4 Imóveis para T5 em Guimarães, com Varanda

Outras características
Ar condicionado
Terraço
Lavandaria
Garagem 2 Carros
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Despensa
Vidros duplos
Persianas elétricas
Portão de garagem elétrico
Cozinha equipada
Sótão
Ótima Localização
Lareira (recuperador)
Sistema de irrigação
Barbecue
Forno tradicional.
#ref:34871761

Moradia Bi-Familiar em Creixomil: T3 + T2 com Garagem - Fácilmente convertida em PH



Descrição do imóvel:

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria em zona nobre de Creixomil, Guimarães.

Apresentamos esta fantástica moradia bi-familiar em excelente estado de conservação, ideal para quem procura versatilidade, conforto e uma localização privilegiada perto de todos os serviços essenciais.



Configuração do Imóvel:

O imóvel está distribuído por dois pisos com entradas independentes, oferecendo uma configuração pronta para utilização imediata:

Piso 1 (Tipologia T3): Espaçoso e com excelente luminosidade natural, ideal para habitação principal.

Rés do Chão (Tipologia T2): Apartamento completo, perfeito para rentabilização, escritório ou para acolher familiares com total privacidade.

Garagem: Espaço fechado com capacidade para 2 viaturas e arrumação extra.



Diferenciais e Potencial de Valorização:

Este imóvel destaca-se pela facilidade de conversão em Propriedade Horizontal (PH), permitindo a criação de duas frações totalmente autónomas. Para maior comodidade e rapidez no processo, a moradia já dispõe de:

Contadores de água separados.

Contadores de eletricidade já individualizados.



Localização Estratégica:

Situada numa das zonas mais nobres e procuradas de Creixomil, a moradia beneficia da proximidade a pé de supermercados, escolas, farmácias e transportes públicos, garantindo uma qualidade de vida superior e facilidade de acessos ao centro de Guimarães e às principais vias rápidas.



Principais características:

Tipologia Total: T5 (configurada como T3 + T2).

Garagem para 2 carros.

Estado de conservação irrepreensível.

Pronto a habitar ou a rentabilizar.



Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com rendimento garantido ou a casa perfeita para uma família numerosa.



Agende já a sua visita!



TALENTS

O SEU SONHO, O SEU LAR!



Licença AMI: 25393

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Moradia unifamiliar perto do centro de Guimarães, zona sossegada, com ótimos acessos e apenas a 2,5 Km do centro da Cidade

Imóvel ideal para quem procura tranquilidade

CARACTERÍSTICAS :

- R/C :
Hall
Sala comum com recuperador de calor
Cozinha mobilada e equipada
4 Suites
Wc social

- Cave com acesso ao jardim :
Salão com salamandra
Cozinha regional com lareira e forno a lunha
Wc
Garagem para 3 carros

BENEFÍCIOS ADICIONAIS:

Aquecimento central
Caixilharia em vidro duplo
Portão elétrico
Anexo com WC
Churrasqueira na zona Exterior, com mesa em granito

Agende uma visita, sem compromisso, e venha descobrir a sua futura moradia.

Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

We LOFT it!
(telefone)

Moradia com excelentes áreas e em excelente estado de conservação.
R/C:
Hall de entrada;
Cozinha mobilada e equipada;
Sala comum c/ recuperador de calor;
1 Quarto;
WC de serviço completo;
Dispensa;

1º Piso:
Hall de quartos;
1 Suite;
3 quartos (1 c/ roupeiro embutido);
WC completo;

Anexo:
Sala de estar;
Cozinha regional com churrasqueira e forno a lenha;
Wc de serviço;
Garagem para 2 carros;

Extras:
Aq. central em todos os cómodos por caldeira a gasóleo ou a pellets;
Aq. de águas painéis solares;
2 Poços de furo;
Moradia revestida a capoto (7mm);
Telhado novo;
Portões elétricos;
Pátio;
Jardim;
Árvores de Fruto;
Terreno com aprox. 1600m2;
Moradia localizada em zona sossegada próximo de locais turísticos como a Penha, Santuário da Lapinha e S. Bento das Pêras;
Serviços como pastelaria, restaurante e minimercado a 2 min. a pé;
A 10 min. do centro de Guimarães, hospital, hipermercados, acesso a autoestradas (A7/A11), etc.



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Você tem o sonho, nós temos a Chave!

Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.

Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.

Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.

A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.