48 Terrenos em Aveiro, Esgueira

Terreno nas Agras Aveiro

Terreno com viabilidade de construção em altura - à porta da cidade de Aveiro.

Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 1490m², situado numa zona estratégica, às portas da cidade de Aveiro, numa área em forte expansão e valorização.

Com viabilidade de construção em altura, este lote é ideal para projetos residenciais, oferecendo grande potencial de rentabilidade.

A localização beneficia de bons acessos rodoviários, proximidade a serviços, comércio, escolas e transportes, tornando-o especialmente atrativo para promotores e investidores que procuram desenvolver em contexto urbano e emergente.

Entre em contacto para mais informações sobre índice de construção, número de pisos permitidos ou apoio técnico no desenvolvimento do projeto.

REF:1040705/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Vende-se excelente terreno com 2.600 m², com viabilidade de construção, ideal para moradia unifamiliar.

Com cerca de 14,5 metros de frente, o terreno permite desenvolver um projeto habitacional confortável, com espaço exterior generoso para jardim, piscina, horta ou zona de lazer.

A sua área total oferece o equilíbrio ideal entre construção e área verde, garantindo privacidade e qualidade de vida.

Área total: 2.600 m²
Frente: 14,5 metros
Viabilidade de construção
Zona tranquila
Bons acessos

Excelente oportunidade para quem procura construir casa própria ou investir numa zona com potencial de valorização.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.
#ref:34820239

Lote de Terreno com 1.380 m2 em Esgueira, com viabilidade de construção em altura.

Localizado a cinco minutos do centro de Aveiro, a sua posição estratégica permite a entrada e saída da cidade com total facilidade e rapidez, sendo uma zona urbana de franca expansão imobiliária.

Excelente oportunidade de negócio!

REF 1040125/18BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Terreno com PIP aprovado para a construção de um Motel.


Motel com 3.400m2 de area bruta de costruçao dividido por 4.030m2,


Ref; 1020716/22 FR

Apresentamos este excelente terreno localizado na zona das Agras do Norte, na entrada da cidade, inserido em espaço habitacional de nível 2 e 3.

Uma oportunidade única para construtores e investidores que pretendem desenvolver um projeto residencial de qualidade, numa área em crescimento e com grande potencial.

A localização é estratégica, numa zona calma habitacional sendo que na sua proximidade, encontra-se uma escola primária, tornando o local ainda mais atrativo para famílias.

Este terreno poderá permitir a construção de um prédio, sendo ideal para um projeto imobiliário de médio porte.
Além disso, na parte traseira do terreno, o espaço habitacional é de nível 3, podendo assim pela frente dar para construir 2 imóveis unifamiliares, ampliando as possibilidades de aproveitamento e rentabilidade do espaço.

Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num projeto de grande potencial.
Entre em contacto para mais informações!

REF: 1040644/25 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Lote de terreno com 200,1000 m2, Esgueira.

Com bons acessos e ótima exposição solar, no lote está prevista uma construção de uma moradia T4 + 1, unifamiliar para futura residência.

Utilização do edifício será para fins habitacionais.

O piso 0 (térreo) é composto por garagem para 2 veículos, uma sala, uma cozinha, uma I.S. (instalação Sanitária) e um vestiário
O piso -1, possui 3 quartos e 2 I.S, sendo uma delas acessível.
No piso -2 funciona o acesso à parte mais baixa do terreno, resulta da estrutura de fundações em contacto com o solo, cria um desvão cobertura de acesso ao logradouro posterior e está contabilizado na área de construção.

Situado em zona habitacional de primeira habitação, e de fácil acesso à auto estrada e ao centro da cidade de Aveiro.

Agende a sua visita!!!

Ref:1040595/24 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Terreno com 25 ml de frente e 2.900 m2 de área com poço para venda em Mataduços.

Refª 20550/16 BR

️ Terreno com Projeto Aprovado nas Agras do Norte - Pronto a Construir!

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento!
Terreno urbano localizado numa das zonas mais procuradas de Aveiro por causa da sua centralidade, nas Agras do Norte, com projeto aprovado e licença de construção já paga para moradia bifamiliar com anexo e muros de vedação.

️ Tudo pronto para iniciar a construção imediatamente poupe tempo e burocracia!

Ideal para quem procura:
Investimento seguro
Construção de duas habitações independentes
Zona calma, com bons acessos e ótima valorização

Não perca esta oportunidade única de concretizar o seu projeto de vida ou de rentabilizar o seu investimento!

Marque já a sua visita e conheça todos os detalhes deste excelente terreno!

Apresentamos um conjunto de 3 lotes urbanos com projeto habitacional aprovado, inseridos numa urbanização moderna e em expansão, localizada na freguesia de Esgueira, em Aveiro, uma área em pleno crescimento e com ótimos acessos. Com excelentes indicadores urbanísticos e capacidade construtiva otimizada, os lotes permitem a edificação de edifícios multifamiliares, com um total de 72 apartamentos distribuídos por seis pisos (cave + rés do chão + 4 andares).
Informações por Lote
Lote 3
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Área do lote: 800 m²
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Área de implantação: 600 m²
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Área de construção: 3.600 m²
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Nº máximo de fogos: 21
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Estacionamento em cave: 32 lugares
Lote 4
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Área do lote: 1.106 m²
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Área de implantação: 881 m²
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Área de construção: 5.286 m²
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Nº máximo de fogos: 29
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Estacionamento em cave: 44 lugares
Lote 5
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Área do lote: 800 m²
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Área de implantação: 600 m²
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Área de construção: 3.600 m²
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Nº máximo de fogos: 21
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Estacionamento em cave: 32 lugares
Destaques do Projeto
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Urbanização com infraestruturas concluídas
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Varandas generosas e excelente exposição solar
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Estacionamento subterrâneo para todos os apartamentos
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Forte potencial para venda, arrendamento ou habitação própria
Este projeto sólido e pronto para avançar está numa das zonas com maior atratividade do mercado residencial.
Este conjunto de 3 lotes representa uma oportunidade única para promotores e investidores que procuram projetos com elevada rentabilidade e rápida valorização. A possibilidade de construir até 72 frações habitacionais, com áreas generosas, estacionamento privado e inseridas numa envolvente urbana moderna e bem servida, garante um posicionamento atrativo tanto para o mercado de venda como para arrendamento de longa duração.
Envolvente Urbana e Qualidade de Vida
A urbanização onde os lotes se inserem caracteriza-se por ser tranquila, acessível e em crescimento, com ótimos acessos rodoviários, proximidade a escolas, comércio, serviços e zonas verdes. A configuração dos edifícios privilegia a luminosidade natural, privacidade e conforto, com uma arquitetura contemporânea que se integra harmoniosamente no espaço urbano envolvente.
Resumo Técnico (Total dos 3 Lotes)
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Área total dos lotes: 2.706 m²
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Área de construção total: 12.486 m²
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Número total de apartamentos previstos: 72
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Estacionamento subterrâneo total: 108 lugares
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Altura máxima: CV + 5 pisos
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Uso previsto: Habitação multifamiliar

A SUA CASA MORA AQUI! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote de terreno para construção de moradia em Mataduços, na freguesia de Esgueira!

Lote de terreno com uma área de 355 m² para construção de moradia unifamiliar geminada em lote com duas frentes de rua .
Moradia com dois pisos, com uma área de implantação máxima de 270 m² .
Em zona calma com ótimos acessos.

Marque a sua visita!
ref 5848

A história de Esgueira remonta a tempos antigos, embora o documento onde aparece pela primeira vez o seu nome date do ano de 1050.
A sua situação geográfica, junto da linha de maré, permitiu-lhe até ao século XVII a exploração de marinhas de sal com um comércio ativo e uma intensa vida marítima durante séculos, tendo sido elevada a cabeça de comarca com jurisdição sobre 31 vilas e 10 concelhos.
#ref:5848

Terreno Urbano com Projeto Aprovado e Licença de Construção - Agras do Norte, Aveiro

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas residenciais mais procuradas de Aveiro!

Este terreno urbano já possui projeto aprovado e licença de construção, estando totalmente preparado para iniciar de imediato a construção de duas moradias bi familiares. Cada habitação será composta por dois pisos, com 90 m², um quarto, sala de estar e jantar, cozinha em open space, duas casas de banho, área de churrasqueira e garagem.

Localização privilegiada nas Agras do Norte, zona conhecida pela tranquilidade, excelente acessibilidade e proximidade a escolas, comércio e serviços.

Pronto a construir - sem burocracias nem atrasos!

Ideal para:
Investidores à procura de um ativo seguro e com excelente rentabilidade
Famílias ou promotores interessados em construir duas habitações independentes
Quem valoriza qualidade de vida, boa localização e potencial de valorização

Características do Terreno:
Área total: 550 m² (11 m de frente x 50 m de profundidade)
Área de implantação: 105 m²
Área bruta de construção: 193,69 m²

Não perca esta oportunidade única de investir ou construir em Aveiro.
Entre em contacto e saiba mais!
#ref: 145434

Lote de terreno para construção em altura próximo do Hospital da Trofa em Esgueira -Aveiro.

Área de possível implantação com cerca de 6284m2 .
Com a possibilidade de construção de dois prédios até cinco pisos,
Perto de serviços e comércio e com excelentes acessos rodoviários.

Ref:1020571/21 FR

Procura um terreno para construir a casa que sempre idealizou?
Este lote Quinta do Simão, em Esgueira pode ser o terreno que procurava.
O loteamento possui 6 lotes disponíveis, ideais para quem busca construir a casa dos sonhos em um local tranquilo e bem localizado.
A Quinta do Simão é conhecida pela sua tranquilidade e proximidade com comércios e serviços essenciais, proporcionando praticidade no dia a dia.
Características do terreno:
Lote 4
Áreas total do terreno: 211.90
Área de implantação do edifício: 102.40
Área bruta de construção:358.40
Lote 5
Área total do terreno: 204.750
Área de implantação do edifício: 102.40
Área bruta de construção: 358.40
Lote 6
Área total do terreno: 203.85
Área de implantação do edifício: 102.40
Área bruta de construção:358.40
Lote 7
Área total do terreno: 205.10
Área de implantação do edifício: 102.40
Área bruta de construção: 358.40
Lote 8
Área total do terreno: 206.30
Área de implantação do edifício: 102.40
Área bruta de construção: 358.40
Lote 9
Área total do terreno: 207.55
Área de implantação edifício 102.40
Área bruta de construção 358.40
Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conferir de perto todas as vantagens que esse empreendimento tem a oferecer. Aproveite essa oportunidade única!

Este terreno de 3.289 m² é uma oportunidade para construção de unidades familiares, localizado próximo a áreas comerciais e com fácil acesso à cidade. Classificado como ’espaço habitacional tipo 3’. É possível construir moradias isoladas, geminadas ou em banda, oferecendo flexibilidade para atender diferentes necessidades familiares. A opção de habitação bi familiar também é viável, permitindo que duas famílias compartilhem o mesmo edifício.

Ref.1030904/25BL

Procura um terreno para construir a casa que sempre idealizou?
Este lote Quinta do Simão, em Esgueira pode ser o terreno que procurava.
O loteamento possui 6 lotes disponíveis, ideais para quem busca construir a casa dos sonhos em um local tranquilo e bem localizado.
A Quinta do Simão é conhecida pela sua tranquilidade e proximidade com comércios e serviços essenciais, proporcionando praticidade no dia a dia.
Características do terreno:
Lote 4
Áreas total do terreno: 211.90
Área de implantação do edifício: 102.40
Área bruta de construção:358.40
Lote 5
Área total do terreno: 204.750
Área de implantação do edifício: 102.40
Área bruta de construção: 358.40
Lote 6
Área total do terreno: 203.85
Área de implantação do edifício: 102.40
Área bruta de construção:358.40
Lote 7
Área total do terreno: 205.10
Área de implantação do edifício: 102.40
Área bruta de construção: 358.40
Lote 8
Área total do terreno: 206.30
Área de implantação do edifício: 102.40
Área bruta de construção: 358.40
Lote 9
Área total do terreno: 207.55
Área de implantação edifício 102.40
Área bruta de construção 358.40
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Terreno situado a aproximadamente 7 km do centro de Aveiro, encontra-se um
terreno rústico com 970 m² de área total.



Este terreno apresenta aproximadamente uma frente de 12 metros, com profundidade suficiente para acomodar construções de porte médio ou para dividir em função
das necessidades (habitação, anexo, área de lazer, etc.).



Localizado na localidade de Taboeira, freguesia de Esgueira, concelho de Aveiro.



O solo é predominantemente plano, facilitando tanto o acesso como a implementação de infraestruturas básicas (ligação de água, eletricidade, saneamento, acessos rodoviários). A envolvente é calma e sossegada, oferecendo privacidade e tranquilidade, mas mantendo razoável proximidade de centros de serviço como comércio, escolas, saúde e transporte.



Apesar de ser classificado como rústico, há possibilidade de construção, dependendo de viabilidade legal: será necessário consultar a Câmara Municipal de Aveiro para confirmar o índice de utilização do solo, o tipo de licença aplicável e eventuais restrições (área de proteção, água, solo agrícola, etc.).



Uma excelente oportunidade para concretizar o seu projeto!

Contacte-nos para mais informações sobre esteTerreno para Construção.



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Land located approximately 7 km from the center of Aveiro, there is a rustic plot with a accommodate medium-sized constructions or to be divided according to needs (housing, annex, leisure area, etc.). It is located in the locality of Taboeira, parish of total area of 8970 m².



This land has approximately a frontage of 12 meters, with sufficient depth to Esgueira, municipality of Aveiro. The terrain is predominantly flat, facilitating both access and the implementation of basic infrastructure (water, electricity, sewer connections, road access).



The surroundings are calm and peaceful, offering privacy and tranquility, while maintaining reasonable proximity to service centers such as shops, schools, healthcare, and transportation.



Although classified as rustic, construction is possible, depending on legal feasibility: it will be necessary to consult the Aveiro City Hall to confirm the land use index, the type of applicable license, and any restrictions (protected area, water, agricultural land, etc.).



An excellent opportunity to realize your project!



Contact us for more information about this Building Land.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno para construção em altura em Esgueira, com vista ria !

Marque já a sua visita!

Terreno situado a aproximadamente 7 km do centro de Aveiro, encontra-se um
terreno rústico com 800 m² de área total.



Este terreno apresenta aproximadamente uma frente de 8 metros, com profundidade suficiente para acomodar construções de porte médio ou para dividir em função
das necessidades (habitação, anexo, área de lazer, etc.).



Localizado na localidade de Taboeira, freguesia de Esgueira, concelho de Aveiro.



O solo é predominantemente plano, facilitando tanto o acesso como a implementação de infraestruturas básicas (ligação de água, eletricidade, saneamento, acessos rodoviários). A envolvente é calma e sossegada, oferecendo privacidade e tranquilidade, mas mantendo razoável proximidade de centros de serviço como comércio, escolas, saúde e transporte.



Apesar de ser classificado como rústico, há possibilidade de construção, dependendo de viabilidade legal: será necessário consultar a Câmara Municipal de Aveiro para confirmar o índice de utilização do solo, o tipo de licença aplicável e eventuais restrições (área de proteção, água, solo agrícola, etc.).



Uma excelente oportunidade para concretizar o seu projeto!



Visitas a partir de 30 de outubro de 2025.

Contacte-nos para mais informações sobre esteTerreno para Construção.



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Land located approximately 7 km from the center of Aveiro, there is a rustic plot with a accommodate medium-sized constructions or to be divided according to needs (housing, annex, leisure area, etc.). It is located in the locality of Taboeira, parish of total area of 800 m².



This land has approximately a frontage of 8 meters, with sufficient depth to Esgueira, municipality of Aveiro. The terrain is predominantly flat, facilitating both access and the implementation of basic infrastructure (water, electricity, sewer connections, road access).



The surroundings are calm and peaceful, offering privacy and tranquility, while maintaining reasonable proximity to service centers such as shops, schools, healthcare, and transportation.



Although classified as rustic, construction is possible, depending on legal feasibility: it will be necessary to consult the Aveiro City Hall to confirm the land use index, the type of applicable license, and any restrictions (protected area, water, agricultural land, etc.).



An excellent opportunity to realize your project!



Visits starting from October 30, 2025.



Contact us for more information about this Building Land.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno no Paço para construção, com 20 m de frente e com área total de 1260m2
Excelente exposição solar.
Marque visita.

Terreno com 2.800 m2, com viabilidade de construção.

Lote com 350 m2, boa localização, a dez minutos do centro de Aveiro, com acesso às principais estradas da cidade.

Terreno para construção de habitação multifamiliar no centro de Esgueira.
Possui duas frentes.
PIP aprovado.

Sr. Construtor
Procura investir num loteamento para construção de moradias em Aveiro?
Nós temos a solução, apresentamos 6 lotes para construção na Quinta do Simão, em Esgueira.
O loteamento possui 6 lotes disponíveis,.
Este loteamento oferece a oportunidade perfeita para quem deseja investir num lugar calmo. A Quinta do Simão é conhecida pela sua tranquilidade e proximidade com comércios e serviços essenciais, proporcionando praticidade no dia a dia.
Se você procura um local para construir , não perca a oportunidade de conhecer esse loteamento. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conferir de perto todas as vantagens que esse empreendimento tem a oferecer. Aproveite essa oportunidade única!

Terreno em Esgueira destinado á construção de uma habitação unifamiliar de tipologia T3, já com um projeto aprovado com licença a pagamento:

- Área total do terreno: 1.606 m2
- Área total de construção: 265 m2
- Área de implantação: 180 m2

Terreno urbano com uma área total de 357m² localizado em Esgueira, a cerca de 5 min do centro de Aveiro.

Ideal para construção residencial.

Uma excelente oportunidade para investidores ou quem procura construir a casa dos sonhos!

O imóvel encontra-se em zona residencial tranquila, com boa acessibilidade e proximidade de serviços e comércio local.
A localização é estratégica, garantindo fácil acesso a vias principais e a cidades vizinhas.

Uma excelente oportunidade para investimento ou para quem busca um local calmo para viver.