154 Terrenos em Amarante, Página 6

Terreno urbano à venda com 5655,47 m2 de área para construção na zona do Forcado, Telões, Amarante, Porto.
Este espaço é uma oportunidade de negócio par construir prédio, moradia, numa zona calma, rodeado pela natureza, com vistas maravilhosas, desafogadas para a cidade de Amarante e a Serra do Marão.
Excelente exposição solar e razoáveis acessibilidades.
A localização do terreno em zona habitacional, perto do centro da Lixa e de Amarante é uma mas valia.
Se procura um lugar para construir e realizar o seu sonho, agende já uma visita ! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT563093

Terreno para moradia ou turismo rural...
Com uma paisagem de perder de vista!

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno urbanizável com área de 1.990 m2, localizado na Freguesia de Gouveia (S. Simão), em Amarante. Disposto em socalcos, com dois acessos viários, e orientado a Poente. Beneficia de vista desafogada para as paisagens do Tâmega, com Folhada e Amarante no horizonte. Este terreno encontra-se integrado em solo passível de ser urbanizado, apresentando capacidade construtiva para habitação ou fins turísticos, assim como para espaços verdes e atividade florestal.

APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:
Rodeado de áreas verdes acompanhadas pela presença dispersa de habitações de 1 ou 2 pisos. A região em que este terreno se encontra é caracterizada pela tranquilidade e pelo distanciamento aos aglomerados urbanos. Na envolvente próxima, é possível encontrar unidades de turismo rural, equipamentos públicos como escolas e capelas locais, e também atrações turísticas tais como as Cascatas da Aboboreira, adegas regionais, entre outros. O acesso é proporcionado pela Estrada Nacional 101, a qual liga diretamente à autoestrada A4, por Padronelo, permitindo a ligação ao Porto em cerca de 50 minutos.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:
- Área do terreno: 1.990 m2
- Localização: Lugar de Hera (transversal à Rua da Era), Gouveia/São Simão - Amarante
- Acesso proporcionado por 2 arruamentos a Nascente e Poente
- Confrontações: a Norte e Sul com propriedades privadas (terreno e casa), a Nascente e Poente com vias públicas de acesso
- Orientação solar predominante: Poente
- Classificação do solo (de acordo com o PDM): Espaços Residenciais Nível III e Espaços Florestais de Conservação Tipo II
- Usos permitidos: habitação, comércio, serviços, equipamentos e/ou espaços verdes de utilização coletiva e empreendimentos turísticos (artigos 35º a 37º e 74º a 76º do Regulamento Municipal de Amarante - Plano Diretor Municipal)
- Área urbanizável: 1.200 m2 (aproximadamente)
- Área de construção máxima: cerca de 600 m2 (índice de 0,5 sobre a área urbanizável)
- Área de implantação máxima: 480 m2 (índice de 0,4 sobre a área urbanizável)
- Número de pisos e altura da fachada: 2 pisos e 8 metros, respetivamente

Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação ou turismo rural neste terreno!

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 350 m de paragem de autocarro - linha S1 RodoAmaranteAmarante/Pardinhas(5 min. a pé)
- A 650 m da Junta de Freguesia de Gouveia (10 min. a pé/ 3 min. carro)
- A 1,1 km de cafetaria (15 min. a pé / 4 min. carro)
- A 1,2 km da Escola Básica Senhora do Campo (16 min. a pé / 4 min. carro)
- A 1,8 km das Cascatas da Aboboreira (8 min. carro)
- A 2,9 km do acesso à Estrada N101 Valença/Mesão Frio (6 min. carro)
- A 4,9 km do restaurante Quinta do Beiral(9 min. carro)
- A 7,6 km da Ponte do Arco - Rota do Românico (17 min. carro)
- A 9,1 km do acesso à A4 Matosinhos/Quintanilha (15 min. carro)
- A 12,1 km do centro de Amarante (24 min. carro)
- A 12,6 km do centro do Marco de Canaveses (22 min. carro)
- A 16,2 km do Parque Aquático de Amarante (29 min. carro)

Pode nascer aqui a sua futura casa ou o seu próximo investimento turístico!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno apto para construção, com área de 1.990 m2, em Gouveia (S. Simão), Amarante. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno de construção em Aboim, Amarante
Área de 2.510,00m2, onde se pretende construir um edifício de habitação coletiva (4 fogos), a destacar de um prédio misto com a área total de 5.971.90m²;
PIP (Pedido de Informação Prévia) já aprovado pela C. M. Amarante. Destaque do terreno também aprovado.
Cada uma das parcelas resultantes do destaque confronta com o arruamento público em, pelo menos, 7,50m;
O edifício de habitação coletiva (4 fogos), em regime de propriedade horizontal (PH), é composto por dois pisos acima da cota da soleira, com uma área total máxima de implantação de 816,78m2, uma área total máxima de construção de 1.896,78m2 (1.737,78m2) destinados a habitação (fogo T3 e/ou fogo T4) e 159,00m2 a estacionamento em estrutura edificada), e uma altura máxima de fachada de 9,70m e, eventualmente, piso recuado (que a existir será conforme definição que consta da alínea g) do n.º 3 do artigo 5.º do R-PDM);
Localização a 100 metros de rotunda de acesso à Variante que liga Amarante a Celorico de Basto e/ou à A4 para o Porto e a cerca 1km do novo hospital de Amarante.
Já possui projeto de arquitetura, mas se não tiver interesse o valor é mais baixo:
Agende a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loteamento de 20 lotes de construção, situados num dos pontos mais altos da Lomba, Amarante.
O loteamento dispõe de lotes com 4, 3 e 2 frentes.
Já com todas as infraestruturas criadas e necessárias á construção de moradias.
Com ótimos acessos, em zona habitacional sossegada e próximo de serviços.

Lote 12.

Marque já a sua visita!

Loteamento de 20 lotes de construção, situados num dos pontos mais altos da Lomba, Amarante.
O loteamento dispõe de lotes com 4, 3 e 2 frentes.
Já com todas as infraestruturas criadas e necessárias á construção de moradias.
Com ótimos acessos, em zona habitacional sossegada e próximo de serviços.

Lote 8.

Marque já a sua visita!

Terreno com uma área total de 3.420m², dispõe de aproximadamente 1.000m² destinado a construção, oferecendo um espaço perfeito para criar uma casa de sonho ou um ótimo investimento!

Localizado à entrada de Ansiães, Amarante, muito próximo ao nó de ligação do IP4.

Situado na freguesia de Vila Caiz, no concelho de Amarante, apresento este belo terreno.

O terreno está dividido em 3 artigos, oferece versatilidade para diferentes tipos de projetos. Existe a possibilidade de construir até 10 moradias nos dois primeiros lotes, enquanto o lote inferior está destinado a infraestruturas desportivas, o que garante valorização futura.
Além disso, o imóvel inclui uma moradia já existente. Esta pode ser utilizada como residência principal, para arrendamento ou até mesmo como projeto de turismo rural.

Se procura um imóvel com excelente localização solar e vistas deslumbrantes, esta é a oportunidade perfeita!

Já disponível para visitas.

Situado em Mancelos, Amarante, apresento um Terreno para construção.

Tem 1150 m2 de área total.

O terreno fica numa zona tranquila, com sol durante todo o dia, bons acessos e muito próximo das escolas (externato de Vila Meã), além de serviços e comércio.

Já disponível para visitas!

Loteamento de 20 lotes de construção, situados num dos pontos mais altos da Lomba, Amarante.
O loteamento dispõe de lotes com 4, 3 e 2 frentes.
Já com todas as infraestruturas criadas e necessárias á construção de moradias.
Com ótimos acessos, em zona habitacional sossegada e próximo de serviços.

Lote 17.

Marque já a sua visita!

Loteamento de 20 lotes de construção, situados num dos pontos mais altos da Lomba, Amarante.
O loteamento dispõe de lotes com 4, 3 e 2 frentes.
Já com todas as infraestruturas criadas e necessárias á construção de moradias.
Com ótimos acessos, em zona habitacional sossegada e próximo de serviços.

Lote 9.

Marque já a sua visita!

Loteamento de 20 lotes de construção, situados num dos pontos mais altos da Lomba, Amarante.
O loteamento dispõe de lotes com 4, 3 e 2 frentes.
Já com todas as infraestruturas criadas e necessárias á construção de moradias.
Com ótimos acessos, em zona habitacional sossegada e próximo de serviços.

Lote 10.

Marque já a sua visita!

Situado em Mancelos, Amarante, apresento um Terreno para construção.

Tem 2300 m2 de área total, com a possibilidade de vender apenas metade, ou seja, 1150m2.

O terreno fica numa zona tranquila, com sol durante todo o dia, bons acessos e muito próximo das escolas (externato de Vila Mea), além de serviços e comércio.

Já disponível para visitas!

Loteamento de 20 lotes de construção, situados num dos pontos mais altos da Lomba, Amarante.
O loteamento dispõe de lotes com 4, 3 e 2 frentes.
Já com todas as infraestruturas criadas e necessárias á construção de moradias.
Com ótimos acessos, em zona habitacional sossegada e próximo de serviços.

Lote 4.

Marque já a sua visita!

Loteamento de 20 lotes de construção, situados num dos pontos mais altos da Lomba, Amarante.
O loteamento dispõe de lotes com 4, 3 e 2 frentes.
Já com todas as infraestruturas criadas e necessárias á construção de moradias.
Com ótimos acessos, em zona habitacional sossegada e próximo de serviços.

Lote 5.

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Loteamento de 20 lotes de construção, situados num dos pontos mais altos da Lomba, Amarante.
O loteamento dispõe de lotes com 4, 3 e 2 frentes.
Já com todas as infraestruturas criadas e necessárias á construção de moradias.
Com ótimos acessos, em zona habitacional sossegada e próximo de serviços.

Lote 14.

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Loteamento de 20 lotes de construção, situados num dos pontos mais altos da Lomba, Amarante.
O loteamento dispõe de lotes com 4, 3 e 2 frentes.
Já com todas as infraestruturas criadas e necessárias á construção de moradias.
Com ótimos acessos, em zona habitacional sossegada e próximo de serviços.

Lote 16.

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Loteamento de 20 lotes de construção, situados num dos pontos mais altos da Lomba, Amarante.
O loteamento dispõe de lotes com 4, 3 e 2 frentes.
Já com todas as infraestruturas criadas e necessárias á construção de moradias.
Com ótimos acessos, em zona habitacional sossegada e próximo de serviços.

Lote 15.

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Loteamento de 20 lotes de construção, situados num dos pontos mais altos da Lomba, Amarante.
O loteamento dispõe de lotes com 4, 3 e 2 frentes.
Já com todas as infraestruturas criadas e necessárias á construção de moradias.
Com ótimos acessos, em zona habitacional sossegada e próximo de serviços.

Lote 1.

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Loteamento de 20 lotes de construção, situados num dos pontos mais altos da Lomba, Amarante.
O loteamento dispõe de lotes com 4, 3 e 2 frentes.
Já com todas as infraestruturas criadas e necessárias á construção de moradias.
Com ótimos acessos, em zona habitacional sossegada e próximo de serviços.

Lote 18.

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Situado na União das Freguesias de Freixo de Cima e de Baixo, no concelho de Amarante, este terreno urbano oferece fácil acesso às comodidades locais e excelentes ligações rodoviárias.

Terreno com frente de estrada, facilitando o acesso e aumentando o potencial de desenvolvimento.

Terreno com àrea Plana: Topografia plana que simplifica a construção e maximiza o aproveitamento do espaço disponível.

Excelente Exposição Solar.

Área Total de 6450m²: Extenso terreno urbano, dividido em dois artigos, proporcionando flexibilidade para diferentes projetos ou potencial de investimento.

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem procura investir em Amarante, oferecendo versatilidade e grande potencial de valorização.



’Dê Asas à Sua Nova História’

Uma equipa profissional um propósito
Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda.

Experiência, competência e profissionalismo
Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência.
Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Terreno de construção, localizado em Mancelos, Amarante.
Com uma área de 4.000 m2.
Com excelente exposição solar, local tranquilo e próximo de Amarante, Vila Mea, Marco de Canaveses, próximo entrada A4.

Marque já a sua visita!

Loteamento de 20 lotes de construção, situados num dos pontos mais altos da Lomba, Amarante.
O loteamento dispõe de lotes com 4, 3 e 2 frentes.
Já com todas as infraestruturas criadas e necessárias á construção de moradias.
Com ótimos acessos, em zona habitacional sossegada e próximo de serviços.

Lote 20.

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Loteamento de 20 lotes de construção, situados num dos pontos mais altos da Lomba, Amarante.
O loteamento dispõe de lotes com 4, 3 e 2 frentes.
Já com todas as infraestruturas criadas e necessárias á construção de moradias.
Com ótimos acessos, em zona habitacional sossegada e próximo de serviços.

Lote 13.

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Loteamento de 20 lotes de construção, situados num dos pontos mais altos da Lomba, Amarante.
O loteamento dispõe de lotes com 4, 3 e 2 frentes.
Já com todas as infraestruturas criadas e necessárias á construção de moradias.
Com ótimos acessos, em zona habitacional sossegada e próximo de serviços.

Lote 7.

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Loteamento de 20 lotes de construção, situados num dos pontos mais altos da Lomba, Amarante.
O loteamento dispõe de lotes com 4, 3 e 2 frentes.
Já com todas as infraestruturas criadas e necessárias á construção de moradias.
Com ótimos acessos, em zona habitacional sossegada e próximo de serviços.

Lote 3.

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