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Terreno
Esgueira, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 2 600m²
comprar
120.000 €
Vende-se excelente terreno com 2.600 m², com viabilidade de construção, ideal para moradia unifamiliar.
Com cerca de 14,5 metros de frente, o terreno permite desenvolver um projeto habitacional confortável, com espaço exterior generoso para jardim, piscina, horta ou zona de lazer.
A sua área total oferece o equilíbrio ideal entre construção e área verde, garantindo privacidade e qualidade de vida.
Área total: 2.600 m²
Frente: 14,5 metros
Viabilidade de construção
Zona tranquila
Bons acessos
Excelente oportunidade para quem procura construir casa própria ou investir numa zona com potencial de valorização.
Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.
#ref:34820239
Com cerca de 14,5 metros de frente, o terreno permite desenvolver um projeto habitacional confortável, com espaço exterior generoso para jardim, piscina, horta ou zona de lazer.
A sua área total oferece o equilíbrio ideal entre construção e área verde, garantindo privacidade e qualidade de vida.
Área total: 2.600 m²
Frente: 14,5 metros
Viabilidade de construção
Zona tranquila
Bons acessos
Excelente oportunidade para quem procura construir casa própria ou investir numa zona com potencial de valorização.
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#ref:34820239
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Terreno
Santa Joana, Aveiro, Distrito de Aveiro
1 466m²
comprar
95.000 €
Excelente Oportunidade - Terreno para Construção em Santa Joana
Apresentamos-lhe este lote de terreno para construção de Moradia isolada, localizado em Santa Joana, a poucos minutos do centro de Aveiro.
Com uma área total de 1.466 m² e 19 metros de frente, reúne as condições ideais para a construção da sua Moradia de sonho, oferecendo um amplo espaço exterior e privacidade.
A excelente exposição solar a sul garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando o ambiente energeticamente mais eficiente.
Situado numa zona tranquila e residencial, beneficia de rápidos acessos ao centro de Aveiro, bem como a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias.
Ideal para quem procura construir a sua habitação própria, à medida das suas necessidades, numa zona calma, sem abdicar da proximidade à cidade.
Não perca esta oportunidade. Construa aqui o seu futuro !
Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!
Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.
Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.
Apresentamos-lhe este lote de terreno para construção de Moradia isolada, localizado em Santa Joana, a poucos minutos do centro de Aveiro.
Com uma área total de 1.466 m² e 19 metros de frente, reúne as condições ideais para a construção da sua Moradia de sonho, oferecendo um amplo espaço exterior e privacidade.
A excelente exposição solar a sul garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando o ambiente energeticamente mais eficiente.
Situado numa zona tranquila e residencial, beneficia de rápidos acessos ao centro de Aveiro, bem como a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias.
Ideal para quem procura construir a sua habitação própria, à medida das suas necessidades, numa zona calma, sem abdicar da proximidade à cidade.
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Terreno
São Jacinto, Aveiro, Distrito de Aveiro
216m²
comprar
86.500 €
Apresento-lhe este lote de terreno para construção urbana, situado na Urbanização de S. Jacinto - Sector L, identificado como Lote 1, inserido numa zona organizada, com arruamentos definidos e enquadramento urbano consolidado.
Com uma área total de 490 m², este lote permite uma área de implantação de 108 m² e uma área bruta de construção de 216 m², possibilitando a edificação de moradia unifamiliar até dois pisos, de acordo com os parâmetros definidos. Não contempla área bruta dependente.
O terreno confronta a Norte com o Lote n.º 2, a Sul e a Nascente com arruamento, e a Poente com o Lote n.º 8, beneficiando assim de uma localização com bons acessos e integração harmoniosa na urbanização.
Trata-se de uma excelente oportunidade para construir a sua habitação própria, à medida das suas necessidades, ou para investimento numa zona com potencial e enquadramento urbano já definido.
A nossa equipa YourHome Realty / KWSelect, especializada no acompanhamento de clientes compradores (Buyer’s Agent), garante um serviço personalizado e dedicado em todas as fases do processo de aquisição.
Marque já a sua visita e venha conhecer o local onde pode nascer o seu próximo projeto.
Com uma área total de 490 m², este lote permite uma área de implantação de 108 m² e uma área bruta de construção de 216 m², possibilitando a edificação de moradia unifamiliar até dois pisos, de acordo com os parâmetros definidos. Não contempla área bruta dependente.
O terreno confronta a Norte com o Lote n.º 2, a Sul e a Nascente com arruamento, e a Poente com o Lote n.º 8, beneficiando assim de uma localização com bons acessos e integração harmoniosa na urbanização.
Trata-se de uma excelente oportunidade para construir a sua habitação própria, à medida das suas necessidades, ou para investimento numa zona com potencial e enquadramento urbano já definido.
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Terreno
Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz, Aveiro, Distrito de Aveiro
1 111m²
comprar
49.990 €
Lote de Terreno para Construção - Nariz, Aveiro
Excelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona tranquila e bem localizada.
Lote de terreno urbano para construção, situado na freguesia de Nariz, concelho de Aveiro, inserido numa área residencial calma e agradável.
O terreno possui uma área total de 1.111 m² e cerca de 22 metros de frente, permitindo uma excelente implantação do projeto. Conta com viabilidade para moradia unifamiliar, com 246 m² de área de implantação e 366 m² de área bruta de construção.
Destaca-se pelos bons acessos rodoviários, com ligação rápida às principais autoestradas, facilitando deslocações para Aveiro e Oliveira do Bairro e Oiã. Envolvido por zonas verdes e moradias, oferece um ambiente tranquilo, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida.
Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.
;ID RE/MAX: (telefone)
Excelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona tranquila e bem localizada.
Lote de terreno urbano para construção, situado na freguesia de Nariz, concelho de Aveiro, inserido numa área residencial calma e agradável.
O terreno possui uma área total de 1.111 m² e cerca de 22 metros de frente, permitindo uma excelente implantação do projeto. Conta com viabilidade para moradia unifamiliar, com 246 m² de área de implantação e 366 m² de área bruta de construção.
Destaca-se pelos bons acessos rodoviários, com ligação rápida às principais autoestradas, facilitando deslocações para Aveiro e Oliveira do Bairro e Oiã. Envolvido por zonas verdes e moradias, oferece um ambiente tranquilo, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida.
Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Terreno
Santa Joana, Aveiro, Distrito de Aveiro
2 250m²
comprar
1.850.000 €
Localizado numa zona residencial tranquila e privilegiada de Santa Joana, este terreno destaca-se pela sua excelente localização, com ótimos acessos, proximidade a todos os serviços essenciais e ligação rápida ao centro da cidade.
Com uma área total de 2.250 m², oferece um elevado potencial construtivo, sendo ideal para construção em altura de um edifício com três pisos, e sótão com uma área total de 2.750m2. A frente de 60 metros permite um excelente aproveitamento do espaço e uma distribuição eficiente, valorizando ainda mais o projeto a desenvolver.
Trata-se de uma oportunidade única para quem procura um investimento imobiliário com forte potencial de valorização, numa zona em crescimento e muito procurada.
Entre em contacto para mais informações e venha conhecer esta excelente oportunidade.
Com uma área total de 2.250 m², oferece um elevado potencial construtivo, sendo ideal para construção em altura de um edifício com três pisos, e sótão com uma área total de 2.750m2. A frente de 60 metros permite um excelente aproveitamento do espaço e uma distribuição eficiente, valorizando ainda mais o projeto a desenvolver.
Trata-se de uma oportunidade única para quem procura um investimento imobiliário com forte potencial de valorização, numa zona em crescimento e muito procurada.
Entre em contacto para mais informações e venha conhecer esta excelente oportunidade.
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Terreno
Oliveirinha, Aveiro, Distrito de Aveiro
4 400m²
comprar
65.000 €
Terreno com 4400m2 (33m de frente), destinado a construção de moradia(s).
Atualmente classificado como Rústico, embora inserido em Área Urbana EH3 (Espaço Habitacional de Tipo 3).
Solo limpo, plano e exposto a Sul.
Mediação Exclusiva de Genuínargumento, Lda.
Lic - 11924 AMI
Newimo Realtors
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Atualmente classificado como Rústico, embora inserido em Área Urbana EH3 (Espaço Habitacional de Tipo 3).
Solo limpo, plano e exposto a Sul.
Mediação Exclusiva de Genuínargumento, Lda.
Lic - 11924 AMI
Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!
Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.
Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.
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Terreno
Cacia, Aveiro, Distrito de Aveiro
8 514m²
comprar
2.150.000 €
| Aveiro
A sua empresa precisa de uma localização única e singular?
Situado no núcleo da área de atividades económicas de Cacia, enquadrado nos perímetros urbanos de Cacia, na antiga EN109, hoje denominada Avenida Europa.
O imóvel é um terreno plano destinado à construção industrial, situado na - Zona Industrial de Cacia - com todos os fornecimentos de água, luz, gás, e serviços de linhas digitais não se encontra abrangido por qualquer limitação em termos de condicionamento urbanístico, conforme indicação do PDM.
Tem uma área total descrita em documento de 8 514 m2 num dos traçados da Avenida Europa de maior exposição a todos os públicos.
* Em zona destinada preferencialmente à localização de edifícios de uso industrial, de armazenamento e de logística. Admitem-se também as atividades económicas que potenciem a diversidade e completem a necessidade de atividades de produção e consumo, nomeadamente, comércio, serviços e logística.
Numa localização de excelência e único no posicionamento da sua empresa, de fácil acesso à A17, A25 e A1 bem como linhas férreas.
Haverá mais informações que temos todo o gosto em lhe fornecer, para maior clareza deste imóvel que potência em muito o legado da sua empresa.
A RE/MAX Vantagem Ria - é a empresa que mais visibilidade coloca neste negócio. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
;ID RE/MAX: (telefone)
A sua empresa precisa de uma localização única e singular?
Situado no núcleo da área de atividades económicas de Cacia, enquadrado nos perímetros urbanos de Cacia, na antiga EN109, hoje denominada Avenida Europa.
O imóvel é um terreno plano destinado à construção industrial, situado na - Zona Industrial de Cacia - com todos os fornecimentos de água, luz, gás, e serviços de linhas digitais não se encontra abrangido por qualquer limitação em termos de condicionamento urbanístico, conforme indicação do PDM.
Tem uma área total descrita em documento de 8 514 m2 num dos traçados da Avenida Europa de maior exposição a todos os públicos.
* Em zona destinada preferencialmente à localização de edifícios de uso industrial, de armazenamento e de logística. Admitem-se também as atividades económicas que potenciem a diversidade e completem a necessidade de atividades de produção e consumo, nomeadamente, comércio, serviços e logística.
Numa localização de excelência e único no posicionamento da sua empresa, de fácil acesso à A17, A25 e A1 bem como linhas férreas.
Haverá mais informações que temos todo o gosto em lhe fornecer, para maior clareza deste imóvel que potência em muito o legado da sua empresa.
A RE/MAX Vantagem Ria - é a empresa que mais visibilidade coloca neste negócio. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Terreno
Cacia, Aveiro, Distrito de Aveiro
5 953m²
comprar
1.500.000 €
Terreno industrial na Avenida Europa | Aveiro
A sua empresa precisa de uma localização única e singular?
Situado no núcleo da área de atividades económicas de Cacia, enquadrado nos perímetros urbanos de Cacia, na antiga EN109, hoje denominada Avenida Europa.
O imóvel é um terreno plano destinado à construção industrial, situado na - Zona Industrial de Cacia - com todos os fornecimentos de água, luz, gás, e serviços de linhas digitais não se encontra abrangido por qualquer limitação em termos de condicionamento urbanístico, conforme indicação do PDM.
num dos traçados da Avenida Europa de maior exposição a todos os públicos.
*Em zona destinada preferencialmente à localização de edifícios de uso industrial, de armazenamento e de logística. Admitem-se também as atividades económicas que potenciem a diversidade e completem a necessidade de atividades de produção e consumo, nomeadamente, comércio, serviços e logística.
Numa localização de excelência e único no posicionamento da sua empresa, de fácil acesso à A17, A25 e A1 bem como linhas férreas.
Haverá mais informações que temos todo o gosto em lhe fornecer, para maior clareza deste imóvel que potência em muito o legado da sua empresa.
Vantagem Ria - é a empresa que mais visibilidade coloca neste negócio.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
;ID RE/MAX: (telefone)
A sua empresa precisa de uma localização única e singular?
Situado no núcleo da área de atividades económicas de Cacia, enquadrado nos perímetros urbanos de Cacia, na antiga EN109, hoje denominada Avenida Europa.
O imóvel é um terreno plano destinado à construção industrial, situado na - Zona Industrial de Cacia - com todos os fornecimentos de água, luz, gás, e serviços de linhas digitais não se encontra abrangido por qualquer limitação em termos de condicionamento urbanístico, conforme indicação do PDM.
num dos traçados da Avenida Europa de maior exposição a todos os públicos.
*Em zona destinada preferencialmente à localização de edifícios de uso industrial, de armazenamento e de logística. Admitem-se também as atividades económicas que potenciem a diversidade e completem a necessidade de atividades de produção e consumo, nomeadamente, comércio, serviços e logística.
Numa localização de excelência e único no posicionamento da sua empresa, de fácil acesso à A17, A25 e A1 bem como linhas férreas.
Haverá mais informações que temos todo o gosto em lhe fornecer, para maior clareza deste imóvel que potência em muito o legado da sua empresa.
Vantagem Ria - é a empresa que mais visibilidade coloca neste negócio.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
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Terreno Industrial
Santa Joana, Aveiro, Distrito de Aveiro
11 367m²
comprar
1.800.000 €
Terreno Industrial à Venda | Zona Industrial de Aveiro | 11.367 m² | Localização Estratégica
Excelente lote de terreno industrial, situado numa das zonas industriais mais consolidadas e procuradas de Aveiro, ideal para empresas, operadores logísticos, indústria, armazenagem ou investimento estratégico.
Com uma área total de 11.367 m², o terreno permite uma área máxima de implantação de 3.700 m², oferecendo elevada flexibilidade para desenvolvimento de projetos industriais ou logísticos à medida.
Capacidade de estacionamento: até 206 lugares
Acesso ao cais de cargas e descargas, através de servidão de passagem, ideal para operações logísticas
Excelente visibilidade, garantindo forte exposição comercial e institucional
Localização premium, com acessos rápidos e diretos às principais vias estruturantes: A17- A25 - A1 - A29.
Esta combinação de dimensão, capacidade construtiva, acessibilidade e visibilidade torna este terreno uma oportunidade rara para empresas que procuram crescer ou para investidores que valorizam ativos com elevado potencial de valorização.
Para mais informações ou agendamento de visita ao local, entre em contacto.
Uma solução estratégica para quem pensa o futuro com escala, eficiência e localização.
Excelente lote de terreno industrial, situado numa das zonas industriais mais consolidadas e procuradas de Aveiro, ideal para empresas, operadores logísticos, indústria, armazenagem ou investimento estratégico.
Com uma área total de 11.367 m², o terreno permite uma área máxima de implantação de 3.700 m², oferecendo elevada flexibilidade para desenvolvimento de projetos industriais ou logísticos à medida.
Capacidade de estacionamento: até 206 lugares
Acesso ao cais de cargas e descargas, através de servidão de passagem, ideal para operações logísticas
Excelente visibilidade, garantindo forte exposição comercial e institucional
Localização premium, com acessos rápidos e diretos às principais vias estruturantes: A17- A25 - A1 - A29.
Esta combinação de dimensão, capacidade construtiva, acessibilidade e visibilidade torna este terreno uma oportunidade rara para empresas que procuram crescer ou para investidores que valorizam ativos com elevado potencial de valorização.
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Uma solução estratégica para quem pensa o futuro com escala, eficiência e localização.
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Terreno
Aradas, Aveiro, Distrito de Aveiro
1 920m²
comprar
30.000 €
Terreno rústico situado em Aradas, precisamente no Baixeiro, em excelente localização e bons acessos.
O terreno é plano, com uma área total de 1.920 m² e 35 metros de frente, encontrando-se totalmente vedado com vigotas em betão e cerca ovelheira, dispondo ainda de portão de entrada em ferro.
Conta com infraestruturas à porta: ponto de luz, água e esgotos, acesso por estrada de alcatrão e está isento de IMI.
Inserido numa zona tranquila, mas muito bem servida de acessos e serviços, com supermercados, escolas, centro de saúde e comércio nas proximidades.
Localização:
A 5 minutos do centro de Ílhavo
A 20 minutos do centro de Aveiro
Excelente oportunidade para quem procura um terreno com boas acessibilidades, numa zona valorizada.
REF: 1040848/26 BR
Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’
Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.
O terreno é plano, com uma área total de 1.920 m² e 35 metros de frente, encontrando-se totalmente vedado com vigotas em betão e cerca ovelheira, dispondo ainda de portão de entrada em ferro.
Conta com infraestruturas à porta: ponto de luz, água e esgotos, acesso por estrada de alcatrão e está isento de IMI.
Inserido numa zona tranquila, mas muito bem servida de acessos e serviços, com supermercados, escolas, centro de saúde e comércio nas proximidades.
Localização:
A 5 minutos do centro de Ílhavo
A 20 minutos do centro de Aveiro
Excelente oportunidade para quem procura um terreno com boas acessibilidades, numa zona valorizada.
REF: 1040848/26 BR
Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’
Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
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Terreno
Esgueira, Aveiro, Distrito de Aveiro
1 490m²
comprar
70.000 €
Este terreno permite a construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos ou térrea com uma boa envolvente e num local bastante sossegado e tranquilo. Tem no seu limite traseiro os passadiços de Esgueira e uma paisagem espetacular onde o por do sol ganha o seu natural destaque.
Tem 10 m lineares na frente e de área total quase 1.500m2.
Situa-se no fim da estrada da Póvoa do Paço a cerca de 10 minutos de carro da cidade de Aveiro.
Este terreno permite construir uma moradia onde o sossego e a natureza são predominantes.
Venha conhecer!
Tem 10 m lineares na frente e de área total quase 1.500m2.
Situa-se no fim da estrada da Póvoa do Paço a cerca de 10 minutos de carro da cidade de Aveiro.
Este terreno permite construir uma moradia onde o sossego e a natureza são predominantes.
Venha conhecer!
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Terreno
Cacia, Aveiro, Distrito de Aveiro
2 000m²
comprar
95.000 €
Este terreno com duas frentes pode permitir construção de duas moradias.
Uma frente cerca de 12 metros e a outra 7 metros lineares. O terreno pode ser destacado e ser adquirido por partes. Tem de área total cerca de 2.000 m2 e permite uma área de implantação de 370m2.
A norte tem a Rua das Almas e a sul a Rua dos Poisios.
A envolvente deste terreno é bastante tranquila, com algumas moradias modernas e recentes e com acessos à A25, A17 e A1 bastante fáceis.
Pode facilmente concretizar o sonho de construir a moradia à sua medida com espaço exterior generoso.
Uma frente cerca de 12 metros e a outra 7 metros lineares. O terreno pode ser destacado e ser adquirido por partes. Tem de área total cerca de 2.000 m2 e permite uma área de implantação de 370m2.
A norte tem a Rua das Almas e a sul a Rua dos Poisios.
A envolvente deste terreno é bastante tranquila, com algumas moradias modernas e recentes e com acessos à A25, A17 e A1 bastante fáceis.
Pode facilmente concretizar o sonho de construir a moradia à sua medida com espaço exterior generoso.
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Terreno
Santa Joana, Aveiro, Distrito de Aveiro
846m²
comprar
600.000 €
Terreno para construção em altura, situado em Santa Joana, Aveiro, numa zona bem localizada e com excelentes acessos.
O lote dispõe de estudo/projeto que permite a edificação de um edifício com até 16 apartamentos, representando uma excelente oportunidade para investimento imobiliário.
Inserido em área residencial consolidada, próxima de comércio, serviços e vias rápidas, encontra-se a poucos minutos do centro de Aveiro.
O projeto prevê construção multifamiliar moderna, com boa exposição solar e enquadramento urbano, sendo ideal para promotores ou investidores que procurem um terreno com elevado potencial construtivo numa localização em crescimento.
Agende já a sua visita!
REF:1040846/26 BR
Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’
Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.
O lote dispõe de estudo/projeto que permite a edificação de um edifício com até 16 apartamentos, representando uma excelente oportunidade para investimento imobiliário.
Inserido em área residencial consolidada, próxima de comércio, serviços e vias rápidas, encontra-se a poucos minutos do centro de Aveiro.
O projeto prevê construção multifamiliar moderna, com boa exposição solar e enquadramento urbano, sendo ideal para promotores ou investidores que procurem um terreno com elevado potencial construtivo numa localização em crescimento.
Agende já a sua visita!
REF:1040846/26 BR
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Terreno
Esgueira, Aveiro, Distrito de Aveiro
800m²
comprar
45.000 €
Terreno situado a aproximadamente 7 km do centro de Aveiro, encontra-se um
terreno rústico com 800 m² de área total.
Este terreno apresenta aproximadamente uma frente de 8 metros, com profundidade suficiente para acomodar construções de porte médio ou para dividir em função
das necessidades (habitação, anexo, área de lazer, etc.).
Localizado na localidade de Taboeira, freguesia de Esgueira, concelho de Aveiro.
O solo é predominantemente plano, facilitando tanto o acesso como a implementação de infraestruturas básicas (ligação de água, eletricidade, saneamento, acessos rodoviários). A envolvente é calma e sossegada, oferecendo privacidade e tranquilidade, mas mantendo razoável proximidade de centros de serviço como comércio, escolas, saúde e transporte.
Apesar de ser classificado como rústico, há possibilidade de construção, dependendo de viabilidade legal: será necessário consultar a Câmara Municipal de Aveiro para confirmar o índice de utilização do solo, o tipo de licença aplicável e eventuais restrições (área de proteção, água, solo agrícola, etc.).
Uma excelente oportunidade para concretizar o seu projeto!
Visitas a partir de 30 de outubro de 2025.
Contacte-nos para mais informações sobre esteTerreno para Construção.
-----------------------------------------------------------------------------------------
Land located approximately 7 km from the center of Aveiro, there is a rustic plot with a accommodate medium-sized constructions or to be divided according to needs (housing, annex, leisure area, etc.). It is located in the locality of Taboeira, parish of total area of 800 m².
This land has approximately a frontage of 8 meters, with sufficient depth to Esgueira, municipality of Aveiro. The terrain is predominantly flat, facilitating both access and the implementation of basic infrastructure (water, electricity, sewer connections, road access).
The surroundings are calm and peaceful, offering privacy and tranquility, while maintaining reasonable proximity to service centers such as shops, schools, healthcare, and transportation.
Although classified as rustic, construction is possible, depending on legal feasibility: it will be necessary to consult the Aveiro City Hall to confirm the land use index, the type of applicable license, and any restrictions (protected area, water, agricultural land, etc.).
An excellent opportunity to realize your project!
Visits starting from October 30, 2025.
Contact us for more information about this Building Land.
;ID RE/MAX: (telefone)
terreno rústico com 800 m² de área total.
Este terreno apresenta aproximadamente uma frente de 8 metros, com profundidade suficiente para acomodar construções de porte médio ou para dividir em função
das necessidades (habitação, anexo, área de lazer, etc.).
Localizado na localidade de Taboeira, freguesia de Esgueira, concelho de Aveiro.
O solo é predominantemente plano, facilitando tanto o acesso como a implementação de infraestruturas básicas (ligação de água, eletricidade, saneamento, acessos rodoviários). A envolvente é calma e sossegada, oferecendo privacidade e tranquilidade, mas mantendo razoável proximidade de centros de serviço como comércio, escolas, saúde e transporte.
Apesar de ser classificado como rústico, há possibilidade de construção, dependendo de viabilidade legal: será necessário consultar a Câmara Municipal de Aveiro para confirmar o índice de utilização do solo, o tipo de licença aplicável e eventuais restrições (área de proteção, água, solo agrícola, etc.).
Uma excelente oportunidade para concretizar o seu projeto!
Visitas a partir de 30 de outubro de 2025.
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Land located approximately 7 km from the center of Aveiro, there is a rustic plot with a accommodate medium-sized constructions or to be divided according to needs (housing, annex, leisure area, etc.). It is located in the locality of Taboeira, parish of total area of 800 m².
This land has approximately a frontage of 8 meters, with sufficient depth to Esgueira, municipality of Aveiro. The terrain is predominantly flat, facilitating both access and the implementation of basic infrastructure (water, electricity, sewer connections, road access).
The surroundings are calm and peaceful, offering privacy and tranquility, while maintaining reasonable proximity to service centers such as shops, schools, healthcare, and transportation.
Although classified as rustic, construction is possible, depending on legal feasibility: it will be necessary to consult the Aveiro City Hall to confirm the land use index, the type of applicable license, and any restrictions (protected area, water, agricultural land, etc.).
An excellent opportunity to realize your project!
Visits starting from October 30, 2025.
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;ID RE/MAX: (telefone)
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Terreno
Esgueira, Aveiro, Distrito de Aveiro
800m²
comprar
45.000 €
Terreno situado a aproximadamente 7 km do centro de Aveiro, encontra-se um
terreno rústico com 970 m² de área total.
Este terreno apresenta aproximadamente uma frente de 12 metros, com profundidade suficiente para acomodar construções de porte médio ou para dividir em função
das necessidades (habitação, anexo, área de lazer, etc.).
Localizado na localidade de Taboeira, freguesia de Esgueira, concelho de Aveiro.
O solo é predominantemente plano, facilitando tanto o acesso como a implementação de infraestruturas básicas (ligação de água, eletricidade, saneamento, acessos rodoviários). A envolvente é calma e sossegada, oferecendo privacidade e tranquilidade, mas mantendo razoável proximidade de centros de serviço como comércio, escolas, saúde e transporte.
Apesar de ser classificado como rústico, há possibilidade de construção, dependendo de viabilidade legal: será necessário consultar a Câmara Municipal de Aveiro para confirmar o índice de utilização do solo, o tipo de licença aplicável e eventuais restrições (área de proteção, água, solo agrícola, etc.).
Uma excelente oportunidade para concretizar o seu projeto!
Contacte-nos para mais informações sobre esteTerreno para Construção.
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Land located approximately 7 km from the center of Aveiro, there is a rustic plot with a accommodate medium-sized constructions or to be divided according to needs (housing, annex, leisure area, etc.). It is located in the locality of Taboeira, parish of total area of 8970 m².
This land has approximately a frontage of 12 meters, with sufficient depth to Esgueira, municipality of Aveiro. The terrain is predominantly flat, facilitating both access and the implementation of basic infrastructure (water, electricity, sewer connections, road access).
The surroundings are calm and peaceful, offering privacy and tranquility, while maintaining reasonable proximity to service centers such as shops, schools, healthcare, and transportation.
Although classified as rustic, construction is possible, depending on legal feasibility: it will be necessary to consult the Aveiro City Hall to confirm the land use index, the type of applicable license, and any restrictions (protected area, water, agricultural land, etc.).
An excellent opportunity to realize your project!
Contact us for more information about this Building Land.
;ID RE/MAX: (telefone)
terreno rústico com 970 m² de área total.
Este terreno apresenta aproximadamente uma frente de 12 metros, com profundidade suficiente para acomodar construções de porte médio ou para dividir em função
das necessidades (habitação, anexo, área de lazer, etc.).
Localizado na localidade de Taboeira, freguesia de Esgueira, concelho de Aveiro.
O solo é predominantemente plano, facilitando tanto o acesso como a implementação de infraestruturas básicas (ligação de água, eletricidade, saneamento, acessos rodoviários). A envolvente é calma e sossegada, oferecendo privacidade e tranquilidade, mas mantendo razoável proximidade de centros de serviço como comércio, escolas, saúde e transporte.
Apesar de ser classificado como rústico, há possibilidade de construção, dependendo de viabilidade legal: será necessário consultar a Câmara Municipal de Aveiro para confirmar o índice de utilização do solo, o tipo de licença aplicável e eventuais restrições (área de proteção, água, solo agrícola, etc.).
Uma excelente oportunidade para concretizar o seu projeto!
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Land located approximately 7 km from the center of Aveiro, there is a rustic plot with a accommodate medium-sized constructions or to be divided according to needs (housing, annex, leisure area, etc.). It is located in the locality of Taboeira, parish of total area of 8970 m².
This land has approximately a frontage of 12 meters, with sufficient depth to Esgueira, municipality of Aveiro. The terrain is predominantly flat, facilitating both access and the implementation of basic infrastructure (water, electricity, sewer connections, road access).
The surroundings are calm and peaceful, offering privacy and tranquility, while maintaining reasonable proximity to service centers such as shops, schools, healthcare, and transportation.
Although classified as rustic, construction is possible, depending on legal feasibility: it will be necessary to consult the Aveiro City Hall to confirm the land use index, the type of applicable license, and any restrictions (protected area, water, agricultural land, etc.).
An excellent opportunity to realize your project!
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Lote
Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz, Aveiro, Distrito de Aveiro
836m²
comprar
60.000 €
Terreno de Esquina com Projeto Arquitetônico para Moradia Isolada - Mamodeiro, Aveiro
Excelente oportunidade!
Vende-se terreno de esquina com 836 m², destinado à construção de uma moradia isolada de dois pisos com anexo/ arrumos com 80m2, beneficiando de duas entradas independentes, o que garante maior privacidade, conforto e funcionalidade.
O imóvel dispõe de duas opções de projeto arquitetônico já desenvolvidas, permitindo avançar para a fase seguinte após a conclusão das especialidades.
Área de construção: 230 m²
Projetos de especialidades: por desenvolver
CARACTERÍSTICAS GERAIS DA MORADIA
Moradia isolada
3 quartos
3 ou 2 casas de banho
Cozinha em open space
Lavandaria
Anexo/arrumos
Garagem
Excelente aproveitamento do espaço e da luz natural
OPÇÃO DE PROJETO 1
Piso superior com 2 suítes
1 quarto no piso térreo
Lavandaria no piso térreo
Escada flutuante exterior, permitindo:
Maior área útil interior
Ambientes mais amplos e versáteis
OPÇÃO DE PROJETO 2
Escada interior
Piso superior com:
2 quartos em demi-suite
1 closet amplo
Lavandaria no 2.º piso
Piso térreo com:
1 quarto
1 casa de banho completa
Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos, ideal para quem procura conforto, privacidade e flexibilidade de acessos.
Localização:
Numa zona calma e residencial, ideal para família.
Apenas 12 km do Shopping Glicínias, em Aveiro.
Rápido acesso à A1 e A25, com ótimas ligações ao Porto, Lisboa e centro de Aveiro
Zona tranquila, com boa qualidade de vida, mas perto da cidade
Nota importante:
Atualmente, existe apenas uma consulta prévia submetida à Câmara Municipal. O projeto arquitetônico encontra-se concluído e pronto para ser apresentado à Câmara Municipal, ficando a aprovação dependente da definição final do projeto.
#ref: 785217
Excelente oportunidade!
Vende-se terreno de esquina com 836 m², destinado à construção de uma moradia isolada de dois pisos com anexo/ arrumos com 80m2, beneficiando de duas entradas independentes, o que garante maior privacidade, conforto e funcionalidade.
O imóvel dispõe de duas opções de projeto arquitetônico já desenvolvidas, permitindo avançar para a fase seguinte após a conclusão das especialidades.
Área de construção: 230 m²
Projetos de especialidades: por desenvolver
CARACTERÍSTICAS GERAIS DA MORADIA
Moradia isolada
3 quartos
3 ou 2 casas de banho
Cozinha em open space
Lavandaria
Anexo/arrumos
Garagem
Excelente aproveitamento do espaço e da luz natural
OPÇÃO DE PROJETO 1
Piso superior com 2 suítes
1 quarto no piso térreo
Lavandaria no piso térreo
Escada flutuante exterior, permitindo:
Maior área útil interior
Ambientes mais amplos e versáteis
OPÇÃO DE PROJETO 2
Escada interior
Piso superior com:
2 quartos em demi-suite
1 closet amplo
Lavandaria no 2.º piso
Piso térreo com:
1 quarto
1 casa de banho completa
Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos, ideal para quem procura conforto, privacidade e flexibilidade de acessos.
Localização:
Numa zona calma e residencial, ideal para família.
Apenas 12 km do Shopping Glicínias, em Aveiro.
Rápido acesso à A1 e A25, com ótimas ligações ao Porto, Lisboa e centro de Aveiro
Zona tranquila, com boa qualidade de vida, mas perto da cidade
Nota importante:
Atualmente, existe apenas uma consulta prévia submetida à Câmara Municipal. O projeto arquitetônico encontra-se concluído e pronto para ser apresentado à Câmara Municipal, ficando a aprovação dependente da definição final do projeto.
#ref: 785217
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Terreno
Esgueira, Aveiro, Distrito de Aveiro
980m²
comprar
115.000 €
Terreno Urbano para Construção de Moradia Isolada, apenas a 6kms do centro Aveiro!Excelente oportunidade este terreno tem 980 m² e com uma frente de 18 metros, situado em zona residencial consolidada de primeira habitação, junto ao Estádio Municipal de Aveiro, na freguesia de Esgueira, a apenas 8 minutos do Centro Comercial Glicínias, com rápidos acessos à A25 e A17, ao centro da cidade de Aveiro e às principais vias rodoviárias.
Esta é a oportunidade ideal para edificar a moradia dos seus sonhos, combinando localização, dimensão e exposição solar privilegiada!
Características do imóvel a edificar:
Área total do terreno: 980 m²Área de implantação do edifício: 180 m²Área bruta de construção: 280 m²Área bruta dependente: 80 m²Este terreno beneficia de ótima orientação solar, proporcionando uma luminosidade natural constante ao longo do dia ideal para instalação de painéis solares ou simplesmente para criar ambientes amplos, confortáveis e acolhedores.O generoso espaço exterior oferece ainda a possibilidade de construir jardim, horta, piscina privada e zonas de lazer, permitindo conciliar o conforto da vida moderna com o contacto com a natureza e privacidade.Se procura uma solução para viver com qualidade, tranquilidade e proximidade de serviços essenciais, esta é a oportunidade certa.
Ligue e marque a sua visita!
Urban Land for Building a Detached House, just 6 km from the center of Aveiro!
Excellent opportunity this plot has 980 m², with an 18-meter frontage, located in a well-established residential area for primary housing, next to the Aveiro Municipal Stadium, in the parish of Esgueira, just 8 minutes from the Glicínias Shopping Center, with quick access to the A25 and A17, the city center of Aveiro, and the main roadways.
This is the ideal opportunity to build the house of your dreams, combining location, size, and excellent sun exposure!
Property features to be built:
Total land area: 980 m²
Building footprint: 180 m²
Gross construction area: 280 m²
Dependent gross area: 80 m²
This land benefits from excellent solar orientation, providing constant natural light throughout the day ideal for installing solar panels or simply creating spacious, comfortable, and welcoming environments.
The generous outdoor space also offers the possibility to create a garden, vegetable patch, private pool, and leisure areas, allowing you to combine the comfort of modern living with contact with nature and privacy.If you are looking for a solution to live with quality, tranquility, and close to essential services, this is the right opportunity.
Call and schedule your visit!
;ID RE/MAX: (telefone)
Esta é a oportunidade ideal para edificar a moradia dos seus sonhos, combinando localização, dimensão e exposição solar privilegiada!
Características do imóvel a edificar:
Área total do terreno: 980 m²Área de implantação do edifício: 180 m²Área bruta de construção: 280 m²Área bruta dependente: 80 m²Este terreno beneficia de ótima orientação solar, proporcionando uma luminosidade natural constante ao longo do dia ideal para instalação de painéis solares ou simplesmente para criar ambientes amplos, confortáveis e acolhedores.O generoso espaço exterior oferece ainda a possibilidade de construir jardim, horta, piscina privada e zonas de lazer, permitindo conciliar o conforto da vida moderna com o contacto com a natureza e privacidade.Se procura uma solução para viver com qualidade, tranquilidade e proximidade de serviços essenciais, esta é a oportunidade certa.
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Urban Land for Building a Detached House, just 6 km from the center of Aveiro!
Excellent opportunity this plot has 980 m², with an 18-meter frontage, located in a well-established residential area for primary housing, next to the Aveiro Municipal Stadium, in the parish of Esgueira, just 8 minutes from the Glicínias Shopping Center, with quick access to the A25 and A17, the city center of Aveiro, and the main roadways.
This is the ideal opportunity to build the house of your dreams, combining location, size, and excellent sun exposure!
Property features to be built:
Total land area: 980 m²
Building footprint: 180 m²
Gross construction area: 280 m²
Dependent gross area: 80 m²
This land benefits from excellent solar orientation, providing constant natural light throughout the day ideal for installing solar panels or simply creating spacious, comfortable, and welcoming environments.
The generous outdoor space also offers the possibility to create a garden, vegetable patch, private pool, and leisure areas, allowing you to combine the comfort of modern living with contact with nature and privacy.If you are looking for a solution to live with quality, tranquility, and close to essential services, this is the right opportunity.
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Terreno
Oliveirinha, Aveiro, Distrito de Aveiro
1 280m²
comprar
170.000 €
Terreno à entrada de Oliveirinha, com 70 metros de frente - Ideal para Construtores, situado na Travessa da Maritona.
Excelente oportunidade para investimento imobiliário!
Terreno com 1280m2 situado logo à entrada de Oliveirinha, com 70 metros de frente, todo murado, permitindo grande destaque e ótimos acessos.
O lote possui capacidade para construção de duas moradias ou quatro moradias geminadas, duas a duas, podendo ser projetadas em piso térreo ou de dois pisos, conforme a solução arquitetónica pretendida e as normas urbanísticas aplicáveis.
Trata-se de uma localização privilegiada, perfeita para construtores que procuram um terreno com boa frente, facilidade de implantação e potencial para um pequeno empreendimento residencial moderno e funcional.
REF:1040823/25 BR
Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’
Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.
Excelente oportunidade para investimento imobiliário!
Terreno com 1280m2 situado logo à entrada de Oliveirinha, com 70 metros de frente, todo murado, permitindo grande destaque e ótimos acessos.
O lote possui capacidade para construção de duas moradias ou quatro moradias geminadas, duas a duas, podendo ser projetadas em piso térreo ou de dois pisos, conforme a solução arquitetónica pretendida e as normas urbanísticas aplicáveis.
Trata-se de uma localização privilegiada, perfeita para construtores que procuram um terreno com boa frente, facilidade de implantação e potencial para um pequeno empreendimento residencial moderno e funcional.
REF:1040823/25 BR
Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’
Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.
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Terreno Urbano
São Bernardo, Aveiro, Distrito de Aveiro
3 900m²
comprar
91.000 €
Trata-se de terreno rustico que depois de destacado permite a construção de uma moradia isolada ou duas moradias geminadas. Este artigo tem cerca de 7.500m2 com duas frentes uma a nascente e a outra a poente.
Esta futura parcela tem uma frente de cerca de 18 metros de frente e 200 metros de profundidade, sensivelmente metade do total do artigo será destacada caso haja real interesse. A frente deste ’lote’ está orientada a Nascente numa rua com outras moradias já existentes e com a estrada já alcatroada.
Este terreno está muito perto da rua principal que liga S. Bernardo a Oliveirinha.
Esta futura parcela tem uma frente de cerca de 18 metros de frente e 200 metros de profundidade, sensivelmente metade do total do artigo será destacada caso haja real interesse. A frente deste ’lote’ está orientada a Nascente numa rua com outras moradias já existentes e com a estrada já alcatroada.
Este terreno está muito perto da rua principal que liga S. Bernardo a Oliveirinha.
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Terreno Urbano
Oliveirinha, Aveiro, Distrito de Aveiro
3 800m²
comprar
90.000 €
Trata-se de terreno rustico que depois de destacado permite a construção de uma moradia isolada ou duas moradias geminadas. Este artigo tem cerca de 7.500m2 com duas frentes uma a nascente e a outra a poente.
Esta futura parcela tem uma frente de cerca de 21 metros de frente e 200 metros de profundidade, sensivelmente metade do total do artigo que será destacada caso haja real interesse. A frente deste ’lote’ está orientada a poente numa rua com outras moradias já existentes e com a estrada já alcatroada.
Situa se a escassos metros de distância da estrada principal entre S. Bernardo e Oliveirinha.
Esta futura parcela tem uma frente de cerca de 21 metros de frente e 200 metros de profundidade, sensivelmente metade do total do artigo que será destacada caso haja real interesse. A frente deste ’lote’ está orientada a poente numa rua com outras moradias já existentes e com a estrada já alcatroada.
Situa se a escassos metros de distância da estrada principal entre S. Bernardo e Oliveirinha.
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Terreno
Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz, Aveiro, Distrito de Aveiro
1 209m²
comprar
40.000 €
Vende-se terreno rústico, inserido em zona residencial , com área total de 1209 m2.
Eventual viabilidade para construção, sujeito a validação.
Para mais informações, não hesite em contactar.
Eventual viabilidade para construção, sujeito a validação.
Para mais informações, não hesite em contactar.
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Terreno
Aradas, Aveiro, Distrito de Aveiro
1 315m²
comprar
180.000 €
Oportunidade rara em Aradas, Aveiro: dois lotes contíguos, ambos com PIP aprovado para a construção de dois edifícios bifamiliares (total 4 habitações).
O conjunto soma cerca de 1.315 m² de terreno (657,5 m² + 657,7 m²) com implantação total de 519 m² (258 m² + 261 m²) e área bruta privativa total de 1.557 m² (774 m² + 783 m²), distribuída por 2 pisos acima da cota de soleira e cave de estacionamento em cada edifício.
O que está aprovado nos PIPs
Tipologia e volumetria: 2 edifícios bifamiliares (4 frações no total), 2 pisos acima da cota de soleira + cave, cércea aprox. 5,8 m e altura máx. ~9,4 m.
Capacidades por lote:
- Lote A (Direita): implantação 258 m², ABP 774 m², 4 lugares privativos em cave.
- Lote B (Esquerda): implantação 261 m², ABP 783 m², 4 lugares privativos em cave.
Parâmetros urbanísticos: enquadramento em Espaço Habitacional Tipo 3 do PDM de Aveiro; afastamentos mín. 3,0 m laterais e 5,0 m anterior/posterior; cedência para passeio de 2,0 m prevista.
Topografia e implantação: terrenos sobrelevados ~1,6-1,8 m face ao arruamento, ideais para cave de estacionamento com acesso comum em cada edifício; faixa pública de estacionamento longitudinal na frente dos lotes.
Infraestruturas na zona: eletricidade, gás, água, saneamento, pluviais e telecomunicações.
Localização & Acessos
Inseridos em zona residencial consolidada de Aradas, com comércio e serviços de proximidade, e excelentes ligações ao centro de Aveiro, Ílhavo, A25/A17 e às praias da região. A cota superior face à via confere maior exposição solar, privacidade e vistas mais desafogadas.
Porquê investir neste conjunto
Previsibilidade e velocidade de execução: PIPs aprovados com índices e métricas claros redução de incerteza e de risco de licenciamento.
Escala certa para promotor: 4 frações num produto contemporâneo, com estacionamento em cave e volumetria em harmonia com a envolvente ideal para venda faseada ou comercialização do conjunto.
Arquitetura funcional: implantação recuada, afastamentos regulamentares e aproveitamento do desnível natural para maximizar áreas úteis e conforto.
Venda em conjunto dos dois lotes com PIP uma base sólida para um projeto residencial de rendimento em Aveiro.
O conjunto soma cerca de 1.315 m² de terreno (657,5 m² + 657,7 m²) com implantação total de 519 m² (258 m² + 261 m²) e área bruta privativa total de 1.557 m² (774 m² + 783 m²), distribuída por 2 pisos acima da cota de soleira e cave de estacionamento em cada edifício.
O que está aprovado nos PIPs
Tipologia e volumetria: 2 edifícios bifamiliares (4 frações no total), 2 pisos acima da cota de soleira + cave, cércea aprox. 5,8 m e altura máx. ~9,4 m.
Capacidades por lote:
- Lote A (Direita): implantação 258 m², ABP 774 m², 4 lugares privativos em cave.
- Lote B (Esquerda): implantação 261 m², ABP 783 m², 4 lugares privativos em cave.
Parâmetros urbanísticos: enquadramento em Espaço Habitacional Tipo 3 do PDM de Aveiro; afastamentos mín. 3,0 m laterais e 5,0 m anterior/posterior; cedência para passeio de 2,0 m prevista.
Topografia e implantação: terrenos sobrelevados ~1,6-1,8 m face ao arruamento, ideais para cave de estacionamento com acesso comum em cada edifício; faixa pública de estacionamento longitudinal na frente dos lotes.
Infraestruturas na zona: eletricidade, gás, água, saneamento, pluviais e telecomunicações.
Localização & Acessos
Inseridos em zona residencial consolidada de Aradas, com comércio e serviços de proximidade, e excelentes ligações ao centro de Aveiro, Ílhavo, A25/A17 e às praias da região. A cota superior face à via confere maior exposição solar, privacidade e vistas mais desafogadas.
Porquê investir neste conjunto
Previsibilidade e velocidade de execução: PIPs aprovados com índices e métricas claros redução de incerteza e de risco de licenciamento.
Escala certa para promotor: 4 frações num produto contemporâneo, com estacionamento em cave e volumetria em harmonia com a envolvente ideal para venda faseada ou comercialização do conjunto.
Arquitetura funcional: implantação recuada, afastamentos regulamentares e aproveitamento do desnível natural para maximizar áreas úteis e conforto.
Venda em conjunto dos dois lotes com PIP uma base sólida para um projeto residencial de rendimento em Aveiro.
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Terreno
Aradas, Aveiro, Distrito de Aveiro
657m²
comprar
95.000 €
Excelente lote de terreno em Aradas (Aveiro), com cerca de 657,7 m², PIP aprovado e enquadramento urbano muito favorável para desenvolver duas moradias.
Situado acima da cota da estrada, o lote beneficia de melhor exposição solar, privacidade e vistas mais desafogadas. Num bairro residencial consolidado, próximo de comércio, serviços e escolas, é uma oportunidade segura para quem procura construir e investir com previsibilidade.
O que já está aprovado no PIP
Tipologia: edifício bifamiliar (2 moradias).
Implantação total: 258 m².
Área bruta privativa de construção: 774 m² (2 pisos acima da cota de soleira + cave/estacionamento).
Estacionamento privado: 4 lugares em cave, com acesso comum.
Parâmetros urbanísticos (PDM): inserido em Espaço Habitacional Tipo 3.
Infraestruturas existentes na zona: eletricidade, gás, água, saneamento, pluviais e telecomunicações.
Nota: O estudo do PIP contempla implantação recuada face ao arruamento, afastamentos laterais mínimos de 3,00 m, e possibilidade de cave para estacionamento apoiada no desnível natural do terreno, reforçando a funcionalidade do projeto.
Enquadramento e acessos
Localização: Aradas, em ambiente residencial tranquilo e servido de bens e serviços do quotidiano.
Mobilidade: ligações rápidas a Aveiro e Ílhavo, com fácil acesso à A25 e A17; proximidade às praias da região.
Contexto urbano: lote elevado face ao arruamento, com faixa de estacionamento público na frente de lote.
Por que é uma excelente oportunidade
Segurança de investimento: PIP aprovado, parâmetros definidos e capacidade construtiva clara reduz incerteza e prazos.
Produto final atrativo: duas moradias com boa exposição solar, estacionamento em cave e volumetria harmoniosa com a envolvente.
Mercado-alvo amplo: ideal para promotor que pretenda vender chave-na-mão ou para família/investidor que queira conjugar habitação própria com rendimento.
Se procura um terreno pronto a avançar com PIP aprovado, bom enquadramento e acessos este lote em Aradas, Aveiro é a base certa para um projeto residencial de qualidade.
Situado acima da cota da estrada, o lote beneficia de melhor exposição solar, privacidade e vistas mais desafogadas. Num bairro residencial consolidado, próximo de comércio, serviços e escolas, é uma oportunidade segura para quem procura construir e investir com previsibilidade.
O que já está aprovado no PIP
Tipologia: edifício bifamiliar (2 moradias).
Implantação total: 258 m².
Área bruta privativa de construção: 774 m² (2 pisos acima da cota de soleira + cave/estacionamento).
Estacionamento privado: 4 lugares em cave, com acesso comum.
Parâmetros urbanísticos (PDM): inserido em Espaço Habitacional Tipo 3.
Infraestruturas existentes na zona: eletricidade, gás, água, saneamento, pluviais e telecomunicações.
Nota: O estudo do PIP contempla implantação recuada face ao arruamento, afastamentos laterais mínimos de 3,00 m, e possibilidade de cave para estacionamento apoiada no desnível natural do terreno, reforçando a funcionalidade do projeto.
Enquadramento e acessos
Localização: Aradas, em ambiente residencial tranquilo e servido de bens e serviços do quotidiano.
Mobilidade: ligações rápidas a Aveiro e Ílhavo, com fácil acesso à A25 e A17; proximidade às praias da região.
Contexto urbano: lote elevado face ao arruamento, com faixa de estacionamento público na frente de lote.
Por que é uma excelente oportunidade
Segurança de investimento: PIP aprovado, parâmetros definidos e capacidade construtiva clara reduz incerteza e prazos.
Produto final atrativo: duas moradias com boa exposição solar, estacionamento em cave e volumetria harmoniosa com a envolvente.
Mercado-alvo amplo: ideal para promotor que pretenda vender chave-na-mão ou para família/investidor que queira conjugar habitação própria com rendimento.
Se procura um terreno pronto a avançar com PIP aprovado, bom enquadramento e acessos este lote em Aradas, Aveiro é a base certa para um projeto residencial de qualidade.
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Terreno
Santa Joana, Aveiro, Distrito de Aveiro
2 402m²
comprar
1.000.000 €
Excelente oportunidade de investimento num terreno com localização privilegiada, em Santa Joana, a escassos passos do centro de Aveiro. Inserido numa zona habitacional consolidada, conta com excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de serviços comércio, escolas, transportes públicos e áreas de lazer.
Este terreno tem uma área total de 2.402 m2, com viabilidade para construção em altura, para um projeto sólido e viável, ideal para construtores e investidores que procuram um desenvolvimento de habitação coletiva numa das zonas com maior procura e crescimento de Aveiro.
Consulte-nos para conhecer esta excelente oportunidade de negócio.
Este terreno tem uma área total de 2.402 m2, com viabilidade para construção em altura, para um projeto sólido e viável, ideal para construtores e investidores que procuram um desenvolvimento de habitação coletiva numa das zonas com maior procura e crescimento de Aveiro.
Consulte-nos para conhecer esta excelente oportunidade de negócio.
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Lote
Aradas, Aveiro, Distrito de Aveiro
2 990m²
comprar
155.000 €
Terreno para Construção - Santa Joana, Aveiro
Descubra este magnífico terreno com 2.990 m², situado na Rua de Santa Joana, uma das zonas residenciais mais procuradas e em expansão na cidade de Aveiro.
Com 24 metros de frente e excelente exposição solar, esta propriedade distingue-se pela sua localização privilegiada, pelo potencial construtivo e pela versatilidade de investimento ideal tanto para quem pretende construir a sua moradia de sonho, como para promotores imobiliários que procuram uma oportunidade sólida de valorização.
Principais Características
Área total: 2.990 m²
Frente com 24 metros
Terreno urbanizável, com viabilidade de construção de uma ou duas moradias
Exposição solar excecional, ideal para moradias térreas ou de dois pisos
Inserido em zona urbana consolidada, com moradias recentes e ambiente familiar
Ambiente calmo e seguro, perfeito para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida
Localização e Acessos
Situado a apenas 4 minutos do centro de Aveiro, este terreno beneficia de excelentes acessos e da proximidade a todos os serviços essenciais:
Centro de Aveiro: 4 min ( 3,5 km)
Escola Secundária de Santa Joana: 2 min
Supermercados e comércio local: menos de 5 min
Farmácia: 3 min
Hospital de Aveiro: 6 min
Estação de Comboios de Aveiro: 7 min
A25 / A17: 5 min (acesso rápido às principais vias)
Praias da Barra e Costa Nova: 15-20 min
Esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e tranquilidade residencial, garantindo mobilidade eficiente e valorização segura do investimento.
Oportunidade de Investimento
Com viabilidade de construção garantida (sujeita a consulta camarária), este terreno representa uma excelente oportunidade para:
Investidores e promotores, que pretendem desenvolver moradias para venda num mercado em crescimento;
Particulares exigentes, que desejam construir uma habitação moderna, eficiente e personalizada numa das zonas mais promissoras de Aveiro.
Um terreno único, com excelente enquadramento urbano, ótimos acessos e potencial construtivo real.
A combinação ideal entre tranquilidade, conveniência e valorização.
Transforme este espaço no projeto que sempre idealizou para viver, investir ou construir o futuro.
#ref: 149509
Descubra este magnífico terreno com 2.990 m², situado na Rua de Santa Joana, uma das zonas residenciais mais procuradas e em expansão na cidade de Aveiro.
Com 24 metros de frente e excelente exposição solar, esta propriedade distingue-se pela sua localização privilegiada, pelo potencial construtivo e pela versatilidade de investimento ideal tanto para quem pretende construir a sua moradia de sonho, como para promotores imobiliários que procuram uma oportunidade sólida de valorização.
Principais Características
Área total: 2.990 m²
Frente com 24 metros
Terreno urbanizável, com viabilidade de construção de uma ou duas moradias
Exposição solar excecional, ideal para moradias térreas ou de dois pisos
Inserido em zona urbana consolidada, com moradias recentes e ambiente familiar
Ambiente calmo e seguro, perfeito para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida
Localização e Acessos
Situado a apenas 4 minutos do centro de Aveiro, este terreno beneficia de excelentes acessos e da proximidade a todos os serviços essenciais:
Centro de Aveiro: 4 min ( 3,5 km)
Escola Secundária de Santa Joana: 2 min
Supermercados e comércio local: menos de 5 min
Farmácia: 3 min
Hospital de Aveiro: 6 min
Estação de Comboios de Aveiro: 7 min
A25 / A17: 5 min (acesso rápido às principais vias)
Praias da Barra e Costa Nova: 15-20 min
Esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e tranquilidade residencial, garantindo mobilidade eficiente e valorização segura do investimento.
Oportunidade de Investimento
Com viabilidade de construção garantida (sujeita a consulta camarária), este terreno representa uma excelente oportunidade para:
Investidores e promotores, que pretendem desenvolver moradias para venda num mercado em crescimento;
Particulares exigentes, que desejam construir uma habitação moderna, eficiente e personalizada numa das zonas mais promissoras de Aveiro.
Um terreno único, com excelente enquadramento urbano, ótimos acessos e potencial construtivo real.
A combinação ideal entre tranquilidade, conveniência e valorização.
Transforme este espaço no projeto que sempre idealizou para viver, investir ou construir o futuro.
#ref: 149509
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