56 Terrenos em Alandroal

Terreno Rústico com viabilidade de construção localizado no concelho do Alandroal, freguesia de Terena ( São Pedro) junto da barragem de Lucefécit com 6.250 m2 .
Zona excelente para desfrutar do Alentejo em todo o seu esplendor.

Apresenta-se no mercado a Herdade do Penedo Gordo, uma propriedade rústica com 150.000 m² (15 hectares), localizada em Capelins, entre Alandroal e Monsaraz, numa das zonas mais autênticas e estratégicas do Alentejo.

A apenas 10 minutos da albufeira do Alqueva, esta herdade distingue-se pela sua morfologia maioritariamente plana e pela boa qualidade do terreno, oferecendo condições excecionais para diferentes tipos de exploração e investimento.

Principais Vantagens e Potencialidades:
* Energia Renovável:
O terreno apresenta uma superfície quase totalmente limpa e um perfil predominantemente plano, características ideais para a instalação de um parque fotovoltaico;
A proximidade imediata a postes e linhas de eletricidade, bem como a existência de parques solares em zonas próximas, reforçam a atratividade e viabilidade desta solução;
* Exploração Agropecuária:
Excelente aptidão para parqueamento e pastagem de gado ovino e bovino, permitindo uma utilização imediata no setor agropecuário, com custos de adaptação reduzidos;
* Cinegética e Lazer:
Inserida numa região reconhecida pela sua forte tradição cinegética, a herdade encontra-se rodeada por propriedades de grande dimensão, frequentemente utilizadas para atividades de caça, o que lhe confere elevado interesse para este tipo de exploração ou lazer rural.

Acessos e Localização:
Localizada a apenas 300 metros de estrada alcatroada, com acesso direto por caminho de terra batida em bom estado, perfeitamente transitável durante todo o ano. Situa-se a cerca de 2 km do núcleo urbano mais próximo, oferecendo o equilíbrio ideal entre tranquilidade e acessibilidade.

Herdade com terrenos confinantes com a herdade da Mancha e com a Herdade da Chamurreira de Cima, também em venda.

Uma oportunidade sólida de investimento.

Uma propriedade versátil e estrategicamente localizada, ideal para investidores que procuram diversificar ativos agrícolas, energéticos ou de lazer, numa das regiões com maior dinâmica e valorização do Alentejo.

Casas São Paixões!

Está à procura de um terreno no Alentejo com uma boa localização?



Se sim, este é o terreno que procura!







A localização não poderia ser melhor! A pouquíssimos minutos da praia fluvial das Azenhas D’El Rei, esta implantada nas margens do maior lago artificial da Europa, que já se tornou um local de referência no concelho e na região.







O terreno tem 1,65 hecatres, é relativamente plano e tem ótimos acessos.







Ligue-nos para saber mais informações e não perca esta oportunidade!

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Terreno à Venda - 23,75 ha | Vista para Monsaraz | Próxima de Praias Fluviais



Apresenta-se esta excecional herdade com 23,75 hectares, situada numa zona de grande beleza natural e com vista deslumbrante para a vila histórica de Monsaraz.



A propriedade reúne características ideais para projeto:



-Estabelecimentos hoteleiros



-Empreendimentos de turismo de habitação;



-Parques de Campismo e de Caravanismo;



20 Hectares de terra limpa, excelente para cultivo, pastagem ou vinha



3,75 hectares de montado de azinho, com potencial para produção ou criação em regime extensivo;



Recursos hídricos naturais, com um poço e um ribeiro que atravessa a herdade;



Localização privilegiada, a apenas 100 metros da estrada alcatroada, com ótimo acesso durante todo o ano;



Vistas panorâmicas sobre Monsaraz, uma das vilas mais emblemáticas do Alentejo;



Situa-se entre duas praias fluviais muito procuradas: Azenhas d’el Rei e Praia Fluvial de Monsaraz, ideal para lazer e turismo.



Uma oportunidade rara para quem valoriza natureza, espaço, privacidade e beleza paisagística, com enorme potencial de valorização.

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Temos para si este terreno urbano para construção , em zona de moradias e com grande potencial de crescimento.

Este terreno tem cerca de 900m2 com aproximadamente 400m2 de área de construção, já está vedado e teve também já um projeto aprovado que entretanto foi arquivado.

Poderá fazer uma moradia térrea ou dar asas à sua imaginação numa casa de 2 andares e dimensões agradáveis.

Note que esta zona está a ser urbanizada e está na proximidade dos bombeiros, depósito de água, farmácia e comércio, assim como da zona de Badajoz (Espanha).

Se tem o sonho de construir a sua própria casa ou a sua casa de férias onde pode descansar, esta oportunidade é para si, por isso, não a perca!

Pode ainda optar pela construção para investimento fazendo posteriormente alojamento local, já existiu na zona e estava constantemente lotado.

Aqui, fazemos tudo pelo seu bem estar

Vende-se Herdade 34.675 Hectares com Possibilidade de Expansão
Situado em uma localização privilegiada na freguesia de Santiago maior Alandroal , este terreno rústico de 34.675 hectares é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em agricultura, turismo rural ou outros projetos sustentáveis. Com solo fértil, ótima exposição solar, o espaço oferece grande potencial para diversas atividades.
Herdade compostas por 3 artigos.
art44-10.875 hectares
art47-5.250 hectares
art48-18.550 hectares
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Condições flexíveis e preço atrativo! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno rústico com 4.750 m2 numa pequena aldeia da freguesia de Santiago Maior.
O terreno possui 45 oliveiras.
Está inserido numa zona sossegada com bons acessos. A, aproximadamente, 2 horas de Lisboa.
Venha fazer uma visita!

Quintinha de 8000 m2, próximo da aldeia de Terena, concelho de Alandroal, e junto à barragem de Lucefécit.

O terreno não tem qualquer habitação, nem viabilidade para construção.

É enriquecido por diversas árvores, configurando-se como o espaço ideal para implementar o projeto agrícola que já anda a idealizar há algum tempo e/ou uma casa móvel, em plena paz alentejana e junto à barragem de Lucefécit, onde se pode refrescar.

Merecem ser evidenciados alguns pontos fortes, nomeadamente:
- A amplitude que permite o desenvolvimento de vários projetos na área agrícola e/ou pecuária;
- A boa localização junto à barragem e a vista desafogada e o seu harmonioso enquadramento na planície alentejana.

É o local ideal para desfrutar da calma e tranquilidade, que só a paisagem alentejana consegue oferecer, conjugando o montado alentejano e a frescura da Barragem de Lucefécit, que fica a cerca de 50 m. Também o Castelo de Terena proporciona uma vista deslumbrante.

Contacte-nos para visita ou mais informações!

Apresentamos um terreno com 158.000 m², perfeito para quem sonha em investir num cenário de sonho no coração do Alqueva, onde a natureza e a tranquilidade se encontram.

Em localização privilegiada, situado nas margens do magnífico Lago do Alqueva, este terreno proporciona vistas deslumbrantes e um ambiente sereno, ideal para desfrutar da beleza natural da região.
O terreno conta com boas acessibilidades.

O Alqueva é uma das regiões em ascensão em Portugal, conhecido pelo seu potencial turístico e pela beleza das suas paisagens.

Possibilidade de permuta.

Não perca esta chance de fazer parte de um dos cenários mais deslumbrantes do Alentejo.
Contacte-me para mais informações e venha visitar o seu próximo investimento!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Herdade com 36 Hectares no Alentejo



Vinha, Pastagens e Potencial Agrícola/Turístico



Situada entre o Alandroal e Reguengos de Monsaraz, perto da barragem do Alqueva e junto à fronteira com Espanha, esta magnífica herdade de 36 hectares oferece uma combinação única de produção agrícola, beleza natural e potencial turístico.



Principais características:



Vinha produtiva e recente:
Cerca de 10 hectares de vinha com sistema de rega gota a gota dividido em 8 sectores, alimentado por bomba de água.
6 hectares plantados em 2023 (declive suave junto à estrada) com castas Aragonês e Touriga Franca
4 hectares plantados em 2018 (declive mais acentuado) com castas Syrah e Alicante Bouschet



Barragem com grande capacidade:
Construída em 2017, com cerca de 6 metros de profundidade e capacidade aproximada de 25.000 m³, equipada com estação de bombagem.



Montado e pastagens com carvalhos:
Cerca de 17 hectares divididos em 3 recintos (identificados como ’Montado’ na planta), com campos ondulados e áreas de sombra natural para pastagem.



Campos para sementeiras:
Aproximadamente 9 hectares à direita da estrada local, atualmente usados para cultivo de forragens. Estes terrenos planos e com poucas árvores estão divididos em duas parcelas (TD e FD), situando-se numa zona mais elevada da propriedade.



Instalações para gado localizadas no centro da propriedade, facilitando a logística de exploração agropecuária.



Infraestruturas e investimento:
Posto de transformação de eletricidade próprio
Furo de água
Sistema completo de irrigação
Caminhos internos e acesso em terra batida em boas condições
O investimento total já realizado na propriedade é de aproximadamente 300.000 euros.



Reserva de caça privada oficialmente registada.



Potencial adicional:
Possibilidade de aquisição de ações da Adega de Redondo, onde as uvas são atualmente entregues (25.000 euros). Também está disponível o equipamento de exploração da vinha, mediante negociação.



Viabilidade de construção e projetos turísticos:
Segundo o Plano Diretor Municipal, a propriedade não se encontra em Reserva Agrícola ou Ecológica Nacional. As áreas classificadas como ’Silvopastoril Tipo I e II’ permitem:
Construção de habitação própria (Tipo I)
Desenvolvimento de projetos turísticos (Tipo I e II), mediante aprovação pela Câmara Municipal!



Localização privilegiada e vistas panorâmicas:
A propriedade é atravessada por um caminho de terra batida que percorre de oeste a este, com vistas amplas a 360º. Fica a menos de 2 km da aldeia mais próxima, com acesso fácil e bom estado de conservação.



Para mais informações ou marcação de visita entre em contacto!



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Terreno com 5,4 ha de área e com viabilidade para a construção de uma habitação até 750 m2.
Encontra-se localizado a 20 km de Reguengos de Monsaraz e a 10 km do Alqueva, o maior lago artificial da Europa.
O terreno está plantado com algumas azinheiras dispersas, o acesso é feito através do asfalto, a luz elétrica está no limite do terreno e as vistas são bastante amplas em determinadas zonas.

Oportunidade Única: Terreno com 1,425 ha em Courela da Igreja
Procura o espaço ideal para o seu projeto agrícola?
Apresentamos esta fantástica parcela de terra com mais de 14.000 m², situada na tranquila zona de Courela da Igreja.
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Área Total: 14.250 m² (1,425 hectares).
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Potencial: Ideal para exploração agrícola.
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Localização: Zona calma, com bons acessos e excelente exposição solar.
Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade com estas dimensões e características.
Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Rústico com 6,6 ha em Terena, Alandroal

Apresenta-se este magnífico terreno rústico com 6,6 hectares, localizado na tranquila região do Alentejo, em Terena, concelho de Alandroal.



Inserido num enquadramento natural de excelência, este imóvel destaca-se pela sua vista privilegiada sobre a Barragem do Lucefécit, oferecendo um cenário único de tranquilidade e beleza paisagística.



Com uma área total de 6,6 hectares, o terreno apresenta elevado potencial e versatilidade, sendo ideal para:


- Construção de habitação própria (mediante viabilidade e aprovação);
- Desenvolvimento de projetos de turismo em espaço rural;
- Exploração agrícola, florestal ou atividades de lazer.

A propriedade beneficia de excelente exposição solar, privacidade e envolvente típica alentejana, proporcionando um ambiente perfeito para quem procura qualidade de vida em plena natureza.



O acesso é assegurado por caminho em terra batida nos últimos cerca de 200 metros, garantindo simultaneamente facilidade de chegada e manutenção da privacidade e tranquilidade do local.



Encontra-se ainda próxima de pontos de interesse histórico, como o Castelo de Terena, reforçando o seu potencial turístico e de valorização.



Uma excelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo, ideal para habitação, turismo ou projeto sustentável.

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Terreno de montado com 1,825 hectares, situado em Ferreira de Capelins, concelho de Alandroal. Localizado a 8 km da Praia Fluvial das Azenhas d’El Rei e a 26 km da entrada da A6 em Borba, este é uma excelente oportunidade de negócio para quem pretende investir em criação de gado ou instalar uma casa de madeira ou bungalow. Oferece ainda vistas deslumbrantes para a aldeia de Ferreira de Capelins.
Peça a sua visita.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Parte indivisa (correspondente a 50%) de lote de terreno urbano infraestruturado, destinado à construção de uma moradia unifamiliar e isolada, com um piso, destinado a habitação e garagem. Localiza-se em zona habitacional, ainda com vários lotes por edificar, localizada à saída da povoação, em direção à Jorumenha.
Lote de terreno inserido em loteamento urbano infraestruturado. Facilidade de estacionamento e bons acessos ao centro da povoação, onde se encontram vários equipamentos de comércios e de serviços.
Para mais informações, documentação ou agendamento de visitas:
Francisco Rocha
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Undivided portion (corresponding to 50%) of a plot of urban infrastructured land, intended for the construction of a single-family, detached house, with a floor intended for housing and garage. It is located in a residential area, with several lots still to be built, located at the exit of the village, towards Jorumenha.
Plot of land located in an urban subdivision with infrastructure. Easy parking and good access to the center. Close to the center, where there are several commercial and service facilities.
For more information, documentation or scheduling visits:
Francisco Rocha
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(email)

Portion indivise correspondant à 50% d’une parcelle de terrain urbain avec infrastructure, destinée à la construction d’une maison unifamiliale, isolée, avec un étage destiné au logement et au garage. Il est situé dans un quartier résidentiel, avec plusieurs lots encore à construire, situé à la sortie du village, en direction de Jorumenha.
Terrain situé dans un lotissement urbain avec infrastructures. Stationnement facile et bon accès au centre. A proximité du centre, où se trouvent plusieurs commerces et services.
Pour plus d’informations, documentation ou planification de visites:
Francisco Rocha
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(email)

Porción indivisa correspondiente al 50% de una parcela de suelo urbano con infraestructuras, destinada a la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, con una planta destinada a vivienda y garaje. Se encuentra en una zona residencial, con varios lotes aún por construir, ubicada a la salida del pueblo, dirección Jorumenha.
Lote de terreno ubicado en fraccionamiento urbano con infraestructura. Fácil aparcamiento y buen acceso al centro. Cerca del centro, donde hay diversas instalaciones comerciales y de servicios.
Para más información, documentación o agendar visitas:
Francisco Rocha
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(email)

Chamadas para rede móvel nacional
Calls to national mobile network
Appels vers réseau mobile national
Llamadas a red móvil nacional

Desfrute das suas férias; nós encontramos o imóvel dos seus sonhos...

Terreno agrícola com área total de 6.750 m², localizado na região de Cabeça de Carneiro, ideal para cultivo, plantio e atividades agrícolas em geral. A área possui boa topografia, solo aproveitável e ótima incidência de luz solar, favorecendo diferentes tipos de produção rural.



Local tranquilo, com fácil acesso, inserido em uma região tradicionalmente rural, propícia para quem busca desenvolver atividades agrícolas ou investir em terra produtiva. Excelente opção para pequenos produtores, agricultura familiar ou investimento rural.



Características:



Área total: 6.750 m²



Classificação: terreno agrícola



Boa topografia e aproveitamento do solo



Fácil acesso



Região rural consolidada



Marque já a sua visita!!

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Terreno rústico com 1,1500ha, com uma parte dentro do perímetro urbano.

Situado numa aldeia tipicamente alentejana (Ferreira de Capelins), onde pode construir a sua casa de sonho e usufruir de toda a calma que o alentejo lhe pode oferecer.

Fica localizado a 8Km de uma das mais belas praias do grande lago do Alqueva, a Praia Fluvial das Azenhas D’el Rei.

Viabilidade de construção.

Marque já a sua visita, não perca esta excelente oportunidade de investimento!

Um terreno rústico de caráter encantador, com uma localização privilegiada que oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem circundante. Este espaço generoso é parcialmente composto por olival, proporcionando um toque de tradição e autenticidade ao ambiente. Aqui, as oliveiras, com as suas copas verdes e robustas, criam um cenário tranquilo e repleto de história.

Além disso, o terreno é enriquecido pela presença de majestosos sobreiros, que não só conferem uma sombra acolhedora, mas também um valor ambiental significativo. As suas copas amplas e troncos característicos tornam o espaço ainda mais especial, perfeito para quem aprecia a serenidade da natureza.

O terreno é ideal para fins agrícolas. Um local que combina funcionalidade, beleza natural e um forte potencial para várias utilizações. Situado na aldeia de Cabeça de Carneiro.

Não perca esta excelente oportunidade de negócio e agende já a sua visita.

Terreno rústico, com a área total de 5,0750 ha, excelentes vistas para Monsaraz e a 5 Km da Barragem do Alqueva com viabilidade de construção até 750 m2.

Parcela de terreno com 6,2 ha inserida numa caderneta de 24,8 ha.

A parcela de terreno está ocupada por culturas arvenses e montado de azinho com cerca de 50 azinheiras. Possui um poço.

O terreno tem sido usado para pastagem e cultivo de silagem para o gado.

Possui vistas desafogadas.


Aproveite a oportunidade!

Excelente terreno situado na povoação de Terena, com vista privilegiada para o Castelo de Terena.
O terreno encontra-se nas proximidades da barragem de Lucefecit, com viabilidade de construção, furo de água e baixada eléctrica. Vedado e com dois portões de acesso.;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com a área total de 2,500 m2, situado na vila de Alandroal, junto a zona residencial, NÂO TEM VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO.

A Quinta dos Chaparros, com uma área total de cerca de 75.000 m² (7,5 hectares), fica localizada nas proximidades de Cabeça de Carneiro - Alandroal.

O terreno tem forma retangular e é morfologicamente plano, sendo constituído por azinheiras ainda jovens e beneficiando de bons acessos por estrada alcatroada. A propriedade encontra-se totalmente vedada.

Não tem casa de habitação ou qualquer pré-existência. Contudo, ao abrigo da legislação PROTA - Plano de Reordenamento do Território para a Região do Alentejo, que se sobrepõe aos PDMs municipais, será sempre possível construir uma casa de habitação até 250 m², desde que cumpridos todos os requisitos emanados pela nova legislação.

Lugar calmo e tranquilo. Quanto à energia/eletricidade, será necessário recorrer à instalação de sistemas renováveis ou outro meio semelhante. A água poderá ser explorada através da abertura de um furo artesiano. Privacidade e vistas de campo. A 2 horas de Lisboa.

NOTA: A PROPRIEDADE É ATRAVESSADA POR UMA ESTRADA DE ALCATRÃO NO SEU COMPRIMENTO.

(N/ Refª 296)

Oportunidade Única:
Terreno Rústico com 4,1 Hectares no Coração do Alandroal (Rosário)
Apresentamos este magnífico terreno rústico com uma área total de 41.000 m² (4,1 hectares), localizado numa das zonas mais autênticas e preservadas do Alentejo Central: o concelho do Alandroal.
Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade absoluta do campo e a proximidade estratégica a vilas históricas e à região do Grande Lago Alqueva.Localização e Acessos
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Concelho: Alandroal.
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Enquadramento: Situado numa zona de fácil acesso, garantindo privacidade sem isolamento total.
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Proximidade: A poucos minutos do centro da vila do Alandroal, próximo de Vila Viçosa e Monsaraz, e com excelente ligação a Évora e à fronteira com Espanha (Badajoz).Características do Terreno
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Morfologia: Terreno com relevo suave/ondulado, típico da planície alentejana, facilitando a mecanização e o aproveitamento total da área.
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Vegetação e Solo: Composto predominantemente por montado de azinho, com solos de boa qualidade para diversos tipos de culturas mediterrânicas.
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Recursos Hídricos: (facilidade de captação de água na zona).
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Vistas Panorâmicas: O terreno oferece uma vista desafogada sobre a paisagem rural, ideal para quem valoriza o pôr-do-sol alentejano.Potencial de Investimento
Este terreno é ideal para diversos projetos:
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Exploração Agrícola: Reforço de olival, vinha ou pastagens.
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Valorização Patrimonial: Um ativo seguro numa região em crescente valorização turística e agrícola devido à influência do Alqueva.
Notas Importantes:
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Isento de Certificação Energética (Prédio Rústico).
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Documentação regularizada e pronta para escritura.
Não perca a oportunidade de investir na paz e na produtividade do Alentejo !!!
Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A Quinta do Barranco tem 145,27 hectares dos quais 44,9 hectares de vinha irrigada (informação de histórico de produção facultada a pedido), tem duas barragens, e o rendimento total associado às parcelas totaliza 9956,89Euros.

A parte rustica encontra-se na Quinta da Terrugem, e a parte urbana no Monte da Boa Vista, Alandroal (Freguesia de Terena) sendo a área urbana de 1865 m2, casa com 240m2 de área bruta privativa e 434m2 de área bruta dependente ( logradouros).