7 Imóveis para T6 ou superior com Certificação Energética C no Distrito de Coimbra

Esta fantástica moradia T6 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida perto da praia.

Características da Moradia
4 Quartos espaçosos: Ambientes bem iluminados, ideais para acomodar toda a família.
Garagem privativa: Espaço para estacionar com segurança e comodidade.
Terraço com vistas deslumbrantes para o mar, perfeito para relaxar e contemplar a paisagem costeira.
Jardim com churrasqueira: Um cenário encantador para momentos inesquecíveis de convívio com família e amigos.
Localização Privilegiada
Situada na FozVillage, uma zona tranquila e exclusiva.
A poucos passos da praia, proporcionando fácil acesso ao mar e ao ambiente natural da região.
Próxima a comércio, serviços e restaurantes, garantindo praticidade no dia a dia.
Esta moradia única combina design, localização e espaço, oferecendo um estilo de vida ideal para quem valoriza tranquilidade e proximidade com a natureza. Venha conhecer e encantar-se!

Identificação do imóvel: ZMPT584530

Moradia T6, com Piscina | Amoreira Cimeira, Portela do Fojo | Pampilhosa da Serra

Se procura um estilo de vida tranquilo, em plena natureza, com segurança, privacidade e elevada qualidade de vida, esta moradia é o lugar ideal para chamar de ’Lar’.

Inserida numa zona predominantemente de moradias, calma e segura, com uma envolvente harmoniosa, paisagens verdes e ar puro, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade aos principais acessos e serviços essenciais.

Apenas a 3 minutos da Praia Fluvial do Vilar / Barragem do Cabril e a 10 minutos da vila da Pampilhosa da Serra, esta moradia destaca-se pelo conforto, espaço e ligação privilegiada à natureza, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Fica numa zona bastante central do interior centro de Portugal, estando relativamente perto de várias cidades e vilas importantes.

Bons acessos e próximo da Nacional 2, IC8 e A13.

> Destaques da Propriedade

- Terreno com 2.190 m²;
- Área útil 648 m², distribuída por 3 pisos;
- Sala de estar com lareira;
- Cozinha principal equipada;
- 6 quartos, dois deles em suíte;
- Sala de refeições com lareira e cozinha equipada;
- Sala adicional com lareira;
- Adega e sala de jogos;
- Garagem para dois carros;
- Churrasqueira exterior;
- Duas piscinas (adultos e crianças), com excelente exposição solar;
- Furo de captação de água legalizado.

> Conforto, Qualidade e Segurança

A moradia apresenta acabamentos de elevada qualidade, estrutura sólida e soluções pensadas para o máximo conforto:

- Ar condicionado
- Aquecimento central
- Lareiras
- Cozinhas equipadas
- Amplas varandas

> Espaços Exteriores

No exterior, a propriedade oferece churrasqueira, logradouro, quintal e jardim, que valorizam ainda mais o conjunto. Conta ainda com anexo e um agradável alpendre, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos.

> Ideal para Viver ou Investir

Pela sua dimensão, tipologia e localização, esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento.

É particularmente indicada para alojamento local, turismo rural, retiro de bem-estar ou casa de férias, com elevado potencial de rentabilidade.

> Natureza, Paisagem e Envolvente

Praia Fluvial do Vilar da Amoreira, um espaço de lazer, com piscina flutuante, parque de merendas com churrasqueira, ideal para passeios, momentos de convívio, pesca e descanso em plena natureza. Com um ambiente tranquilo e familiar, é o local perfeito para desfrutar de dias relaxantes ao ar livre. A água, geralmente mais quente do que em zonas de corrente mais rápida, proporciona uma experiência especialmente agradável, mesmo para quem é mais sensível à temperatura da água.

No concelho de Pampilhosa da Serra há uma época balnear oficial com vigilância e infraestruturas em várias praias fluviais durante o verão.

> Outros Pontos de Interesse

- Barragem de Santa Luzia
- Aldeia do Xisto de Fajão
- Praia Fluvial de Janeiro de Baixo e Epic Land ’atividades de natureza e aventura, com um enfoque em experiências divertidas’.
Além destas praias, o concelho dispõe ainda de diversas zonas ribeirinhas e espaços de lazer junto à água, como parques fluviais e recantos naturais: Poço do Caldeirão, o Parque de Lazer da Malhada do Rei, a zona ribeirinha da Mata, o Porto de Vacas, a Ponte de Fajão, entre outros.

> Um refúgio com alma, conforto e charme serrano

Venha descobrir esta propriedade única, onde o tempo abranda, a qualidade de vida ganha destaque e a natureza se transforma no verdadeiro luxo.

Viva mais do que uma moradia. Viva um estilo de vida exclusivo, onde o requinte encontra a tranquilidade.

É mais do que um ’lar’, é um estilo de vida.

Venha conhecer, e garanta o seu futuro nesta moradia.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio para recuperar T6 em Montemor-oVelho

Vende-se Prédio T6 na prestigiada Vila de Montemor-o-Velho constituído por de rés do chão, primeiro andar e sotão.
O rés do chão é composto por um espaço comercial com uma área bastante generosa.
O primeiro andar é composto por quatro quartos, uma sala, uma cozinhas dois um wcs ainda tem um sotão que fácilmente dá para transformar em mais divisões.

Situada em zona histórica esta moradia tem uma fantástica vista sobre a vila e seu imponente castelo , a dezanove kms da Figueira da Foz e a trinta Kms de Coimbra esta moradia está localizada numa vila muito calma com vários serviços, escolas e comércio. Montemor-o-Velho é uma vila portuguesa na região Centro Litoral de Portugal, cujos vestígios remontam à pré-história, designadamente o período Neolítico. Existem referências documentais ao seu castelo desde o século IX, a partir do qual desfruta de uma bela vista sobre os arrozais do rio Mondego e restantes terrenos de cultivo.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel.
Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos. Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies. Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Excelente oportunidade de negócio!
Vende-se moradia com autorização para alojamento local ao nível do primeiro andar, com 12 quartos e 14 camas, e com autorização para restauração ao nível do rés-do-chão, com 95 lugares sentados.
O espaço de restauração foi recentemente remodelado, estando a cozinha equipada com equipamentos novos.
Este empreendimento insere-se junto à Barragem de Santa Luzia, uma barragem na região centro do País, no Rio Unhais, município de Pampilhosa da Serra.

Quartos em apartamento remodelado.

Mobilado e equipado.

Junto à Escola Superior de Educação de Coimbra, Alma Shopping.

Servido de transportes públicos.

Magnífica moradia com história com 6 quartos, localizada a apenas 12 minutos da localidade costeira da Figueira da Foz, no distrito de Coimbra. Esta espaçosa moradia encontra-se na fase final de restauro e contará futuramente com uma piscina na parte traseira, conforme previsto no projeto. A propriedade está a ser restaurada com cuidado e preserva muitas das suas características originais, tais como estores interiores, escadaria interior em madeira, balaustradas em ferro fundido, etc. A casa tem 3 pisos, com 6 quartos e 3 casas de banho, e está situada num terreno com cerca de 620 m².

A propriedade foi totalmente renovada, incluindo a instalação eléctrica, canalização, janelas em PVC com sistema de abertura oscilo-batente e portas que mantêm o estilo das janelas originais.

O projeto de restauro da casa estará concluído em breve, faltando apenas um pouco mais de tempo para a instalação da piscina de água salgada. Dispõe de estacionamento privativo na parte traseira, jardins e da piscina.

Esta é uma propriedade soberba que pode facilmente acomodar duas famílias.

A casa foi recentemente anunciada na internet e a sua visita é altamente recomendada!

Características:
Ar condicionado (quente e frio).
Janelas em PVC com vidros duplos.
6 quartos.
Piscina.
Estacionamento privativo.
Jardim nas traseiras.
Perto da Figueira da Foz.

Distâncias de carro:

Figueira da Foz 12 minutos, Gala 15 minutos, Coimbra 30 minutos, Porto 90 minutos, Lisboa 120 minutos.

Excelente moradia com 6 assoalhadas, localizada perto da vila medieval de Penela, a apenas 20 minutos da cidade de Coimbra. Esta moradia espaçosa e luxuosa foi construída há cerca de 12 anos, utilizando apenas os melhores materiais. A casa foi projetada com 3 pisos e o acesso é feito através de portões automáticos na parte frontal da propriedade.

Detalhes:

Rés-do-chão - Ampla garagem integrada com portão automático e espaço para 5/6 carros. A porta da frente para o alçado lateral abre para um corredor com portas para o escritório/escritório, porta para os jardins do alçado frontal, amplo bar e sala de jogos com belas vistas para o jardim, casa de banho totalmente revestida a azulejos com duche, sanita, bidé e lavatório, e porta única integrada para a garagem.

Primeiro Piso - A escadaria em granito polido, com balaustrada metálica, conduz ao patamar do primeiro piso, que possui uma porta para o terraço lateral que circunda a propriedade no alçado frontal. O patamar tem ainda portas para o salão principal, com portas em estilo pátio que dão para o terraço. Junto à sala de estar encontra-se o quarto principal com casa de banho privativa e roupeiros embutidos em carvalho. À esquerda do quarto principal encontra-se outra casa de banho totalmente revestida a azulejos que serve os outros 2 quartos de casal neste piso. Logo a seguir a estes 2 quartos encontra-se a espaçosa cozinha/sala de jantar totalmente equipada. A cozinha, feita à medida, possui armários de chão e de parede em madeira nobre com bancadas em granito polido. A cozinha dispõe de um lava-loiças em inox com torneira misturadora, frigorífico/congelador, placa de fogão a gás, forno elétrico, micro-ondas encaixado, etc.

Em frente à cozinha encontra-se a lavandaria com roupeiros e também um recuperador de calor a lenha para complementar o aquecimento central. Entre a cozinha e a lavandaria encontra-se a sala de jantar com bastante espaço para 10 ou mais pessoas. Em frente à cozinha, na parte traseira, encontra-se um terraço privado com cozinha externa, churrasqueira e forno de pão. Ideal para preparar uma refeição ao ar livre ou para a sala de refeições. Junto à cozinha externa encontra-se a arrecadação que alberga a caldeira de aquecimento central e os acumuladores de água quente. No exterior da sala da caldeira, existe uma bomba de calor recentemente instalada, que também auxilia no aquecimento e na água quente.

Sótão - O espaço do sótão está agora a ser utilizado como 3 quartos extra, com uma casa de banho com chuveiro, sanita, bidé e lavatório. A divisão maior, nas traseiras, tem canalização e ralos pré-instalados na parede, permitindo a instalação de uma cozinha neste piso.

Exterior - A entrada da garagem na frente continua para além da empena da propriedade e em direção ao pinhal nas traseiras. Aqui também encontrará um terreno plano e arável que poderia facilmente tornar-se uma horta. Há também uma piscina acima do solo, onde se pode refrescar nos meses de verão.

Características:

Vidros duplos,
Persianas,
Aquecimento central.
Bomba de calor.
Lareira a lenha.
Garagem ampla.
Jardins de baixa manutenção com palmeiras.
Acabamentos em carvalho de qualidade.
Perto de comodidades.
Sistema na porta de entrada
Boa internet.
Perto de um café/restaurante.
Portões de entrada automáticos.

A propriedade tem uma área útil de 422,80 m² (excluindo varandas e sótão) e está inserida num terreno de 2190 m².

Distâncias de carro:

Penela a 5 minutos, Avelar a 10 minutos, Coimbra a 20 minutos, Tomar a 35 minutos, Figueira da Foz a 55 minutos, Porto a 95 minutos, Lisboa a 120 minutos.