56 Terrenos em Alandroal, Página 2

Terreno de 5138 m2 composto de Olival, localizado próximo do Alqueva, Aldeia do Rosário e Aldeia Terena, concelho de Alandroal.

Encontra-se perto de um braço do Alqueva, onde encontra oliveiras com azeitona galega, cuja colheita tem uma média de sete a oito mil quilos. Tem parcelas com subsídio.

Este é o espaço ideal para dar continuidade ao projeto de olival que procura, em excelente zona no Alentejo.

O concelho de Alandroal é caracterizado pela bonita arquitetura alentejana de casario rural, de faixas coloridas, e com um orgulhoso património, onde se destacam o Castelo do Alandroal, a Fortaleza da Juromenha, entre outros. Encontra-se a cerca de 55 km de Évora e a 60 km de Badajoz.

Contacte-nos para visita ou mais informações!

Terreno urbano localizado numa aldeia simpática da freguesia de Santiago Maior.
A propriedade tem oliveiras e possui uma área de 464 m2 com 130 m2 de implantação
Venha visitar e construa a sua casa de sonho.

Terreno para construção na Vila de Alandroal! Este lote de terreno está inserido num loteamento com todas as infraestruturas disponíveis, e está localizado na rua principal do loteamento. Com uma exposição solar magnífica, este terreno oferece muita luminosidade e a possibilidade de construir uma habitação de dois pisos com garagem. Além disso, a localização privilegiada pertence ao concelho dos três Castelos e tem praias fluviais nas proximidades. A apenas 15 km da Auto Estrada e a 30 minutos de Espanha, este terreno está a 1h45 de Lisboa. Superfície total do terreno 281 m², superfície mínima em venda 281 m² e superfície edificável 180 m². Este terreno é ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos em um local tranquilo e com todas as comodidades. Não perca esta oportunidade!

Terreno rústico, com a área total de 5,0750 ha, excelentes vistas para Monsaraz e a 5 Km da Barragem do Alqueva com viabilidade de construção até 750 m2.

Terreno à Venda - 23,75 ha | Vista para Monsaraz | Próxima de Praias Fluviais



Apresenta-se esta excecional herdade com 23,75 hectares, situada numa zona de grande beleza natural e com vista deslumbrante para a vila histórica de Monsaraz.



A propriedade reúne características ideais para projeto:



-Estabelecimentos hoteleiros



-Empreendimentos de turismo de habitação;



-Parques de Campismo e de Caravanismo;



20 Hectares de terra limpa, excelente para cultivo, pastagem ou vinha



3,75 hectares de montado de azinho, com potencial para produção ou criação em regime extensivo;



Recursos hídricos naturais, com um poço e um ribeiro que atravessa a herdade;



Localização privilegiada, a apenas 100 metros da estrada alcatroada, com ótimo acesso durante todo o ano;



Vistas panorâmicas sobre Monsaraz, uma das vilas mais emblemáticas do Alentejo;



Situa-se entre duas praias fluviais muito procuradas: Azenhas d’el Rei e Praia Fluvial de Monsaraz, ideal para lazer e turismo.



Uma oportunidade rara para quem valoriza natureza, espaço, privacidade e beleza paisagística, com enorme potencial de valorização.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos um terreno com 158.000 m², perfeito para quem sonha em investir num cenário de sonho no coração do Alqueva, onde a natureza e a tranquilidade se encontram.

Em localização privilegiada, situado nas margens do magnífico Lago do Alqueva, este terreno proporciona vistas deslumbrantes e um ambiente sereno, ideal para desfrutar da beleza natural da região.
O terreno conta com boas acessibilidades.

O Alqueva é uma das regiões em ascensão em Portugal, conhecido pelo seu potencial turístico e pela beleza das suas paisagens.

Possibilidade de permuta.

Não perca esta chance de fazer parte de um dos cenários mais deslumbrantes do Alentejo.
Contacte-me para mais informações e venha visitar o seu próximo investimento!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Herdade com 36 Hectares no Alentejo



Vinha, Pastagens e Potencial Agrícola/Turístico



Situada entre o Alandroal e Reguengos de Monsaraz, perto da barragem do Alqueva e junto à fronteira com Espanha, esta magnífica herdade de 36 hectares oferece uma combinação única de produção agrícola, beleza natural e potencial turístico.



Principais características:



Vinha produtiva e recente:
Cerca de 10 hectares de vinha com sistema de rega gota a gota dividido em 8 sectores, alimentado por bomba de água.
6 hectares plantados em 2023 (declive suave junto à estrada) com castas Aragonês e Touriga Franca
4 hectares plantados em 2018 (declive mais acentuado) com castas Syrah e Alicante Bouschet



Barragem com grande capacidade:
Construída em 2017, com cerca de 6 metros de profundidade e capacidade aproximada de 25.000 m³, equipada com estação de bombagem.



Montado e pastagens com carvalhos:
Cerca de 17 hectares divididos em 3 recintos (identificados como ’Montado’ na planta), com campos ondulados e áreas de sombra natural para pastagem.



Campos para sementeiras:
Aproximadamente 9 hectares à direita da estrada local, atualmente usados para cultivo de forragens. Estes terrenos planos e com poucas árvores estão divididos em duas parcelas (TD e FD), situando-se numa zona mais elevada da propriedade.



Instalações para gado localizadas no centro da propriedade, facilitando a logística de exploração agropecuária.



Infraestruturas e investimento:
Posto de transformação de eletricidade próprio
Furo de água
Sistema completo de irrigação
Caminhos internos e acesso em terra batida em boas condições
O investimento total já realizado na propriedade é de aproximadamente 300.000 euros.



Reserva de caça privada oficialmente registada.



Potencial adicional:
Possibilidade de aquisição de ações da Adega de Redondo, onde as uvas são atualmente entregues (25.000 euros). Também está disponível o equipamento de exploração da vinha, mediante negociação.



Viabilidade de construção e projetos turísticos:
Segundo o Plano Diretor Municipal, a propriedade não se encontra em Reserva Agrícola ou Ecológica Nacional. As áreas classificadas como ’Silvopastoril Tipo I e II’ permitem:
Construção de habitação própria (Tipo I)
Desenvolvimento de projetos turísticos (Tipo I e II), mediante aprovação pela Câmara Municipal!



Localização privilegiada e vistas panorâmicas:
A propriedade é atravessada por um caminho de terra batida que percorre de oeste a este, com vistas amplas a 360º. Fica a menos de 2 km da aldeia mais próxima, com acesso fácil e bom estado de conservação.



Para mais informações ou marcação de visita entre em contacto!



;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno agrícola com área total de 6.750 m², localizado na região de Cabeça de Carneiro, ideal para cultivo, plantio e atividades agrícolas em geral. A área possui boa topografia, solo aproveitável e ótima incidência de luz solar, favorecendo diferentes tipos de produção rural.



Local tranquilo, com fácil acesso, inserido em uma região tradicionalmente rural, propícia para quem busca desenvolver atividades agrícolas ou investir em terra produtiva. Excelente opção para pequenos produtores, agricultura familiar ou investimento rural.



Características:



Área total: 6.750 m²



Classificação: terreno agrícola



Boa topografia e aproveitamento do solo



Fácil acesso



Região rural consolidada



Marque já a sua visita!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresenta-se no mercado a Herdade do Penedo Gordo, uma propriedade rústica com 150.000 m² (15 hectares), localizada em Capelins, entre Alandroal e Monsaraz, numa das zonas mais autênticas e estratégicas do Alentejo.

A apenas 10 minutos da albufeira do Alqueva, esta herdade distingue-se pela sua morfologia maioritariamente plana e pela boa qualidade do terreno, oferecendo condições excecionais para diferentes tipos de exploração e investimento.

Principais Vantagens e Potencialidades:
* Energia Renovável:
O terreno apresenta uma superfície quase totalmente limpa e um perfil predominantemente plano, características ideais para a instalação de um parque fotovoltaico;
A proximidade imediata a postes e linhas de eletricidade, bem como a existência de parques solares em zonas próximas, reforçam a atratividade e viabilidade desta solução;
* Exploração Agropecuária:
Excelente aptidão para parqueamento e pastagem de gado ovino e bovino, permitindo uma utilização imediata no setor agropecuário, com custos de adaptação reduzidos;
* Cinegética e Lazer:
Inserida numa região reconhecida pela sua forte tradição cinegética, a herdade encontra-se rodeada por propriedades de grande dimensão, frequentemente utilizadas para atividades de caça, o que lhe confere elevado interesse para este tipo de exploração ou lazer rural.

Acessos e Localização:
Localizada a apenas 300 metros de estrada alcatroada, com acesso direto por caminho de terra batida em bom estado, perfeitamente transitável durante todo o ano. Situa-se a cerca de 2 km do núcleo urbano mais próximo, oferecendo o equilíbrio ideal entre tranquilidade e acessibilidade.

Herdade com terrenos confinantes com a herdade da Mancha e com a Herdade da Chamurreira de Cima, também em venda.

Uma oportunidade sólida de investimento.

Uma propriedade versátil e estrategicamente localizada, ideal para investidores que procuram diversificar ativos agrícolas, energéticos ou de lazer, numa das regiões com maior dinâmica e valorização do Alentejo.

Casas São Paixões!

Terreno rústico com 4.750 m2 numa pequena aldeia da freguesia de Santiago Maior.
O terreno possui 45 oliveiras.
Está inserido numa zona sossegada com bons acessos. A, aproximadamente, 2 horas de Lisboa.
Venha fazer uma visita!

Propriedade Rural Excecional com 16,8 Hectares e Ruína Entre Duas Albufeiras

Descubra uma oportunidade rara de adquirir 168.000 m² (16 hectares + 8.000 m²) de terreno rústico de extraordinária beleza natural, composto por sobreiros adultos, amplas zonas de pastagem e rica biodiversidade. Esta propriedade oferece total tranquilidade, privacidade e uma ligação autêntica à natureza, ideal para quem procura um refúgio no campo ou um projeto rural de visão.

O terreno dispõe de três pontos de água, incluindo barragens naturais, valorizando o espaço tanto a nível paisagístico como funcional. Existe ainda uma ruína registada com 48 m², oferecendo uma excelente base para reconstrução e criação de uma casa de campo personalizada, em perfeita harmonia com o ambiente envolvente.

Localizada entre a Albufeira da Barragem de Lucefecit e a Albufeira das Azenhas d’El Rei, esta propriedade beneficia de um enquadramento verdadeiramente privilegiado. Nas proximidades encontram-se praias fluviais, trilhos pedestres e percursos naturais, tornando este local ideal para turismo rural, retiros de bem-estar, projetos ecológicos ou uso privado exclusivo.

Apesar do ambiente calmo e isolado, a propriedade situa-se a apenas 1,5 km da pitoresca vila de Terena e tem excelentes acessos:

Évora: 20 km

Badajoz (Espanha): 45 km

Setúbal: 125 km

Lisboa: 145 km

Uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais autênticas do Alentejo, combinando dimensão, água, localização e natureza intocada.

Visitas altamente recomendadas.

Apresenta-se no mercado a Herdade da Chamurreira de Cima, uma propriedade rústica com 136 hectares, situada em Capelins, entre Alandroal e Monsaraz, numa das zonas mais autênticas e consolidadas do Alentejo.

Localizada a apenas 10 minutos do Grande Lago do Alqueva, esta herdade destaca-se pela sua escala, diversidade de usos e infraestruturas agrícolas existentes, tornando-se uma solução particularmente atrativa para projetos agropecuários, cinegéticos ou de investimento de longo prazo.

O terreno é maioritariamente composto por montado de azinho e sobro, um ecossistema de elevado valor produtivo e ambiental, especialmente adequado à criação e engorda de porco preto em regime de montanheira, bem como à exploração de gado bovino e ovino. A propriedade dispõe ainda de uma lagoa de água, assegurando um recurso hídrico natural essencial à exploração pecuária e à fauna local.

Ao nível de infraestruturas, a herdade conta com:
Armazém de grande dimensão
Manga de condução e seleção, permitindo uma gestão eficiente e profissional do efetivo pecuário
Existe ainda uma área do terreno limpa, embora não muito extensa, com topografia favorável, que apresenta potencial para a instalação de um parque fotovoltaico, à semelhança de outras explorações vizinhas já em funcionamento.

A região envolvente é composta por propriedades de grandes dimensões e é fortemente procurada para a prática de caça maior e menor, conferindo à herdade um interesse adicional do ponto de vista cinegético e de lazer.

Em termos de acessos e serviços, a propriedade confronta com estrada alcatroada em toda a sua extensão, e dispõe de eletricidade e água da rede pública disponíveis junto ao perímetro da herdade.

Herdade separada por uma estrada alcatroada da Herdade da Chamurreira de Baixo (63 hectares), e confinante com o Monte da Chamurreira (4 400m2), com a Herdade do Penedo Gordo (15 hectares) e com a Herdade da Mancha (149 hectares) todas em venda.

Uma propriedade robusta, bem enquadrada e com múltiplas valências, ideal para quem procura um ativo rústico diferenciado no Alentejo, combinando produção, património e potencial de valorização.

Casas São Paixões!

A Herdade da Chamurreira de Baixo constitui uma oportunidade diferenciadora de investimento num ativo rústico de grande escala, com 63 hectares (630.000 m²), situada em Capelins, entre Alandroal e Monsaraz, numa das zonas com maior tradição agrícola do Alentejo.

A propriedade encontra-se a apenas 10 minutos da albufeira do Alqueva e a cerca de 1 km do núcleo urbano mais próximo, beneficiando de um enquadramento territorial que combina acessibilidade, logística eficiente e preservação do carácter rural fatores determinantes para projetos agrícolas sustentáveis e de médio/longo prazo.

O terreno apresenta uma morfologia quase totalmente plana, com cerca de 75% da superfície limpa, permitindo implementação imediata de culturas cerealíferas ou pastagens extensivas, com custos de preparação reduzidos e elevada eficiência operacional.

A herdade dispõe de uma lagoa/charca de água de dimensão relevante, localizada numa das extremidades da propriedade, assegurando apoio natural à exploração agrícola e reforçando o equilíbrio do ecossistema local.

A área restante é composta por montado de azinho e sobro, um ativo ambiental e produtivo de elevado valor, especialmente vocacionado para a criação e engorda de porco preto em regime de montanheira, uma exploração de forte reconhecimento e valorização regional.

Em termos de acessos e infraestruturas, a herdade confronta diretamente com estrada alcatroada, garantindo acessibilidade durante todo o ano, e dispõe de eletricidade junto ao perímetro, facilitando a instalação de infraestruturas de apoio à exploração

Esta herdade está separada por uma estrada alcatroada da Herdade da Chamurreira de Cima (136 hectares), também em venda.

Um ativo rural versátil, produtivo e bem localizado, adequado a estratégias de investimento agrícola, valorização patrimonial ou diversificação de ativos reais no Alentejo.

Casas São Paixões!

Terreno Rústico 68 750m2 com uma Charca com Nascente

Inserido numa zona de comércio e transportes.

Não existe possibilidade de construção a não ser para fins agrícolas ( estaleiro).

Perto da Praia Fluvial Azenhas Del Rei.

Marque já a sua visita.

Lote de terreno para construção de moradia térrea, com uma área bruta de construção de 130 m2 e de implantação com 130 m2, área bruta dependente com 30 m2.
Possui uma excelente localização, mesmo dentro da aldeia.
Com bons acessos, a 9 km da vila do Alandroal, a 50 km da cidade de Évora e a, aproximadamente, 2 horas de Lisboa.
Venha fazer uma visita!

Excelente terreno situado na povoação de Terena, com vista privilegiada para o Castelo de Terena.
O terreno encontra-se nas proximidades da barragem de Lucefecit, com viabilidade de construção, furo de água e baixada eléctrica. Vedado e com dois portões de acesso.;ID RE/MAX: (telefone)

A Quinta do Monte da Nascente com uma área total com cerca de 80.000 m2 (8 Hectares), fica localizada nas proximidades de Terena - Alandroal.

O terreno tem forma irregular e é morfologicamente ondulado, sendo constituído por azinheiras dispersas e terreno limpo e goza de bons acessos por estrada alcatroada.

Não tem casa de habitação ou qualquer pré-existência, contudo, e ao abrigo da legislação PROTA - Plano de Reordenamento para o Território para a Região do Alentejo, e que se veio sobrepor aos PDMS Municipais, será sempre possível construir uma casa de habitação até 250 m2, e para a Atividade Turística até 750 m2, desde que, cumpridos todos os requisitos emanados da recém legislação.

Lugar calmo e tranquilo. Quanto à energia/eletricidade está muito próxima. A água poderá ser explorada através da abertura de um furo artesiano. Vistas de campo. A 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 533)
#ref:533

Oportunidade no Alentejo - Terreno Rústico com 2,725 Ha - Terena - Concelho do Alandroal.
Apresentamos uma propriedade rústica, com uma área de 2,725 hectares, situada na Freguesia de Terena (S. Pedro), concelho do Alandroal. Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada numa região que combina a serenidade do Alentejo profundo com a Barragem do Lucefecit. Uma vez que esta mesma barragem se encontra numa das estremas do terreno.
O terreno possui pontos de rega de água do regadio.
A propriedade oferece uma vista desafogada e uma excelente exposição solar, solo fértil, ideal para a cultura de olival, sobreiros ou projetos de agricultura biológica.
Vista panorâmica sobre a planície alentejana, caraterizada pela beleza das suas cores em cada estação. de realçar a vista também para o Castelo da Vila de Terena e para a Barragem do Lucefecit.
O terreno localiza-se numa zona tranquila, a poucos minutos da histórica vila de Terena, assim como também a escassos minutos da Praia Fluvial Azenhas D’El Rei, pertencente ao concelho do Alandroal. A curta distância do concelho do Alandroal, com a fronteira com Espanha (Badajoz) conferem-lhe uma centralidade única no Alentejo Central.
Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Temos para si este terreno urbano para construção , em zona de moradias e com grande potencial de crescimento.

Este terreno tem cerca de 900m2 com aproximadamente 400m2 de área de construção, já está vedado e teve também já um projeto aprovado que entretanto foi arquivado.

Poderá fazer uma moradia térrea ou dar asas à sua imaginação numa casa de 2 andares e dimensões agradáveis.

Note que esta zona está a ser urbanizada e está na proximidade dos bombeiros, depósito de água, farmácia e comércio, assim como da zona de Badajoz (Espanha).

Se tem o sonho de construir a sua própria casa ou a sua casa de férias onde pode descansar, esta oportunidade é para si, por isso, não a perca!

Pode ainda optar pela construção para investimento fazendo posteriormente alojamento local, já existiu na zona e estava constantemente lotado.

Aqui, fazemos tudo pelo seu bem estar

Lote de terreno urbano para construção em zona de moradias, este terreno tem cerca de 265 m2, e poderá construir uma moradia térrea. Este terreno está próximo do depósito da água, farmácia, comercio, bombeiros e centro de saúde.
Encontra se a 15 km da auto estrada A6, 21 km da praia fluvial das Azenhas D´el Rei, a 43 km de Badajoz, e a 50 km de Évora, e a 195 km de Lisboa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Uma herdade de 36 hectares onde produtividade agrícola, recursos hídricos e potencial turístico se combinam num investimento sólido no Alentejo. Situada na Herdade da Fonte Rodrigo, em Santiago Maior, Alandroal, esta propriedade é composta por cinco parcelas independentes, todas vedadas, oferecendo condições excecionais para exploração agrícola, pecuária ou desenvolvimento turístico.

A vinha ocupa cerca de 10 hectares, equipada com rega gota a gota dividida em oito setores. Inclui 6 hectares plantados em 2023, com Aragonês e Touriga Franca, e 4 hectares plantados em 2018, com Syrah e Alicante Bouschet. A barragem, construída em 2017, tem cerca de 25.000 m³ de capacidade e é complementada por furo de água, garantindo autonomia hídrica.

A propriedade integra ainda cerca de 17 hectares de montado e pastagens, distribuídos por três parcelas, além de 9 hectares de terrenos planos e férteis atualmente destinados a forragens. Dispõe de pequena infraestrutura de apoio agrícola, com manga e ponto de manejo para gado, localizada no centro da herdade.

Conta com posto de transformação próprio, poste de EDP com ligação de luz, sistema de rega em toda a área e caminhos internos em excelente estado. Inclui reserva de caça privada registada e apresenta viabilidade de construção até 500 m², permitindo habitação própria ou projetos turísticos, conforme o enquadramento urbanístico. A herdade não se encontra em RAN nem REN.

Propriedade com cerca de 15 ha para produção de romã e alfarroba.

O pomar apresenta todos os recursos para a produção e venda do fruto (barragem com 1 ha; 4 furos; sistema de rega gota a gota; armazém; certificações, licenciamento e acordos para venda do produto, inclusive para grandes superfícies e organização de produtores).

O ano de 2024 tem uma estimativa de produção de 200 toneladas em fresco.

A propriedade está completamente vedada, possui caminhos em bom estado permitindo as acessibilidades a camiões e semirreboques.

O pomar tem neste momento em plena produção 10,5 ha (plantação de 2017) de romã de 2 variedades e foram plantados, em 2023, cerca de 2 ha de alfarrobeiras.

O armazém tem 150 m2 + 50 m2 de telheiro. O espaço está ocupado por escritório, casa de banho, vestiário com duche e água quente, casa dos filtros e espaço para calibração, armazenamento e processamento das encomendas.

Além do pomar este terreno fica em zona com excelentes vistas, tem um enorme potencial turístico, o que permite complementar a exploração com a vertente do turismo ambiental (pomar está em fase de certificação biológica).

O pomar é propriedade de uma empresa, assim como toda a maquinaria e alfaias que fazem parte da exploração (possível a venda da empresa ou da propriedade).

Aproveite a oportunidade!



Excelente Investimento!

Situado no Baldio do Peral, na freguesia de Capelins, concelho de Alandroal, distrito de Évora, encontra-se este terreno com 5,4 hectares, que reúne excelentes condições para diferentes tipos de projeto.

Trata-se de um terreno com viabilidade de construção, permitindo uma área máxima de construção até 500 m², o que abre portas à edificação de habitação própria, ao desenvolvimento de um projeto de turismo em espaço rural ou à exploração agrícola, beneficiando da tranquilidade e autenticidade da região alentejana.

A sua localização oferece um equilíbrio ideal entre privacidade e acessibilidade, inserido numa zona rural calma, com paisagem natural envolvente, e ao mesmo tempo a curta distância de localidades com serviços essenciais. O concelho de Alandroal é reconhecido pela sua qualidade de vida, natureza preservada e crescente procura para projetos turísticos e residenciais de baixa densidade.

Este terreno destaca-se pela sua dimensão generosa, versatilidade de usos e potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para quem procura investir ou desenvolver um projeto à medida no coração do Alentejo.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Terreno rústico, com 8000 m2, com viabilidade de construção, já teve um projeto aprovado que, entretanto, já caducou. Fica junto da barragem de Lucefecit em São Pedro de Terreno, tendo como paisagem de fundo o Castelo de Terena.
O terreno possui algumas azinheiras e tem eletricidade no limite da propriedade.
Estamos ao dispor para agendar a sua visita!

Terreno bem localizado

Não é permitida construção

Situado numa simpática aldeia , MonteJuntos, com supermercado e café

A 5 minutos da Praia Fluvial Azenhas Del Rey