165 Terrenos no Distrito da Guarda

Terreno com 1420 metros quadrados:
É perfeito para aqueles que procuram uma opção promissora, para investir na agricultura. A sua localização privilegiada na região da Guarda proporciona um ambiente propício para o cultivo de culturas arvorense de sequeiro. Inclui poço.

Aproveite esta incrível oportunidade de investimento na agricultura e transforme a sua vida! Apresentamos dois terrenos rústicos localizados na deslumbrante região da Guarda, ideais para a cultura arvorense de sequeiro. Essas áreas estão disponíveis para venda, podendo ser adquiridas em conjunto ou separadamente, de acordo com as suas necessidades específicas.

A propriedades está estrategicamente situada próxima à cidade da Guarda e Vilar Formoso, com a vantagem adicional de estar próxima à fronteira com Espanha. Essa localização privilegiada permite fácil acesso a mercados internacionais, ampliando as possibilidades de distribuição e comercialização dos produtos agrícolas cultivados.

Não perca esta oportunidade única de investir em uma nova vida na agricultura. Seja você um agricultor empreendedor, um entusiasta da sustentabilidade ou alguém em busca de uma mudança de estilo de vida, estes terrenos rústicos são a escolha perfeita.

Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações sobre a venda deste terreno rústico na Guarda. Existe também a possibilidade de fazer a venda conjunta com outro terreno rústico com 4600 metros quadrados.

Estamos ansiosos para ajudá-lo a transformar o seu sonho agrícola em realidade!

Excelente terreno com 2 artigos urbanos, uma mina e vistas deslumbrantes.
#ref:31170440

Terreno rústico a 800m da EN332, Junça, Almeida

Terreno plano com área total de 3.400m2 a 800m da EN 332, com proximidade a Almeida.

Localizado entre Almeida e Vilar Formoso, perto da fronteira com Espanha e do rio Coa, celebrizado pelo seu parque arqueológico em Vila Nova de Foz Coa.

O acesso faz-se a partir da EN 332 por caminho de terra batida em percurso facilmente transitável.

Distâncias:

- Aldeia de Junça: 2km (4 minutos)
- Almeida 5km (5 minutos)
- Vilar Formoso 9km (9 minutos)
- Espanha, fronteira por Vilar Formoso 11km (10 minutos)
- Guarda 54km (40 minutos)

Boa oportunidade!

Descubra um belo terreno rural com 10.000 m², situado numa zona tranquila e natural, a poucos minutos a pé da aldeia de Casteleiro, no concelho do Sabugal. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, silêncio e contacto direto com a natureza, sem ficar isolado.

O terreno é composto por duas praderas naturais (dois campos), com solo fértil e maioritariamente plano, ideal para diversos projetos rurais ou de lazer.

Localização e envolvente

Zona muito calma e natural, rodeada por paisagem rural típica da região

Proximidade à aldeia, com acesso fácil a café, pequeno comércio e vida local

Boa acessibilidade por estrada, mantendo total privacidade

Ambiente perfeito para quem valoriza tranquilidade, ar puro e natureza

Características do terreno

Área total: aprox. 10.000 m² (1 hectare)

Terreno maioritariamente plano, com solo fértil

Cerca de 20 oliveiras adultas já existentes

Duas nascentes / poços de água próprios no terreno

Excelente exposição solar

Potencial de utilização

Este terreno é ideal para:

Agricultura biológica ou tradicional

Projeto de autossuficiência ou permacultura

Casa de campo, refúgio de fim de semana ou projeto de tiny house

Plantação de árvores de fruto, horta ou oliveiral

Projeto rural sustentável (sujeito a viabilidade legal e licenciamento)

Estilo de vida

Aqui pode desfrutar de um ritmo de vida mais calmo, acordar com o som da natureza e viver em harmonia com o campo, mantendo ainda a proximidade a uma aldeia tradicional portuguesa. Um local perfeito para quem procura simplicidade, espaço e qualidade de vida.

Resumo

Um terreno raro pela sua combinação de dimensão, água própria, proximidade à aldeia e tranquilidade, localizado numa das zonas mais autênticas do interior de Portugal. Ideal para quem sonha com um projeto rural ou simplesmente com um pedaço de terra para desfrutar da natureza.
#ref:34807702

Terreno no Douro com Vinha, Oliveiras e Árvores de Fruto - Ideal para Projetos Agrícolas. Não é possível construir.

Descubra este terreno único em Aldeia Velha, no coração do Douro, uma região reconhecida pela sua tradição vinícola e paisagens deslumbrantes.

A propriedade conta com uma vinha antiga, oliveiras e diversas árvores de fruto, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura investir em agricultura ou explorar o potencial da região.

Características do Terreno:

Vinha tradicional com benefício de Vinho do Porto (aproximadamente 100 litros/ano);

Estrutura de apoio (barracão) para arrumos e suporte às atividades agrícolas;

3 poços de água, garantindo abundância e sustentabilidade no cultivo;

32 oliveiras em produção, complementando o rendimento agrícola;

Diversidade de árvores de fruto: macieiras, figueiras, laranjeiras e amendoeiras.

Com uma envolvente natural autêntica e todo o potencial para projetos agrícolas de pequena escala, este terreno é uma excelente oportunidade para quem valoriza o contacto com a natureza e a tradição do Douro.

Este magnífico olival de 16.000 m² , situado na encantadora aldeia da Velosa, concelho de Celorico da Beira, representa o equilíbrio perfeito entre a produtividade agrícola e a serenidade da Beira Alta. O terreno encontra-se totalmente delimitado por muros de granito centenário, conferindo-lhe um caráter rústico e autêntico. Localizada a cerca de 1 km do povoado, a propriedade oferece um isolamento privilegiado, acessível através de um portão de ferro privado, onde o silêncio é apenas interrompido pelo chilrear dos pássaros e o som do vento nas árvores. Destaques da Propriedade:
Área e Produção: Com cerca de 400 oliveiras, o terreno pode produzir até 450 litros de azeite em anos de boa colheita. A propriedade conta ainda com azinheiras e pinheiros.
Potencial de Construção: Inclui uma ruína para reconstrução com uma área de 250 m², ideal para habitação própria ou um projeto de turismo rural.
Privacidade e Natureza: Excelente exposição solar num local extremamente calmo, com uma envolvente verdejante e vistas deslumbrantes sobre as montanhas. Localização e Acessos:
A aldeia da Velosa beneficia de acessos de excelência, estando estrategicamente posicionada para quem valoriza a mobilidade sem abdicar do sossego:
Autoestrada A25: A apenas 3 minutos da saída da autoestrada.
Proximidade Urbana: Celorico da Beira fica a 13 km e a cidade da Guarda a apenas 23 km (aprox. 23 minutos).
Lazer e Património: A região oferece 52 km de percursos pedestres e proximidade à Serra da Estrela (87 km), onde pode desfrutar de desportos de inverno ou da ’Rota das 25 Lagoas’ no verão.
Contexto Internacional: A fronteira com Espanha (Vilar Formoso) situa-se a 55 km, permitindo chegar à cidade de Salamanca em pouco mais de uma hora e meia.Este imóvel é a escolha ideal para quem procura autenticidade, qualidade de vida e a possibilidade de construir um refúgio personalizado num dos cenários mais preservados de Portugal.
#ref:

Oportunidade Única | Propriedade Agrícola | 36 Hectares: Oliveiras, Amendoeiras e Vinha

Esta propriedade de 36 hectares, situada numa das zonas agrícolas mais privilegiadas da região, oferece um investimento sólido e altamente rentável.

Produção Agrícola de Alta Qualidade:
- Olival biológico: 24 hectares de olival, com produção anual de 50 toneladas de azeitonas, transformadas em cerca de 7 000 litros de azeite para o ano 2024. As azeitonas são levadas para a cooperativa, onde são transformadas em azeite, e posteriormente exportadas, maioritariamente para os EUA. As variedades incluem Verdial-Megrina (40 a 100 anos) e Cobrança Pucal Madrual (20 anos, já em fase de máxima rentabilidade). Colheita entre novembro e janeiro.

- Amendoal biológico: 2 hectares de amendoeiras orgânicas, com uma produção estimada entre 1 500 e 2 000 kg de amêndoas por ano.
Colheita entre fim de setembro e fim de outubro.

- Vinhedo produtivo: 1,2 hectares de vinhas, com as castas Touriga Franca, produzindo anualmente entre 15 a 20 pipas, o que equivale a 8 250 a 11 000 litros de vinho. A Touriga Franca é uma das castas mais importantes na produção de Vinho do Porto e vinhos tintos de alta qualidade. Colheita entre fim de agosto e fim setembro.

Potencial no futuro:
3 hectares disponíveis para expansão agrícola ou para um projeto de turismo rural, oferecendo um enorme potencial de valorização.

Infraestrutura e Condições do Terreno:
- Terreno mecanizado para colheitas eficientes, com possibilidade de aquisição de equipamentos, incluindo 2 tratores e uma máquina de colheita.
- Dois edifícios de rés-do-chão de 470m2 e 375m2 destinados a arrecadações e arrumos
- Topografia plana, uma característica rara e valiosa na região, facilitando o cultivo e a mecanização.
- Recursos hídricos garantidos por duas charcas permanentes, assegurando abastecimento de água durante todo o ano.

Uma propriedade versátil, sustentável e altamente lucrativa! Seja para produção agrícola, investimento ou turismo rural, esta é uma oportunidade única para quem procura um ativo sólido e de alto rendimento.

A propriedade situa-se em Freixo de Numão, uma freguesia de Vila Nova de Foz Côa, no coração da região do Douro Superior.

Região reconhecida pelo seu valor agrícola e cultural

Vila Nova de Foz Côa faz parte do Alto Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial da UNESCO, destacando-se pela sua tradição na produção de vinhos de qualidade e azeite premiado.
A região é também famosa pelas suas Gravuras Rupestres do Vale do Côa, um dos mais importantes sítios arqueológicos do mundo, o que atrai milhares de turistas anualmente.

Acessos e proximidade:
Fácil acesso através da EN222, uma das estradas mais pitorescas de Portugal, ligando o Douro a outras zonas estratégicas.
A cerca de 30 minutos do centro de Vila Nova de Foz Côa e a 2 horas do Porto, tornando-se um excelente local para investimento agrícola ou de turismo rural.
Clima ideal para agricultura:
A região tem um clima mediterrânico continental, com invernos frios e verões quentes e secos, perfeito para a produção de vinhos tintos encorpados, azeite de qualidade superior e frutos secos.
Esta localização combina o melhor da tradição agrícola portuguesa com o potencial de crescimento e valorização futura.

Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos!

Terreno rústico com 4ha perto do Rio Coa, Junça, Almeida

Terreno com área total de 43.050m2 perto da EN 332, com proximidade a Almeida.

Fica localizado a poucos metros do Rio Coa, perto da aldeia de Junça, a meio caminho entre Almeida e Vilar Formos e a poucos quilómetros da fronteira com Espanha.

O Rio Coa está classifcado como Património Mundial pela UNESCO devido aos vários núcleos de gravuras rupestres situados no Vale do Coa mais a norte onde também pode percorer os passadiços do Coa,

O acesso ao terreno faz-se pela aldeia de Junça, percorrendo-se cerca de 3km através de um caminho de cascalho e terra batida.
Apesar de se encontrar com alguma sinalização o caminho é difícil de percorrer e apenas possível através de veículo 4x4 (jipe, tractor, etc)

Para entrar no terreno é necessário parar o veículo e ir a pé pois apesar de existir um caminho público, não se encontra nas melhores condições..

O terreno tem algum declive e encontra-se com mato e esteva.

Distâncias:

- Aldeia de Junça: 3km (6 minutos)
- Almeida 7km (15 minutos)
- Vilar Formoso 14km (17 minutos)
- Espanha, fronteira por Vilar Formoso 15km (18 minutos)
- Guarda 55km (77 minutos)

Oportunidade de adquirir uma propriedade de grandes dimensões junto ao rio Coa numa região de grande beleza natural.

Terreno com 4600 metros quadrados:
Este generoso terreno de 4600 metros quadrados oferece um espaço amplo e versátil para o desenvolvimento de projetos agrícolas. Com solo fértil e poço é propício para o cultivo de árvores em regime de sequeiro, terá a oportunidade de explorar todo o potencial agrícola dessa área.

Aproveite esta incrível oportunidade de investimento na agricultura e transforme a sua vida! Apresentamos dois terrenos rústicos localizados na deslumbrante região da Guarda, ideais para a cultura arvorense de sequeiro. Essas áreas estão disponíveis para venda, podendo ser adquiridas em conjunto ou separadamente, de acordo com as suas necessidades específicas.

A propriedades está estrategicamente situada próxima à cidade da Guarda e Vilar Formoso, com a vantagem adicional de estar próxima à fronteira com Espanha. Essa localização privilegiada permite fácil acesso a mercados internacionais, ampliando as possibilidades de distribuição e comercialização dos produtos agrícolas cultivados.

Não perca esta oportunidade única de investir em uma nova vida na agricultura. Seja você um agricultor empreendedor, um entusiasta da sustentabilidade ou alguém em busca de uma mudança de estilo de vida, estes terrenos rústicos são a escolha perfeita.

Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações sobre a venda deste terreno rústico na Guarda. Existe também a possibilidade de fazer a venda conjunta com outro terreno rústico com 1420 metros quadrados.

Estamos ansiosos para ajudá-lo a transformar o seu sonho agrícola em realidade!

Terreno rústico junto ao Rio Coa, Junça, Almeida

Terreno com área total de 13.000m2 perto da EN 332, com proximidade a Almeida.

Fica localizado junto ao Rio Coa, perto da aldeia de Junça, a meio caminho entre Almeida e Vilar Formos e a poucos quilómetros da fronteira com Espanha.

O Rio Coa está classifcado como Património Mundial pela UNESCO devido aos vários núcleos de gravuras rupestres situados no Vale do Coa mais a norte onde também pode percorer os passadiços do Coa,

O acesso ao terreno faz-se pela aldeia de Junça, percorrendo-se cerca de 3km através de um caminho de cascalho e terra batida.
Apesar de se encontrar com alguma sinalização o caminho é difícil de percorrer e apenas possível através de veículo 4x4 (jipe, tractor, etc)

Como fica situado na encosta junto ao rio, o terreno apresenta algum declive e é irregular com alguns barrocos.
Distâncias:

- Aldeia de Junça: 3km (6 minutos)
- Almeida 7km (15 minutos)
- Vilar Formoso 14km (17 minutos)
- Espanha, fronteira por Vilar Formoso 15km (18 minutos)
- Guarda 55km (77 minutos)

Oportunidade de adiquirir uma propriedade junto ao rio Coa numa região de grande beleza natural.

Terreno rústico em Junça, Almeida

Terreno rústico com área total de 1.300m2 situado na aldeia de Junça, com proximidade a Almeida.

Localizado entre Almeida e Vilar Formoso, perto da fronteira com Espanha e do rio Coa, celebrizado pelo seu parque arqueológico em Vila Nova de Foz Coa.

O acesso faz-se a partir da aldeia de Junça percorrendo um pequeno troço em terra batida..

Distâncias:

- Almeida 4km (5 minutos)
- Vilar Formoso 10km (10 minutos)
- A25 10km (10 minutos)
- Espanha, fronteira por Vilar Formoso 12km (11 minutos)
- Guarda 51km (41 minutos)

Boa oportunidade!

Vende-se lote de terreno para Construção

Idealize a sua casa, fotos criadas por IA, carecendo de consulta do município.

Construa o seu futuro em Almeida!

Preço: 36.000€

Lote com 616 m² e área bruta de construção de 432 m ²

Imagine viver numa vila histórica, cheia de encanto, onde o passado e o presente se encontram. Este lote de terreno plano, localizado em zona residencial tranquila, oferece o espaço perfeito para erguer a sua moradia de sonho.

O terreno beneficia de excelente localização - piscinas municipais, campo de ténis, campo de futebol, escolas e supermercados - terá qualidade de vida garantida, sem abdicar da proximidade às grandes cidades: Guarda (40 min), Viseu (1h20), Serra da Estrela (1h30) e até Espanha (15 min da fronteira, 1h20 de Salamanca).

Almeida é uma vila histórica e raiana, conhecida pela sua impressionante fortaleza em forma de hexágono, é um tesouro histórico e turístico, ideal para quem procura viver em segurança, tranquilidade e com um património cultural único.

Oportunidade única para construir a sua moradia de sonho ou investir numa zona com elevado potencial turístico e habitacional.

AMI: 11220 IAD Portugal
#ref: 148968

Vende-se lote de terreno para Construção

Construa o seu futuro em Almeida!

Idealize a sua casa, fotos criadas por IA, carecendo de consulta do município,

Preço: 30.600€

Lote com 550 m² e área bruta de construção de 360 m ²

Imagine viver numa vila histórica, cheia de encanto, onde o passado e o presente se encontram. Este lote de terreno plano, localizado em zona residencial tranquila, oferece o espaço perfeito para erguer a sua moradia de sonho.

O terreno beneficia de excelente localização - piscinas municipais, campo de ténis, campo de futebol, escolas e supermercados - terá qualidade de vida garantida, sem abdicar da proximidade às grandes cidades: Guarda (40 min), Viseu (1h20), Serra da Estrela (1h30) e até Espanha (15 min da fronteira, 1h20 de Salamanca).

Almeida é uma vila histórica e raiana, conhecida pela sua impressionante fortaleza em forma de hexágono, é um tesouro histórico e turístico, ideal para quem procura viver em segurança, tranquilidade e com um património cultural único.

Oportunidade única para construir a sua moradia de sonho ou investir numa zona com elevado potencial turístico e habitacional.

AMI: 11220 IAD Portugal
#ref: 148932

Quinta situada na Freguesia de Paços da Serra, composta por zona de cultivo e olival .
Esta dispõe de dois poços de nascente própria, uma casa de arrumos e faz confrontação com uma ribeira, que poderá ser aproveitado para regadio da mesma quinta.
Quinta com boa exposição solar acesso por caminho de terra batida, óptimo para o cultivo de regadio, vinha ou mesmo árvores de fruto.

Terreno denominado (Quintinha dos Valverdes) com 17.500m2, com muita água ( furo a cerca de 90 metros de profundidade) e eletricidade, todo vedado com pedra e rede, com 2 Portões independentes pertencentes ao terreno em venda, para acesso á quintinha, á data destacado do terreno que serviu ao loteamento a construir, (lotes 3 ao 7), hoje denominado (Condomínio vistas da Estrela), sendo o portão principal do terreno em venda, servido pela entrada principal do respectivo Condomínio Vistas da Estrela.
O segundo portão da Quintinha, situa-se na outra extremidade do caminho existente no interior do terreno que liga os 2 portões , facilitando assim no futuro, (caso exista um destaque para construção de outra moradia independente), com a divisão do terreno, a 50%, (pode ser mais ou menos) para cada lote, passando cada lote a usufruir de 8.750m2.
Existe ainda a possibilidade de o futuro comprador, (caso construa uma ou duas moradias) , fazer parte e usufruir das infraestruturas do Condomínio Vistas da Estrela, (Court de Ténis e piscinas), caso seja essa a sua vontade, bastando para isso comunicar á Administração (em atividade á data,) que pretende usufruir das mesmas infraestruturas, pagando por habitação uma cota igual aos restantes 17 proprietários (á data de hoje 125,00€ por habitação). uma vez que esse assunto já foi anteriormente debatido em reunião de condóminos tendo tido parecer favorável.
No terreno foram plantadas diversas árvores de fruto assim com pinheiros mansos e oliveiras.
Poderão CONTATAR-ME diretamente Carlos Valverde (Contatos) no topo superior dto. da Página) ou via e-mail, (email)

Terreno 2716 m2 com viabilidade de construção.

Um terreno de 2716m² em Vila Cortês da Serra, com viabilidade para construção de uma moradia independente ou duas geminadas, junto a uma ribeira e à Estrada Nacional 17 (EN17), oferece uma série de vantagens e características atraentes.

Aqui estão alguns pontos que podem ser considerados:

Vantagens do Terreno.

Localização:

A proximidade à EN17 facilita o acesso a outras localidades, melhorando a conveniência para deslocamentos diários.

Natureza:

A presença de uma ribeira próxima oferece um ambiente natural agradável e potencialmente vistas atraentes, além de contribuir para uma sensação de tranquilidade e bem-estar.

Viabilidade de Construção:

A possibilidade de construir uma moradia independente ou duas geminadas oferece flexibilidade para atender diferentes necessidades e preferências de habitação.

Potencial de Construção
Moradia Independente:

Uma moradia única pode ser ideal para uma família que deseja mais espaço e privacidade. A grande área do terreno permite a construção de uma casa espaçosa, com jardim, garagem e possivelmente outras comodidades como piscina ou área de lazer.

Moradias Geminadas:

A construção de duas casas geminadas pode ser uma boa opção para quem pretende investir no mercado imobiliário, permitindo a venda ou arrendamento de uma das unidades, ou mesmo para famílias que desejam viver próximas, mas em habitações separadas.

Conclusão

O terreno em Vila Cortês da Serra apresenta-se como uma excelente oportunidade tanto para uso pessoal quanto para investimento.

A localização junto à EN17 e a ribeira adicionam valor ao terreno, tornando-o atrativo para diversos propósitos. A viabilidade de construção de uma moradia independente ou duas geminadas oferece flexibilidade e potencial para personalização conforme as necessidades específicas do comprador.

Ficou curioso?

Não hesite, marque já a sua visita.
#ref: 120532

Propriedade com características únicas, inserida na belíssima e singular paisagem do Douro Internacional.

Com 900 metros de margem de rio e três prédios urbanos, estando dois deles completamente restaurados e em perfeitas condições de habitabilidade estrutural, reconstruídos de acordo com os métodos tradicionais da região, totalizam uma área de aproximadamente 500 m2 construídos e com a possibilidade de ampliação.

Actualmente a quinta divide-se em três áreas:

cerca de 5 ha de amendoal com rega gota a gota;
cerca de 5 ha de olival;
e cerca de 1 ha de laranjal, sendo o remanescente terreno com vegetação natural.

Encontra-se devidamente electrificada, com PT próprio e contador de electricidade, o qual lhe confere autonomia energética total, bem como está dotada de estrutura de captação e distribuição de água para agricultura (rega) e consumo humano.

Enorme potencial para Eco-Resort ou Turismo Rural.

Localiza-se a 2 horas e 40 minutos do Porto e 5 minutos do Terminal Fluvial de Barca de Alva.

Excelente terreno com 20 850 metros quadrados.

Propriedade rústica com excelentes vistas, inclusive para a maciça Serra da Estrela.
Inserido em ambiente rural, natural e verde, com ótima exposição solar.

Tem água proveniente de 4 poços, que lhe permitirá fazer rega no verão e também abastecer a pequena cabana existente na propriedade com salamandra a lenha, ideal para o refúgio que tanto procura.

A cidade de Seia fica a apenas 15 minutos de carro da propriedade, local com todo o tipo de comércio e serviço médico.

Zona paradisíaca!
Aqui pode descansar, respirar ar puro e ter contacto direto com a natureza.
Pode também criar um espaço para receber amigos e até rentabilizar.

Acesso para qualquer tipo de carro.

Distâncias relevantes:
- Cidade de Seia a 14 km
- Cidade de Oliveira do Hospital 22 km
- Cidade de Coimbra a 89 km
- Lisboa a 285 km
- Porto a 147 km
#ref: 130390

Quinta agrícola com mais de 4.5 hectares, situada em Cedovim, no concelho de Vila Nova de Foz Côa,
no coração do Douro Superior zona reconhecida pela sua forte tradição na produção de vinho e azeite.
A propriedade dispõe de:
-
2,5 hectares de vinha com benefício, apta para a produção de vinho do Porto;
-
0,5 hectares de vinha destinada a vinho generoso, com bom rendimento e potencial de valorização;
-
Cerca de 50 oliveiras, com uma produção anual entre 250 e 300 litros de azeite de qualidade;
-
Subsidiação anual para o terreno, com valores entre 1.700€ e 2.000€, constituindo um apoio financeiro adicional para o novo proprietário.
Esta quinta oferece ainda área adicional com potencial para novas plantações, diversificação de culturas ou outras utilizações agrícolas,
tornando-a uma excelente escolha para quem procura um investimento sólido e produtivo na região do Douro.
Com fácil acesso e inserida numa paisagem de grande beleza natural, esta é uma oportunidade imperdível para quem valoriza o contacto com a terra,
a tradição agrícola e a tranquilidade do interior.

Predimed Guarda A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se lote de terreno para Construção

Construa o seu futuro em Almeida!

Idealize a sua casa, fotos criadas por IA, carecendo de consulta do município

Preço: 30.550€

Lote com 540 m² e área bruta de construção de 360 m ²

Imagine viver numa vila histórica, cheia de encanto, onde o passado e o presente se encontram. Este lote de terreno plano, localizado em zona residencial tranquila, oferece o espaço perfeito para erguer a sua moradia de sonho.

O terreno beneficia de excelente localização: piscinas municipais, campo de ténis, campo de futebol, escolas e supermercados, terá qualidade de vida garantida, sem abdicar da proximidade às grandes cidades: Guarda (40 min), Viseu (1h20), Serra da Estrela (1h30) e até Espanha (15 min da fronteira, 1h20 de Salamanca).

Almeida é uma vila histórica e raiana, conhecida pela sua impressionante fortaleza em forma de hexágono, é um tesouro histórico e turístico, ideal para quem procura viver em segurança, tranquilidade e com um património cultural único.

Oportunidade única para construir a sua moradia de sonho ou investir numa zona com elevado potencial turístico e habitacional.

AMI: 11220 IAD Portugal
#ref: 148831

Identificação do imóvel: ZMPT588803

Localizado na freguesia de Santiago (Seia), no concelho de Seia, este terreno insere-se numa zona estratégica da região da Serra da Estrela, com forte potencial de valorização e desenvolvimento.

Santiago beneficia de uma localização privilegiada na envolvente urbana de Seia, com ligação direta à EN17, um dos principais eixos rodoviários que atravessam o interior centro, assegurando ligação a cidades como Coimbra e Celorico da Beira. Esta acessibilidade garante elevado fluxo rodoviário, fator determinante para atividades comerciais e industriais.

A cidade de Seia assume-se como o principal polo económico da região, com uma rede consolidada de comércio, serviços, indústria e turismo, reforçada pela proximidade à Serra da Estrela. A zona de Santiago destaca-se pela sua dinâmica mista, combinando áreas residenciais, espaços industriais, armazéns e comércio local, sendo uma área em crescimento e com procura crescente para investimento.

O terreno apresenta uma área total de 7.293 m² e destaca-se pelas seguintes características:

Terreno totalmente plano, facilitando a construção e reduzindo custos de preparação
Frente direta para a EN17 (Km 90), garantindo excelente visibilidade e acessos
Inserido em zona com viabilidade para construção industrial e comercial, de acordo com o PDM
Área ampla e versátil, adequada a diferentes tipos de projetos
Boa exposição solar
Proximidade à cidade e a infraestruturas essenciais

Este imóvel apresenta elevado potencial para diversos tipos de investimento, nomeadamente unidades industriais, armazéns logísticos, superfícies comerciais, stands automóveis, oficinas ou serviços.

A localização em plena EN17 constitui um dos principais fatores de valorização, permitindo beneficiar de tráfego constante, forte exposição comercial e facilidade de acesso para clientes, fornecedores e distribuição.

Trata-se de uma oportunidade sólida para quem procura um terreno com características adequadas ao desenvolvimento de projetos empresariais, numa zona com crescente dinâmica económica e excelente enquadramento territorial.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

OPORTUNIDADE - Terreno para Construção às portas da cidade de Seia .
- Terreno vedado;
- Todas infraestruturas no local;
- Ótimo acesso;
- Zona soalheira;

Venha visitar sem qualquer compromisso

Vende-se lote de terreno para Construção

Idealize a sua casa, fotos criadas por IA, carecendo de consulta do município.

Construa o seu futuro em Almeida!

Preço: 30.550€

Lote com 540 m² e área bruta de construção de 360 m ²

Imagine viver numa vila histórica, cheia de encanto, onde o passado e o presente se encontram. Este lote de terreno plano, localizado em zona residencial tranquila, oferece o espaço perfeito para erguer a sua moradia de sonho.

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Almeida é uma vila histórica e raiana, conhecida pela sua impressionante fortaleza em forma de hexágono, é um tesouro histórico e turístico, ideal para quem procura viver em segurança, tranquilidade e com um património cultural único.

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AMI: 11220 IAD Portugal
#ref: 148930