298 Terrenos em Almada

Lote de Terreno para prédio localizado na Costa Caparica com área de 392 m2 para construção de 8 apartamentos.

Arquitectura e demolição incluídas no valor.

Implantação com 210 m2 e área a tradoz com piscina privada.

7 apartamentos T2 e 2 T3 duplex com 10 parqueamentos no total.

Vista mar 2º e 3º andar!

A Costa da Caparica é conhecida pelas suas praias, que nos últimos anos têm vindo a desaparecer, principalmente junto à foz do rio Tejo. Desde há já alguns anos que se tem presenciado o desaparecimento das praias na Costa da Caparica, nomeadamente as praias junto à foz do rio Tejo, embora este fenómeno já se tenha espalhado às praias mais a sul. Várias medidas de protecção e reposição das praias foram tomadas ao longo dos anos como a criação de pontões e mais recentemente o paredão feito ao longo de várias praias do Norte da costa e a reposição de areia nas praias junto à foz do rio Tejo.
Algumas das praias que constituem a Costa da Caparica são: Nova Praia, Praia do Castelo, Praia da Sereia, Praia de São João, Praia do CDS, Praia da Fonte da Telha, entre outras.
Como ponto de interesse turístico, e sempre com bastante afluência, encontra-se o Convento dos Capuchos.

Para mais informações contacte:

Pedro Silva
Grupo SCI Imobiliária

Terreno com 360m2, urbanização nova - Areeiro

Terreno com 360m2, com projeto válido e aprovado para a construção de moradias com 2 pisos e cave.
A área de construção permitida é 160m2.
Faz parte de um terreno de loteamento, tem infraestruturas pagas e pertence à comissão de moradores.

Exposição solar de Nascente - Poente.
Trata-se de um tipo de terreno Direito e Inclinado.

Perto de transportes públicos, superfícies comerciais, mercado, zona tranquila e urbanização recente.
Situa-se a 10 minutos de Lisboa, 10 minutos das praias e a 5 minutos dos transportes públicos.

Marque a sua visita!





Land with 360m2, new urbanization - Areeiro

Land with 360m2, with valid and approved project for the construction of villas with 2 floors and basement.
The construction area allowed is 160m2.
It is part of an allotment plot, has paid infrastructure and belongs to the residents’ committee.

Sun exposure of Nascente - West.
It is a type of right and sloped terrain.

Close to public transport, commercial areas, market, quiet area and recent urbanization.
It is 10 minutes from Lisbon, 10 minutes from the beaches and 5 minutes from public transport.

Mark your visit!





Terrain avec 360m2, nouvelle urbanisation - Areeiro

Terrain avec 360m2, avec projet valide et approuvé pour la construction de villas avec 2 étages et sous-sol.
La surface de construction autorisée est de 160m2.
Il fait partie d’un lotissement familial, dispose d’infrastructures payantes et appartient au comité des résidents.

Exposition au soleil de Nascente - Ouest.
C’est un type de terrain droit et en pente.

Proche des transports en commun, des zones commerciales, du marché, du quartier calme et de l’urbanisation récente.
Il est à 10 minutes de Lisbonne, à 10 minutes des plages et à 5 minutes des transports en commun.

Marquez votre visite!

Terreno Urbano para construção de Magnifica Moradia, Charneca da Caparica

Excelente terreno urbano com 340m2, de gaveto, para construção de moradia, inserido numa zona nobre da Charneca da Caparica. Este lote de terreno está localizado a 10 minutos das bonitas praias da Costa de Caparica e da Fonte da Telha.
De rápido acesso à A33 e A2, a sua localização é privilegiada pelo facto de, na zona envolvente, poder encontrar vários tipos de estabelecimentos comerciais, restaurantes, cafés, escolas, piscinas e uma extensa rede de transportes públicos.

Apenas a 20 minutos de Almada e de Lisboa, encontra-se numa zona tranquila e beneficia de uma vista desafogada, privacidade e excelente exposição solar.

Se quer ter uma vida tranquila e com qualidade, próximo da cidade, não perca esta magnífica Oportunidade. Construa a Casa dos seus Sonhos num dos melhores locais da Margem Sul.

A Charneca de Caparica é uma das 11 freguesias do concelho de Almada, localizada na Margem Sul do Rio Tejo, e faz parte da área Metropolitana de Lisboa. A freguesia é a maior do concelho e uma das mais populosas, ocupando, com os seus 252 hectares, cerca de 35% da área do município.

Fica situada próxima de Lisboa (15 km) e das praias da Costa da Caparica (2 km). De fácil acesso à A33 e à A38.

Para além da enorme área urbana, constitui património inestimável desta freguesia a Área Protegida da Arriba Fóssil e a Mata Nacional dos Medos.

A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

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Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição.

A sua casa de sonho existe e nós vamos ajudá-lo a encontrá-la.


Portugal Investe - AMI 2165

Lote de terreno com 1011m² para venda em Almada, Laranjeiro, tem projecto aprovado para construção de 1 prédio e 2 moradias, tem licenças a pagamento.

São: 12 habitações - 10 apartamentos + 2 Moradias + 1 Loja:
- 10 apartamento (4 T4; 3 T3; 3 T1)
- 2 Moradias V3
- 1 Loja + Armazém + 10 estacionamentos
- 10 Arrecadações + 32 Estacionamentos

Projecto - Com projeto aprovado

Ocupação - Desocupado

Este terreno situa-se no Laranjeiro, Almada e tem a referência PM60400, que poderá pesquisar por referência no nosso site personalmed . pt.

Terreno disponível para venda, localizado em um ambiente verdadeiramente tranquilo e com grande proximidade aos centros urbanos e praias.
Este terreno possui uma área total de 459m2 e oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos.

Com uma área generosa área de 459m2 terá espaço suficiente para projetar e construir uma moradia que atenda às suas necessidades e gostos.

Localização privilegiada a apenas 10 minutos do mar para assim desfrutar de diversas praias, cercado por bosques naturais, o que transmite uma paisagem natural e tranquila, oferecendo assim privacidade e um ambiente pacífico para viver.


Liberdade de projetar e construir a sua casa de acordo com as preferências que mais desejar.

Não perca a oportunidade de adquirir este terreno único, que combina a proximidade ao mar, a beleza dos bosques circundantes e a tranquilidade da zona onde se insere. É um local ideal para criar um refúgio familiar ou uma casa de férias.

Agende uma visita para conhecer pessoalmente esta incrível oportunidade.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, neste caso sendo uma revenda neste fantástico projeto. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Terreno para construção de prédio de habitação com vista rio muito bem localizado na Rua José Afonso, Rua Aquilino Ribeiro e Rua José Carlos de Melo, em Almada.

Composto por 2 lotes contíguos vendidos em conjunto para construção de um só edifício com estudo prévio de projecto já executado e não submetido à CM Almada para construção de prédio de habitação com 33 apartamentos com as tipologias T2, T3 e T4.

O projeto prevê as seguintes áreas:
Área de implantação - 642m2
Área de construção total - 6.475m2 em 12 pisos.
Área de habitação - 4.471m2 em 9 pisos, com 33 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com vista rio em todos os pisos a nascente, e sendo o último piso recuado com terraços.
Área de arrecadações - 720m2 em 1 piso
Área de estacionamento - 1.284m2 para 42 lugares de estacionamento em 2 pisos

Lote de terreno para construção | centro do Feijó

Imóvel com possibilidade de construção de um mini condomínio até 6 fogos.

Condomínio e número de fogos, requerem projecto para aprovação.

A localidade do Feijó, pertencente ao Concelho de Almada, Distrito de Setúbal é um local tranquilo e maioritariamente residencial.

A sua envolvente próxima conta com comercio e serviços, servida das redes de,
Transporte, Transportes Sul do Tejo, Metro de Superfície, acessos fáceis á ponte 25 abril, A33, Lisboa, Praias da Costa Caparica e Auto estrada do Sul, escolas, Secundárias,
Romeu Correia e Alembrança, básica, nº. 1 e 2 e Escola Triângulo.
Bem servida pelos hipermercados e supermercados Pingo Doce, Lidl, Aldi e Mini Preço.
Várias entidades Bancárias, Millennium, Novo Banco, Montepio Geral, Caixa Geral de Depósitos.
Os Emblemáticos Cafés Triangulo, Zip Zip e o Restaurante Tasquinha do Aires.
Mercado Municipal, com várias lojas de comércio, Talhos, Retrosaria, Papelaria.
Situa-se próximo do Almada fórum e a 10 minutos a pé pode usufruir de um bom espaço de lazer, o Parque da Paz, excelente para a prática de desporto ao ar livre, de atividades lúdicas e contacto com a Natureza.


Para mais informações contacte:

Pedro Silva
Grupo SCI Imobiliária

Esta é a casa que sempre sonhou ter.

A apenas 30 minutos de Lisboa, perto da belíssima costa e das praias a perder de vista do sul de Lisboa, esta é a oportunidade de construir uma residência distinta, com amplos espaços internos e externos, proporcionando-lhe uma elevada qualidade de vida muito próximo da capital portuguesa.

O terreno de 910m2 possui um projeto aprovado, e as licenças de construção foram já pagas.

A casa é composta por 3 andares e uma área total de construção de 450m2. No piso térreo, encontra uma ampla área social com sala de estar e jantar que se conecta diretamente a uma cozinha aberta equipada com uma ilha, elegante e minimalista. Esse aprazível espaço social dá-lhe acesso direto ao exterior e a uma piscina de generosas dimensões, ao ar livre. No mesmo andar, destacam-se 3 suítes com móveis embutidos.

No andar superior, poderá usufruir de uma muito ampla master suíte, com closet aberto, escritório privativo e uma varanda muito agradável e ensolarada, com vista para a propriedade.

A propriedade está voltada a sul-poente, o que lhe confere inúmeras horas de exposição solar direta e muita luz natural no interior da habitação. A piscina fica exposta ao sol sensivelmente 10 horas por dia.

Garagem para 4 carros, com capacidade total para 8 carros.

A obra de edificação total, com arranjo dos exteriores, foi orçamentada por diversos empreiteiros com valores entre 600-700k EUR.

(ref: (telefone) OPORTUNIDADE DE EXCELENTE INVESTIMENTO, terreno central de 11.700 m2 no Centro da Charneca de Caparica

Este terreno tem excelente potencial e é ideal para desenvolvedores e investidores que desejam criar um espaço de residências e comércio exclusivo, assim também com o potencial de alta rentabilidade em projeto de Urbanização e venda de lotes solicitando um novo projeto de loteamento na Câmara de Almada.

Além dos amplos espaços abertos em área central da Charneca da Caparica de rápido desenvolvimento e a proximidade com Lisboa tornam o investimento estratégico.

Localizado em zona premium da Charneca da Caparica de rápido desenvolvimento residencial e comercial, a 1 km do novo Pingo Doce, bem próximo a Quinta do Texugo, na Charneca da Caparica, uma zona de moradias contemporâneas e construções modernas, arruamentos e acessibilidades, e tem todas as infraestruturas necessárias.

Localização de fácil acesso aos principais eixos rodoviários como a A2, IC20 e A33, transportes públicos, perto das praias e vários serviços, Ginásio Aquafitness Quinta do Texugo, Campo de ténis, espaços verdes, escolas e Faculdade de Ciências e Tecnologia do Monte de Caparica, Universidades Egas Moniz e Instituto Jean Piaget, do novo colégio Almada International School, Garcia de Orta e do Almada Fórum.

Este espaço urbano está condicionado à entrada de operações urbanísticas para o local, que devem seguir o regulamento urbano da CMA - Camara Municipal de Almada e ser instruído de acordo com as demais normas aplicáveis.

Não perca já esta fantástica oportunidade !
Entre em contato hoje mesmo e descubra tudo sobre este terreno !

- Em todo o processo de compra;
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MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Terreno com projeto aprovado na Câmara Municipal de Almada.
#ref:33576194

Terreno com acesso a 2 ruas (principal e secundaria). Junto ao Almada Forum, perto das praias da Costa da Caparica. Autocarros á porta para Cacilhas, Lisboa Sete Rios, Lisboa Marquês de Pombal, Costa Caparica, Faculdade FCT e Instituto Piaget. Próximo da Cuf Almada, Hospital Particular Almada, etc.
#ref:33470360

Procura um terreno para construir a sua casa de sonho?

Lote de terreno com 280m2, em urbanização com alvará de loteamento no Botequim, Charneca de Caparica.

Descrição: Lote de terreno de gaveto com boa exposição solar, situado na Quinta das Rolas, na Charneca de Caparica.Com todas as infraestruturas concluídas e integralmente pagas, este terreno com alvará de loteamento permite uma construção de uma moradia geminada com 2 pisos acima do solo mais cave. Área de implantação do edifício de 85m2 e uma área total de construção de 147m2.

O que se destaca nesta localização? Com excelentes acessos à via rápida da Caparica (IC20) e à A33, este terreno dista cerca de 1km do Campus Universitário da FCT, Colégio Campo Flores e da nova Almada Internacional School, assim como do centro da Charneca de Caparica, fazendo desta uma localização estratégica e um ótimo investimento para habitação permanente ou de férias.

A urbanização é residencial e tranquila, ficando apenas a 4km das praias da Costa de Caparica e da cidade de Almada, a menos de 12 km do centro de Lisboa. Sonha com uma moradia?Se sonha construir uma moradia, este terreno é ideal para si, é uma ótima oportunidade tanto a nível de valor como de potencial e está pronto a construir em qualquer altura que deseje no regime da ’comunicação prévia’ sem mais encargos adicionais!

Não espere mais, venha construir a sua moradia de sonho numa localização tranquila e em crescente valorização.

(ref: (telefone) Para Investimento.
Terreno Rústico em Avos Indivisos de 1375m
Situado na Quinta da Caneira Sobreda
Localizado próximo de escolas, praias, Almada Fórum
Acesso rápido ao IC20 e N10

Conte comigo:
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A Marca CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária.

Terreno urbanizado com 301m2.com projeto submetido à câmara por comunicação prévia, com taxas pagas.

Projeto para moradia germinada T4.

Situado na zona da Charneca da Caparica, a 2km das praias e a 18km de Lisboa. Atualmente a Charneca de Caparica tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Dispõe também de ginásios e complexos desportivos.
Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos.
Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Uma zona muito procurada por turistas por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza.
Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo!



Urbanized land with 301m2.com project submitted to the city council by prior communication, with fees paid.

Project for 4 bedroom semi-detached house.

Located in the Charneca da Caparica area, 2km from the beaches and 18km from Lisbon. Currently Charneca de Caparica has a lot of commerce, both local and large supermarkets. It also has gyms and sports complexes.
It has a wide range of public transport, and quick access.
Public gardens, with plenty of children’s play areas, which also makes us think of a very privileged area ’Herdade da Aroeira’. An area much sought after by tourists for having the best golf courses, hotels, shopping area, or for being surrounded by nature.
Any of the reasons to visit Charneca de Caparica, it’s great!



Terrain urbanisé avec 301m2.com projet soumis à la mairie par communication préalable, avec redevances payées.

Projet de maison jumelée de 4 chambres.

Situé dans la région de Charneca da Caparica, à 2 km des plages et à 18 km de Lisbonne. Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerces, à la fois locaux et grands supermarchés. Il dispose également de gymnases et de complexes sportifs.
Il dispose d’un large éventail de transports en commun et d’un accès rapide.
Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une région très recherchée par les touristes pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zones commerçantes ou pour être entourée par la nature.
Toutes les raisons de visiter Charneca de Caparica, c’est génial !

Lote de terreno na Herdade da Aroeira com vista para o campo de golf.
O lote tem uma área de 1440m2, uma área bruta de construção de 445m2 e uma área útil de construção de 335m2.

A Herdade da Aroeira é um condomínio exclusivo e luxuoso de 360 hectares, com uma localização única, rodeado de natureza, a 5 minutos da praia e a 25 kms de Lisboa, conta com 2 campos de golfe, 4 campos de ténis e escola de golfe, Clubhouse, parque infantil, hotel, zona comercial, que inclui supermercado, farmácia, café e restaurante, cabeleireiro, centro de yoga, centro médico e papelaria.

O campo de Golf da Herdade da Aroeira foi desenhado por Frank Pennink e apelidado pela imprensa britânica de ’Wentworth de Lisboa’, funde-se na perfeição com a natureza selvagem que o rodeia, tornando-o num percurso único em Portugal.

Na Aroeira e zona envolvente, reina a tranquilidade e privilegia-se o contacto com a natureza, as caminhadas, os percursos pedestres e passeios de bicicleta, a observação da fauna e da flora característica desta região; a Arriba Fóssil, com as suas formas invulgares em tons dourados, completa este quadro de beleza única.

(ref: (telefone) Lote urbano, com localização excelente na Charneca da Caparica, com duas frentes , para construção de moradia unifamiliar de dois pisos, com uma área de implantação aproximada de 90m2 e com 175 m2 de área de construção, numa zona muito calma e com boa centralidade .

-Boa envolvência.

- Duas frentes de estrada.

-Lote forma regular.

-Boa exposição solar.

-Local muito central, perto de zonas comerciais e de lazer.

-Lote tem bons acessos para a A33 e a 5 minutos a pé do mercado Municipal da Charneca da Caparica .


Não perca esta oportunidade e venha conhecer este que pode ser o seu local de eleição para construir a sua nova moradia.

Contacte-me para marcar a sua visita e conte connosco:

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Espero por si.

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A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 90 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Terreno de 318m2, com projeto aprovado na Câmara Municipal de Almada com taxas pagas para levantamento da licença para construção de uma moradia T3 isolada, com uma área bruta de 127m2.

A moradia é composta por 3 pisos e conta com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim, piscina e ainda uma garagem.

O piso 0 é composto por sala de 30m2 em open space com a cozinha; quarto/escritório de 9m2 e um wc social de 3m2.

O piso 1 é composto por um quarto de 13m2 e uma suite de 14m2, com um closet de 8m2 e um wc de 6m2 que dá apoio a ambos os quartos.

O piso 2 é composto por um sotão de 18m2.

Atualmente a Charneca de Caparica tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Dispõe também de ginásios e complexos desportivos.
Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos.
Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Uma zona muito procurada por turistas por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza e a 2km das praias.
Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica é ótimo!



Land of 318m2, with a project approved by the Municipality of Almada with fees paid to lift the license for the construction of a detached 3 bedroom villa, with a gross area of 127m2.

The villa consists of 3 floors and has an outdoor area where you can find a garden, swimming pool and even a garage.

Floor 0 consists of a 30m2 living room in open space with the kitchen; bedroom/office of 9m2 and a social toilet of 3m2.

The 1st floor consists of a bedroom of 13m2 and a suite of 14m2, with a closet of 8m2 and a bathroom of 6m2 that supports both bedrooms.

The 2nd floor consists of an attic of 18m2.

Currently Charneca de Caparica has a lot of commerce, both local and large surfaces. It also has gyms and sports complexes.
It has a vast influx of public transport, and quick access.
Public gardens, with plenty of children’s play areas, which also makes us think of a very privileged area ’Herdade da Aroeira’. An area much sought after by tourists for having the best golf courses, hotels, shopping area, or for being surrounded by nature and 2km from the beaches.
Any of the reasons to visit Charneca de Caparica is great!



Terrain de 318m2, avec un projet approuvé par la Municipalité d’Almada avec des frais payés pour lever la licence pour la construction d’une villa individuelle de 3 chambres, d’une superficie brute de 127m2.

La villa se compose de 3 étages et dispose d’un espace extérieur où vous pouvez trouver un jardin, une piscine et même un garage.

L’étage 0 se compose d’un salon de 30m2 en open space avec la cuisine ; Chambre/bureau de 9m2 et un WC social de 3m2.

Le 1er étage se compose d’une chambre de 13m2 et d’une suite de 14m2, avec un placard de 8m2 et une salle de bain de 6m2 qui soutient les deux chambres.

Le 2ème étage se compose d’un grenier de 18m2.

Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerce, à la fois local et de grandes surfaces. Il dispose également de gymnases et de complexes sportifs.
Il dispose d’un grand afflux de transports en commun et d’un accès rapide.
Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une zone très recherchée par les touristes pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zones commerçantes, ou pour être entourée par la nature et à 2 km des plages.
Toutes les raisons de visiter Charneca de Caparica sont excellentes !

TERRENO URBANO EM ALMADA - 257M2

Esta é uma oportunidade excepcional para adquirir um terreno de 257m² em Almada, com um projeto residencial em banda já aprovado. Ideal para quem busca uma solução pronta para construir, este terreno oferece a base perfeita para uma moradia moderna e funcional.**Características Principais:**

- **Área Total:** 257m²
- **Projeto Aprovado:** Este terreno inclui um projeto residencial em banda já aprovado pelas autoridades locais, economizando tempo e simplificando o processo de construção.
- **Área de Construção Generosa:** O projeto permite uma construção significativa, proporcionando espaço amplo e conforto para a sua futura moradia.
- **Localização Estratégica:** Situado em uma área de prestígio, com fácil acesso a escolas, supermercados, parques e demais serviços essenciais.**Características do Projeto:**

- **Moradia em Banda:** O projeto contempla uma moradia em banda, otimizando o espaço de forma inteligente e oferecendo uma solução residencial moderna.
- **Design Contemporâneo:** A arquitetura moderna e funcional do projeto foi desenvolvida para atender às necessidades contemporâneas de estilo de vida.
- **Aprovações Legais:** Todas as aprovações legais necessárias foram obtidas, garantindo uma transição tranquila do projeto para a construção.**Potencial de Investimento:**

Este terreno com projeto aprovado é uma oportunidade única para investidores e compradores que desejam iniciar imediatamente a construção de uma moradia em banda. A localização estratégica e a aprovação prévia do projeto fazem deste um investimento seguro e conveniente.**Observações Adicionais:**

- **Documentação Completa:** Toda a documentação, incluindo as aprovações do projeto, está em ordem, proporcionando uma transação livre de complicações.
- **Agende uma Visita:** Estamos à disposição para agendar visitas ao terreno, proporcionando uma oportunidade para explorar de perto o local e o projeto.Não deixe escapar esta chance única de adquirir um terreno com um projeto aprovado, simplificando o caminho para a construção da sua nova moradia em banda.Ref. Interna -QRFG1675

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Lote de 1714m2, com projeto aprovado na câmara, para moradia com 2 pisos.

Situado numa rua calma e com excelente exposição, com parte de trás voltada a Sul.

Dentro da sobejamente conhecida ’Herdade da Aroeira’ com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos, situada a apenas 600 metros da Praia e a metros 25 km do centro de Lisboa, entramos numa envolvência única presente em cada recanto, onde o conforto e beleza dos lares aqui construídos se misturam com cada pedaço de pinhal e jardim, fazendo da localização excecional destes lotes uma mais valia inigualável. Para além destas características únicas, não podemos deixar de referir que a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Região da Grande Lisboa, incluindo dois campos de golfe de dezoito buracos, escola de golfe, um clube com restaurante, bar e piscina, quatro campos de ténis, parque infantil e área comercial.
* Possibilidade de rentabilidade short renting.



Plot of 1714m2, with approved project in the chamber, for housing with 2 floors.

Situated in a quiet street with excellent exposure, with back facing south.

Within the famous ’Herdade da Aroeira’ with 350 hectares, thousands of pine trees and several lakes, situated just 600 meters from the beach and 25 km from the center of Lisbon, we enter a unique surroundings present in each novice, where the comfort and beauty of the homes built here are mixed with each piece of pine forest and garden, making the exceptional location of these lots an unparalleled added value. In addition to these unique features, we can not fail to mention that The Estate of Aroeira is the largest residential and golf complex in the Greater Lisbon Region, including two eighteen-hole golf courses, golf school, a club with restaurant, bar and swimming pool, four tennis courts, playground and shopping area.
* Possibility of short renting profitability.



Terrain de 1714m2, avec projet approuvé dans la chambre, pour le logement avec 2 étages.

Situé dans une rue calme avec une excellente exposition, avec l’arrière orienté au sud.

Dans la célèbre « Herdade da Aroeira » avec 350 hectares, des milliers de pins et plusieurs lacs, situé à seulement 600 mètres de la plage et à 25 km du centre de Lisbonne, nous entrons dans un environnement unique présent chez chaque novice, où le confort et la beauté des maisons construites ici sont mélangés avec chaque morceau de forêt de pins et de jardin, faisant de l’emplacement exceptionnel de ces lots une valeur ajoutée inégalée. En plus de ces caractéristiques uniques, nous ne pouvons pas manquer de mentionner que le domaine d’Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf de la région du Grand Lisbonne, comprenant deux terrains de golf de dix-huit trous, une école de golf, un club avec restaurant, bar et piscine, quatre courts de tennis, aire de jeux et zone commerçante.
* Possibilité de rentabilité de location à découvert.

Excelente oportunidade para empreendedores do setor agrícola ou para quem procura um espaço para desenvolver atividades em contato com a natureza.

Detalhes do Terreno
Área Total: 17.600 m²
Localização: Costa da Caparica, junto ao Parque de Campismo Piedense
Tipo: Terreno Rústico


Oportunidade de Negócio:

Agricultura e Cultivo
Viveiro de Plantas
Descrição: Cultivo e venda de plantas ornamentais, árvores frutíferas, e plantas nativas.
Vantagens: Alto potencial de venda para paisagistas, jardinagem e projetos de reflorestamento.
Agricultura Biológica
Descrição: Produção de frutas, legumes e vegetais orgânicos.
Vantagens: Mercado crescente por produtos orgânicos e de alta qualidade.
Energias Renováveis
Descrição: Instalação de painéis solares ou aerogeradores.
Vantagens: Produção de energia limpa e possibilidade de venda de excedente.
Produção de Produtos Artesanais:
Apicultura
Descrição: Produção de mel e outros produtos apícolas.
Vantagens: Produtos com alta demanda e valor agregado.
Produtos de Mar
Descrição: Cultivo de algas, mariscos ou aquacultura.
Vantagens: Mercado em crescimento para produtos marinhos.
Cada uma dessas ideias pode ser explorada individualmente ou em combinação com os recursos disponíveis e interesses pessoais.

*Notas: Não dispensa a consulta à Câmara Municipal e outras entidades oficiais;
Terreno inclui uma parcela urbana Área Urbana de Genese Ilegal (AUGI).

Para mais informações acerca deste ativo, entre em contato connosco.

*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! ***

(ref: (telefone) A Quinta do Desembargador é uma excelente urbanização, muito bem situada, a apenas 3 mins de carro da Ponte 25 de Abril, a 2 mins do Almada Forum e a escassos 4 mins da estação da Fertagus do Pragal.
Localizada na freguesia do Feijó, esta zona está muito bem servida de acessos, quer a Lisboa, quer ao sul, pela A2 (a 2 mins), quer ainda às praias da Caparica, a apenas 10 mins de distância de carro.
Nos últimos anos, esta urbanização tem crescido imenso, o que atesta na sua valorização constante. Continua, no entanto, a ser muito calma.
Venha construir a sua moradia geminada de 2 pisos, com aproximadamente 150m de área, num lote de 257,50m2.
A proximidade do comboio trar-lhe-á a possibilidade de usufruir de um espaço adicional para uma horta urbana.
Marque já a sua visita! Sinta-se em casa.

Terreno com 1.120 m2 para construção urbana, na Aroeira, Charneca da Caparica, em Almada.

O terreno está localizado numa zona bastante tranquila da Aroeira, onde predominam as moradias unifamiliares, próximo de campos de Golf, piscinas, comércio, zonas verdes, escolas públicas e colégios privados. Está a menos de 10 minutos driving distance da praia da Fonte da Telha e a 15 minutos de várias praias da Costa da Caparica e do acesso à A33. Está ainda a 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto.

Terreno urbanizado com 329 m2, com possibilidade de construir 148m2 e implantação de 74m2.

Já teve projecto aprovado que entretanto caducou, está localizado em zona que os projectos têm de entrar na câmara sob a forma de licenciamento.

Infraestruturas por pagar.

Excelente localização, a 5m da praia.

Atualmente, a Charneca de Caparica, tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies.
Esta freguesia é composta também por ginásios, complexos desportivos.
Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos.
Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, também não faltam, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Uma zona muito procurada por turistas, tanto por ter os melhores campos de golfe, como hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza, a 2km das praias.
Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo!



Urbanized land with 329 m2, with possibility of building 148m2 and implementation of 74m2.

It has already had an approved project that has expired in the meantime, is located in an area where projects have to enter the chamber in the form of licensing.

Unpaid infrastructure.

Excellent location, 5m from the beach.

Currently, the Caparica Heath has immense commerce, both local and large surfaces.
This parish is also composed of gyms, sports complexes.
It has a wide influx of public transport, and quick access.
Public gardens, with many children’s leisure areas, also do not lack, which also makes us think of a very privileged area ’Herdade da Aroeira’. An area much sought after by tourists, either for having the best golf courses, such as hotels, shopping area, or being surrounded by nature, 2km from the beaches.
Any of the reasons to visit the Caparica Heath, is great!



Terrain urbanisé de 329 m2, avec possibilité de construire 148m2 et mise en œuvre de 74m2.

Il a déjà eu un projet approuvé qui a expiré entre-temps, est situé dans une zone où les projets doivent entrer dans la chambre sous forme de licence.

Infrastructure non payée.

Excellent emplacement, à 5m de la plage.

Actuellement, la lande de Caparica a un commerce immense, à la fois local et de grandes surfaces.
Cette paroisse est également composée de gymnases, de complexes sportifs.
Il a un large afflux de transports en commun, et un accès rapide.
Les jardins publics, avec de nombreux espaces de loisirs pour enfants, ne manquent pas non plus, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une zone très recherchée par les touristes, que ce soit pour avoir les meilleurs terrains de golf, tels que des hôtels, une zone commerçante, ou être entourée par la nature, à 2 km des plages.
L’une des raisons de visiter la lande de Caparica est géniale!

Terreno de 315m2, com projeto de arquitetura aprovado para moradia isolada T4, com uma área útil de 170m2.

Moradia distribuida por 2 pisos.

O R/C é composto por:
- Sala de 26.5m2;
- Cozinha aberta de 8m2;
- Wc social de 4m2;
- Quarto de 11m2.

O piso 1 é comporto por:
-Suite de 16m2 com closet de 6m2 e um wc de 6m2;
-2 Quartos de 11m2;
-Wc social de 5m2.

O exterior é composto por garagem, lugar de parqueamento e zona de jardim.

Perto de comércio, escolas, jardins, e transportes públicos.

Situado em Vale Cavala, a 18km de Lisboa e a 2km das praias.

Zona envolve tranquila, rodeada por espaços verdes.

Atualmente, a Charneca de Caparica, tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies.
Esta freguesia é composta também por ginásios, complexos desportivos.
Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos.
Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, também não faltam, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Uma zona muito procurada por turistas, tanto por ter os melhores campos de golfe, como hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza, a 2km das praias.
Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo!



Land of 315m2, with an approved architectural project for a 4 bedroom detached house, with a floor area of 170m2.

House spread over 2 floors.

The ground floor consists of:
- Room of 26.5m2;
- Open kitchen of 8m2;
- Social bathroom of 4m2;
- Room of 11m2.

Floor 1 consists of:
-Suite of 16m2 with closet of 6m2 and a bathroom of 6m2;
-2 Bedrooms of 11m2;
-Social toilet of 5m2.

The exterior consists of a garage, parking space and garden area.

Close to shops, schools, gardens, and public transport.

Located in Vale Cavala, 18km from Lisbon and 2km from the beaches.

Quiet surrounding area, surrounded by green spaces.

Currently, Charneca de Caparica has a lot of commerce, both local and large supermarkets.
This parish is also made up of gymnasiums, sports complexes.
It has a wide range of public transport, and quick access.
There is also no shortage of public gardens, with plenty of children’s play areas, which also makes us think of a very privileged area ’Herdade da Aroeira’. An area much sought after by tourists, both for having the best golf courses, hotels, shopping area, or for being surrounded by nature, 2km from the beaches.
Any of the reasons to visit Charneca de Caparica, it’s great!



Terrain de 315m2, avec un projet architectural approuvé pour une maison individuelle de 4 chambres, d’une surface au sol de 170m2.

Maison répartie sur 2 étages.

Le rez-de-chaussée se compose de :
- Chambre de 26,5m2 ;
- Cuisine ouverte de 8m2 ;
- Salle de bain sociale de 4m2 ;
- Chambre de 11m2.

L’étage 1 se compose de :
-Suite de 16m2 avec placard de 6m2 et une salle de bain de 6m2 ;
-2 chambres de 11m2 ;
-WC social de 5m2.

L’extérieur se compose d’un garage, d’une place de parking et d’un jardin.

Proche des commerces, des écoles, des jardins et des transports en commun.

Situé à Vale Cavala, à 18 km de Lisbonne et à 2 km des plages.

Quartier calme et entouré d’espaces verts.

Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerce, à la fois local et de grands supermarchés.
Cette paroisse est également composée de gymnases, de complexes sportifs.
Il dispose d’un large éventail de transports en commun et d’un accès rapide.
Les jardins publics ne manquent pas non plus, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une région très recherchée par les touristes, à la fois pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zones commerçantes, ou pour être entourée par la nature, à 2 km des plages.
Toutes les raisons de visiter Charneca de Caparica, c’est génial !