109 Terrenos mais baratos, em Lisboa

INVESTIMENTO SEVEN HOUSE
Terreno para construção de prédio, localizado na Ameixoeira, Lisboa.

Excelente oportunidade de investimento na zona urbana da Ameixoeira, Lisboa.
Este lote de terreno urbano está situado numa localização estratégica, próximo ao anel da Via Eixo Norte-Sul, beneficiando da proximidade com grandes superfícies comerciais como Continente, Leroy Merlin, Conforama, Aldi, Mercadona, Burger King, entre outros.

Características do Terreno:

Área Total do Lote: 311,4 m²

Área de Implantação: 300,4 m²

Potencial para construção habitacional (mediante viabilidade CML)

Destaques da Localização:

Zona totalmente urbanizada, com bons acessos rodoviários

A poucos minutos do Eixo Norte-Sul e principais vias de Lisboa

Proximidade a comércio, serviços e transportes

Forte potencial de valorização imobiliária e rentabilidade futura

Este lote representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores, com enorme potencial.

’Seven House, da vista à mudança, com toda a confiança’

Lote de terreno nº 3 para construção de prédio habitacional em Galinheiras, Santa Clara, Lisboa.
Este lote de terreno encontra-se próximo ao anel da Via Eixo Norte-Sul onde esta localizada grande superfícies comerciais, como o Continente, Leroy Merlin, Conforama, Aldi, Burger King, Mercadona, entre outros, numa zona urbanizada, sedo possível a construção legalmente de prédio habitacional.

Foi realizado um estudo de viabilidade de construção, onde segue abaixo algumas informações sobre o estudo realizado já a alguns anos.

Lote 3
Área Lote - 271,09 m2
Área de Implantação - 261,58 m2
A. c. do R/c - 179,94 m2
A. c. do 1º Andar - 261,58 m2
A. c. do 2º Andar - 261,58 m2
S.P. do R/c - 177,34 m2
S.P. do 1º Andar - 265,58 m2
S.P. do 2º Andar - 261,58 m2
S.P. Total - 704,50 m2
Volumetria - 2 103,62 m3
Área do Logradouro - 9,51 m2
N. de Pisos - 3
Uso - Habitação
Tipologias - 4T1 + 2T2
Número de Fogos - 6

Escolher a Keller Williams Significa optar pela eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, operação mais eficiente de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
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Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Invista hoje onde amanhã todos vão querer estar.

Terreno com 284 m², composto por dois artigos urbanos, situado na Rua de Cima de Chelas, em plena zona de construção, no coração de uma das áreas com maior potencial de valorização de Lisboa.
A poucos minutos do novo Hospital de Lisboa que será o maior do país e um dos maiores da Península Ibérica este é o momento certo para garantir um ativo estratégico, seja para habitação própria ou projeto de investimento.

Imagine o que pode construir aqui.
Agora imagine o valor que poderá alcançar.
Venha sentir no local o potencial que as palavras não conseguem transmitir.

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A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

Lote de terreno nº 4 para construção de prédio habitacional em Galinheiras, Santa Clara, Lisboa.
Este lote de terreno encontra-se próximo ao anel da Via Eixo Norte-Sul onde esta localizada grande superfícies comerciais, como o Continente, Leroy Merlin, Conforama, Aldi, Burger King, Mercadona, entre outros, numa zona urbanizada, sedo possível a construção legalmente de prédio habitacional.

Foi realizado um estudo de viabilidade de construção, onde segue abaixo algumas informações sobre o estudo realizado já a alguns anos.

Lote 4
Área Lote - 330,58 m2
Área de Implantação - 330,58 m2
A. c. do R/c - 327,05 m2
A. c. do 1º Andar - 330,58 m2
A. c. do 2º Andar - 330,58 m2
A. c. do 3º Andar - 330,58 m2
S.P. do R/c - 318,80 m2
S.P. do 1º Andar - 330,58 m2
S.P. do 2º Andar - 330,58 m2
S.P. do 3º Andar - 330,58 m2
S.P. Total - 1 318,79 m2
Volumetria - 3 838,00 m3
N. de Pisos - 4
Uso - Habitação
Tipologias - 3T1 + 3T2 + 3T3
Número de Fogos - 9
Estacionamento - 290,85 m2

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Ruina para venda no nº 24 da 3ª Rua Particular - Campolide.
Terreno urbano com área total de 255m2 e 150m2 de área de construção.

Terreno urbano para venda sito no nº102 da 3ª Rua Particular - Campolide.
Área total do terreno - 247,500m2 com área de construção de 150m2.

Terreno para Construção - Moradia T3 em Carnide!



Apresento-lhe este terreno com ruína, em pleno centro histórico de Carnide, com possibilidade de construção de uma moradia T3, com 2 pisos e aproveitamento de sótão.



O terreno com 130 m2, permite uma implantação de 80 m2 e 50 m2 de logradouro.

Localização:



Em pleno centro histórico de Carnide
Junto ao coreto e restaurante típicos
Próximo ao Centro Comercial Colombo
Excelentes acessos à 2ª Circular, IC17, IC16 e A36
Zona consolidada com todos os serviços
Transportes públicos nas proximidades

Aproveite esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos, numa das zonas mais valorizadas de Lisboa!

*Imagens meramente ilustrativas e não vinculativas do projeto* ;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno para construção

Terreno Urbano para construção com 751m2 na freguesia de Santa Clara que não tem nenhuma construção. Inserido na nova área de reabilitação Urbana de Santa Clara.



Localizada a 15 minutos a pé até o metro Ameixoeira e 290 m da piscina municipal Santa Clara.



Há um projeto de arquitetura para construção de prédio de habitação de 5 pisos com 15 fogos (4 T0, 7 T2 e 4 T3); 1 estabelecimento comercial, 32 lugares de estacionamento e 16 espaços de arrumos.



Área bruta acima do solo - 2951,1 m2;



Área bruta de construção - 675m2;



Área de implantação - 613,65m2;



Nº de pisos acima do solo - 5;



Nº de pisos abaixo do solo - 2.



O processo de licenciamento está a decorrer na Câmara Municipal de Lisboa e espera-se aprovação até o final de julho de 2026.



Contacte-me para mais informação e agendamento de visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Este terreno urbano com 103,5 m² localiza-se na Quinta do Ferro junto à Graça em Lisboa.
É uma zona tradicional lisboeta que se encontra em fase de recuperação.

Este lote tem actualmente duas construções em ruína. Todos os lotes vão fazer parte de um plano urbanístico global. É uma zona ARU com todos os benefícios que daí advêm.

Este lote tem um PIP aprovado pela Câmara de Lisboa que consiste num edifício de 3 pisos com as seguintes características:
Área do lote ou parcela (m²)....................................103,5
Área de implantação (m²)........................................49,84
Área total de logradouro (m²)..................................28,73
Área de cedência (m²)..............................................11,9
Área de construção (m²)..........................................175,62
Número de pisos acima da cota de soleira............3
Número de pisos abaixo da cota de soleira...........0
Altura da fachada (ml).............................................8,12
Altura da edificação (ml).........................................9,45
Número de lugares de estacionamento privado...0
Número de lugares de estacionamento público...0

A Câmara Municipal está fortemente empenhada em colaborar na reabilitação desta zona, tendo já dotado a zona de infraestruturas publicas.

Uma excelente oportunidade para um investimento numa zona de futuro no coração de Lisboa.

Localização (muito perto de):
Largo da Graça
Panteão Nacional
Da típica feira da ladra.
Estação de caminhos de ferro de Sta. Apolónia
Alfama
Praça do Comércio

Zona de grande potencial de Investimento com elevada valorização futura

Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI.

Lote de terreno para prédio de 5 pisos - com aproximadamente 132m2, com dimensões de frente de rua com aproximadamente 5,60 m e com profundidade de aproximadamente 15,32m - actualmente existem 4 paredes - estado devoluto - Porque os prédios vizinhos adjacentes têm características morfológicas semelhantes entre si, compreende-se que será possível desenvolver em termos volumétricos 1 piso térreo e mais 4 pisos, sendo que se vê a possibilidade de ainda propor 1 piso extra.

Lote para construção, situado na Rua da Guia, 17 na Mouraria. Neste local existiu um prédio com R/C, 1 º andar e águas furtadas, que devido ao estado de ruína, foi demolido.
Bonita localização, no seguimento da típica rua do Capelão e entre o Beco dos Três Engenheiros e a casa museu da lendária fadista Severa, onde era tradição cantar-se o fado.
Aqui poderá encontrar restaurantes típicos, monumentos e próximo do Castelo de São Jorge. Local bem servido de comércio, hospitais, estacionamento para residentes e próximo de transportes públicos. A cinco minutos do Martim Moniz e a dez minutos da Praça da Figueira e do Rossio e Restauradores.
Atualmente, a Mouraria caracteriza-se por ser um dos bairros mais seguros da capital, onde convivem lado a lado gentes de diferentes culturas, ao mesmo tempo que mantém vivas as suas antigas tradições populares, como se pode confirmar pela existência de várias casas de fado, bares, tabernas e coletividades culturais e desportivas, em simultâneo com estabelecimentos comerciais de origem chinesa e indiana, entre outros.
Venha visitar este aprazível local histórico, cheio de tradição no coração deste bairro típico da Mouraria, onde o fado deixou as suas raízes e cultura.

Estamos disponíveis para o ajudar na obtenção do seu Crédito Habitação, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0006269.

Terreno para Desenvolvimento Imobiliário em Campolide

No coração de uma das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, surge uma oportunidade rara para promotores e investidores: um terreno pronto para dar início a um novo projeto.



O lote possui 400 m² e permite uma Área Bruta de Construção de 600 m², com 200 m² de área de implementação do edifício.



A localização é estratégica, com excelente acessibilidade ao centro de Lisboa, proximidade ao Eixo Norte-Sul, A5 e A2, e fácil ligação a zonas empresariais, universidades e áreas comerciais.



A envolvente oferece ainda um enquadramento diferenciado, com vista sobre o Parque Florestal de Monsanto e o Aqueduto das Águas Livres, um elemento valorizador.



Num mercado onde a escassez de terrenos com viabilidade urbanística em Lisboa é cada vez maior, este ativo representa uma oportunidade sólida para desenvolvimento e valorização imobiliária.



Ideal para promotores que procuram iniciar rapidamente um novo projeto residencial numa localização central e consolidada da cidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 713 m² e edifício com 533 m² de área bruta privativa, localizado numa rua privada e tranquila em São Vicente, uma das zonas mais autênticas e valorizadas da cidade.
Este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial de investimento, oferecendo várias opções de desenvolvimento:
Construção de duas moradias unifamiliares;
Reabilitação e rentabilização através de arrendamento;
Criação de condomínio privado exclusivo;
Inserido numa área em forte transformação, beneficiando diretamente do mega projeto de requalificação urbana da Quinta do Ferro promovido pela CML, garantindo valorização segura e crescente nos próximos anos.
Pontos-chave:
713 m² de terreno no coração de Lisboa
533 m² de construção
Rua privada e calma
Elevado potencial de valorização
Excelente investimento a curto e médio prazo
Para reconstrução
Localização premium, junto a Alfama e Graça, rodeado de cultura, tradição e turismo:
Miradouros com vistas deslumbrantes
Feira da Ladra
Museus e património histórico
Gastronomia típica e comércio tradicional
Mobilidade excecional: Elétrico 28, Carris, estação de Santa Apolónia, escolas e serviços. Acesso rápido ao Aeroporto Humberto Delgado e a 30 minutos das praias de Cascais.

Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

**Terreno Urbano à Venda em Lisboa - Oportunidade Única! **

Descubra este incrível terreno urbano de 640,80 m², localizado próximo do icônico Castelo de S. Jorge, em Lisboa.

Com uma área edificável de até 200 m² e a possibilidade de construir até três andares conforme Estudo de Condições para Operação Urbanística 2024, este espaço oferece um potencial inigualável para transformar seus sonhos em realidade.

A infraestrutura completa, que inclui rede de saneamento, abastecimento de água, eletricidade e gás, garante conforto e praticidade para qualquer projeto.

Actualmente, já existe uma construção de 48 m² e uma estrutura adicional de 60 m² ambas para recuperação.

Este terreno não é apenas uma oportunidade de investimento, mas também um convite para criar um lar ou um empreendimento no coração da cidade.

Este terreno tem elevado potencial de valorização, uma vez que se situa no coração da Capital a 5 minutos do Martim Moniz e a 10 minutos da Praça da Figueira, Rossio e Restauradores.

Características do terreno:
Área total: 640,80 m²
Área edificável: até 200 m²
Tipologia urbanística: Terreno Urbano
Pisos permitidos: até 3

Não perca a oportunidade de adquirir este terreno numa localização privilegiada, cercado por história e cultura.

Venha conhecer e visualize as possibilidades que este espaço tem a oferecer, seja para moradia unifamiliar seja para investimento!

Oportunidade Única!
Lote de terreno com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa para a construção de uma sofisticada Deck Town House com 420m2, de tipologia T3 e T4, com 4 pisos e garagem, complementados por um elevador interno e escadas, sendo o último piso destinado a zona de estar e lazer com deck em madeira e piscina.
À semelhança das ’town houses’ de Londres ou de
São Francisco, The Deck Town House reinterpreta estas tipologias em Lisboa. Mais do que um imóvel é uma casa de família. Uma nova forma de habitar a cidade, que se funde com o espírito lisboeta. Luz única, colinas carismáticas e um ritmo de vida onde a tradição e modernidade se entrelaçam com naturalidade.
Inspirado na arquitetura tradicional portuguesa, com uma fusão de design contemporâneo, irá nascer uma nova referência de exclusividade, ’The Deck Town House’. Situada em Alcântara, um bairro com alma, a dois passos do icónico Pestana Palace Hotel, surge a sua nova morada familiar, um refúgio urbano pensado para quem exige mais da vida. Além das zonas íntimas e sociais, conta com um ginásio, sauna e no seu topo, um rooftop com deck em madeira e piscina.
Arquitetura de autor, conforto e um novo padrão de vida.

No piso -1 está projetada um ginásio privativo e sauna. Terá, também, acesso a um closet geral, arrumações e uma área técnica. O rés-do-chão é composto pelo foyer de entrada, bengaleiro e respetivos elevador e caixas de escadas comuns a todos os pisos. Contempla uma espaçosa garagem com capacidade para dois automóveis e mota ou bicicletas.
O primeiro piso é composto por uma sala de estar e de jantar com 38m2 e respetiva cozinha ’americana’, totalmente equipada, com acesso a uma zona exterior ajardinada.
Nos segundo e terceiro pisos estão projetadas as suítes com os seus closet e wc privativos de forma a garantir o máximo de conforto e tranquilidade. As suítes contam ainda com uma agradável varanda onde poderão usufruir das amenas temperaturas de Lisboa.
O último piso e de cortar a respiração, terá um espaço verdadeiramente único, pensado para desfrutar e relaxar. Encontra um exclusivo deck com cerca de 40m2, com a sua piscina com cerca de 20m2, para usufruir dos muitos dias de sol que Lisboa oferece.
Peça mais informações sobre este projeto hoje mesmo e tenha a moradia com que sempre sonhou, mesmo no centro do coração da cidade.

Dois lotes de terreno distintos, para construção de duas moradias familiares totalmente independentes.

Os lotes são contíguos e estão inseridos na zona de Unidade Histórica, envolvente ao Rossio da Palma, com enquadramento urbanístico definido pelo Plano de Pormenor da Palma de Baixo, aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa. Toda a zona está a ser alvo de intervenção e boa parte dos edifícios circundantes já foram alvo de reconstrução ou renovação.

Por consulta do Plano, verifica-se a seguinte viabilidade de construção:

Lote A:
- Área Total de 130,00 metros quadrados
- Área de implantação: 123,00 metros quadrados
- Número Fogos previstos: 1
- Número de Pisos: 2
- Altura de Fachada: 6,00 metros
- Área Bruta de Construção: 245,00 metros quadrados
- Lugares de Estacionamento: 3

Lote B:
- Área Total de 145,00 metros quadrados
- Área de implantação: 138,00 metros quadrados
- Número Fogos previstos: 1
- Número de Pisos: 2
- Altura de Fachada: 6,00 metros
- Área Bruta de Construção: 276,00 metros quadrados
- Lugares de Estacionamento: 3

Ambos os lotes estão localizados no coração da Palma de Baixo, zona história e tradicional das Laranjeiras, em zona central da cidade de Lisboa, com acesso rápido e privilegiado ao Eixo Norte-Sul, Avenida Lusíada, Avenida dos Combatentes e Estrada das Laranjeiras. Localizam-se a poucos minutos a pé da Universidade Católica Portuguesa, Hotel Marriott e da estação de metro das Laranjeiras.

Excelente oportunidade para construção de duas moradias unifamiliares, totalmente independentes, ambas com área bruta de construção acima de 200 metros quadrados, com entrada e fachada principal orientada para o Rossio de Palma, valorizando o seu enquadramento urbanístico.

Já imaginou uma sua casa de sonho, no centro da cidade de Lisboa e inserida num núcleo histórico e tradicional como é a Palma de Baixo?

Não deixe passar esta oportunidade e agenda já a sua visita!
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Terreno para Construção | Estrada de Benfica - Lisboa

Excelente oportunidade de investimento em Lisboa!

Terreno localizado na Estrada de Benfica, ideal para desenvolvimento de um projeto habitacional, inserido numa zona com forte procura e elevado potencial de valorização.

Viabilidade para construção de 8 apartamentos
Zona consolidada com comércio, serviços e transportes
Bons acessos ao centro da cidade
Ideal para promotores e investidores

Oportunidade única para desenvolver um projeto residencial numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Para mais informações, entre em contacto.

Terreno urbano no Beato, muito perto do rio, com 332m² de área total, com projecto desenvolvido para construção de 5 pisos, contemplando uma área de construção de pelo menos 1358m² acima do solo (5 pisos), sendo o R/C dedicado apenas a estacionamento e o último recuado e amansardado. Aguarda definição de nova unidade de execução. O projecto aquando do PIP inicial contempla a construção de 11 fracções habitacionais, com tipologias 1xT3;1xT0;3xT2 e 6xT1, com áreas generosas, todos com varandas e os dois apartamentos do último piso, com terraços e vários pisos com vista de rio. Está localizado apenas a 350m do Tejo.
O PIP (arquitectura), está desenvolvido mas ainda não está submetido pois está em execução um projecto urbanístico para a envolvente em fase final.
Está localizado no coração de uma área urbana em plena reabilitação, junto ao Palácio da Manutenção Militar, Igreja Madre de Deus e museu Nacional do Azulejo. Tem um Supermercado a 100 metros!. É o momento certo para investir, a zona oriental de Lisboa, desde Santa Apolónia, até à Expo, cujos loteamentos do Renzo Piano e da Matinha, são reflexo desta aposta urbanística.

Terreno em zona histórica ribeirinha.

Última frente a reabilitar na cidade de Lisboa, com um potencial de bem futuro e valorização imenso.

O terreno tem 330 m2 de área de implantação e possibilidade de construir 1200 m2.

Neste momento englobado num panorama global da zona, portanto o terreno está em processo de licenciamento de unidade de execução.

Neste particular processo só envolvendo 2 outros proprietários que estão em contacto direto com todo o interesse em que o projecto avançe para a frente.

Terreno para construção na Graça | São Vicente.



Junto do Panteão Nacional e da Feira de Ladra.



Uma oportunidade de negócio/ investimento numa das freguesias mais emblemáticas de Lisboa.







Lote com 344,25 m2



Viabilidade de construção: 1302.62m2 acima do solo - e 626.64m2 abaixo do solo.







Para mais informações e/ou visita contacte-me!







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Building land in Graça | São Vicente.



Next to the National Pantheon and the Flea Market.



A business / investment opportunity in one of the most emblematic parishes in Lisbon.







Plot with: 344.25 m2



Construction feasibility: 1302.62 m2 above ground - and 626.64 m2 below ground.







For more information and/or to book a viewing, contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno de 428 m², com ruína e projeto aprovado para prédio com 675 m² de área bruta privativa e 515 m² de área bruta dependente, localizado na Graça, Lisboa.

O projeto Graça Living contempla a construção de um conjunto residencial com 7 frações, composto por um edifício de quatro pisos com 5 apartamentos T2 e T2+1, todos com estacionamento privativo, elevador e piscina no rooftop, e por duas moradias T3 com entrada independente, jardim e piscina privativa.

Desenhado para maximizar o conforto, a privacidade e a integração com o ambiente urbano, o projeto apresenta arquitetura contemporânea, interiores amplos e luminosos e utilização de materiais de elevada qualidade, garantindo eficiência térmica e acústica.

Situado numa das zonas mais autênticas e valorizadas de Lisboa, o Graça Living oferece proximidade a comércio, serviços e transportes, estando a 10 minutos walking distance da estação de metro dos Anjos e do Jardim da Graça, a 5 minutos driving distance do Hospital de São José, a 10 minutos do Hospital Dona Estefânia e do Instituto Superior Técnico, a 15 minutos do El Corte Inglés e da Fundação Calouste Gulbenkian, e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Projeto Aprovado | Licença Paga | Condomínio 7 frações | Graça

Projeto arquitetónico contemporâneo, para construção de um condomínio exclusivo, no coração da Graça, uma das zonas mais autênticas e em maior valorização de Lisboa, combinando tradição, identidade histórica e crescente atratividade residencial e turística.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento com Projeto Aprovado e Licença Paga, em terreno urbano, com estacionamento, pronto para início imediato de construção de um condomínio premium e exclusivo com apenas 7 frações únicas, desenhadas para proporcionar o máximo bem-estar e privacidade.

Um conceito residencial de luxo de baixa densidade, com 1.191 m2 de área bruta de construção, localizado em zona ARU e ORU com IVA de 6% na construção.

Projeto Aprovado:
Este terreno de 428 m², com ruína, tem um projeto aprovado para um prédio com 675 m² de área bruta privativa e 515 m² de área bruta dependente com as seguintes caracteristicas:

- Bloco com 5 apartamentos (T2, T3 e T2+1)
-
- Estacionamento privativo (uma viatura cada)
- Elevador
- Piscina e solário comum, no rooftop com vista panorâmica - Bloco com 2 moradias T3 independentes
-
- Entrada privada
- Estacionamento exclusivo (2 viaturas cada)
- Jardim e piscina privativa
Localização Única: No coração da Graça, junto ao emblemático Miradouro da Senhora do Monte, este projeto beneficia de uma envolvente autêntica e vibrante, onde a tradição lisboeta se cruza com a vida contemporânea. A proximidade ao centro histórico de Lisboa, bem como a vasta oferta de comércio local, restaurantes e serviços, garante uma vivência prática e dinâmica. Com excelentes acessos a transportes públicos, incluindo o icónico elétrico, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre centralidade e tranquilidade, tornando-se uma das mais procuradas e valorizadas da cidade.

Excelente oportunidade rara de desenvolver um projeto exclusivo numa das localizações mais desejadas de Lisboa.Contacte-nos para mais informações e detalhes.

5SP Lda - AMI 22398

Empreendimento único, de luxo, composto por 7 frações, garantindo privacidade total e um ambiente sereno no coração de Lisboa, na Graça.

Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial sofisticada, tranquila e verdadeiramente exclusiva. O Projeto, composto por 7 frações, rooftop e logradouro com vistas soberbas sobre a cidade, encontra-se aprovado e com licenças camarárias já pagas.

Inclui:

(Edifício A)-5 apartamentos T2 e T3 com estacionamento, elevador e piscina no rooftop
(Edifício B)- 2 moradias independentes V3, cada uma com entrada privada, jardim e piscina exclusiva

Apartamentos (Edifício A)
Tipologias T2, T2+1 e T3

Áreas entre 63 m² e 115 m²
Estacionamento privativo
Varandas e logradouros em algumas unidades
Piscina e solário na cobertura (82,54 m²)
Acabamentos modernos, conforto térmico e acústico de excelência

Moradias (Edifício B)
Tipologia V3
Áreas entre 146 m² e 154 m²
Estacionamento (1 duplo ou 2 lugares)
Jardim e piscina privativa (28,89 m²)
Terraços e varandas amplas
Entrada totalmente independente


-RESUMO:
-Inserido na Área Aru e Oru simples com Parecer favoravel de iva de obra a 6%
- Licenças de obra pagas
- Tipo de obras a executar: Construção Nova
- Área total de construção : 943,77m2
- Área de implantação: 300,89m2
- Número de pisos acima da cota de soleira: 4
- Número de pisos abaixo da cota de soleira: 1
- Uso a que se destina a edificação: Habitação
- Altura da fachada do edifício: 9,75m

Graça Living é um condomínio de luxo e exclusividade, um verdadeiro refúgio urbano com apenas 7 frações únicas, desenhadas para proporcionar o máximo bem-estar e privacidade. Um projeto contemporâneo que alia elegância, conforto e funcionalidade, no coração de um dos bairros mais carismáticos de Lisboa. Trata-se de um terreno com projeto aprovado para a construção de prédio com 5 apartamentos e bloco com duas moradias, com licença a pagamento, distribuídos em 1.191 m2 de área bruta.

O projeto conta com:
- Prédio com 5 apartamentos (T2 e T3), todos com acesso a uma magnífica piscina rooftop com solário e vistas deslumbrantes sobre Lisboa.
- 2 moradias independentes, com entrada privada, estacionamento exclusivo, jardim e piscina privativa, trazendo a combinação perfeita entre tranquilidade e centralidade.

Áreas:
R/C: 150,85m2 Parque
Piso 1: T2 - 63,13m2
Piso 1: T2 - 66,26m2 + 57,37m2 Logradouro
Piso 2: T2 - 63,13m2 + 5,82m2 Varanda
Piso 3: T2 - 66,26 m2
Piso 3: T2+1 - 115,48m2 + 5,82m2 Varanda
Cobertura: 82,54m2 Piscina/Solário
Moradia V3: 224m2
Moradia V3: 218m2

O projecto ’Graça Living’ está em ARU, e ORU, reunindo por isso as exigências para IVA de 6% na construção.

Cada unidade foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência de vida sofisticada, com espaços amplos, luz natural abundante e uma arquitetura que promove a harmonia entre o interior e o exterior. Estacionamento para todas as frações.

O projeto dispõe de piscina rooftop com solário para os apartamentos, com vistas panorâmicas. Jardins privativos com piscina nas moradias. Elevados padrões de conforto térmico e acústico, que garantem um ambiente calmo e acolhedor.

Um projeto com design contemporâneo com identidade Lisboeta. O Graça Living beneficia de um ambiente vibrante onde tradição e modernidade convivem em perfeita sintonia. A tranquilidade e o charme de um bairro histórico, com a conveniência de estar no centro de tudo. Situado numa das localizações mais carismáticas e em crescente valorização de Lisboa, onde a tradição se funde com a modernidade, oferecendo um ambiente autêntico e vibrante. Com acesso fácil, comércio local e pontos turísticos, além de transportes e pontos turísticos.

Prédio em Construção | Olaias | Projeto Aprovado | Oportunidade de Investimento

Já em construção, este edifício nas Olaias representa uma excelente oportunidade para investidores e promotores.

Inserido em lote com projeto aprovado, contempla:

409 m² abaixo do solo destinados a estacionamento
812 m² acima do solo, distribuídos por 4 pisos
6 apartamentos T2 (2 por piso)
1 loja no Rés do Chão

Localização estratégica, junto ao rio, com excelentes acessos rodoviários, transportes públicos e comércio local na envolvente.

Uma oportunidade sólida numa zona em crescimento e com elevada procura.

Não perca esta oportunidade. Venha conhecer!
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