730 Terrenos perto de Comércio, Página 5

Lote para construção em Loulé localizado na Quinta de Betunes próximo das
escolas, este lote permite a construção de oito apartamentos tipologia T3 e cave.

A área total do terreno é de 2.579 metros quadrados e permite uma área de implantação
do edifício de 1.400 metros quadrados. A área possível para a construção é de
7.158 metros quadrados e a área bruta dependente 5.158m2.

Existem todas as infra-estruturas no local desde Luz, esgotos, água de rede,
acesso a serviços de internet por fibra.

Inserido numa zona predominante habitacional, cada vez mais dentro do ’centro da
cidade’ uma vez que uma agradável caminhada de 10 minutos serão o bastante
para que chegue ao coração da cidade.

Nos últimos 5 anos toda a construção feita nesta zona tem sido um sucesso de
vendas onde em muitos dos casos todas as frações são vendidas ainda em fase
de construção.

Fica localizado a 10 minutos de carro de São Brás de Alportel, 10 minutos de
Quarteira, 10 minutos de Almancil, 15 minutos de Faro e Aeroporto e 15 minutos
das praias.

Boas acessibilidades, ao lado da Circular de Loulé, via com acesso direto, em
escassos minutos à N125 e à N396. Encontra-se a 5 minutos do nó de acesso à
A22.

Dista 18 km do aeroporto de Faro.

Com o Hipermercado Continente na Urbanização, dista cerca de 5 minutos do
Hospital de Loulé, do Mar Shopping Algarve e 10 minutos da Estação da CP.
O concelho de Loulé, do distrito de Faro, localiza-se no Algarve.
É limitado a Oeste por Silves e Albufeira, a este por S. Brás de Alportel, Alcoutim e
Tavira, a Norte por Almodôvar (distrito de Beja), a Sul e Sudeste por Faro e a
Sudoeste pelo Oceano Atlântico. Ocupa uma superfície de 765 km2, distribuída por
11 freguesias: Almancil, Alte, Ameixial, Boliqueime, Quarteira, Querença, Salir, São
Clemente, São Sebastião, Benafim e Tôr.

Lote para construção em Loulé localizado na Quinta de Betunes próximo das escolas, este lote permite a construção de 23 fogos para habitação mais uma loja.

A área total do terreno é de 780 m2 e permite uma área de implantação do edifício de 542 m2. A área possível para a construção é de 8.268,32 m2 e a área bruta dependente 583 metros quadrados.

Existem todas as infra-estruturas no local desde Luz, esgotos, água de rede, acesso a serviços de internet por fibra.

Inserido numa zona predominante habitacional, cada vez mais dentro do ’centro da cidade’ uma vez que uma agradável caminhada de 10 minutos serão o bastante para que chegue ao coração da cidade.

Nos últimos 5 anos toda a construção feita nesta zona tem sido um sucesso de vendas onde em muitos dos casos todas as frações são vendidas ainda em fase de construção.

Fica localizado a 10 minutos de carro de São Brás de Alportel, 10 minutos de Quarteira, 10 minutos de Almancil, 15 minutos de Faro e Aeroporto e 15 minutos das praias.

Boas acessibilidades, ao lado da Circular de Loulé, via com acesso direto, em escassos minutos à N125 e à N396. Encontra-se a 5 minutos do nó de acesso à A22. Dista 18 km do aeroporto de Faro.

Com o Hipermercado Continente na Urbanização, dista cerca de 5 minutos do Hospital de Loulé, do Mar Shopping Algarve e 10 minutos da Estação da CP. O concelho de Loulé, do distrito de Faro, localiza-se no Algarve. É limitado a Oeste por Silves e Albufeira, a este por S. Brás de Alportel, Alcoutim e Tavira, a Norte por Almodôvar (distrito de Beja), a Sul e Sudeste por Faro e a Sudoeste pelo Oceano Atlântico. Ocupa uma superfície de 765 km2, distribuída por 11 freguesias: Almancil, Alte, Ameixial, Boliqueime, Quarteira, Querença, Salir, São Clemente, São Sebastião, Benafim e Tôr

Ref.: 18-TUAM
Terreno urbano com projecto aprovado para prédio com 10 fogos.

Localizado à entrada da cidade, na urbanização do Arena Shopping, perto de todos os bens e serviços. Licença a levantamento. ACEITA PERMUTA.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

TER_12478

Junto ao jardim do Bonfim, em Setúbal, está localizado este terreno com 1.660m2, já teve projeto aprovado para a construção de prédio destinado a habitação e comércio, com garagem.

8 Pisos, 22 fogos.

Áreas:
Implantação : 1.420m2
Habitação : 4.200m2
Terciário : 562 m2
Parqueamento : 1.655m2

Com localização privilegiada, dado encontrar-se numa zona servida de todo o tipo de facilidades urbanas, comércio diverso, restauração, cafés, clinicas, farmácias.

Perto estão também o jardim e o estádio do Bonfim, e a baixa da cidade, bem como a zona ribeirinha.

Fáceis acessos viários, nomeadamente à A2.

Excelente oportunidade!

Marque já a sua visita!!

Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos (telefone) ou (telefone)

Lote de terreno com 1 116,40 m2 com projeto de arquitetura aprovado e licença de construção a pagamento, para uma moradia T6 no loteamento La Reserve, Carvalhal, região da Comporta.

O projeto de arquitetura contempla uma moradia T6 de estilo contemporâneo, com 400 m2 de área bruta de construção, com jardim e piscina orientados a poente. A moradia projetada conta com ampla sala de estar e jantar com cozinha americana num total de 111,98 m2 em openspace, casa de banho social, um escritório e cinco suites, duas das quais com closet, e um master suite com uma varanda de 40,72 m2.

No exterior, está contemplada uma zona de lazer junto da piscina, um firepit, uma casa de banho de apoio ao exterior, zona de arrecadação e garagem com 65 m2. O jardim será essencialmente composto por plantas autóctones.

O lote distingue-se pela localização privilegiada, que lhe confere uma maior privacidade e uma vista desafogada virada para o Pinhal, com orientação nascente/poente permitindo uma vista privilegiada para o pôr do sol. A partir do lote, o acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado por bicicleta via Ciclovia já existente.

O Empreendimento La Reserve é composto por 24 Lotes Urbanos individuais para desenvolvimento de Villas Premium com Arquitetura individualizada, por 82 Casas de Aldeia (Village La Reserve) com tipologias T3 a T5 e 56 apartamentos turísticos (Aparthotel) de tipologia T3.

Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente o Hotel Quinta da Comporta, restaurantes, cafés, pastelarias, farmácia, banco, papelarias, renting de automóvel e de bicicletas, minimercado, lojas de moda e de decoração de interiores.

Está a 5 minutos driving distance das praias do Carvalhal e do Pego e do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto.

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Terreno para construção situado numa localização privilegiada no centro de Setúbal.

Área do terreno: 466m2, Área de Implantação: 440m2.

Permite construção, conforme o novo PDM, de dois pisos subterrâneos e três pisos acima do solo.

Destaca-se pela sua excelente localização, próxima a praias famosas como Figueirinha e Arrábida, ao Parque Urbano de Albarquel, e ao terminal de embarque para Tróia, tanto para Catamarã quanto para Ferryboat. A área é bem servida por transportes, bancos, farmácias, restaurantes, bares e uma variedade de comércios. O Mercado do Livramento e o supermercado Pingo Doce estão a poucos minutos de distância.

O acesso rodoviário é facilitado, com a autoestrada A2 a menos de dez minutos. A área circundante é muito agradável, com espaços verdes, esculturas, o Forum Luísa Todi, a Casa da Baía e a Galeria Municipal.

Uma excelente oportunidade de investimento!

Para agendar uma visita, contacte: ( (telefone)

Terreno no centro do Montijo.
Localizado em Zona residencial e de Comércio consolidado.
Próximidade de Escolas.

Terreno no Centro Histórico de Sintra. Lote de terreno com 1160m², área de implantação de 111,15m² e área total de construção de 204.15m². Terreno com projeto aprovado para moradia unifamiliar de dois pisos. Jardim com piscina e muita privacidade no coração de Sintra. Ótima localização, a cinco minutos da estação de comboios com proximidade a escolas, centro cultural, zona comercial e diversos serviços.


A INS Portugal, com 30 anos de presença independente e contínua em Portugal, é hoje uma das mais experientes e reconhecidas empresas no mercado imobiliário em Portugal, atuando em 3 áreas de negócios: Compra e Venda, Arrendamento e Investimento.

Lote de terreno com 960 m2, inserido na Urbanização Varandas do Lago, entre a Quinta do Lago e Vale do Lobo, Algarve. O terreno permite a construção de uma moradia até 384 m2 de área bruta de construção, mais cave.

Rodeado por pinhais, o aldeamento de Varandas do Lago fica perto dos campos de golfe e das melhores praias do Algarve. É ideal para férias tranquilas e relaxantes em família, longe das multidões nos principais resorts, mas ainda a uma curta distância da praia e de todas as comodidades.

Terreno localizado a 20 minutos walking distance da praia, menos de 10 minutos driving distance, de todos os serviços premium que tanto Vale do Lobo como a Quinta do Lago oferecem, sejam supermercados, restaurantes, bares, campos de golf, praia, o The Campus e a Nobel Algarve British International School, a 15 minutos da marina de Vilamoura, 20 minutos do aeroporto de Faro e a 2 horas e 20 minutos do aeroporto de Lisboa.

Localizado na freguesia da Quinta do conde (Courelas da Brava) em frente ao Lidl de Fernão Ferro, encontra este magnifico lote de terreno de gaveto com 602m2, que permite a construção de uma casa isolada com 300m2 + 50m2 para garagem e telheiros.

Localização Top, mesmo encostado a Fernão Ferro, onde tem todos os serviços e comercio à sua disposição, bem como o acesso à A2 e A33 e perto das maravilhosas praias da Lagoa de Albufeira, Meco e Sesimbra.

O lote tem tudo pago, quer à Câmara Municipal de Sesimbra, quer à Augi. Está pronto a construir!

#### LOCALIZAÇÃO: (url) ###

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MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Lote de terreno com 1260 m2, com permissão para construir uma moradia até 540 m2 de habitação mais cave, inserido na Urbanização Varandas do Lago, Ancão, situada no prestigiado Triângulo Dourado, em Almancil, Algarve.

A Urbanização Varandas do Lago, está consolidada, bem conservada e prima pelos fáceis acessos e proximidade à praia do Ancão e Garrão, entre a Quinta do Lago e Vale do Lobo. Um local de eleição não só pelas suas praias como também pelos campos de golfe e serviços de excelência.

Localizado a 20 minutos walking distance da praia, a 10 minutos driving dsitance, de todos os serviços premium que tanto Vale do Lobo como a Quinta do Lago oferecem, sejam supermercados, restaurantes, bares, campos de golf, o The Campus, a Nobel Algarve
British International School, a 15 minutos da marina de Vilamoura, 20 minutos do aeroporto de Faro e a 2 horas e 20 minutos do aeroporto de Lisboa.

Oportunidade de compra dum terreno com 800 m2, localizado entre Aveiro e Águeda em Oiã.

Numa zona, em que os terrenos, apresentam preços com subida acentuada e com muita margem (ainda) de progressão do valor por m2, apresentámos este lote a 51 € o m2.

O terreno permite uma construção mínima duma vivenda de 4 frentes, com 115 m2 de implantação e uma área bruta dependente de 15 m2.

Estimativa de construção:
a área fechada, tendo em conta o preço m2 que oscila entre os 1 300 € e os 1 600 € por m2 (acresce IVA), resulta num investimento de 150 000 € a 175 000 € (+ IVA);
o alpendre, necessitará dum investimento de 10 000 € a 15 000 €, ou seja, terá de contar com um total entre os 160 000 € e os 190 000 € (acresce iva).


Junto a este terreno tem um outro em venda (2 artigos) com uma área total de 1354m2 pelo valor total de 70.800€


Beneficia ainda da existência de infraestruturas já existentes, que encarecem muito a construção habitacional.
Viver em Oiã, é juntar a segurança e tranquilidade, sem ter de prescindir das comodidades que facilitam o quotidiano:
escolas, comércio, centro saúde, transportes (comboio da linha do norte), entre outros à porta.




Conta ainda com uma ligação rápida a Aveiro, Águeda e Coimbra pela A17 e A1.

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 32 anos de experiência na atividade imobiliária.

Lote com 189 mt2 urbanizado com ótima localização, com uma área de construção de 108 mt2. Acesso rápido a autoestrada, estação de comboios e autocarros.
Zona calma, próxima de quartel de bombeiros, vários supermercados, escolas, colégios e Centro de Saúde.
Terreno conta com todas as infraestruturas pagas, no valor de 5.500€. Inclui terreno e área máxima de construção para 2 moradias em banda.
Esta zona onde se insere fica a A 5 minutos do Retail Planet Coina e a 20 minutos das principais praias da Margem Sul.


Sobre a Quinta do Conde: Situa-se junto aos grandes centros urbanos, a cerca de 30 km de Lisboa e a 20 km de Setúbal, junto a importantes áreas industriais (Makro, Autoeuropa, Coca-Cola, etc.) permitindo que o seu desenvolvimento demográfico fosse rápido. A Quinta do Conde conta hoje com mais de quatro dezenas de Associações, sendo hoje em dia um marco importante no desenvolvimento cultural, recreativo e desportivo local. Conta com alguns hipermercados, como o Lidl, Pingo Doce, Continente e Jumbo.

O Jardim da Vila é mais um emblemático parque onde poderá levar as crianças a divertirem-se, correr ou simplesmente ir ouvir a sua música, deitado na relva que refresca todo o parque. Está também a poucos minutos do comboio da Fertagus.

LATIFI, a sua imobiliária na Amora!

Terreno com 6.480 m2 e frente de 50m para a estrada principal.
Este terreno situa-se num plano ligieramente inclinado com muro de pedra à volta, paisagem magnifica com vistas deslumbrantes para a Serra da Lousã.
Situado numa aldeia rural a poucos minutos das Ruínas Romanas de Conímbriga e com bons acessos a Condeixa e Coimbra.
Zona sossegada, com vários percursos pedonais onde o convívio com a natureza é prioritário.

Vianaazul - Lote de terreno para construção de armazém com 1.040. m2. Possibilidade de construção em dois pisos com 510 m2 + 255 m2. Lote plano com boa acessibilidade e junto ao nó da Auto-Estrada. Boas infraestruturas. Visite-o!!!

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 27 anos em Maio de 2023 - foi adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, mediação de seguros e peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.

Parcela de Terreno para Construção em São João de Ovar.

Construção de moradia unifamiliar térrea,
ou
Moradia de rés do chão e primeiro andar com índice de ocupação de 50%.

Excelente localização, bons acessos, a 2 minutos do centro de Ovar a 2 minutos da A29.

Proximidade a hipermercados, farmácia, escolas de pré escolar e 1º ciclo.

Óptima exposição solar.

Aqui poderá construir a casa dos seus sonhos.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos uma visita!

- Terreno com 605m2, localizado em Vale Flores, a 5mn do Almada Fórum.
- Permite a construção de 1 ou 2 moradias de 2 pisos cada e cave.
- Servido de todas as infraestruturas.
- Próximo dos principais eixos rodoviários que proporcionam o acesso rápido a qualquer destino.Venha conhecer!!!

À saída da IC2 Próximo ao Parque da Senhora dos Milagres e Centro Comercial 8ª Avenida | Junto à Zona Empresarial

TERRENO COM PROJECTO APROVADO | RIO TINTO | PERLINHAS

Terreno com projecto aprovado para construção em altura, localizado em zona residencial no centro de Rio Tinto.
A localização de excelência a 5 minutos do Porto e com todos os transportes e serviços na proximidade, permite aqui edificar habitações com grande valorização e procura.

O projecto aprovado prevê a construção:
- 8 fracções de tipologia (5 T2 e 3 T3)
- Parqueamento na cave com um lugar de garagem e arrumo por fracção
- Empreendimento em condomínio fechado, com possibilidade de piscina e área de lazer exterior com parque infantil e churrasqueira
- Habitação multifamiliar
- Com 4 pisos acima do solo e cave
- Área total bruta de construção 1.620m2
- Área habitacional de 1.355m2

Este lote encontra-se pronto a construir após comunicação prévia.

Acessos:
- 400m do paragem de Metro da Campainha em Rio Tinto
- 600m da estação de comboios de Rio Tinto
- 1,5 km do centro comercial Parque Nascente
- 2,2 km do Fábrica do Cobre Retail Park
- 4 km do Hospital de S. João e Pólo Universitário
- Vários Hipermercados e escolas num raio de 3 km

Contacte-nos para saber mais informações!



LAND WITH APPROVED PROJECT | RIO VERMELHO | PERLINHAS

Land with approved project for high-rise construction, located in a residential area in the center of Rio Tinto.

The excellent location, 5 minutes from the Port and with all transport and services nearby, allows for the construction of highly valued and sought-after housing.

The approved project foresees the construction of:

- 8 units of type (5 T2 and 3 T3)
- Underground parking with one parking space and storage room per unit
- Development in a gated community, with the possibility of a swimming pool and outdoor leisure area with playground and barbecue
- Multi-family housing
- With 4 floors above ground and underground
- Total gross construction area of 1,620m2
- Living area of 1,355m2

This lot is ready for construction after prior communication.

Access:
- 400m from the Campainha Metro stop in Rio Tinto
- 600m from the Rio Tinto train station
- 1.5 km from the Parque Nascente shopping mall
- 2.2 km from Fábrica do Cobre Retail Park
- 4 km from Hospital de S. João and Pólo Universitário
- Several hypermarkets and schools within a 3 km radius

Contact us for more information!



TERRAIN AVEC PROJET APPROUVÉ | RIO VERMELHO | PERLINHAS

Terrain avec projet approuvé pour la construction d’immeubles de grande hauteur, situé dans un quartier résidentiel du centre de Rio Tinto.

Son emplacement privilégié, à 5 minutes du port et à proximité de tous les transports et services, permet la construction de logements de grande valeur et recherchés.

Le projet approuvé prévoit la construction de :

- 8 logements de type T2 et 3 T3
- Parking souterrain avec une place de parking et un débarras par logement
- Résidence sécurisée avec possibilité d’aménager une piscine et un espace de loisirs extérieur avec aire de jeux et barbecue
- Logements collectifs
- 4 étages hors sol et sous-sol
- Surface brute de construction totale de 1 620 m²
- Surface habitable de 1 355 m²

Ce terrain est constructible après consultation préalable.

Accéder:
- 400m de la station de métro Campainha à Rio Tinto
- à 600m de la gare Rio Tinto
- 1,5 km du centre commercial Parque Nascente
- à 2,2 km du parc commercial Fábrica do Cobre
- 4 km de l’hôpital de S. João et du Pólo Universitário
- Plusieurs hypermarchés et écoles dans un rayon de 3 km

Contactez-nous pour plus d’informations!



Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
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Lote para construção situado em Darque.
Localizado numa rua de muito sossego e de residências familiares.
Com todos os serviços nas imediações e com excelentes acessos.
Este lote de terreno permite-lhe ter a sua futura casa numa localização privilegiada e de cómodo acesso a todos os pontos de interesse.
Caso pretenda, este lote pode ser vendido em conjunto com outro adjacente com 490 M2 (Imagens de ambos os lotes)!
Venha conhecer esta oportunidade!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Esta propriedade é um encantador lote de terreno localizado em Figueiró dos Vinhos, Portugal.
Localizado praticamente no centro da vila, esta propriedade com 5.629m2 oferece um ambiente tranquilo e sereno.
Com um projeto já aprovado para a construção de uma moradia de 3 quartos com piscina. O projeto tem de ser renovado, ao não acrescentar nenhuma alteração, juntamente com o arquiteto, esta é uma tarefa fácil.

Com uma área de construção autorizada de 225,30m2, a moradia é composta por um acolhedor hall de entrada, cozinha, uma espaçosa sala de estar, casa de banho, corredor para os quartos, um dos quais com casa de banho privativa. Também uma garagem para dois carros e um telheiro. As vistas da sala de estar são desafogadas e óptimas.
Com árvores como sobreiros, cerejeiras e oliveiras, esta propriedade é verdadeiramente um encanto no coração de Figueiró dos Vinhos.

O terreno está completamente murado, proporcionando privacidade e segurança. Uma entrada própria de porta dupla assegura o fácil acesso ao terreno. Possui infra-estruturas externas de água, eletricidade e saneamento, garantindo uma vida confortável e cómoda.
A localização privilegiada deste imóvel oferece fácil acesso a várias comodidades, tais como escolas, mercado, clínicas e outros serviços essenciais, tornando-o numa opção ideal tanto para habitação permanente como para investimento.

Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita!

Distâncias/Pontos de Entrega:
Hipermercado (Figueiró dos Vinhos) - 1km
Praia fluvial da Aldeia de Ana de Aviz - 3km
Escolas, bancos, cafés, restaurantes, etc... - 200m
Praia fluvial das Fragas de São Simão, Figueiró dos Vinhos - 7km
Coimbra - 50km
Aeroporto Lisboa/Porto - 185km

Lote de terreno urbano destinado a construção, com a área de 187m2 e com a área de implantação de 180m2, sito na Quinta do Conde, concelho de Sesimbra.

Um lote inserido numa zona de moradias, onde impera uma vizinhança tranquila e acolhedora, permitindo um ambiente confortável, onde pode desfrutar de toda a sua privacidade.

Este lote dispõe de todas as infraestruturas pagas. Pronto a construir.
As suas circunstâncias não deixam margem para dúvidas. O seu valor de venda, uma oportunidade!

Numa zona urbanização consolidada, constitui uma localização estratégica para viver, na medida em que beneficia de fáceis e rápidos acessos ao grande centro.

Próximo da Estação Ferroviária da Fertagus (Estação de Coina), com ligação entre Setúbal e Roma/Areeiro e de fáceis acessos às autoestradas A2 e A33 e junto à Estrada Nacional 10.
Trata-se de uma zona residencial em franco crescimento, que combina a tranquilidade com o privilégio de se encontrar perto de tudo, de comércio, serviços e laser.

Este lote encontra-se muito próximo da maior Avenida da Quinta do Conde e da Quinta do Perú.

Excelente oportunidade para construir aqui o seu projeto residencial, ou de investimento imobiliário.

Para mais informações, fale comigo e agende já a sua visita!

Terreno com potencial de valorização pós construção elevado, tendo uma configuração de cerca de 22 mt de profundidade e 55 mt de largura utilizável.

LOCALIZAÇÃO:
Lisboa: a freguesia da Ajuda é uma freguesia antiga mas plena de charme junto ao rio Tejo, com todos os serviços e comércio consolidados, na zona Ocidental da capital portuguesa.

A freguesia da Ajuda tem sido renovada depois de ultrapassados os anos de crise de Portugal e assim mais habitada e até mesmo classificada como o ’Novo Bairro Alto’ de Lisboa.

Melhorias constante na habitação e espaço público tal como nos serviços prestados à população levam a classificar esta freguesia, juntamente com a de Belém, a nova grande zona premium da capital portuguesa.

Projetou-se a construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 20 metros, tendo o remanescente do lote como logradouro.

- Área previsível de construção estimada: 1200 m2 por piso
- Possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2 / T3, com áreas brutas de aproximadamente 100m2 cada.

Assim, admitindo para este negócio um investimento com retorno expectável superior a 50% do capital aplicado.

Contudo, deve-se ainda ter em conta que este valor de revenda poderá aumentar nos próximos tempos, dada a enorme falta de habitação existente em Lisboa e a necessidade de construção de novos fogos por todo o concelho.

Venha conhecer o seu negócio de futuro, comigo!
Hugo Piteira

Excelente terreno situado perto da zona Ribeirinha, e muito próximo do centro da cidade.
Possui uma área total de 6936m².
Com viabilidade de construção de prédio de apartamentos, mas também apropriado para implementação de todo o tipo de serviços.

Terreno com 3720 m2, com localização estratégica junto ao IC19.

De acordo com o PDM, situa-se em zona de actividades económicas, com índice de utilização de 0,8, índice de impermeabilização de 0,7 e cércea de 11 metros.

Os índices referidos são indicativos.