serviços.

Não perca esta oportunidade de transformar esta moradia de três pisos num refúgio especial em Sernada do Vouga!

Área Bruta Privativa: 301.80 m2
Área Total do Terreno: 405.60 m2
Área Útil: 271.62 m2

CE isento ao obrigo do Dec. Lei previsto no nº 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Ref:.1012146/24 GL

Deslumbrante propriedade, situada em um amplo lote, composta por apenas dois andares, disponível para venda em Macinhata de Seixa

Em ótimo estado de conservação, destaca-se pela sua arquitetura moderna, pela excelência na construção, bem como pelos materiais de alta qualidade e acabamentos refinados que se evidenciam em todos os ambientes.

Esta residência, cheia de luz natural, possui quatro amplas suítes e um escritório, proporcionando o máximo de conforto e privacidade através de espaços amplos e bem distribuídos, com uma conexão harmoniosa entre o interior e o exterior.

No andar inferior, você encontrará uma sala adicional, uma área de ginásio, sauna, banheiros e um terraço com acesso direto ao jardim, cercado por vegetação e com vistas abertas.

Localizada em uma área tranquila, mas ao mesmo tempo próxima a escolas, supermercados, hospitais, a 10 minutos do centro de Oliveira de Azeméis e a 40 minutos do Porto.

CARACTERÍSTICAS:

Área do Terreno: 9.150 m²
Área Útil: 609 m²
Área de Construção: 758 m²
Quartos: 4
Banheiros: 6
Garagem: 3 carros
Eficiência Energética: A
Painéis Solares
Aquecimento central
Aspiração Central
Furo de mina
Domótica

Mansão, T5, (4 suites, 1 quarto, 7 wc’s), piscina coberta, ginásio, alpendre e grande jardim, com a área bruta de construção de 658,78 m2 inserida num terreno com a área de 11 860,00 m2.
Bem situada, esta encantadora propriedade destaca-se pela sua posição privilegiada, oferecendo proximidade do mar, à ria de Aveiro e à serra, complementada por acessos convenientes, o que transmite uma atmosfera de equilíbrio entre a natureza e o conforto moderno.
Localizada a poucos 10 min. de Aveiro e da Universidade, conhecida como a Veneza Portuguesa, esta cidade encantadora impressiona pela sua riqueza turística. É um perfeito encontro entre história, cultura e beleza natural, evidenciado por edifícios de estilo Art-Nouveau, um museu fascinante, a Ria de Aveiro, as Salinas, a Pateira de Fermentelos, a Vista Alegre, a Costa Nova, a Praia da Barra e os Passadiços de Aveiro. Como destaque adicional, a gastronomia de Aveiro conquista pelo dos peixes e frutos do mar, culminando nos emblemáticos Ovos Moles.
Ano de inscrição na matriz: 2007;
Excelente exposição solar.
Moradia:
No r/chão dispõe de grande alpendre de acesso ao grande hall de entrada, com escadaria em pedra mármore, sala de estar, sala de jantar, cozinha, biblioteca, 1 suite com roupeiro e wc c/ banheira, 1 quarto, + 1 wc c/ banheira, 1 wc social, lavandaria, salão de jogos (c/ bar, mesa, máquina de snooker, matraquilhos, pingue-pongue e dardos), garagem para 2 viaturas, piscina coberta, ginásio (que está equipado c/ bicicletas, elíptica e bicicleta ergométrica), barbecue e alpendre/terraço (c/ espaço de refeições, barbecue a carvão e elétrico, forno a lenha e uma bancada).
O 1.º andar - circulação de acesso, 3 suites c/ roupeiros/closet e wc, 2 varandas e 1 grande terraço com vista desafogada.
Espaço exterior:
- Terreno todo murado, para várias culturas, árvores de fruto e horta;
- Estacionamento para diversas viaturas em calçada à Portuguesa;
- Poço (água de nascente natural com muita água);
- Jardim.
Técnica/Equipamentos:
- Cozinha totalmente equipada, c/ eletrodomésticos modernos (lava-louças, frigorífico, fogão eléctrico, forno, micro-ondas, máquina de café Nespresso, torradeira, liquidificador, máquina de sumo citrino;
- Lavandaria com frigorífico adicional;
- Armários embutidos;
- Aquecimento central: Gasóleo;
- Aspiração central;
- Portas exteriores e vãos envidraçados são em alumínio;
- Vidros duplos;
- Painel solar para aquecimento de águas sanitárias e cozinha;
- Aquecimento eléctrico de parede nos quartos, com temporizador;
- Moradia abastecida com gás natural;
- Pré-instalação de rede interna de televisão e/ou wi-fi em todas as divisões;
- Pré-instalação de alarme.
ACEITA PERMUTA DE APARTAMENTO/S, MORADIAS OU PRÉDIOS.
Localização:
- 1,60 km ao nó da A1;
- 2,50 km ao nó da A17;
- 10 min. à Universidade de Aveiro e à Pateira de Fermentelos
- 15 min. do centro de Aveiro;
- 20 min. da praia da Barra, Mira e de Águeda;
- 40 min. de Coimbra;
- 45 min. do Porto;
- 1h da Serra do Caramulo e Viseu;
- 2h20m de Lisboa.

Apresentamos esta magnífica moradia contemporânea T5, onde o design moderno se alia ao conforto e sofisticação.

Destaca-se pelas linhas atuais, acabamentos de elevada qualidade, amplos espaços, excelente exposição solar e abundante luz natural.

A ligação entre interior e exterior é fluida e harmoniosa. Dispõe de jardim exterior e jardim interior, oferecendo exclusividade e serenidade, com possibilidade de entrega com piscina já construída.

Preço inclui Piscina NOVA

Mansão, T5, (4 suites, 1 quarto, 7 wc’s), piscina coberta, ginásio, alpendre e grande jardim, com a área bruta de construção de 658,78 m2 inserida num terreno com a área de 11 860,00 m2.
Bem situada, esta encantadora propriedade destaca-se pela sua posição privilegiada, oferecendo proximidade do mar, à ria de Aveiro e à serra, complementada por acessos convenientes, o que transmite uma atmosfera de equilíbrio entre a natureza e o conforto moderno.
Localizada a poucos 10 min. de Aveiro e da Universidade, conhecida como a Veneza Portuguesa, esta cidade encantadora impressiona pela sua riqueza turística. É um perfeito encontro entre história, cultura e beleza natural, evidenciado por edifícios de estilo Art-Nouveau, um museu fascinante, a Ria de Aveiro, as Salinas, a Pateira de Fermentelos, a Vista Alegre, a Costa Nova, a Praia da Barra e os Passadiços de Aveiro. Como destaque adicional, a gastronomia de Aveiro conquista pelo dos peixes e frutos do mar, culminando nos emblemáticos Ovos Moles.
Ano de inscrição na matriz: 2007;
Excelente exposição solar.
Moradia:
No r/chão dispõe de grande alpendre de acesso ao grande hall de entrada, com escadaria em pedra mármore, sala de estar, sala de jantar, cozinha, biblioteca, 1 suite com roupeiro e wc c/ banheira, 1 quarto, + 1 wc c/ banheira, 1 wc social, lavandaria, salão de jogos (c/ bar, mesa, máquina de snooker, matraquilhos, pingue-pongue e dardos), garagem para 2 viaturas, piscina coberta, ginásio (que está equipado c/ bicicletas, elíptica e bicicleta ergométrica), barbecue e alpendre/terraço (c/ espaço de refeições, barbecue a carvão e elétrico, forno a lenha e uma bancada).
O 1.º andar - circulação de acesso, 3 suites c/ roupeiros/closet e wc, 2 varandas e 1 grande terraço com vista desafogada.
Espaço exterior:
- Terreno todo murado, para várias culturas, árvores de fruto e horta;
- Estacionamento para diversas viaturas em calçada à Portuguesa;
- Poço (água de nascente natural com muita água);
- Jardim.
Técnica/Equipamentos:
- Cozinha totalmente equipada, c/ eletrodomésticos modernos (lava-louças, frigorífico, fogão eléctrico, forno, micro-ondas, máquina de café Nespresso, torradeira, liquidificador, máquina de sumo citrino;
- Lavandaria com frigorífico adicional;
- Armários embutidos;
- Aquecimento central: Gasóleo;
- Aspiração central;
- Portas exteriores e vãos envidraçados são em alumínio;
- Vidros duplos;
- Painel solar para aquecimento de águas sanitárias e cozinha;
- Aquecimento eléctrico de parede nos quartos, com temporizador;
- Moradia abastecida com gás natural;
- Pré-instalação de rede interna de televisão e/ou wi-fi em todas as divisões;
- Pré-instalação de alarme.
ACEITA PERMUTA DE APARTAMENTO/S, MORADIAS OU PRÉDIOS.
Localização:
- 1,60 km ao nó da A1;
- 2,50 km ao nó da A17;
- 10 min. à Universidade de Aveiro e à Pateira de Fermentelos
- 15 min. do centro de Aveiro;
- 20 min. da praia da Barra, Mira e de Águeda;
- 40 min. de Coimbra;
- 45 min. do Porto;
- 1h da Serra do Caramulo e Viseu;
- 2h20m de Lisboa.

Sublime e elegante apartamento, de tipologia T5 Duplex situado ao nível do 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, no Centro da maravilhosa Cidade de Aveiro.

Este apartamento, caracterizado por excelentes áreas, é distribuído, no seu piso inferior, por um amoroso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala e cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar louça e placa de indução, dispondo de acesso à lavandaria, para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa, e a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer.

Ainda neste piso, encontramos um hall de quartos, uma casa de banho completa, 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos e um outro quarto com roupeiros embutidos, sendo que ambos dispõem de acesso à varanda.

Subindo ao piso superior deste magnífico apartamento, encontramos uma casa de banho completa, 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos e mais 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo que todos dispõem de acesso a um maravilhoso terraço.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Sublime and elegant 5 bedroom duplex apartment, located on the 3rd floor of a luxury development in the centre of the beautiful city of Aveiro.

The apartment, which is characterised by its excellent proportions, is divided on the ground floor into a lovely entrance hall, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, fully equipped with fridge, oven, microwave, dishwasher and induction hob, with access to the laundry room, equipped with washing machine and tumble dryer, and to a pleasant balcony, ideal for moments of leisure.

Also on this floor we find a hallway with bedrooms, a full bathroom, 1 en-suite bedroom with fitted wardrobes and another bedroom with fitted wardrobes, both with access to the balcony.

Going up to the top floor of this magnificent apartment, we find a full bathroom, 1 en-suite bedroom with fitted wardrobes and 2 further bedrooms with fitted wardrobes, all with access to a lovely terrace.

The apartment also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Moradia situada na Torreira, numa localização privilegiada com vista desafogada para a ria, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade à natureza.

Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pelas áreas amplas, luminosidade natural e excelente organização dos espaços.

No rés do chão é composta por hall de entrada, dois quartos, sendo um deles suíte, uma casa de banho completa de apoio, e uma zona social composta por cozinha e sala em conceito open space.

O primeiro piso dispõe igualmente de hall de entrada, uma ampla sala e cozinha em open space com acesso a uma generosa varanda com vista para a ria, três quartos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos.

No exterior, a propriedade conta com garagem coberta para duas viaturas e um compartimento adicional destinado a arrumação.

Em termos de conforto e eficiência, a moradia está equipada com bailarina para aquecimento das águas e radiadores elétricos para climatização.

Destaca-se ainda pelo amplo jardim frontal e pelo agradável quintal nas traseiras, proporcionando excelentes espaços exteriores para desfrutar em família ou com amigos.

Uma oportunidade única para viver com qualidade numa das zonas mais procuradas da região.

Fantástica moradia de dois pisos, construída em 2012, destacando-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e ambiente acolhedor.

Atualmente configurada como T4, dispõe ainda de um escritório no rés do chão com dimensão suficiente para ser convertido num quinto quarto, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família em crescimento ou de quem procura um espaço adicional.
No piso superior encontram-se quatro quartos amplos, incluindo uma confortável suíte com closet, proporcionando privacidade e funcionalidade no dia a dia.

No exterior, a propriedade oferece um amplo espaço de lazer com piscina, garagem e um agradável jardim, ideal para desfrutar de momentos em família ou entre amigos.

Inserida numa rua calma e de reduzido movimento, esta moradia proporciona o máximo sossego e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e tranquilidade numa só casa.

Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Hoje, apresentamos uma quinta de beleza inigualável.

Esta fabulosa quinta composta por 2 pisos encontra-se localizada numa zona urbana, nos arredores do centro da cidade de Águeda, estando próxima a todos os serviços e comodidades tais como Câmara Municipal, escolas, comércio, serviços e principais infraestruturas.

Este imóvel é composto no seu piso principal, por uma ampla e espaçosa sala de estar, dotada de lareira e varandas a poente e a sul, uma solarenga e luminosa cozinha, sendo que este piso comporta 2 entradas: uma pela porta principal e outra pela porta da cozinha.

Já no que diz respeito à zona íntima da moradia, a mesma é composta por 4 quartos, um deles dispondo de acesso a uma amorosa varanda virada a sul e todos com roupeiros embutidos, uma casa de banho de serviço, uma casa de banho completa e uma salinha.

Por outro lado, através de escadaria toda em madeira, tem-se acesso ao piso inferior. Aqui, podemos encontrar a garagem com capacidade para 3 carros, garrafeira, lavandaria, um quarto, casa de banho e um magnífico salão de convívio com balcão/bar.

Destacamos o facto de que os vãos de janelas e sacadas estão preenchidos com caixilharia em madeira exótica, protegidas com portadas, também elas, em madeira da mesma origem e que a climatização é feita por meio de ar-condicionado no 1º andar.

Venha conhecer esta maravilhosa moradia e deixe-se apaixonar pelos seus traços singelos.

Today we present a villa of incomparable beauty.

This fabulous two-storey villa is located in an urban area on the outskirts of Águeda town centre, close to all services and amenities such as the Town Hall, schools, shops, services and the main infrastructures.

On the main floor, this property has a large and spacious living room with fireplace and balconies to the west and south, a sunny and bright kitchen, and this floor has two entrances: one through the main door and the other through the kitchen door.

As for the more intimate part of the villa, it comprises 3 bedrooms, one of which has access to a lovely south-facing balcony, all with fitted wardrobes, a service bathroom, a full bathroom and a lounge.

A wooden staircase leads down to the lower level. Here you’ll find a garage for 3/4 cars, a wine cellar, a laundry room, a bedroom, a bathroom and a lovely lounge with a bar.

It’s worth noting that the windows and balconies have exotic wooden frames, protected by wooden shutters of the same origin, and that the 1st floor is air-conditioned.

Come and see this wonderful villa and fall in love with its simple features.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Imóvel com 5 quartos e dois pisos, de construção sólida e áreas amplas, destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelo seu estado de conservação irrepreensível.
Inserida num ambiente tranquilo e envolvida pela Natureza, a moradia encontra-se próxima de zonas comerciais, escolas, serviços e dos acessos das autoestradas A29 e A1, ficando a apenas 30 minutos das cidades do Porto e de Aveiro e a cinco minutos da estação Ferroviária e da cidade de Ovar.
No rés-do-chão encontramos um acolhedor hall de entrada, a ampla sala comum com recuperador de calor, dois quartos, tendo um deles closet, uma casa de banho completa com banheira, cozinha funcional, despensa e marquise.
O acesso ao primeiro andar é feito por umas elegantes escadas em madeira de generosa largura, e contempla uma espaçosa sala de estar com acesso a uma varanda, uma casa de banho completa com banheira, três quartos com excelentes áreas, tendo um deles uma varanda, e um quarto adicional, ideal para escritório ou quarto de apoio.
Na área exterior poderá contar com um jardim, um pátio com boas áreas munido de churrasqueira e com acesso à garagem para 1 viatura, anexo composto por cozinha, quarto e uma casa de banho e ainda um terreno com cerca de 2.230 m2 com poço.
Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial.