115 Terrenos em Lisboa

Terreno de 1379 m2, vendido com projeto de arquitetura aprovado para a construção de duas moradias geminadas de linhas contemporâneas, com piscina e jardim, no Belém, Lisboa. O programa de arquitetura em fase de aprovação contempla a construção de duas moradias geminadas de tipologia T6, com um desnível de 1 metro entre ambas, cada uma com dois pisos mais um piso em semi-cave, piscina, jardim, terraços privativos e garagem para quatro viaturas. O projeto contempla as seguintes áreas totais:

Implantação: 468,63m2;
Área de superfície de pavimento de habitação de 951,18m2;
Área em cave: 458,50 m2;
Superfície permeável 431,61 m2;
Altura total de fachada 10,41 m2

No piso-1 conta com garagem para quatro viaturas, hall de distribuição com acessos verticais (elevador e escadas) aos restantes pisos, área técnica, arrumos, zona de lavandaria e quarto com casa de banho. No piso 0, a entrada principal, jardim com acesso à piscina e zona social da moradia integrada por hall de distribuição com acessos verticais aos restantes pisos, sala de estar e de refeições, cozinha em open plan com ilha, casa de banho social, suite com closet. Piso 1, zona privada das moradias, integrada por entrada secundária, hall de distribuição com acessos verticais aos restantes pisos, quatro suites completas e três terraços. Cobertura: volume coberto com acessos verticais aos restantes pisos e hall de distribuição, áreas técnicas (avac, bombas de calor, sistemas de aqs, painéis fotovoltaicos) e zona de rooftop panorâmico com vista serra e mar.

Localizado no bairro do Restelo, junto a vários monumentos, como o Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Torre de Belém e Palácio Nacional da Ajuda. Próximo do centro comercial Alegro, ikea e makro. num raio de 5 minutos driving distance encontramos estabelecimentos escolares públicos e privados de prestígio como a Escola Secundária do Restelo, Escola Raiz, PaRK International School. A 10 minutos driving distance do centro de Lisboa e a cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado.

A Alta de Lisboa situa-se na parte norte de Lisboa, uma área de cerca de 300 hectares pensados e planeados para habitação moderna, com grandes zonas verdes, parques urbanos e largas avenidas.

Este lote fica localizado perto do Parque das Conchas, do metro, do aeroporto, de vários colégios como o São Tomás, o São João de Brito, Santa Doroteia entre outros. Com 365 m2 este lote contempla 2240m2 de construção acima do solo, dos quais 2160m2 para habitação e 80 m2 para comércio.

Pressupõe edificação de 8 pisos acima do solo e 3 pisos abaixo do solo (1095 m2) para a construção de 15 fogos com finalidade de habitação ou comércio/serviços.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos

Terreno para construção em Lisboa-Ajuda, desocupado, sem projecto aprovado, com uma boa valorização por conta da proximidade às universidades da Ajuda. Com uma área de construção estimada em 4.125 m², implantados em 825m² em 5 pisos, dispostos em planta num rectângulo de 55m de frente por 15m de profundidade. Estas áreas foram obtidas a partir de uma avaliação técnica, sustentada no PDM e no nº de pisos da envolvente. Este imóvel é especialmente bom pelo custo de 750€/m², com uma procura clara e independente de modas e turismo, os estudantes, tanto para revenda facilmente por 2800€/m² ou arrendamento para estudantes com rentabilidades elevadas.

Terreno com ótima localização junto ao Polo Universitário da Ajuda.

Este terreno com 2.000 m² de área situa-se no Sítio do Casalinho no Alto da Ajuda, muito próximo da Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa.

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m².

Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.

Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como
logradouro.

Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de aproximadamente 4.000 m².

A localização deste terreno junto ao Polo Universitário revela ser uma oportunidade para a construção de residência de estudantes.

Zona com fácil acesso a transportes públicos bem como aos mais diversos eixos rodoviários.
Pontos de Interesse: Polo Universitário da Ajuda, Palácio da Ajuda, Parque Florestal do Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém.

Venha conhecer, agende já a sua visita.

Terreno urbano com 139 m2 de área, localizado em Alcântara, na Rua Feliciano de Sousa. Oportunidade para construção de uma moradia ou pequeno prédio com 2/3 pisos e logradouro. Situado em zona calma com vista desafogada para as traseiras. Zona em desenvolvimento, com vários prédios recentemente remodelados. Próximo da futura estação de metro de Alcântara, do hospital CUF Tejo e dos polos universitários da Ajuda.

Excelente investimento para habitação ou arrendamento futuro.

Contacte-me para mais informações.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais com licença AMI válida. Para mais informações visite o site da KW Portugal.

Características:
Características Exteriores - Jardim;
Orientação - Nascente; Poente;

ATENÇÃO INVESTIDORES:
Lote de Terreno urbano para construção com 1170,80m2, com estudo volumétrico favorável, do Departamento de Projetos Estratégicos da Direção Municipal e Gestão Urbanística de Lisboa, para uma área de construção de 5.051,70 m2, inserido dentro da área de reabilitação urbana (ARU), delimitada pela Câmara Municipal de Lisboa, na Freguesia de Benfica, em Lisboa.

ÁREAS:
Lote de Terreno 1.170,80 m2
Área de Implantação do edifício 1.170,80 m2
Área total de construção 5.051,70 m2
- 2.341,60 m2 abaixo do solo para construção de estacionamentos, arrecadações e áreas técnicas.
- 621,70 m2 acima do solo para construção de comercio e serviços
- 2.088,40 m2 acima do solo para construção habitacional

LOCALIZAÇÂO:
Terreno localizado numa das freguesias mais procuradas de Lisboa, Benfica, com ótimas acessibilidades, A36/CRIL - Algés/Sacavém a 3 min, IC19/A37/2ªCircular - Sintra/Lisboa a 5 min., IP7/Eixo Norte Sul a 6 min., em zona predominantemente vocacionada para habitação, com proximidade a grandes superfícies comerciais (Centro Comercial Colombo - 5 min., Centro Comercial Telheiras - 9 min., Centro Comercial Alegro Alfragide 9 min.), e todo o tipo de comércio local, serviços e transportes, necessários para se viver com enorme qualidade de vida.

DISTÂNCIAS IMPORTANTES:
250 m - Escola Básica Jorge Barradas
350 m - Farmácia
350 m - posto de Combustível GALP
650 m - Supermercado Continente Bom Dia
650 m - Bancos
650 m - Igreja de Benfica
1,0 km - Mercado Municipal de Benfica
1,0 km - Hospital da Luz
1,4 Km - Centro comercial Colombo

TRANSPORTES PÚBLICOS:
100 m - Paragem dos autocarros 724, 765, 767
1,3 Km - Metro Colégio Militar (Linha Azul)
1,8 Km - estação Ferroviária de Benfica (Sintra/Lisboa)

Não perca esta fantástica oportunidade e ligue-me já para saber mais pormenores. Obrigado.

Com excelente localização, junto ao Polo Universitário da Ajuda, este terreno com 2.000 m² de área situa-se no Alto da Ajuda, no Sítio do Casalinho, em frente à Faculdade de Arquitectura da Universidade de Lisboa.
O terreno ainda se encontra classificado como terreno rústico, no entanto, em termos de PDM encontra-se implantado em Espaço Central e Residencial consolidado, Traçado C, na UOPG 09, pelo que, de acordo com os índices previstos nesse instrumento de Ordenamento, será possível edificar cerca de 4.000 m² de construção.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.
De acordo com o definido no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo é de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m².

Oportunidade de investimento num terreno sito no Casalinho de Ajuda, junto a o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.


Trata-se de um terreno rústico com uma área total de 2.000m2, situado num enquadramento de zona mista de residencial, serviços, comercio e escola universitária.

Mediante a reunião na Câmara Municipal de Lisboa em 26 de Julho de 2018, foi obtida informação que no terreno poderá construir uma área máxima de 4.125m2, e no máximo 42 fogos, apartamentos T1 e T2 com áreas brutas de aproximadamente 100 m2 cada e com estacionamento privado em cave.


Com a mesma volumetria e área de construção, será também viável a construção de uma residência de estudantes ou uma residência sénior.

Mediante a informação disponível no atual PDM, face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como espaço verde ou logradouro.

Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto).

Terreno Rústico, Urbanizável Sito Rua Joaquim Fiadeiro (Ajuda), Dados da Avaliação Técnica Efetuada e de Acordo com o atual PDM.:
Área de Terreno: 2.000 m2
Profundidade do Terreno: 22mts.
Largura do Terreno: 55mts.

De acordo com o PDM:
Edificações na Proximidades: 5 Pisos;
Edifícios com Frente de 18 metros x3 edifícios e Profundidade de 15 metros;
Área previsível de construção: 5 x 54mts x 15mts = 4050m2;
Área de Construção Prevista: 4050m2

Proposta de projeto para terreno - Proposta 1:
Habitação Familiar Permanente;
Tipologias T2 / T3 sem garagem;
Área previsível de construção estimada: 4050 m2;
Possibilidade de construção de 40 fogos com aproximativo 100m2 de áreas brutas cada um;

Proposta de projeto para terreno - Proposta 3:
Habitação para residência para sénior;
Área previsível de construção estimada: 4050 m2;


Convém ressalvar que todos as área e índices descritos, terão de ser confirmados pela Câmara Municipal de Lisboa, na qualidade de entidade licenciadora pelo que, não podem ser considerados como garantidos para efeitos contratuais.


Venha visitar hoje, sem custos ou compromisso!

AliasHouse Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.
Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos!

Ficou com duvidas? Não hesite em contactar-nos!


Zona Envolvente: (Para quem não conheça Ajuda)

A Ajuda é um bairro histórico e pitoresco situado na parte ocidental de Lisboa, Portugal. Conhecido por sua riqueza cultural, belos jardins e edifícios históricos, o bairro de Ajuda oferece uma combinação de história, cultura e natureza.
O bairro da Ajuda tem origens antigas, tendo sido uma área rural nos arredores de Lisboa até o século XVIII. Após o terremoto de 1755, a corte portuguesa se instalou temporariamente na Ajuda, o que impulsionou o desenvolvimento do bairro. Com o tempo, Ajuda tornou-se uma área residencial de prestígio, abrigando importantes palácios e jardins.
Tem como Principais Atrações o Palácio Nacional da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda,e Igreja da Memória.
O bairro da Ajuda também é conhecido por abrigar algumas faculdades da Universidade de Lisboa, incluindo a Faculdade de Medicina Veterinária e a Faculdade de Arquitetura. Isso contribui para um ambiente vibrante e jovem, com uma presença significativa de estudantes.

Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.


.
.

Terreno urbano com edificação existente a necessitar de obras de reabilitação, com a área total de 2076m2. Potencial para a construção de 42 apartamento T2/T3. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Solicite-nos a avaliação. Venha visitar.

Terreno com 328 m2, junto ao Palácio da Ajuda, em Lisboa. Terreno com projeto aprovado para moradia T3, com 182 m2 de área bruta de construção, em dois pisos para construção de casa em LSF (Light Steel Frame), Este modelo de construção, permite maior rapidez, mais ecológica, certificação energética A+, sendo ainda, antissísmica. Moradia orientada a sul, permitindo um controle passivo da radiação solar e, por se implantar na zona de cota mais alta no terreno, usufrui de maior salubridade e desafogo de vistas, permitindo uma boa fruição do espaço exterior que se desenvolve a par com altimetria dos arruamentos principais. Composta por um piso térreo social, com cozinha, zona de refeições e sala com o deck exterior. O piso superior, preparado para acesso a pessoas com mobilidade condicionada, possui três quartos sendo um deles em suíte, e respetivas instalações sanitárias. Área de logradouro 224 m2.

Situa-se a 4 minutos walking distance do Palácio da Ajuda, localização provida de comércio local e transportes. A 10 minutos do Pólo Universitário. A 4 minutos driving distance do acesso à auto-estrada A5 (Lisboa-Cascais), a 6 minutos do Mosteiro dos Jerónimos, a 9 minutos do Hospital Cuf Tejo e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

A Alta de Lisboa situa-se na parte norte de Lisboa, uma área de cerca de 300 hectares pensados e planeados para habitação moderna, com grandes zonas verdes, parques urbanos e largas avenidas.

Este lote fica localizado perto do Parque das Conchas, do metro, do aeroporto, de vários colégios como o São Tomás, o São João de Brito, Santa Doroteia entre outros. Com 365 m2 este lote contempla 2240 m2 de construção acima do solo, dos quais 2160 m2 para habitação e 80 m2 para comércio.

Pressupõe edificação de 8 pisos acima do solo e 3 pisos abaixo do solo (1095 m2) para a construção de 15 fogos com finalidade de habitação ou comércio/serviços.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Terreno Rústico com possibilidade de passar a Urbano, com uma área total de 2000 m2, localizado entre o Polo Universitário da Ajuda e a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda, e o Parque Florestal do Monsanto.

Configuração do Terreno utilizável: 22,00m de Profundidade e 55,00m de Largura

Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.
Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m², que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m², com uma possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2/T3, com áreas brutas de aproximadamente 100 m2 cada (relatório completo disponível).

ATENÇÂO INVESTIDORES:
Pela proximidade ao Polo Universitário da Ajuda, pela falta de alojamento para estudantes na cidade, pela falta de terrenos á venda em Lisboa, e pela rentabilidade possível prevista, este é com toda a certeza, o local certo para fazer um ótimo investimento.

Para qualquer esclarecimento contacte-me. Obrigado

Terreno para construção, nas Olaias, com projecto aprovado para construir 1222m², dos quais, 1149m² acima do solo.

O projecto contempla a construção de 5 pisos, entre -1 (cave) até 3º andar. Contempla a construção de 6 apartamentos, com áreas de 86 e 95m² nos 3 pisos superiores (habitacionais com 2 fracções por piso) e ainda um comércio com 73m² ao nível do R/C. No piso de cave tem 9 arrecadações e 7 lugares de parqueamento.

Bom investimento para construção e revenda, atendendo a que tem projecto de arquitectura e especialidades aprovado.

Licenças a pagamento no valor de 60.000 €.

consulte: referência (pm60319) no nosso site, em personalmed . pt

A Alta de Lisboa situa-se na parte norte de Lisboa, uma área de cerca de 300 hectares pensados e planeados para habitação moderna, com grandes zonas verdes, parques urbanos e largas avenidas.

Este lote fica localizado perto do Parque das Conchas, do metro, do aeroporto, de vários colégios como o São Tomás, o São João de Brito, Santa Doroteia entre outros. Com 560 m2, este lote contempla 3360 m2 de construção acima do solo, dos quais 3200 m2 para habitação e 160 m2 para comércio.

Pressupõe edificação de 8 pisos acima do solo e 3 pisos abaixo do solo (1680 m2) para a construção de 23 fogos com finalidade de habitação ou comércio/serviços.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!


A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

A Alta de Lisboa situa-se na parte norte de Lisboa, uma área de cerca de 300 hectares pensados e planeados para habitação moderna, com grandes zonas verdes, parques urbanos e largas avenidas.

Este lote fica localizado perto do Parque das Conchas, do metro, do aeroporto, de vários colégios como o São Tomás, o São João de Brito, Santa Doroteia entre outros. Com 365 m2 este lote contempla 2240m2 de construção acima do solo, dos quais 2160m2 para habitação e 80 m2 para comércio.

Pressupõe edificação de 8 pisos acima do solo e 3 pisos abaixo do solo (1095 m2) para a construção de 14 fogos com finalidade de habitação ou comércio/serviços.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Terreno localizado no centro de Carnide, com projecto aprovado.

O presente terreno tem um projecto aprovado que irá conjugar a reabilitação do edifício existente e a construção de um novo edifício na tardoz, com frente para uma praceta sendo o seu acesso pedonal a partir do logradouro o projecto prevê ainda 4 pisos abaixo do solo que permitirá dotar a todo o conjunto habitacional de estacionamento.

O empreendimento será composto por vinte apartamentos de tipologias T1 e T2, alguns dos apartamentos dispõe ainda de áreas exteriores.

Ao nível do piso térreo o logradouro será alvo de uma intervenção paisagística permitindo usufruir de um espaço exterior com 730 m2.

O projecto distribui-se da seguinte forma:

Área de Implantação: 1 073 m2;
Área bruta de construção total: 2 444m2;
Área da superfície do pavimento: 2 358 m2 (Abaixo e acima do solo);
Área abaixo do solo: 459 m2;
Área acima do solo: 1 984 m2;
Área do jardim: 730 m2;
Número total de apartamentos: 20;
T1: 6;
T2: 14;
Número total de estacionamentos: 21;
Número de pisos acima do solo:3;
Número de pisos abaixo do solo: 4;


Carnide beneficia de uma extensa rede de transportes públicos e acessibilidades. Este terreno fica perto da estação de Metro de Carnide e do Colégio Militar (linha azul), das principais vias rodoviárias de Lisboa: A1 e IC-16 e fica a uma distância de carro de 10 mn do aeroporto de Lisboa . É uma zona com comércio local e hipermercado, próximo do Centro Comercial Colombo, Estádio do Benfica.

Não perca esta oportunidade.

Solicite mais informações!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, na sofisticada zona da Boavista.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Terreno urbano no Beato junto a Xabregas, Lisboa, com 332m², apenas a 200m do rio.

Terreno para construção de 1200m² de área bruta.

Este prédio está integrado numa área, com projeto de urbanismo em desenvolvimento pela CML.

A Alta de Lisboa situa-se na parte norte de Lisboa, uma área de cerca de 300 hectares pensados e planeados para habitação moderna, com grandes zonas verdes, parques urbanos e largas avenidas.

Este lote fica localizado perto do Parque das Conchas, do metro, do aeroporto, de vários colégios como o São Tomás, o São João de Brito, Santa Doroteia entre outros. Com 365 m2 este lote contempla 3080m2 de construção acima do solo para habitação.

Pressupõe edificação de 11 pisos acima do solo e 3 pisos abaixo do solo (1095 m2) para a construção de 20 fogos com finalidade de habitação ou comércio/serviços.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

A Alta de Lisboa situa-se na parte norte de Lisboa, uma área de cerca de 300 hectares pensados e planeados para habitação moderna, com grandes zonas verdes, parques urbanos e largas avenidas.

Este lote fica localizado perto do Parque das Conchas, do metro, do aeroporto, de vários colégios como o São Tomás, o São João de Brito, Santa Doroteia entre outros. Com 365 m2 este lote contempla 2240m2 de construção acima do solo, dos quais 2160m2 para habitação e 80 m2 para comércio.

Pressupõe edificação de 8 pisos acima do solo e 3 pisos abaixo do solo (1095 m2) para a construção de 14 fogos com finalidade de habitação ou comércio/serviços.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Onze lotes de terreno para construção de habitação e comércio em Santa Clara, na Alta de Lisboa. Os lotes perfazem um total de 3.654 m2 de terreno, permitindo construir um total de 15.097 m2, sendo 11.830 m2 acima do solo e 3.265 m2 abaixo do solo. Permite um total de 142 frações. Zona em desenvolvimento e com elevado potencial de valorização. Possibilidade da venda individual dos lotes.

Localizados próximos de comércio local e serviços, superfícies comerciais e restaurantes. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Terreno com projeto de arquitetura aprovado para construção de edifício residencial com 4345 m2 de construção, na Penha de França, em Lisboa. distribuídos por 25 fogos com garagem e elevador em localização de valorização futura, na Avenida Afonso III, Penha de França, em Lisboa.

As 25 frações dividem-se nas tipologias de T0 a T3+1 Duplex, com vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo e proximidade à Escola Profissional de Hotelaria e Turismo, Museu Nacional do Azulejo, Convento de Santos, Hub Criativo do Beato, Estação de Santa Apolónia e Terminal de Cruzeiros.

Produto integrado na freguesia da Penha de França em zona de forte expansão urbana quer de construção nova quer de reabilitação, onde o valor de produto novo face à proximidade ao centro da cidade é a mais atrativa de Lisboa.

O plano de pormenor de Abril 2021 prevê o incremento e a reabilitação da função residencial com a integração de novos edifícios na paisagem urbana, o que faz deste produto uma oportunidade única de investimento.

Terreno a 10 minutos de Torres Vedras e Lourinhã.
Localizado em aldeia tranquila e com uma ampla vista sobre o campo, próximo de todo o tipo de comércio, farmácia, etc.
Capacidade construtiva para moradia, com as seguintes características:
2 pisos + anexo + piscina
área implantação de 193m2
área bruta construção 309m2
O projeto já está aprovado na câmara municipal

Este terreno com 997m², situado muito próximo do Palácio da Ajuda, apresenta uma vista deslumbrante para Lisboa e o rio Tejo. Área inserida no Programa Renov., tem PIP aprovado e todas as autorizações e licenciamentos concedidos para a construção de sete moradias T3. A edificação pode iniciar-se assim que o promotor entenda. Excelente oportunidade para investimento, em zona nobre, com rentabilidade garantida.

A Travessa do Armador faz parte da zona circundante do Palácio Nacional da Ajuda. Da rua onde fica este terreno, avistamos a Torre Sineira, do Galo ou da Ajuda - um dos monumentos icónicos do local. Tanto pelo simbolismo deste palácio assim como pelas permanências históricas que existem em seu redor, a Ajuda é um dos lugares mais actractivos da cidade de Lisboa tanto pela sua exposição solar, vista sobre o Tejo e seguras fundações.

»Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000 m2«

»Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação
Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente
próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
»O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.
»Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano
Director Municipal de Lisboa, considera-se a
possibilidade »de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e
uma profundidade de 15 metros, ficando o
remanescente do lote »como logradouro.
»Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na
alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os
2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2.

Aproveite esta Oportunidade e agende já a sua visita!

Terreno no alto da Ajuda.

A Villa Armador é um Projeto Aprovado em terreno de 997 m2, para a construção de 7 Moradias, frações de habitação, de tipologia T3 e T4, entre os 178m2 e 263m2, com garagem e Sala de Condominio, num total de 2120 m² de área bruta de construção.



Pode o atual Projecto ser adaptado em cada fração para 2 apartamentos (Total do projeto: Sete T2 + Sete T1). As 14 Unidades ficam assim distribuidas:



1- T2 nos pisos R/C e 1º andar. No hall da mesma entrada, (hall de acesso duplo) ter também o acesso a 1- T1 no piso -1;



A garagem no piso -2 mantem-se.

Localizado numa zona única, junto ao Polo Universitário, com vista para as Baías do Tejo e Cristo Rei, com a Serra da Arrábida no horizonte, zona com transportes públicos, junto ao Palácio da Ajuda e o Jardim Botânico.



Aguardo o seu contato.

;ID RE/MAX: (telefone)