8 Terrenos em Alenquer, Carnota

Terreno para construção com projeto aprovado



Uma quinta onde os aromas da terra perfumam a atmosfera, os pássaros esvoaçam em alegres trinados .



Um lugar onde pode construir o seu Lar e ainda usufruir de vasta paisagem...



Uma sossegada quinta mas próxima de Alenquer e do Sobral (a 10 minutos de cada) onde pode viver descontraído e ainda dedicar parte do tereno à agricultura .



Será o seu sonho tornado realidade!



Ainda havendo a possibilidade de construir outras estruturas a uma distância considerável da casa principal!



Excelente oportunidade para viver no campo e , ainda, rentabilizar o seu investimento!



Venha conhecer. Marque sua visita que terei muito gosto em atender a esse pedido!;ID RE/MAX: (telefone)

Investir, Construir e Vender. Uma Oportunidade Rara na Serra de Alenquer.



Um terreno de 4.000 m² já inserido em malha urbana.



Informação prévia favorável à construção emitida pela Câmara Municipal de Alenquer, no inicio de 2001. E uma margem bruta potencial entre 400.000 € e 750.000 €.



Isto não é uma promessa é um projecto com bases sólidas, à espera do investidor certo.



O que está em cima da mesa



Um terreno de 4.000 m² em Santana da Carnota, na Serra de Alenquer, com viabilidade construtiva para quatro moradias unifamiliares ( em condomínio fechado), de dois pisos, com áreas entre 200 e 250 m² cada.



Terreno rústico com enquadramento urbano uma combinação cada vez mais rara nesta região.



Porquê aqui? Porquê agora?



Santana da Carnota é exactamente o tipo de localização que o mercado está a procurar:



paisagem de serra, silêncio



qualidade de vida e Lisboa a menos de 45 minutos



A procura por moradias novas nesta zona cresce a cada dia



A oferta de produto de qualidade é escassa



É um produto muito facil de escoar, com possibilidade de venda ainda em planta



Quem chegar primeiro, constrói. Quem constrói, vende.



O próximo passo é seu



Um estudo de investimento detalhado com análise de custos de projecto, construção e valores de mercado actuais está disponível para os interessados mediante contacto directo.

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Terreno para construção de habitação própria ou turismo rural







Localizada no Casal da Barrada, freguesia de Carnota, esta propriedade com 45.840 m2, permite a possibilidade de nova construção afeta a habitação. Virado a poente, o terreno possui uma boa exposição solar e vistas privilegiadas sobre os vales envolventes.



Permite a construção de habitação própria unifamiliar, com um índice de construção máxima de 0,04, cerca de 1830m2 de construção, com uma altura máxima de 2 pisos.



Noutra vertente, a construção poderá ainda ser direcionada para a construção de estabelecimentos de turismo no espaço rural, turismo de habitação e turismo de natureza complementares à atividade agrícola, sendo o índice de construção máxima de 0,20, cerca de 9120m2, com altura até 7 metros.



Na envolvênvia já existem algumas construções, tornando as ligações à eletricidade, água, comunicações, mais fáceis de aceder.



Está inserido numa zona sossegada e privativa, ficando somente a cerca de 10 minutos da A10 e a 5Km de Arruda dos Vinhos, onde existem vários serviços, comércio e escolas.



Se há lugar onde reina a tranquilidade, este é certamente o local ideal inserido no meio rural, e a cerca de 40 minutos de Lisboa. Não deixe de conhecer esta propriedade e agende a sua visita.



Land for construction of private housing or rural tourism



Located in Casal da Barrada, parish of Carnota, this property of 45,840 m² allows the possibility of new construction for housing purposes. Facing west, the land enjoys good sun exposure and privileged views over the surrounding valleys.



It allows the construction of a single-family private residence, with a maximum building index of 0.04, approximately 1,830 m² of construction, and a maximum height of 2 floors.



Alternatively, the construction can be directed towards the development of rural tourism establishments, guest houses, and nature tourism complementary to agricultural activity, with a maximum building index of 0.20, approximately 9,120 m², and a height of up to 7 meters.



The surroundings already include some buildings, making connections to electricity, water, and communications easier to access.



It is located in a quiet and private area, just about 10 minutes from the A10 and 5 km from Arruda dos Vinhos, where various services, shops, and schools are available.



If there is a place where tranquility reigns, this is certainly the ideal location, set in the countryside and about 40 minutes from Lisbon. Don’t miss the opportunity to see this property and schedule your visit.



Terrain pour construction de logement privé ou tourisme rural



Située au Casal da Barrada, dans la paroisse de Carnota, cette propriété de 45 840 m² offre la possibilité de construire un nouveau logement. Orienté à l’ouest, le terrain bénéficie d’une bonne exposition au soleil et de vues privilégiées sur les vallées environnantes.



Il est possible d’y construire une habitation unifamiliale, avec un coefficient d’occupation du sol maximal de 0,04, soit environ 1 830 m² de construction, et une hauteur maximale de 2 étages.



Alternativement, la construction peut être destinée à des établissements de tourisme rural, des maisons d’hôtes ou du tourisme de nature complémentaire à l’activité agricole, avec un coefficient d’occupation du sol maximal de 0,20, soit environ 9 120 m², et une hauteur allant jusqu’à 7 mètres.



Les environs comptent déjà quelques constructions, ce qui facilite l’accès aux raccordements électriques, à l’eau et aux communications.



Elle se situe dans une zone calme et privée, à seulement 10 minutes de l’A10 et à 5 km d’Arruda dos Vinhos, où l’on trouve divers services, commerces et écoles.



S’il existe un endroit où règne la tranquillité, c’est certainement l’emplacement idéal, en pleine campagne et à environ 40 minutes de Lisbonne. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette propriété et prenez rendez-vous pour une visite.

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Terreno Rústico com Área Urbanizável em Canhestro - Carnota (Alenquer)



Excelente oportunidade de investimento ou para construção da
sua futura habitação!



Terreno rústico com área total superior a 15.000 m², dos quais aproximadamente 6.000 m² se encontram classificados em PDM como área urbanizável/construtiva.



O imóvel dispõe de:


- Frente
para a estrada;
- Infraestruturas
junto ao terreno:
- Água;
- Eletricidade.

Localização privilegiada e bons acessos:


- A
apenas 5/10 minutos de Alenquer;
- 10
minutos da entrada da A1;
- Cerca
de 40 minutos de Lisboa.

Inserido numa zona tranquila, com excelente exposição e grande potencial, este terreno reúne condições ideais tanto para investimento como para construção de moradia própria.



Não perca esta oportunidade!

Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço.





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Terreno para venda a 7 500€



Terreno Rústico com 5 680 m2, situado na União de Freguesias de Ribafria e Pereiro Palhacana.



Com a localização denominada Bufilhão - Mato.



Terreno para cultivo.



Disposição solar ótima.



Estrada de macadame.



- A 3 minutos do Mato.



Local tranquilo.



Marque já a sua Visita.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





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Excelente oportunidade de investimento em terreno com 48970 m2, no Casal da Serra, em Carnota, Alenquer.
Com possibilidade de construção até 4% da área total do terreno, ou seja, aproximadamente até 8000 m2.
Com a finalidade de TURISMO RURAL ou QUINTA para construção de moradia para uso pessoal.

Situado no cimo de uma serra e, por isso mesmo, a localização privilegia de uma vista estonteante.

Conforme PDM da Câmara Municipal de Alenquer, o mesmo encontra-se situado em zona habitacional, pois na frente do terreno passa a estrada Municipal em alcatrão, com água e rede eléctrica, que liga Serra da Carnota a Alenquer.
Na outra extremidade do terreno existe um loteamento, sendo este terreno abrangido pela mesma área urbana desse loteamento.

Este terreno RUSTCO, no Plano de Ordenamento do Plano Director Municipal está classificado, quanto ao uso do solo como Espaços Agrícolas não integrados na RAN.
Sendo certo que no disposto no artigo 45.º do Regulamento do Plano Director Municipal poderá:
- construção habitação própria, unifamiliar;
- ser construído estabelecimento de turismo no espaço rural, turismo de habitação e turismo de natureza complementares a actividade agrícola, com cerca 8000m2 de área de construção;
- ser usado como área agrícola;
- instalações pecuárias;
- serem construídas unidades industriais;
- postos de abastecimento combustíveis.

Fica localizado na Serra da Carnota a 11 minutos de Alenquer, a 17 Minutos de Arruda dos Vinhos e respetivo acesso à A10 que dá ligação à A1, A8 e A9, a 40 minutos de Lisboa.
Acesso direto à estrada Nacional 115-3 que liga Sobral de Monte Agraço ao Carregado (entrada A1). A aproximadamente 25 km (30 minutos) de Torres Vedras.

A localização do Terreno é excelente, uma vez que permite estar isolado numa Quinta em partilha com a Natureza, mas também em poucos minutos estar em várias localidades, como por exemplo Alenquer a apenas 11 minutos, perto de todo o tipo de serviços, Supermercados a menos de 10 km de distância (Alenquer e Carregado); Shopping Campera Outlet a 14km; Hospital - Vila Franca de Xira; Centros de Saúde em Alenquer e Carregado; Escolas de ensino básico e Secundário em Alenquer e Carregado; Igrejas (Meca, Alenquer, Carregado).

Localidades Vizinhas (Cidades e Vilas):
- Vila Franca Xira, - 28km, 30min
- Lisboa (acesso a Aeroporto) - 46km, 37min
- Torres Vedras 25km, 30min
- Alenquer 8km, 11 min
- Carregado 12km, 15 min (acesso autoestrada A1 a 14km)

Principais Características:

- Área: 48.790 m2
- Tipo: Terreno Agrícola
- Zona: Rural, Tranquila
- Exposições: Norte, Sul, Este
- Viabilidade: Ligação às Redes de Eletricidade, Gás, Água Potável, Esgotos e Águas Pluviais

Marque já a sua visita!



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OPORTUNIDADE ÚNICA! TERRENO DE 8480 M2, EM CASAIS DE MARINELA, ALENQUER ( 600 M2 de VIABILIDADE CONSTRUTIVA)

Este ótimo terreno apresenta capacidade construtiva de acordo com o Artigo n.º 45 do ainda PDM (plano diretor municipal) em vigor, da Câmara Municipal de Alenquer de 600 m2, em 2500 m2 da sua área, para turismo em espaço rural, turismo de habitação e de natureza, construção de equipamentos coletivos de interesse público, os mais variados tipos de indústria, armazéns e serviços.

SENDO QUE EM BREVE PODERÁ TAMBÉM EFETUAR O SEU LICENCIAMENTO PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA PERMANENTE OU SECUNDÁRIA.
O que irá representar uma mais valia e uma rentabilidade acrescida para esta propriedade.

Ficando ainda com 5980 m2, para o desenvolvimento de qualquer atividade agrícola ou pecuária.

Esta propriedade encontra-se muito bem localizada, com uma envolvência de espaço rural, prioritariamente dedicado ao cultivo da vinha, coexistindo com habitações e quintas particulares, num ambiente de serenidade e bem-estar.

Carnota às portas de Alenquer, terra de vinha e de vinhos, rota dos moinhos e de percursos pedestres, onde pode desfrutar de momentos de pura natureza e tranquilidade.

A apenas 40 minutos da cidade de Lisboa e do aeroporto, encontra Carnota, um paraíso por descobrir.

Encontro-me à disposição para todos os esclarecimentos e ajudá-lo neste projeto.

Aguardo o seu contato!
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Apresentamos este terreno com 350 m² de área total, inserido numa localização reservada e de ambiente tranquilo. Ideal para quem procura construir uma moradia contemporânea aliado ao conforto, privacidade e qualidade de vida.



Com 107 m² de área de implantação, 187 m² de área de construção e ainda 27 m² de área dependente, este lote oferece excelentes condições para desenvolver um projeto de arquitetura prático e bem pensado. Permitindo criar divisões amplas, com boa luz natural e uma ligação harmoniosa aos espaços exteriores.



O terreno encontra-se numa zona calma de Alenquer, beneficia de proximidade a escolas, supermercados, comércio local e serviços essenciais. Conta ainda com o Centro de Saúde e está a cerca de 20 minutos do Hospital de Vila Franca de Xira. Destaca-se ainda a zona histórica junto ao Castelo de Alenquer e diversos espaços verdes. Bons acessos à A1 permitem chegar a Lisboa em aproximadamente 30-40 minutos.



O local ideal para construir a sua moradia, com jardim, área de lazer e todas as comodidades que fazem a diferença no dia a dia.



Agende a sua visita e descubra o potencial deste terreno.

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